Wohnung in Korneuburg

390 Wohnungen

Das Weinviertel nördlich von Wien eine ist begehrte Lage für eine Wohnung. Korneuburg, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist nur 12 km von der österreichischen Hauptstadt entfernt. Die Stadt weist eine stetig wachsende Bevölkerungszahl auf. Drei Kasernen und verschiedene öffentliche Einrichtungen sorgen für Arbeitsplätze. Entspannung finden die Bürger in den gepflegten Parkanlagen oder am Badeteich Bisamberg.

Vorsorge-Doppelhaushälfte im romantischen Örtchen Bisamberg - mit großem Garten und Terrasse! Heurigengegend!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Die Objekte eignen sich auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung ideal als Anlegerobjekte. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus.  Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 1: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2. Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2, ca. 23m2 Terrassenfläche, ca. 11m2 Balkonfläche und über eine riesige Gartenfläche von ca. 312m2. Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1 - EG: geräumiger Vorraum separate Toilette Abstellraum Wohnkücke ca. 25m2 - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse ca. 23m2  süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage der riesige Garten ca. 312m2 süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage Ebene 2 - 1.OG Gangbereich Badezimmer mit Badewanne 1.Schlafzimmer ca. 12m2 - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer ca. 13m2 inkl. begehbare Garderobe ca. 7m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage - Zugang zum Balkon Balkon ca. 11m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.    Kaufpreis: Der Anleger-Kaufpreis beläuft sich auf Netto 386.364,-- € zzgl. 20% USt.  Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von Netto 12.500,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 77,57
Zimmer 3
Kauf € 386.364 4.980,84 €/m²

Vorsorgewohnung in der Heurigen Gegend Bisamberg! 3-Zimmer Wohnung mit Garten!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Die Objekte eignen sich auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung ideal als Anlegerobjekte. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus. Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B. Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   TOP3: Die im EG gelegene Wohnung mit knapp 85m2 Wohn- , 23m2 Terrassen- sowie 65m2 Gartenfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne Abstellraum 1.Schlafzimmer ca. 13m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse 2.Schlafzimmer ca. 17m2 Wohnkücke ca. 32m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse Terrassen ca. 23m2  in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig Garten ca. 65m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/oststeitig ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Anleger-Kaufpreis beläuft sich auf Netto 317.727,-- € zzgl. 20% USt.  Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von Netto 12.500,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 84,4
Zimmer 3
Kauf € 317.727 3.764,54 €/m²

Wohnen im Weinparadies Bisamberg in einer wunderschönen geräumigen Gartenwohnung! Nur 20 Min. bis Wien!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus. Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 1: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2. Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2, ca. 23m2 Terrassenfläche, ca. 11m2 Balkonfläche und über eine riesige Gartenfläche von ca. 312m2. Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1 - EG: geräumiger Vorraum separate Toilette Abstellraum Wohnkücke ca. 25m2 - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse ca. 23m2  süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage der riesige Garten ca. 312m2 süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage Ebene 2 - 1.OG Gangbereich Badezimmer mit Badewanne 1.Schlafzimmer ca. 12m2 - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer ca. 13m2 inkl. begehbare Garderobe ca. 7m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage - Zugang zum Balkon Balkon ca. 11m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.    Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Neubauwohnung beläuft sich auf  425.000,-- €.  Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung mit USt. -Ausweisung gekauft werden (Anlegerpreis auf Anfrage). Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 14.000,-- € erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 77,57
Zimmer 3
Kauf € 425.000 5.478,92 €/m²

Gartenwohnung direkt im Grünen! Für Weinliebhaber der ideale Ort! Wohnen in Bisamberg!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus. Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B. Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   TOP3: Die im EG gelegene Wohnung mit knapp 85m2 Wohn- , 23m2 Terrassen- sowie 65m2 Gartenfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne Abstellraum 1.Schlafzimmer ca. 13m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse 2.Schlafzimmer ca. 17m2 Wohnkücke ca. 32m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse Terrassen ca. 23m2  in absoluter Hofruhelage - süd-/ostseitig Garten ca. 65m2 in absoluter Hofruhelage - süd-/oststeitig ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Neubauwohnung beläuft sich auf  349.500,-- €. Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung mit USt. -Ausweisung gekauft werden (Anlegerpreis auf Anfrage). Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 14.000,-- € erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 84,4
Zimmer 3
Kauf € 349.500 4.141,00 €/m²

Topausgestattete Neubauwohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 2000 Stockerau

IM HERZEN VON STOCKERAU Helle, qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung in Hofruhelage Die sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Lage, die exklusive Ausstattung und die süd- (11,76 m²) und nordwestseitige (21,18 m²) Terrassen. Eine zusätzliche Dachterrasse über dem gesamten Wohnzimmer könnte noch entstehen. Hier hätte man dann einen noch tolleren Fernblick bis in den Wienerwald und zum Bisamberg, wie dies auch schon von den beiden bestehenden Terrassen aus möglich ist. Die Wohnung gliedert sich im 3. Stock in ein zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Bad und WC getrennt, 1 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer (derzeit als großer Garderobenraum genutzt). Im 4. und letzten Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die beiden Terrassen. Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich die schöne helle Küche mit eigenem Zugang zur nordwestseitigen Terrasse. Ein Förderdarlehen von ca.€ 29.000,- ist im Kaufpreis enthalten und könnte übernommen werden. verbrauchsabhängige Kosten: Heizung: EVN Fernwärme (inkl. Wasser u. Warmwasser ca. 260,- EUR vierteljährlich) Strom: EVN (ca. 60,- EUR vierteljährlich) Ausstattung: Eingangstür: Einbruchshemmende Sicherheitstür WK3 lt. ÖNORM B5338 (Türblatt 64 mm Gesamtstärke mit 6-fach Verriegelung und 3 Bandsicherungen) Vorraum: Tischlergarderobe (Maßanfertigung) Fliesen à Villeroy & Boch Badezimmer:·Abgehängte Decke mit LED-Spots Bodengleiche Dusche (150 x 90 mm) mit 8 mm Sicherheitsglas von Duscholux Markenmöbel und -armaturen (Duravit, Laufen, Hansa, Grohe) Sprossenheizkörper - Handtuchtrockner Elektrische Fußbodenheizung Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockener SZ1:·Vollholzparkettboden Elektrische Dachflächenfenster v. Velux mit elektr. Rollläden inkl. Regensensor u. Schließautomatik SZ2:·Vollholz Parkettboden Fenster mit elektr. Rollladen Treppenaufgang:Echtholz Treppenbelag Echtholz Handlauf Wohnzimmer:·Vollholz Parkettboden Zugänge zu Nord- und Süd-Terrassen Elektrische Rollläden Verrohrung für Surround-System Küche:Marke FM Maßanfertigung (Apothekerschrank, Induktionskochfeld,…) Markengeräte (Bosch, Siemens) Fliesen à Villeroy & Boch Zugang zur Terrasse Terrassen:Nord-Terrasse 11,76 Süd-Terrasse 21,18 m² Option auf zusätzliche Dachterrasse ca. 50m² Kellerabteil: ca. 6m² mit verschließbarem Zugang auf selber Ebene wie Wohnung Tiefgaragenplatz: großzügiger Eckparkplatz Videoüberwacht Sonstiges:Videoüberwachung der Ein- und Zugangsbereiche zu den Wohnungen und Tiefgarage Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum Aufzug Die Liegenschaft verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage fürs Warm- und Kaltwasser. Möbelablöse 15.000. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.co Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 420 214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,03
Zimmer 3
Kauf € 360.000 4.043,58 €/m²

Provisionsfrei! Erstbezugs DG-Maisonette! Terrasse in Hofruhelage! Garage!

Wohnung in 2100 Korneuburg

GROßE GLASFLÄCHEN - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG In der Nähe vom Korneuburger Stadtzentrum sind traumhafte DG- Maisonetten entstanden welche nun zum Verkauf gelangen. Die Wohnung punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord ) Besonders attraktiv: Einerseits helle Räumlichkeiten sowie auch die Verwendung hochwertiger Materialien und riesigen Glasfronten. Top 17: UNTERER BEREICH: - Vorraum - Schlafzimmer - traumhafte ca. 35m² große Wohnküche mit großzügigen Fensterfronten - Badezimmer mit Wanne - separates WC OBERER BEREICH: - Schlafzimmer - direkter Zugang zur Terrasse welche südseitig ausgerichtet ist Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an!  Alle Wohnungen sind durch die sehr vielen und großzügigen Fensterfronten bzw. DG-Fenster imens lichtdurchflutet. Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Kfz-Stellplätze in der Garage bzw. im Innenhof sind auf Anfrage verfügbar und bewegen sich zwischen Euro 5.000,-- und Euro 15.000,--. Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 18128 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 89,78
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.330,36 €/m²

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit 255m² GARTEN Wiennähe ca. 10 Min.

Wohnung in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit 255m² GARTEN   Wiennähe ca. 10 Min. 70 m² Wonhnfläche alle Räume zentral begehbar, eigener Garten mit Zufahrt. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Kellerabteil, Nutzräume. Böden: Parkett und Granit Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und liegt nur 15 Autobahnminuten von Wien entfernt Bus und Bahnhof Vorort. Optimale Anbindung S1/ A5/ B7/ A22 beste Infrastruktur. Heizung: Fussbodenheizung Gas- Kombitherme HWB (kwh/m²/Jahr): 80
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 229.000 3.271,43 €/m²

Ideale Geldanlage mit Ust. Ausweisung! Provisionsfreie Erstbezugs DG-Maisonette! Balkon! Garage!

Wohnung in 2100 Korneuburg

GROßE GLASFLÄCHEN - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG In der Nähe vom Korneuburger Stadtzentrum sind traumhafte DG- Maisonetten entstanden welche nun zum Verkauf gelangen. Die Wohnung punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord ) Besonders attraktiv:  Einerseits helle Räumlichkeiten sowie auch die Verwendung hochwertiger Materialien und riesigen Glasfronten. Top 17: UNTERER BEREICH: - Vorraum - Schlafzimmer - traumhafte ca. 35m² große Wohnküche mit großzügigen Fensterfronten - Badezimmer mit Wanne - separates WC OBERER BEREICH: - Schlafzimmer - direkter Zugang zur Terrasse welche südseitig ausgerichtet ist Der Kaufpreis ist in netto für Anleger mit Ust. Ausweisung angegeben!  Euro 262.573,-- zzgl. 20% Ust. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an!  Alle Wohnungen sind durch die sehr vielen und großzügigen Fensterfronten bzw. DG-Fenster imens lichtdurchflutet. Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Kfz-Stellplätze in der Garage bzw. im Innenhof sind auf Anfrage verfügbar und bewegen sich zwischen Euro 5.000,-- und Euro 15.000,--. Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 18128 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 89,78
Zimmer 3
Kauf € 262.573 2.924,63 €/m²

Provisionsfrei! Erstbezugs DG-Maisonette! Balkon! Garage! zwei Badezimmer!

Wohnung in 2100 Korneuburg

GROßE GLASFLÄCHEN - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG In der Nähe vom Korneuburger Stadtzentrum sind traumhafte DG- Maisonetten entstanden welche nun zum Verkauf gelangen. Die Wohnung punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord ) Besonders attraktiv:  Einerseits helle Räumlichkeiten sowie auch die Verwendung hochwertiger Materialien und riesigen Glasfronten. Die Wohnung Top 21 gliedert sich wie folgt: UNTERER BEREICH: - Vorraum - großzügiges Schlafzimmer  - offener Wohn-/Küchenbereich mit großen Glasfronten mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon - Badezimmer mit Wanne - separates WC OBERER BEREICH: - geräumiges Schlafzimmer  - zweites Badezimmer mit Dusche - zweites separates WC Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an!  Alle Wohnungen sind durch die sehr vielen und großzügigen Fensterfronten bzw. DG-Fenster imens lichtdurchflutet. Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Kfz-Stellplätze in der Garage bzw. im Innenhof sind auf Anfrage verfügbar und bewegen sich zwischen Euro 5.000,-- und Euro 15.000,--. Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 18128 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 93,08
Zimmer 3
Kauf € 295.000 3.169,32 €/m²

Anlagewohnung mit Ust-Ausweisung! Erstbezug! Neubau! provisionsfrei! Garage! Freiflächen! 81m² - 171m²!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg / Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumanbot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 1 Über den Eingangsbereich betritt man den Mittelpunkt dieser Wohnung – den wunderschönen Wohnbereich mit Kochnische und angrenzender Südterrasse, die zugleich den Zugang zum sonnigen Garten eröffnet. Ebenfalls in der 1. Etage findet man ein separates WC sowie ein Zimmer in westlicher Ausrichtung und einen Einlagerungsraum. Die Treppe führt in die 2. Ebene, wo sich über den zentralen Flur begehbar 3 weitere Zimmer (eines davon mit großem Schrankraum) befinden. Zwei Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne bzw. Dusche und integrierten Toiletten stehen in dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Alles in allem ist diese Wohnung ein Raumwunder für die große Familie! Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Anleger aufgepasst! Der angegebene Kaufpreis im Inserat ist als netto zu verstehen! Für Anleger beläuft sich damit der Kaufpreis auf auf EUR 480.400,-- zzgl. 20 % Ust.. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  NEUBAU OHNE PROVISION! Garage inklusive! 81m² - 171m²! ERSTBEZUG!
Fläche m² 153,19
Zimmer 5
Kauf € 480.400 3.135,97 €/m²

Gute Lagen für eine Wohnung in Korneuburg

Im Zentrum erstrecken sich rund um das neugotische Rathaus liebevoll sanierte Altbauwohnungen. Hier wohnen Menschen, die ein lebendiges Umfeld mit Geschäften und Gastronomie schätzen. Wer gerne im Grünen wohnt, sollte eine Wohnung am Donaupark wählen. Die Bürger verbringen dort ihre Freizeit am Fluss oder entspannen in der Parkanlage. Am Stadtrand gibt es moderne Miethäuser mit mehreren Wohnungen. Korneuburgs Erholungsgebiet Bisamberg bietet einen hohen Freizeitwert und zählt daher zu den beliebten Wohnlagen.

Informationen zur Infrastruktur

Korneuburg ist verkehrsmäßig durch die Donauufer Autobahn (A22), die Wiener Außenring Schnellstraße (S1), die Donau Straße (B3) und Laaer Straße (B6) angebunden. Der öffentliche Verkehr bietet Bahn- und Busverbindungen an. Das Schulwesen in Korneuburg reicht von verschiedenen Kindergärten über private Schulen bis hin zur Bundeshandelsakademie. Den Bereich der Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule ab. Für die Sicherheit der Bürger sorgen Polizei und freiwillige Feuerwehr. Korneuburg ist Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen wie dem Arbeitsmarktservice, dem Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln und der Bezirksbauernkammer, Kammer für Arbeiter und Angestellte. Als Bezirkshauptstadt beherbergt sie auch die Bezirkshauptmannschaft Korneuburg. Für viele Menschen spielen medizinische Einrichtungen eine wichtige Rolle bei der Suche nach einer Wohnung. Korneuburg ist mit dem Landesklinikum, dem Landespflegeheim, einem Gesundheitshaus und einem Therapiezentrum gut aufgestellt.