Wohnung in Korneuburg

407 Wohnungen

Das Weinviertel nördlich von Wien eine ist begehrte Lage für eine Wohnung. Korneuburg, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist nur 12 km von der österreichischen Hauptstadt entfernt. Die Stadt weist eine stetig wachsende Bevölkerungszahl auf. Drei Kasernen und verschiedene öffentliche Einrichtungen sorgen für Arbeitsplätze. Entspannung finden die Bürger in den gepflegten Parkanlagen oder am Badeteich Bisamberg.

17. Jahrhundert trifft Moderne - Exklusive Schlosswohnung

Wohnung in 2002 Steinabrunn

Das Weinviertel zählt zu den beliebtesten Regionen Österreichs. Immer mehr Menschen schätzen in diesem Gebiet die weite Landschaft, die Nähe zu Wien (30 Min.)  und die Welt der hervorragenden Weine. Ein unverzichtbares Ziel ist das Schloss Steinabrunn (erbaut 1627-1630), wo sich Tradition und Moderne in einmaliger Weise treffen. Im traditionellen Schloss werden 4 wunderschöne top renovierte Wohnungen zur Vermietung angeboten. Lage/ Infrastruktur: 40 km von Wien (zwischen Stockerau und Hollabrunn), Nahversorger, Postpartner, Bank, Arzt, Frisör, Polizei, Kindergarten und Volksschule, Kirche sowie Tennis- und Fußballplatz sind rund 2 km entfernt. Nach Hollabrunn oder Stockerau sind es jeweils rund 14 km. Direkt gegenüber vom Schloss, hat man die Möglichkeit der Pferdeunterbringung und nach einem schönen Ausritt in die gemütliche Gaststube einzukehren. Art der Heizung: Gaszentralheizung Verfügbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Nassräume, Küche: Marazzi Fliesen, Wohnräume: wunderschöner alter Holzboden, neue Markenküche mit Geräten, Internet- und SAT Anschluss, Gegensprechanlage,… Garten: großer Gemeinschaftsschlossgarten, Hochbeet, Grillplatz, Sandkiste und genügend Raum zum Entfalten, Verweilen und Entspannen. Keller: großer Gemeinschaftskeller 4. OG: rund 118m², 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Toilette, Vorzimmer, Wirtschaftsraum ehemalige Wohngemächer, Mietpreis gesamt inkl. BK und Heizkostenakonto: € 1.070,--   Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,90 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Elegante Eigentumswohnungen für hohe Ansprüche in bester Korneuburger Lage, mit großen Sonnenterrassen/Balkonen und Garagenplatz

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Wohneinheit - mit ca.79,64 m² bis 83,27 m² Wohnnutzfläche und 16,99 m² bis 20,23 m² Terrassen/Balkonfläche - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Wohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 12 m² bis 16m², Bad mit Wanne, 2 Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von einem weiteren Zimmer aus ist die Terrasse/Balkon, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage,   zugeordnetem Kellerabteil und einen KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zu einem Preis von je 12.000,00 EUR inkl. USt. dazu erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Wohnung Top R12 (WF 81,81m², Balkon 18,95m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 319.860,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 81,81
Zimmer 3
Kauf € 319.860 3.909,79 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Elegante Vorsorgewohnungen für hohe Anprüche in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Wohneinheit - mit ca. 54,42 m² bis 58,19m² Wohnnutzfläche und Balkonflächen von 11,28 m² bis 13,04 m² - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Vorsorgewohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (mit einer Einbauküche ausgestattet), 1 Raum mit 12,62m² bis 17,84m², Bad mit Wanne, 1 Einzelwaschbecken und WC (bzw.separates WC), inkl. Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum aus ist der Balkon zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen mit Balkonen oder Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zusätzlich zu einem Preis von je 12.000,00 EUR inkl. USt. erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne beratend zur Verfügung und übernehmen auch auf Wunsch die Vermietung der Vorsorgewohnungen! Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Vorsorgewohnung Top R7 (WF 58,46m², Balkon 11,15m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 212.300,00 EUR excl. USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 58,46
Zimmer 2
Kauf € 212.300 3.631,54 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Für hohe Ansprüche - elegante Garten-Eigentumswohnungen in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 freistehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Garten-Wohneinheit - mit ca.102,47 m² bis 126,50 m² Wohnnutzfläche, 141,36 m² bis 207,35 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 22,45 m² bis 26,25 m²   - sind je zwei PKW-Garagenabstellplätzen zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile ((ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), Gäste-WC, kleiner Vorraum, 3 Räume zu 11 m² bis 17m², Abstellraum, Bad mit Wanne, 2 Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von einem weiteren Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten, zugeordnetem Kellerabteil und je zwei KFZ Abstellplätzen in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Wohnung Top R1 (WF148,33m², Garten 206,98m², Terrasse 22,20m²): Instandhaltungsrücklage + BK / Monat: EUR 227,04 Kaufpreis: 499.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 126,13
Zimmer 4
Kauf € 499.000 3.956,24 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Elegante Eigentumswohnungen für hohe Ansprüche mit Garagenplatz in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Wohneinheit - mit ca. 54,42 m² bis 58,19m² Wohnnutzfläche und Balkonflächen von 11,28 m² bis 13,04 m² - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Wohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Kücheneinrichtung), 1 Raum mit 12,62m² bis 17,84m², Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und separatem WC. Vom Wohnraum aus ist der Balkon zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen mit Balkonen oder Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zusätzlich zu einem Preis von je   12.000,00 EUR inkl. USt. erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Vorsorgewohnung Top R7 (WF 58,46m², Balkon 11,15m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 226.330,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 58,46
Zimmer 2
Kauf € 226.330 3.871,54 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Elegante Gartenwohnungen für hohe Ansprüche in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Garten-Wohneinheit - mit ca. 52,50 m² Wohnnutzfläche, 32,50 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenfläche von 13,44 m²   - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüße), 1 Raum mit 14,63 m² , Bad mit Wanne, 1 Einzelwaschbecken und WC, inkl. Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von dem Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zusätzlich zu einem Preis von je 12.000,00 EUR (inkl. 20% USt.) erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Eigentumswohnung Top R6 (WF 52,50m², Garten 32,46m², Terrasse 13,44m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 231.380,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Kauf € 231.380 4.407,24 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Für hohe Ansprüche - elegante Garten-Eigentumswohnungen in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Garten-Wohneinheit - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m²   - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile ((ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 18m², Bad mit Wanne, 2 Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von einem weiteren Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zusätzlich zu einem Preis von je 12.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Wohnung Top R3 (WF 88,28m², Garten 67,37m², Terrasse 21,70m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 351.940,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 88,28
Zimmer 3
Kauf € 351.940 3.986,63 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Für hohe Ansprüche - elegante Garten-Vorsorgewohnungen in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Jeder geschmackvoll ausgestatteten Garten-Wohneinheit - mit ca. 52,50 m² Wohnnutzfläche, 32,50 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenfläche von 13,44 m²   - sind je ein PKW-Garagenabstellplatz zugeordnet. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (mit einer Einbauküche ausgestattet), 1 Raum mit 14,63 m² , Bad mit Wanne, 1 Einzelwaschbecken und WC, inkl. Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von dem Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zusätzlich zu einem Preis von je 12.000,00 EUR (inkl. 20% USt.) erworben werden. Im Zuge der Bauausführung können geringfügige Flächenänderungen (+/- 3%) entstehen, welche sich jedoch nicht auf die Verkaufspreise auswirken. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne beratend zur Verfügung und übernehmen auch auf Wunsch die Vermietung der Vorsorgewohnungen! Baubeginn: 01.12.2015 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017 Der Baufortschritt wird laufend aktualisiert und angezeigt. Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Vorsorgewohnung Top R6 (WF 52,50m², Garten 32,46m², Terrasse 13,44m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 220.500,00 EUR excl. USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Kauf € 220.500 4.200,00 €/m²

Ein Stück Ruhe und Glück- Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garagenplatz – Erstbezug

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet optimalen Lebensraum sowie Erholung. Im 2. Liftstock, im Dachgeschoß, gelegen sind auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² ein großzügiger Vorraum, ein ca. 28 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gehaltener, modern ausgestatteter Küche (Küchenmöbel wird Ende August 2017 geliefert und montiert) und Ausgang auf den ca. 11 m² großen West-Balkon mit Traum-Ausblick über die Altstadt von Korneuburg, ein weiteres, getrennt zu begehendes 19 m²   großes Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und ein WC vorzufinden. Ausstattungsdetails: Parkettböden, große Fensterflächen mit Außenrollläden (teilweise mit Fernbedienung), neue Design-Küche, extra großer Balkon, Sicherheitstüre, moderne Heizkörper, SAT- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage. Niedrigenergie-Anlage! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme. Der obligatorische Garagenplatz wird mit 50,00 EUR/p.m. berechnet und wird zur Miete hinzugerechnet. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Die Wohnung ist (auch von der Garage aus) barrierefrei zu erreichen. Im Kellergeschoß stehen ein Fahrradraum mit Waschbecken und ein Kinderwagenraum den Bewohnern zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen! Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Miete Wohnung: 557,23 EUR Miete Garagenplatz: 41,10 EUR Betriebskosten Wohnung (netto): 120,70 EUR Betriebskosten Garagenplatz (netto): 7,42 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 13,55 EUR Gesamtmiete: 740,00 EUR Kaution: 2.220,00 EUR FA-Vergebührung: 266,40 EUR Provision: 1.801,70 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,41
Zimmer 2
Miete € 690 11,81 €/m²

BALKONWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

Wohnung in 2000 Stockerau

Die optimale Raumaufteilung bietet Ihnen einen Hauch von Luxus! Vom Schlafzimmer aus direkt ins Badezimmer, von dort aus in den begehbaren Kleiderschrank und weiter in den Wohn-/Essbereich. Niedertemperaturheizung, mit Regenwasser gespeiste WC-Anlage und eine solarbetriebene Warmwasseranlage unterstreichen hier das nachhaltige Wohngefühl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene Küche - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - 2 begehbare Schränke - Fußbodenheizung im Bad (Fliesen von Villeroy und Boch) - Dusch/Bad-Kombi - Warmwasseranlage auf dem Dach - Abstellraum vor der Tür - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 982 11,69 €/m²

Gute Lagen für eine Wohnung in Korneuburg

Im Zentrum erstrecken sich rund um das neugotische Rathaus liebevoll sanierte Altbauwohnungen. Hier wohnen Menschen, die ein lebendiges Umfeld mit Geschäften und Gastronomie schätzen. Wer gerne im Grünen wohnt, sollte eine Wohnung am Donaupark wählen. Die Bürger verbringen dort ihre Freizeit am Fluss oder entspannen in der Parkanlage. Am Stadtrand gibt es moderne Miethäuser mit mehreren Wohnungen. Korneuburgs Erholungsgebiet Bisamberg bietet einen hohen Freizeitwert und zählt daher zu den beliebten Wohnlagen.

Informationen zur Infrastruktur

Korneuburg ist verkehrsmäßig durch die Donauufer Autobahn (A22), die Wiener Außenring Schnellstraße (S1), die Donau Straße (B3) und Laaer Straße (B6) angebunden. Der öffentliche Verkehr bietet Bahn- und Busverbindungen an. Das Schulwesen in Korneuburg reicht von verschiedenen Kindergärten über private Schulen bis hin zur Bundeshandelsakademie. Den Bereich der Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule ab. Für die Sicherheit der Bürger sorgen Polizei und freiwillige Feuerwehr. Korneuburg ist Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen wie dem Arbeitsmarktservice, dem Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln und der Bezirksbauernkammer, Kammer für Arbeiter und Angestellte. Als Bezirkshauptstadt beherbergt sie auch die Bezirkshauptmannschaft Korneuburg. Für viele Menschen spielen medizinische Einrichtungen eine wichtige Rolle bei der Suche nach einer Wohnung. Korneuburg ist mit dem Landesklinikum, dem Landespflegeheim, einem Gesundheitshaus und einem Therapiezentrum gut aufgestellt.