Wohnung in Korneuburg

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Das Weinviertel nördlich von Wien eine ist begehrte Lage für eine Wohnung. Korneuburg, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist nur 12 km von der österreichischen Hauptstadt entfernt. Die Stadt weist eine stetig wachsende Bevölkerungszahl auf. Drei Kasernen und verschiedene öffentliche Einrichtungen sorgen für Arbeitsplätze. Entspannung finden die Bürger in den gepflegten Parkanlagen oder am Badeteich Bisamberg.

Top Eigentumswohnung in absoluter Grünruhelage ! NÄHE KORNEUBURG

Wohnung in 2102 Klein-Engersdorf

2102 Klein-Engersdorf Top Eigentumswohnung in absoluter Grünruhelage ! Eigentumswohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage kein Durchzugsverkehr, dass macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet für Jung und Alt. Hauseigener Spielplatz sowie Farradraum und Gemeinschaftsraum vorhanden. Supermarkt, Tankstelle Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung im Ort. Wohnfläche: 79 m²   3 Zimmer Balkon: 8 m² Kellerabteil: 12m² mit Fenster und Stromanschluss PKW-Abstellplatz vorhanden Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 1999 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (DAN) inkl. Geräte, Frischluft-Dunstabzug, Badezimmer mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Sonniger Balkon mit Fernblick Öffentliche Verkehrsanbindung nach Korneuburg Bus Haltestelle 200 entfernt. Autobahn A22 (Korneuburg Ost) und S1 (Hagenbrunn) in 5 Minuten erreichbar. Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet Kaufpreis: €210.000,--   + LDF
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.658,23 €/m²

Anlegerwohnung! Provisionfrei! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick, Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und traumhafte Aussicht. Vom Balkon haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Maisonettewohnung befindet sich mit der 1. Ebene im 4. Liftstock. Auf dieser Ebene befinden sich Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum sowie das Bad mit Dusche. . Aufteilung Ebene 1: Vorraum:                                           4,70 m²  WC:                                                    1,93 m²  Wohn-/Ess-/Küchenbereich:     29,50 m²  Balkon:                                              5,86 m²  Zimmer:                                          24,35 m² Bad:                                                   4,58 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer:                                          24,61 m² Bad:                                                   3,41 m²   Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis, da es sich um eine Anlegerwohnung handelt. Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 9.091,-- plus Ust. zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Eigentumswohnung erworben werden: Kaufpreis: 295.000,00 EUR inkl. 20% UST, ebenfalls provisionsfrei! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 93,08
Zimmer 3
Kauf € 259.060 2.783,20 €/m²

Anlegerwohnung! Provisionfrei! helle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und traumhaften Ausblick - Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese Wohnung besticht durch zentrale Lage und traumhafte Aussicht. Vom Balkon und von der Terrasse haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Maisonettewohnung befindet sich mit der 1. Ebene im 4. Liftstock. Auf dieser Ebene befinden sich Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, 2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Bad mit Badewanne sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befindet sich ein großes Zimmer sowie der Ausgang zur Terrasse. Diese Räumlichkeiten bestechen durch eine große Glasfront Richtung Norden und eine große Glasfront mit Ausgang auf die riesige Terrasse Richtung Südosten. Aufteilung Ebene 1: Vorraum:                                           11,40 m²  Bad:                                                   10,68 m²  WC:                                                      1,54 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich:       41,25 m²  Balkon:                                               2,12 m²  Zimmer:                                            21,00 m² Zimmer:                                            13,62 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer:                                          46,80 m² Dachterrasse:                               9,28 m²   Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann   Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis, da es sich um eine Anlegerwohnung handelt. Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 9.091,-- plus Ust. zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Eigentumswohnung erworben werden: Kaufpreis: 495.000,00 EUR inkl. 20% UST, ebenfalls provisionsfrei! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 146,29
Zimmer 4
Kauf € 434.694 2.971,45 €/m²

4 ZIMMER WOHNUNG + SCHÖNER GARTEN ZUR ALLEINBENUTZUNG

Wohnung in 2100 Korneuburg

NUR WENIGE MINUTEN RICHTUNG KORNEUBURG WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN SOFORT VERFÜGBAR - TOLLE ERREICHBARKEIT Geräumiger Wohn- Küchenbereich (offen gestaltet, Küche möbliert) mit Zugang auf die westseitige Terrasse sowie in den sonnigen Garten, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, gepflegte Fußböden (Parkett- u. Fliesen), zentraler Vorraum, eigener Autoabstellplatz, Kellerabteil Kaution: € 3.150,-- Monatsmiete:            €     720,-- Betriebskosten:         €     330,-- ------------------------------------------- Gesamtmiete:            € 1.050,--
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.050 11,41 €/m²

Hell 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick - Zentrum Korneuburg, Erstbezug!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und ihren traumhaften Ausblick. Vom Balkon haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Auf einer Ebene befinden sich Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein zusätzliches Zimmer (Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Diese Wohnung besticht auch durch eine große Glasfront Richtung OST/SÜD. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum:                                           9,66 m²  WC:                                                     1,31 m²  Bad:                                                    5,70 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich:      27,92 m² Zimmer (SZ):                                  15,87 m² Balkon:                                               7,66 m²    Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessman Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Netto: 201.101,00 EUR plus 20% UST, ebenfalls provisionsfrei! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 60,46
Zimmer 2
Kauf € 229.000 3.787,63 €/m²

Anlegerwohnung!Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und traumhaften Ausblick - Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese in zentraler Lage befindliche Wohnung besticht durch ihren traumhaften Ausblick. Von der Terrasse haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Maisonettewohnung befindet sich mit der 1. Ebene im 4. Liftstock. Auf dieser Ebene befinden sich Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum sowie der Ausgang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach süden ausgerichtet. Aufteilung Ebene 1: Vorraum:                                           6,79 m²  WC:                                                     1,82 m²  Wohn-/Ess-/Küchenbereich:     37,10 m²  Zimmer:                                          16,81 m² Bad:                                                   5,73 m²  Aufteilung Ebene 2: Zimmer:                                          21,53 m² Dachterrasse:                                 3,59 m²   Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann   Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis, da es sich um eine Anlegerwohnung handelt. Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 9.091,-- plus Ust. zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Eigentumswohnung erworben werden: Kaufpreis: 299.000,00 EUR inkl. 20% UST, ebenfalls provisionsfrei! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 89,78
Zimmer 3
Kauf € 262.573 2.924,63 €/m²

Anlegerwohnung! Provisionfrei! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick, Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und traumhafte Aussicht. Von der Terrasse haben sie einen einmaligen und wunderbaren Fernblick. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg in Ost/Südrichtung. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die Maisonettewohnung befindet sich mit der 1. Ebene im 4. Liftstock. Auf dieser Ebene befinden sich Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich der Schlafraum und das große Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Räumlichkeiten bestechen durch die beiden großen Glasfronten Richtung Ost/Süd. Von hier gelangt man auf die beiden nach Süden ausgerichteten Dachterrassen. Aufteilung Ebene 1: Vorraum:                                           6,63 m²  WC:                                                     1,61 m²  Wohn-/Ess-/Küchenbereich:      34,98 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer:                                          29,46 m² Dachterrasse 1:                           10,07 m² Dachterrasse 2:                            4,66  m² Bad/WC:                                         13,51 m²   Exklusive Ausstattung: bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf äußerst hochwertige Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis, da es sich um eine Anlegerwohnung handelt. Garagenparkplätze können zu einem Preis ab EUR 9.091,-- plus Ust. zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht auch durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sehr gut. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Eigentumswohnung erworben werden: Kaufpreis: 289.000,00 EUR inkl. 20% UST, ebenfalls provisionsfrei! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Hrn. Manfred Naber kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0680  44 64 764 oder per Email: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 86,19
Zimmer 3
Kauf € 253.791 2.944,55 €/m²

MODERNER TERRASSENTRAUM MITTEN IN STOCKERAU MIT VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit ostseitiger Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man offen in den weitläufigen Wohnraum sowie zu den Nassbereichen gelangt. Der großzügige Wohnbereich ist geteilt auf zwei Ebenen. Der untere Bereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und bietet auf 26m2 viel Platz um sich zu entfalten.  Über eine kleine Holztreppe gelangt man in wenigen Schritten in die Wohnküche. Auf 21m2 mit der davor liegenden großen Terrasse mit rund 23m2 bildet sie das absolute Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich leicht die jeweilige Traumküche verwirklichen. Sowohl in der Wohnküche, als auch auf der großen Terrasse könnte ein großer Esstisch Platz finden. Geselligen Abendessen mit Freunden im neuen Zuhause steht also nichts im Wege. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Es ist sehr hell und bietet auf 19m2 jede Menge Staufläche. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Gegenüberliegend, auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das WC mit eigenem Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 79,2
Zimmer 2,5
Kauf € 250.000 3.156,57 €/m²

FREUNDLICHE FAMILIENWOHNUNG MIT IDEALEM GRUNDRISS IM ERSTBEZUG - TOP PREIS-LEISTUNG!!!

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem optionalen PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Diese Wohnung stellt ein kleines Raumwunder dar. Gekonnt wurde auf unnutzbare Flächen verzichtet um das Maximum an Wohnraum zu schaffen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Dank der effizienten Raumgestaltung bietet dieser auch auf kleiner Fläche Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum gelangt man offen in die Wohnküche, die mit rund 32m2, eine gute Größe hat um sich gemütlich einzurichten. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießt man hier angenehme Ruhe. Über das Wohnzimmer gelangt man in alle drei Schlafzimmer. Diese sind südseitig ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Mit zweimal ca. 13m2 und einmal ca. 16m2 bieten die Zimmer auch ausreichend Stauflächen. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Wohnzimmer. Das WC mit eigenem Waschbecken befindet sich neben dem Eingang und ist über den Vorraum zu erreichen. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 82,11
Zimmer 4
Kauf € 245.000 2.983,80 €/m²

3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTBEZUG ZU TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Eine Garderobe und ein Schuhschrank sind hier leicht unterzubringen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das quadratisch geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Das Wohnzimmer bietet mit seinen 26m2 die Möglichkeit sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell. Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen Schrank unterbringen kann.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das optionale WC mit eigenem Waschbecken befinden sich optimal neben den Schlafzimmern. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.975,37 €/m²

Gute Lagen für eine Wohnung in Korneuburg

Im Zentrum erstrecken sich rund um das neugotische Rathaus liebevoll sanierte Altbauwohnungen. Hier wohnen Menschen, die ein lebendiges Umfeld mit Geschäften und Gastronomie schätzen. Wer gerne im Grünen wohnt, sollte eine Wohnung am Donaupark wählen. Die Bürger verbringen dort ihre Freizeit am Fluss oder entspannen in der Parkanlage. Am Stadtrand gibt es moderne Miethäuser mit mehreren Wohnungen. Korneuburgs Erholungsgebiet Bisamberg bietet einen hohen Freizeitwert und zählt daher zu den beliebten Wohnlagen.

Informationen zur Infrastruktur

Korneuburg ist verkehrsmäßig durch die Donauufer Autobahn (A22), die Wiener Außenring Schnellstraße (S1), die Donau Straße (B3) und Laaer Straße (B6) angebunden. Der öffentliche Verkehr bietet Bahn- und Busverbindungen an. Das Schulwesen in Korneuburg reicht von verschiedenen Kindergärten über private Schulen bis hin zur Bundeshandelsakademie. Den Bereich der Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule ab. Für die Sicherheit der Bürger sorgen Polizei und freiwillige Feuerwehr. Korneuburg ist Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen wie dem Arbeitsmarktservice, dem Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln und der Bezirksbauernkammer, Kammer für Arbeiter und Angestellte. Als Bezirkshauptstadt beherbergt sie auch die Bezirkshauptmannschaft Korneuburg. Für viele Menschen spielen medizinische Einrichtungen eine wichtige Rolle bei der Suche nach einer Wohnung. Korneuburg ist mit dem Landesklinikum, dem Landespflegeheim, einem Gesundheitshaus und einem Therapiezentrum gut aufgestellt.