Wohnung in Stockerau

90 Wohnungen

90 Wohnungsangebote sind derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Stockerau, Korneuburg in 61% Angebote an Wohnungen zur Miete und 39% an Wohnungen zum Kauf.

Sanierte Wohnung mit Hauscharakter, kein Eigengarten

Wohnung in 2000 Stockerau

Wohnung mit Hauscharakter 2000 Stockerau, nahe Zentrum ohne Eigengarten, angrenzender Garten nutzbar Lage:zentrumsnah, ruhige Siedlungslage Haus:Baujahr: 1910, 2006 generalsaniert Wohnfläche:ca. 97 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, 2. WC, Vorzimmer Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, tlw. Fußbodenheizung, Schwedenofen Sonstiges:Garage, ca. 24 m² Terrasse mit angrenzendem Garten/Park (Nutzung möglich), kein Eigengarten! Kein Keller! Bezug:ab April 2017 Energieausweis:HWB-ref: 95,9 kWh/m²a, Gruppe: C Gemeindeabgaben:ca. Euro 200,--/Quartal Kaufpreis:Euro 258.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 258.000 2.659,79 €/m²

83m² Eigentumswohnung inkl. Parkplatz

Wohnung in 2000 Stockerau | Doktor-Emmerich-Czermak-Straße

Ruhige 4-Zimmer Wohnung in Stockerau   Diese helle Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe jedoch in ruhiger Lage. In der Nähe befindet sich: Eislaufplatz, Freibad, Apotheke, Kindergarten, Kinderarzt, Senichbach und Billa. Das Haus ist BJ 1985 Loggia ca. 6,46 m² Ost/West ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:  4 Zimmer (ca. 22,2 m², 11,73 m², 9 m², 11,3 m²), Vorzimmer (ca. 10,18 m²), Badezimmer (ca. 3,85 m²), Toilette extra (ca. 1,26 m²), Abstellraum (ca. 1,26 m²), Küche (ca. 5,88 m²). Trockenräume sind mit Laminat und Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Küche(samt E-Geräte) und Badezimmer sind möbliert. Zusätzlich zur Gasetagenheizung besteht die Möglichkeit auch mit einem Holzofen zu heizen. Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien. Ein überdachter Autoabstellplatz und großes ca. 7m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Im Haus befindet sich auch ein Fahrradraum, Hobbyraum, Trockenterrasse mit Trockenraum. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 0680/2100750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Kauf € 172.800 2.081,93 €/m²

Helle Wohnung mit großem Balkon, im Zentrum

Wohnung in 2000 Stockerau | Landstraße 15-19

Die Wohnhausanlage Baujahr 2016 Tiefgarage, Fahrradraum, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsgarten im Innenhof Massivbauweise, Niedrigenergiehaus, Heizung per Fernwärme Biomasse 3-fach Wärmeschutzverglasung, ausgezeichnete Wärmedämmung Barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage von Tiefgarage bis ins oberste Dachgeschoss Die Wohnung Boden: Laminatboden Ahorn, Fliesen in Bad und WC Belichtung: große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, angenehme Wohnatmosphäre, Innenjalousien Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte (Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Induktionsfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Dampfgarer) Bad und WC: Sanitäre Anlagen, bodenebene Dusche, Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Sonstige Ausstattung: Eingangstür einbruchshemmend, Gegensprechanlage Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer Top 42, 1. DG: 50,68 m² Wohnfläche + 31,54 m² Balkon + 3,13 m² Einlagerungsraum (im 1. DG) Bruttomietzins Wohnung: monatlich € 660,00 (inkl. Betriebskosten) Bruttomietzins Tiefgaragenplatz: monatlich € 72,28 (inkl. BK) Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung und Tiefgaragenplatz = € 732,28 Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von € 3.960 + € 100 für Tiefgaragenplatz Vergebührung des Mietvertrags: 1% des 3-fachen Jahresmietzinses = € 263,62 Provision in Höhe von 1 Monatsmiete + 20% USt. = € 863,95 Hochwertige Möbel können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Keine Haustiere erwünscht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision fällig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Fläche m² 50,68
Zimmer 2
Miete € 660 13,02 €/m²

IDEAL GESCHNITTENE PÄRCHENWOHNUNG BEIM STADTPARK STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche. Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das große Schlafzimmer mit rund 17m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier viel Stauraum und die Möglichkeit einen riesigen Schrank unterzubringen.  Ostseitig ausgerichtet befindet sich die große Wohnküche mit rund 25m2 um sich gemütlich einzurichten. Ein schöner Essbereich und eine angenehme Wohnlandschaft finden hier ausreichend Platz.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 57,02
Zimmer 2
Kauf € 175.000 3.069,10 €/m²

LEISTBARES EIGENTUM FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES - IDEALE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN STADTZENTRUM

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das Schlafzimmer mit rund 13m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier die Möglichkeit ein größeres Bett und einen großen Kasten unterzubringen.  Die Wohnküche mit rund 29m2 ist ostseitig ausgerichtet und bietet ebenfalls genügend Platz um sich gemütlich einzurichten.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 54,31
Zimmer 2
Kauf € 170.000 3.130,18 €/m²

3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTBEZUG ZU TOP PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus man offen in den Wohnraum gelangt. Eine Garderobe und ein Schuhschrank sind hier leicht unterzubringen. Über das Vorzimmer erreicht man direkt das quadratisch geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich. Das Wohnzimmer bietet mit seinen 26m2 die Möglichkeit sich gemütlich einzurichten. Durch die östliche Ausrichtung ist es besonders am Vormittag angenehm hell. Die beiden Schlafzimmer mit einmal rund 14m2 und einmal rund 18m2 sind beide gut geschnitten, sodass man in beiden Räumen ein großes Bett und einen Schrank unterbringen kann.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das optionale WC mit eigenem Waschbecken befinden sich optimal neben den Schlafzimmern. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 72,26
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.975,37 €/m²

MODERNER TERRASSENTRAUM MITTEN IN STOCKERAU MIT VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit ostseitiger Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man offen in den weitläufigen Wohnraum sowie zu den Nassbereichen gelangt. Der großzügige Wohnbereich ist geteilt auf zwei Ebenen. Der untere Bereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und bietet auf 26m2 viel Platz um sich zu entfalten.  Über eine kleine Holztreppe gelangt man in wenigen Schritten in die Wohnküche. Auf 21m2 mit der davor liegenden großen Terrasse mit rund 23m2 bildet sie das absolute Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich leicht die jeweilige Traumküche verwirklichen. Sowohl in der Wohnküche, als auch auf der großen Terrasse könnte ein großer Esstisch Platz finden. Geselligen Abendessen mit Freunden im neuen Zuhause steht also nichts im Wege. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Es ist sehr hell und bietet auf 19m2 jede Menge Staufläche. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Gegenüberliegend, auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das WC mit eigenem Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 79,2
Zimmer 2,5
Kauf € 250.000 3.156,57 €/m²

FREUNDLICHE FAMILIENWOHNUNG MIT IDEALEM GRUNDRISS IM ERSTBEZUG - TOP PREIS-LEISTUNG!!!

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem optionalen PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Diese Wohnung stellt ein kleines Raumwunder dar. Gekonnt wurde auf unnutzbare Flächen verzichtet um das Maximum an Wohnraum zu schaffen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Dank der effizienten Raumgestaltung bietet dieser auch auf kleiner Fläche Platz für eine Garderobe. Vom Vorraum gelangt man offen in die Wohnküche, die mit rund 32m2, eine gute Größe hat um sich gemütlich einzurichten. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießt man hier angenehme Ruhe. Über das Wohnzimmer gelangt man in alle drei Schlafzimmer. Diese sind südseitig ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Mit zweimal ca. 13m2 und einmal ca. 16m2 bieten die Zimmer auch ausreichend Stauflächen. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Wohnzimmer. Das WC mit eigenem Waschbecken befindet sich neben dem Eingang und ist über den Vorraum zu erreichen. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 82,11
Zimmer 4
Kauf € 245.000 2.983,80 €/m²

sonnige,geräumige, helle 4-Zimmerwohnung - Gepflegtes Stadthaus

Wohnung in 2000 Stockerau

helle geräumige 4 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe -  optional kann ein Gartenanteil  ca. 60m² angemietet werden Diese sonnige helle, geräumige Altbauwohnnung mit hohen Räumen und weißen Vollholztüren liegt im Hochparterre des Stadthauses iin Zentrumsnähe und teilt sich wie folgt auf: 3 große getrenntbegehbare Zimmer, einem Kabinett, sowie eine seperate neu möblierten Küche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Abwäsche, Mikrowelle), Vorraum, 1 Badezimmer mit Badewanne  seperatem WC und Abstellraum. Die Fassade und die Fenstern des Stadthauses wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit einem Eichenstabparkettboden ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 119 m² wird mittels Gastherme beheizt.  Sat-Anschluß  ist vorhanden. Kellerabteil möglich! Der Energieausweis weist 180 kWh aus. Das Objekt liegt in Stockerau im Zentrum, in der Nähe des Krankenhauses. Der Bahnhof ist in ca.12 Minuten zu Fuß erreichbar. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nähe und das Naturschutzgebiet Donauau lädt zur Naherholung ein.   Beziehbar: ab. 1Juni.2017 Kleintiere erlaubt Mietvertragsdauer: 4 - 10 Jahre Miete NUR € 950 - (Nettomiete: 594,90 ; Betriebskosten: 272,55 ; 10% Mwst: 86,74 ) 3 Monatsmieten Kaution: 2 Monatsmieten Provision plus 20% MWST Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43   Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!    
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 950 7,98 €/m²

sonnige 3 Zimmermietwohnung im Zentrum mit 2 Eingängen

Wohnung in 2000 Stockerau

sonnige 3 Zimmermietwohnung im Zentrum mit 2 Eingängen Diese Wohnung wird derzeit renoviert, nach Absprache können noch Wünsche des MIetinteressenten berücksichtigt werden. Diese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79m² liegt in einem Stadthaus im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten befinden sich 1.Stock ohne Lift und sind mit einer separten Stiege vom ruhigen Innenhof eines denkmalgeschützten Barockhauses  zu begehen. Über die Treppe gelangen sie in das Wohnzimmmer, vom Wohnzimmer gelangen sie in ein Schlafzimmer und angrenzendes Badezimmer, bzw vom Wohnzimjmer in die Küche und in das dahinterliegende weitere Zimmer. Dieses kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus betreten werden. Die Wohnung wird soeben neu renoviert und wird neu ausgemalen übergeben. Das Bad wird mit einer Dusche, einer Toillette und einen Waschtisch ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und werden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Optional kann ein Autoabstellplatz: 50,- inkl. Ust angemietet werden. Befristung: 4-10 Jahre Haustiere: erlaubt Miete NUR € 732,87 inkl. Betriebskosten und 10 % MWST (Nettomiete: 569,- ; BK: 97,25; MWST: 66,62) 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision plus 20 % MWST   Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.  
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 733 9,28 €/m²