Wohnung in Langenzersdorf

25 Wohnungen

25 Wohnungsangebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

WOHNEN IM GRÜNEN

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Dieses Objekt befindet sich nur wenige Autominuten vom Erholungsgebiet "Seeschlacht" entfernt. Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung sowie zwei große Schlafzimmer und eignet sich dadurch auch hervorragend für Familien! Sowohl die Küche als auch viele elektrische Maßnahmen wurden vor einigen Jahren komplett rundum erneuert. Zusätzlich erhalten Sie einen zugewiesenen Stellplatz beim Kauf der Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Parkplatz - 1. Stock - ruhige Anlage - Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 229.000 3.180,56 €/m²

Perfekte Seniorenwohnung in zentraler Lage mit Balkon!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangen ca.107 m² aufgeteilt in einen großen Wohn- Essraum mit  ca. 6,4m² Balkon, zwei Schlafzimmer,  ein Duschbad (rollstuhlgerecht) und einer neuen, modernen Einbauküche. Ein optimaler Grundriss, breite Türen, bodenebene Dusche sind nur einige der Vorzüge dieser Wohnung. Klassischer Eichenholzdielenboden und ein Kachelofen sorgen für Heimeligkeit. Genügend Stauraum finden Sie im zugehörigen XXL Kellerabteil. Ein Treppenlift steht bei Bedarf zur Verfügung. Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden nach Wunsch! Kosten 60,-€ Ein großer Kellerraum von 30 m² steht auch zur Verfügung. Die Schnellbahn ist praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in Siedlungslage und ist durch die süd/östliche Lage sehr freundlich und hell. Mietvarianten zur Wahl: Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt unbefristet zu mieten: Mietkonditionen für unbefristet inkl. Garage: 1243,- / ohne Garage: 1195,- Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 107,6
Zimmer 3
Miete € 1.095 10,18 €/m²

180m² große Maisonette

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die großzügig angelegte Maisonette erstreckt sich über 3 Etagen mit im Vorraum eingebundenen Abgang zum Kellerbereich. Erdgeschoß:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Eßbereich, überdachter Lichhof Obergeschoß:3 Schlafzmimmer, 1 großes Bad, begehbare Garderobe, WC Keller:4 Abstellräume, Technikraum mit Heizanlage, Waschüche, Geräteraum, Indoorpool, Sauna Garten 700m²:Biotop, Terasse, PKW:1 Garage, 2 Abstellplätze überdacht Weitere Merkmale:Solaranlage, offener Kamin im WZ, Küche möbliert,die Wohnung ist gartenseitig und somit nach SSW ausgerichtet, Die gesamte Wohnung ist renovierungs jedoch nicht sanierungsbedürftig. Infrastruktur: Freizeit:Wandern, Radfahren, Erholungsgebiet Seeschlacht Einkauf:Im Ortskern Ärzte, Apotheke,  Billa, Fleischer, Bäcker, Gaststätten, Metro, Bauhaus, Einkaufszentrum vis a vis Metro Bildung: 2x Kindergarten 2x Volksschule (1x Tagesschulheim), Neue Mittelschule, Musikschule. Verkehr Öffis: 45Min. Wien Karsplatz 20 Min Wien Floridsdorf Verkehr PKW:über die A22 nach Wien, Korneuburg,Stockerau,Tulln.  Der Preis von Euro 390.000,--ist einen Richtpreis, welcher sich den Angeboten entsprechend, nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin  steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0664/38 44 184oderm.kloiber@immo-express.atgerne zur Verfügung.
Fläche m² 183
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.125,68 €/m²

LOFT - WOHNUNG mit GARAGE

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Größe: 110 m² Balkon ca. 15 m² Küche ist eingerichtet inkl. Geräte Badezimmer mit Badewanne (wurde neu ausgefliest) EG: Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Ess-Wohnbereich OG: Offener Bereich, begehbarer Schrankraum. Kellerabteil ca. 20 m² Tiefgaragen-Parkplatz Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 min zu Fuß entfernt. Vermietung 5 Jahre + Verlängerungsoption. kein Eigenbedarf. Hier werden Sie GLÜCKLICH sein!!!   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.210 11,00 €/m²

2 PLÄTZE an der SONNE

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bieten sich 2 nette 98,21m² Wohnungen in einem 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist gemeinschaftlich mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten werden im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben. Die derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr für die gesamte 2WE-Liegenschaft. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 98,21
Zimmer 4,5
Kauf € 149.000 1.517,16 €/m²

WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses.Sehr gut geschnittene helle Räume diese vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, große Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den begrünten Innenhof, 2 gleich große Schlafzimmer. Alle Räume zentral begehbar! Miete inkl. BK: EUR 849,01 Mietkaution: EUR 4.250,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 400,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 849,01 11,32 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit Kahlenbergblick, Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die traumhafte Aussicht vom Balkon als auch die praktische Raumaufteilung in grüner Ruhelage runden dieses geschmackvolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist äußerst gepflegt und besitzt neben dem großen Balkon eine eingerichtete Küche und Bad, sowie ein Kellerabteil und eine Garage im Haus. AUFTEILUNG: Im Untergeschoss: •    Vorraum •    Wohnbereich mit Zugang auf Balkon •    Balkon •    Schlafzimmer •    Küche •    Badezimmer und WC Im Obergeschoss: •    Wohnbereich •    Ankleideraum Im Wohnhaus: •    Kellerabteil •    Garage •    Fahrradkeller •    Waschraum AUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wurde in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzdämmung errichtet. Dachmaisonette in 2 Etagen mit Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Sanitärraum. Die Wohnung wurde komplett weiß ausgemalt und das Badezimmer neu verfliest. Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung. Zugang von Wohnbereich auf einen ca. 15 m2 großen Balkon. Badezimmer mit Wanne. Sat/Kabel-Anschluss vorhanden. Gas-Etagenheizung. Garagenplatz. Nr. 22 Ein ca. 20 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Energieausweisdaten: HWB Klasse: C HWB: 61,00 kWh/m2a LAGE: Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg und liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die fußläufige Erreichbarkeit sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern bietet eine optimale Infrastruktur inmitten einer sehr ruhigen Umgebung. Genießen Sie idyllische Wanderwege rund um die Wälder des Bisambergs und Kahlenberg. Für Ihren Wellness/Freizeitspaß sorgt das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Seeschlacht. Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, 2 Minute zu Fuß zur nächsten Busstation, mit dem Auto ca. 10 Minuten Wien und ca. 10 Minuten nach Korneuburg. KOSTEN: Miete: monatl. 930,85 EUR netto zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Betriebskosten: 169,15 EUR Umsatzsteuer: 110,00 EUR Insgesamt: 1.210,00 EUR Der Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3.630,00 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Miete € 1.210,01 11,00 €/m²

Langenzersdorf: Reizende Großgarconniere

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im Jahre 1994 erbaut, liegt diese kleine feine Wohnhausanlage in ruhiger Lage und trotzdem in Gehdistanz zur lokalen Infrastruktur. Diese Garconniere befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), ist bestens aufgeteilt - siehe Grundrissplan. Küche (Herd mit Ceranfeld, Spüler, Kühlschrank) und Bad (mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluß) sind voll ausgestattet, das große Zimmer verfügt über einen schönen Parkettboden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Von der gedeckten Terrasse geniesst man einen schönen Blick auf den Bisamberg! Die Wohnung ist bestens geeignet als Single-/Startwohnung für Eigennutzung als auch als Anlageobjekt für die Vermietung!   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 39
Zimmer 1
Kauf € 110.000 2.820,51 €/m²

Exklusive Villenetage mit Garten in Langenzersdorfer Bestlage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Winzerhaus aus dem 19.Jahrhundert in der Langenzersdorfer Kellergasse. Der historische Baubestand trägt ganz wesentlich zum Wohlfühlfaktor bei: große, hohe und sehr repräsentative Räume sowie dicke Mauern. Die Wohnung mit knapp 161 m² Wohnfläche wurde im Frühjahr 2016 sehr aufwendig, hochwertig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Die  Kombination aus historischen Elementen und modernem Standard verleihen den Räumen ein exklusives Flair. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ‐ Wintergarten/Wohnraum mit moderner vollausgestatter Küche (inkl. Dampfgarer) und großen Fenster mit herrlichem Blick in den Garten ‐ Kaminzimmer ‐ Bibliothek ‐ drei Schlafzimmer: hell, da südseitig ausgerichtet bei einer Raumhöhe von 3,50 m ‐ Badezimmer mit baulich getrennter Toilette WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch ‐ Gästetoilette Die Wohnräume und Küche sind mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet, in den Schlafzimmern sind historische Holzdielen verlegt. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung sowie Radiatoren in den Schlafzimmern. Der Gartenanteil (ca. 130 m²) ist durch einen Zaun abgetrennt und vom Wintergarten aus zu betreten. Ein Kellerraum (ca.18m²) ist über eine Treppe nahe der Toilette zu erreichen. Die Miete inkludiert die Gemeindeabgaben, Gas, Strom, Wasser, Internet sowie Kaminkehrer sind vom Mieter zu begleichen. Die Wohnung wird, je nach Wunsch, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet und kann ab Juli 2017 übernommen werden. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution (unmöbliert) ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.850 11,49 €/m²

Reizende Dachgeschoss-Wohnung Nähe Ortszentrum

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im Dachgeschoss (2. Stock, ohne Lift) eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnraum mit ingegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum Die Böden in den Zimmern sind Buchenparketten; die Naßzellen sind weiß verfliest mit blauer Bordüre. Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung; die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar. Haustiere sind nicht erwünscht.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 623,39 12,22 €/m²