Wohnung in Langenzersdorf

21 Wohnungen

21 Wohnungsangebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 38% Angebote an Wohnungen zur Miete und 62% an Wohnungen zum Kauf.

2 Zimmer Eigentum - Neubau 2010

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

"Langenzersdorf - Ortszentrum" Zum Verkauf steht diese attraktive 2 Zimmer  Eigentumswohnung mit Südbalkon. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock. (ohne Lift), in einer  Wohnhausanlage welche erst  2010 erbaut wurde. Die ideale Raumaufteilung ist wie folgt: Küche (voll eingerichtet), Wohnraum mit Ausgang auf den  Süd-Balkon (7 m²),  geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß,   Vorraum, separate Toilette. Ausstattung: Böden verfliest, Terrassentüre mit Fliegengitter, Markise, Wohnraumlüftung Zur Wohnung gehört ein  Kellerabteil und ein  PKW- Stellplatz. Beheizt wird mittels zentraler Biomasse-Kesselanlage mit Pufferspeicher.      HWB 26kWh/(m2) Klasse HWB „B“   Kaufpreis: €  209.000,- lastenfrei Die Wohnbauförderungsdarlehen können 1:1 übernommen werden, wenn die förderungswürdigen Kriterien  erfüllt werden. ~ € 104.000,- offene WBF (Stand 12/16)  + € 105.000,- Den gesetzlichen Erfordernissen entsprechend, verweisen wir auf die Kaufnebenkosten wie folgt: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. MWSt, 2-3% Notarkosten.    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 209.000 3.800,00 €/m²

Exklusive Villenetage mit Garten in Langenzersdorfer Bestlage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Winzerhaus aus dem 19.Jahrhundert in der Langenzersdorfer Kellergasse. Der historische Baubestand trägt ganz wesentlich zum Wohlfühlfaktor bei: große, hohe und sehr repräsentative Räume sowie dicke Mauern. Die Wohnung mit knapp 161 m² Wohnfläche wurde im Frühjahr 2016 sehr aufwendig, hochwertig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Die  Kombination aus historischen Elementen und modernem Standard verleihen den Räumen ein exklusives Flair. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ‐ Wintergarten/Wohnraum mit moderner vollausgestatter Küche (inkl. Dampfgarer) und großen Fenster mit herrlichem Blick in den Garten ‐ Kaminzimmer ‐ Bibliothek ‐ drei Schlafzimmer: hell, da südseitig ausgerichtet bei einer Raumhöhe von 3,50 m ‐ Badezimmer mit baulich getrennter Toilette WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch ‐ Gästetoilette Die Wohnräume und Küche sind mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet, in den Schlafzimmern sind historische Holzdielen verlegt. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung sowie Radiatoren in den Schlafzimmern. Der Gartenanteil (ca. 130 m²) ist durch einen Zaun abgetrennt und vom Wintergarten aus zu betreten. Ein Kellerraum (ca.18m²) ist über eine Treppe nahe der Toilette zu erreichen. Die Miete inkludiert die Gemeindeabgaben, Gas, Strom, Wasser, Internet sowie Kaminkehrer sind vom Mieter zu begleichen. Die Wohnung wird, je nach Wunsch, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet und kann ab Juli 2017 übernommen werden. Der Mietvertrag wird zunächst auf 5 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution (unmöbliert) ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 2.230 13,85 €/m²

Charmantes Apparment in Ruhelage zum Pauschalpreis

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese ruhige für Singles möblierte Wohnung liegt in einen gepflegten Bürgerhauses und besticht durch ruhige Lage. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche und großes Wohn/Schlafzimmer. Miete inkl. BK: EUR 348,71 Monatliches Akonto für Warmwasser, Heizung sowie Strom: EUR 50,-- Mietkaution: EUR 2.000,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 165,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 350,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 348,71 13,95 €/m²

2103 Langenzersdorf: 3 Zimmer - Grünruhelage - Loggia - PKW-Stellplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Freundliche 3 Zimmer - Loggia - Grünblick - inkl. PKW-Stellplatz Freundliche und nette 3-Zimmer-Wohnung, neu überarbeitet, in Ruhelage Langenzersdorf mit Loggia und schönem Parkblick, 2. Stock (ohne Lift), alle Räume zentral begehbar. INKL. PKW-STELLPLATZ Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Loggia/Parkblick - zwei weitere Zimmer - Küche - Bad - separates WC - Abstellraum - Vorzimmer - freundliche Loggia mit Blick ins Grüne - großes Kellerabteil - Pkw-Stellplatz - Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum - Waschküche - Wäschetrockenraum - Gartenmitbenützung Ausstattung: - Gasetagenheizung, Therme Vaillant - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Siemens Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung - Parkettböden in den Zimmern - qualitätsvolle Teilmöblierung (Schlafzimmer, Vorzimmer) - Kunststoff-Fenster, Fenster-Rollläden, tlw. Gelsengitter - Telefon- u. Kabel-Anschluss Entfernung Bus/S-Bahn: ca. 600m/750 m. Nähe zum Erholungsgebiet Seeschlacht Infrastruktur: Bank, Post, Ärztezentrum, Friseur, Cafés, Heurige, Freizeitmöglichkeiten Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Hauptschule Direktverbindung nach Wien Zentrum Energieausweis: - HWB = 51 - fGEE = 1,59 Die Bruttomonatsmiete von EUR 890,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto EUR 591,55 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 184,81 - USt. 10% EUR 77,64 - Miete Parkplatz: netto EUR 30,00 - USt. 20% EUR 6,00 Inkl. PKW-Stellplatz, exklusive Strom/Gas Kaution: EUR 2.670,00 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890 10,47 €/m²

180m² große Maisonette

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die großzügig angelegte Maisonette erstreckt sich über 3 Etagen mit im Vorraum eingebundenen Abgang zum Kellerbereich. Erdgeschoß: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Eßbereich, überdachter Lichhof Obergeschoß: 3 Schlafzmimmer, 1 großes Bad, begehbare Garderobe, WC Keller: 4 Abstellräume, Technikraum mit Heizanlage, Waschüche, Geräteraum, Indoorpool, Sauna Garten 700m²: Biotop, Terasse, PKW: 1 Garage, 2 Abstellplätze überdacht Weitere Merkmale: Solaranlage, offener Kamin im WZ, Küche möbliert,die Wohnung ist gartenseitig und somit nach SSW ausgerichtet, Die gesamte Wohnung ist renovierungs jedoch nicht sanierungsbedürftig. Infrastruktur: Freizeit: Wandern, Radfahren, Erholungsgebiet Seeschlacht Einkauf: Im Ortskern Ärzte, Apotheke,  Billa, Fleischer, Bäcker, Gaststätten, Metro, Bauhaus, Einkaufszentrum vis a vis Metro Bildung: 2x Kindergarten 2x Volksschule (1x Tagesschulheim), Neue Mittelschule, Musikschule. Verkehr Öffis: 45 Min. Wien Karsplatz 20 Min Wien Floridsdorf Verkehr PKW: über die A22 nach Wien, Korneuburg,Stockerau,Tulln.  Der Preis von Euro 390.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich den Angeboten entsprechend, nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin  steht Ihnen Hr. Michael Kloiber  unter 0664/38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 183
Zimmer 5
Kauf € 389.900 2.130,60 €/m²

TERRASSE ZUM GENIESSEN –TIEFGARAGE MÖGLICH

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

LANGENZERSDORF - TOPLAGE Traumhafte Eigentumswohnung mit ca. 77 m2 Nutzfläche + ca. 16 m2 Terrasse, großzügiger und offener Wohnküchenbereich (möbliert) mit fast 40 m2 und Ausgang auf die geräumige Terrasse mit Aussicht (Süd-Westausrichtung), Schlafzimmer, Abstellraum, zentraler Vorraum, Badezimmer, getrennte Toilette, Lift vorhanden, Echtholzparketten, Innen und Außenjalousien, Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angekauft werden, Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langenzersdorf
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 299.000 3.883,12 €/m²

-miet-me-Top-Altbauwohnung

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Wunderschöne sehr gepflegte Altbauwohnung in Toplage. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 160
Zimmer 7
Miete € 2.300 14,38 €/m²

NEU**3 ZIMMER - GARTEN - MIETWOHNUNG** in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

ZUR VERMIETUNG KOMMT eine sehr gepflegte  3- ZIMMER- GARTEN- WOHNUNG. Mietbeginn ab 01.03. 2017 Eckdaten: 2 Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich mit offener Küche, Bad ,WC, Abstellraum, kleine Grünfläche Fußbodenheizung, Schallschutzfenster. AUSSTATTUNG: Küche komplett ausgestattet, Parkett, Bad mit Fenster, verfliest, mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß. Miete  Netto: Euro 670,00 + 10% Mwst Euro 81,50  + Betriebskosten Euro 145,00 daher eine gesamt Brutto Miete von Euro 896,50 Kaution: 3 Monatsmieten = Euro 2689,50 Provision: 2 BMM =  Euro 1956,00 inkl. Ust Befristung: 42 Monate Tiere: Hunde, Katzen nur nach vorheriger Absprache BESTE INFRASTRUKTUR Langenzersdorf hat viel zu bieten. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Der Bisamberg fast gegenüber, das Berndlbad in der Nähe, die Seeschlacht, die Donauinsel uvm. lädt ein zum Wandern und für die sportliche Freizeitgestaltung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.riwog.at, hier finden Sie weitere interessante Angebote.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 896,50 13,79 €/m²

LOGGIENWOHNUNG IN LANGENZERSDORF

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

LOGGIENWOHNUNG IN LANGENZERSDORF Ideale Singlewohnung Zur Vermietung gelangt eine Gartenseitig   gelegene, ruhige 40,15 m² Wohnung, BJ 2002,   bestehend aus geräumigem Vorzimmer, Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, räumlich getrenntem WC, kleiner möblierter   Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und separatem kleinen Schlafzimmer. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Miete inklusive BK und Ust. beträgt € 599,--. Für die Hauszentralheizung werden monatlich   zusätzlich € 51,-- verrechnet. Weiters ist eine Kaution von 3 BMM ( € 1.950,--),   sowie eine Maklerprovision in Höhe von   2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1.418,--) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter der Tel. Nr: 0676/3272855 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE und Heizwärmebedarfs HWB) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.
Fläche m² 40,15
Zimmer 2
Miete € 650 16,19 €/m²

Langenzersdorf - 3-Zimmerwohnung in Ruhelage (nur privat!)

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die ruhige, sehr helle Wohnung liegt im 2. Stock einer Wohnhausanlage, die 1979 erbaut wurde. Sie eignet sich sehr gut für Familien und junggebliebene Menschen. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Leopoldsberg. Das Haus verfügt über einen Lift und einen großen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 900 10,59 €/m²