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Wohnung in Langenzersdorf

28 Wohnungen

28 Wohnungsangebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 21% Angebote an Wohnungen zur Miete und 79% an Wohnungen zum Kauf.

Loggiatraum

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese tolle Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad +WC, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Alle Fenster und die Loggia gehen in den Hinterhof. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis enthalten und befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Wohnhaus. Kautionshöhe: 3 Monatsmieten: 2.070,- Euro Verfügbar ist die Wohnung ab 1.8.2019. Langenzersdorf hat eine gute Infrastruktur. Bahn- und Busanbindung Naherholungsgebiet Seeschlacht, Donauinsel, Bisamberg mit Heurigen direkt in den Weinbergen VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 690

++ 80m² Penthouse ++ Top Anbindungen ++ Dachterasse 20m² ++ 4 Zimmer Wohnung ++

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Das 2010 sanierte 4 Zimmer Penthouse steht ab sofort zum Verkauf. Dieses edle Objekt ist in absoluter ruhe Lage, aber dennoch optimal öffentlich erreichbar. Die Wohnung ist am Bisamberg gelegen was großartig für Wanderungen im Sommer, und wunderbar zum Rodeln im Winter. Weiters kann man eben genau von der Dachterasse aus auf den Bisamberg schauen. Im Preis ist die vom Tischler massgefertigte Einrichtung inkludiert d.h.: komplette Küche, Bad Einrichtung plus Waschmaschiene. Der Boden ist mit kanadischen Ahorn verlegt worden. Aufteilung: 4 Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer) 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum (innerhalb der Wohnung) 1 Waschküche 1 Kellerabteil mit 7m² Lage: Langenzersdorf Bahnhof (5min) Regionalbus Wiener Straße A22 Infrastruktur: Donauinsel Grünflächen Badeteich Schulen Restaurant´s & Cafe´s Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: € 315.000 Betriebskosten exkl. UsT € 151,42,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Emil-Filip Leschek Mobil:+43 69917739256 Email:leschek@direktfinanzimmo.at Anbieter:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 315.000

++ PENTHOUSE WOHNUNG ++ 80m² ++ nähe Donauinsel/Badeteich ++ Top Anbindungen ++ Dachterasse 20m² ++

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

** Top Anbindungen ** 80m² Penthouse ** nähe Donauinsel/Badeteich ** Dachterasse 20m² ** Das 2010 sanierte 4 Zimmer Penthouse steht ab sofort zum Verkauf. Dieses edle Objekt ist in absoluter ruhe Lage, aber dennoch optimal öffentlich erreichbar. Die Wohnung ist am Bisamberg gelegen was großartig für Wanderungen im Sommer, und wunderbar zum Rodeln im Winter. Weiters kann man eben genau von der Dachterasse aus auf den Bisamberg schauen. Im Preis ist die vom Tischler massgefertigte Einrichtung inkludiert d.h.: komplette Küche, Bad Einrichtung plus Waschmaschiene. Der Boden ist mit kanadischen Ahorn verlegt worden. Aufteilung: 4 Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer) 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum (innerhalb der Wohnung) 1 Waschküche 1 Kellerabteil mit 7m² Lage: Langenzersdorf Bahnhof (5min) Regionalbus Wiener Straße A22 Infrastruktur: Donauinsel Grünflächen Badeteich Schulen Restaurant´s & Cafe´s Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: € 315.000 Betriebskosten exkl. UsT € 151,42,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Emil-Filip Leschek Mobil:+43 69917739256 Email:leschek@direktfinanzimmo.at Anbieter:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 315.000

Langenzersdorf - geräumige 3-Zimmerwohnung in schöner Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Friedhofstraße 50

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche plus ca. 6 m² Loggia im 1. Liftstock einer  gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 1979 ). Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer ( ca. 11m² ), Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne, 2 Zimmer ( ca. 12m² u ca. 15m² ), Abstellraum, Badezimmer ( mit Wanne u Fenster, WM-Anschluss) sowie eine getrennte Toilette, Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Strom. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In der Anlage befinden sich weiters ein Kinderwagen -u. Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum. Die Wohnung wird auf Wunsch geräumt übergeben. Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus und Schnellbahn in Kürze erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............   Kaufpreis:  € 215.000,-- Die Betriebskosten belaufen sich auf  ca. € 303,50 inklusive Ust.pro Monat, die Reparaturrücklage beträgt € 97,20. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Krankenhaus <3.125m Klinik <6.975m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <600m Universität <3.875m Höhere Schule <5.075m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <925m Post <925m Polizei <650m Geldautomat <6.700m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.100m U-Bahn <5.750m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Sonnige, großzügig geschnittene 6-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage mit Balkon

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese ruhige, perfekt aufgeteilte 6 Zimmerwohnung/133m² mit Balkon befindet sich im 1.Stock eines Dreifamilienhauses am Fuße des Bisamberges in Langenzersdorf mit Blick auf Stift Klosterneuburg und die Weinberge am Bisamberg. Die Wohnung wurde 2009 generalsaniert und weist einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich/45 m², 4 weitere Zimmer, eine möblierte Küche, ein möbliertes Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne, ein separates zweites WC und zwei Abstellräumen auf. Die Gartennutzung ist optional. Die Wohnung ist ab August 2019 verfügbar. Privatvermietung ohne Makler! Das Wohngebiet Langenzersdorf verbindet die Vorteile von Stadt und Land. Durch die Nähe zur Wiener Stadtgrenze und der tollen Verkehrsanbindung ist man sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Schnellbahn innerhalb von wenigen Minuten in Wien. Es gibt herrliche Natur- und Erholungsgebiete, wie z.B. Seeschlacht, diverse Freizeitaktivitäten, eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie 4 Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, …. monatliche Kosten: Miete €1.300 + 10% UST BK €185,- (ohne Strom) Abrechnung nach Verbrauch HK €75,- Abrechnung nach Verbrauch
Fläche m² 133
Zimmer 6
Miete € 1.690

++ Nähe-Donauinsel & Badeteich ++ 80m² EIGENTUMSWOHNUNG ++ 20m² Dachterasse ++ TOP-Anbindung-nach-Wien ++

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Das 2010 sanierte 4 Zimmer Penthouse steht ab sofort zum Verkauf. Dieses edle Objekt ist in absoluter ruhe Lage, aber dennoch optimal öffentlich erreichbar. Die Wohnung ist am Bisamberg gelegen was großartig für Wanderungen im Sommer, und wunderbar zum Rodeln im Winter. Weiters kann man eben genau von der Dachterasse aus auf den Bisamberg schauen. Im Preis ist die vom Tischler massgefertigte Einrichtung inkludiert d.h.: komplette Küche, Bad Einrichtung plus Waschmaschiene. Der Boden ist mit kanadischen Ahorn verlegt worden. Aufteilung: 4 Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer) 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum (innerhalb der Wohnung) 1 Waschküche 1 Kellerabteil mit 7m² Lage: Langenzersdorf Bahnhof (5min) Regionalbus Wiener Straße A22 Infrastruktur: Donauinsel Grünflächen Badeteich Schulen Restaurant´s & Cafe´s Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: € 297.000 Betriebskosten exkl. UsT € 151,42,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Emil-Filip Leschek Mobil:+43 69917739256 Email:leschek@direktfinanzimmo.at Anbieter:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 297.000

erstklassige Wohnung auf 2 Etagen plus gr. Gartengeschoss

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

MODERNE NEUBAUVILLA auf einem Pachtgrund RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, grosser Garderoberaum, Wohnküche ca. 35 m2 mit Ausgang auf Terrasse Wohn-Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-Toilette 1.STOCK: Wohnzimmer mit ca. 46 m2 , Schlafzimmer, gr. beg. Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette GARTENGESCHOSS: 2 grosse Zimmer mit Ausgang auf Terrasse übergehend in den Garten, Wirtschaftsraum, Dampfbard, Abstellraum, Toilette AUSSTATTUNG: • Energiesparende Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Heizung & Warmwasser mittels Luft- Wärmepumpe • Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung in allen Geschoßen • Wellnessbereich mit Dampfbad • Sauna vorgesehen; noch nicht realisiert • Bussystem (Loxone SmartHome Steuerung) • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster • Elektrische Aussen-Lamellen-Jalousien • Alarmanlage • Video-Überwachungssystem • WLAN inkl. Netzwerkinfrastruktur im gesamten Haus • Automatisch gesteuerte Gartenbewässerung • Parkmöglichkeit für 2 große PKW am Grundstück (optional Carport) • Lademöglichkeit für Elektroauto (Typ2) • Klimaanlage **----------** MODERN NEW BUILDING VILLA - land in lease LAYOUT: GROUND FLOOR: anteroom, large cloakroom, kitchen-living room approx. 35 m2 with exit on terrace dining room with exit to terrace, 2 bedrooms with bathroom, guest toilet 1th FLOOR:living room with approx. 46 m2 , bedroom, big walk-in closet, bathroom with tub, shower and toilet GARDEN FLOOR: 2 large rooms with exit to terrace - into the garden, bathroom, utility room, steam bath , storage room, toilet EQUIPMENT: - Energy-saving living space ventilation with heat recovery - Heating & hot water by air heat pump - Low-temperature underfloor heating on all floors - Wellness area with steam bath - Sauna planned; not yet realized - Bus system (Loxone SmartHome control) - 3-fold glazed wood-aluminium windows - Electric external lamellar blinds - alarm - video surveillance system - WLAN incl. network infrastructure in the entire house - Automatically controlled garden irrigation - parking possibility for 2 large cars on the property (optional carport) - Charging possibility for electric car (type 2) - air conditioning
Fläche m² 330
Zimmer 7
Kauf € 985.000

Elegante, hochwertig renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem sehr feinen Privathaus in Langenzersdorf, befindet sich im Erdgeschoß diese anspruchsvoll adaptierte Mietwohnung. Das Objekt bietet besondere Highlights an - ruhige Lage, eine schöne Teilmöblierung sowie die sonnige Loggia! Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet sich großzügiges Wohnen an. Ein schöner Eingangsbereich, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine freundliche Küche, ein modernes Wannenbad mit WC und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit dem herrlichen Ausblick in die Gärten sind auf dieser Etage vorhanden. Die Ausstattung umfasst schöne, neue Eichenparkett- und Feinsteinzeugböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Eine SAT-Anlage mit Verkabelung und eine Alarmanlage sind vorhanden. Der Internetzugang ist an dieser Adresse über den Anbieter „3“ möglich. Im Bad befindet sich ein Handtuchtrockner; eine hochwertige Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung! Durch die Isolierglasfenster mit Aussenrolläden und der Bauweise des Hauses ist ein sehr guter Energiewert mit sehr niedrigen Heizkosten gegeben. Raumhöhe: 2,90m Eine Abstellmöglichkeit im Kellerbereich des Hauses wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, mit eigenem Subzähler. Der Stromverbrauch der Wohnung wird ebenfalls mit eigenem Zähler angezeigt. Alle Betriebs- und Energiekosten werden vom Hauseigentümer an die jeweiligen öffentlichen Anbieter vorausbezahlt. Die monatlichen Akontobeträge für Heizung+ Warmwasser+Strom von EUR 72,50 (inkl.20%USt.), sowie für Betriebskosten von EUR 27,50 (inkl.10%USt.) werden einmal im Jahr, je nach Verbrauch, abgerechnet. In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, DM, Apotheke, Trafik) sind in max.10 Gehminuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Langenzersdorf überzeugt durch die Wien-Nähe, die rasche Anbindung an die A22, die S-Bahn sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Das Haus ist ca. 12 - 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation und ca. 2 Gehminuten von der Autobusstation (Floridsdorf/Korneuburg) entfernt. Eine elegante Wohnung, in der es sich wunderbar Wohnen und Leben lässt! HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT GESTATTET! Dieses Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete: 690,00 EUR Betriebskosten (netto): 25,00 EUR Heizung+WW+Strom (netto): 60,42 EUR Umsatzsteuer 10% oder 20% (gesamt): 14,58 EUR Gesamtmiete: 790,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.861,01 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 63,89
Zimmer 3
Miete € 717,50

Käufer bezahlt keine Provision! 3-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Garage in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Dr. Ludwigstraße 8-10

Der Kaufpreis ist € 320.000.- VB (auf Wunsch auch in bitcoin möglich) Es besteht jedoch die Möglichkeit zur Übernahme der Wohnbauförderung + Bausparfinanzierung.  Gesamtsumme € 160.000,- zu derzeit € 492,-/monatlich. In diesem Fall werden lediglich € 160.000,- Kapital vom Käufer benötigt. Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal! Die 3-Zimmerwohnung mit 78 m² und 10 m² Terrasse im Grünen, im verkehrsberuhigtem Teil von Langenzersdorf wurde 2006 neu gebaut und besteht aus Vorraum Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Abstellraum Bad WC TerrasseAuf Wunsch kann die Wohnung vollmöbliert abgegeben werden. Küche: Holz, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank Bad: Badewanne, 1 Waschbecken mit Waschtisch, Waschmaschienenanschluss WC: Waschbecken Vorzimmer: mit Garderobe Abstellraum: mit Regalen Beide Schlafzimmer: Auf Wunsch vollmöbliert  Wohnzimmer: Mit Ausgang zur Terrasse, auf Wunsch vollmöbliert  Böden: Parkettböden in allen Wohnräumen Fenster: Holzfenster (2-Schichtverglasung) mit Fliegengitter Terrasse: ca. 10 m² Vollholz Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat zu Download! Die sehr helle, neu ausgemalte Wohnung wurde 2006 neu errichtet und befindet sich im 1. Stock mit Aufzug. Beheizt wird mit Fernwärme-Hauszentralheizung. Nach Angaben des Abgebers betragen die Heizkosten ca. € 84,-/Monat Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Wohnung kann per sofort bezogen werden! Betriebskosten: 172,70 + 10% Ust. Verwaltung: 23,10 + 10% Ust. Instandhaltung: 53,20 Betriebskosten Garage: 6,91 + 20% Ust. Verwaltung Garage: 4,50 + 20% Ust. Gesamtkosten somit: € 282,36,--/ Monat genauere Aufteilung der BK auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Der Käufer bezahlt keine Provision! Lage: Einkaufsmöglichkeiten im Center 21, Bahnhof, (S3), Bushaltestelle (Bus 856), Ärztezentrum, Volksschule, Kindergarten, Ärzte, usw. Parkmöglichkeit: Tiefgarage  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Alek Burt unter 069913000 913  oder a.burt@immo.express gerne zur Verfügung. Rechtl. Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 dritter Satz MaklerG).  Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne und absolut kostenlos bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin, von der Firma Finanzexpress ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Langenzersdorf: 1-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem gepflegten Neubau Baujahr 2000, liegt diese reizende Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile,  Bad mit Dusche und WC, Vorraum. Das Zimmer verfügt über Parkett, die Nassräume sind weiß verfliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Miete von € 512,57 ,-- inkludiert BK, Warmwasser- und Heizkosten-Akonto, sowie USt. Haustiere sind leider nicht erwünscht.     Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,75
Zimmer 1
Miete € 512,58