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Wohnung in Korneuburg

206 Wohnungen

206 Wohnungsangebote sind derzeit in Korneuburg, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Korneuburg, Korneuburg in 80% Angebote an Wohnungen zur Miete und 20% an Wohnungen zum Kauf.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Moderne Dachgeschosswohnung in Korneuburger-Top-Lage inkl. KFZ-Stellplatz

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE Dachgeschosswohnung direkt vom Bauträger! In einer exklusiven Wohnanlage in bester und ruhiger Lage in Korneuburg befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Aufteilung der Wohnung: Vorraum ca. 9,34 m² Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse ca. 54,87 m² Zimmer 1 ca. 14,62 m² Bad mit Badewanne ca. 4,13 m² separates WC ca. 1,23 m² Balkon ca. 12,96 m² Besonderen Wert wurde auf hochwertige Ausstattung gelegt. In den Zimmer befinden sich strapazierfähige Parkettböden, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Zur Beschattung dienen Außenrolladen. Die Innen- sowie die Einganstüre sind von der Marke DANA. Bei der Wohnungseingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre, welche der ÖNORM EI²30-C sowie WK 2 entspricht.  Das Badezimmer wurde mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.  Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Weitere Stellplätze können zu einem Preis von je EUR 12.000,-- zusätzlich erworben werden. sonstige Ausstattung: Waschmaschinenanschluss Küchenanschlüsse Lüftung in Bad und WC TV-Anschluss Video-Gegensprechanlage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller geschätzte Betriebskosten: EUR 1,70 pro Nutzwertanteil + 10% USt (laufende Betriebskosten pro Monat) EUR 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)   Die treuhändische Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung wird von Notar Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg durchgeführt.   Es gibt in dieser Anlage noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen. Wir beraten Sie dazu gerne!     In dieser Wohnanalage sollen Sie nicht nur Wohnen, Sie sollen sich auch richtig wohl und zuhause fühlen. Die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum von Korneuburg befinden sich viele verschiedene Geschäfte und Lokale. Ärtze, Apotheken, div. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Korneuburg, Regionalbusse (232, 432, 434, 1026, 1036) - ist man in nur ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Wien. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A22) ist ebenfalls schnell erreichbar. Erholung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der Bisamberg mit seinen vielen Weingärten lädt zum ausgiebigen Spazieren gehen und Wandern ein. Die Freizeit kann z.B. im Florian Berndl Bad, am Golfplatz, beim Tennis oder bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbracht werden. In wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
Fläche m² 54,87
Zimmer 2
Kauf € 232.470 4.236,74 €/m²

Bunt, modern, trendig- entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Korneuburg!!!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Josef-Schwarz-Straße

Ab sofort steht diese am Stadtrand gelegene, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Maisonett Wohnung in 2100 Korneuburg, Josef Schwarz Straße, zum Verkauf! Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besticht durch Ihre absolute und sonnige Ruhelage!!! Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss welches ein großes, loftartiges Zimmer (auch in 2 Zimmer teilbar) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette beinhaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung zum Bahnhof. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: die Wohnung ist sonnenseitig ausgerichtet und somit wunderbar lichtdurchflutet gemütlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon die moderne Küche ist voll ausgestattet 2 gemütliche Schlafzimmer ABSOLUT ruhige Lage zwei Bäder separates WC mit Waschbecken im Untergeschoss ebenerdiges Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz vorm Haus für 1 PKW bereits im Preis inkludiert Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 279.500 3.408,54 €/m²

elegante Wohnung in historischem Altbau

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die Wohnung befindet sich in einer historischen Kasernenanlage, welche zur Wohnhausanlage umgebaut wurde. Die gepflegte und sonnige Wohnung besticht durch die für einen Altbau typische hohe Raumhöhe und sehr gute Raumaufteilung.  Die im 2. Liftstock liegende Wohneinheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 3 weitere Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche und WC, separates WC, 2 Abstellräume sowie einen ca. 9 m² großen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet, das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Im Mietpreis inkludiert ist ein eigener KFZ-Abstellplatz.  Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Eine schöne Küche im Landhausstil, Vorzimmermöbel sowie Badezimmermöbel und Waschmaschine sind in der Wohnung vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptplatz in Korneuburg entfernt und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung.   Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.180 11,68 €/m²

Neu errichtete, exklusive 4-Zimmerwohnung mit Terrasse in Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett neu errichtete Wohnung in Korneuburg. Top 4 bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 92,58 m², die sich auf 2 Etagen wie folgt verteilt: EG - Vorraum - 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf einen charmanten Balkon) 1.OG - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf eine Terrasse - offene Küche (eine Maßküche wird derzeit eingebaut) - 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine charmante Terrasse - Badezimmer - separate Toilette 1 überdachter Parkplatz kann für € 50,-/ Monat angemietet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges ca. 2 m² großes Abstellabteil. Zwecks Vergleichbarkeit sind die Heizkosten in diesem Inserat herausgerechnet worden. Sie betragen EUR 92,58 + 20 % USt. pro Monat. Ausstattung des Niedrigenergiehauses: - geölter Echtholz-Parkett - hochwertig verflieste und ausgestattete Bäder und Nassräume - hochwertig Maßküche  - Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer vorhanden - 3-fach verglaste Fenster - Dachschrägenfenster von VELUX - Fußbodenheizung mit Gas-Heizanlage - Gegensprechanlage - Medienverteiler - Anschlüsse für A1 Internet Plus & A1 TV Plus mit Glasfaserinternet vorbereitet - DG-Wohnungen mit elektrisch betriebenem Sonnenschutzsystem von HELLA - Anschlüsse für Klimaanlage in den DG-Wohnungen vorbereitet - Entkalkungsanlage im gesamten Haus Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Donauufer und dem Golfplatz Tuttendörfl, in einer idyllisch ruhigen Lage. Die Autobahnauffahrt Korneuburg-Ost ist 3 Minuten entfernt und man erreicht mit dem Auto in 15 Minuten Wien. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, ein Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen (Buslinien: 232/ 432 und S-Bahn). Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. New built, exclusive 4-room apartment with terrace in Korneuburg We are offering for a limited rental period a brand new apartment in Korneuburg. Top 4 offers a total living area of approx. 92,58  m² which is split on 2 floors as follows: Ground floor - entrance room - 2 bedrooms (one with access to a charming balcony) Upper floor - spacious living room with adjacent dining area and access to a terrace - open kitchen (a fitted kitchen is currently implenented) - 1 further bedroom with access to a charming terraace - bathroom - separate toilet 1 parking space can be rent for € 50,-/ month. In addition every apartment has an approx. 2 m² storage space in the house. Equipment of the low energy house: - oiled real wood parquet - high-quality tiled bathrooms and wet rooms - high-quality fitted kitchen - connections for a fireplace in the living room available - 3-times glazed windows - roof slope windows from VELUX - under floor heating system with gas central heating - intercom - media router - connections for A1 Internet Plus & A1 TV Plus with fibreglass internet prepared - penthouses with electric blinds from HELLA - descaling system in the whole house Location: This property is located in a neighbourhood bear the Donauufer and the golf course Tuttendörfl in an idyllic and quiet area. The freeway exit ramp Kornbeuburg East is just 3 minutes away and Vienna in reachable within 15 minutes. Shops for the daily life like a kindergarten and doctors are located in the surrounding.  (bus lines: 232/ 432 and city train). Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at . Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 92,58
Zimmer 4
Miete € 1.150 12,42 €/m²

Neu errichtete, exklusive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Zur befristeten Vermietung gelangt eine komplett neu errichtete Wohnung in Korneuburg. Top 6 bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 82 m², die sich auf einer Etage wie folgt verteilt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf eine Terrasse - offene Küche (eine Maßküche wird derzeit eingebaut) - 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf einen charmanten Balkon) - Badezimmer - separate Toilette 1 überdachter Parkplatz kann für € 50,-/ Monat angemietet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges ca. 2 m² großes Abstellabteil. Zwecks Vergleichbarkeit sind die Heizkosten in diesem Inserat herausgerechnet worden. Sie betragen EUR 81,00 + 20 % USt. pro Monat. Ausstattung des Niedrigenergiehauses: - geölter Echtholz-Parkett - hochwertig verflieste und ausgestattete Bäder und Nassräume - hochwertig Maßküche - Anschlüsse für einen Kamin im Wohnzimmer vorhanden - 3-fach verglaste Fenster - Dachschrägenfenster von VELUX - Fußbodenheizung mit Gas-Heizanlage - Gegensprechanlage - Medienverteiler - Anschlüsse für A1 Internet Plus & A1 TV Plus mit Glasfaserinternet vorbereitet - DG-Wohnungen mit elektrisch betriebenem Sonnenschutzsystem von HELLA - Anschlüsse für Klimaanlage in den DG-Wohnungen vorbereitet - Entkalkungsanlage im gesamten Haus Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend nahe dem Donauufer und dem Golfplatz Tuttendörfl, in einer idyllisch ruhigen Lage. Die Autobahnauffahrt Korneuburg-Ost ist 3 Minuten entfernt und man erreicht mit dem Auto in 15 Minuten Wien. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, ein Kindergarten, sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen (Buslinien: 232/ 432 und S-Bahn). Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. New built, exclusive 3-room apartment with terrace in Korneuburg We are offering for a limited rental period a brand new apartment in Korneuburg. Top 6 offers a total living area of approx. 81  m² which is split on one floor as follows: - entrance room - spacious living room with adjacent dining area and access to a terrace - open kitchen (a fitted kitchen is currently implenented) - 2 bedrooms (one with access to a charming balcony) - bathroom - separate toilet 1 parking space can be rent for € 50,-/ month. In addition every apartment has an approx. 2 m² storage space in the house. Equipment of the low energy house: - oiled real wood parquet - high-quality tiled bathrooms and wet rooms - high-quality fitted kitchen - connections for a fireplace in the living room available - 3-times glazed windows - roof slope windows from VELUX - under floor heating system with gas central heating - intercom - media router - connections for A1 Internet Plus & A1 TV Plus with fibreglass internet prepared - penthouses with electric blinds from HELLA - connections for air conditioner in the penthouses prepared - descaling system in the whole house Location: This property is located in a neighbourhood bear the Donauufer and the golf course Tuttendörfl in an idyllic and quiet area. The freeway exit ramp Kornbeuburg East is just 3 minutes away and Vienna in reachable within 15 minutes. Shops for the daily life like a kindergarten and doctors are located in the surrounding. Public transportation (bus lines: 232/ 432 and city train). Contact: For further questions and arrangements for a view do not hesitate to contact us under office@fsr-real.at . Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 995,01 12,28 €/m²

TOP sanierte Eigentumswohnung in Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich einer  gepflegten Wohnhausanlage in ruhiger Siedlungslage.    Die familientaugliche Wohnung wurde komplett saniert. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialen verwendet und die Raumaufteilung modernisiert (Grundriss wurde geändert und weicht vom Plan ab!). Die offene Küche wird sicher schnell zum beliebten Treffpunkt der ganzen Familie! Hier kann sowohl mit Gas als auch mit Strom gekocht werden. Ausstattung:  - Wohn- und Schlafräume sind mit diagonal verlegtem und verklebten Parkett ausgelegt,  - Vorraum, Bad und WC sind mit großflächigen Fliesen versehen, - Badewanne und Doppelwaschbecken mit modernen Armaturen ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil - diverse Gemeinschaftsräume und ein Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Sie haben Interesse und möchten besichtigen?  Rufen Sie mich einfach an: Sonja Adler - 0660 265 96 66        
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.168,32 €/m²

NEUWERTIGE, Topmoderne und sehr helle 4 Zimmer im 1.Lift OG! Absolute Ruhelage!

Wohnung in 2100 Korneuburg

MODERNE, top ausgestattete 4 Zimmer Wohnung im 1. Lift OG Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² und Balkon. Die große, familienfreundliche Wohnung besticht durch Ihre hohen Räume (ca. 3,80 m), liegt im ersten Stock der ehemaligen Albrechtskaserne, einem wunderschönen Ziegelaltbau, der 1995 revitalisiert und zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus besticht durch die ansprechende Fassade, das weitläufige und hohe Stiegenhaus und den breiten Stiegenaufgang.  2015 wurde die Wohnung kernsaniert. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! Raumaufteilung Vorraum Offene Wohnküche (ca. 46 m²) mit Ausgang auf den südseitigen Balkon mit Blick auf einen großen, grünen Innenhof 3 zentral begehbare Schlafzimmer 2 Bäder mit WC Schrankraum Ausstattung und Extras: Weitzer Parket (Robinie), große Rundbogenfenster 3fach verglast; Kaminanschluss, Klimaanlage, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, maß angefertigte Tischlermöbeln (Einbauschränke, Hochbett, Küche der Firma DAN)), Sicherheits-Eingangstüre der Marke RIHA, Badarmaturen von Laufen und Grohe. Lage und Infrastruktur Korneuburg ist Bezirkshauptstadt im Weinviertel und ca. 10 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn (A22) sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) hat man die beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Wohnung liegt zentrumsnah; Hauptplatz und Bahnhof sind in fußläufiger Distanz innerhalb von 5 Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Gourmet-Spar, Interspar, Hofer, Apotheken, Pagro, Bekleidungsgeschäfte, etc.), Krippe, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter poltz@wbimmo.at oder 0664/120 3328. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 398.000 3.980,00 €/m²

"Zentrumsnaher Fernblick"

Wohnung in 2100 Korneuburg

"Zentrumsnahe sonnige Mietwohnung mit Fernblick!" Zur Vermietung gelangt diese sonnige zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Kahlenberg. Die Wohnung ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melanböden ausgelegt und das Bad und die Toilette verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnhausanlage besitzt keinen Lift und besteht aus drei Etagen. Die besagte Wohnung befindet sich im dritten Stock. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Mieter stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof zu mieten. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 133,17 inkl. Ust im Monat. Miete exkl. Ust: € 525,10 BK exkl. Ust.: € 121,06 Umsatzsteuer: € 64,62 Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, inkl. USt : € 710,78Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €525,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €710,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58
Zimmer 3
Miete € 710,78 12,25 €/m²

SONNIG-RUHIG-super ZENTRAL!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Absolute RUHIG da Innenhoflage, Lift, Balkon und Garageplatz - das sind nur einige Vorzüge dieses Wohnjuwels! ZENTRUMSNAH und zu Fuß zu Hofer, DM und und Spar! Eine intelligente Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt dieser Wohnperle ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon! Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und schauen in die hauseigene Gartenanlage. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 große Küche mit allen Geräten und integriertem Essplatz, 2 Schlafzimmer 1 Vorzimmer 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Abstellraum 1 Toilette. Ausstattung: Lift, Balkon, Garagenplatz, Kellerabteil, Gasetagenheizung, Außenjalousien. Ein spannendes Angebot mit dem gewissen EXTRA! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschulen über die Neue Mittelschule "Musik und Kreativ", Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg, Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Hofer und Spar sind nur 250 Meter entfernt. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Eine gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.602,41 €/m²

Herbstaktion: Terrassenwohnung mit Garage in Ruhelage am Hauptplatz inkl. Garagenplatz

Wohnung in 2100 Korneuburg | Stockerauerstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur unbefristeten Anmietung eine exklusive & moderne Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss in begehrter Lage von Korneuburg an. Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 107 m2 gliedert sich in ca. 74 m2 Wohnfläche, ca. 29 m2 Terrassenfläche, und ca. 4 m2 Loggia. Als Sonderaktion (bis Ende November) inklusive PKW-Stellplatz im Haus. Perfekte Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ein Schlafzimmer (ca. 12 m2) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 29 m2) Bad mit Badewanne & Glasduschwand, Handtuchtrockner, großem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette ein Schlafzimmer (ca. 12 m2) mit Ausgang auf einen kleinen Balkon (ca. 5 m2) Wohnzimmer (ca. 16 m2) Esszimmer mit angrenzender Wohnküche und Ausgang auf die ca. 29 m2 große Terrasse  Die Wohnhausanlage des „Livingpoint Korneuburg"  verfügt über 2 Eingänge, wobei beide sowohl über einen Lift als auch über eine Gegensprechanlage verfügen. Ein großer, verschließbarer Fahrradabstellraum für die Hausbewohner ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden in Wohnräumen, Fließen in den Sanitärbereichen, Badezimmer mit Wanne und Dusche (mit Glasduschwand), Satelliten TV sowie Leerverrohrung für Telefon. Die Beheizung erfolgt in einem zentralen Heizhaus mit 2 Gasbrennwertkesseln, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Wärmezählung für Heizung und Warmwasser verfügt. Für niedrige Heizkosten (Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a, Klasse: B) ist durch die gute Isolierung dieser Neubauwohnungen gesorgt. Begehrte, zentrale Wohngegend Der Wohnkomplex „Livingpoint Korneuburg" befindet sich in zentraler Wohnlage von Korneuburg und besticht unter anderem durch die hervorragende Infrastruktur und den optimalen Anschluss an die A22 (Donauuferautobahn), wodurch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden kann. Doch auch ohne Auto ermöglicht Ihnen die S-Bahn eine rasche und bequeme Fahrt in die Stadt. Die Lage in Korneuburg bietet auch optimale Nähe für Reiter/innen zu vielen gut geführten Reitställen, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind - zB Reitstall Lehner in Hetzmannsdorf, Schaflerhof in Leobendorf,  Reitstall St. Martin in Klosterneuburg, Reitanlage Engel in Mollmannsdorf und viele weitere mehr. Anmerkung: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Warmwasser-, Wasser- und Heizkostenakonto in Höhe von ca. € 98,40 verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des darauffolgenden Jahres eine genaue Abrechnung für jede Wohneinheit gibt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Miete € 949 12,82 €/m²