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Wohnung in Hausleiten

7 Wohnungen

7 Wohnungsangebote sind derzeit in Hausleiten, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hausleiten, Korneuburg in 86% Angebote an Wohnungen zur Miete und 14% an Wohnungen zum Kauf.

+++EINE ECHTE TRAUMWOHNUNG+++ÜBERDACHTER AUTOABSTELLPLATZ+++

Wohnung in 3464 Hausleiten

In einer der schönsten Wohngegenden von Hausleiten befindet sich diese tolle, sehr helle Eigentumswohnung im 1. Stock in einer absolut ruhig gelegenen, zweistöckigen Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche mit sämtlichen Geräten, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie zwei weitere Zimmer. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jy7xj/de Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch den freien Ausblick mit herrlichem Balkon, welcher direkt vom Wohnbereich aus mit westseitiger Ausrichtung begehbar ist und bietet eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden. Beheizt werden die gut 80m² sehr kostengünstig durch die nahe gelegene Fernwärmeversorgung. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem direkt vor der gepflegten Wohnhausanlage gelegenen überdachten Autoabstellplatz ebenfalls gegeben. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Bei Übernahme der geförderten Darlehen sowie der Wohnbauförderung reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. EURO 118.639,99! NÜTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM IM SCHÖNEN WAGRAMLAND ZU ERFÜLLEN!
Fläche m² 81,93
Zimmer 3
Kauf € 227.000

Gartenwohnung - Korneuburg - Korneuburg, Niederösterreich

Wohnung in 2000 Korneuburg

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 2000 Korneuburg Helle 3 Zimmer Gartenwohnung -  Baujahr: 1940 Ca. Wohnfläche:  ca.   62,28 m² Ca. Gartenfläche: ca. 200 m² Zum Verkauf gelangt eine im Hochparterre gelegen Altbauwohnung mit angrenzendem Garten. Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Die Wohnung ist nicht auf Gartenebene und hat zurzeit keinen direkten Zugang zum Garten (Höhenunterschied rd. 1,40m. Es besteht die Möglichkeit einen direkten Zugang /Türe zzgl. Stufen zum Garten baulich herzustellen. Eigengarten mit Baumbestand im Ausmaß von rund 200 m² ist danach zugänglich. Im Kaufpreis ist kein Garagenstellplatz inkludiert. Es herrscht in diesem Bereich rund um das Haus kein Parkplatzmangel. Raumaufteilung: Vorzimmer 2,5 Zimmer Küchenraum(leer) Badezimmer mit Dusche und WC Eigentumsform: Wohnungseigentum begründet Heizwärmebedarf: 245,33 kWh/m²/Jahr F HWB-Klasse: E Betriebskosten dzt.:       euro 144.30,- exkl.10% Instandhaltung dzt.:        euro   11.83,- 0% Vorschreibung Gesamt:  euro 170.56,- Kaufpreis:     VB              euro 249.000,00, -- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Eventuelle Finanzierungskosten. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 62,28
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Schönes Wohnen muss nicht teuer sein - Eigentumswohnung in Hausleiten

Wohnung in 3464 Hausleiten

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr ruhig gelegenen  Wohnhausanlage, die sich am Ortsrand von Hausleiten befindet. Die Wohnung teilt sich in eine Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein WC. Ein nach Süden ausgerichter Balkon rundet das Raumprogramm ab. Ebenso gehört ein Kellerabteil (ca. 10 m²) und ein überdachter Autoabstellplatz auch dazu. Die Küche, die Badezimmermöbel, der Waschbeckenunterschrank im WC, die Vorzimmermöbel, die Büromöbel und die Wohnzimmerwand verbleiben auf Wunsch in der Wohnung. Die Fenster sind mit Rollläden beschattet und haben  teilweise Fliegengitter. 2018 wurde der Holzboden am Balkon neu gemacht und die Lasur auf den Holzfenstern erneuert. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Fernwärme-Hackschnitzel-Zentralheizung. Die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen ist ebenfalls gegeben. Die Wohnung kann nach vertraglicher Abwicklung im Jänner übergeben werden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnbauförderung       ca. 63.600,00 geförderte Kredite         ca. 76.900,00BARKAUFPREIS !!!        ca. 88.500,00 daraus ergibt sich eine monatliche Belastung (antl.Rückzahlung der WBF, der gef. Kredite, Betriebskosten, Instandhaltungsfond)   € 547,25 Die Marktgemeinde Hausleiten ist die Wohlfühlgemeinde im Weinviertel zwischen Tulln und Stockerau.Hausleiten ist umgeben von Hauptverkehrswegen wie die Stockerauer Schnellstraße (S5), die Horner Straße (B4), die Tullner Straße (B19) und auch die Donauufer Autobahn (A22) ist nicht weit entfernt. Die Gemeinde ist eine sehr rege Gemeinde mit vielen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und guter Infrastruktur. Wollen Sie in dieser Gemeinde Wohnen - rufen Sie mich an, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - 0650 501 3 501 Michaela Zehetner- Nagy freut sich!!          
Fläche m² 81,93
Zimmer 4
Kauf € 229.000

JETZT GEHTS LOS - MEINE ERSTE WOHNUNG

Wohnung in 3464 Hausleiten

Der Umstand dass nur noch 5 von 12 Wohnungen nach nur kurzer Zeit frei sind, sagt mehr als tausend Worte „Makler`n“. Sie haben die Möglichkeit noch eine der verbleibenden, südlich ausgerichteten Wohnungen, entweder im Erdgeschoß mit Garten, oder im Obergeschoß mit Balkon, zu erwerben. Alle noch freien Wohnungen haben 55m², diese setzen sich aus... Schlafzimmer Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Dusche oder Wanne Separat begehbarer Toilette Abstellraum ...zusammen. Baubeginn ist noch heuer, Fertigstellung im Sommer 2019. Errichtet werden die drei Häuser mit je vier Wohnungen in Ziegel massiv Bauweise mit einem Bramac Dach, beheizt mit Fußbodenheizung bzw. einer Gas Zentralheizung. Egal ob Garten oder Wohnung mit Balkon, eine südliche Ausrichtung ist ihnen sicher. Weitere Informationen erhalten sie bei Frau Meralda Beljur unter meralda.beljur@riv.at oder unter 0664-60 517 517 79 Der Termin wird in einer unserer Raiffeisenbanken statt finden, gerne jedoch auch bei Ihnen zu Hause. Das Projekt befindet sich in der Stockerauerstraße, somit könnten sie die Lage bereits im Vorfeld abklären.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 155.000

+++TOP 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN BESTLAGE+++

Wohnung in 3464 Hausleiten

In einer der schönsten Wohngegenden von Hausleiten befindet sich diese tolle, sehr helle Dachgeschoßwohnung in einer absolut ruhig gelegenen, zweistöckigen Wohnhausanlage (kein Lift). Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage mit eigenem Spielplatz für Ihre Kinder. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet neben einem Vorraum einen sehr großzügigen, imposanten Wohn- und Essbereich inklusive offener, hochwertiger Einbauküche mit sämtlichen Geräten, ein vom Badezimmer getrenntes WC sowie ein Schlafzimmer. Ein ganz besonderes Charakteristikum dieser Wohnung ist eine selten tolle Wohnatmosphäre durch die hochwertigen Dachflächenfester mit herrlicher Aussichtslage. Vom Wohnbereich aus ist ein gut dimensionierter Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung begehbar und bietet eine gefällige Atmosphäre mit angenehmen Sonnenstunden. Beheizt werden die fast 52m² sehr kostengünstig durch die im Ort gelegene Fernwärmeversorgung. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und dem direkt vor der ansehnlichen und gepflegten Wohnhausanlage gelegenen Autoabstellplatz ebenfalls gegeben. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT, SICH IHREN WOHNTRAUM IM SCHÖNEN WAGRAMLAND ZU ERFÜLLEN UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 51,19
Zimmer 2
Miete € 550

Dachgeschosswohnung in Hausleiten mit Balkon und PKW Stellplatz

Wohnung in 3464 Hausleiten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3- Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Hausleiten. Hausleiten liegt im Bezirk Korneuburg und hat eine hervorragende Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, sowie Gastroangebote sind hier vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut - es gibt einen Bahnansschluss im Ort. Die Städte Stockerau und Tulln sind in 10 Fahrminuten erreichbar. Wien ist per PKW in 20 Minuten erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, große möblierte Wohn/Ess/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Kellerabteil. Die Bodenbeläge sind im Vorzimmer: ein hochwertiger PVC Boden, im Wohn- Esszimmer und in den beiden Schlafräumen ein Parkettboden, und in den Sanitärräumen und im Küchenbereich: Fließen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt lasten und bestandsfrei € 199.000,-. zzgl. Kaufnebenkosten. Bei Übernahme der aushaftenden Wohnbaudarlehen und Förderung (rd. € 130.000,--) verringert sich der Barkaufpreis um den aushaftenden Betrag. Hier der Link zum Video der Wohnung: https://www.youtube.com/watch?v=aSraROAsiqc
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 199.000

2-Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen mit Balkon

Wohnung in 3464 Hausleiten

In Hausleiten werden in einer neuen Wohnanlage 3 Häuser mit Eigentumswohnungen errichtet. Baubeginn ist 2019, die Fertigstellung wird 2020 erfolgen. Sichern sie sich schon jetzt ihre Traumwohnung! Von den insgesamt 12 Wohneinheiten sind derzeit noch 2-Zimmer Wohnungen im Haus B & C mit einer Wohnfläche von 55m2 verfügbar. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon und werden zur optimalen Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse belagsfertig übergeben. So haben sie noch sehr viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nachstehend finden Sie eine Auflistung der noch verfügbaren Wohnungs-Varianten dieses Bauvorhaben. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.  Haus B Kaufpreis EUR 155.000,- Dachgeschosswohnung Top 3, 55m2 Dachgeschosswohnung Top 4, 55 m2 Haus C Kaufpreis EUR 155.000,- Dachgeschosswohnung Top 3, 55m2 Zu jeder Wohnung können außerdem 1 bis 2 Parkplätze im Hof gekauft werden. Die Kosten dafür betragen € 7.500,-/Parkplatz.  Verkehrsanbindung: Verkehrstechnisch sehr gut gelegen, sind sie in 10 Minuten mit dem Auto in Tulln, nach Stockerau fahren sie ca 12 Minuten. Der Weg zum Bahnhof mit Zügen nach Wien, beträgt zu Fuß ca. 4 Gehminuten. Die Züge fahren im Stundentakt, die Fahrzeit nach Wien beträgt ca 43 min.  Schulen, Kindergarten, Bildung: Im Ort gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. In Stockerau und Tulln finden sie alle weiteren Schulen wie Gymnasium, Handelsakademie, Handelsschule, HBLA und viele weitere Ausbildungsmöglichkeiten bis zur Universitären Einrichtungen in Tulln und Wien.  Ärztliche Versorgung: Im Ort selbst gibt es 2 praktische Ärzte, einer davon mit eigener Hausapotheke. Weitere medizinische Einrichtungen sowie Krankenhäuser finden sie in unmittelbarer Umgebung in Tulln und Stockerau. Nahversorgung: Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft,  Freizeit: unzählige Vereine ... zahlreiche Veranstaltungen ... Heurigenlokale ... eine öffentliche Bücherei ...  in Hausleiten ist für jeden etwas dabei Alle Infos zum Ort finden sie auf www.hausleiten.gv.at Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, wsteiner@immobilien86.at, Tel. 0650/628 628 1 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 155.000