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Wohnung in Hagenbrunn

16 Wohnungen

16 Wohnungsangebote sind derzeit in Hagenbrunn, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hagenbrunn, Korneuburg in 44% Angebote an Wohnungen zur Miete und 56% an Wohnungen zum Kauf.

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 4 Die Wohnung befindet sich im 1 OG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,49
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 8 Die Wohnung befindet sich im 2 OG und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,1
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

An der Wiener Stadtgrenze, in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 9 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Projekt Dieses hochwertige Neubauprojekt verfügt über 9 Wohnheiten und 18 Stellplätze. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen sind mit hochwertig Parkettboden ausgestattet. Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Fußbodenheizung beheizt. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine voll ausgestattete Designerküche.. Die Sicherheitseingangstüren mit Brandschutz sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen. Wohnung- Top 6 Die Wohnung befindet sich im 1 Stock und gliedert sich wie folgt: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer-Küche mit Balkon - 2 Schlafzimmer  - 1 Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Lage: Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze  von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 209.000

120 m² - Erstbezug - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

  Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 4 Zimmer Wohnung mit 121 m2 Wohnnutzfläche loftartige Wohnküche Wohnzimmer mit eigener Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 345.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,68
Zimmer -
Kauf € 345.000

Küchenaktion! Erstbezug im siebten Himmel!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Der Weinort Hagenbrunn schmiegt sich idyllisch zwischen dem Bisamberg und dem Veiglberg. Während der Bisamberg dem Naturschutz und der Erholung vorbehalten ist, gilt der Veiglberg als eine der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Wiens. Vom Ortskern Hagenbrunn erreicht man in ca. 3 Fahrminuten die Bergkuppe, wo sich dem Auge ein fantastisches Panoroma von Wien über den Bisamberg bis hin zu den Ausläufern des Wienerwaldes am Westufer der Donau darbietet. Hier, “in den Siebnern”, im Eckhaus einer kleinen, sehr feinen Reihenhausanlage mit unverbaubarem Blick wohnt es sich wie im siebten Himmel! Schon beim Betreten des freundlichen Vorzimmers spürt man die Liebe des Architekten zu wohnlichen Details. Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoss klar strukturiert und in perfekter Harmonie miteinander. Große Glasflächen lassen den Wohn- und Gartenraum zu einer natürlichen, von früh bis spät vom Sonnenlicht durchdrungenen Einheit verschmelzen. Jedes der drei Zimmer im OG und die Galerie im DG strahlen eine ganz individuelle Behaglichkeit aus. Ein großer Hobby-/Arbeits-/Gästeraum mit Wohnqualität im KG löst bei der ganzen Familie Jubel aus. Parkett aus echtem Eichenholz, Fußbodenheizung (auch im UG), geschmackvolle Fliesen, schöne Sanitär-Keramik, Fenster in Bad, WC und Garderobe sowie elektrische Außenjalousien bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine leistungsfähige Gastherme mit Pufferspeicher, viel Platz für Hauswirtschaft im Wohnkeller und viel Stauraum, eine hochwertige Bauausführung und eine vorbildliche Energieeffizienz lassen auch praktisch veranlagte Herzen höher schlagen.
Fläche m² 134
Zimmer 4,5
Kauf € 460.000

3 km bis Stadtgrenze - 76 m² - Terrasse - provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Wer im Leben etwas leistet, sucht den notwendigen Ausgleich zum Alltag. - einen Lebensraum der neben Wohlbefinden und Zufriedenheit auch Vertrauen und Schutz bietet. 3 Zimmer Wohnung mit 76 m2 Wohnnutzfläche Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse 2 Schlafzimmer, getrenntes  WC und Bad Kellerabteil im Erdgeschoss barrierefreie Zugänge (Aufzug im Haus) Kaufpreis EUR 238.000,- exklusive Garagenplätze, belagsfertig Aufpreis schlüsselfertig  Brutto € 18.000,-  2 Garagenplätze müssen mitgekauft werden, Preis pro Garagenplatz EUR 10.000,- Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne diesen Wohntraum!!! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,56
Zimmer -
Kauf € 238.000

Wunderschöne und hochwertige Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von knapp 65 m² Vorraum Gäste-WC großzügige Wohnküche mit West-Balkon Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß 2 Schlafzimmer  Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Wunderschöne und hochwertige Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit einer Größe von knapp 70 m² Vorraum großzügige Wohnküche mit Ost-Balkon Gäste-WC Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang  Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,49
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung zum ausgezeichneten Preis- Leistungsverhältnis – auch als Anlageobjekt geeignet

Wohnung in 2102 Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sofort beziehbare Eigentumswohnung mit Terrasse Ausstattung: Die Wohnung verfügt auf 79 m² über eine geräumige Wohnküche, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrennte Toilette, AR und Vorzimmer sowie zusätzlich einen Schrankraum.  Von jedem Wohnraum betreten Sie die Terrasse mit ca. 17 m². Kaufpreis: auf Anfrage Die Ausstattung der Wohnung ist modern, barrierefrei, exklusiv und beinhaltet: Parkett, Steinboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung (Pellets), Wohnküche, Medienanschlüsse für UPC bzw. Telekom Austria, offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Süd-Ost Terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Rollstuhlgerecht, außen liegender Sonnenschutz, getrennte Toiletten. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien. Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik 0664 184100041 christian.benedik@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 78,88
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wunderschöne und hochwertige Dachgeschoss Erstbezüge bei der Wiener Stadtgrenze ! Nahe G3 Shopping Resort

Wohnung in 2201 Hagenbrunn

Projektbeschreibung: Eben in Fertigstellung befindliches Neubauprojekt mit 9 hochwertig sanierten Wohneinheiten ! zeitgemäße, moderne und durchdachte Grundrisse alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Gärten oder Balkonen (Alu-Geländer in anthrazit) - über fast alle Zimmer begehbar Designerfliesen 60x60, Markenarmaturen & Keramiken in den Nassräumen Fußbodenheizung Echtholz-Dielen-Parkett Kunststoff-Alu Fenster mit Außenbeschattung (Raffstores) Wohnungseingangstüren weiß WKII Wohnungstüren in modernen Design weiß 18 Stellplätze auf dem Grundstück ( 2 Stellplätze pro Wohnung) Fahrradabstellmöglichkeit Das Wohnhaus befindet sich in Hagenbrunn (Bezirk Korneuburg), nahe der Wiener Stadgrenze im Weinviertel. Bekannt für seine Heurigen, Weingüter und Wanderwege bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Center Gerasdorf. Die Brünner Straße gewährleistet auch eine schnelle Anbindung zu Wien - Stammersdorf bzw. der Floridsdorfer Spitz sind mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Wohnung: großzügig angelegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 65 m² Vorraum Gäste-WC großzügige Wohnküche mit West-Balkon Abstellraum ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß 2 SchlafzimmerNebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien) von 1,4 % + 20 % Ust + Barauslagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65,27
Zimmer 3
Kauf € 214.500