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Wohnung in Bisamberg

45 Wohnungen

45 Wohnungsangebote sind derzeit in Bisamberg, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bisamberg, Korneuburg in 60% Angebote an Wohnungen zur Miete und 40% an Wohnungen zum Kauf.

Neuwertige Loggiawohnung mit tollem Ausblick!

Wohnung in 2102 Bisamberg | Kaiserallee 23A

Neuwertige Loggiawohnung mit Weitblick   Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor dreiJahren grundlegend saniert (inkl. Elektro- und Installationsleitungen) und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. LAGE: In angenehmer Lage an der Grenze von Bisamberg und Korneuburg, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 4. Stock (mit Lift; hält im Halbstock) in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. AUFTEILUNG: - sehr geräumige Wohnküche mit 2 Ausgängen auf die sonnige Loggia - 2 Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - seperates WC - Abstellraum   Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung finden Sie in Ihrem persönlichen Expose. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 895

Viel Licht zum Wohlfühlen- Stellplatz optional !

Wohnung in 2102 Bisamberg | Bundesstraße 162-164

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung (Wohnung auf 2 Ebenen, innenliegende Stiege), welche als neuwertig bezeichnet werden kann. Sie bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, welches gleich in den Wohnbereich inkl Wohnküche übergeht, Schlafzimmer. Bad mit Wanne/ Dusche (Ablöse Duschwand: € 100.-) / WC/ Fenster, loftartiger Raum im oberen Bereich. Da im oberen Wohnbereich die Dachschrägen recht markant sind geht einiges an Fläche verloren. Kästen sind daher im Loftbereich nicht aufstellbar. Diese Wohnung ist daher für 1 oder maximal 2 Personen geeignet. Haustiere sind jedenfalls erlaubt. Von außen ist die Wohnung über eine Metalltreppe (siehe Bilder) zu erreichen. Unter der Treppe kann der Bereich für Lagerungen verwendet werden. Es steht kein Keller zur Verfügung! Miete pM € 600,- +10% Ust.= € 660,- BK ca.€ 60,- unbefristeter Mietvertrag, dh Bruttomiete: € 720.- Kaution € 5 000,-   Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Es sind Stellplätze (Außenstellplatz: € 35.-, Garage: € 60.-) verfügbar, die optional vergeben werden (kein Zwang zur Anmietung).  In der Wohnung ist keine Küchen vorhanden, diese ist von den Mietern in Eigenregie zu errichten. Alle Verbrauchskosten und die Versicherung sind vom Mieter extra zu begleichen (Gas, Strom, Warm- und Kaltwasser, Haushaltsversicherung) Ausstattung: Kabel TV, Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen ,dem Eingangsbereich und in den Küchenbereichen, modernes Gasbrenngerät (sehr leise und sparsam) Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 689,21

BEZUGSFERTIG!!! 3 Zimmer zentral begehbar + Terrasse + 1 PKW-Abstellplatz! Vorsorgewohnung in Klein Engersdorf!

Wohnung in 2100 Bisamberg

ANLAGE OBJEKT! PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau ab sofort verfügbar! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top 2 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², 5 m² Loggia befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung: bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf  257.200,-- Euro. zzgl. 20% USt.  Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 279.600,-- Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at inkl. PKW Abstellplatz! Anlage mit Garten & Terrasse! Luxus Erstbezug nähe Korneuburg! Provsionsfrei!  Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 3 Zimmer zentral begehbar + Terrasse + 1 PKW-Abstellplatz! Bezugsfertig! Vorsorgewohnung in Klein Engersdorf! 
Fläche m² 82,01
Zimmer 3
Kauf € 257.200

FERTIGSTELLUNG ERFOLGT! Hochwertige 2 Zimmer TOP Erstbezug Wohnung in Klein Engersdorf! PKW-Abstellplatz INKLUSIVE! AKTION!

Wohnung in 2100 Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau ab sofort verfügbar! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top 2 Die neuwertige 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², 5 m² Loggia befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung: bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 279.600,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 257.200,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BEZUGSFERTIG! Hochwertige 2 Zimmer TOP Erstbezug Wohnung in Klein Engersdorf! PKW-Abstellplatz INKLUSIVE! AKTION! 
Fläche m² 82,01
Zimmer 3
Kauf € 279.600

5 Zimmer + PKW Abstellplatz + Garten und Terrasse inklusive! Bezugsfertig! AB SOFORT VERFÜGBAR! Klein Engersdorf/Bisamberg!

Wohnung in 2100 Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis Inkludiert! Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und zwei Terrassen mit je 14 m² und 19 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Top 1 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², 12 m² Terrasse und 36 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt -) Fertigstellung: bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 522.200,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 480.400,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 158,72
Zimmer 5
Kauf € 522.200

Hochwertige Ausstattung! Schlüsselfertig! 5 Zimmer + Terrasse + RIESEN Garten 108m2 + PKW-Abstellplatz = im Kaufpreis Inklusive!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Erstbezug Neubau! PKW-Abstellplatz INKLUSIVE! Top 6 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung: bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 595.950,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 548.200,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!   PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 171,42
Zimmer 4
Kauf € 595.950

Alles im Kaufpreis INKLUSIVE! ERSTBEZUG!RIESEN 5 Zimmer + Terrasse + Garten + PKW-Abstellplatz + Keller! Anlage Wohnung!

Wohnung in 2102 Kleinengersdorf

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Vorsorgewohnung! Anlage Objekt in Klein Engersdorf! Top 6 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², 34 m² Terrasse und 108 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben  Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf  548.200,-- Euro. zzgl. 20% USt.  Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 595.950,-- Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 171,42
Zimmer 5
Kauf € 548.200

TOP ERSTBEZUG! ANLAGE OBJEKT! 5 Zimmer + Garten + Terrasse in Innenhof! + PKW Abstellplatz

Wohnung in 2100 Bisamberg

PROVISIONSFREI – ANLAGE OBJEKT! Hochwertiger Neubau! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis Inkludiert! Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² und zwei Terrassen mit je 14 m² und 19 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Top 1 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², 12 m² Terrasse und 36 m² Garten befindet sich in einem Neubau Hauses in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt -) Fertigstellung: bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf 480.400,-- Euro. zzgl. 20% USt.  Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 522.200,-- Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  INKLUDIERT! TOP ERSTBEZUG! ANLAGE OBJEKT! 5 Zimmer + Garten + Terrasse in Innenhof! PKW Abstellplatz
Fläche m² 158,72
Zimmer 5
Kauf € 480.400

direkter Zugang von der Garage! LUXUS 3 Zimmer + Terrasse + Gartenfläche + PKW-Abstellplatz!

Wohnung in 2100 Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Top 4 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², 15 m² Terrasse und 38 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 425.750,-- Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 391.690,-- Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.    Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  direkter Zugang von der Garage! LUXUS 3 Zimmer + Terrasse + Gartenfläche + PKW-Abstellplatz!
Fläche m² 126,79
Zimmer 3
Kauf € 425.750

ABSOLUT RUHIG! VORSORGE WOHNUNG! 3 Zimmer inkl. Terrasse und Garten im INNENHOF! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2100 Bisamberg

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! ANLAGE OBJEKT! Top 4 Die neuwertige 5 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², 15 m² Terrasse und 38 m² Garten befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Alle Highlights zum Projekt Die Wohnungen haben Größen von 82 m² bis 172 m² (3 bis 5 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Balkon, Loggia und Garten). Weiters stehen in der hauseigenen Tiefgarage 20 PKW Abstellplätze zum Verkauf. -) Fertigstellung bereits erfolgt -) Neubau/Erstbezug -) Baujahr: 2017/18 -) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen - pro Wohneinheit ein Abstellplatz fix -) je 1 Einlagerungsabteil pro Wohneinheit -) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon/Garten -) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis -) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen -) Schlüsselfertige Ausstattung -) PROVISIONSFREI   Ausstattungen der Wohnungen -) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen:  -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung  -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima  -) ein hochwertiger Eichenparkettboden  -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume  -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges)  -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum  -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung)  -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)  -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster  -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges)  -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz  -) Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf. öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1.   Kosten Der Kaufpreis für die Anlegerwohnung beläuft sich auf  391.690,-- Euro. zzgl. 20% USt.  Die Wohnung kann ebenso als Endnutzerwohnung zu einem Preis von 425.750,-- Euro erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 10.000,- Euro +20% Ust für Anleger, und für Endnutzer um 12.000,-- Euro erworben werden.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich! "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! ABSOLUT RUHIG! VORSORGE WOHNUNG!  3 Zimmer inkl. Terrasse und Garten im INNENHOF! PROVISIONSFREI!
Fläche m² 126,79
Zimmer 3
Kauf € 391.690