Wohnung in Hollabrunn

45 Wohnungen

45 Wohnungsangebote sind derzeit in Hollabrunn, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hollabrunn, Hollabrunn in 58% Angebote an Wohnungen zur Miete und 42% an Wohnungen zum Kauf.

Mietwohnung in Hollabrunn

Wohnung in 2020 Hollabrunn

Schöne helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage, nahe dem Stadtzentrum von Hollabrunn zu vermieten Objektbetreuer: Ing. Karl Zlabinger, 0676/34 08 988 Die gediegen ausgestattete Eigentumswohnung liegt im 2.Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1993)inmitten großzügiger Grünanlagen. Die Wohnung ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Raumanordnung: - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca 6 m² Loggia mit Südausrichtung - Geräteküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Toilette Alle Wohnräume sind zentral begehbar. Ausstattung: -Geräteküche -Badezimmer und Toilette hell gefliest -Waschmaschinenanschluß im Badezimmer -Vollwärmeschutzfassade -sehr gepflegtes Stiegenhaus -externer Abstellraum, versperrbar - Pkw Abstellplatz Heizung: Die Beheizung erfolgt mit einer Elektroheizung und mit einem Pelletsofen im Wohnzimmer. Energiekennzahl HWB 50, fGEE 1,31 Parkplatz: Ein nummerierter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Monatliche Kosten: - Miete ohne Betriebskosten € 470.- - laufende Betriebskosten und Verwaltungskosten (ohne Strom) € 188.- pro Monat. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Daher Gesamtmiete: € 658,- Sonstige Kosten: - Kaution € 1.974.- - Vergebührung Mietvertrag € 237.- - Vermittlungsprovision nach Vereinbarung Mietdauer: Befristet auf 3,5 Jahre mit Verlägerungsoption Mietbeginn: 1.9.2017 © Gerda Zlabinger Immobilien
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 470 6,03 €/m²

Hollabrunn: Großzügige Dachgeschosswohnung im Zentrum

Wohnung in 2020 Hollabrunn | Rapfstraße

Hollabrunn, zentrumsnahe Dachgeschosswohnung Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Stilaltbau im Zentrum von Hollabrunn. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, komplett ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafräume, Vorraum, zentrale Diele und getrennte Nassräume. Im Hof des Hauses steht ein Abstellplatz für Ihr KFZ zur Verfügung. Weiteres gehört zu diesem Objekt ein großer, versperrbarer Kellerraum. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom Wohnkomfort dieses Objekts und vereinbaren Sie bitte dafür einen Termin unter 0676 / 75 108 75
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 680 6,36 €/m²

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT 93 m2 WOHNFLÄCHE UND BALKON

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ostseitigem Balkon. Die Wohnung befindet sich 4. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 93 m2. Durch die angenehme Ausrichtung nach Osten genießt man hier die Morgensonne. Durch die Lage inmitten der Anlage ist absolute Ruhe am Balkon garantiert. Raumaufteilung: Nach betreten der schönen 3 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Dieser ist sehr großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz für eine Garderobe, einen Kleiderkaste und einen Schuhschrank. Vom Vorraum gelangt man in den offenen Schrankraum, in den schönen Wohnbereich mit Wohnküche, sowie in das Badezimmer und in den Gang, wobei man von hier wiederrum die Zimmer erreicht. Somit sind alle Räume getrennt begehbar. Der großzügig angelegte Wohnbereich mit Wohnküche hat ein Ausmaß von zirka 36 m2. Somit viel Raum um sich nach seinen eigenen Wünschen gemütlich einzurichten und vor allem wohlzufühlen. Ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen für eine Traumküche in L-Form ist gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu dem Gang und von hier wiederum in die 2 Schlafzimmer, ebenfalls in das wunderschöne Badezimmer und in den offenen Schrankraum. Die Zimmer haben jeweils ein Ausmaß von 10 m2 und 12 m2. Durch den idealen Schnitt der Räume finden ein Kleiderschank, eine Kommode oder ein Schreibtisch, sowie ein schönes Doppelbett reichlich Platz. Der begehbare Schrankraum am Ende des Gangs kann sehr gut genutzt werden und ergänzt die Wohnung mit zusätzlicher Staufläche. Der herrliche Balkon verfügt mit rund 19 m2 über die perfekte Größe und ist vom Wohnbereich, als auch von den beiden Schlafzimmern aus erreichbar. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine große Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken ist so wie das Bad vom Gang begehbar. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,19 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit schönen und hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. Die Stadt Hollabrunn liegt im westlichen Weinviertel im Tal des Göllerbaches und ist auch als Schulstadt bekannt. Eine hügelige Grünlandschaft soweit das Auge reicht und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit dem Auto über die A22 nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen! Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.  Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Auch für sehr naturbewusste Menschen und für all jene die gerne Ihre Zeit im Freien an der frischen Landluft verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und für die ganz sportlichen unter uns Mountainbike-Strecken. öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug  Kosten: Kaufpreis: 319.200 Euro Garagenstellplatz: 15.000 Euro Motorradstellplatz: 5.000 Euro BK: ca. 1,80/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Tag der offenen Tür - am 24. Juni 2017 von 10-16 Uhr haben Sie die Möglichkeit das Projekt erstmalig zu besichtigen und sich über sämtliche Wohnungen zu informieren. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.
Fläche m² 92,57
Zimmer 3
Kauf € 319.200 3.448,20 €/m²

GARCONNIERE - SINGLEWOHNUNG MIT DACHGARTEN IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine entzückende und großzügige Garconniere mit südwestseitiger Terrasse und herrlichem Dachgarten. Die Wohnung befindet sich 2. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 45 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Auf der Terrasse mit ca. 13 m2 und in dem eigenen Garten mit nochmal rund 16 m2 lassen sich hier laue Abende perfekt genießen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage verfügt man über absolute Ruhe. Raumaufteilung:  Man betritt die 1 Zimmerwohnung und befindet sich im Vorraum, welcher großzügig angelegt ist. Eine Garderobe, sowie ein Schuhschrank finden hier Platz. Vom Vorraum gelangt man in die Toilette mit eigenem Handwaschbecken, in das moderne Badezimmer mit Badewanne und in den sonnigen Wohn,-Schlafbereich. Der Wohn,-Schlafbereich mit rund 26 m2 ist sehr gut nutzbar und bietet viel Platz um sich wohlzufühlen und gemütlich einzurichten. Ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen kleinen Essbereich, einen großen Kleiderschrank und nicht zu vergessen für eine Küchenzeile ist gegeben. Eine Couch, die sich zu einem Bett umfunktionieren lässt würde Platz sparen, dennoch besteht die Möglichkeit auch ein eigenes kleines „Schlafzimmer“ z.B. in der Nische einzurichten. Die herrlich sonnige Terrasse und der traumhafte Garten sind vom Wohn-Schlafbereich aus erreichbar und laden zum „gartln“, Sonnenbaden und verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen.  Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken. Abgerundet wird die Singlewohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,61 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit schönen und hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. Die Stadt Hollabrunn liegt im westlichen Weinviertel im Tal des Göllerbaches und ist auch als Schulstadt bekannt. Eine hügelige Grünlandschaft soweit das Auge reicht und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit dem Auto über die A22 nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen! Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.  Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Auch für sehr naturbewusste Menschen und für all jene die gerne Ihre Zeit im Freien an der frischen Landluft verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und für die ganz sportlichen unter uns Mountainbike-Strecken. öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug  Kosten: Kaufpreis: 149.800 Euro Garagenstellplatz: 15.000 Euro Motorradstellplatz: 5.000 Euro BK: ca. 1,80/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Tag der offenen Tür - am 24. Juni 2017 von 10-16 Uhr haben Sie die Möglichkeit das Projekt erstmalig zu besichtigen und sich über sämtliche Wohnungen zu informieren. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.
Fläche m² 44,71
Zimmer 1
Kauf € 149.800 3.350,48 €/m²

HOLLABRUNN-TRAUMHAFTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND 2 BÄDERN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte und individuell geschnittene 3 Zimmerwohnung mit südwestseitigem Balkon und 2 Bädern. Die Wohnung befindet sich 4. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 108 m2. Die Wohnung ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen und punktet sowohl durch eine perfekte Raumaufteilung, als auch durch den großzügigen Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert und hat ein Ausmaß von ca. 20 m2. Auf dem Balkon lassen sich schöne Tage und laue Abende ideal genießen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage verfügt man über absolute Ruhe. Raumaufteilung: Nach betreten der schönen 3 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Linker Hand in der Nische gibt es ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Rechter Hand würden ein Schuhschrank und eine Garderobe den Eingangsbereich vervollständigen. Vom Vorraum gelangt man in den schönen Wohnbereich mit Wohnküche, sowie in eines der 2 Bäder und in die separate Toilette. Über einen Gang vom Wohnbereich gelangt man zu den 2 Schlafzimmern, sowie in das zweite Badezimmer mit Dusche und über einen zweiten Zugang auch in das andere Bad mit Badewanne. Der großzügig angelegte Wohnbereich mit Wohnküche hat ein Ausmaß von zirka 35 m2. Somit viel Raum um sich nach seinen eigenen Wünschen gemütlich einzurichten und vor allem wohlzufühlen. Ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen für eine Traumküche mit Kochinsel ist gegeben. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils ein Ausmaß von 14 m2 und 16 m2. Durch den idealen Schnitt der Räume finden ein Kleiderschank, eine Kommode oder ein Schreibtisch, sowie ein schönes Doppelbett reichlich Platz. Der herrliche Balkon verfügt über die perfekte Größe und ist vom Wohnbereich, als auch von den beiden Schlafzimmern aus erreichbar und lädt zum verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet.Das eine verfügt über eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper und viel Platz für Badezimmerschränke. Das zweite Bad ist etwas kleiner und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken ist so wie das Bad vom Gang begehbar.  Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,18 m2.  Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit schönen und hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, viel Staufläche und einen Handtuchheizkörper. Im 2 Badezimmer ist eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Toilette ist separat. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt.  Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. Die Stadt Hollabrunn liegt im westlichen Weinviertel im Tal des Göllerbaches und ist auch als Schulstadt bekannt. Eine hügelige Grünlandschaft soweit das Auge reicht und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit dem Auto über die A22 nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen! Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.  Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Auch für sehr naturbewusste Menschen und für all jene die gerne Ihre Zeit im Freien an der frischen Landluft verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und für die ganz sportlichen unter uns Mountainbike-Strecken. öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug  Kosten: Kaufpreis: 369.500 Euro Garagenstellplatz: 15.000 Euro Motorradstellplatz: 5.000 Euro BK: ca. 1,80/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Tag der offenen Tür - am 24. Juni 2017 von 10-16 Uhr haben Sie die Möglichkeit das Projekt erstmalig zu besichtigen und sich über sämtliche Wohnungen zu informieren. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!  Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.  PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten, die der Veranschaulichung dienen.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 369.500 3.421,30 €/m²

AUßERGEWÖHNLICHE DACHGARTENWOHNUNG MIT WEITBLICK UND VIEL STAURAUM

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene Pärchenwohnung mit großem Schrankraum und südwestseitiger Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine großzügige Wohnfläche von rund 73 m2. Durch die perfekte Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Auf der Terrasse mit ca. 11 m2 und in dem eigenen Garten mit nochmal rund 33 m2 lassen sich sonnige Tage und laue Abende perfekt genießen. Raumaufteilung: Nach betreten der 2 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Rechter Hand, in der Nische gibt es Platz für eine Garderobe. Linker Hand gelangt man über eine Schiebetüre in den praktischen Schrankraum. Vom Vorraum erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, das schöne Badezimmer und die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 31 m2 ist sehr gut nutzbar und bietet viel Platz um sich wohlzufühlen und gemütlich einzurichten. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das 12 m2 große Schlafzimmer. Dieses ist über 2 Schiebetüren erreichbar. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der Schrankraum, bzw. der begehbare Kleiderschrank mit einem Ausmaß von rund 5 m2. 2 Schränke können hier platziert werden und bieten viel Stauraum für Kleidung. Für die Unterbringung von Putzutensilien, Reinigungsmittel und dergleichen gibt es 3 Möglichkeiten. Zum einen in der Nische im Wohnzimmer, wobei hier ein Schrank Platz finden würde, sowie gegenüber der Toilette und zum anderen im Badezimmer rechts neben der Eingangstüre, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Die herrlich sonnige Terrasse und der traumhafte Garten sind vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und laden zum „gartln“, Sonnenbaden und verweilen ein.  So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und ist mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,40 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung.  Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung:  Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 269.000,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. (FH) Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.  
Fläche m² 72,95
Zimmer 2
Kauf € 269.000 3.687,46 €/m²

WUNDERSCHÖNE DACHGARTENWOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON HOLLABRUNN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Familienwohnung mit ostseitiger Terrasse und herrlichem Dachgarten. Die Wohnung befindet sich im  3. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 93 m2. Auf der großzügigen Terrasse mit ca. 21 m2 und in dem eigenen Dachgarten mit nochmal rund 58 m2 in ruhiger Hoflage genießt man hier die Morgensonne und die eigene Grünoase inmitten der Dächer des Stadtzentrums.  Raumaufteilung: Nach betreten der schönen 3 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Linker Hand gibt es ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Rechter Hand würden ein Schuhschrank und eine Garderobe den Eingangsbereich vervollständigen. Vom Vorraum gelangt man in den Abstellraum und in den schönen Wohnbereich mit Wohnküche. Der großzügig angelegte Wohnbereich mit Wohnküche hat ein Ausmaß von zirka 36 m2. Somit hat man hier viel Raum um sich nach seinen eigenen Wünschen gemütlich einzurichten. Über den Wohnbereich gelangt man von einem Flur in den Schlafbereich der Wohnung. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das wunderschöne Badezimmer und in den offenen Schrankraum. Der begehbare Schrankraum am Ende des Flurs kann sehr gut genutzt werden und ergänzt die Wohnung mit zusätzlicher Staufläche. Die herrlich sonnige Terrasse und der wunderschöne Dachgarten sind vom Wohnbereich, als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Die Terrasse und der Dachgarten laden zum „gartln“, Sonnenbaden und verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen.  Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne, eine bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken ist so wie das Bad über den Flur erreichbar. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,40 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung:  Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 339.200,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. (FH) Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.
Fläche m² 92,65
Zimmer 3
Kauf € 339.200 3.661,09 €/m²

GROßZÜGIGES 2 ZIMMER APARTMENT MIT SCHRANKRAUM UND SONNIGEM BALKON MIT WEITBLCIK

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Pärchenwohnung mit großem Schrankraum und südwestseitiger Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich 4. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 73 m2 und einen Balkon mit zirka 13 m2. Die Wohnung ist als sehr hell und freundlich zu bezeichnen und punktet durch eine perfekte Raumaufteilung. Auf dem 13 m2 großen Balkon lassen sich schöne Sommertage genießen. Raumaufteilung: Nach betreten der 2 Zimmerwohnung befindet man sich im Vorraum. Rechter Hand, in der Nische gibt es ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und eine Garderobe. Linker Hand gelangt man über eine Schiebetüre in den praktischen Schrankraum. Vom Vorraum erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche und das schöne Badezimmer mit integrierter Toilette. Der großzügige Wohnbereich und die Wohnküche mit rund 31 m2 sind sehr gut nutzbar und bieten viel Platz um sich wohlzufühlen und gemütlich einzurichten. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen freundlichen Essbereich und nicht zu vergessen für eine Traumküche mit Kochinsel ist gegeben. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das 12 m2 große Schlafzimmer. Dieses ist über 2 Schiebetüren erreichbar. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich der Schrankraum, bzw. der begehbare Kleiderschrank mit einem Ausmaß von rund 5 m2. 2 Schränke können hier platziert werden und bieten viel Stauraum für Kleidung. Für die Unterbringung von Putzutensilien, Reinigungsmittel und dergleichen gibt es 2 Möglichkeiten. Zum einen in der Nische im Wohnzimmer, wobei hier ein Schrank Platz finden würde und zum anderen im Badezimmer rechts neben der Eingangstüre, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Den Balkon ist vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und lädt zum verweilen ein. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen.  Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenen Handwaschbecken. Abgerundet wird die Pärchenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,31 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit schönen und hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Toilette befindet sich ein Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen. Die Stadt Hollabrunn liegt im westlichen Weinviertel im Tal des Göllerbaches und ist auch als Schulstadt bekannt. Eine hügelige Grünlandschaft soweit das Auge reicht und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch mit dem Auto über die A22 nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen! Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten.  Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Auch für sehr naturbewusste Menschen und für all jene die gerne Ihre Zeit im Freien an der frischen Landluft verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und für die ganz sportlichen unter uns Mountainbike-Strecken. öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof) Schnellbahn: S3, Regionalzug  Kosten: Kaufpreis: 249.100 Euro  Garagenstellplatz: 15.000 Euro Motorradstellplatz: 5.000 Euro BK: rund Euro 2,00/m2 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Tag der offenen Tür - am 24. Juni 2017 von 10-16 Uhr haben Sie die Möglichkeit das Projekt erstmalig zu besichtigen und sich über sämtliche Wohnungen zu informieren. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. PS: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings und Fotos von ähnlichen Projekten. Sie dienen der Veranschaulichung.
Fläche m² 72,81
Zimmer 2
Kauf € 249.100 3.421,23 €/m²

EXKLUSIVE TERRASSENMAISONETTEWOHNUNG MIT WEITBLICK IM STADTZENTRUM HOLLABRUNN

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Maisonette mit großzügigen Freiflächen, sensationellem Ausblick und exklusiver Ausstattung. Die überhohen Räume verschaffen der Wohnung ein herrschaftliches Flair, das man nur selten findet. Die Wohnung teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf:  3.OG Vorraum mit viel Staufläche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit integrierter Toilette, ostseitiger Balkon 4.OG Eingangsbereich/Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Wohnküche, separate Toilette, ostseitiger Balkon 5. OG Abstellraum, herrliche Dachterrasse Die Maisonette liegt im 3.-5. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 115 m2. Durch die angenehme Ausrichtung nach Osten genießt man hier die Morgensonne auf beiden Balkonen und auf der Dachterrasse, die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet den ganzen Tag die Sonne. Durch die Lage inmitten der Anlage ist absolute Ruhe garantiert. Raumaufteilung:  Der Eingang der Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Nach Betreten der großzügigen Dachterrassenwohnung befindet man sich im Eingangsbereich. Hier hat man jede Menge Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in den sonnigen Wohnbereich mit Wohnküche und zur separaten Toiletten. Mit einem Ausmaß von zirka 37 m2 ist der Wohnraum bemerkenswert groß und bietet vor allem viel Raum um sich wohlzufühlen und gemütlich einzurichten. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf einen der beiden Balkone mit einer Fläche von zirka 9 m2. Zur herrlichen Dachterrasse (5.Stock) gelangt man über eine Treppe. Ein eigener Abstellraum sorgt auch hier nochmal für Stauraum. Jede Ecke und jeder Winkel wurde in der Planung berücksichtigt und kann nun effizient genutzt werden. Die Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Maisonette. Auf rund 64 m2 kann man seinen Gestaltungsideen freien Lauf lassen und sich seine Wohlfühloase schaffen.  Die Schlafebene befindet sich im 3. Obergeschoß. Der Vorraum mit 17 m2 bietet jede Menge Staufläche und wirkt durch seine Größe nicht beengt. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafzimmer, welche beide einen sehr guten Schnitt aufweisen. Die Zimmer haben jeweils ein Ausmaß von ca. 11 m2 und 13 m2. Hier bringt man alles was ein gemütliches Schlafzimmer ausmacht, also ein großes Doppelbett, ein Schrank, eine Kommode und ein Schreibtisch, unter. Von beiden Zimmern hat man Zugang zu dem 17 m2 großen Balkon. Der Balkon ist nach Osten orientiert und bietet sich somit als ideales „Frühstücksplatzerl“ an. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie mit der zweiten Toilette und dem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird die Dachterrassenwohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,40 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung:  Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 429.200,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. (FH) Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at    
Fläche m² 114,93
Zimmer 3
Kauf € 429.200 3.734,45 €/m²

ENTZÜCKENDE RUHIGE SINGLEWOHNUNG MIT TOLLER AUSSTATTUNG UND AUSBLICK IM STADTZENTRUM

Wohnung in 2020 Gemeinde Hollabrunn

Zum Verkauf gelangt eine entzückende Garconniere mit kleinem Balkon im Stadtzentrum von Hollabrunn. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem modernen Neubau und hat eine Wohnfläche von rund 45 m2. Dank der perfekten Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung als sehr sonnig zu bezeichnen. Durch die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage hat man absolute Ruhe.  Raumaufteilung: Man betritt die 1 Zimmerwohnung und befindet sich im Vorraum. Eine kleine Garderobe und ein Schuhschrank finden hier Platz. Vom Vorraum gelangt man in die separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, in das moderne Badezimmer mit Badewanne und in den sonnigen Wohn-/Schlafbereich. Der Wohn-/Schlafbereich mit rund 26 m2 ist sehr gut nutzbar und bietet genug Raum um sich wohlzufühlen. Eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft, einen kleinen Essbereich, einen großen Kleiderschrank und eine Küchenzeile finden praktisch Platz. Eine Couch, die sich zu einem Bett umfunktionieren lässt würde Platz sparen, dennoch besteht die Möglichkeit auch ein eigenes kleines „Schlafzimmer“ z.B. in der Nische einzurichten. Der kleine Balkon mit rund 4 m2 ist vom Wohn-Schlafbereich aus erreichbar und nach Südwesten ausgerichtet. So lässt sich das Leben in seinen eigenen 4 Wänden in vollen Zügen genießen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Feinsteinzeug, in einem neutralen Beigeton ausgestattet und verfügt außerdem über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes kleines Handwaschbecken. Abgerundet wird die Singlewohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2,39 m2. Zusätzlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern ab Herbst 2017 zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnungen werden in den Wohnräumen mit einem edlen Fertigparkett (Akazie), in den Bädern mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat und hat ein eigenes kleines Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung. Auf den Terrassen und Balkonen werden geschmackvolle Holzdielen verlegt. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. Infrastruktur: Die Schulstadt Hollabrunn ist eingebettet in eine hügelige Grünlandschaft und bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustüre. Das Projekt inmitten des Stadtzentrums gelegen, bietet eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur 600 Meter vom Projekt entfernt befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen 8 Minuten erreicht. Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. Von einer solchen öffentlichen Anbindung in die Wiener Innenstadt können manche nur träumen!, Auch mit dem Auto gelangt man über die A22 zügig nach Wien. Alle Einkaufmöglichkeiten und ein reichliches Freizeitangebot befinden sich in näherer Umgebung. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super,- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer und Lidl, Bipa, Dm) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung angesiedelt und verwöhnen Ihre Gäste mit hausgemachten „Schmanklern“ und guten Weinen. Ein umfangreiches Freizeitangebot sorgt für Abwechslung im Alltag und um sich in seinem neuen Zuhause und dessen Umgebung rundum wohlzufühlen. In Hollabrunn gibt es ein Stadtbad, eine Sporthalle, ein Stadion, eine Stadtbücherei, einen idyllischen Freizeitpark, 2 Museen uvm. Für all jene, die gerne Ihre Zeit im Freien verbringen gibt es zahlreiche Wanderrouten, Radwege und Mountainbike-Strecken. Öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof), Schnellbahn: S3, Regionalzug Kaufpreis: Wohnung: 139.800,00 Euro Garage: 15.000,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. (FH) Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at    
Fläche m² 44,71
Zimmer 1
Kauf € 139.800 3.126,82 €/m²