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Wohnungen in Gänserndorf

146 Wohnungen

In Gänserndorf sind momentan 146 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 87 Eigentumswohnungen und 59 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Gänserndorf in 60% Wohnungen zum Kauf und 40% Wohnungen zur Miete.

"Helle Familienwohnung mit Grünblick"

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

"Helle Familienwohnung mit Grünblick" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Sonntag, den 13.Mai ,ab 13 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! In Sichtweite der Lobauer Donauauen, befindet sich die gepflegte, 1973 erbaute Wohnhausanlage. Die Wohnung im 2. Stock besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Vom modern eingerichteten Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Das geräumige Wohnzimmer mit der angeschlossenen Loggia und die Wohnküche sind in Richtung Südwesten ausgerichtet. Dadurch sind sie sehr hell und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Weiters stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, wovon das kleinere über einen geräumigen Einbaukasten verfügt. Alle Böden sind gepflegt und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Das Badezimmer ist verfliest und eingerichtet, ebenso das separate WC. Zur Wohnung gehört auch ein etwa 10 m² großes Kellerabteil. Durch die Nähe zum Stadtkern von Großenzersdorf ergibt sich eine gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Mit dem Bus der Linie 26A haben Sie eine direkte Verbindung bis zur U1-Station Kagran, somit sind Sie auch im Nu im Zentrum von Wien. Für Autofahrer ist wichtig zu wissen, dass die Wohnanlage über einen eigenen Parkplatz verfügt, der nur von den Bewohnern genutzt werden kann. Für die Besichtigung dieser attraktiven Wohnung zum sehr günstigen Preis bietet sich die Gelegenheit beim kommenden "OPEN HOUSE" mit Einzelterminen. Wir ersuchen um rechtzeitige Anmeldung, schriftlich oder telefonisch, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. "Richtpreis: € 149.999,--" Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 149.999

Neue Vorsorgewohnung beim Bahnhof Gänserndorf - Top 3

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In der Lagerhausstraße 13, auf dem ehemaligen Zielpunkt-Grundstück, direkt beim Bahnhof Gänserndorf, bauen wir eine Wohnhausanlage mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit 51 bis 102 m² Wohnnutzfläche und 4 Geschäftslokalen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 59 m² Wohnnutzfläche und einen Süd-West-Balkon mit ca. 15 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage, die Nähe zum Bahnhof sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gänserndorf machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis als Vorsorgewohnung beträgt 176.724,00 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 59,26
Zimmer 2
Kauf € 176.724

Neue Vorsorgewohnung beim Bahnhof Gänserndorf - Top 16

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In der Lagerhausstraße 13, auf dem ehemaligen Zielpunkt-Grundstück, direkt beim Bahnhof Gänserndorf, bauen wir eine Wohnhausanlage mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit 51 bis 102 m² Wohnnutzfläche und 4 Geschäftslokalen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 16 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 51 m² Wohnnutzfläche und einen Süd-West-Balkon mit ca. 15 m². Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage, die Nähe zum Bahnhof sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gänserndorf machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt als Vorsorgeobjekt 155.988,00 Euro zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 51,2
Zimmer 2
Kauf € 155.988

Wohlfühlwohnung 3 Zi mit Balkon zentral begehbar; inkl. Garagenplatz im Eigentum! nur 10 Min. bis zum Bahnhof!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Diese sehr gepflegte und westlich ausgerichtete Balkonwohnung liegt in der Wohnanlage Feldgasse. Sie befindet sich im 2. Liftstock und mit dem Aufzug gelangt man auch direkt in die hauseigene Tiefgarage wo sich der dazugehörende Garagenplatz befindet. Die knapp 71m² (+5,6m² Balkon) große Wohnung ist sehr vorteilhaft angelegt, da vom zentralen Vorraum aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die Wohnküche mit dem angeschlossenen, ca. 5,60m² großem Balkon bietet einen angenehmen Ausblick auch auf die angrenzenden Felder, und die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls westlich ausgerichtet. Im Bad befindet sich eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist nebenan in einem extra Raum. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über die Therme (Gasetagenheizung)  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Handelsschule und Handelsakademie sind schnell zu Fuß erreichbar!  Zum Kaufpreis von 189.000,-- Euro ist die Rückzahlung für eine Förderung mitzuübernehmen. Diese läuft noch bis Juni 2025 und wird monatlich über die Vorschreibungen der Hausverwaltung getilgt (siehe nachfolgende Aufstellungen):  Aufschlüsselung der monatlichen Kosten (Stand Jänner 2018): Wohnung: Verwaltungskosten  25,42 Betriebskosten       143,63 Rep.-Rücklage         45,96 Förderung Rückz.    28,84 Kabelfernsehen       10,-- Gesamt inkl. USt   253,85  Garage:  Verwaltungskosten   13,86 Rep.-Rücklage            7,70 Betriebskosten            1,01 Förderung Rückz.       1,44 Gesamt inkl. USt       24,01 Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn: S1, R1, Regionalzüge Bus 522, 494   Energieausweis: 65 HWB (kWh/m²a)  - Klasse C Für weitere Informationen, Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter 0676 842 055 100 sehr gerne zur Verfügung! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Wohlfühlwohnung 3 Zi mit Balkon zentral begehbar; inkl. Garagenplatz im Eigentum! nur 10 Min. bis zum Bahnhof!
Fläche m² 70,82
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Dachgeschoss NEUBAUERSTBEZUG! sofort verfügbar , 5 Zimmer Familienwohnung, Großer Balkon, Ziegel-massiv, PROVISIONSFREI ! Ruhelage, Top Infrastruktur !!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Ahorngasse 12

5 -Zimmer Familienwohnung, West-Balkon, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, schlüsselfertige Übergabe, Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! 15 MINUTEN MIT DER S_BAHN VON DER U-BAHNSTATION U1- LEOPOLDAU Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !   Bereits in Fertiggestellung, Beziehbar im Sommer, Herbst 2018 !!   Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !      Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.  Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse  3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Balkonwohnung DG Haus 1/ Top 22 4,5 Zimmer  117 m² Wohnfläche Balkon: 9,5 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 290.116,-- plus optional Euro 6.300 für die Tiefgarage  0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 24 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 290.116

Gartenwohnung 100 m² , 4 Zimmer, ruhig und schön, 2 Autoabstellplätze

Wohnung in 2231 Strasshof

Diese ruhige, barrierefreie 4- Zimmer Gartenwohnung in südwestlicher Ausrichtung ,Westterrasse und 2 Autoabstellplätzen  sucht neue Familie oder Paare mit Hund oder Katze.   15 MINUTEN MIT DER S_BAHN VON DER U-BAHNSTATION U1- LEOPOLDAU   Die Lage: Silberwald ! Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen.   Objektbeschreibung:  Garten-Eckwohnung  Südwestausrichtung ca. 100 m² Wohnfläche ca. 100 m² Garten 4 Zimmer insgesamt plus Nebenräume 1 Wannenbad und Doppelwaschbecken 1 separates WC 1 großer Wohnküchen- Essbereich ca. 49m² mit Ausgang auf die Westterrasse 3 zusätzliche Zimmer 1 weitere Abstellraum bei der Küche 1 Kellerabteil mit ca. 3 m² 2 Autoabstellplätze direkt vor dem eigenen Garten, direkter Zugang möglich   Ausstattung:   MASSIVBAUWEISE mit Wärmeschutzisolierung  Autoabstellplätze Kellerabteil schöne, Westterrasse  Isolierfenster mit Insektenschutzgitter und Innenjalousien FREIER KAMINSCHACHT IM Wohn-Essbereich. Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Parkettböden Zentralheizung mit Pellets Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Gartenbewässerung mit Timer- Automatik Vollholzgartenzaunelemente plus Gartenhütte Sehr schöne Küche mit Nolte- Siemens-Geräten eigener Kinderspielplatz   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 5min zu Fuß zum Bahnhof, Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen Kindergarten ca. 10 min Fußweg Volkschule in ca. 10 min Entfernung 3 min mit dem Auto in Gänserndorf bzw. bei den Einkaufsmöglichkeiten ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte   Kaufpreis: Euro 269.000,-- inklusive 2 Autoabstellplätzen mit einem Gesamtwert von Euro 20.000,-- Betriebskosten inklusive Rücklage. € 320,-- inkl Ust pro Monat Warmwasser und Heizung € 107,--inklusive Ust pro Monat   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.    Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl : Heizwärmebedarf 35,3 kwh/m²/Jahr, Klasse B, grün
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 269.000

DG- NEUBAUERSTBEZUG, SOFORT beziehbar, 3 Zimmer, West-Balkon, Ziegel-massiv, PROVISIONSFREI ! ,Ruhelage, Top Infrastruktur !!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße 60

Westseitige 3- Zimmer Dachgeschoss Wohnung, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, sofort beziehbar, Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! 15 MINUTEN MIT DER S_BAHN VON DER U-BAHNSTATION U1- LEOPOLDAU Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !  Haus 2 bereits fertiggestellt ! www.facebook.com/sonnenparkstrasshof/?fref=ts   sowie www.sonnenpark-strasshof.at   Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !      Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.   Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse mit Eigengarten 3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Balkonwohnung 1.OG Haus 2/ Top 20 3 Zimmer  86,20m² Wohnfläche West-Balkon: 9,5 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 216.866,-- plus optional Euro 6.300 für die Tiefgarage  0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 24 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72.
Fläche m² 86,2
Zimmer 3
Kauf € 216.866

5 Zimmer Eckwohnung, barrierefrei, NEUBAUERSTBEZUG, Ziegel-massiv, 0% PROVISIONSFREI ! , WEST-Terrasse, Ruhelage, Top Infrastruktur !!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße 60

5- Zimmer Familienwohnung, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, sofort beziehbare Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! 15 MINUTEN MIT DER S_BAHN VON DER U-BAHNSTATION U1- LEOPOLDAU ! Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !     Aktueller Baufortschritt auf unserer Facebookseite und Projektwebsite !    www.facebook.com/sonnenparkstrasshof/?fref=ts   sowie www.sonnenpark-strasshof.at Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !    Der Verkauf erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz. Der geplante Fertigstellungstermin ist heuer im Quartal 3, 2017.  Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details. ( Ein schöner Muster- Verkaufsraum wartet auf Sie direkt vor Ort ) Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse mit Eigengarten 3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Balkonwohnung 1.OG Haus 2/ Top 14 5 Zimmer ( 4 Schlafzimmer ) 117 m² Wohnfläche Westseitiger Balkon: 9,5 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 289.127,-- plus optional Euro 6.300 für die Tiefgarage  0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 24 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 289.127

ECKGARTENWOHNUNG, sofort verfügbar 0% Prov., NEUBAUERSTBEZUG, Ziegel-massiv, 5 Zimmer, Terrasse, Ruhelage, Top Infrastruktur !!

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Doktor Bruno Kreisky-Straße 60

ECKGARTENWOHNUNG, NEUBAU-ERSTBEZUG 5- Zimmer Familienwohnung, barrierefreies Wohnen im Sonnenpark Strasshof, Jetzt !! Traumwohnung sichern,  Grünruhelage, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Ideal für Familien ! Wenige Minuten von Wien entfernt ! Niedrigenergiehaus !! Für den Käufer PROVISIONSFREI !  Bereits bezugsfertig!! Die Lage: Strasshof an der Nordbahn, „die Perle des Weinviertels“, liegt ca. 15 km nordöstlich von Wien. Strasshof ist ein Ort mit überwiegendem Siedlungscharakter und bekommt demnächst eine eigene Anbindung an die S8. Viele Kleinbetriebe sind im Großraum Strasshof angesiedelt. In der Gemeinde wird Aktivität groß geschrieben. Es gibt ein reichhaltiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Einmal jährlich wird die Marchfeldmesse veranstaltet. Auch für eine ausgezeichnete Schulbildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Es stehen Volksschule, Sonderschule, Musikschule, Neue Mittelschule und Volkshochschule bereit; weiters sind fünf Kindergärten und ein Schülerhort vorhanden. Die Infrastruktur kann aufgrund der zahlreichen Nahversorger als sehr gut bezeichnet werden. Für eine reibungslose und rasche Verkehrsanbindung an Wien stehen zwei Schnellbahnstationen zur Verfügung. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 15 Minuten Leopoldau (U1) und in 20 Minuten Floridsdorf (U6). Durch die zukünftige Anbindung an die S8 wird die gesamte Gegend (mit eigener Auf- und Abfahrt Strasshof) an das hochrangige Schnellstraßennetz angebunden. Sie fahren mit dem Auto dann kreuzungsfrei nach Wien. Auf Grund der Nähe zu Wien können Sie sich hier bequem im Grünen niederlassen, ohne Ihr derzeitiges Leben massiv umzustellen. Detaillierte Informationen über Strasshof erhalten Sie auch auf der Website der Marktgemeinde unter: www.strasshofandernordbahn.at Projektwebsite: www.sonnenpark-strasshof.at Projektbeschreibung: Das aus 2 Bauteilen bestehende Projekt bietet für Sie mehrere Wohnungsvarianten zum Kauf an. Insgesamt entstehen hier 46 Wohnungen (2-5 Zimmer, von 50 -117 m² Wohnfläche plus Gärten, Balkone und Terrassen), davon 14 Gartenwohnungen,16 Balkonwohnungen und 16 Terrassenwohnungen. Darüberhinaus stehen 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Stellplätze können optional um € 6.300,-- von Ihnen erworben werden. 2 Lifte befördern Sie bequem von der Tiefgarage in die oberen Geschosse. (KG,EG,1.OG,DG) Das gesamte Projekt wird von einer sehr renommierten österreichischen Baufirma in bester Qualität, in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, bezugsfertig !      Ausstattung:  Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor Ort alle Details.  Traditionelle österreichische Baumeisterqualität  ZIEGELMASSIVBAUWEISE Tiefgarage 2 Lifte schöne, große Terrasse mit Eigengarten 3-fach verglaste Isolierfenster FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. Fliesenböden schöne Laminate Zentralheizung mit Wärmemengenzähler,  Objektdaten:                        Eckgartenwohnung Erdgeschoss Haus 2/ Top 7 5 Zimmer  117 m² Wohnfläche Westseitige Terrasse:  29,43 m² Garten: 188,88 m² Kellerabteil auf Tiefgaragenebene 2,75m² Aufteilung: Eingangsbereich Gang, Bad mit Wanne,Dusche, getrenntes WC, Abstellraum, Küche, 1 Wohnraum, 4 Zimmer, Terrasse, Gartenfläche.   Infrastruktur, öffentliche Anbindung: ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B   Kaufpreis: Euro 342.626,-- plus optional Euro 6.300 für die Tiefgarage  0% Provisionsfrei für den Käufer   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen. Wir freuen uns auf eine persönlichen Termin mit Ihnen ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahl Sonnenpark Strasshof Haus 2: Heizwärmebedarf 24 kwh/m²/Jahr, fGEE 0,72.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 342.626

Genossenschaftswohnung (68 m²) in Hohenruppersdorf zu vergeben

Wohnung in 2223 Hohenruppersdorf

Geräumige und sehr gepflegte Wohnung mit einem schönen Garten auf beiden Seiten. Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Wohnküche (neu), verglaste Veranda (Wintergarten), Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, Kellerabteil (ca. 3 m²), ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis inkludiert). Alle Räume sind über das Wohnzimmer begehbar. Satellitenanschluss vorhanden. Böden sind mit Laminat im Wohnzimmer und dem Schlafzimmer ausgestattet. Im Wintergarten, dem Badezimmer (mit Badewanne) und WC sowie die Küche sind Fliesen verlegt. Der Holzbau mit Lärchenholzfassade, Pultdach und Glasveranden ist in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgeführt und besticht durch die einzigartige Architektur. Kosten- und umweltschonendes Wohnen wird durch die hochwertige Bauweise gewährleistet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (barrierefrei), 68m² groß, ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen Wintergarten sowie einem Eigengarten von ca. 50 m². Es gibt ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz. Ich selbst bin erst im Jänner 2016 eingezogen und habe so gut wie alles erneuert (neue Böden im Wohn- und Schlafzimmer, neue Küche und alle Räume wurden ausgemalt).
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 770