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Wohnung in Groß-Enzersdorf

12 Wohnungen

12 Wohnungsangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

3,69% Rendite! Top Anlagewohnung(en) and der Stadtgrenze zu Wien!

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf

Attraktives Wohnungspaket bestehend aus vier Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 323m², 14m² Balkonen und 202m² Gartenanteilen. Die Wohnungen sind allesamt unbefristet vermietet und bieten teilweise noch Steigerungspotential. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Ihr Vorteil: Im angegebenen Kaufpreis nehmen Sie im Vergleich zu den Einzelkaufpreisen noch einen Bonus von 20.000.-€ mit und erzielen eine Rendite vor Kaufnebenkosten von 3,69%
Fläche m² 323
Zimmer -
Kauf € 597.700

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Balkon!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung mit Balkon angrenzend an Wien! Unbefristet an ein Unternehmen vermietete Wohnung im zweiten Stock mit hofseitigem Balkon. Zusätzlich kann von der Allgemeinheit hofseitig ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 71,3
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Garten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung mit Garten angrenzend an Wien! Unbefristet an ein Unternehmen vermietete Großwohnung im Erdgeschoss mit großem Eigengarten. Zusätzlich kann von der Allgemeinheit hofseitig ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 110,28
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Steigerungsvereinbarung der Miete!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Wohnung guter Größe im ersten Stock mit beidseitig je einem Balkon und tollem Grundriss! Im Hofbereich kann von der Allgemeinheit ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 91,03
Zimmer 5
Kauf € 160.000

Unbefristet vermietete Anlagewohnung mit Garten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Vorteilhafte Anlagewohnung angrenzend an Wien! Unbefristet vermietete Kleinwohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten. Zusätzlich kann von der Allgemeinheit hofseitig ein schöner Gartenbereich genutzt werden. Die bestehenden Gebäude der Liegenschaft wurden erst kürzlich thermisch saniert und um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Neubauteil erweitert. Neben dieser interessanten Wohnung stehen noch drei andere Anlagewohnungen zur Verfügung. Bei Kauf aller Wohnungen kann Ihnen noch ein attraktiver Preisnachlass gewährt werden. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu!
Fläche m² 51,08
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf Ca. 80m² große Miet-Altbauwohnung in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof), 3 schöne Zimmer mit Parkettböden, hohen Räumen und Kassettentüren; mit allen Nebenräumen. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum Über ein großzügiges Vorzimmer ist jedes Zimmer separat begehbar. Das Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer und von diesem in ein Kabinett. Eine schöne, vollausgestattete Küche erlaubt einen Blick in den grünen Hof. Bad und separates WC sind funktionell aber einfach gehalten. Es gibt einen Abstellraum Die Wohnung befindet sich mitten in Groß Enzersdorf (Nähe Busbahnhof) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeld Center, Billa in 100 m Entfernung). Bäckerei, Bank und Eissalon befinden sich in 2min Gehzeit. Ein wöchentlicher Markt am Hauptplatz bietet frische, regionale Produkte. Mit dem Bus 26A ist man in 20 Minuten bei der U2Aspernstraße – und in weiteren 15 Minuten im Stadtzentrum von Wien. Die Wohnung ist sofort beziehbar – für Jungfamilien jedoch ungeeignet. Es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Monatsmiete € 660,00 inkl. USt zuzüglich € 230,00 Betriebskosten inkl. USt Gesamtmiete € 890,- Die Betriebskosten mit Heizung belaufen sich auf ca. € 230,- p.m. Es wird jährlich eine Betriebskostenabrechnung vorgelegt. Die Kosten für Strom und kommen noch hinzu. Kaution:€ 3.000,- Gesetzliche Nebenkosten: Maklerprovision: 2 BMM Mietvertragsvergebührung: € 320,40 an das FA f. Gebühren  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 891

Mietwohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen bei Freizeitparadies Lobau Zum Vermieten gelangt eine helle, ca. 85m² große Eigentumswohnung in begehrter Grünlage von Groß Enzersdorf. Sie befindet sich im 2. Stock eines ca. 1980 erbauten Mehrfamilienhauses, ohne Lift und liegt nur wenige Meter von der Lobau und dem Donau-Oder-Kanal entfernt. Alle Räume sind vom großen Vorraum her zentral begehbar. Die Wohnung ist zweiseitig belichtet. hat Ost-West-Seitig ausgerichtete doppelverglaste Fenster inkl. einer 5m²-Loggia mit Fliesenboden, ausziehbarer Markise und Aussicht auf die hauseigene Gemeinschaftsanlage mit großzügigen Ruhezonen, Gartenflächen und Spielplatz. Das Badezimmer mit Badewanne, das seperate WC, sowie der Abstellraum mit Regalen liegen in der Wohnungsmitte und ermöglichen somit eine optimale Belichtung für die Zimmer auf beiden Seiten. Zwei Zimmer sind nach Osten hin orientiert. Nach Westen geht der Blick vom Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia, Küche und Essbereich in die grüne Gemeinschaftsanlage. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist tw. möbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden: hochwertige, neue Vorzimmermöbel, Wandschrack mit Spiegelelemente im Schlafzimmer, eine großzügige DAN Küche mit Ceranfeld - Herd, Kühl und Tiefkühlschrank. Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) befinden sich in allen Räumen, hochwertige Deckenspotbeleuchtung in Küche, Essbereich und Vorzimmer. Internet- und Kabelanschluss in allen Räumen vorhanden. Das Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Wohnhausanlage verfügt weiters über einen eigene Hauszentralheizung. Die Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung. Laut Wohnungseigentumsvertrag gehören ein Kellerabteil mit Tageslichtfenster (10m²) sowie ein PKW-Stellplatz im Eigentum zur gegenständlichen Wohnung. Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden. Groß Enzersdorf verfügt mit der Buslinie 291 über eine stadtinterne öffentliche Erschließung. Die nächstgelegene Bus-Haltestelle liegt ca. 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Anbindung an die umgebenden Regionen und im Speziellen natürlich Wien erfolgt über die Autobus-linie 26A. Sie verbindet Groß-Enzersdorf mit den U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U2 Aspernstraße, wo ein direktes Umsteigen möglich ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind fußläufig erreichbar, das große Einkaufszentrum Marchfeld Center ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet ideale Freizeitmöglichkeiten: Laufstrecken, Wanderwege und Bademöglichkeiten vor der Haustüre.    Betriebskosten: 500€ p.m. Inkl Heizung und Warmwasser (ca. 128€), Verwaltung, Haus BK, Rücklage    Sehen sie auch unsere 360° Präsentation an   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 980,47

Gut und zentral gelegene Mietwohnung in Großenzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in Großenzersdorf ist nur einige Minuten vom Bahnhof entfernt                              und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer, 1 Loggia mit ca. 3, 5 m² und                              Balkon mit ca. 2 m² sowie ein großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss. 2011 wurde eine neue Gasbrennwertkombitherme                     sowie Entlüftungsventilatoren im Bad und WC eingebaut. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten sowie                         Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks - und Hauptschule. Ein Parkplatz kann monatlich für 18,50 Euro gemietet werden. Die U2 Station Aspernstrasse ist mit den öffentlichen                 Verkehrsmittel der Wiener Linien in ca. 15 Minuten erreichbar. Weiters gibt es noch im Haus einen gemeinsamen                     Trainingsraum im Keller, welchen man nützen kann. Betriebskosten monatlich ca. 260,-- Euro (inkl. Reparaturrücklage 44,--) Gas monatlich ca. 25,-- Euro Strom monatlich ca. 33,-- Euro monatlich  Provision 3 % + MWST  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 797

Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen

Wohnung in 2301 Oberhausen

Große WG geeignete 4 Zimmerwohnung Die Wohnung unterteilt sich in 4 großzügig angelegten Räumen. Alle Räume sind separat und zentral begehbar. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt, sowie die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt.
Fläche m² 98,84
Zimmer 4
Miete € 989,40

Eigentumswohnung in Groß Enzersdorf - Nähe Nationalpark Donauauen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen in angenehmer Auvorstadt! Die ca.80 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donauauen, welcher zum Wandern, Radfahren und/oder Erholen einlädt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Die Wohnanlage ist ca. 1970 errichtet worden, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein wunderschöner Ausblick rundet die Lebensqualität ab. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Vorraum - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Kellerabteil (ca. 4 m2) - 1 Balkon/Loggia (ca. 8 m2) Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt. Im Haus befindet sich, für die Eigentümer, eine Waschküche! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Kaufpreis: EUR 199.000,- BK: EUR 450,- monatlich (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) Provision: 3% + Ust  
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000