Wohnung in Groß-Enzersdorf

11 Wohnungen

11 Wohnungsangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 64% Angebote an Wohnungen zur Miete und 36% an Wohnungen zum Kauf.

Baubeginn- Neubau! 4 Zimmer Gartenwohung mit116m² Wfl. und 150m² Eigengarten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Großenzersdorf ! Auf ein ca. 550 m² großen Grundstück in Großenzersdorf werden 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ende 2017 fertiggestellt, selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Einbauküche inklusive, wird vom Eigentümer eingebaut Wohnzimmer ca. 42m² mit Terrassenausgang, Terrasse (ca. 24 m2) 3 Schlafräume Badezimmer mit Fenster WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Es gibt keinen Keller, 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 339.000 3.026,79 €/m²

NEU ERRICHTET 101m² Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in Groß-Enzersdorf!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Grossenzersdorf! Auf ein 550 m² großen Grundstück in Grossenzersdorf werden 3 Reihenhäuser in Ziegelmasiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird 2017 fertiggestellt. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, ihr Haus individuell auf ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. Raumaufteilung 1. Obergeschoß Vorraum Wohnküche -Einbauküche inkludiert Schlafzimmer Badezimmer mit WC 2. Obergeschoß: Vorraum Galerie mit Terrassenausgang Schlafzimmer begehbare Garderobe oder Badezimmer 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fussläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 296.500 2.935,64 €/m²

Großzügige 5-Zimmer Mietwohnung. in 2301 Gross-Enzersdorf, 12306-CL

Wohnung in 2301 Gross Enzersdorf

Großzügige 5-Zimmer Mietwohnung. in 2301 Gross-Enzersdorf, Obj. 12306-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Gänserndorf, Niederösterreich, Lobau Die Wohnung ist Nähe Lobau in ruhiger Randlage. Sehr kinderfreundliche Anlage. Im Mietpreis sind Warmwasser, Heizung und HH-Versicherung inkludiert. Die monatlichen Stromkosten betragen NUR ca. € 35,--, Anmerkung: In einer netten und sehr kinderfreundlichen Anlage - Wohnung mit 5 Zimmern - Küche u.a. möbliert, Wohnnutzfläche: 96 m², Baujahr / Zustand: 1977, sehr gut, Wärmefassade: ja, Fenster: Isolierglasfenster NEU, Böden: Laminat, teilweise neu! Küche und Bad: Fliesen, Energieausweis: In Arbeit, 3. Stock mit Lift: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Kinderzimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, KELLER: Kellerabteil 4 m², Zimmer: 5, Lift: Ja Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme - Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der Miete bereits inkludiert, Möbliert: fast zur Gänze möbliert: Küche mit allen Geräten, Wohnzimmerwand, Vorzimmer-Schrankwand und Garderobe, Regale im Abstellraum, Gartenbild: Grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, Objektlage: In einer ruhigen Wohngegend nahe der Lobau. In Großenzersdorf jegliche Infrastruktur und Schulen vorhanden. Schulbus direkt bei der Anlage, Busbahnhof im Zentrum (26A zur U2+U1), Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage., Übernahme: sofort, Preis €: 1.173,14 inkl. BK und Ust, Preiskommentar: Preis inkl. Warmwasser, Heizung und Haushaltsversicherung, ohne Strom, Mietvertragsdauer: 5 Jahre Gesamtmiete €: 1.173,14 Kaution €: 3.519,42 Vergebührung des Mietvertrags €: 422,33 Provision Mieter € 2.559,58 Einmaliger Aufwand bei Anmietung €: 7.674,47 Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 96
Zimmer 5
Miete € 1.173,14 12,22 €/m²

Gut und zentral gelegene Eigentumswohnung in Großenzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in Großenzersdorf ist nur einige Minuten vom Bahnhof entfernt                              und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer, 1 Loggia mit ca. 3, 5 m² und                              Balkon mit ca. 2 m² sowie ein großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss. 2011 wurde eine neue Gasbrennwertkombitherme                     sowie Entlüftungsventilatoren im Bad und WC eingebaut. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten sowie                         Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks - und Hauptschule. Ein Parkplatz kann monatlich für 18,50 Euro gemietet werden. Die U2 Station Aspernstrasse ist mit den öffentlichen                 Verkehrsmittel der Wiener Linien in ca. 15 Minuten erreichbar. Weiters gibt es noch im Haus einen gemeinsamen                     Trainingsraum im Keller, welchen man nützen kann. Betriebskosten monatlich ca. 260,-- Euro (inkl. Reparaturrücklage 44,--) Gas monatlich ca. 25,-- Euro Strom monatlich ca. 33,-- Euro monatlich  Provision 3 % + MWST  
Fläche m² 58
Zimmer -
Kauf € 177.000 3.051,72 €/m²

Eigentumswohnung in Groß Enzersdorf - Nähe Nationalpark Donauauen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen in angenehmer Auvorstadt! Die ca.80 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donauauen, welcher zum Wandern, Radfahren und/oder Erholen einlädt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Die Wohnanlage ist ca. 1970 errichtet worden, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein wunderschöner Ausblick rundet die Lebensqualität ab. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Vorraum - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Kellerabteil (ca. 4 m2) - 1 Balkon/Loggia (ca. 8 m2) Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt. Im Haus befindet sich, für die Eigentümer, eine Waschküche! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Kaufpreis: EUR 199.000,- BK: EUR 450,- monatlich (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) Provision: 3% + Ust  
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000 2.487,50 €/m²

Garconniere in Top-Ruhelage

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Schöne Neubaugarconniere, Küchenzeile, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss/ WC, Abstellraum, Kellerabteil, beste Infrastruktur
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 495 13,38 €/m²

Schöne Altbauwohnung in Groß Enzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf zur Vermietung gelangt diese ca. 98m² große Altbauwohnung in Groß Enzersdorf, Nähe dem Busbahnhof. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken mit den verspielten Details an der Decke und der Aussicht in den gepflegten Privatgarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, sie wird mittels Zentralheizung (Pellets) beheizt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein großzügiger/ zentraler Flur durch den jedes Zimmer begehbar ist. Das Wohnzimmer ist straßenseitig und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein Kabinett (Durchgangszimmer) und durch dieses in das großzügige Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Durchgang zum Badezimmer, welches auch vom Flur aus begehbar ist. Eine schöne, vollausgestattete Küche mit Ausblick in den Hof/Garten rundet das Paket ab. Desweitern gibt es noch ein separates WC, einen Abstellraum der aber als Durchgangszimmer zum Badezimmer benützt wird. Die Miete beträgt € 750,-- inkl. USt und zuzüglich ca. € 220,-- Betriebskosten (Müll, Heizmaterial, Kanal, Instandhaltung usw.) Die Wohnung ist für Jungfamilien ungeeignet. Sofort beziehbar! Miete: € 750,-- inkl USt + € 220,-- BK inkl. USt Kaution: € 2300,-- Provision: 2BMM + 20%USt
Fläche m² 98,16
Zimmer 2,5
Miete € 970 9,88 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 268.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 275.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 255.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 262.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 72,79
Zimmer 3
Kauf € 268.000 3.681,82 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 287.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 294.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 277.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: €270.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 95,21
Zimmer 4
Kauf € 287.000 3.014,39 €/m²

Erholung ganz nah!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Erholung ganz nah! Zum Verkauf gelangt eine 2016 umfassend sanierte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift einer im Jahre 1979 erbauten Wohnhausanlage in angenehmer Ruhelage, 500m von der Lobau und dem Donau-Oder-Kanal entfernt. Die Wohnung wird als Erstbezug nach den erfolgten Sanierungsmaßnahmen zum Verkauf angeboten. Unter anderem kamen neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) in allen Räumen zur Anwendung. Neue Heizkörper wurden eingebaut und auch die Elektro-Installation der Wohnung wurde komplett erneuert. Das Badezimmer und das WC wurden zur Gänze, auch mit sanitären Anlagen neu ausgestattet und in sämtlichen Räumen wurde neu ausgemalt. Die Fenster wurden bereits getauscht und als Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung ausgeführt. Der Energieausweis vom 26.10.2016 weist folgende Kennzahlen aus: HWB=173 kWh/m²a und fGEE=2,59 Die Wohnhausanlage verfügt über eine eigene Hauszentralheizung welche mit Gas befeuert wird. Die Wohnung ist zweiseitig belichtet, mit den Verglasungen an der Ost- bzw. Westseite, und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Der Grundriss besitzt einen kompakten Vorraum von dem man sämtliche Räume zentral begehen kann. Das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum liegen in Wohnungsmitte und ermöglichen somit eine optimal Belichtung für die drei Zimmer auf beiden Seiten. Zwei der Zimmer sind nach Osten hin orientiert. Nach Westen mit Blick in den grünen Innenhof liegen das Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia und die Küche mit dem Esszimmer. Laut Wohnungseigentumsvertrag gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Eigentum zur gegenständlichen Wohnung. Die monatliche Vorschreibung setzt sich aus folgenden Posten zusammen: WBF 69€ 107,42derzeit sind lt. Eigentümer noch ca. € 14.000,- an WBF offen Rücklage € 37,66 Betriebskosten€ 179,45 Verwaltungskosten € 28,01 Heizkosten € 68,87 Warmwasser € 29,52 Netto€ 450,93 10% USt € 23,70 20% USt € 13,77 Brutto€ 488,40
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.176,47 €/m²