Wohnung in Groß-Enzersdorf

20 Wohnungen

20 Wohnungsangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 75% Angebote an Wohnungen zur Miete und 25% an Wohnungen zum Kauf.

SCHÖNER ALTBAUERSTBEZUG IM GRÜNEN MIT OPTIMALER ANBINDUNG NACH WIEN

Wohnung in 2301 Groß Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße 2

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock im Herzen von Groß Enzersdorf, im liebevoll sanierten ehemaligen Bezirksgericht, umschlossen von den historischen Stadtmauern. Durch die Orientierung der Schlafzimmer innerhalb des Projekts genießt man nahezu ungestörtes Wohnen in Ruhelage mit schönem Ausblick auf die Grünanlage. Im neu erschaffenen, intimen Innenhof lädt eine Parkanlage zum Entspannen und Spielen ein. Eine weitere Besonderheit sind die 44 Gartenbeete in einer idyllischen Gartenlandschaft, die von den Bewohnern selbst bewirtschaftet werden können. Die hier neu entstandene imposante Altbauwohnung mit wunderschönen hohen Kastenfenstern bietet Familien somit die außergewöhnliche Möglichkeit in stilvollem Altstadtflair im Zentrum einer Kleinstadt und dennoch mitten im Grünen zu wohnen.   Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Hier findet sich auch genügend Platz für eine schöne Garderobe. Durch eine einladende breite Flügeltür gelangt man am Ende des Flurs zum Highlight der Wohnung. Hier befindet sich der rund 30m2 große Wohnraum, der sich aufgrund seines quadratischen Schnitts viele Möglichkeiten bietet sich gemütlich einzurichten. Durch die drei hohen Kastenfenster wird der Raum lichtdurchflutet und vermittelt dazu ein offenes Wohngefühl.   Die separate Küche ist mit rund 9m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Garten) und über alle erforderlichen Anschlüsse für eine moderne Einbauküche. Die Raumaufteilung bietet praktischerweise Platz für zwei schöne Küchenzeilen. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die drei Schlafzimmer (11m2, 12m2 und 13m2) der Wohnung. Alle drei Räume orientieren sich in Richtung der herrlichen Grünanlage mit Blick auf den "Kotter", der ebenfalls saniert wurde und mittlerweile als Ort für Kulturveranstaltungen genutzt wird.  Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein Kellerabteil sowie einen optional um € 43,0 anmietbaren Autostellplatz.   Ausstattung Sämtliche Wohnbereiche wurden mit Parkett, die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet.  Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Ver- bzw. Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Versorgungsnetz. Heizungsart ist eine Zentralheizung, der Wärmezähler befindet sich im Keller, der Warm-Kaltwasserzähler befindet sich in der Wohnung. Die Fenster sind Holz-Kastenfenster.   Lage Eingebettet zwischen Wien und dem Nationalpark Donau Auen eignet sich die historische Kleinstadt Großenzersdorf perfekt als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren in die Au und die nahe Umgebung.  Die Liegenschaft selbst befindet sich im Zentrum von Groß Enzersdorf und wird von der historischen Stadtmauer eingefasst. Eine Parkanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.    Infrastruktur Groß Enzersdorf bietet eine tolle Infrastruktur wie Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, diverse Nahversorger und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Auto-Kino, Donau Auen, div. Schlösser, Wanderungen, Tennisplätze etc. Die Buslinie 26A bringt Sie von der U2-Station Aspernstraße in die unmittelbare Nähe Ihrer Haustür. Das Zentrum (Wien) ist dank der guten Verbindungen rasch erreichbar (Stephansplatz ab 38 Minuten, Karlsplatz ab 42 Minuten). Der Busbahnhof Groß Enzersdorf befindet sich nur einen Katzensprung entfernt.   Alles in Allem ist diese Wohnung das ideale Objekt für Familien, oder Personen mit dem Bedürfnis mehr im Grünen zu leben und dennoch nicht auf schönen Altbauflair und guter Anbindung nach Wien verzichten zu müssen.   Wenn Sie Fragen zu diesem Projekt haben oder eine Besichtigung wünschen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 oder per Mail: hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 255.000 2.550,00 €/m²

Neubau! 4 Zimmer Gartenwohung mit116m² Wfl. und 150m² Eigengarten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Großenzersdorf ! Auf ein ca. 550 m² großen Grundstück in Großenzersdorf werden 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ende 2017 fertiggestellt, selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Einbauküche inklusive, wird vom Eigentümer eingebaut Wohnzimmer ca. 42m² mit Terrassenausgang, Terrasse (ca. 24 m2) 3 Schlafräume Badezimmer mit Fenster WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Es gibt keinen Keller, 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 339.000 3.026,79 €/m²

NEU ERRICHTET 101m² Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse in Groß-Enzersdorf!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Am Damm

Moderne Niedrigenergiebauweise in Grossenzersdorf! Auf ein 550 m² großen Grundstück in Grossenzersdorf werden 3 Reihenhäuser in Ziegelmasiv errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie wird 2017 fertiggestellt. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, ihr Haus individuell auf ihre Wünsche und Anforderungen zu planen. Raumaufteilung 1. Obergeschoß Vorraum Wohnküche -Einbauküche inkludiert Schlafzimmer Badezimmer mit WC 2. Obergeschoß: Vorraum Galerie mit Terrassenausgang Schlafzimmer begehbare Garderobe oder Badezimmer 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung: Parketten Feinsteinzeug Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung                                                                Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fussläufig erreichbar: Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen  und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 296.500 2.935,64 €/m²

Gut und zentral gelegene Eigentumswohnung in Großenzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Diese sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in Großenzersdorf ist nur einige Minuten vom Bahnhof entfernt                              und verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Vorzimmer, 1 Loggia mit ca. 3, 5 m² und                              Balkon mit ca. 2 m² sowie ein großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss. 2011 wurde eine neue Gasbrennwertkombitherme                     sowie Entlüftungsventilatoren im Bad und WC eingebaut. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten sowie                         Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volks - und Hauptschule. Ein Parkplatz kann monatlich für 18,50 Euro gemietet werden. Die U2 Station Aspernstrasse ist mit den öffentlichen                 Verkehrsmittel der Wiener Linien in ca. 15 Minuten erreichbar. Weiters gibt es noch im Haus einen gemeinsamen                     Trainingsraum im Keller, welchen man nützen kann. Betriebskosten monatlich ca. 260,-- Euro (inkl. Reparaturrücklage 44,--) Gas monatlich ca. 25,-- Euro Strom monatlich ca. 33,-- Euro monatlich  Provision 3 % + MWST  
Fläche m² 58
Zimmer -
Kauf € 177.000 3.051,72 €/m²

Eigentumswohnung in Groß Enzersdorf - Nähe Nationalpark Donauauen

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Wohnen in angenehmer Auvorstadt! Die ca.80 m² Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Donauauen, welcher zum Wandern, Radfahren und/oder Erholen einlädt. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Die Wohnanlage ist ca. 1970 errichtet worden, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Ein wunderschöner Ausblick rundet die Lebensqualität ab. Ausstattung: - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Vorraum - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Kellerabteil (ca. 4 m2) - 1 Balkon/Loggia (ca. 8 m2) Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt. Im Haus befindet sich, für die Eigentümer, eine Waschküche! Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar! Kaufpreis: EUR 199.000,- BK: EUR 450,- monatlich (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) Provision: 3% + Ust  
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 199.000 2.487,50 €/m²

Garconniere in Top-Ruhelage

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Schöne Neubaugarconniere, Küchenzeile, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss/ WC, Abstellraum, Kellerabteil, beste Infrastruktur
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 495 13,38 €/m²

Auvorstadt - 4 Zimmer Wohnung mit großem Garten!

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Auvorstadt! - 4 Zimmer Wohnung mit großem Garten! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 78 m² + ca. 180 m² Garten mit Zufahrt! Ausstattung: - 1 Wohn- und Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Vorraum - 1 Bad - 1 WC - 1 Küche - 1 Kellerabteil (ca. 4 m²) - 1 Terrasse (ca. 8 m²) - Garten (ca. 180 m²) Die Immobilie ist durch Hauszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist unter anderem auch mit Parkettboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude verfügt über eine Waschküche. Zufahrt zum Garten mit dem Auto möglich! Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindung. - Die Lobau befindet sich in der Nähe.   Gesamtmiete:                   € 885,- Kaution:                              € 2.655,- (3MM) Davon BK:                          € 408,- /mtl (inklusive MWSt., Verwaltungskosten, Reparaturfond, Warmwasser, Heizung und Lift) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,40
Fläche m² 79
Zimmer 4
Miete € 885,99 11,22 €/m²

Schöne Altbauwohnung in Groß Enzersdorf

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße

Schöne Altbauwohnung im Herzen von Groß Enzersdorf zur Vermietung gelangt diese ca. 98m² große Altbauwohnung in Groß Enzersdorf, Nähe dem Busbahnhof. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken mit den verspielten Details an der Decke und der Aussicht in den gepflegten Privatgarten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, sie wird mittels Zentralheizung (Pellets) beheizt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein großzügiger/ zentraler Flur durch den jedes Zimmer begehbar ist. Das Wohnzimmer ist straßenseitig und dennoch sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein Kabinett (Durchgangszimmer) und durch dieses in das großzügige Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Durchgang zum Badezimmer, welches auch vom Flur aus begehbar ist. Eine schöne, vollausgestattete Küche mit Ausblick in den Hof/Garten rundet das Paket ab. Desweitern gibt es noch ein separates WC, einen Abstellraum der aber als Durchgangszimmer zum Badezimmer benützt wird. Die Miete beträgt € 750,-- inkl. USt und zuzüglich ca. € 220,-- Betriebskosten (Müll, Heizmaterial, Kanal, Instandhaltung usw.) Die Wohnung ist für Jungfamilien ungeeignet. Sofort beziehbar! Miete: € 750,-- inkl USt + € 220,-- BK inkl. USt Kaution: € 2300,-- Provision: 2BMM + 20%USt
Fläche m² 98,16
Zimmer 2,5
Miete € 970 9,88 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Die Altbauwohnung wird auf Wunsch generalsaniert. Kaufpreis saniert € 201.000,-- Kaufpreis unsaniert: € 177.600,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 78,16
Zimmer 3
Kauf € 201.000 2.571,65 €/m²

Provisionsfrei für den Kunden

Wohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

Zwischen den Bestandsgebäuden entsteht ein Neubau mit 11 Wohnungen. Im Altbaubereich können Sie die Wohnungen saniert oder unsaniert erwerben. In Zuge der Errichtung des Neubaus werden über den Bestandgebäuden die Dachgeschosse ausgebaut und 4 Wohnungen errichtet. Alle Neubau- und Dachgeschosswohnungen sind über einen innenliegenden Aufzug erreichbar. Ebenso entstehen 15 KFZ-Abstellplätze direkt am Grundstück. Diese Wohnung ist eine Neubauwohnung. Kaufvarianten: bezugsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 292.000,-- bezugsfertig mit Kfz-Abstellplatz: € 299.000,-- belagsfertig ohne Kfz-Abstellplatz: € 275.000,-- belagsfertig mit Kfz-Abstellplatz: €282.000,-- Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme.
Fläche m² 95,32
Zimmer 4
Kauf € 292.000 3.063,37 €/m²