Wohnung in Gänserndorf

33 Wohnungen

33 Wohnungsangebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 39% Angebote an Wohnungen zur Miete und 61% an Wohnungen zum Kauf.

HELL EINZUGSBEREIT TOLL WOHNUNG

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf kommt eine sehr schöne EIGENTUMS - WOHNUNG im sanierten Wohngebäude Diese Wohnung ist einzugsbereit und bietet viel Platz für eine Familie. Vom geräumigen Vorraum gelangt man zentral in die Toilette, den Abstellraum, das renovierte und helle Badezimmer, die sehr gepflegte Küche mit ihrem Frühstückstischchen, sowie in eines der beiden Schlafzimmer. Das gräumige Wohnzimmer ist ideal gelegen. Von hier kommt man in das zweite Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Ebenfall vom Wohnbereich betritt man die tolle Loggia, die einem einen Blick ins Grüne gewährt. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich. Die Aufteilung ist optimal. Am Rand von Gänserndorf gelegen, wird hier ein Fernblick und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien geboten. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Fenster sind in Bestzustand und die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz versehen. Neben dem Kellerabteil gibt es noch einen Abstellraum am Gang vor der Wohnung- Super praktisch! Das Auto steht auf seinem Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Alles in Allem eine wirklich tolle Immobilie, die ihr Geld wert ist. Preis: FP 144.000.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.89 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 144.000 1.777,78 €/m²

Gänserndorf - helle Wohnung mit 82 m² zu verkaufen

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Wohnung Eine helle Wohnung mit 82 m² in Gänserndorf  in der Hauptstraße kommt  zum Verkauf.  Die Wohnung liegt hofseitig und befindet sich im ersten Stock. Sie besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 4.500 zu erwerben.  Das Gebäude wurde die letzten Jahre gut in Stand gehalten. Es verfügt allerdings über keinen Lift. helle Wohnungen mit ca. 82 m² Blick in ruhigen Innenhof Energieversorgung durch Hauszentralheizung PKW-Stellplatz möglich Lage Gänserndorf hat rund 11.000 EinwohnerInnen, ist ca. 30,56 km² groß und ist eine Bezirkshauptstadt. In den letzten Jahrzehnten hat sich Gänserndorf zu einer Schul- und Einkaufsstadt sowie zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Die Stadt ist Ausgangspunkt für Ausflüge in das Weinviertel sowie zu den March-Donau-Auen und den Schlössern des Marchfeldes. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Schnellbahn und Regionalzüge ca. 4 mal in der Stunde optimal gegeben. Gänserndorf ist über die Bundesstraße B8 in ca. 25 Minuten von Wien aus erreichbar. 2021 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt. Im Umkreis des Wohngebäudes gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Kaffeehäuser, das Hallenbad und die Kirche. Die Gänserndorfer Einkaufsstraße "Bahnstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur Kinderbetreuung ca. 300 m Volkschulen ca. 770 m Gymnasium ca. 270 m Praktischer Arzt ca. 160 m Supermarkt (Billa), ca. 150 m Autobushaltestelle ca. 150 m Rathaus ca. 300 m Übergabe Die Wohnung kann per sofort übergeben werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 140.000 1.707,32 €/m²

SCHÖNE GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE BAHNHOF

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf kommt eine große, geräumige Wohnung im Zentrum von Gänserndorf Größe: 94m² mit Loggia Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet den Komfort einer modernen Wohnung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum. Die Küche ist mit Geräten vollwertig ausgestattet. Kellerabteil: ca 4qm Lage: Fußläufig erreichbar sind Bahnhof, Schulen, Ämter, Lokale, Ärzte und Geschäfte. In den Betriebskosten sind Warmwasser und Heizung BEREITS ENTHALTEN!! Möglicher Bezugstermin: 1.6.2017 Preis: FP 155.000euro BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.648,94 €/m²

SCHÖNE GROSSE MIET-WOHNUNG NÄHE BAHNHOF

Wohnung in 2230 Gänserndorf

ACHTUNG!! GÜNSTIGE MIETE!! ALLES INKLUSIVE Zur Vermietung kommt eine große, geräumige Wohnung im Zentrum von Gänserndorf Größe: 94m² mit Loggia Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet den Komfort einer modernen Wohnung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum. Die Küche ist mit Geräten vollwertig ausgestattet. Kellerabteil: ca 4qm Lage: Fußläufig erreichbar sind Bahnhof, Schulen, Ämter, Lokale, Ärzte und Geschäfte. In der Monatsmiete sind Betriebskosten, Warmwasser und Heizung BEREITS ENTHALTEN!! Möglicher Bezugstermin: 1.6.2017 Monatliche Gesamtmiete: 850euro Kaution: 4.000euro Provision: 2NMM + MwSt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €415 Betriebskosten €270,83 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €91,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 850 9,04 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Grünblick

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Balkonwohnung --- 3 Zimmer mit Grünblick  Diese Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und ist in sehr gutem Zustand!! Beschreibung: -- liegt im 3 Stock (ohne Lift), kein Vis a vis !!! -- zentrales Vorzimmer -- Bad mit Dusche    (edle zeitlose Fliesen) -- Küche mit Einbauküche und Geräten -- großes Wohnzimmer mit Loggia davor     Loggia ist verglast -- 2 Schlafzimmer --  einheitlicher Fußboden Zur Wohnung gibt es ein großes  Kellerabteil, im Haus einen Fahrradraum und eine großen Hobbyraum für alle. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand.   Umgebung: zentrale Lage aber doch komplett ruhig, ins Zentrum kommt man in wenigen Minuten Parkmöglichkeit vor dem Haus   Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann -- 0676 43 22 460 -- oder sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:      2220,-    Euro Provision:    1614,55 Euro inkl. Ust Finanzamt:   266,40  Euro
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 740 9,74 €/m²

FAMILIEN WOHNUNG GÄNSERNDORF STADT

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zum Verkauf kommt eine GROSSE WOHNUNG in Gänserndorf Stadt Lage: Sehr zentral Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Behörden, Bahnhof, Lokale und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar DETAILS: Klimaanlage im Wohnbereich Fast neue Fenster mit Rollläden und tlw. Fliegengittern Fast neue Küche Großes Wohnzimmer Großes Bad Kellerabteil Fahrradraum Trockenraum Begrünter Innenhof Was wird geboten: 86qm Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer Weiters verfügt die Wohnung über eine verbaute 5m² große Loggia. Die Wohnung wurde jüngst renoviert, mit Ausnahme des Bades. Preis: FP 150.000euro Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 150.000 1.704,55 €/m²

5 Min zur S-Bahn, Zentral in Gänserndorf / Stadt

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine 72m² Wohnung mit 8m² Loggia in Top- Zustand. Küche, Wohnz, Schlafz, Kinderz, Bad, Wc u Abstellraum Jedes Zimmer ist über den geräumigen Vorraum zentral begehbar, Hell und Freundlich, Ruhige Loggia. Gaszentralheizung über Radiator bzw Fußbodenheizung Bei Bedarf wäre auch ein überdachter Parkplatz zur Anmietung möglich. Beziehbar ab 01.03.2017   Kaution € 2500,- Mietdauer mind 3 Jahre Miete inkl Betriebskosten u Ust. € 780,-   Es wird auf wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter hingewiesen. Nur an Berufstätige Personen mit Gehaltsnachweis
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 780 10,83 €/m²

DACHGESCHOSS WOHNUNG – ERSTBEZUG - GÄNSERNDORF SÜD

Wohnung in 2230 Gänserndorf

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGN – GÄNERNDORF SÜD - ERSTBEZUG   Zum Verkauf gelangen insgesamt 25 Wohnungen in schöner, Ruhe Lage in Gänserndorf Süd. Das moderne Gebäude, verfügt über einen Aufzug, welcher alle Geschosse und den Keller verbindet. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei. Die Wohnungen sind energieeffizient ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Wasser Wärmepumpe.   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 54 m³ und 87 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon/Dachterrasse oder einem Garten ausgestattet um den zukünftigen Bewohnern Lebensraum zu verschaffen. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben. Ebenso wird ein Autoabstellplatz zu jeder Wohnung verkauft. Weitere Parkplätze können zusätzlich erworben werden.   Wohnbeispiel 1: Top 25, 64,94 m² Wohnfläche Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Abstellraum, einem Bad, einem separatem WC, einem großzügigen Wohn- Essbereich und zwei Schlafzimmern. Über den Essbereich gelangt man auf den ca. 13 m² großen Balkon. Verkaufspreis € 200.670,60 inkl. Parkplatz   Wohnbeispiel 2: Top 4, 72,06 m² Wohnfläche: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Badezimmer, einem separatem WC, einem Zimmer, einem großzügigen Wohn- Esszimmer und einen Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 10 m² große Terrasse. Ein 45 m² großer Garten lädt zum Verweilen ein. Verkaufspreis: € 221.959,40 inkl. Parkplatz   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Für mehr Wohnbeispiele und detaillierte Auskünfte kontaktieren Sie mich bitte: Nadine Gänger, 0699 / 184 100 41   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Strasshof. Durch diese ist man in 15 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 200670,60 inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Nadine Gänger 0699 / 184 100 41
Fläche m² 64,94
Zimmer 3
Kauf € 200.671 3.090,10 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Loggia nähe Zentrum von Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Die 77 m2 große Wohnung mit Loggia befindet sich im 6. Liftstock eines Wohnhauses im Gänserndorf Stadt, in unmittelbarer Nähe der Rathaus und Hauptplatz. Infrastruktur und Geschäfte befinden sich in Gehweite. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer - ein helles zirka 21 m2 großes Wohnzimmer Zugang zum Loggia mit ca. 5,68 m2 - ein ca. 14 m2 großes Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m2, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer benützt werden kann - eine 8 m2 große Küche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC - ein Abstellraum Die Eigentumswohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf zirka 373,-- Euro inklusive Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at  Aufgrund der Nachweispflicht beim Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 158.000 2.051,95 €/m²