Wohnung in Gänserndorf

21 Wohnungen

21 Wohnungsangebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 38% Angebote an Wohnungen zur Miete und 62% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnung zu vermieten

Wohnung in 2230 Gänserndorf | Ferdinand Weißgasse 2

Die Miete beträgt 750,00 Euro ohne Strom- und Gaskosten. Die Wohnung wurde heuer komplett renoviert und verfügt über eine neue Heizung sowie ein neues Bad. Auch die Bodenbeläge wurden neu verlegt und die Wände sind neu gestrichen. Des Weiteren kann die Wohnung durch einen eigenen Garten punkten. Inkludiert sind auch ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz und ein Abstellraum. Hervorzuheben ist auch die optimale Lage. Die Geschäfte in der Bahnstraße, Hauptstraße, Bodenzeile sowie der Bahnhof sind in 5 Minuten zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage ist die Gegend ruhig, insbesondere der Garten ist frei von etwaigem Verkehrslärm.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 750 12,50 €/m²

3 Zimmer mit Terrasse und Garten

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit Terrasse und Garten in einer 2007 errichteten, überschaubaren Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise. Durch die niedrige Bauhöhe behält die Wohnhausanlage ein familiäres Flair, die Wohnungen und Stiegenhäuser sind hell und freundlich. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² aufgeteilt auf 3 Zimmern bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum und die Terrasse und der kleine Garten ausreichen Entspannung. Zur Wohnung gehört auch ein KFZ Stellplatz welcher in der Miete bereits inkludiert ist. Natürlich ist auch ein kleines Kellerabteil verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz und das Stadtzentrum von Gänserndorf ist zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar. Als Bezirkshauptstadt verfügt Gänserndorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So gelangt man über die Bundesstraße 8 und die neue Außenring-Schnellstraße 1 nach Wien Und auch mit der Schnellbahn S1 erreicht man rasch und bequem die wichtigsten Knotenpunkten in Wien, wie z.B. die U1/Leopoldau oder die U6/Floridsdorf, aber auch den Praterstern, Wien-Mitte, Südtiroler Platz etc. Darüber hinaus bietet Gänserndorf vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Hauptschulen, eine Handelsschule und eine Handelsakademie sowie ein Bundesgymnasium bzw. Bundesrealgymnasium. Die hier angebotene Wohnung Top-Nr. 30  hat ca. 80 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum, befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über eine Terrasse, Garten und einen Autoabstellplatz.  Die Küche (Neupreis ca. € 6.000,- Rechnung vorhanden) und das Gerätehaus im Garten kann vom Vormieter um € 800,- VB abgelöst werden. Die Mietdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, ggf. mit Verlängerungsmöglichkeit. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,15
Zimmer 3
Miete € 880 10,98 €/m²

Wohnung mit Garten - Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Wohnung 1: Wohnnutzfläche: ca. 75 m² Terrasse und Garten: ca. 48 m²   Wohnung 2: Wohnnutzfläche: ca. 74 m² Terrasse und Garten: ca. 48 m²   Beide Objekte gliedern sich wie folgt: EG: Vorraum, WC, Wohnküche OG: Vorraum, Bad, drei helle Zimmer   - Ziegelmassivbauweise                                                                                                                                                                                                                                                                       - Fenster - 3-fach Verglasung - Elektronische Rollläden und Insektenschutz - Fußbodenheizung in beiden Etagen - PKW Abstellplätze – gepflastert     Die Objekte befinden sich in einer sehr zentralen und vorteilhaften Lage. Gänserndorfs Infrastruktur bietet alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Ämter, Geschäfte und Restaurants. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar; der Bahnhof ist nur 1,8km entfernt.   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) und B8. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn. Mit dem Auto erreicht man Wien in 18km. Noch schneller werden Sie nach dem Ausbau der neuen S8.   Kaufpreis: 250.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.   P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 240.000 3.200,00 €/m²

Herrlicher Ausblick

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Stadt gelangt diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verbaute Loggia, 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, sowie einen Abstellraum. Das Gebäude wurde vor kurzem Generalsaniert und verfügt ebenfalls über Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft. Es stehen eine Haus SAT-Anlage, sowie Kabel TV zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung auf ca. 380,- Kaufpreis: 149.000,- Provision: 3% zzgl. Ust. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 78
Zimmer -
Kauf € 149.000 1.910,26 €/m²

11796 - Wunderschöne günstige 2-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf (Miete inkl. Heizung/WW)!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Gänserndorf! Die ca. 68 m² große Wohnung unterteilt sich in ein zentrales Vorzimmer, eine möblierte Küche, ein großes Wohnzimmer mit einer verglasten Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer. einen großem Abstellraum und ein Badezimmer mit einem extra begehbaren WC. Das gesamte Haus wurde erst vor kurzem generalsaniert und die Fassade, sowie die Fenster wurden auf den neusten, modernsten Stand gebracht. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Hauszentralheizung. Weiters sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vorhanden. Die monatlichen Mietkosten betragen € 745,-- inklusive Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserakonto. Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Straße in Gänserndorf, doch ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen wichtigen Eckpunkten entfernt. Die Stadtgemeinde Gänserndorf bietet ein tolles Freizeitangebot. Das Hallenbad, Freibad und die Sauna sind nur ca. 10 Minuten Gehweg von der Wohnung entfernt. Des Weiteren gibt es in Gänserndorf einen Erlebnispark und einen Funpark, damit es immer etwas zu erleben gibt. Doch auch Kulinarisch hat Gänserndorf mit zahlreichen Restaurants und Gasthäusern einiges zu bieten.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 745 10,96 €/m²

Eigentumswohnung beim Bahnhof Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

In der Lagerhausstraße, auf dem ehemaligen Zielpunkt-Grundstück, direkt beim Bahnhof Gänserndorf, bauen wir eine Wohnhausanlage mit freifinanzierten Eigentumswohnungen und Geschäftslokalen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Bei Interesse, Fragen rund ums Projekt und zur Voranmeldung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Isabella Stocker unter der Telefonnummer 0664/883 19 665 oder per E-Mail: i.stocker@ac-wohnen.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

2230 Gänserndorf - Exklusive Wohnungen

Wohnung in 2230 Gänserndorf

BELETAGE GÄNSERNDORF - Zukunftsweisend - ökologisch nachhaltig – höchste Lebensqualität Im Zentrum der Bezirkshauptstadt entsteht ein hochmodernes Neubauprojekt, bestehend aus zwei oberirdischen Baukörpern, welche durch ein Untergeschoß mit großzügiger Tiefgarage verbunden sind. Beinhaltet sind 21 Wohnungen für Eigennutzer oder Anleger, 3 moderne Shops, 1 Fotostudio/Yogalounge und 4 Büros für Miete oder Kauf. Bei diesem ambitionierten und vorbildlichen Projekt wurden neue Maßstäbe mit der Zielsetzung für ein ökologisch nachhaltiges und umweltbewusstes Energiekonzept gesetzt. Durch aufwendige Tiefenbohrung ist es möglich, regenerative Wärme aus dem Erdreich zur Bereitstellung von Heizungswärme und Warmwasser zu gewinnen. Die Erdwärme wird über Wärmepumpen entnommen. Eine eigene Photovoltaikanlage liefert den dafür notwendigen Strom. Überschüssiger Strom wird in der Haustechnik verwendet. Die Wärmepumpen werden sowohl zur Heizung als auch zur Kühlung genutzt. Auf Grund dieses innovativen Energiekonzeptes werden für den zukünftigen Wohnungseigentümer, nachhaltig gesichert, unglaublich geringe Verbrauchskosten entstehen. Zudem werden für umweltbewusste Mobilität die Garagenplätze mit E-Tankstellen vorbereitet. In kaum einem anderen Wohnprojekt wird so viel Wert auf individuelle Lebensqualität seiner Bewohner gelegt. 19 unterschiedliche Wohnungsgrundrisse bieten auch für Ihre Bedürfnisse die passende Wohnung. Wählen Sie außerdem während der Bauphase zwischen hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten und richten Sie sich Ihren Lebensraum so ein,  dass Sie sich garantiert wohlfühlen. Anleger finden hier ertragsoptimierte Vorsorgewohnungen in einer Stadt, die mit 20 Min. Fahrzeit nach Wien die Vorzüge von Urbanität und Natur gleichermaßen bietet. Fertigstellung von Bauteil 1 und Garage bis Herbst 2017 Fertigstellung von Bauteil 2 voraussichtlich im Sommer 2018 Barrierefrei gebaut 19 von 21 Wohnungen mit Freiflächen ausgestattet Parkettböden Eiche Einbau moderner Kühlsysteme auf Wunsch möglich Sonnenschutz an Fensterflächen Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Video-Gegensprechanlage Garagenplätze können dazugekauft werden (€ 14.994,- brutto) Gänserndorf steht am Anfang einer aufstrebenden Entwicklung mit höchster Lebensqualität und großem Zukunftspotential. Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in bester Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit Natur, nachhaltige Bauweise mit modernen Ansprüchen und smartes Design mit bester Ausstattung. Das alles erwartet Sie in der BELETAGE GÄNSERNDORF. Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!
Fläche m² 87,73
Zimmer 3
Kauf € 392.194 4.470,47 €/m²

3 Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz in Gänserndorf

Wohnung in 2230 Gänserndorf

Mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m² aufgeteilt auf Vorzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein großzügiges  Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum für Ihre Familie. Dazu kommt, dass die Wohnung über eine Freifläche in Form einer Terrasse verfügt. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und ein großer Garagenplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme der EVN. Sie können die Wohnung sofort beziehen. Gesamtmiete (inkl. USt. + BK): 776,02 €. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Fläche m² 68,7
Zimmer 3
Miete € 776,02 11,30 €/m²

!!!Wohnung in Top Lage zu Verkaufen!!!

Wohnung in 2230 Gänserndorf

!!! MODERNE WOHNUNG IN TOP-LAGE ZU VERKAUFEN !!! Zum Verkauf gelangt eine 75m2 große (NICHTRAUCHER-)Dachgeschoßwohnung mit Balkon. Die modern eingerichtete Wohnung weißt einen ausgezeichneten und gepflegten Zustand auf und befindet sich im 3. Stock. Zur Verfügung stehen Ihnen: *Lift *Garagenparkplatz *Kellerabteil *Sicherheitsschloss **TOP LAGE** Das Objekt liegt sehr ruhig (Fenster zum Innenhof) aber auch zentral – in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof (sehr gute Anbindung nach Wien), Schulen und Kindergärten. Außerdem befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ämter und Ärzte in unmittelbarer Fußnähe. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in nur 25 Minuten. Gänserndorf bietet als Bezirkshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur – nähere Informationen finden Sie unter www.gaenserndorf.at **RAUMAUFTEILUNG** Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Bad Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt (jährliche Wartung ist erfolgt) Die Wohnung wird in einem teilmöblierten Zustand hinterlassen und ist ab Sommer 2017 einzugsbereit! VERKAUFSPREIS: 159.000,00 Euro Die Wohnbauförderung läuft bis 2026 – eine monatliche Miete ist bis dahin noch zu entrichten. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach telefonischer Vereinbarung möglich!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 159.000 2.120,00 €/m²

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN - ERSTBEZUG – WIEN NÄHE

Wohnung in 2230 Gänserndorf

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN - ERSTBEZUG – GÄNERNDORF SÜD   Zum Verkauf gelangen insgesamt 25 Wohnungen in schöner, Ruhe Lage in Gänserndorf Süd. Das moderne Gebäude, verfügt über einen Aufzug, welcher alle Geschosse und den Keller verbindet. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei. Die Wohnungen sind energieeffizient ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Wasser Wärmepumpe.   Die Wohnungen bieten Platz für alle Ansprüche. Sie sind in einer Größe zwischen 54 m³ und 87 m² erhältlich. Außerdem wird jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon/Dachterrasse oder einem Garten ausgestattet um den zukünftigen Bewohnern Lebensraum zu verschaffen. Jede Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben. Ebenso wird ein Autoabstellplatz zu jeder Wohnung verkauft. Weitere Parkplätze können zusätzlich erworben werden.   Wohnbeispiel 1: Top 2, 54,52 m² Wohnfläche Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad inkl. WC, ein Schlafzimmer und einen Wohn- Essbereich. Vom  Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangt man in den 45 m² großen Garten mit einer Terrasse ca. 8,80 m². Verkaufspreis € 169514,80 inkl. Parkplatz   Wohnbeispiel 2: Top 3, 86,69 m² Wohnfläche: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen großen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- Essbereich.  Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse. Ein 110 m² großer Garten lässt keine Wünsche offen. Verkaufspreis: € 274372,10 inkl. Parkplatz   Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.   Für mehr Wohnbeispiele und detaillierte Auskünfte kontaktieren Sie mich bitte: Nadine Gänger, 0699 / 184 100 41   Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Strasshof. Durch diese ist man in 15 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser.   Kaufpreis: ab € 157.563 inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust   Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 54,52
Zimmer 2
Kauf € 169.515 3.109,23 €/m²