Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in Engelhartstetten

1 Wohnungen

1 Wohnungsangebot ist derzeit in Engelhartstetten, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Engelhartstetten, Gänserndorf in 0% Angebote an Wohnungen zur Miete und 100% an Wohnungen zum Kauf.

2 Zimmer und eine Wohn- Essküche in Nationalparknähe

Wohnung in 2292 Stopfenreuth

Die Mietwohnung hat eine Größe von 61,56 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist hell und befindet sich im Erdgeschoß eines vor wenigen Jahren renovierten einstöckigen Landhauses in der beschaulichen Nationalparkgemeinde Stopfenreuth, unmittelbar angrenzend an weitläufige Grüngebiete entlang der Donau. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, 2 Schlafzimmer und eine Wohn- Essküche. Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Gartenterrassenbereich. Die Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet, die Fenster sind mit Vollwärme- Isolierschutzglas ausgestattet. Böden: Fliesen (Eingangsbereich und Bad), ansonsten Laminat. Statt eines Kellerabteils steht für jede Wohnung ein absperrbares Holzabteil im Gartenbereich zur Verfügung. PC- und TV- bzw. Satanschluss sind vorhanden. Es wird eine Pauschalmiete in der Höhe von 650.- € eingehoben- diese beinhaltet Miete, Betriebskosten, Mehrwertsteuer, hinzu kommen die kalkulierten Heizkosten entsprechend der Heizkosten des Vormieters in Höhe von ca. 60.- €. Es wird ölzentral geheizt, die Jahresendabrechnung erfolgt mittels eigenem Zähler für jede der vorhandenen 6 Wohnungen im Haus. Bitte zur Beachtung- bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete € 650.- plus 60.- für Heizung Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% Mwst. gesamt 1.440.- Kaution 2.600.- Somit Gesamt € 4.750.- Der Vermieter ist an langfristigem Mietverhältnis interessiert, vorerst wird auf 5 Jahre, eventuell mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet. Die Übernahme der Wohnung ist ab 1.1.2019 möglich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, eine Basisküche sowie Badezimmer/ WC lt. MRG- Erfordernissen sind jedoch vorhanden. Stopfenreuth ist von Wien etwa 40 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Wir sind hier unweit von der Donaubrücke Richtung Bad Deutsch Altenburg, der Mittelalterstadt Hainburg, Bratislava, sowie entlang der Bernsteinstraße in Richtung Schloss Hof, Schloss Niederweiden, Groißenbrunn, Lassee und Marchegg im Bezirk Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Einkaufspark) ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW in Richtung Hainburg an der Donau, Bad Deutsch Altenburg, Lassee, Marchegg
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 650