Wohnung in Deutsch-Wagram

23 Wohnungen

23 Wohnungsangebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

Neuwertige Mietwohnung im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 8

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Im Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Friedhofallee 7, vermieten wir eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Im Wohnhaus befinden sich außerdem eine Bücherei und Kinderbetreuungseinrichtungen.  Top 8 liegt im 2. Obergeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche plus Balkon (ca. 5 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist voll möbliert inkl. Elektrogeräte. Des Weiteren gehört zur Ausstattung: Vorzimmerschrank, Wohnzimmerverbau, Außenjalousie, Fliegengittertüre, Lichtband im Vorzimmer, ein Kellerabteil. Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Bahnhof, Schulen und Kindergärten) und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt. Die Miete beträgt 868 Euro/Monat inkl. Betriebskosten und Mwst. Zzgl. 30 Euro/Monat (inkl. BK und Mwst.) für den Garagenplatz. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20%. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten.  Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 868 11,57 €/m²

Große Wohnung/Praxis im Zentrum von Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Die große helle Wohnung, die bis vor kurzem als Zahnarztpraxis diente, befindet sich in einem gepflegten Neubau (BJ 1960) im Zentrum von Deutsch Wagram. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 142,83 m² aufgeteilt auf 4 große Zimmer (Ausrichtung Nordwest), einem großen Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum, 2 WCs und ein weiterer Raum, der als 2. Badezimmer oder 2. Küche genutzt werden könnte. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 417,52 inkl. MwSt. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Wert laut Energieausweis vom 12.01.2016: HWB 57,5 kWh/m²a. Netto Miete 711 € Netto BK 380 € Steuer Miete (10%) 71 € Steuer BK (10%) 38 € Gesamtmiete1.200 € Es sind Renovierungsarbeiten bzw. je nach Nutzung (als Wohnung, Büro, Kosmetikstudio oder dgl.) auch Adaptierungsarbeiten notwendig. Dem Mieter wird angeboten die Räumlichkeiten nach Vereinbarung mit dem Vermieter selbst und entsprechend den eigenen Bedürfnissen durchzuführen. Im Gegenzug wird für einen noch zu bestimmenden Zeitraum (je nach Ausmaß der vereinbarten Investition) Mietfreiheit gewährt (man zahlt lediglich die BK und Energiekosten). Die Mietdauer wird auf 5 Jahre befristet. Verlängerung nach Absprache mit dem Vermieter möglich! Die Kaution beträgt EUR 3.600,- (3 Bruttomonatsmieten).
Fläche m² 143
Zimmer 4
Miete € 1.200 8,39 €/m²

Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 6

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, bauen wir eine kleine Wohnhausanlage mit nur acht Wohnungen von 53 bis 81 m² Wohnnutzfläche und einem Geschäftslokal. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 6 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 78,55 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse (ca. 8,73 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem Garagen-Kfz-Stellpätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Erdgeschoß zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt € 270.998,- schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Kfz-Stellplatz & Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 270.998 3.474,33 €/m²

Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2232 Deutsch wagram

Helle sonnige wohnung ,Ruhelage
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 718 7,80 €/m²

Deutsch Wagram 3-ZIMMER TERRASSENMIETE

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

DEN SOMMER AUF DER TERRASSE GENIESSEN Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubauterrassenmiete (+12m2) im ersten Stock eines sehr gepflegten 1-stöckigen Mehrfamilienhauses in Deutsch Wagram. Das grosszügige Mietobjekt besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer modernen mit allen Geräten ausgestatteten Komplettküche, der Diele, dem Wannenbad und davon getrennt begehbar dem Wc. Die 12m2 Sonnenterrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Zum Grillen sowie zum Sonnen ist auf dieser schönen Terrasse ausreichend Platz vorhanden. Die Thermofenstern sind mit Rolläden versehen, ein Sat-Anschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Lage Nahe dem Bahnhof bietet beste Infrastruktur. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 770,-   (Bk60 netto710) öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 102,04kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 770 9,62 €/m²

FAMILIENTRAUM MIT SÜDTERRASSE 1/2 STUNDE VON WIEN

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Gleich vor den Toren Wiens, mitten im Spargel-Eldorado Marchfeld,befindet sich diese traumhaft schöne Doppelhaushälfte mit exclusiver Austattung und ist in belagsfertigem oder schlüsselfertigem Zustand zu haben. Schlüsselfertig wäre der Preis 350000 EUR.Belagsfertig sind Fliesen und Bodnenbeläge noch wählbar. Sofort verfügbar  befindet es sich in einer ausgesprochen verkehrgünsigen Lage am Stadtrand von Wien. Dieser unverbaubare Ausblick von der traumhaften Sonnenterrasse ist ein unverzichtbares Highlight. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund .Das großzügig angelegte Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und perfekt verbundener Terrasse ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Auf 3 Etagen aufgeteilt hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich und genug Erhohlungsraum Auch der Keller bietet perfekt nutzbare Raumaufteilung. Ein Trainings oder Fitnesraum oder einfach nur ein Spielzimmer für Kinder hat hier auf jeden Fall genug Platz. Wohlige Wärme durchzieht das ganze Haus und wird mit der Fußbodenheizung mittels Gas-Brennwertgerät erreicht. Ein eigener Technikraum befindet sich im Keller. An heißen Tagen sorgt die Außenrollo für Beschattung . Der Parkplatz  befindet sich auch auf dem Grundstück. Deutsch-Wagram ist eine Stadt mit 8188 Einwohnern  im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Autobahn befindet sich knapp 5 Minuten entfernt. Die Infrastruktur kann nicht besser sein.Unzählige Geschäfte, Post und Banken  sind in der Nähe. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 299.900 2.883,65 €/m²

DEUTSCH WAGRAM - 4-ZIMMER NEUBAUMIETE IN ABSOLUTER RUHELAGE

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

WOHNERLEBNIS DER BESONDEREN ART Zur Vermietung gelangt eine 120m2 Neubaumiete in idyllischer Dorflage in Deutsch Wagram. Das Apartement befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus: - dem sonnigen Wohnzimmer mit überdurchnittlich grosser   Fensterfront - 3 Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer - der Diele Das Mietobjekt ist mit neuen Parkettböden verlegt, die Thermofenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der Blick geht ins Grüne, die Lage Nahe dem Bahnhof bietet beste Infrastruktur. Zur sonnigen Wohlfühlwohnung gehört auch ein Garagenplatz der im Mietpreis inkludiert ist. Die Infrastruktur und absolute Ruhelage bieten hohe Lebensqualität. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt und komplettiert das attraktive Angebot. Die Fotos zeigen das Mietobjekt vor Verlegung des Parkettbodens. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 880,00   (BK180,00 netto700,00) Heizwärmebedarf: 52,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 880 7,33 €/m²

TOLLER GARTENWOHNUNGSHIT IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Diese praktisch angelegte Wohnung könnte schon bald Platz für Sie und Ihre Liebsten bieten. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt in den gemütlichen 200 m² großen Garten. Die Räume sind alle zentral begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten 200 m² - zentral begehbare Räume - Küche mit allen Geräten - großer Abstellraum - ruhige Lage - große Zimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,56 €/m²

Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 5

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, bauen wir eine kleine Wohnhausanlage mit nur acht Wohnungen von 53 bis 81 m² Wohnnutzfläche und einem Geschäftslokal. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 56,19 m² Wohnnutzfläche und eine Loggia (ca. 5,85 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem Garagen-Kfz-Stellpätze, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Erdgeschoß zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv.  Der Kaufpreis beträgt € 188.237,- schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Kfz-Stellplatz & Kellerabteil. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 188.237 3.361,38 €/m²

Ruhige sonnige 80m2 Genossenschaftswohnung mit 22m2 Terrasse zu vergeben

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Vergebe großräumige, gepflegte, sonnige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung ( ca. 79,69 m2 Wohnfläche) mit 21,5 m2 großer Terrasse mit Süd-Ostausrichtung (Sonne bis ca. 14h) in absoluter Ruhelage in Deutsch Wagram (ca. 10 km von Wien entfernt). Öffentliche Bushaltestelle direkt vor der Tür mit Verbindung zur Bahnstation Deutsch Wagram. Parkmöglichkeit vor dem Haus ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeit (Sparmarkt) zu Fuß in ca. 5 min erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in 5 min mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung liegt im erhöhtem Erdgeschoss, ist vollmöbliert,  geschmackvoll und modern eingerichtet und mit eingebauter Wohnküche von Dan inkl. aller Geräte ausgestattet. Großes Kellerabteil ca. 10m2, Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus vorhanden.  Eine neue Therme wurde 2014 installiert. Feuermelder sind vorhanden. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hellem Laminat und der Vorraum ist mit PVC Belag ausgestattet. Verfliestes Bad mit Badewanne und neuwertigem Waschtrockner (ca. 6 Monate alt) Topgerät ! Das Schlafzimmer ist ruhig zur Hofseite (Nord-Westausrichtung) gelegen, mit begehbarem Schrank und Bett (ohne Matratzen) ausgestattet. Ein weiterer begehbarer Schrankraum mit Hänge- und Stellsystem ist vorhanden. Die große Terrasse ist mit Pflanzen, Schirm, Bistrotisch und Stühlen ausgestattet. Absolute Ruhelage, null Lärm !! Also einfach Fernseher mitbringen und einziehen. Erledigt! Kaltmiete komplett: Euro 650,- inkl. Mwst und Betriebskosten Richtwert für 2 Personen-Haushalt ca. Euro 90,-/Monat für Strom und Gas Ablöse für Möblierung, Küche und Geräte: Euro 6.700.- Genossenschaftsanteil: ca. Euro 8.200,- Beziehbar ab 1. Februar 2017 Übergabe durch die Genossenschaft frühestens ab 1. Mai 2017 möglich Weitere Information unter: 069913144400
Fläche m² 79,6
Zimmer 2
Miete € 650 8,17 €/m²