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Wohnung in Deutsch-Wagram

36 Wohnungen

36 Wohnungsangebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

Schicke Terrassenwohnung mit Garagenplatz!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Das gesamte Haus (Niedrigenergiebauweise) befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Die gegenständliche Wohnung liegt im ersten Liftstock und ist südwestlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Vorzimmer (11,11m²) offene Wohnküche (36,30m²) mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse  (13,70m²) Badezimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss/ Fenster (5,51m²) WC mit Handwaschbecken (1,38m²) Schlafzimmer (14,06m²) Schlafzimmer mit Schrankraum/ Abstellraum (12,24m²/ 4,65m²) trockenes Kellerabteil Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen, Tiefgaragenplatz Das Badezimmer verbleibt möbliert (eine Ablöse ist mit dem scheidenden Mieter zu vereinbaren, die Möbel sind 1 Jahr alt ). Die Gesamtmiete beträgt € 980.- und setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 769.- BK Wohnung  € 174,93.- (inkl 10% USt) BK Garage € 22,20.- (inkl 20% USt) RepFonds Wohnung € 12,89,. Repfonds Garage € 1,50.- Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption' Bezug: sofort möglich Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Lage /Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtkern von Deutsch Wagram. Schulen (VS, NMS, BORG), Kindergarten, Stadtamt, Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kirche, Restaurants und Kaffeehäuser, Sportmöglichkeiten, Musikschule stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie Deutsch Wagram über die B8 und benötigen nur rund 20 Minuten ins Stadtzentrum Wien. Öffentlich befindet sich rund 8 Gehminuten entfernt der Bahnhof Deutsch Wagram, von welchem Sie mit der S1 in nur 20 Minuten zum Praterstern gelangen. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: +43 699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 920 10,82 €/m²

Schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram / Helmahof

Schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung
Fläche m² 84,73
Zimmer 3
Miete € 691 8,16 €/m²

Schöne Gepflegte 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung
Fläche m² 84,62
Zimmer 3
Miete € 670 7,92 €/m²

Sehr helle, zentrumsnahe DG Wohnung mit ca. 94 m² ! Neuer Preis!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage von Deutsch Wagram! Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Bahnhof und dem Zentrum.  Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Ausrichtung nach Südwest aus. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse.  Ausstattung: Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Tiegaragenplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 10 min. fußläufig entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT: Thomas Poltz, poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.170,21 €/m²

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++ Lage:Deutsch Wagram, ca.10 Autominuten von Wien entfernt zentrumsnah, Dachgeschoß, Alleinlage, keine Nachbarn, N/S-Ausrichtung Verteilung:zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC Ausstattung:Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster KS/Holz Zubehör:zugeteilter Tiefgaragenplatz Allgemein:Wasch- und Trockenraum Außenbereich:Gemeinschaftsterrasse, Gemeinschaftsgarten, Spielwiese, Sandkiste Anbindung:7 Gehminuten zu S-Bahnhof nach Wien, B8 nach S1-Zubringer zu A23, A22, A5 (später S8) Schulen:BROG, NMS, VS, KiGa Kaufpreis: € 298.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.136,84 €/m²

3 Zimmer 70m² + Parkplatz

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Mietwohnung im Zentrum von Deutsch Wagram, 3 Zimmer auf 70m² Wfl. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, schöne Küche, Wohnzimmer mit 4m² Loggia, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum (eingerichtet), Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bezugsfertig, sie kann sofort nach Mietvertrags -Unterzeichnung übergeben werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €704,07 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 920 13,14 €/m²

MIETWOHNUNG IM ZENTRUM!

Wohnung in 2232 Deutsch Wagram

Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift, in einem ca. 1970 erbauten Haus. Die Wohnung wird komplett möbliert (inkl. Küche) übergeben, die Fenster wurden von wenigen Jahren erneuert, ein großer Kellerabteil sowie ein Allgemeiner Parkplatz stehen ebenso zur Verfügung. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaskonvektor-Heizung, Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Sanitärräumlichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Folgende Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen: + Vorraum mit Garderobe + Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss + Wohnküche mit integrierter Küche und Wohnlandschaft + Schlafzimmer ausgestattet mit einem Doppelbett und Kleiderschrank WOHNRECHTLICHE INFORMATIONEN Der Mietvertrag wird auf maximal 5 Jahre befristet. Der Mietbeginn kann ab sofort zum 15. oder 1. des Folgemonats erfolgen. WOHNRECHTLICHE INFORMATIONEN Der Mietvertrag wird auf maximal 5 Jahre befristet. Der Mietbeginn kann ab sofort zum 15. oder 1. des Folgemonats erfolgen. FINANZIELLE INFORMATIONEN Hauptmietzins€ 450,45 Betriebskosten € 98,89 (inkl. 10% Ust.) Verwaltungskosten€ 20,66 (inkl. 20% Ust.) Gesamt€ 570,00 Weitere Kosten: Kaution€ 1.700,00 Vergebührung des Mietvertrages€ 205,20 Die Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser werden nach Verbrauch durch den Energielieferanten verrechnet.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 570 13,26 €/m²

Dachgeschoßwohnung mitten im Zentrum mit Dachterrasse

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram sucht diese Dachgeschoßwohnung einen Mieter! Die Wohnung ist ab 01.12. 2017 Bezugsfertig. In der Wohnung ist eine Küche bereits enthalten, die Böden, ein WC und das Badezimmer. Sie brauchen nur Möbel kaufen und können einziehen. In wenigen Gehminuten ist alles was Sie brauchen. Diverse Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergarten all das erreichen Sie zu Fuß. In unmittelbarer Umgebung bleibt auch ein Bus stehen der Sie bis Wien bringt und auch der Stadtbus hat in der Nähe seine Haltestelle! Die 22m² Dachterrasse ist nicht nur uneinsehbar, Sie bietet auch einen tollen Ausblick über Deutsch-Wagram! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.190 13,08 €/m²

Anlage Wohnung ca. 3,5% Rendite

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Anleger Wohnung zum Kauf, in sehr guter Lage, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram. Die Wohnung ist bis Juni 2027 Indexgebunden vermietet. Österreichischer Mieter. Die Mieteinnahmen betragen EUR 690,-- pro Monat ca. 3,5% Rendite Informationen zur Wohnung: Auf geräumigen 63m ² Wohnfläche findet sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und 1 Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert und modernisiert Geheizt wird mit Gas. Für das Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Bushaltestellen befinden sich vor dem Haus. Der Bahnhof kann in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Autoabstellplätze stehen im Hof und vor dem Haus zur Verfügung, 1 Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.365,08 €/m²

Neubauwohnung mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram sucht diese NEUBAUWOHNUNG einen Mieter! Die Wohnung ist ab 01.12. 2017 Bezugsfertig. In der Wohnung ist eine Küche bereits enthalten, die Böden, ein WC und das Badezimmer. Sie brauchen nur Möbel kaufen und können einziehen. In wenigen Gehminuten ist alles was Sie brauchen. Diverse Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergarten all das erreichen Sie zu Fuß. In unmittelbarer Umgebung bleibt auch ein Bus stehen der Sie bis Wien bringt und auch der Stadtbus hat in der Nähe seine Haltestelle! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 55
Zimmer -
Miete € 790 14,36 €/m²