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Wohnung in Deutsch-Wagram

27 Wohnungen

27 Wohnungsangebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 70% Angebote an Wohnungen zur Miete und 30% an Wohnungen zum Kauf.

Dachgeschoß!! Sehr helle 3 Zimmer mit ca. 94 m² und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Wohnen in einer ruhigen Lage von Deutsch Wagram! Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage nahe Bahnhof und dem Zentrum.  Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Ausrichtung nach Südwest aus. Im Innenhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse.  Ausstattung: Laminat, Fliesen, Fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster und Badewanne,  Wohn-/Essbereich, Küche, Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Tiegaragenplatz zugeordnet, dieser ist im Kaufpreis enthalten.  Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster. Lage und Infrastruktur Deutsch Wagram ist unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn, sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Die Schnellbahnstation befindet sich ca. 10 min. fußläufig entfernt. Mit der S1 sind Sie in ca. 20 min. am Praterstern.  In der unmittelbaren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Supermärkte, eine Bank und Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in ebenfalls in Deutsch Wagram. KONTAKT: Thomas Poltz, poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Hier will ich wohnen!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Hier will ich wohnen! Zum Verkauf kommt eine attraktive und hochwertig-ausgestattete Gartenwohnung in Grünruhelage in Deutsch Wagram. Das im Jahr 2008 erbaute Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum von Deutsch Wagram (Volksschule, Neue Mittelschule, Bundesoberstufenrealgymnasium) und auch fussläufig zum Bahnhof Die ca. 97,79m² große Wohnung verfügt über eine absolut ruhige und südostseitige 27,23m² große Terrasse und zusätzlich einem ca. 40m² großen Garten. Die vorhandene Topausstattung ist wirklich einzigartig: Elektrische RAFF-Stores, Automatische Wohnraumlüftung, Kaminanschluss im Wohnzimmer, WK3-Sicherheits-Eingangstür, Terrassentür mit Pendelfunktion (eventuell für Hunde) und RAFF-Stores mit Sonnensensor Alarmanlage mit Panikknopf, Garten mit Rollrasen und Bewässerungsanlage, etc. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden über die Fernwärme bereitgestellt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 232,48 und inkludieren die Mehrwertsteuer. Die Reparaturrücklage in der Höhe von € 93,88 ist in diesem Betrag noch nicht inkludiert. Der Kaufpreis beträgt € 297.000,- zzgl. der Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung in der Höhe von € 26.987,64. Des Weiteren stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von € 9.000,- pro Stellplatz zum Verkauf. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich auf € 43,21 pro Monat. Diese familienfreundliche Wohnung mit Outdoor-Grünoase könnte sofort übernommen werden.
Fläche m² 97,79
Zimmer 3,5
Kauf € 297.000

Moderne Mietwohnung in Toplage von Deutsch-Wagram- Top 18

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Friedhofallee 7, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Mietwohnung mit optimal geschnittenem Grundriss zur Vermietung an!  Top 18 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 81 m² Wohnfläche plus einer ca. 27 m² großen Terrasse. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und vollmöblierter Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. In allen Räumen ist Internet vorhanden! 2 TV Anschlüsse. Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteil zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Bahnhof, Schulen und Kindergärten) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt. Weiters befindet sich im Wohnhaus eine neue Bücherei mit Eiscafé und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Miete beträgt € 1.055,55/Monat inkl. Betriebskosten und Mwst (Nettomiete € 815,06 + BK € 144,53 + 10% Mwst) exkl. Garagenplatz € 45,00, die Kaution 3 Bruttomonatsmieten, die Provision beträgt 2.393,02 Euro. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Weiters kann ein zweiter Garagenplatz angemietet werden (Preis für zwei Garagenplätze € 61,56). Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 80,62
Zimmer 3
Miete € 1.055,55

Moderne Mietwohnungen in ruhiger Siedlungslage von Deutsch-Wagram - Top 7

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Moderne Wohnung in ruhiger Siedlungslage, Wilhelm Exner-Gasse. Unmittelbar neben Wiesen und Feldern und trotzdem in nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, vermieten wir in Deutsch-Wagram eine moderne Wohnung mit großzügiger Loggia. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift wird die Tiefgarage mit drei Wohnebenen verbunden. Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 54 m² zuzüglich einer vom Wohnzimmer aus begehbaren Loggia von ca. 4 m². Die Küche ist gekonnt in den Wohnraum integriert. Durch die ansprechende Größe des Raumes, ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich, ausreichend Platz gegeben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Wanne, das WC befindet sich in einem separaten Raum. In nächster Nähe befindet sich die S-Bahn. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 749,-- Euro (607,36 Miete plus 141,64 BK inkl. MwSt) exkl. Tiefgaragenparkplatz (€ 55,--). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten. HWB: 34,42kWh/m²a. Die Wohnung ist ab 01.Mai 2018 bezugsfertig und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mühl unter der Telefonnummer 0664/94 91 698 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 54,01
Zimmer 2
Miete € 749

entzückende Singlewohnung - top saniert - Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Zur Vermietung gelangt eine 38 m² große Single Garconniere im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung ist im August vorigen Jahres neu saniert worden und wird unbefristet vergeben. Die Vormieterin zieht aus beruflichen Gründen wieder nach Wien, eine kleine Ablöse von 800,-- ist veranschlagt (die Küche ist knapp 6 Monate alt, div.Möbel) Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand einen kleinen Abstellraum, wo man eine Garderobe und Schuhkästchen unterbringen kann. Geradeaus weiter kommt man zu einem weiteren kleineren Vorraum, hier geht man rechts zu einer kleinen Küche. Geradeaus befindet sich das Duschbadezimmer mit WC und linker Hand geht man zum Wohnschlafzimmer. Im Küchenbereich befindet sich auch eine kleine Nische, hier ist geschickt der Waschmaschinenanschluss sowie die Therme, welche für Warmwasser und Heizung sorgt, untergebracht. Das Wohnschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, lässt sich gut mittels eines optischen Raumteilers abtrennen. Im Wohnbereich ist Holzboden verlegt, die restlichen Räumlichkeiten sind mit Fliesen versehen. Den Mietern dieses Hauses steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, dieser ist ein wahres Kleinod und wunderschön gepflegt. Alles in Allem ist dies eine perfekte Starter- oder Singlewohnung in sehr guter Lage von Deutsch Wagram. Die Schnellbahn ist in wenigen Schritten zu erreichen, die Infrastruktur ist gut. Ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung überreicht. HWB: 118 kWh/m²a. Miete:              €    406,93 ( HMZ 292,20; BK 77,74; MwSt 36,99) Kaution:          € 2.000,-- Provision:        €     887,86 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 406,93

Große Wohnung nahe dem Zentrum

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Große Wohnung mit Balkon und neuer Küche!!! Nahe dem Zentrum von Deutsch Wagram sucht diese ca. 100m² große Wohnung einen Mieter. Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in die neue Küche mit Essplatz, in das großzügige Wohnzimmer wo auch der Balkon angrenzt, Badezimmer, Abstellraum und das WC. Hinter dem Wohnzimmer sind 3 weiter Zimmer die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist im vierten Stock und hat einen Lift. Es gibt einen fixen Autoabstellplatz aber vor dem Gebäude ist genug Platz für weitere Fahrzeuge! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 102
Zimmer 6
Miete € 990

Komplett neu eingerichtete Wohnung inkl. Erstausstattung!!!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Voll eingerichtete, neu sanierte Wohnung in sehr guter Lage! Diese Wohnung wurde 2017 komplett hergerichtet und wird mit allen Möbeln übergeben. Sie brauchen daher nur Ihre Koffer nehmen und können sofort einziehen da auch das Geschirr vorhanden ist. Durch das Vorzimmer kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Pelletsofen den Sie mit einer Zeitschaltuhr steuern können. Die Aussicht vom Wohnzimmer aus, bzw. vom Balkon ist wirklich sehr schön und selten. Angrenzend an das Wohnzimmer ist die Küche mit einer kleinen Bar. Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit WC und das Schlafzimmer. Man könnte auch eine Decke über dem Wohnzimmer einziehen und hat somit einen Raum mehr. Am Balkon gibt es einen kleinen Abstellraum wo Sie diverses verstauen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Merkur, Hofer, MC Donalds usw. ist alles vor dem Haus. Direkt vor dem Haus ist auch eine Busstation und den Bahnhof erreichen Sie in etwa 10min zu Fuß! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 63
Zimmer -
Miete € 775

Maisonette Wohnung in Deutsch Wagram

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

In Deutsch Wagram, nahe Merkur Einkaufzentrum Die Wohnung hat ca. 62 m2 Nutzfläche inkl. Loggia in einer sehr guten Ruhelage. Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne Küche, ein WC einen Wohn-Essbereich und eine Loggia. Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Für Eiskalte Tage stehen auch Infrarotheizkörper in den Zimmern zur Verfügung. Loggia mit einem Abstellraum! Im Obergeschoß finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Galerie die als Schlaf/Arbeitszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter. Es gibt zusätzlich noch ein Kellerabteil und in der Tiefgarage einen Garagenplatz! Kaufpreis: 178.000,- Wenige Meter neben dem Gebäude beginnt der Wald der für ausgedehnte Spaziergänge hervorragend geeignet ist! Direkt vor dem Gebäude ist eine Busstation und auch der Stadtbus bleibt dort stehen. Einkaufsmöglichkeiten haben sie in weniger als 4 min zu Fuß erreicht! Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 178.000

Sehr Schöne aufgeteilte 3 Zimmerwohnung nähe Gänserdorferstraße!

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung 74,47 m² in der Bockließenstraße 2 Deutsch Wagram .  Die Wohnung ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, Durch ein perfekt integriertes Hochbett , hat man eine sehr geräumige Wohnfläche!  Nur wenige Meter vom Marchfelderhof sowie von der Gänserdorferstraße entfernt! Nahversorger wie sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Kosten EUR 899,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM Sofort Beziehbar! Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 74,47
Zimmer 3
Miete € 899

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++

Wohnung in 2232 Deutsch-Wagram

++DEUTSCH WAGRAM++TOP DGW++TOP PREIS++ Lage:Deutsch Wagram, ca.10 Autominuten von Wien entfernt zentrumsnah, Dachgeschoß, Alleinlage, keine Nachbarn, N/S-Ausrichtung Verteilung:zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC Ausstattung:Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen (Nassbereich), Fenster KS/Holz Zubehör:zugeteilter Tiefgaragenplatz Allgemein:Wasch- und Trockenraum Außenbereich:Gemeinschaftsterrasse, Gemeinschaftsgarten, Spielwiese, Sandkiste Anbindung:7 Gehminuten zu S-Bahnhof nach Wien, B8 nach S1-Zubringer zu A23, A22, A5 (später S8) Schulen:BROG, NMS, VS, KiGa Kaufpreis: € 298.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 298.000