Wohnung in Pfaffstätten

16 Wohnungen

16 Wohnungsangebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 62% Angebote an Wohnungen zur Miete und 38% an Wohnungen zum Kauf.

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen in Ruhelage/2

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2001 erbauten Wohnhausanlage, in ruhiger Siedlungslage, und verfügt über einen südseitig ausgerichteten Garten mit Terrasse. Der Ortskern und der Bahnhof von Pfaffstätten sind im Umkreis von 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die neu möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum, das neue Bad mit Wanne und das neue WC. Das Mietobjekt ist mit einheitlichem Parkett-Boden in allen Zimmern und Fliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC ausgestattet. Küche, Bad und WC wurden vor einigen Monaten komplett erneuert. Zum Mietobjekt gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 850,- inkl. Betriebskosten zzgl. Miete für 2 Garagenplätze: 100,-/Monat (wird nur mit 2 Garagenplätzen vermietet!) Gesamtmiete somit: 950,-/Monat Verbrauchsabhängige Kosten für Heizung und Strom sind direkt an den Energieversorger zu bezahlen. Möblierung: neue Küche Heizung: zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Sat/Kabel-TV: Sat Beziehbar: 1. Juni Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 850 11,04 €/m²

2 Balkone | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

2 Balkone | Lift | Tiefgarage | Blick in die Weinberge und Richtung Leithagebirge Zur Vermietung gelangt eine großzügige Neubauwohnung die sich wie folgt aufteilt. Am Beginn die geräumige Wohnküche die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ebenso ein Schmuckstück die geschmackvoll ausgewählte neue Küche (komplett). Hier gelangen Sie auch auf den ersten Balkon. Durch die Wohnküche erreichen Sie ein helles Zimmer im hinteren Teil der Wohnung. Der helle Vorraum führt Sie ins Bad | Wanne mit Dusche und Fenster | und in das geräumige WC | extra |, sowie auf den zweiten Balkon. Im Mietpreis inkludiert ein Tiefgaragenparkplatz. Diese Neubauwohnung liegt verkehrsgünstig und ist dennoch ruhig. S – Bahn, Badner Bahn, Casinobus sowie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden denn auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 66,61
Zimmer 1
Miete € 884,11 13,27 €/m²

Moderne Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung, ideal geeignet für 1-2 Personen in Pfaffstätten, bestehend aus: einem geräumigen Vorraum, einer offene Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie einem Badezimmer (Dusche/WC) mit Waschmaschinenanschluß. Zur dieser Immobilie gehört auch ein Kellerraum. Die Räume sind durch die Süd/Westausrichtung sehr sonnig und hell! Lage: Perfekte Infrastruktur, alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.  Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volkschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 61,12
Zimmer 2
Miete € 825 13,50 €/m²

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93,74
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,73 €/m²

Pärchen-Hit in Pfaffstätten - 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 67m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz. Von einem großen Vorraum aus, von dem aus das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das WC und der Süd-West Balkon zu betreten ist, gelangt man in das ca. 32m² große Wohnzimmer mit einem ca. 5m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon, einer sehr schönen Küchenische und einem ca. 16,50m² großen Zimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 50,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 631,00 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 41,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 87,95 EUR Gesamtmiete: 884,11 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 2.700,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 318,28 EUR Provision: 1.910,78 inkl. 20% USt.
Fläche m² 66,41
Zimmer 2
Miete € 784,10 11,81 €/m²

Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Die helle 2-Zimmer-Wohnung in Pfaffstätten ist voll möbliert und ab sofort bezugsfertig.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 690 12,55 €/m²

3 Zimmer-Eigentum um € 138.000,- plus Förderung übernehmen

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese 78m² große Neubauwohnung (BJ 2006)  liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten in Pfaffstätten und kann ab sofort Ihr neues Domizil werden: Alle Vorteile auf einen Blick: 2 Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon  Küche vollwertig möbliert Badezimmer mit Wanne WC extra Abstellraum geräumiges vorzimmer Kellerabteil Wohnraumlüftung Erdwärmepumpe - Heizung Fahrrad-Abstellraum 1 Autoabstellplatz im Freien Extra-Zuckerl: 1 weiterer Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist optimal für Familien geeignet, auch ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lage: In wenigen Minuten befindet man sich am Hauptplatz in Pfaffstätten, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Autominuten erreichbar.           Auch für Wien-Liebhaber liegt die Immobilie durch den kurzen Weg zur A2 sehr günstig. Das Beste zum Schluss: Bei Förderungswürdigkeit kann das Darlehen von ca. € 112.000,- übernommen werden, wodurch sich der Kaufpreis nun mehr auf € 138.000,- reduziert. Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne diese entzückende Wohnung und beraten Sie bei der zu übernehmenden Förderung. Herr Reiberger freut sich auf Ihren Anruf unter 0664/52 13 299
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.205,13 €/m²

Perfekt geschnittene Gartenwohnung Pfaffstätten NÖ

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Alzenauerplatz

Perfekt geschnittene sonnendurchflutete Gartenwohnung in Pfaffstätten!!! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in ruhiger Lage am Alzenauerplatz im Herzen Pfaffstättens und verfügt über rund 77m² WNFL und ca. 160m² Eigengarten samt Pool und Wintergarten (barrierefrei) und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum. Die 2006 erbaute Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptplatz Pfaffstättens entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Autobahnauffahrt der A2 in Richtung Wien/Graz in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ihre neue Liegenschaft verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnendurchfluteten Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 komplett ausgestattete Küche, 1 Abstellraum, einer begehbaren integrierten Garderobe, 1 Vorzimmer und ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert veräußert bzw. Einrichtungswünsche können berücksichtigt werden. Auf ihrer Stiege befinden sich nur 6 Parteien sowie ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum als auch der Zugang zu ihren 2 Tiefgaragenplätzen. Ihre neues Domizil verfügt nicht nur über den Haupteingang der Stiege sondern einen eigenen barrierefreien Zugang durch den Garten. Highlights: Integrierte Wohnraumlüftung, Schwedenofen, Fußbodenheizung Der Kaufpreis: 209.000,- € Plus Wohnbauförderung: ca.70.000,-€ Betriebskosten pro Monat inkl. Strom, HK, WW, Förderung(Darlehen) und Verwaltung ca. 670,-€ Bei Vorliegen ihrer Förderungswürdigkeit nach den Kriterien des Landes NÖ kann das Darlehen in der Höhe von ca. 70.000,- nahtlos übernommen werden somit ergibt sich ein Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung von 209.000,-. Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Dipl.HA Alexander Glaser jederzeit gerne unter +43 (0) 676 3135905 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 209.000 - €/m²

Traumhafte Gartenwohnung Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Alzenauerplatz

Perfekt geschnittene sonnendurchflutete Gartenwohnung in Pfaffstätten!!! Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in ruhiger Lage am Alzenauerplatz im Herzen Pfaffstättens und verfügt über rund 77m² WNFL und ca. 160m² Eigengarten samt Pool und Wintergarten (barrierefrei) und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum. Die 2006 erbaute Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptplatz Pfaffstättens entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Autobahnauffahrt der A2 in Richtung Wien/Graz in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ihre neue Liegenschaft verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnendurchfluteten Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 komplett ausgestattete Küche, 1 Abstellraum, einer begehbaren integrierten Garderobe, 1 Vorzimmer und ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert veräußert bzw. Einrichtungswünsche können berücksichtigt werden. Auf ihrer Stiege befinden sich nur 6 Parteien sowie ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum als auch der Zugang zu ihren 2 Tiefgaragenplätzen. Ihre neues Domizil verfügt nicht nur über den Haupteingang der Stiege sondern einen eigenen barrierefreien Zugang durch den Garten. Highlights: Integrierte Wohnraumlüftung, Schwedenofen, Fußbodenheizung Der Kaufpreis: 279.000,- € inkl. Wohnbauförderung Wohnbauförderung: ca.70.000,-€ Betriebskosten pro Monat inkl. Strom, HK, WW, Förderung(Darlehen) und Verwaltung ca. 670,-€ Bei Vorliegen ihrer Förderungswürdigkeit nach den Kriterien des Landes NÖ kann das Darlehen in der Höhe von ca. 70.000,- nahtlos übernommen werden somit ergibt sich ein Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung von 209.000,-. Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Dipl.HA Alexander Glaser jederzeit gerne unter +43 (0) 676 3135905 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 279.000 - €/m²

LETZTE GARTENwohnung - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthal 24-26

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 112,23
Zimmer 5
Kauf € 285.000 2.539,43 €/m²