Wohnung in Pfaffstätten

10 Wohnungen

10 Wohnungsangebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Traumhaft schöne und helle Dachgeschosswohnung mit herrlichen Ausblick auf die Weinberge!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im Dachgeschoss gelegen mit Lift, befindet sich diese großzügige, ca. 106m² große Neubau Wohnung mit traumhaften Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und einem Tiefgaragenplatz. Über einem Vorraum aus gelangt man zu den ersten zwei Zimmer, mit einer Größe von ca. 8m² und ca. 14m², sowie in den wunderschönen hellen und großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 58m², von dem aus ein weiteres ca. 8,5m² großes Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Dank der vielen Fenster, der Ausrichtung von Süd-Ost und Nord-West und er Lage im Dachgeschoss, ist die Aussicht auf die Weinberge und die Sonneneinstrahlung in die Wohnung einfach immer perfekt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 120,00 EUR/p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 60,00 EUR/p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 109,09 EUR Parkplatzmiete (netto): 50,00 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 100,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 139,91 EUR Gesamtmiete: 1.389,00 EUR (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 4.200,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 400,04 EUR Provision: 2.997,82 inkl. 20% USt.
Fläche m² 106,27
Zimmer 4
Miete € 1.209 11,38 €/m²

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93,74
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,73 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthal 24-26

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 75,29
Zimmer 2
Kauf € 199.000 2.643,11 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthal 24-26

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 60,29
Zimmer 2
Kauf € 185.000 3.068,50 €/m²

Moderne Dachgeschosswohnung!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung, ideal geeignet für 1-2 Personen in Pfaffstätten, bestehend aus: einem geräumigen Vorraum, einer offene Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie einem Badezimmer (Dusche/WC) mit Waschmaschinenanschluß. Zur dieser Immobilie gehört auch ein Kellerraum und  ein Abstellplatz für PKW. Die Räume sind durch die Süd/Westausrichtung sehr sonnig und hell! Lage: Perfekte Infrastruktur, alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.  Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volkschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 61,12
Zimmer 2
Miete € 825 13,50 €/m²

Terrassen-Singlewohnung

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Hauptplatz

Die 48 m2 große Wohnung teilt sich wie folgt auf: . Vorraum . Abstellraum 2,29 m2 . Bad mit Wanne 5,44 m2 . Wc . Wohnraum mit offener Küche 22,80 m2 . Schlafzimmer 13,30 m2 . von beiden Räumen begehbare Süd-Terrasse mit einer tollen Größe von 20 m2
Fläche m² 48,34
Zimmer 2
Miete € 621,50 12,86 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Preyhsgasse

2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß gelegen.  Die 50 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wc, Abstellraum, Küche mit einer Möglichkeit einen Essplatz unter zubringen, Bad mit Wanne, Wohnraum und Schlafzimmer mit Parkett. Im Sommer 2014 neu renoviert!
Fläche m² 50,45
Zimmer 2
Miete € 679,46 13,47 €/m²

Traumhafte Gartenwohnung Pfaffstätten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten | Alzenauerplatz

Perfekt geschnittene sonnendurchflutete Gartenwohnung in Pfaffstätten!!! Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung mit Garten befindet sich in ruhiger Lage am Alzenauerplatz im Herzen Pfaffstättens und verfügt über rund 77m² WNFL und ca. 160m² Eigengarten samt Pool und Wintergarten (barrierefrei) und 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum. Die 2006 erbaute Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptplatz Pfaffstättens entfernt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage ist die Autobahnauffahrt der A2 in Richtung Wien/Graz in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Ihre neue Liegenschaft verfügt über 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnendurchfluteten Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 komplett ausgestattete Küche, 1 Abstellraum, einer begehbaren integrierten Garderobe, 1 Vorzimmer und ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert veräußert bzw. Einrichtungswünsche können berücksichtigt werden. Auf ihrer Stiege befinden sich nur 6 Parteien sowie ein Kinderwagen- Fahrradabstellraum als auch der Zugang zu ihren 2 Tiefgaragenplätzen. Ihre neues Domizil verfügt nicht nur über den Haupteingang der Stiege sondern einen eigenen barrierefreien Zugang durch den Garten. Highlights: Integrierte Wohnraumlüftung, Schwedenofen, Fußbodenheizung Der Kaufpreis: 259.000,- € inkl. 84.000.--€ Wohnbauförderung Barkaufpreis: 175.000.--€ Betriebskosten pro Monat inkl. Strom, HK, WW, Förderung(Darlehen) und Verwaltung ca. 550,--€ Bei Vorliegen ihrer Förderungswürdigkeit nach den Kriterien des Landes NÖ kann das Darlehen in der Höhe von ca. 84.000,--€ nahtlos übernommen werden somit ergibt sich ein Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung von 175.000,-.€ Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Dipl.HA Alexander Glaser jederzeit gerne unter +43 (0) 676 3135905 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 259.000 - €/m²

Kurz vor Fertigstellung! SONNENTERRASSE im Sonnenhof

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthal 24-26

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 72,3
Zimmer 2
Kauf € 205.000 2.835,41 €/m²

Kurz vor Fertigstellung! FAMILIENHIT - Sonnenhof in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel | Josefsthal 24-26

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 109,42
Zimmer 5
Kauf € 279.000 2.549,81 €/m²