Wohnung in Pfaffstätten

14 Wohnungen

14 Wohnungsangebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 64% Angebote an Wohnungen zur Miete und 36% an Wohnungen zum Kauf.

Pärchen-Hit in Pfaffstätten - 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 67m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz. Von einem großen Vorraum aus, von dem aus das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das WC und der Süd-West Balkon zu betreten ist, gelangt man in das ca. 32m² große Wohnzimmer mit einem ca. 5m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon, einer sehr schönen Küchenische und einem ca. 16,50m² großen Zimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 50,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 631,00 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 41,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 87,95 EUR Gesamtmiete: 884,11 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 2.700,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 318,28 EUR Provision: 1.910,78 inkl. 20% USt.
Fläche m² 66,41
Zimmer 2
Miete € 784,10 11,81 €/m²

Familien-Traum mit 2 Balkonen und Garage bei der Weinbergstrasse!

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 70,00 EUR / p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet, sowie der Tiefgaragenplatz um 50,00 EUR / p.m.. Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 881,56 EUR Betriebskosten (netto): 118,18 EUR Parkplatzmiete (netto): 41,67 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 58,33 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,97 EUR Gesamtmiete: 1.219,71 (inkl. Heiz-, Warmwasser- und Tiefgaragenplatz- Kosten) Kaution: 3.600,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 120,00 EUR FA-Vergebührung: 439,09 EUR Provision: 2.639,38 inkl. 20% USt.
Fläche m² 93,74
Zimmer 3
Miete € 1.099,71 11,73 €/m²

Zentrale Wohnung zu Vermieten

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Vorraum, Badezimmer mit Extra WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich großzügig angelegt. Parkplätze vor der Türe sind reichlich vorhanden und auch zur Wiener Lokalbahn sind es nur ca. 5 Gehminuten. Für Singles oder Pärchen der ideale Start in den eigenen Wohntraum. Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Ihre Immobilienträume, Unser Ziel !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 560 10,00 €/m²

PFAFFSTÄTTEN GUTE LAGE inklusive Garagenplatz

Wohnung in 2511 Pfaffstätten

Diese helle 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Pfaffstätten. Die Küche liegt optisch getrennt vom geräumigen Wohn/Essbereich von wo man auch das Schlafzimmer erreicht. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Seperates WC und Abstellraum. 1 Garagenplatz inlusive.   Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht auch eine gute Bus und Bahnverbindung vor Ort.
Fläche m² 63,08
Zimmer 2
Miete € 710,13 11,26 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 112,23
Zimmer 5
Kauf € 285.000 2.539,43 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 69,6
Zimmer 2
Kauf € 199.000 2.859,20 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 72,3
Zimmer 2
Kauf € 205.000 2.835,41 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 93,93
Zimmer 3
Kauf € 309.000 3.289,68 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 94,57
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.738,71 €/m²

Bezug Sommer 2017! Anningerblick - Wohnen in Tribuswinkel

Wohnung in 2512 Tribuswinkel

SONNENHOF - Tribuswinkel Leistbares Wohnen in Baden Nähe In unmittelbarer Nähe von Baden wird in zentraler Grünruhelage ein bestehender Vierkanthof generalsaniert in welchem im Zuge dessen 43 Wohneinheiten Altbau/Neubau zwischen 47 m2 – 129 m2 entstehen. Sie haben die Wahl zwischen Dachterrassenwohnung, Wohnung mit großzügigem Balkon oder Maisonetten Wohnung mit Gartenanteil!   Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2016/Frühjahr 2017                              -       Kunststofffenster 3-fach isoliert, U Glas 0,7 W/m2K -       Fernwärme mit Fußbodenheizung -       Belagsfertige Ausführung  -       Balkon, Dachterrasse bzw. Gartenanteil -       Wohnungen großteils mit Lift erreichbar -       Garagen- bzw. Autoabstellplatz (käuflich erwerbbar) -       Einlagerungsraum/Wohneinheit -       Kinderwagen-/Fahrradabstellraum -       Energiekennzahl   Die genaue Ausstattungsbeschreibung  sowie Pläne zu den einzelnen Tops senden wir Ihnen unter Angabe Ihrer gesuchten Wohnungsgröße gerne zu. Die Grundrisse aller Tops können kostenlos Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - gerne planen wir für Sie Ihren Immobilientraum!   Lage/Infrastruktur/Verkehr: Das Wohnprojekt wird in zentraler Grünruhelage, nur 5 Autominuten von Baden entfernt, errichtet. Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie, Heurigen, Therme, etc. befinden sich im Umkreis. 5 Autominuten sind es zur Autobahnauffahrt A2 und 10 Autominuten zum Bahnhof-Südbahn Baden. Bus und Badnerbahn bringen Sie nach Wien.   Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschulen, Gymnasien, Hauptschulen, Polytechnische Schule, HLA, Bundesinstitut für Sozialpädagogik, Malerschule, Musikschule, Tanzschulen und Volkshochschule befinden sich in der Umgebung bzw. in Baden.   Freizeit: 20 Minuten zum Golfplatz Fontana bzw. Ebreichsdorf, Casino Baden, Erlebnisbad, Rad- und Wanderwege, Sportveranstaltungshalle, Eislaufplatz, Museen, Stadttheater, Kurpark.   Service: Finanzierungsberatung Einrichtungsberatung   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!   Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,0 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Rechtsanwalt (bei Finanzierung plus 0,5 % + 20 % Ust.) sowie Barauslagen.   Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 79,33
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.710,20 €/m²