Wohnung in Baden

243 Wohnungen

243 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 55% Angebote an Wohnungen zur Miete und 45% an Wohnungen zum Kauf.

TOP ANGEBOT!!! MODERNE WOHNUNG IN BADEN MIT TERRASSE !!!

Wohnung in 2500 Baden

Beschreibung: Haben Sie schon immer davon geträumt ein Stadtmensch zu sein ohne Ihr Ruhepol zu verlieren? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.  Das Objekt befindet sich in Baden bei Wien in einer 5 minutigen Fußentfernung vom Bahnhof, somit sind Sie innerhalb kürzester Zeit mitten im Geschehen.  Die Zugfahrt dauert einen Katzensprung von ca. 30 Minuten in denen Sie sich entspannt auf Ihren Arbeitstag einstellen können. Auf einer Fläche von. 71 m² finden Sie ihr ideales Zuhause mit einem Kabinett/Kinderzimmer sowie einer Terrasse von ca.23 m²..  Die Wohnung wird leerstehend verkauft und bitte Ihnen somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, 2014 wurden alle Türen ausgetauscht, 2016 Terrasse isoliert und verfließt.  Zu persönlichen Highlights der Wohnung gehört ein eingebauter Ofen sowie sich in einer Nebenstraße befindender Gartengrund mit einer Fläche von ca. 200,00 m².  Aus der Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Anninger Berg.  Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Aufzug. Monatliche Betriebskosten, Verwaltung und Reparaturfond kommen auf ca. € 184,- inklusive Steuer Das Objekt verfügt über 3 Zimmer und ist folgendermaßen aufgeteilt:  Vorzimmer Wohnzimmer Küche 1 Zimmer Kabinett Toilette Badezimmer mit einem Jacuzzi Separates WC Terrasse Verkaufspreis: € 169.000,-   Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fast vor der Haustür solche Geschäfte wie, Billa, Merkur und Spar stehen Ihnen zur Verfügung ohne Ihr Auto benutzen zu müssen. In der Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum.  Sollten Sie sich ein elegantes Abendessen für 2 in einer romantischen Umgebung wünschen, erreichen Sie Casino Baden innerhalb von 15 Minuten in einem angenehmen Spaziergang.  Ihre aktive und sportliche Freizeit können Sie auch auf einem Tennisplatz oder Fußballfeld beim Bahnhof oder auf einem beim Badener Casino beginnendem Wanderweg verbringen.     Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.   Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 168.990 2.380,14 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/37

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.000,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.000 10,70 €/m²

Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten/11

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Heizung: Elektropaneele/Infrarotheizung Möblierung: Küche Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440 14,67 €/m²

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im 1. Liftstock mit Garagenplatz und Blick in den Doblhoffpark/14

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Lift-Stock und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die S/W-seitige Ausrichtung der Wohnung mit ihren beiden Loggien bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer - jeweils mit Loggia, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 5m². Ein Garagenplatz kann zum Preis von € 80,- mitgemietet werden. Sonstiges: Miete: 674,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkosten: 76,-/Monat Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto somit: 750,-/Monat Miete Garagenplatz: 80,-/Monat Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Sat/Kabel-TV: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 674 13,48 €/m²

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz beim Kurpark/2

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4-Liftstock direkt im Zentrum von Baden. Gegenüber dem Kurpark gelegen, bietet das Wohnzimmer mit Terrasse einen herrlichen Ausblick auf den Park und das Casino. Die helle Eckwohnung verfügt über hohe Räume, die weiß ausgemalt wurden, und mit Parkettboden ausgestattet sind. Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in das ca. 47 m² große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlicher Belichtung durch eine große Lichtkuppel und Zugang zur Terrasse, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m² Die großzügig angelegte Dachgeschoss-Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die etwas Besonderes in der besten Lage von Baden suchen! Sonstiges: Miete: 990,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 87m² + Terrasse ca. 5m² Etage: 4 von 4 Lift: ja Sat/Kabel: Kabelsignal Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Vereinbarung Garagenplatz: ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 87
Zimmer 2
Miete € 990 11,38 €/m²

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/31

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

***EINZIGARTIGE DACHGESCHOSS-MAISONNTE IM ZENTRUM + AUTOABSTELLPLATZ // ERSTBEZUG // GARTENMITBENUTZUNG***

Wohnung in 2500 Baden

Im Zentrum von Baden wurde vor kurzer Zeit das Dachgeschoß eines wunderschönen Denkmalgeschützten Altbauhauses ausgebaut und eine einzigartige Wohnung errichtet. Zum jetzigen Zeitpunkt werden die Trockenwände der Wohnungen aufgestellt und somit besteht noch die Chance für Sie bei den Innenbelägen, Küche, etc. ein Wörtchen mit zusprechen! Laut Einreichplan erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette auf ca.143m², wobei ein weiteres Zimmer hinzu kam. Bei Fertigstellung der Trockenwände (Ende Mai) wird nochmals vermessen und der Preis an die tatsächlichen m² angepasst! (11€/m²)   Diese einzigartige Wohnung teilt sich auf zwei Stockwerke auf:   1.Ebene + Vorraum + 2 Schlafzimmer +  großzügige Wohnküche mit einen wunderschönen Rundbogenfenster (siehe Bild) + Badezimmer + extra WC   2.Ebene + Galerie +  Schlafzimmer + Terrasse   + Autostellplatz (ist im Zentrum von Baden sehr von Vorteil) + über 1000m² Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung!       Weitere Fotos folgen in Kürze !!   Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!     
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Miete € 1.650 11,00 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/55

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 437.500,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 437.500 3.479,96 €/m²

2500 BADEN - SEHR HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON FÜR SPORTLICHE IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in guter Lage in Baden?  Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon sicher gefallen! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde vor kurzem generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 800,- (inkl. BK und USt.).  INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 800 12,12 €/m²

Top gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage

Wohnung in 2500 Baden

Diese perfekt angelegte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer im Jahr 1986 errichteten kleinen Wohnhausanlage am Stadtrand von Baden Richtung Helenental. Die Schlafzimmer liegen Nord-Ostseitig ausgerichtet, das Wohnzimmer und die Küche sind gegen Südwesten ausgerichtet. Von der Loggia aus haben sie einen schönen Blick in den Garten und auf den Schösslwald. Die Räume sind zentral begehbar und vom Vorraum aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein großes Kellerabteil und eine im Eigentum stehende Garage gehören ebenfalls dazu. Alles ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der Wohnung verbleiben die Küche samt Geräte und das Badezimmer. Die Nassräume und die Küche sind verfliest, ansonsten wurden Parkettböden verlegt. Alle Fenster und die Balkontüre haben Außenrollläden. Vorraum  ca. 13,3 m² Küche  ca. 11,0 m² Schlafzimmer  ca. 14,5 m² Wohn-Essbereich ca. 22,0 m²  2. Zimmer  ca. 12,5 m² 3. Zimmer ca. 11,0 m² Badezimmer  ca. 5,3 m² WC ca. 2,5 m² Abstellraum  ca. 1,7 m² Loggia  5,6  m² Kellerabteil ca. 15,7 m² Beheizt wird mittels hauseigener Gas-Zentralheizung. Einen Fahrradraum gibt es ebenfalls Die Betriebskosten für die Wohnung betragen 348,27 inklusive der Akontozahlung für die Heizung. Für die Garage werden monatlich € 37,32 vorgeschrieben. Derzeit ist noch ein weiterer Parkplatz für monatlich € 32,50 angemietet. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar pegra immobilen treuhand gmbh Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.410,53 €/m²