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Wohnung in Baden

167 Wohnungen

167 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

sonnige 3 Zimmer + Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 75m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Mühlgasse. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und verfügt über eine traumhafte Loggia, die vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer, hier hat ein gemütlicher Ess-, Couch- und Lebensbereich Platz. Die extra Küche ist komplett eingerichtet. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Waschbecken. Ein kleines Kellerabteil gehört auch dazu. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Loggia * Bad mit Wanne * Arzt und Apotheke * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * tolle öffentliche Anbindung * schöne Grünflächen zur allgemeinen Nutzung * sehr netter Vermieter * uvm. 670,00 Nettomiete 136,70 Betriebskosten 80,67 Ust. 887,37 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser (derzeit 128,--) zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 75
Zimmer -
Miete € 887,37

3 Zimmer - Loggia - inkl. Tiefgarage - zzgl. WBF

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine 78m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1995 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in Baden (Helenenstraße). Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift  und teilt sich so auf: Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couch- und Essbereich. Hier ist auch der  Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die Küche ist extra und hat Platz für einen kleinen Essbereich (die Einrichtung bleibt nicht und Sie können eine Küche nach eigenem Geschmack einbauen). Das Schlafzimmer ist ruhig und sehr geräumig. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder -, oder Arbeitszimmer verwendet werden, oder als großen Schrankraum. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum gibt zusätzlichen Stauraum, genauso wie das Kellerabteil. Ein Platz in der Tiefgarage ist im Eigentum dabei und im Preis inkludiert. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) mit Zuschuss vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 16.000,-- aushaftend. (244,70  monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. u.U. könnte ein zusätzlicher Parkplatz angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Wohnbereich mit guter Logistik * Außenrollladen * Volksschule und Kindergarten in der Stadt * Bäcker  in Gehdistanz * 12 Minuten zu Fuß ins Zentrum * Gastronomie * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * Bus gleich vor dem Haus * viel Grünflächen zur allgemeinen Nutzung in der Anlage * tolle Wanderwege in unmittelbarer Nähe * Ruine Raueneck und Rauhenstein in der Nähe * A2 in der Nähe * Badner Bahn nach Wien * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 259.000

2017 Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3 Zimmer + Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße) als Erstbezug nach Totalsanierung. Die Sanierung erfolgte 2017 und die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift. Bei der Sanierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet und in höchster Qualität verarbeitet und das Ergebnis ist ein technisches Wunderwerk. Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die offene Küche, ist so wie fast alles andere brandneu und lässt keine Wünsche offen. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle 7m² große Loggia mit guter Fernsicht und Raum zum Auftanken. Es gibt noch 2 Weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Ess-, oder Arbeitszimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.   Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das extra WC wurde nicht erneuert, sind aber in gute Zustand. 2 praktische Abstellräume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Im Keller befinden sich 2 Waschküchen mit guten Markengeräten (2x Waschmaschine und 2x Trockner). Bitte keine Haustiere Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * alles ist neu * komplett saniert 2017 * neue Elektrik * neue Leitungen * neue Böden und Wände neu ausgemalt * neuwertige Kunststofffenster * Waschküche * Casino in der Nähe * Bus vor der Anlage * extrem viel Grünflächen rundherum * sehr nette Vermieter * uvm. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung verbrauchsabhängig (Akonto derzeit 70,--) zzgl. Strom verbrauchsabhängig 1.060,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 990

3-Zimmerwohnung in kleinem Wohnhaus

Wohnung in 2500 Baden

Gemütliches Wohnen, zwei zentrale begehbare Schlafzimmer, Wohnküche. Die ideale Entscheidung für Pärchen und Kleinfamilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535 Die Wohnung mit perfektem Grundriss wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schwedenofen vermittelt wohlige Wohnatmosphäre an kalten Winterabenden. Aufteilung: - Wohn- Essbereich mit Küchenzeile - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - extra Toilette - Vorraum Vor dem Haus sind einige Autoabstellplätze vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten (Privatkindergarten Max & Moritz), Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny) sind in nächster Nähe. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Resümee: Kleinfamilienwohnung in guter Lage zu einer fairen Miete. Ich freue mich auf Ihren Anruf Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 750

"ANLEGERPAKET - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG" 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz in Baden und 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock am Bennoplatz in 1080 Wien/35

Wohnung in 2500 Baden

2500 Baden, Marchetstraße: Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 379.000,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 10.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1080 Wien, Bennoplatz: Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines soeben thermisch sanierten Wohnhauses am Bennoplatz. Die moderne Architektur des Wohnhauses und die schöne Lage, nur 400 Meter von der U6-Station Josefstädter Straße entfernt, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Über den zentralen Vorraum gelangt in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das neue Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wurde in vergangenen Wochen sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmorboden in allen Räumen - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 425.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 172,59/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 74,66/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 3 von 6 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 379.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe/41

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das Schlafzimmer mit ca. 20 m², das neue Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - hochwertiger Parkettboden in den beiden Zimmern - einheitlicher Marmorboden in den restlichen Räumen - Bad mit großer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küche mit sämtlichen Geräten - weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Gastherme und Radiatoren - und noch einiges mehr! Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 190.000,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. 187,75 Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 68,1
Zimmer 2
Kauf € 190.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Perfekt 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/35

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 15 und 16 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung November/Dezember 2017! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 289.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 276,09/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: November/Dezember 2017 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 289.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/35

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 14,83 und 13,20 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung November/Dezember 2017! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des gesamten Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 281.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 267,49/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: November/Dezember 2017 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 72,65
Zimmer 3
Kauf € 281.000

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/33

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.900,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.900

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/22

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.155,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 990