Wohnung in Baden

260 Wohnungen

260 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 52% Angebote an Wohnungen zur Miete und 48% an Wohnungen zum Kauf.

Vermietet wird eine Wohnung in der schöneren Gegend von Baden mit Loggia!

Wohnung in 2500 Baden

Die Wohnung befindet sich in der schöneren Gegend von Baden mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Wohnfläche ca 83 m2 ,  3 Zimmer, Vorzimmer , getrenntes Wc, Bad, Küche. sowie eine Loggia von ca 9 m2 . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Blick auf die Weinberge und Nahe dem Kurpark. Großes Kellerabteil.  Schöner Gemeinschaftsgarten. Baden, die Kurstadt  bekannt durch ihre Schwefelquellen ,  liegt ca 26 km südlich von Wien entfernt.. Bahnhof, Bahnstation Josefsplatz nach Wien, Bus, Stadttheater, Museum, Puppentheater, Casino, Freizeitaktivitäten Strandbad Baden, Minigolf , Kurpark Baden, Römertherme, Kurzentrum Baden, Tanzschule Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule bestens erreichbar.. Kaution: €  2.000,---- Miete mtl.  €  850,00 --(versteht sich inkl. mtl. BKanteil  und  10% Mwst)  Mieterprovision 2 BMM € 1.854,55 (versteht sich inkl. 20% Mwst)   Miete ca 3,5 Jahre mit evt. Option zur Verlängerung. Infos sowie Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0699 17032819 Ing. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com  
Fläche m² 83,58
Zimmer 3
Miete € 850 10,17 €/m²

Mietwohnung in Baden Nähe Strandbad

Wohnung in 2500 Baden

Diese hübsche, sehr helle 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im 2. Stock in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Strandbades. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die weißen Innentüren verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Die Küche ist komplett neu eingerichtet. Schöner, großer Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC. Die Wohnung wird mit einer neuen Gastherme beheizt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 3 MM Kaution, Mietdauer 3,5 Jahre, FA Vergebührung, 2 MM Vermittlung + MwSt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 690 10,62 €/m²

Sonnige 3 Zimmer - Balkon - Garage - Parklage

Wohnung in 2500 Baden

In einer weitläufigen, gepflegten Parkanlage befindet sich diese sonnige, ca. 74m² große Wohnung mit Süd-Balkon. Im Hochparterre gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem alle Räume aus getrennt zu begehen sind. Das große, südseitig gelegene Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon und das angrenzende Schlafzimmer, zeigen in den weitläufigen Park-Garten, der von den Bewohnern benutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer, eine sehr schöne Küche mit allen Geräten, ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum sind Bestandteil dieser schönen Wohnung. Ein großes, ca. 10m², Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz ebenso und wird um 65,00 EUR/p.m. zum Mietpreis hinzugerechnet Ein geräumiger Fahrradabstellraum, der von Außen zu begehen ist, steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr gepflegt; Parkett/ und Fliesenböden, Kabel/ und Telefonanschluß, Innenrollos an den Fenstern. Die Wohnung wurde vor kurzem ausgemalt und wird unmöbliert übergeben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastetagenheizung, das Haus wurde 2009 thermosaniert. Die Lage ist ausgezeichnet - beim Weikersdorfer Park - viel Grün und Ruhe ist garantiert! Mit der Buslinie 556, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangt man ins Zentrum zum Josefplatz! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 705,00 EUR Betriebskosten (netto): 172,73 EUR Garage (netto): 54,17 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,53 EUR Gesamtmiete: 960,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 345,60 EUR Provision: 2.236,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 895 12,09 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE KURPARK

Wohnung in 2500 Baden

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 85 m2 - BALKON - geräumiges Vorzimmer - 3 große Zimmer - Einbauküche mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Toilette - Parkettboden - Nassräume und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - 1. Stock - kein Lift - Wohnung liegt hofseitig - sehr helle Räume - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Ärzte, Schulen, Kindergarten etc. zu Fuß erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.150,00 - Kaution € 3.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 450,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.150 13,53 €/m²

"Schöner Ausblick über Rosarium!"

Wohnung in 2500 Baden

"MAISONETTE WOHNUNG!" Diese schöne Maisonetten Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Wohnung wurde aber im Jahr 2005 saniert. Küche und Badezimmer im Jahr 2007. Sie liegt im 4. Stock und ist über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca 112,00 m² und es verteilt sich auf zwei Geschossen. Im unteren Geschoss befinden sich:Vorraum, Abstellraum, WC, Einbauküche, Wohnzimmer, Speisezimmer und eine Loggia. Durch die Innenstiege erreicht man das obere Geschoss. In diesem Geschoss befinden sich: Badezimmer inkl. Badewanne und Toilette und drei Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell, freundlich und nach Südwesten ausgerichtet mit Blick gegen das Helenental. Ausstattung: In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Beim Bad und WC sind verfliest. Im Wohnzimmer ist eine Wohnwand vorhanden, sowie auch im Schlafzimmer ein Kleiderschrank. Ein Autostellplatz gehört zu der Wohnung den kann man extra anmieten. Infrastruktur: Eine günstige Verkehrsanbindung lässt Sie rasch und sicher in die nahegelegenen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturzentren gelangen. Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Strandbad und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Brutto € 750,00 inkl. Ust. BK Brutto € 280,00 inkl. Ust Heizkosten € 120,00 inkl. Ust Gesamtbetrag € 1150,-- Heizwärmebedarf: 33,40 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabeder Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten €280 Heizkosten €120 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.150 10,27 €/m²

"Villenetage" - 8-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenbenutzung in zentraler Lage/12

Wohnung in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 1.100,- inkl. BK/Monat zzgl. Heizkostenakonto: 373,50/Monat Gesamtmiete: 1.473,50/Monat Wohnfläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Miete € 1.473,50 9,33 €/m²

Top-sanierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Zentrum von Baden/30

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige, ca. 6 m² große Terrasse mit Fernblick über die Dächer von Baden. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, zwischen Josefsplatz, Thermalbad und Theater am Steg, nur 1 Gehminute vom Zentrum entfernt. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse, die Küche mit kleiner Loggia, das WC und den Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster und Dusche sind von der Küche aus begehbar. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und  vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern und Vorraum - neue Eingangstür - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues WC - komplett neues Bad mit Fenster, Eckdusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Gastherme und Radiatoren - neue Küche mit sämtlichen Geräten - neue Fenster - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 159.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 184,95/Monat Heizung: neue Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat Etage: 3 von 3/Dachgeschoss ohne Schrägen Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 53,5
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.971,96 €/m²

Helle, ruhige Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Sonnige, helle Wohnung in Bahnhofnähe, 3 große Zimmer, Küche extra - nicht möbliert, Abstellraum, Bad, WC. 1. Stock. Gasetagenheizung. Gute Infrastruktur. Haustiere nicht erwünscht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 800 9,64 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/32

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 437.500,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: Frühjahr 2017 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 437.500 3.479,96 €/m²

ERSTBEZUG: Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage/18

Wohnung in 2500 Baden

Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer gepflegten und beliebten Wohnhausanlage am Weilburgplatz. Besonders hervorzuheben ist neben der guten Raumaufteilung auch die Ruhelage am Beginn des Helenentals. Das Stadtzentrum von Baden ist knappe 2 Km entfernt, bzw. befinden sich viele Wander-, Lauf- und Radstrecken direkt vor der Türe. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor dem Haus. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Loggia, die möblierte Küche, den Abstellraum und das Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und  Wanne und der möblierte Schrankraum sind über einen kleinen Flur, angrenzend an das Wohnzimmer, zu erreichen. Vorhandene Möblierung: - Wohnzimmer: moderne Wohnwand mit TV-Gerät, Ledersitzgruppe, offener Kamin und Esstisch für 4 Personen - Küche: neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. großem Side by Side Kühlschrank - neues Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschine - Schrankraum: vollständig ausgestattet Die Wohnung wurde eigentlich für den Eigenbedarf sehr hochwertig renoviert und ausgestattet. Deshalb werden neben der vorhandenen, neuen Möblierung auch sämtliche Geräte, wie z. B. Fernseher und Waschmaschine mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 1.100,- /Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 93,44 m² Loggia: ca. 6 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Lift: ja Vertragsdauer: befristet auf 3 1/2 Jahre Haustiere: nein Sat/Kabel-TV: eigene Sat-Anlage Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93,44
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,77 €/m²