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Wohnung in Baden

196 Wohnungen

196 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 55% Angebote an Wohnungen zur Miete und 45% an Wohnungen zum Kauf.

ERSTBEZUG in entzückendem Stadthaus mit Terassenoption!

Wohnung in 2500 Baden | Wassergasse

Die entzückende, generalsanierte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Baden in einer sehr repräsentativen Fußgängerzone. Baden die Kaiserstadt oder auch gerne Biedermeierstadt genannt ist von Wien sehr rasch und gut zu erreichen. Mit dem Auto über die Südautobahn oder über die B17 ebenso gut erreichbar wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die gleichnamige Lokalbahn, die Badner Bahn ist eine direkte Verbindung zwischen der Wiener Oper (Innenstadt) und dem Josefsplatz (Altstadt in Baden). Der Bezirk und die Stadt Baden sind aufgrund der Nähe zu Wien auch bei Pendlern sehr beliebt. Bei dem verkaufsgegenständlichen Erstbezug handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (= Dachgeschoß, kein Lift), die über ca. 114 qm Wohnfläche verfügt. Über den Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen: - die hofseitige Wohnküche - zwei Schlafzimmer (auf die Fußgängerzone ausgerichtet) - das Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken) - die separate Toilette Über das Wohnzimmer gelangt man in ein weites, hofseitiges Zimmer, welches als drittes Schlafzimmer oder Ess- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Das Objekt ist mit eleganten Fischgrätparkettböden aus Eiche und geschmackvollen, modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eines Terrassenzubaus in den Innenhof! Preis auf Anfrage.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

Idyllisch wohnen im Helenental

Wohnung in 2500 Baden

Die helle teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines ruhig gelegenen Wohnhauses. Sie gliedert sich in; Vorraum, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Küche, einem großzügig geschnitten Wohn-Esszimmer, Badezimmer und extra WC. Eine Besonderheit der Wohnung sind die zwei Loggien, die jeweils eine wunderschöne Aussicht auf die Burgruinen Rauhenstein und Rauheneck bieten. Die Wohnung ist perfekt für alle Naturliebhaber, Familien oder Sportbegeisterte, die trotz allem durch die gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Umfahrungsstraße rasch überall sein wollen und die Stadtnähe nicht missen möchten. Durch einen privaten Zugang gelangt man direkt zu den "Spazierwegerln" des wildromantischen Helenentals. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schwechat, ein Tennisplatz mit Stüberl, das Hotel Sacher, ein großer Spielplatz, das Strandbad und diverse Wanderrouten mit vielen Ausflugszielen wie beispielsweise zu den Burgruinen.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Sonnige Dachgeschoßwohnung mit normaler Raumhöhe

Wohnung in 2500 Baden

Helle, qualitativ sehr gut ausgestattete Wohnung. Eingang vom Stiegenhaus in den Vorraum, von da in die Garderobe und in das WC. Weiter durch eine Doppelglastüre in den Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist durch eine Schrankwand abgetrennt. Die Küche ist voll eingerichtet und hat einen Essplatz. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Holzdachkonstruktion ist teilweise in die Wohnung eingebunden und macht das Wohngefühl einzigartig. Durch den Dachbodenausbau ergibt sich außerdem noch ein praktischer Stauraum von 10 m² über dem Schlafzimmer.  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 671,80

Entzückende 2 Zimmer Wohnung nahe Zentrum Baden...

Wohnung in 2500 Baden | Antonsgasse

Diese Entzückende zwei Zimmer Wohnung, im 2. Stock Ohne Lift, gelangt ab 12/2019 zur Vermietung. Die Wohnung selbst gehört ein wenig hergerichtet, was der neue Mieter mit etwas Handwerker Geschick auch selbst in die Hand nehmen kann. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer mit Gaskombitherme, WC getrennt begehbar, Wohnzimmer, Küche getrennt begehbar mit Fenster-Waschmaschine-E Herd und Backrohr (Ohne Kühlschrank), Durch das Schlafzimmer gelangt man ins Badezimmer mit Wanne und Spüle. Bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch, erreichen Sie Herrn MEGRE unter 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com.   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <750m Straßenbahn <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,07
Zimmer -
Miete € 582,29

Hübsche Singlewohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Hübsche Singlewohnung in zentraler Ruhelage Diese ca. 33 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines renovierten Wohnhauses nahe dem Zentrum. Der Grundriss bietet einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Autoabstellplatz kann um € 10,--/Monat dazu gemietet werden. Die Mietdauer beträgt 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Gesamtmiete beträgt € 495,-- zuzüglich € 45,-- (inkl. USt) für Warmwasser und Heizung. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 495

Maisonettewohnung " 4 Terrassen " 3 Zimmer

Wohnung in 2500 Baden

Exklusivität garantiert! Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit "Wohnen im Palais Erzherzog Anton"  WIR haben DAS passende Objekt für Sie!  Die Kurzinformation für eilige Leser: Maisonettewohnung (über 2 Etagen) Baujahr: 1992 Wohnnutzfläche rund 111 m² Obergeschoss: Vorraum, WC, Galerie artige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Abstellräume und Zugang in das Dachgeschoss Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang auf die Terrasse, Bad mit WC, 2 Schlafräume mit Zugang auf die jeweils zugehörige Terrasse Gas-Zentralheizung Gegensprechanlage Lift KFZ Abstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden (€ 69 inkl. Betriebskosten)Die ausführliche Beschreibung: Wohnen in einem geschichtsträchtigen Haus (Palais Erzherzog Anton) Selten gibt es die Möglichkeit die Atmosphäre einer geschichtsträchtigen Wohnung zu genießen. Hier aber wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen nahe des Kurparks Baden! Die alte Bausubstanz wurde erhalten und das Dachgeschoss 1992 ausgebaut. Der unvergleichliche Charme dieses Palais wurde bewahrt! Die hellen Räume im historischen Gebäude wirken hell und offen. Großzügige Raumkonfigurationen zaubern Wohlbefinden in Ihr Leben. Genießen Sie schöne Sommerabende auf den vier vorhandenen Terrassen.  Die Raumaufteilung dieser bestens konzipierten Wohnung gliedert sich wie folgt: Obergeschoss: Vorraum, WC, Galerie artige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Abstellräume und Zugang in das Dachgeschoss Dachgeschoss: Vorraum mit Zugang auf die Terrasse, Bad mit WC, 2 Schlafräume mit Zugang auf die jeweils zugehörige Terrasse   Betriebskosten: Reparaturrücklage                       €   43,76 Reparaturrücklage Sanierung     € 103,94 (kann gesondert behandelt werden) Betriebskosten                             € 276,80 Liftbetriebskosten                        €   36,10 Beheizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas- Zentralheizung, die in einem Abstellraum verbaut wurde. Für angenehmes Wohnklima wird per Radiatoren gesorgt. Fernsehen (TV): Fernsehprogramme werden über die hauseigene SAT Anlage empfangen.  Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bank, Friseur, Apotheke, Casino Baden, uvm. sind in unmittelbarer Umgebung Mit dem Auto sind Sie binnen 20 Minuten in der SCS Shopping City Süd, die jegliche Einkaufsmöglichkeiten gewährt. Verkehrsanbindung: Fußläufig stehen Ihnen die Buslinien 459 sowie 466 zur Verfügung. Eben diese führen Sie durch Baden direkt aber auch am Bahnhof. Der Bahnhof Baden ist rund 10 Minuten Fußweg entfernt. Finanzierungshilfe wird geboten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 111,07
Zimmer 3
Kauf € 329.000

Moderne Dreizimmerwohnung in Baden zu verkaufen!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine moderne Dreizimmerwohnung in Baden! Die Fläche der Wohnung beträgt 71,15 m² und teilt sich wie folgt auf: + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Wohnzimmer + Küche + Badezimmer mit Badewanne + separates WC Der Balkon umfasst 3,08 m² und ist südseitig ausgerichtet. Sanitäreinrichtungen sind vorhanden, WC-Spülkasten und Badewannen-Armatur wurden erst kürzlich erneuert. Die eingebaute DAN-Küche besticht mit ihren weißen Hochglanz Fronten und der Arbeitsplatte in Apfelbaumoptik. Sie mündet mit einem Barelement in den offen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist mittig gelegen und daher gut isoliert, daraus resultiert ein geringer Heizbedarf (Fernwärme) Ein privates Kellerabteil ist inbegriffen, gemeinschaftliche Fahrradräume könne mitbenützt werden und ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu erworben werden. Eine Wohnbauförderung in Höhe von 25.000 ist noch offen, Laufzeit ist bis 30.06.2024 Kaufpreis: 254.000 Betriebskosten: ca. 336€ (alles inklusive) Provision: 3% + USt   Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Cornelia Wimmer: 0660/2746106 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,15
Zimmer 3
Kauf € 254.000

Garconniere im Zentrum von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1 Zimmerwohnung mit Blick am Josefsplatz befindet sich im  Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca 15m2. Bad, Wc, kl. Küche. Badnerbahnstation und Bushaltestelle vor der Haustüre. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis mtl. inkl. Acto BK € 350,00,,--(versteht sich inkl.ant. mtl.BK inkl. 10% Mwst) o. Heizkosten(Fernwärme) Kaution 3 BMM  Mieterprovision 2 BMM  € 763,63 (versteht sich inkl. 20% Mwst) Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe. Infos unter ep@treuhandreal.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 350

Schöne und geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung!/16

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus zwischen Zentrum und Strandbad. Das Mietobjekt befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine helle, südseitige Ausrichtung. Über den Vorraum gelangt man in die möblierte Küche mit Durchgang ins Wohnzimmer und dem anschließenden Schlafzimmer, das kleine Bad mit Dusche und Fenster, und das separate WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung verfügt über Laminat-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Sonstiges: Miete: 580,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat-Anlage Beziehbar: sofort Haustiere: nein Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 580

Blick ins Grüne – bezaubernde Lage!

Wohnung in 2500 Baden

In einem 1970 erbauten Wohnhaus, in bester Badener Lage, befindet sich im 3. Liftstock diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit Garagenplatz, Loggia und Weitblick ins Grüne! Vom Vorraum aus befindet sich zur Rechten das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche West-Loggia – zur Linken betritt man eine große Garderobe mit den Zugängen in die beiden Zimmer, das Bad und dem separaten WC – und gerade aus gelangt man in die klassische 70er Jahre Küche samt Geräten. Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend – hochwertige und elegante Parkettböden in den Wohnbereichen, Linoleum in der Küche und klassische 70er Verfliesung in den sanitären Anlagen. Wer gerne klassisch wohnt, ist hier bestens aufgehoben! Wunderschöne Biedermeier und Barockmöbel schmücken momentan noch diese liebevolle Wohnung und können auf Wunsch mit dazu gemietet werden! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem monatlichen Akontot von 96,00 EUR zur Miete hinzugerechnet sowie ein praktischer Garagenplatz um 60,00 EUR. Die Lage ist bezaubernd – nach links zum Kurpark und Casino und nach recht ins Helenental – besser geht es nicht! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verpflegung, öffentliche Verbindungen, Gesundheit, Unterhaltung u.v.m. befinden sich vor der Türe, zum Zentrum von Baden! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Option auf Verlängerung. Miete (netto): 497,14 EUR Garage (netto): 50,00 EUR Betriebskosten (netto): 170,14 EUR Heizkosten (netto): 80,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 92,72 EUR Gesamtmiete: 890,00 EUR Kaution: 2.670,00 EUR Provision: 1.913,47 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 734