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Wohnung in Baden

164 Wohnungen

164 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 55% Angebote an Wohnungen zur Miete und 45% an Wohnungen zum Kauf.

voll möblierte Dachgeschoß-Wohnung! Garagenstellplatz inklusive! Koffer packen und einziehen

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegt und schöne Dachgeschoß Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage in der Augasse in Baden. Über den Vorraum erreichen Sie beide Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und den Wohnbereich. Von Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche.  Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, im Badezimmer ist sogar eine Waschmaschine vorhanden.  Die gesamte Wohnung wird wie abgebildet voll möbliert übergeben. Ablöse ist keine zu bezahlen.  Alle Böden sind mit schönem Parket verlegt, die Nassräume sind verfliest.   Raumaufteilung: Küche mit Speis Wohn-Essbereich   Badezimmer   1. Schlafzimmer    2. Schlafzimmer   WC Die Mietdauer ist auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. In der Miete von € 890,00 sind die Betriebskosten pauschal abgegolten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung, die Heizkosten betragen je nach Verbrauch ca. € 80,- im Monat. Gas und Strom sind vom Mieter selbst bei den Energielieferanten anzumelden. Kabelanschluss für TV und Internet ist vorhanden. Ein PKW Stellplatz in der Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab Haustiere sind nicht gestattet, die Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben. Weitere Parkmöglichkeiten für PKW sind auf der Straße vorhanden. Miete: € 820,- inkl. Betriebskosten monatlich Heizkosten ca. 80,- pro Monat ist selbst beim Energielieferant anzumelden  Kaution: 4 MM € 3.280,00 Befristung 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Provision  2 BMM zuzüglich 20% USt € 1.968,00 Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Baden durch die Südautobahn A2 als auch über Südost-Autobahn A3 erschlossen. Als Bahnverbindung ist die Südbahn zu erwähnen, der Bahnhof ist in 9 Fußminuten 700 Meter entfernt erreichbar, un die Station zur Wiener Lokalbahn nur gerade mal 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 810

BADEN: 95m² Wohnfläche + 15m² Loggia + Garage nächst dem Strandbad Baden in Grünruhelage

Wohnung in 2500 Baden

Gepflegte und großzügige 3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage nächst Strandbad und Rosarium in Baden. Ein Bäcker, Gastronomie – als auch Volksschule und Kindergarten – falls relevant – sind um´s Eck. Die Wohnung liegt im dritten Stock – welcher von der eigenen Garage direkt und barrierefrei per Lift erschlossen ist. Die 95m² reine Wohnfläche teilen sich sehr großzügig auf drei geräumige Zimmer, eine extra Küche (möbliert), ein Bad mit knapp 10m² !! (mit Wanne, Bidet, WC und zwei Waschtische) 15m² Vorräume mit viel Stauraum und cleveren Möbellösungen und einer extra Toilette auf. Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia (mit Nachmittagssonne) und das Schlafzimmer über eine eigene Loggia (mit Morgensonne) beide mit je 7m². Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener Garagen – Platz und ein Kellerabteil. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 484,- monatlich (inkl. Heizung und Warmwasser, inkl. Garage).
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 265.000

Maisonettenwohnung Fußgängerzone Baden zu kaufen!

Wohnung in 2500 Baden

Diese zweigeschossige Wohnung  befindet sich in einem Biedermeierhaus  in der Fußgängerzone von Baden. Wohnfläche ca 103m2   Pläne und weitere Fotos und Infos,  erhalten Sie unter www.treuhandreal.com    Exposè Downlod(PDF) ausdrucken bzw. gerne senden wir es Ihnen auch per email! Gasetagenheizung Kaufpreis € 361.000,00,-- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.   Für Besichtigungen sowie weitere Fragen steht  Ihnen Herrr Ing. Posch gerne unter 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal..com zur Verfügung.
Fläche m² 103
Zimmer -
Kauf € 361.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Perfekt 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/53

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 15 und 16 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung Frühjahr 2018! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 289.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 276,09/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: Frühjahr 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 289.000

"ANLEGERPAKET - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG" 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz in Baden und 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock am Bennoplatz in 1080 Wien/53

Wohnung in 2500 Baden

2500 Baden, Marchetstraße: Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 379.000,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 20.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1080 Wien, Bennoplatz: Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines soeben thermisch sanierten Wohnhauses am Bennoplatz. Die moderne Architektur des Wohnhauses und die schöne Lage, nur 400 Meter von der U6-Station Josefstädter Straße entfernt, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Über den zentralen Vorraum gelangt in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das neue Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wurde in vergangenen Wochen sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmorboden in allen Räumen - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 425.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 172,59/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 74,66/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 3 von 6 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 379.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe/59

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in das ca. 22 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das Schlafzimmer mit ca. 20 m², das neue Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - hochwertiger Parkettboden in den beiden Zimmern - einheitlicher Marmorboden in den restlichen Räumen - Bad mit großer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küche mit sämtlichen Geräten - weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Gastherme und Radiatoren - und noch einiges mehr! Zur Wohnung gehört noch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 190.000,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. 187,75 Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 68,1
Zimmer 2
Kauf € 190.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/129

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmor-, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 379.000,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 20.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2017: 418,88/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 379.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Zentrum/53

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 14,83 und 13,20 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung Frühjahr 2018! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des gesamten Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 281.000,- Kaufpreis Garagenplatz optional: 22.000,- (Betriebskosten: 12,62/Monat) Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 267,49/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: Frühjahr 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 72,65
Zimmer 3
Kauf € 281.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon im Zentrum/53

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit westseitiger Ausrichtung und ruhiger Lage mit Blick auf die Schwechat. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 10,34 und 10,52 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung Frühjahr 2018! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des gesamten Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 247.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: 235,28/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: Frühjahr 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 247.000

Zwei Wohnungen in Zentrumsnähe von Baden!

Wohnung in 2500 Baden

Zwei Wohnungen in Zentrumsnähe von Baden! Zum Verkauf gelangen zwei Wohnungen in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe (100 m) zum Thermalstrandbad Baden, welche sich beide im Hochparterre eines Hauses aus dem Jahre 1964 befinden. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden. Sie verfügen aber natürlich jede über einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus. Ebenso wird jede Wohnung einzeln über die zuständige Hausverwaltung abgerechnet. Natürlich sind auch die Anteile, im Grundbuch voneinander getrennt, als Wohnungseigentum abgebildet. Somit kann man die beiden Wohnungen sowohl im Paket zum Gesamtpreis von EUR 320.000,00, als auch einzeln erwerben. Die gesamte Wohnfläche von ca. 120,00 m² teilt sich auf in: Top 01: mit ca. 77,00 m² Wohnfläche mit drei Zimmern zum Einzelkaufpreis von EUR 208.000,00 und Top 03: mit ca. 43,00 m² Wohnfläche mit einem Zimmer zum Einzelkaufpreis von EUR 117.000,00 Raumaufteilung Top 01: Der Grundriss der Wohnung ist durchgesteckt. Zwei der drei Zimmer, alle zwischen ca. 17,00 m² und 20,00 m² groß, orientieren sich nach Südosten, alle anderen Räume nach Nordwesten. Das weitere Raumangebot besteht aus einem kompakten Vorraum, mit Verbindungstür zum Top 03, einem separaten WC, einer Küche und einem über das nordwestliche Zimmer erreichbaren Bad. Raumaufteilung Top 03: Der Grundriss dieser Wohnung orientiert sich komplett nach Südosten. Das Raumangebot besteht aus einem zentralen Vorzimmer, mit Verbindungstür zum Top 01, einem separaten WC, der Küche mit dem Durchgang zum Badezimmer und dem geräumigen Zimmer. Es wird in diesem Zusammenhang darauf hingewiesen, dass die tatsächliche Bauausführung nicht dem, uns zur Verfügung stehenden Planstand entspricht. Im Wesentlichen wurde im Top 01 die Anordnung von Küche und Badezimmer getauscht, die Verbindungstür zwischen den beiden Vorzimmern eingebaut und der Vorraum von Top 03 um den ursprünglich geplanten Abstellraum erweitert und die Gangwand bis zur Zimmerwand verschoben. Top 01 wird mittels einer Gasetagenheizung, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist, mit Wärme versorgt. Top 03 besitzt eine Gasheizung im Wohnzimmer und Gasanschlüsse im Bad und in der Küche. Das Badezimmer wird momentan mit einem Elektroheizkörper beheizt. Der Energieausweis vom 08.07.2013 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 124 kWh/m²a fGGE = 2,59 Folgende Vorschreibungen werden ab 01.01.2018 für die Wohnungen verrechnet: Top 01: Netto €USt. €%Brutto € Reparaturfonds35,880,00035,88 Betriebskosten128,3612,8410141,20 Gesamt164,2412,84177,08 Top 03: Netto €USt. €%Brutto € Reparaturfonds21,790,00021,79 Betriebskosten77,977,801085,77 Gesamt99,767,80107,56 Bei beiden Wohnungen wurden die Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt. Außerdem wurden beide Wohnungen neu ausgemalt. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. TOP 3: Jetzt virtuellen Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8446A TOP 1: Jetzt virtuellen Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8446B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 320.000