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Wohnung in Baden

194 Wohnungen

194 Wohnungsangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 59% Angebote an Wohnungen zur Miete und 41% an Wohnungen zum Kauf.

Baden: GRÜN und RUHIG in der Weilburgstraße: 10 Fußminuten in die Fußgängerzone

Wohnung in 2500 Baden

Diese schön renovierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (zu Fuß) einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage aus den Achzigern. Loggia, Autoabstellplatz und großes gemauertes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Lage in der Weilburgstraße kombiniert einen Ausblick ins Grüne plus Ruhe. Aber dennoch ist die Innenstadt gut fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde unlängst mit einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Es kommen noch im August neue weiße Türen. Danach ist sie (ab September) zu haben. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in allen Räumen, Küche, Bad, WC und der sehr praktische Schrankraum sind verfliest. Gesamt-Miete: 790,-inkl. BK, inkl. PKW-Abstellplatz / Monat. Die Gas-Etagen-Heizung  (Kombitherme) und Strom wird noch nach Verbrauch gesondert abgerechnet und muß man noch dazu kalkulieren. Anfangs ist mit ca. € 4.500,- plus die erste Miete zu rechnen. Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 790

Absolute Ruhelage: Gepflegte Neubauwohnung mit Loggia und traumhaftem Fernblick

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage in Baden. Die Wohnung ist auf etwa 49 m² Nutzfläche (Wohnfläche + Loggia) im 7. Liftstock auf insgesamt 2 Zimmer aufgeteilt. Ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Vorzimmer - Loggia Eine gepflegte Küche mit Geräten (=> kein Geschirrspüler)  lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken sowie Badewanne. Die Wohnung hat keinen Waschmaschinenanschluß, jedoch befindet sich eine Waschküche im Haus. Die Immobilie wird voll möbliert vermietet.  Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komplett ruhige Grünlage mit einem Park und Spielplatz vor der Haustür sowie der traumhafte Ausblick ins Grüne. Trotz Ruhelage ist die Immobilie zentral und in der Nähe des Bahnhofs gelegen. --> "WICHTIGE HINWEISE": In den Betriebskosten sind enthalten: Warmwasser-, Heizungs-, Strom-Akonto sowie die Haushaltsversicherung. Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als sehr gut zu bewerten. Die vier Stadtbuslinien A, B, C und R verkehren im 30-Minuten Takt und werden direkt zum Josefsplatz und Bahnhof mit direkten Zuganschlüssen nach bzw. von Wien geführt.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42,12
Zimmer 2
Miete € 790

Lichtdurchflutete, geräumige Altbauwohnung mit Gartenbenützung, zentrumsnah

Wohnung in 2500 Baden

Am Rande des Stadtzentrums finden Sie diese schöne, große und helle Altbauwohnung. In 5 Gehminuten erreicht man bequem die Fußgängerzone. 3 große Räume bieten viel Raum um sich zu entfalten. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand, inklusive Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad mit WC befindet sich gleich links neben dem Eingang. 1 Zimmer, die Küche das und Bad/WC liegen hofseitig, die 2 anderen großen Zimmer sind straßenseitig. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Holz- oder Pelletsofen. Mit der Gastherme sorgt man für Warmwasser und Heizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und der Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden. Alle Details auf einen Blick: -3 Zimmer -Küche -Bad inkl. WC -Vorraum -Kellerabteil -87,41m² -Miete inkl. Betriebskosten 848€ -Mietdauer befristet auf 3,5-5 Jahre Wenn diese helle Altbauwohnung ihr Interesse weckt, rufen Sie mich doch bitte einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen href="mailto:martin.umgeher@immo-contract.com">Herr Martin UMGEHER 050 450-600 oder 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 848

Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental./9

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle, westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, die möblierte Küche, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über Parkett-Boden in den beiden Zimmern und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung mit jeweils zwei großen Fenstern in Wohn-, Schlaf- und Vorzimmer! Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 560,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. September Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 560

Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental mit Gemeinschaftsgarten!/7

Wohnung in 2500 Baden

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental im ruhigen Innenhof. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine westseitige Ausrichtung mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Über den Vorraum gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener, möblierter Küche und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden im Wohnzimmer und Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Die vorhandene Möblierung kann benutzt oder entfernt werden. Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an einen Single oder ein Paar vermietet! Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Sonstiges: Miete: 440,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Beziehbar: 1. September Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 440

Gut aufgeteilte 106 m² Wohnung mit Loggia in schöner Grünruhelage - sanierungsbedürftig!!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gut angelegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Lifstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Küche und Badezimmer müßte neu gemacht werden, die Loggia, Böden und Wände ebenso. Teilweise ist ein schöner Parkettboden vorhanden, welcher abgeschliffen werden könnte! Die rund 113 m² Wohnfläche inklusive Loggia sind wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 25,30 m² großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia ~ 19,44 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ~8,4 m² ~ 13,66 m² Kinderzimmer ~ 10 m² Küche, unmöbliert Badezimmer separate Toilette Abstellraum Im Ergeschoß befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes "Kellerabteil", sowie ein Fahrrad,- bzw. Kinderwagenabstellraum. Sowohl das Wohnhaus selbst, als auch die großzügigen Außenanlagen befinden sich in einem top-gepflegten Zustand. Im schönen und weitläufigen Garten wurde ein Kinderspielplatz errichtet. Schräg vis a vis befindet sich eine Volksschule, eine Gasse weiter die Handelsakademie und PÄDAG. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in Gehweite erreichbar. Sowohl zum Bahnhof Baden, als auch zur Badner Bahn und ins Zentrum gelangt man ca. 10-15 Gehminuten. Ein Auto ist hier nicht unbedingt erforderlich!     Fakten: Kaufpreis: € 224.000,- Betriebskosten:  € 279,- inkl. Instandhaltung und HV Heizkosten: Heizung und Warmwasser € 126,49 Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Keller: ca. 3 m² Etage: 2 von 3 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.  Lage Baden ZentrumSonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 224.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz/184

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die großzügige Raumaufteilung und die O/S/W-seitige Ausrichtung mit 2 Balkonen und Garagenplatz zeichnen dieses Objekt besonders aus. Einen Kilometer entfernt, und somit fußläufig erreichbar, sind sämtliche Einrichtungen, wie z. B. Fußgängerzone, Thermalbad, Strandbad, Casino, Theater, Kino, Doblhoffpark, Kurpark, usw.. Über den Vorraum gelangt man in das separate Esszimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon, die neu möblierte Küche, das Elternschlafzimmer, das Marmorbad mit Dusche und WC und das separate WC. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer verfügt über einen südseitigen Balkon und grenzt an das Esszimmer. Ein kleiner Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Feinsteinzeugboden in Marmoroptik, bzw. Parkettboden - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche,  Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehören ein Garagenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 360.000,- inkl. Garagenplatz Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage 2018: 472,24/Monat Heizkosten und Warmwasser: 191,19/Monat Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage Garage 2017: 44,11/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 1 von 4 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 125,72
Zimmer 5
Kauf € 360.000

+Grosszügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock - sanierungsbedürftig+

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gut angelegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Lifstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Küche und Badezimmer müßte neu gemacht werden, die Loggia, Böden und Wände ebenso. Teilweise ist ein schöner Parkettboden vorhanden, welcher abgeschliffen werden könnte! Die rund 113 m² Wohnfläche inklusive Loggia sind wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 25,30 m² großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia ~ 19,44 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ~8,4 m² ~ 13,66 m² Kinderzimmer ~ 10 m² Küche, unmöbliert Badezimmer separate Toilette Abstellraum Im Ergeschoß befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes "Kellerabteil", sowie ein Fahrrad,- bzw. Kinderwagenabstellraum. Sowohl das Wohnhaus selbst, als auch die großzügigen Außenanlagen befinden sich in einem top-gepflegten Zustand. Im schönen und weitläufigen Garten wurde ein Kinderspielplatz errichtet. Schräg vis a vis befindet sich eine Volksschule, eine Gasse weiter die Handelsakademie und PÄDAG. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in Gehweite erreichbar. Sowohl zum Bahnhof Baden, als auch zur Badner Bahn und ins Zentrum gelangt man ca. 10-15 Gehminuten. Ein Auto ist hier nicht unbedingt erforderlich!     Fakten: Kaufpreis: € 224.000,- Betriebskosten:  € 279,- inkl. Instandhaltung und HV Heizkosten: Heizung und Warmwasser € 126,49 Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Keller: ca. 3 m² Etage: 2 von 3 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.  Lage Baden ZentrumSonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 224.000

Großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Zentrumsnähe/4

Wohnung in 2500 Baden

Diese großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten, im Jahr 1956 errichteten, Wohnhausanlage im absolut ruhigen Innenhof mit viel Altbaumbestand. Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum mit zwei Nischen für Einbauschränke - Küche mit Zugang zur kleinen Loggia - Wohnzimmer ca. 19,75 m² - Schlafzimmer ca. 19,75 m² - Schlafzimmer ca. 16,20 m² - Bad mit Wanne, Waschtisch - separates WC Die Zimmer sind noch mit dem ursprünglichen Brettelboden ausgestattet, auf dem teilweise Teppichboden gelegt wurde. Küche, Bad und WC verfügen über PVC-Boden. Die Wohnung macht zwar einen gepflegten Eindruck, befindet sich aber in veraltetem Zustand. Eine umfassende Renovierung ist zu berücksichtigen! Zum Eigentum gehört noch ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 175.000,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 225,30 Heizung: Gastherme mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 2 Lift: nein Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 83,55
Zimmer 3
Kauf € 175.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Perfekt 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon im Zentrum/16

Wohnung in 2500 Baden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung  und die Innenstadtlage, nur 170 Meter vom Josefsplatz entfernt. Der Bahnhof und das Strandbad befinden sich im Umkreis von einem Kilometer und somit in 10 Gehminuten bequem zu erreichen. Das 3-stöckige, gepflegte Wohnhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über eine Wärmedämmfassade. Die Ausschreibung für einen Neuanstrich der Fassade ist bereits erfolgt, daher wird die Fassade im Jahr 2018 in neuem Glanz erstrahlen. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 29 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafzimmer (ca. 15 und 16 m²), das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und den weiteren Abstellraum. Die Wohnung entsteht neu durch die Teilung einer ehemaligen, großen Arztpraxis und wird jetzt von Grund auf generalsaniert und zeitgemäß neu gestaltet! Fertigstellung August! Die Arbeiten umfassen: - die Maurerarbeiten für eine moderne Raumaufteilung - die Erneuerung der Elektrik (inkl. Gutachten) - den Einbau einer neuen Sicherheitstür - die Erneuerung des gesamten Sanitärbereichs - neue Heizkörper - die Sanierung des Fußbodens mit Eichenparkett, bzw. Bodenfliesen - die Erneuerung der Wandfliesen - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues WC mit Handwaschbecken - den Einbau neuer Türen mit Holztürstöcken - alle Maurer-, Spachtel-, und Malerarbeiten - die Küchenanschlüsse (der Einbau einer Küche mit Siemens-Markengeräten ist optional möglich) Zum Eigentum gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 289.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage 2017: ca. 276,09/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Sat/Kabel-TV Etage: 2 von 3 Lift: Personenaufzug Bezugstermin: August Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 289.000