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Wohnung in Baden

190 Wohnungen

Ruhige, generalsanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung nahe Casino Baden

Wohnung in 2500 Baden

Die Kurstadt Baden besitzt Lebensqualität. Baden ist Kulturstadt mit seinem Theater-Kongressstadl und nicht zuletzt bekannt durch sein Casino im romantischen Kurpark. Die helle generalsanierte 2-Zimmer Wohnung liegt ca. 10 Gehminuten vom Zentrum Baden entfernt in einer ruhigen Straße. Die Wohnung ist neu adaptiert und hat 2 Zimmer, sowie eine Küche, Bad und WC. Gleich um die Ecke befindet sich das bekannte Strandbad von Baden. Auch der Doblhoffpark, die Römertherme, der Kurpark, das Helenental und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Anbindung: Badener Bahn (WLB), Bus (459 und 552), sowie der Bahnhof zu Regionalzügen und Schnellbahnen Baden
Fläche m² 67,5
Zimmer 2
Kauf € 189.000

FÜR SPORTLICHE- ZENTRUMSNAHE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2500 Baden | Wiener Straße

SIE SUCHEN EINE HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PRAKTISCHEN GRUNDRISS IN GUTER LAGE IN BADEN? DANN WIRD IHNEN DIESE WOHNUNG SICHER GEFALLEN! WOHNUNG & HAUS: Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift und wurde vor kurzem generalsaniert. Das Raumprogramm besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Küche, Badezimmer, extra WC, Abstellraum und Kellerabteil. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fenstern, neuem Parkettboden, einer neuen Therme, einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Ein echtes Zuckerl ist der Balkon mit wunderbarer Aussicht über die Dächer von Baden! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone mit ihren charmanten Geschäften und Cafés. Das Casino, die Römertherme und das Stadttheater sind immer einen Besuch wert. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist 200 m entfernt und das Gymnasium ist nach 300 m erreicht! PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt (inkl. BK und USt.) EUR 750,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 750

Barrierefreies Schmuckstück in Baden | Wohnung oder Ordination | 80m² Wohnfläche + 45m² Terrasse | Nähe Kurpark

Wohnung in 2500 Baden

Im Zentrum Badens steht eine bezugsfertige Wohnung zum Verkauf, die aufgrund ihrer Barrierefreiheit ideal als Ordination oder als private Wohnung genutzt werden kann.  Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. In unmittelbarer Nähe bietet die Römertherme, der grüne Kurpark und der wunderschöne Beethoven-Tempel ideale Erholungsmöglichkeiten. Der größte Rosengarten Österreichs mit über 30.000 Rosenstöcken und das Casino Baden laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Bei der Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m²  handelt es sich um einen Erstbezug inkl. hochwertiger Ausstattung. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die in die Küche, in den Wohn- und Essbereich und zu einem seperaten WC. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum. Den Schlafzimmern vorgelagert liegt die ca. 45,75m² große Terrasse (Es besteht die Möglichkeit die Terrasse zu einem Wintergarten umzubauen).    Ein Garagenstellplatz kostet zusätzliche € 10.000,--. Ein großzügiger Gewölbeweinkeller kann ebenfalls extra erworben werden. „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 80,33
Zimmer 3
Kauf € 299.000

BADEN: 3-Zimmer Wohnung -Nähe Rolettmuseum- im Hochparterre mit Loggia

Wohnung in 2500 Baden

Mietwohnung in absoluter Grünruhelage in guter Badener Wohngegend. In nächster Nähe befinden sich Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und sonstige Infrastruktur. Diese Wohnanlage wurde rundum saniert und thermisch isoliert. Das Dach wurde erneuert, die Loggien wurden saniert und das Haus wurde thermisch isoliert und alle Fenster getauscht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 73m², die sich auf drei Wohnräume, Küche (möbliert), Bad (frisch saniert, mit Dusche), Toilette und einen Vorraum aufteilen. Weiters verfügt sie über eine Loggia (östlich ausgerichtet, uneinsehrbar, mit Blick ins Grüne) und ein großes gemauertes Kellerabteil. Von der Wohnung aus hat man einen sehr schönen Blick in´s Grüne und kein vis a vie! Sie wird komplett leer geräumt (bis auf die Küche und Bad) und frisch ausgemalt und gesäubert übergeben.  Geheizt wird mittels einer neuen Gas-Etagen-Heizung (Gastherme). Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.  Es besteht die Möglichkeit KFZ Parkplätze (auch überdacht) sehr günstig anzumieten. Vor dem Haus sind genügend Gratis-Parkplätze. Die Gesamt-Miete beläuft sich auf € 795,- inkl. BK, inkl. Steuern. 3 Monatsmieten Kaution. 2 Monatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Provision. Heiz-Wärme-Bedarf: 52 (Klasse B!). BEI INTERESSE BITTE ICH UM EINE schriftl. ANFRAGE (über die Interne-Seite)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 795

BESTLAGE in der INNENSTADT: Fußgängerzone - zentraler geht´s nicht ! 2 Zimmerwohnung im ersten Stock mit Blick auf den Hauptplatz

Wohnung in 2500 Baden

Absolute Bestlage! 2 Zimmer – Wohnung mitten in der Innenstadt, direkt am  Hauptplatz und die Fußgängerzone. Die komplette Infrastruktur und Versorgung liegt direkt! vor der Haustüre. Die Wohnung im 1.Stock (mit Lift) verfügt über zwei Eingänge: Über das Vorzimmer gelangt man separat in das Schlafzimmer mit dem Wannen - Bad kombiniert oder in das Wohnzimmer, welches wiederum mit der Küche (neuwertige weiße Einbauküche) kombiniert ist. Weiters gibt es viel Stauraum und Garderobe im Vorzimmer und eine extra Toilette. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett und neuen Laminath ausgelegt, das Bad ist verfliest.      
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 823

SANIERUNGSBEDÜRFTIG! BESTLAGE BEIM DOBLHOFFPARK!

Wohnung in 2500 Baden

Entspannt leben in der schönsten Gegend Badens! Wenn Sie diese gut geschnittene Wohnung mit herrlichem Ausblick sanieren und anschließend selbst nutzen oder weitervermieten möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten! Der Wohnsitz bietet drei helle Zimmer ohne direktes Gegenüber, bei denen die beiden Schlafzimmer separat begehbar sind, sowie einen Vorraum mit Abstellraum, die Küche, ein Badezimmer und ein WC. Auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein von außen direkt zugänglicher Fahrradraum und ein Kinderwagenraum sind hier vorhanden. Das gepflegte Wohnhaus in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage wurde in den 1960-er Jahren errichtet. Die Wärmeschutzfassade und die Fenster des Hauses wurden vor einigen Jahren erneuert und sind in gutem Zustand. Das Innere der Wohnung muss jedoch großteils modernisiert werden. Jedenfalls sollten Küche, Badezimmer und WC sowie teilweise die Fußböden und Innentüren renoviert werden. Der Investitionsaufwand wird sich jedenfalls lohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtung finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglchkeiten finden Sie in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Hochwertige Maisonette Wohnung

Wohnung in 2500 Baden

Zur Vermietung steht diese sehr schöne & hochwertige Maisonette Wohnung in guter Lage im Zentrum von Baden. - Eingangsbereich 12,40 m2 - WC 2,15 m2 - Schlafzimmer 19.96 m2 - Schrankraum 8,34 m2 - Hochwertiges großes Badezimmer inkl. Badewanne & Dusche 8,35 m2 - Aufgang zum Dachgeschoß - Großes Wohnzimmer mit offener neuwertiger Küche & Essplatz  53,91 m2 - Terrasse 8,70 m2 - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Das Gebäude wurde erst 2016 fertig gestellt & sehr hochwertig ausgeführt.   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.   www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!    
Fläche m² 107,67
Zimmer 2,5
Miete € 1.386,83

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer u. Balkon im Zentrum von Baden bei Wien!

Wohnung in 2500 Baden

Dachgeschosswohnung mit  Balkon , 3 Zimmer ,Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche ,offener Wohnküche von ca 7m2, Wohnzimmer ca 38m2. Die Räumlichkeiten  ausgerichtet,  mit Blick in den grünen Innenhof . Fernwärme!  Autoabstellplatzmöglichkeit!  Lift vorhanden! Badner Bahn unmittelbar sowie Hauptbahnhof ca 10 Minuten zu Fuß entfernt. Kaufpreis: € 300.000,--  Küche, Bad möbliert.  BK monatl. Vorchreibung € 455,60 (inkl.10% Mwst9 Käuferprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. der Mwst von 20%. Baden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in  unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt.  Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolffplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles  in unmittelbarer Nähe    .Rosenpark Rosarium zu Fuß erreichbar! Kurpark-Nah! Lassen Sie sich beraten und kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin                           Herrn Ing .Posch , unter der Rufnummer 0699 17032819 oder www.treuhandreal.com  
Fläche m² 104,44
Zimmer 3
Kauf € 300.000

ruhig gelegen 2 Zimmer mit Loggia inkl. Heizkosten

Wohnung in 2500 Baden

Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung mit ganz neuer Küche und sehr ruhig gelegen. Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer im Jahr 1965 errichteten Wohnhausanlage in Baden in der Biondekgasse Ecke Neumistergasse Vom Vorraum aus gelangen Sie geradeaus in das sonnige Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Loggia ist Nord- West seitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer und das Bad mit WC erreichen Sie zentral vom Gang aus. Die Küche befindet sich im Anschluss am das Wohnzimmer. Raumaufteilung Vorraum ca. 7,83 m² Küche ca. 4,05 m² Wohn- Esszimmer ca. 20,53 m² Schlafzimmer ca. 11,25 m² Badezimmer ca. 3,34 m² Loggia ca.10,77 m² Die Wohnung ist äußerst gepflegt und die Küche ist neu und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC und neuen Badezimmermöel ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, und die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche, die mitverwendet werden kann. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Beheizt wird mittels Fernwärmeheizung. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung € 720,00 pro Monat (BK und Heizung Akonto) Kaution: € 2.160,00 Provision 2 BMM: €  1.728,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung, Mietbeginn ab sofort Haustiere wären erlaubt! Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 58,22
Zimmer -
Miete € 720

MITTEN IN BADEN Luftige und helle Mietwohnung

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine 2011 renovierte Wohnung in einem schönen Altbau nahe Badens Josefsplatz. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf 65m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen. Die Wohnung punktet durch die südliche Ausrichtung, eine optimale Raumaufteilung, 3 Zimmer auf 65m2, eine helle Atmosphäre sowie durch die Zentrumslage. Zur Wohnung im ersten Stock ohne Lift gelangt man über einige Treppen.  Raumaufteilung: - Vorraum 10,01m2 - Zimmer 12,91m2 - Zimmer 10,38m2 -  großer heller Wohn- Essbereich mit offener Küche 21,13m2 - Speis 2,48m2 -  wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster 5,43m2 -  Toilette mit Waschbecken 2,69m2 und Waschmaschinenanschluss - Keller zur allgemeinen Nutzung   Infrastruktur/ Lage: Badens Josefsplatz ist in unmittelbarer Nähe, die Badener Lokalbahn  - Endstation befindet sich dort ebenso wie Haltestellen diverse Buslinien. Die Wohnung befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.   Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, schöne, Toilette und Badezimmer neuwertig und in modernen Farben   E - Befund vorhanden.          
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 747