Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in Baden

190 Wohnungen

GROSSZÜGIGE 3,5 ZIMMER-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE - SANIERUNGSBEDÜRFTIG!!!

Wohnung in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gut angelegte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Lifstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, Küche und Badezimmer müßte neu gemacht werden, die Loggia, Böden und Wände ebenso. Teilweise ist ein schöner Parkettboden vorhanden, welcher abgeschliffen werden könnte! Die rund 113 m² Wohnfläche inklusive Loggia sind wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind ~ 25,30 m² großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia ~ 19,44 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ~8,4 m² ~ 13,66 m² Kinderzimmer ~ 10 m² Küche, unmöbliert Badezimmer separate Toilette Abstellraum Im Ergeschoß befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes "Kellerabteil", sowie ein Fahrrad,- bzw. Kinderwagenabstellraum. Sowohl das Wohnhaus selbst, als auch die großzügigen Außenanlagen befinden sich in einem top-gepflegten Zustand. Im schönen und weitläufigen Garten wurde ein Kinderspielplatz errichtet. Schräg vis a vis befindet sich eine Volksschule, eine Gasse weiter die Handelsakademie und PÄDAG. Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in Gehweite erreichbar. Sowohl zum Bahnhof Baden, als auch zur Badner Bahn und ins Zentrum gelangt man ca. 10-15 Gehminuten. Ein Auto ist hier nicht unbedingt erforderlich!     Fakten: Kaufpreis: € 249.000,- Betriebskosten: werden nachgereicht Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Keller: ca. 3 m² Etage: 2 von 3 Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt.  Lage Baden ZentrumSonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Entzückende 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum Badens

Wohnung in 2500 Baden

Erstbezug nach Sanierung! In einem wunderschönen Altbauhaus wird diese bezaubernde NW-seitig ausgerichtete Wohnung vermietet. Man gelangt durch einen romantischen Innenhof, in dem man auch Fahrräder abstellen kann, über eine bequeme Stiege in den 2. Stock (=Dachgeschoß). Man betritt dieses Schmuckstück durch eine doppelte Eingangstür und gelangt in den kleinen Vorraum und die nagelneue Küche mit Herd (2 Platten), Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Hier ist Laminat verlegt worden und es ist genug Platz für Esstisch und Stühle. Das geräumige Wohnzimmer ist mit wunderschönem alten Eiche-Parkettboden belegt. Neben dem Kabinett, das sich perfekt als kuscheliges Schlafgemach eignet und mit Laminat belegt ist, befindet sich das neue Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette. Boden und Wände sind belegt mit hellgrauem Feinsteinzeug.  Von den beiden Zimmern und der Küche genießt man den Blick auf den Hauptplatz bzw. in die Fußgängerzone. Ausgestattet ist dieses Schmuckstück mit weißen Holztüren und vom Tischler gefertigten Holzkastenfenstern. Es wurde neu ausgemalt. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Sehr praktisch ist der ca. 2m² große Abstellraum, der sich vis-a-vis der Wohnung befindet. Ende Juni wird die benachbarte Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche frei. Es besteht die Möglichkeit, die Verbindungstür wieder zu öffnen, um die Wohnung zu vergrößern. Die Infrastruktur ist perfekt: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte usw. befinden sich vor der Haustür in der Fußgängerzone Badens. Kino, Stadttheater, Rathaus, Römertherme und Casino erreicht man in wenigen Minuten. Sowohl der malerische Kurpark als auch die Badner Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 54,2
Zimmer 2
Miete € 698,28

Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im Helenental/5

Wohnung in 2500 Baden

Diese 2-Zimmer-Atlbauwohnung befindet sich in der Nähe des Hotel Sacher im Helenental. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit großem Durchbruch ins Schlafzimmer (offen, ohne Türe), eine möblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung verfügt über Parkett-Boden in den beiden Zimmer und Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC. Aufgrund der Raumaufteilung wird die Wohnung nur an einen Single, oder ein Paar vermietet. Der Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof kann von den Mietern mitbenutzt werden! Bis September ist geplant sämtliche Fenster zu erneuern, um die Heizwerte zu verbessern! Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Miete: 530,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche Kellerabteil: ca. 4 m² Heizung: Gasetagenheizung/Radiatoren Sat/Kabel: Kabel Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 530

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Loggia und Tiefgaragenplatz beim Doblhoffpark/86

Wohnung in 2500 Baden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von 95,- angemietet werden. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 70,- zzgl. Tiefgaragenplatz optional: 95,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz somit: 1.155,-  Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: ab sofort Haustiere: keine Hunde Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 990

Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Veranda und Gartenbenutzung in der Fußgängerzone/29

Wohnung in 2500 Baden

Diese traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über eine zusätzliche Veranda und liegt im ruhigen Innenhof eines gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Innentüren und Parkett-Boden in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Verande, die auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, das Schlafzimmer, die möblierte Küche und das Bad mit Dusche und WC. Zum Mietobjekt gehört noch ein Keller mit ca. 4m² und der Garten kann mitbenutzt werden. Sonstiges: Miete: 836,-/Monat inkl. Betriebskosten Wohnflächen: ca. 75m² Lift: nein Etage: 1 Haustiere: nach Vereinbarung Sat/Kabel: Kabelsignal Verfügbar: Mai Vertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 836

TOP! Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Fußgängerzone von Baden/96

Wohnung in 2500 Baden

Diese repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock (Mezzanin) eines schönen Zinshauses aus der Jahrhundertwende, direkt in der Fußgängerzone von Baden. Durch die südostseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und freundlich! Das Flair einer gepflegten Altbauwohnung mitten im Zentrum von Baden zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 große Zimmer (quadratisch), 1 kleineres Zimmer (Kabinett), einen schönen Vorraum, eine Küche mit Fenster und Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich über Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung wird neu ausgemalt übergeben! Zum Mietobjekt gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 3m². Sonstiges: Miete: 1.800,- inkl. BK/Monat Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift (Mezzanin) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.800

Schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit 2 Loggien (Süden und Westen) in Zentrumsnähe/10

Wohnung in 2500 Baden

Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Süden mit ca. 11 m² und einer nach Westen mit ca. 5 m². Das Zentrum von Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bzw. ist das Strandbad und der beliebte Doblhoffpark in unmittelbarer Nähe. Das Mietobjekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, wovon jedes ebenfalls über einen Südloggiazugang verfügt, einem  Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Sämtliche Zimmer sind mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 890,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto Heizung: 50,- Gesamtmiete inkl. Heizkosten somit: 940,- Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: Juni Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

Traumhafte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit westseitiger Terrasse in bester Wohnlage!/10

Wohnung in 2500 Baden

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (5. Liftstock) eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, eine Küchenische, ein Bad mit WC und Dusche und ein Vorzimmer. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und ca. 7,51 m² groß. Da es in der Wohnung keine Möglichkeit für eine Waschmaschine gibt, kann bei Bedarf die Waschküche im Nebenhaus benutzt werden! Das Mietobjekt ist mit einheitlichem Eichen-Laminatboden ausgestattet und das Bad ist verfliest. Besonders hervorzuheben ist der funktionelle Grundriss der Wohnung, und die einzigartige Zentrumslage von Baden mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 500,- inkl. BK und 10% USt zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 50,-/Monat Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser somit: 550,-/Monat Möblierung: Küche Heizung: Hauszentralheizung/Gas Beziehbar: Mitte August Haustiere: nein Vertragsdauer: 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 38,35
Zimmer 1
Miete € 500

NEU! MODERNE ARCHITEKUR AN DER SCHWECHAT TOP 1

Wohnung in 2500 Baden

Diese moderne Maisonettwohnung befindet sich in einem neu zu errichtenden, charmanten Wohnhausanlage mit nur 6 Wohnungen. Das Wohnhaus entsteht direkt an der Schwechat, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung bietet eine top Ausstattung und verspricht ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Der Baustart ist für Mai 2018 geplant. Der Kauf wird über einen Bauträgervertrag abgesichert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Preis- Leistungsverhältnis - 7 m² Terrasse mit Holzdielen - Fußbodenheizung - dreifach Isolierfenster mit Sonnenschutz - moderne Architektur - sehr gute Infrastruktur - Überdachter PKW Abstellplatz mit E-Anschluss (Aufpreis) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 298.850

NEUBAU - BARRIEREFREI MIT MITGESTALTUNGS-OPTION

Wohnung in 2500 Baden

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neu zu errichtenden, charmanten Wohnhausanlage mit nur 6 Wohnungen. Das Wohnhaus entsteht direkt an der Schwechat, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung bietet eine top Ausstattung und verspricht ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Der Baustart ist für Mai 2018 geplant. Der Kauf wird über einen Bauträgervertrag abgesichert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Preis- Leistungsverhältnis - 15 m² Terrasse mit Holzdielen - Fußbodenheizung - dreifach Isolierfenster mit Sonnenschutz - moderne Architektur - sehr gute Infrastruktur - Überdachter PKW Abstellplatz mit E-Anschluss (Aufpreis) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage