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Wohnung in Baden

194 Wohnungen

Top 9 Anlegerwohnung! sehr helle, südseitig gelegene Altbau Wohnung in der Villa Rauhenstein!

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,   Wohnnutzfläche: 85,29 m²   Wohnraum: 34,28 m² Zimmer: 26,01 m² Küche: 6,98m² Badezimmer: 5,27 m² WC: 1,61 m² Vorraum: 11,14 m² 1 PKW Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist derzeit unbefristet befristet vermietet.   Die Bilder stammen aus der Wohnung Top 2, da diese Wohnungen jedoch baugleich sind, und es von der angebotenen Wohnung noch keine Bilder gibt, sehen Sie die Fotos bitte als Musterbilder an. In dieser Wohnung gibt es jedoch Dachschrägen Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 85,29
Zimmer 2
Kauf € 325.000

Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,   Top 8 Wohnnutzfläche: 100,00  m²   Vorraum 18,67 m² Wohnküche 38,09 m² Zimmer 11,93 m² Zimmer 21,50 m² Badezimmer 8,59 m² Toilette 1,30 m² Terrasse 15,82 m² 1 PKW Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 430.000

Top 3 Anlegerwohnung: große Terrassen -Wohnung mit direktem Zugang in den Garten, Blick auf die Ruine Rauhenstein!

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,   Top 3 Wohnnutzfläche: 114,33 m²   Vorraum 24,84 m² Wohnzimmer 38,43 m² Küche 13,62 m² Zimmer 10,20 m² Zimmer 15,63 m² Badezimmer 6,53 m² Toilette 1,56 m² Abstellraum 3,52 m² Terrasse 23,45 m²  1 PKW Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der Mietvertrag endet daher SPÄTESTENS am 30.04.2023 Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 114,33
Zimmer 3
Kauf € 465.000

Top 4 Anlegerwohnung: hübsche 2 Zimmer Terrassen-Wohnung in Villa mit Ausblick auf die Burg Rauhenstein

Wohnung in 2500 Baden

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet. Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei. Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,   Top 4 Wohnnutzfläche: 51,30  m²   Wohnraum: 20,73 m² Zimmer: 14,99 m² Küche: 3,51 m² Badezimmer: 3,68 m² WC: 1,62 m² Vorraum: 6,59 m² Terrasse: 14,31 m² 1 PKW Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh  
Fläche m² 51,3
Zimmer 2
Kauf € 230.000

Sonniges 3 Zimmer-Eigentum,2 Loggien,zentrumsnah

Wohnung in 2500 Baden

Sonniges Loggiaeigentum, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 gartenseitige Schlafzimmer,Vorraum,Fliesenwannenbad/WC, 2 Loggien,Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung,großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und separater Liegegarten, Parkmöglichkeit ,gute Infrastruktur,zentrumsnah.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 230.000

Wohnen im Herzen von Baden, Top 2

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse 4

Provisionsfrei für den Käufer!3 Zimmer barrierefrei, Top 2: EG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse; Stellplatz. Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig unter teilweiser Berücksichtigung der Kundenwünsche.PROJEKT UND LAGE: Schätzen Sie das charmante Ambiente einer schönen Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, lieben die Heurigen der Umgebung, dann sind Sie in der Kur- und Kaiserstadt Baden an dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich am Beginn der Mühlgasse, ca. 5 Gehminuten vom Kurpark entfernt und besteht aus einem historischen, vollständig entkernten Hauerhaus an der Straßenfront und einem modernen dreigeschoßigen Zubau mit den zwei gartenseitigen, südseitigen Stadthäusern, dem Penthouse und der Gartenmaisonette. Neben der zentralen Lage besticht diese Projekt durch die groszügige Aufteilung der Wohnfläche in einen offenen Wohnbereich und separaten Schlafbereich mit dem zugeordneten Badezimmer im Gruppenverschluß. Die beiden Stadhäuser mit 5 Zimmer, mehreren Bädern und WC verfügen auf allen Wohnebenen über große nach Süden ausgerichtete Aussenflächen (Balkone/Terrassen/Eigengärten). Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. Insgesamt gelangen 10 Einheiten, davon 6 3-Zimmer Wohnungen, 1 Gartenmaisonette, 1 Penthouse und 2 Stadthäuser schlüsselfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die einzelnen Wohneinheiten selbst werden hochwertig ausgeführt und innerhalb von 4 Wochen fertiggestellt. Sie haben dabei die Möglichkeit innerhalb der vorliegenden Ausstattungsmuster Ihre Wahl zu treffen. Sollten Sie jedoch wünschen Ihre Wohnung individuell nach ganz persönlichen Vorstellungen ausstatten zu wollen, besteht auch die  Möglichkeit des Ankaufs im belagsfertigen Zustand. Damit ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Zuordnung eines Stellplatzes zu jeder Wohnung, ganz besonders bei der zentralen Lage diese wunderbaren Objektes ein ganz wichtiges Asset. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen exclusiven, jahrhunderte alten, teilweise aus Stein gemauerten Gewölbekeller, eine echter Hingucker! Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Roman Janda, Hauptplatz 13, 2500 Baden beauftragt.Kaufpreis: € 269.000,- (Schlüsselfertig und inklusive Stellplatz)  
Fläche m² 82,84
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Wohnen im Herzen von Baden, Top 5

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse

Provisionsfrei für die Käufer!Stadthaus 1/ Top 5 Die Wohnung: EG: Vorraum, WC, Küche, mit Fenster  Wohnzimmer, Terrasse, Eigengarten, OG: zwei Schlafzimmer,  Duschbad, WC und Terrasse, DG:  Ein großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit Wanne und Fenster ebenfalls geräumige Südterrasse, STELLPLATZ .PROJEKT UND LAGE: Schätzen Sie das charmante Ambiente einer schönen Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, lieben die Heurigen der Umgebung, dann sind Sie in der Kur- und Kaiserstadt Baden an dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich am Beginn der Mühlgasse, ca. 5 Gehminuten vom Kurpark und der Fußgängerzone entfernt,besteht aus einem historischen, vollständig entkernten Hauerhaus an der Straßenfront und einem modernen dreigeschoßigen Zubau mit den zwei gartenseitigen, südseitigen Stadthäusern, dem Penthouse und der Gartenmaisonette. Neben der zentralen Lage besticht diese Projekt durch die groszügige Aufteilung der Wohnfläche in einen offenen Wohnbereich und separaten Schlafbereich mit dem zugeordneten Badezimmer im Gruppenverschluß. Die beiden Stadhäuser mit 5 Zimmer, mehreren Bädern und WC verfügen auf allen Wohnebenen über große nach Süden ausgerichtete Aussenflächen (Balkone/Terrassen/Eigengärten). Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. Insgesamt gelangen 10 Einheiten, davon 6 3-Zimmer Wohnungen, 1 Gartenmaisonette, 1 Penthouse und 2 Stadthäuser schlüsselfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die einzelnen Wohneinheiten selbst werden hochwertig ausgeführt und innerhalb von 4 Wochen fertiggestellt. Sie haben dabei die Möglichkeit innerhalb der vorliegenden Ausstattungsmuster Ihre Wahl zu treffen. Sollten Sie jedoch wünschen Ihre Wohnung individuell nach ganz persönlichen Vorstellungen ausstatten zu wollen, besteht auch die  Möglichkeit des Ankaufs im belagsfertigen Zustand. Damit ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Zuordnung eines Stellplatzes zu jeder Wohnung, ganz besonders bei der zentralen Lage diese wunderbaren Objektes ein ganz wichtiges Asset. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen exclusiven, jahrhunderte alten, teilweise aus Stein gemauerten Gewölbekeller, eine echter Hingucker! Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Roman Janda, Hauptplatz 13, 2500 Baden beauftragt.Kaufpreis: € 629.000 (Schlüsselfertig und mit Garage )  
Fläche m² 135,61
Zimmer 4
Kauf € 629.000

Wohnen im Herzen von Baden, Top 4

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse 4

Provisionsfrei für den Käufer!Gartenmaissonette, Top 4:Die Wohnung: EG: Eingangsbereich, Vorraum, Keller 1.OG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Essküche, Balkon;  2.OG: Gallerie, Bad, WC 2 Zimmer, Balkon, Aufgang zur Dachterrasse; Dachterrasse mit unverbauten Rundumblick; Stellplatz. Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig unter teilweiser Berücksichtigung der Kundenwünsche. Das Besondere dieser Wohnung ist, dass man so angenehm dimensionierte Außenflächen hat , dass alle Familienmitglieder ungestört draussen sitzen können und auch noch Freunde dazu einladen  können und man einander nicht stört.  Die Wohnküche mit einer Speis ist  groß genug  für Vorratshaltung. Auf jeder Ebene ist ein WC und  Dusche oder Badezimmer. PROJEKT UND LAGE: Schätzen Sie das charmante Ambiente einer schönen Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, lieben die Heurigen der Umgebung, dann sind Sie in der Kur- und Kaiserstadt Baden an dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich am Beginn der Mühlgasse, ca. 5 Gehminuten vom Kurpark entfernt und besteht aus einem historischen, vollständig entkernten Hauerhaus an der Straßenfront und einem modernen dreigeschoßigen Zubau mit den zwei gartenseitigen, südseitigen Stadthäusern, dem Penthouse und der Gartenmaisonette. Neben der zentralen Lage besticht diese Projekt durch die groszügige Aufteilung der Wohnfläche in einen offenen Wohnbereich und separaten Schlafbereich mit dem zugeordneten Badezimmer im Gruppenverschluß. Die beiden Stadhäuser mit 5 Zimmer, mehreren Bädern und WC verfügen auf allen Wohnebenen über große nach Süden ausgerichtete Aussenflächen (Balkone/Terrassen/Eigengärten). Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. Insgesamt gelangen 10 Einheiten, davon 6 3-Zimmer Wohnungen, 1 Gartenmaisonette, 1 Penthouse und 2 Stadthäuser schlüsselfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die einzelnen Wohneinheiten selbst werden hochwertig ausgeführt und innerhalb von 4 Wochen fertiggestellt. Sie haben dabei die Möglichkeit innerhalb der vorliegenden Ausstattungsmuster Ihre Wahl zu treffen. Sollten Sie jedoch wünschen Ihre Wohnung individuell nach ganz persönlichen Vorstellungen ausstatten zu wollen, besteht auch die  Möglichkeit des Ankaufs im belagsfertigen Zustand. Damit ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Zuordnung eines Stellplatzes zu jeder Wohnung, ganz besonders bei der zentralen Lage dieses wunderbaren Objektes ein ganz wichtiges Asset. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen exclusiven, jahrhunderte alten, teilweise aus Stein gemauerten Gewölbekeller, eine echter Hingucker! Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Roman Janda, Hauptplatz 13, 2500 Baden beauftragt.Kaufpreis: € 669.000,- (Schlüsselfertig und inklusive Stellplatz)  
Fläche m² 167,32
Zimmer 5
Kauf € 669.000

Wohnen im Herzen von Baden, Top 1

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse 4

Provisionsfrei für den Käufer!3 Zimmer und beeindruckender Gewölbekeller, Top 1:Die Wohnung: EG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse; UG: riesiger Gewölbesteinkeller vom Vorzimmer aus begehbar. Stellplatz. Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig unter teilweiser Berücksichtigung der Kundenwünsche.PROJEKT UND LAGE: Schätzen Sie das charmante Ambiente einer schönen Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, lieben die Heurigen der Umgebung, dann sind Sie in der Kur- und Kaiserstadt Baden an dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich am Beginn der Mühlgasse, ca. 5 Gehminuten vom Kurpark entfernt und besteht aus einem historischen, vollständig entkernten Hauerhaus an der Straßenfront und einem modernen dreigeschoßigen Zubau mit den zwei gartenseitigen, südseitigen Stadthäusern, dem Penthouse und der Gartenmaisonette. Neben der zentralen Lage besticht diese Projekt durch die groszügige Aufteilung der Wohnfläche in einen offenen Wohnbereich und separaten Schlafbereich mit dem zugeordneten Badezimmer im Gruppenverschluß. Die beiden Stadhäuser mit 5 Zimmer, mehreren Bädern und WC verfügen auf allen Wohnebenen über große nach Süden ausgerichtete Aussenflächen (Balkone/Terrassen/Eigengärten). Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. Insgesamt gelangen 10 Einheiten, davon 6 3-Zimmer Wohnungen, 1 Gartenmaisonette, 1 Penthouse und 2 Stadthäuser schlüsselfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die einzelnen Wohneinheiten selbst werden hochwertig ausgeführt und innerhalb von 4 Wochen fertiggestellt. Sie haben dabei die Möglichkeit innerhalb der vorliegenden Ausstattungsmuster Ihre Wahl zu treffen. Sollten Sie jedoch wünschen Ihre Wohnung individuell nach ganz persönlichen Vorstellungen ausstatten zu wollen, besteht auch die  Möglichkeit des Ankaufs im belagsfertigen Zustand. Damit ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Zuordnung eines Stellplatzes zu jeder Wohnung, ganz besonders bei der zentralen Lage diese wunderbaren Objektes ein ganz wichtiges Asset. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen exclusiven, jahrhunderte alten, teilweise aus Stein gemauerten Gewölbekeller, eine echter Hingucker! Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Roman Janda, Hauptplatz 13, 2500 Baden beauftragt.Kaufpreis: € 379.000,- (Schlüsselfertig und inklusive Stellplatz)  
Fläche m² 85,48
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Wohnen im Herzen von Baden, Top 10

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse 4

Provisionsfrei für den Käufer!P E N T H O U S E mit Rundumblick, Top 10Die Wohnung: Aufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, Speis, Küche mit Fenster und Zugang zu Wohn/Esszimmer, drei Zimmer, große Bäder mit Fenstern und eine geniale Dachterrasse - Windstill mit Ausblick. Die Übergabe der Wohnung erfolgt schlüsselfertig unter teilweiser Berücksichtigung der Kundenwünsche. Das Besondere dieser Wohnung ist, dass man so angenehm dimensionierte Außenflächen hat, dass alle Familienmitglieder ungestört sitzen können und auch noch Freunde dazu einladen können und man einander nicht stört. Die Wohnküche mit einer Speis ist  groß genug  für Vorratshaltung. Auf jeder Ebene ist ein WC und  Dusche oder Badezimmer. PROJEKT UND LAGE: Schätzen Sie das charmante Ambiente einer schönen Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, lieben die Heurigen der Umgebung, dann sind Sie in der Kur- und Kaiserstadt Baden an dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich am Beginn der Mühlgasse, ca. 5 Gehminuten vom Kurpark entfernt und besteht aus einem historischen, vollständig entkernten Hauerhaus an der Straßenfront und einem modernen dreigeschoßigen Zubau mit den zwei gartenseitigen, südseitigen Stadthäusern, dem Penthouse und der Gartenmaisonette. Neben der zentralen Lage besticht diese Projekt durch die groszügige Aufteilung der Wohnfläche in einen offenen Wohnbereich und separaten Schlafbereich mit dem zugeordneten Badezimmer im Gruppenverschluß. Die beiden Stadhäuser mit 5 Zimmer, mehreren Bädern und WC verfügen auf allen Wohnebenen über große nach Süden ausgerichtete Aussenflächen (Balkone/Terrassen/Eigengärten). Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet. Insgesamt gelangen 10 Einheiten, davon 6 3-Zimmer Wohnungen, 1 Gartenmaisonette, 1 Penthouse und 2 Stadthäuser schlüsselfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen. Die einzelnen Wohneinheiten selbst werden hochwertig ausgeführt und innerhalb von 4 Wochen fertiggestellt. Sie haben dabei die Möglichkeit innerhalb der vorliegenden Ausstattungsmuster Ihre Wahl zu treffen. Sollten Sie jedoch wünschen Ihre Wohnung individuell nach ganz persönlichen Vorstellungen ausstatten zu wollen, besteht auch die  Möglichkeit des Ankaufs im belagsfertigen Zustand. Damit ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Zuordnung eines Stellplatzes zu jeder Wohnung, ganz besonders bei der zentralen Lage dieses wunderbaren Objektes ein ganz wichtiges Asset. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen exclusiven, jahrhunderte alten, teilweise aus Stein gemauerten Gewölbekeller, eine echter Hingucker! Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Notar Mag. Roman Janda, Hauptplatz 13, 2500 Baden beauftragt.Kaufpreis: € 969.000,- (Schlüsselfertig und mit Garagenplatz)  
Fläche m² 145,29
Zimmer 4
Kauf € 969.000