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Wohnung in Baden

185 Wohnungen

Großzügige sehr helle 120m Wohnung privat zu vermieten!

Wohnung in 2500 Baden | Germergasse 24

Privat, keine Ablöse, keine Provision 4 extra begehbare Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, 1 verfl. Bad (Badewanne, extra Dusche, Waschtisch), 1 separates WC, 1 gr. Vorzimmer. 120m² Wohnfläche. Hochparterre, gartenseitig, Grünruhelage. Zentralheizung. Neue Thermoisolierfenster. 1 Garage (Einzelbox) im Preis inbegriffen. Gesamtmonatsmiete Euro 1.250,- Kaution Euro 3.500,- Keine Ablöse, keine Provision. Ab sofort beziehbar. Tel: 06643912656
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € auf Anfrage

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Grünblick (provisionsfrei)

Wohnung in 2500 Baden | Halsriegelstraße 97

Diese südseitige 3 Zimmer Wohnung mit Grünblick befindet sich im 1 Liftstock. Über den Vorraum gelangt man in die Küche (10m²), welche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Elektroherd mit Zeranfeld und Dunstabzug ausgestattet ist. Desweiteren sind von dem Vorraum aus ein Zimmer (14m²), das WC, der Abstellraum (1m²), das mit einer Badewanne und Handwaschbecken ausgestattete Bad (3m²) sowie das Wohnzimmer (21m²) begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die verglaste Loggia (6m²) und das zweite Zimmer (15m²). Im Haus stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche zur Verfügung. Direkt vor dem Haus gibt es eine große Grünfläche, auf der sich auch ein Spielplatz befindet. Eine Garage kann um 15.000 Euro erworben werden. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Privat Vermietung, Ablösefrei u. Provisionsfrei

Wohnung in 2500 Germergasse | 24 24

Privat, keine Ablöse, keine Provision 4 extra begehbare Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, 1 verfl. Bad (Badewanne, extra Dusche, Waschtisch), 1 separates WC, 1 gr. Vorzimmer. 120 m² Wohnfläche. Hochparterre, gartenseitig, Grünruhelage viele Bäume und Grünfleche. Nähe Casino Baden ruhige Lage. Zentralheizung. Neue Thermoisolierfenster. 1 Garage (Einzelbox) im Preis inbegriffen. Gesamtmonatsmiete Euro 1.100,- Kaution Euro 3.500,- Privat, Keine Ablöse, keine Provision. Tel: 06643912656
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.100

EUM - Wunderschöne Dachgeschoßwohnung! Erstbezug nach Generalsanierung in Fußgängerzone

Wohnung in 2500 Baden

Die Immobilie befindet sich in der Wassergasse, einer Fußgängerzone im Herzen der Kurstadt Baden bei Wien, nahe dem Hauptplatz und der Grabengasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Dreifaltigkeitssäule und Museen (Kaiserhaus, Arnulf Rainer Museum, uvm.). Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten das bekannte Casino Baden am Beginn des weitläufigen Kurparks und in ca. 10 Minuten den Doblhoffpark mit seinem wunderschönen Teich. In wenigen Gehminuten sind etliche Buslinien am Josefsplatz (552, 556, 459, 466) und auch der Hauptbahnhof Badens zu erreichen. Die Altbauliegenschaft wurde einer Generalsanierung unterzogen. So wurden alle Steigleitungen und die Fassade erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut und zwei neue Stiegenhäuser geschaffen sowie der Innenhof saniert. Alle Baumaßnahmen wurden mit dem Denkmalschutz der Stadt Baden erarbeitet. Es befindet sich kein Lift in der Liegenschaft. Die generalsanierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ca. 114 m2 Wohnfläche. Als besonderes Highlight sind Raumhöhen von bis zu 4 Metern hervorzuheben! Die Immobilie wird schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben.    Der Grundriss gliedert sich wie folgt: - großzügige Wohnküche mit ca. 36 m2  - zwei straßenseitige Zimmer mit ca. 16 m2 und 20 m2 - hofseitiges Zimmer mit ca. 21 m2 - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Vorraum mit ca. 13 m2   Insgesamt gelangen noch zwei weitere Einheiten in dieser Liegenschaft zum Verkauf: Top 3 (Haus im Haus): ca. 103 m2 Wohnfläche, EUR 361.000,- Top 5 (1. Obergeschoß): ca. 102 m2 Wohnfläche, EUR 349.000,-   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,37
Zimmer 4
Kauf € 457.000

FRIENDS IMMOBILIEN - Neuwertige Einheit mit 3 Zimmern und Terrasse

Wohnung in 2500 Baden

Vermietet wird eine modern und ansprechend ausgestattete Büroeinheit, wohnungsähnlich ausgestattet in einer neu errichteten Aufbauetage über einer Gewerbegarage direkt an einer Haupteinfahrtsstraße von Baden. Das in Leichtbauweise errichtete Objekt verfügt insgesamt über 3 voneinander getrennt nutzbare Einheiten, wobei Top 1 und 2 über eine gemeinsame, wohl aber auch in der Hälfte trennbare, Terrasse verfügt. Der Zugang zu den Mietobjekten erfolgt über einen gemeinsamen, zentralen Treppenaufgang mit Vorraum (mit Fenster) und ist daher NICHT barrierefrei. Aufteilung im Detail: Gesamtfläche: 88,74 m2, Vorzimmer/Gang, geräumiges Bad (mit Dusche u. Doppelwaschbecken), separates WC, super-ausgestattete Einbauküche, 3 Zimmer - davon ein sehr geräumiges Wohnzimmer (35,5 m2) + 7,5 m2 Terrassenanteil. Das große Zimmer dieser Büroeinheit verfügt über 6 Fenster sowie eine Terrassentür! Das Bad, das WC und die Küche sind mit attraktiven, großflächigen Fliesen verfliest. Die installierte Einbauküch (DAN) entspricht von der Ausführung einer Standardküche für Wohnungen (also nicht nur Teeküche) und ist mit Herd, Abzugshaube (mit etchem Abzug), Kühlschrank sowie Fullsize-Geschirrspüler ausgestattet. Mietpreis: Der Gesamtmietpreis beträgt INKLUSIVE HEIZKOSTEN € 996,- Parkplatzsituation: Vor dem Gebäude (vor der Gewerbegrundstückseinfahrt) sind reichlich Parkplätze vorhanden. Die direkte Zufahrt ist möglich, jedoch ist dies in der Regel ausschließlich dem benachbarten Gewerbebetrieb vorbehalten.       
Fläche m² 88,74
Zimmer 3
Miete € 876

Balkonwohnung mit Wohnkeller

Wohnung in 2500 Baden

In Baden, Erzherzogin-Isabelle-Straße, steht eine 1980 errichtete Anlage mit 9 Wohneinheiten. Im 1. Stock ohne Lift liegt südseitig mit ca. 6 m² Balkon (mit Markise) diese hübsche 2 Zimmer Eigentumswohnung. Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer in den Garten, Rollläden, Bad mit Wanne, Gastherme, WM-Anschluss, Extra WC, Vorraum, Doppelglastüre in den Wohnbereich, Kaminanschluss, Parkettboden, Balkon, Kabel TV, Kellerabteil, Parkplatz, Gartenbenützung Im Kellergeschoss gibt es noch ein Appartement (27m²) mit Duschbad, WC, Vorraum, Zimmer, 2 Fenster, Elektroheizung, welches noch zur Wohnung dazugehört. Vermietet bis 30.11.2024, Nettoertrag € 7.320,00 (3,33 %) Kaufpreis € 215.000,00 Vermittlungsprovision 3% + USt HWB 88 kWh/m²a/C Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 62,81
Zimmer 2
Kauf € 215.000

Wohnung in Baden: zentral, sonnig und ruhig

Wohnung in 2500 Baden bei Wien

Absolut ruhige, sonnige, gut geschnittene 78m2 große 3-Zi.Wohnung im Hochparterre mit 6,5m2 trockenem Kellerabteil und gesichertem Autoabstellplatz. Parkettboden, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne. Gas-Etagenheizung. Südlage. Gartenbenützung. Nur 10 Gehminuten zum Hauptplatz- Kaution 2 Monatsmieten. Von Privat ab sofort zu mieten.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 890

Eigentumswohnung, befristet vermietet, zu verkaufen!

Wohnung in 2500 Baden | Braitnerstrasse 87

Die sehr helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhaus im Stadtgebiet von Baden. Die Wohnung setzt sich zusammen aus 1 Wohnzimmer und 2 Schlafräumen, einem WC, einem Bad, einer Komplett-Küche und 2 Vorräumen. Durch einen kleinen Vorraum mit angeschlossenem WC gelangt man in das grosse Wohnzimmer, von hier geht es weiter in die räumlich getrennte Küche und in einen weiteren kleinen Vorraum. Über diesen werden die beiden Schlafräume und das Wannenbad erschlossen. Zu dem angeotenen Objekt gehört noch ein kleines Kellerabteil (ca. 1,1 m²) Das befristete Mietverhältnis endet spätestens 09/2019 Privat-Inserat, keiner Makler!
Fläche m² 70,9
Zimmer 3
Kauf € 193.000

Neubau - Zentrum - Dachgeschoß

Wohnung in 2500 Baden

Exquisite Neubau-Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum von Baden in der Palffygasse wird in Kürze ein kleines aber feines Wohnhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche (40 m²) und angrenzendem Balkon Richtung Süden. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum und die beiden Schlafzimmer zu begehen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der Garage wahlweise ein moderner Doppelparker (€ 20.000) oder ein extrabreiter Einzelstellplatz (€ 25.000) zur Verfügung. Der Garagenstellplatz ist sowohl von der Zufahrt als auch von der Wohnung ohne Barrieren und nahezu ebenerdig zu erreichen. Ein Aufzug führt von der Garagen-Ebene in das Wohngeschoß. Ein Zufahrtstor zur Garage sowie Haus- und Wohnungs- eingangstüren mit moderner Sicherheitsverriegelung sorgen für Ihre Sicherheit. Die Wohnung wird standardmäßig mit Echtholz-Parkett und italienischen Designer-Fliesen ausgestattet jedoch werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung gerne berücksichtigt. Die Innenstadt/Fußgängerzone und der Kurpark sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen; ebenso der Badener Bahnhof. Baubeginn: Ende 2016, Fertigstellung: Ende 2017 Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie uns an! Wir beantworten auch Ihre Fragen zur Finanzierung und öffentlichen Förderung. Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 98,39
Zimmer 3
Kauf € 497.000

Gartenwohnung in Baden-Zentrum

Wohnung in 2500 Baden

Exquisite Neubau-Wohnungen in Baden / Letzte Wohnung in der Palffygasse 29 / Tag der offenen Tür am 11.11.17 von 11-15 Uhr in der Palffygasse wird derzeit ein kleines aber feines Wohnhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche, angrenzender Terrasse und ca. 150 m² Atrium-Garten Richtung Süden, Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Schrankraum, Abstellraum, Speis sowie WC und geräumiges Badezimmer runden das Raumangebot von 114 m² ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Garagenstellplatz (€ 20.000,00) zur Verfügung, der ohne Barrieren und nahezu ebenerdig zu erreichen ist. Ein Zufahrtstor zur Garage, Haus- und Wohnungseingangstüren mit moderner Sicherheitsverriegelung und ein Atrium-Garten, der unerwünschten Besuchern keinen Zutritt gewährt, sorgen für Ihre Sicherheit. Bei Ausstattung und Raumgestaltung werden gerne persönliche Wünsche berücksichtigt. Die Innenstadt/Fußgängerzone und der Kurpark sind zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen; ebenso der Badener Bahnhof. Baubeginn: Ende 2016, Fertigstellung: Ende 2017, HWB: 32 kWh/m²a/B. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie uns an! Wir beantworten auch Ihre Fragen zur Finanzierung und öffentlichen Förderung. Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 487.000