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Wohnung in Alland

2 Wohnungen

2 Wohnungsangebote sind derzeit in Alland, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Alland, Baden in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagenstellplätzen

Wohnung in 2534 Alland

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt ein ca. 89 m² große Eigentumswohnung in einem 1995 erbauten Wohnhaus. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Heizofen. 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusammengefasst ca. 89 m² (DG): Vorraum 2 Schlafzimmer ein Wohnzimmer eine Küche ein Bad mit Badewanne ein Abstellraum extra WC Lage Alland ist eine Marktgemeinde mit ca. 2.570 Einwohnern und ca. 68,5 km² groß. Die Ortschaft ist ein Nachbarort der Kur- und Bezirksstadt Baden und liegt ca. 24 km südlich von Wien. Alland ist sehr gut durch die Autobahnabfahrten Alland und Mayerling an das höherrangige Straßennetz angebunden und führt somit in Kürze nach Wien, Baden, Mödling und St. Pölten. Weiters ist Alland durch seine Busverbindung ebenfalls mit allen größeren Nachbarorten, sowie mit Wien und St. Pölten verbunden Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern. Infrastruktur Kindergarten ca. 500 m Volksschule ca. 500 m Mittelschule ca. 120 m Supermarkt (Spar) ca. 450 m Supermarkt (Adeg) ca. 200 m Trafik ca. 200 m Apotheke ca 180 m Bank ca. 40 m Post ca. 150 m Busverbindung ca. 100 m Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 89
Zimmer -
Kauf € 169.000 1.898,88 €/m²

Dachgeschosswohnung inkl. südwestseitiger uneinsehbarer Terrasse mit Kaufoption

Wohnung in 2534 Alland | Hauptstraße

ALLAND: Im 2. Stock (Dachgeschoss) gelegene Dreizimmerwohnung inkl. einer südwestlich ausgerichteten, uneinsehbarer Terrasse Die Immobilie wäre auch zu kaufen! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Lärchenholzböden ausgestattet. Alle Türen und Fenster werden komplett erneuert. Kabel-TV ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zu Geschäften, Apotheke, Postpartner, Banken sowie zu Ärzten. Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters gibt es einen neuen Radweg nach Baden. MIETE: € 890,- inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Garage   MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 2.670,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 890 8,73 €/m²