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Wohnung in Spittal an der Drau

56 Wohnungen

TOP ANGEBOT! GARCONNIERE IN PERFEKTER ZENTRUMSLAGE VON SPITTAL! IDEAL ZUR VERMIETUNG GEEIGNET!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Überzeugen Sie sich selbst! Zum Verkauf gelangt diese kleine aber dennoch kompakte, sanierungsbedürftige, Stadtwohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtparks im Zentrum von Spittal. Es  begrüßt Sie eine clevere Raumaufteilung und eine großzügige und helle verglaste Loggia zum Wohlfühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² finden Sie einen Koch-/Essbereich, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen kleinen Eingangsbereich. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die perfekte Erreichbarkeit, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten usw. bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Kellerabteil rundet dieses gute Angebot noch zusätzlich ab. Diese Wohnung ist auch zur Vermietung ideal geeignet - die Erstvermietung übernehmen wir sehr gerne kostenlos als Service für Sie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 55.000

Traumhafter Wohnungseigentum mit Bergpanoramablick

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau | Schillerstraße 18

Das einzigartige Immobilienprojekt „Wohnen am Schlosspark“ im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (Österreich I Kärnten) vereint Natur und Stadt. Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen, familienfreundlichen, zentralen Lage, nahe dem historisch bedeutendem Schloss Porcia. Das Stadtzentrum der Stadt Spittal/Drau ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. 17 attraktive Wohnungen von 38m² - 140m² vermitteln urbanes Lebensgefühl, der angrenzende Stadtpark – eine grüne Ruheoase – lädt zum Abschalten und Durchatmen ein. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen zentralen Lift erreichbar. In den Aufenthalts- und Schlafräumen werden Qualitäts-Parkettböden verlegt, welche zu einer unvergleichlichen Wohlfühlatmosphäre führen. Die angenehme Fußbodenheizung in den Räumen verschafft ein behagliches Raumklima und wohlige Wärme. Die 17 Wohnungen werden an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Abstellplätze für die Autos liegen geschützt in der Tiefgarage und sind auch über die Aufzugsanlage zugänglich. Sichern Sie sich ein Stück Einzigartigkeit!   Die exklusive Wohnung Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 18m².
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 160.000

Spittal an der Drau: schöne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Diese wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer frisch renovierten Wohnhausanlage, im Osten von Spittal und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt, Fernwärmeanschluss wurde im Jahr 2016 neu gemacht. Zu der Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Weiteres steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten, samt Kinderschaukel zur Verfügung.  Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, WC extra, Badezimmer, Loggia/Balkon.  Ausstattung: neuwertige DAN Küche inkludiert, 3 Schlafzimmer, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Fernwärme Fußbodenheizung, Fahrradraum, Trockenraum, Generalrenovierung Innenräume Jahr 2013, Außenrenovierung (Fassade ) Jahr 2017, Fernwärmeanschluss Jahr 2016. Lage: Ruhelage. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Spittal an der Drau entfernt. Freier, unverbauter Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern. Weniger als 10 Minuten zum Millstätter See und nur 5 Minuten zum Ski- und Wandergebiet Goldeck. Auffahrt zur Tauernautobahn Salzburg-Villach ca. 5 Minuten. Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt; zur Apotheke und zum gepflegten italienischen Weinlokal in nur 3 Minuten zu Fuß. Flughafen Klagenfurt 60 PKW-min, Villach 35 PKW-min   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 169.000

TOLLE LAGE - TOLLER PREIS!! SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARTENANTEIL IN RUHELAGE VON SPITTAL - NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

PERFEKT für Sie und Ihre Familie - Sanierter Wohntraum in der Nähe der City! TOP aufgeteilt und in ruhiger Lage präsentiert sich diese Eigentumswohnung, welche sich nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet. Ein Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit zu diverser Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof... Sie haben ausreichend Platz und können sich in Ihrem neuen wunderschönen und geschmackvoll renovierten Zuhause in vollen Zügen wohlfühlen. Das moderne Badezimmer mit grosszügiger Dusche, Handtuchtrockner und elektrischer Fußbodenheizung, die hochwertig sanierten Wohn- und Schlafräume, der wunderschöne Bodenbelag (Chalet Oak Supreme Natur) und noch viele weitere Highlights werden Sie zum Staunen bringen. Ein einzigartiges Lichtkonzept verleiht der Wohnung einen ganz besonders gemütlichen Charakter! Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Loggia oder in Ihrem eigenen kleinen Garten, der zur Wohnung gehört. Dort können Sie die Natur genießen und Ihr eigenes Gemüse und Blumen anpflanzen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind ebenso ein Zubehör zu dieser Top-Wohnung! Das Dach und die Fassade des Wohnhauses wurden vor ein paar Jahren saniert, ebenso wurden vor ein paar Jahren neue Kunststofffenster eingebaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas (NEU - 2018 eingebaut).    
Fläche m² 80,23
Zimmer 3
Kauf € 174.000

Zweigeschossige Mietwohnung in 9800 Spittal an der Drau

Wohnung in 9800 Spittal

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 53 m², welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Im unteren Geschoss befindet sich der Koch-Wohn-Essraum mit der Küchenzeile, im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Aufteilung Mietzins/Monat: EUR 340,-- zuzüglich der Betriebskostenakkontierung EUR 40,-- zuzüglich der 10%igen MWSt. EUR 38,- ergibt einen Gesamtmietzins von EUR 418,--/Monat. Die Wohnung wird elektrisch beheizt. Der Strom und die Heizung sind mit dem Energieanbieter, der Kelag, direkt zu verrechnen. Kaution: die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 1.254,--, die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete inkl. 20% UST, das sind EUR 456,--. Die Wohneinheit steht ab 10. September 2018 zur Vermietung zur Verfügung. Die derzeitigen Mieter sind derzeit noch in der Wohnung, weshalb Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich sind. Die derzeitigen Mieter ziehen spätestens mit 10. September 2018 aus der Wohnung aus. Die Küche und die Badmöbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Die derzeitigen Mieter haben noch Möbel in der Wohnung, welche bei Bedarf vom neuen Mieter abgelöst werden könnten (Bett, Kleiderschrank, etc...), da die Mieter ins Ausland verziehen und die Möbel nicht mitnehmen möchten. Falls der neue Mieter die Möbel nicht braucht, wird die Wohnung selbstverständlich bis auf die Küche und das Bad geräumt. Information laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt und nicht barrierefrei zugänglich. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. KFZ-Abstellplätze: Bei der Stadtgemeinde Spittal gibt es ein Parkticket um rund EUR 80,-- pro Jahr. Mit diesem Ticket kann der Mieter sein Auto auf den zugewiesenen umliegenden Parkplätzen parken. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 418

STADTLEBEN. NEU DEFINIERT. EINE VISION ERWACHT.

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Der Rathausmarkt war lange Jahre im Dornröschenschlaf. Nun wird er wachgeküsst und hat das Potential zu einem neuen Ort der Begegnung zu werden. Nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt, unmittelbar an den Burgplatz angrenzend, eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. Ausgesuchte Shops und stilvolle Gastronomie laden zum Flanieren ein und lassen den Lifestyle urbaner Metropolen spürbar werden. Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at STADTLEBEN - NEU DEFINIERT! Eine Vision erwacht. Alles da, alles nah - so könnte man dieses Projekt mit wenigen Worten auf den Punkt bringen. Der neue Rathausmarkt bietet eine breite Palette an attraktiven Optionen für verschiedenste Wohnformen, ruhig gelegen jedoch mitten im Zentrum mit den Vorzügen auf kurzem Wege in der Natur zu sein. Ein kleiner Fußmarsch und Sie befinden sich am wunderschönen Liesersteig oder stehen mitten in den Spittaler Auen - ob ein Sparziergang, Jogging, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier wird Erholung zum puren Genuss. Ein außergewöhnliches Stadtleben, das den individuellen Bedürfnissen unterschiedlichster Persönlichkeiten genau den Raum gibt, den sie sich erträumen. Dieses Neubauprojekt überzeugt Sie mit einer faszinierenden Architektur, individuellen Grundrissformen, hochwertiger und moderner Ausstattung und mit seinem Shared Space Konzept, welches Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen lässt. Spüren Sie den Lifestyle und erwerben Sie im faszinierenden Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause! Eine top-moderne und barrierefreie Eigentumswohnung mit 3 Zimmern finden Sie hier im Herzen von Spittal. Eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt garantiert Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Loggia mit schönem Blick auf die untergehende Sonne. In kurzer Reichweite finden Sie sämtliche Infrastruktur und sind mit wenigen Schritten im wunderschönem Stadtpark. In der neu errichteten Tiefgarage können Sie gerne Parkplätze dazu erwerben.  Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro!
Fläche m² 70,74
Zimmer 3
Kauf € 219.000

STADTLEBEN. NEU DEFINIERT. EINE VISION ERWACHT.

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Der Rathausmarkt war lange Jahre im Dornröschenschlaf. Nun wird er wachgeküsst und hat das Potential zu einem neuen Ort der Begegnung zu werden. Nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt, unmittelbar an den Burgplatz angrenzend, eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. Ausgesuchte Shops und stilvolle Gastronomie laden zum Flanieren ein und lassen den Lifestyle urbaner Metropolen spürbar werden. Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at
Fläche m² 52,85
Zimmer 2
Kauf € 169.000

BASTLER AUFGEPASST! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM!

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Im Herzen Spittals und somit in absoluter TOP Lage finden Sie diesen Rohdiamanten. Die clevere Aufteilung der Wohnung und die geräumig geschnittenen Zimmer sind ein echter Pluspunkt. Zwei Balkone, einer vom möglichen Wohnzimmer und einer vom Schlafzimmer aus, bieten Ihnen von morgens bis abends reichlich Sonnenlicht. In jedem Raum, auch im Badezimmer und im Abstellraum, gibt es mindestens ein Fenster, welches Tageslicht in Ihre vier Wände bringt. Das Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Durch die Größe der gesamten Wohnung ist diese perfekt für eine Familie geeignet, die sich hier frei entfalten kann. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Ihren Wünschen freien Lauf - bei dieser Wohnung ist das möglich! Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerabteil und eine Garage im Innenhof.  Sämtliche Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Diesen Rohdiamanten gilt es, mit einigen Sanierungsmaßnahmen, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zum glücklichen Bewohner machen.  TOP Preis-Leistungsverhältnis!
Fläche m² 111,09
Zimmer 4
Kauf € 109.000

UNSCHLAGBARER PREIS! TOP-MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON SPITTAL

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau

Top Preis-Leistungsverhältnis! Bei dieser Wohnung stimmt einfach alles - die Raumaufteilung, die Aussicht und die Miete! Und dieses Schmuckstück zum Top Preis-Leistungs-Verhältnis wartet als Erstbezug nach Generalsanierung auf einen neuen Mieter! Die Raumaufteilung ist perfekt - 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer und eine modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten bieten jeden erdenklichen Wohnkomfort. In 2 Abstellräumen findet sich genügend Stauraum für Garderobe, Schuhe,... Ein definitives Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer. Es wurde vorausschauend vollkommen barrierefrei gestaltet und kann den Alltag der Mieter erheblich erleichtern. Die Loggia ist vollverglast und offenbart im 7. Obergeschoss einen grandiosen Blick weit über Spittal hinaus. Perfekt geplante Räume und eine TOP-LAGE - Sie werden begeistert sein! Miete: € 650,-- Betriebskosten inkl. Heizkosten.: € 170,-- Kaution: € 2.460,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 820

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Bergpanoramablick

Wohnung in 9800 Spittal an der Drau | Schillerstraße 18

Das einzigartige Immobilienprojekt „Wohnen am Schlosspark“ im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (Österreich I Kärnten) vereint Natur und Stadt. Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen, familienfreundlichen, zentralen Lage, nahe dem historisch bedeutendem Schloss Porcia. Das Stadtzentrum der Stadt Spittal/Drau ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. 17 attraktive Wohnungen von 38m² - 140m² vermitteln urbanes Lebensgefühl, der angrenzende Stadtpark – eine grüne Ruheoase – lädt zum Abschalten und Durchatmen ein. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen zentralen Lift erreichbar. In den Aufenthalts- und Schlafräumen werden Qualitäts-Parkettböden verlegt, welche zu einer unvergleichlichen Wohlfühlatmosphäre führen. Die angenehme Fußbodenheizung in den Räumen verschafft ein behagliches Raumklima und wohlige Wärme. Die 17 Wohnungen werden an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Abstellplätze für die Autos liegen geschützt in der Tiefgarage und sind auch über die Aufzugsanlage zugänglich. Sichern Sie sich ein Stück Einzigartigkeit!   Die exklusive Wohnung Top 17 befindet sich in der Penthouse-Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 66m².
Fläche m² 140,4
Zimmer 3
Kauf € 640.000