Wohnung in Seeboden am Millstätter See

31 Wohnungen

31 Wohnungsangebote sind derzeit in Seeboden am Millstätter See, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Seeboden am Millstätter See, Spittal an der Drau in 94% Angebote an Wohnungen zur Miete und 6% an Wohnungen zum Kauf.

Leben am See

Wohnung in 9871 Seeboden

Wunderschöne, neue Eigentumswohnungen mit Seeblick, herrlicher Sonnenlage, gehobener Ausstattung, toller Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums! Genießen Sie mit Ihren Lieben das entspannte Leben in dieser Wohlfühlwohnung, eine sonnige Terrasse/ Balkon mit Seeblick inklusive. Nur 300 Meter bis zum See! Bezugsfertig Sommer 2017! Mit einem tollen Grundriss wird ein wohliges Raumklima geschaffen. Eine erstaunliche Atmosphäre wird durch die hellen Räume im gesamten Wohnbereich vermittelt. Der herrliche, offene Wohn- und Essbreich in dieser exklusiven Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Nach dem Abendessen genießen Sie noch die Abendsonne am schönsten See Kärntens, dem Millstättersee. In dieser sonnendurchfluteten Wohnung kommt so richtig behagliche Stimmung auf! Die gesamte Wohnanlage, mit insgesamt 4 Wohnungen, wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese Wohnperle wird Sie bestimmt überzeugen und die Herzen Ihrer Familie höher schlagen lassen! Beschreibung Top 2, 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 126m², zwei Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich,Küche,Abstellraum,Büro großzügig geschnittenes Badezimmer, hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fliesen, 3fach Verglasung, PSK-Elemente,eine große Süd- Westterrasse und eine große Ostterrasse, Kellerabteil € 304.900,00 provisionsfrei vom Bauträger Lage: Seeboden bildet das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in .ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art. Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie in Spittal. Diskonter, Delikatessengeschäfte und große Möbelhäuser und Shoppingcentren warten hier auf Sie. Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Immobilienmakler Volker Kohlmaier unter 0043 (0) 664 54 50 307 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 304.900 2.419,84 €/m²

Leben am See

Wohnung in 9871 Seeboden

Wunderschöne, neue Eigentumswohnungen mit Seeblick, herrlicher Sonnenlage, gehobener Ausstattung, toller Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums! Genießen Sie mit Ihren Lieben das entspannte Leben in dieser Wohlfühlwohnung, eine sonnige Terrasse/ Balkon mit Seeblick inklusive. Nur 300 Meter bis zum See! Bezugsfertig Sommer 2017! Mit einem tollen Grundriss wird ein wohliges Raumklima geschaffen. Eine erstaunliche Atmosphäre wird durch die hellen Räume im gesamten Wohnbereich vermittelt. Der herrliche, offene Wohn- und Essbreich in dieser exklusiven Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Nach dem Abendessen genießen Sie noch die Abendsonne am schönsten See Kärntens, dem Millstättersee. In dieser sonnendurchfluteten Wohnung kommt so richtig behagliche Stimmung auf! Die gesamte Wohnanlage, mit insgesamt 4 Wohnungen, wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese Wohnperle wird Sie bestimmt überzeugen und die Herzen Ihrer Familie höher schlagen lassen! Beschreibung Top 3, 5 Zimmer Eigentumwohnung 1.Obergeschoß 137 m² 4 Schlafzimmer, Küche, großer Wohn-Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, 1 Balkon mit Seesicht süd, 1 Balkon mit Seesicht ost, hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fliesen, 3fach Verglasung, PSK-Elemente, Kellerabteil € 299.000,00 provisionsfrei vom Bauträger Lage: Seeboden bildet das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in .ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art. Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie in Spittal. Diskonter, Delikatessengeschäfte und große Möbelhäuser und Shoppingcentren warten hier auf Sie. Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Immobilienmakler Volker Kohlmaier unter 0043 (0) 664 54 50 307 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.182,48 €/m²

Leben am See

Wohnung in 9871 Seeboden

Wunderschöne, neue Eigentumswohnungen mit Seeblick, herrlicher Sonnenlage, gehobener Ausstattung, toller Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums! Genießen Sie mit Ihren Lieben das entspannte Leben in dieser Wohlfühlwohnung, eine sonnige Terrasse/ Balkon mit Seeblick inklusive. Nur 300 Meter bis zum See! Bezugsfertig Sommer 2017! Mit einem tollen Grundriss wird ein wohliges Raumklima geschaffen. Eine erstaunliche Atmosphäre wird durch die hellen Räume im gesamten Wohnbereich vermittelt. Der herrliche, offene Wohn- und Essbreich in dieser exklusiven Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Nach dem Abendessen genießen Sie noch die Abendsonne am schönsten See Kärntens, dem Millstättersee. In dieser sonnendurchfluteten Wohnung kommt so richtig behagliche Stimmung auf! Die gesamte Wohnanlage, mit insgesamt 4 Wohnungen, wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese Wohnperle wird Sie bestimmt überzeugen und die Herzen Ihrer Familie höher schlagen lassen! Beschreibung Top 4, 2 bis 3 Zimmer möglich Dachgeschoßwohnung mit 108 m², 1 Schlafzimmere, offene Küche mit großzügigem Wohn- Essbereich, großes Badezimmer, Abstellraum, 1 Balkon mit Seeblick west, 1 Balkon mit Seeblick süd, 1 Balkon mit Seeblick ost, hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fliesen, 3fach Verglasung, PSK - Elemente, Kellerabteil € 299.000,00 provisionsfrei vom Bauträger Lage: Seeboden bildet das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in .ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art. Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie in Spittal. Diskonter, Delikatessengeschäfte und große Möbelhäuser und Shoppingcentren warten hier auf Sie. Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Immobilienmakler Volker Kohlmaier unter 0043 (0) 664 54 50 307 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Fläche m² 108
Zimmer 2
Kauf € 299.000 2.768,52 €/m²

MAISONETTENWOHNUNG IN EINER TOP-LAGE VON SEEBODEN - NUR WENIGE SCHRITTE BIS INS ZENTRUM!

Wohnung in 9871 Seeboden

Diese modern gestaltete Maisonettwohnung befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Seeboden. Der helle Wohn-Essbereich mit eleganter Einbauküche  wird Sie beeindrucken, ebenso der großzügige Wintergarten wo Sie bestens Entspannen und das herrliche Bergpanorama genießen können. Zwei PKW-Abstellplätze im Freien, sowie ein Kellerabteil runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Das Zentrum von Seeboden und somit auch sämtliche Infrastruktur, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Restaurants usw. kann bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese Wohnung ist auch zur Vermietung ideal geeignet - die Erstvermietung übernehmen wir gerne kostenlos als Service für Sie!  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 198.000 1.980,00 €/m²

Leben am See

Wohnung in 9871 Seeboden

Wunderschöne, neue Eigentumswohnungen mit Seeblick, herrlicher Sonnenlage, gehobener Ausstattung, toller Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums! Genießen Sie mit Ihren Lieben das entspannte Leben in dieser Wohlfühlwohnung, eine sonnige Terrasse/ Balkon mit Seeblick inklusive. Nur 300 Meter bis zum See! Bezugsfertig Sommer 2017! Mit einem tollen Grundriss wird ein wohliges Raumklima geschaffen. Eine erstaunliche Atmosphäre wird durch die hellen Räume im gesamten Wohnbereich vermittelt. Der herrliche, offene Wohn- und Essbreich in dieser exklusiven Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Nach dem Abendessen genießen Sie noch die Abendsonne am schönsten See Kärntens, dem Millstättersee. In dieser sonnendurchfluteten Wohnung kommt so richtig behagliche Stimmung auf! Die gesamte Wohnanlage, mit insgesamt 4 Wohnungen, wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese Wohnperle wird Sie bestimmt überzeugen und die Herzen Ihrer Familie höher schlagen lassen! Beschreibung Top 1 , 3 Zimmer Untergeschoßwohnung mit 74m², 2 Schlafzimmer, gemütlicher Wohn-essbereich mit Küche, Abstellraum, Badezimmer, Vorraum, seperater Eingang, weitläufige Südterrasse mit herrlichem Seeblick, kleiner Garten,Kellerabteil, hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fliesen, 3fach Verglasung € 179.000,00 provisionsfrei vom Bauträger Lage: Seeboden bildet das Tor zum Millstätter See. Der Millstätter See bietet Entspannung, südliche Leichtigkeit, freundliche Begegnungen und kulinarischen Genuss. Lassen Sie die Hektik hinter sich und genießen Sie die einzigartige Landschaft. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region. Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 6 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 60 Autominuten und der Flughafen Salzburg in ca. 1,5 Autostunden erreichbar. Die Nähe zu Italien und Slowenien, wie z. B. die Städte Ljubljana, Venedig oder auch Udine sind mit dem Auto in .ein bis drei Stunden erreichbar. Die zentrale Lage bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art. Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie in Spittal. Diskonter, Delikatessengeschäfte und große Möbelhäuser und Shoppingcentren warten hier auf Sie. Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit Immobilienmakler Volker Kohlmaier unter 0043 (0) 664 54 50 307 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.386,67 €/m²

ERSTBEZUG! SCHMUCKSTÜCK IN WUNDERVOLLER SONNENRUHELAGE

Wohnung in 9871 Seeboden am Millstätter See

Wunderschöne, neue Terrassenwohnung mit Panoramablick, herrlicher Sonnenlage, gehobener Ausstattung, toller Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums! Hier wird Wohlfühlen "GROSS" geschrieben! Koffer packen und einziehen - und jetzt noch selber mitplanen! Genießen Sie mit Ihren Lieben das entspannte Leben in dieser Wohlfühlwohnung, eine sonnige Terrasse mit Panoramablick inklusive. Bezugsfertig Mitte 2018! Mit einem tollen Grundriss wird ein fantastisches Raum- und Wohngefühl geschaffen. Eine erstaunliche Atmosphäre wird durch die hellen Räume im gesamten Wohnbereich vermittelt, oder Sie relaxen und meditieren vor dem Abendessen noch etwas auf Ihrer traumhaften Sonnenterrasse. Der herrliche, offene Wohn- und Essbreich in dieser exklusiven Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Nach dem Abendessen genießen Sie noch die Abendsonne am schönsten See Kärntens, dem Millstättersee. Seeboden ist für sein wunderbares, mediterranes Wohlfühlklima bekannt. Ihr neues Wohnjuwel liegt nur wenige Minuten vom öffentlichen Strandbad entfernt, und auch die Sonne ist zu allen Jahreszeiten garantiert. In dieser sonnendurchfluteten Wohnung kommt so richtig behagliche Stimmung auf! Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen wird mit modernster Technik ausgestattet. Diese Wohnperle wird Sie bestimmt überzeugen und die Herzen Ihrer Familie höher schlagen lassen! Interesse? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 362 70 33 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter Immosky. Schulen: Hort, Kindergarten, Volksschule und mittlere Schulen sind mit dem Bus/Auto und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Weiters lädt die Einkaufsstadt Spittal zum Flanieren und Einkaufen ein. Die Einkaufsstadt mit Herz! Alles, was Sie brauchen, finden Sie in Spittal. Diskonter, Delikatessengeschäfte und große Möbelhäuser und Shoppingcentren warten hier auf Sie. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

TRAUMHAFTE UND NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN EINER TOP-LAGE OBERHALB VON SEEBODEN - NUR WENIGE GEHMINUTEN BIS INS ZENTRUM!

Wohnung in 9871 Seeboden

Dieser neuwertige und barrierefreie GARTENTRAUM (BJ 2014) in zentraler und sonniger Lage von Seeboden ist einfach perfekt. Die Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC ist großzügig aber dennoch kompakt. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einbauküche und der Badezimmereinrichtung verkauft. Auf der grosszügigen Terrasse mit Eigengarten können Sie sich bestens Entspannen und das herrliche Bergpanorama genießen. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein PKW-Abstellplatz im Freien, sowie ein Kellerabteil runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Das Zentrum von Seeboden und somit auch sämtliche Infrastruktur kann bequem durch einen Fußweg in ca. 3-4 Gehminuten erreicht werden. Diese Wohnung ist auch zur Vermietung ideal geeignet - die Erstvermietung übernehmen wir gerne kostenlos als Service für Sie!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 179.000 3.580,00 €/m²

EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEBLICK IN SEEBODEN

Wohnung in 9871 Seeboden

Die Eigentumswohnung liegt am Sonnenhang von Seeboden mit wunderschönem Blick auf den Millstättersee und die umliegenden Berge. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit stehen keine Reparaturarbeiten an. Im UG befinden sich ein Pool (Benutzung von Juni – September, ca. 20 m²) Dusche, WC und Umkleideräume. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner (Miele) die mit einem Münzautomat ausgestattet sind. Das Treppenhaus ist gefliest, die Treppe ist mit Krastaler Marmor belegt. Raumaufteilung: Diele, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, kleine Kochnische, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Balkon
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 115.000 2.738,10 €/m²

TOP WOHNUNG ZU MIETEN! TRAUMHAFTER UND NEUWERTIGER GARTENTRAUM MIT TERRASSE UND GRÜNFLÄCHE IN EINER SONNIGEN RUHELAGE VON SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE

Wohnung in 9871 Seeboden

In einer absolut ruhigen und sonnigen Lage von Seeboden erwartet Sie dieser attraktive und perfekt geplante Gartentraum mit dem gewissen Etwas. Durch eine separate Eingangstüre gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung. Treten Sie ein in Ihren sehr gepflegten Wohntraum mit absolutem Wohlfühlcharakter. 4 helle Zimmer, hochwertige Ausstattung (Wohnung wird möbliert übergeben), bodentiefe Balkon- bzw. Schiebetür im offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, elektrische Beschattung und noch viele weitere Extras zeichnen diese schicke Wohnung aus. Das absolute Highlight ist definitiv die Terrasse mit Grünfläche. Hier können Sie sich bestens entspannen und einfach die wunderbare Lebensqualität genießen. Kurze Wege ins Zentrum und somit zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten - so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Angebot! Miete inkl. MwSt.: € 1.180,-- Betriebs-/Heizkosten: € 270,-- Kaution: € 4.350,-- Finanzamtsgebühr: € 522,-- Provision: Pauschale auf Anfrage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.450 11,60 €/m²

PENTHOUSE - MIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER BALKONTERRASSE IN SEEBODEN NÄHE ZENTRUM

Wohnung in 9871 Seeboden

Diese neuwertige und wunderschöne Mietwohnung könnte schon bald Ihr Zuhause sein. Die hohen Glasfronten im Wohn-/Essbereich bringen sehr viel Licht und Sonne - ein fantastisches Wohngefühl ist garantiert! Die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten verspricht sehr viel Platz - genießen Sie diese Freizügigkeit! Eine Besonderheit ist wahrlich die grosszügige Balkonterrasse - Hier können Sie viele gemütliche Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft. Den Millstätter See und das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!   Miete inkl. MwSt.: € 755,-- Betriebs-/Heizkosten: € 395,-- Kaution: € 3.450,-- Provision: nach Vereinbarung Finanzamtsgebühr: € 414,--
Fläche m² 131
Zimmer 2,5
Miete € 1.150 8,78 €/m²