Wohnung in Klagenfurt Stadt

584 Wohnungen

Im Bundesland Kärnten ist Klagenfurt die Landeshauptstadt, die eingebettet im Klagenfurter Becken am Ostufer des Wörthersees auf 450 Meter Seehöhe liegt. Die stilvolle Altstadt von Klagenfurt überzeugt mit historischen Innenhöfen, Passagen, 50 Arkadenhöfen und bietet zahlreiche Gastgärten, In-Lokale, Bars und Pubs für gemütliche Stunden. Gut erhaltene, altertümliche Gebäude brachten Klagenfurt den Namen "Renaissance-Juwel am Wörthersee" ein. Klagenfurt kann auf ein sehr hohes Lebensniveau verweisen. Es gibt eine Reihe von Wohnungen in Klagenfurt wie Eigentums-, Genossenschafts- und Gemeindewohnungen.

Residieren im Stadtpalais

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Inmitten der Klagenfurter Altstadt in einem um die Jahrhundertwende erbauten Stadtpalais, befindet sich im dritten und zugleich letzten Liftstock diese elegante Dachgeschosswohnung. Das denkmalgeschütze Stadtpalais wurde komplett saniert und detailgetreu renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf allen Ebenen feinste Eleganz und dem Zeitgeist entsprechenden Wohnkomfort. Im Zuge der Komplettrenovierung wurde nicht nur besonderes Augenmerk auf Qualität und Design gelegt, sondern auch eine moderne Haustechnik (Klimaanlage, elektrische Beschattung, Alarmanlage) wurde installiert. Die große Fensterfront im Wohnzimmer gibt den Ausblick auf die Dächer der Stadt frei. Eine maßangefertigte Designerküche, hochwertige Böden sowie viele weitere Extras lassen keine Wünsche des modernen Lebens offen. Neben dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bietet diese Wohnung noch weitere 3 sehr komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, sowie ein separates GästeWC. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage noch zusätzlich erworben bzw. angemietet werden. Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber nach Absprache separat miterworben werden.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 594.000 4.242,86 €/m²

ZENTRUMSNAHE TOPLAGE! IDYLL IN ZIEGELQUALITÄT DIREKT AN DER GLAN. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

SOFORT BEZIEHBARE EIGENTUMSWOHNUNG. IN IDYLLISCHER LAGE DIREKT AN DER GLAN LIEGT DER WEHRWEG, von wo aus Sie mit 2 Buslinien in 6 Fahrminuten die City-Arkaden erreichen. Das gesamte Areal dieser gut durchdachten Wohnhausanlage ist mit einer Tiefgarage unterkellert, sodass es oberirdisch keine PKW-Verkehrswege gibt. Mehrere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Spar, Billa, Bipa, Apotheke etc.) gewährleisten die fußläufige Nahversorgung. Diese süd-westlich ausgerichtete Gartenwohnung bietet auf ca. 87m² Wohnfläche einen Vorraum, Tageslichtbad, 2 (Schlaf-)zimmer, WC, Abstellraum und herrlichen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Blick ins Grüne und Ausgang auf die ca. 17m² große überdachte Terrasse. Der Eigengarten ist ca. 102m² groß. Von den beiden Schlafzimmern ist eine östlich gelegene Loggia mit ca. 6m² begehbar. Der Einheit ist ein ca. 8m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann zu einem Kaufpreis von € 14.000,- erworben werden.  Bei dem Gebäude handelt es sich um einen modernen Neubau mit Lift. Sowohl Außen- als auch Innenwände wurden in solider Ziegelmassivqualität errichtet. Geheizt wird das Objekt mit Fußbodenheizung über Fernwärme. Die Fenster sind mit einem elektrischen Beschattungssystem mit Raffstores ausgestattet. Im Besonderen verfügt diese Wohnung über eine bodengleiche Dusche und kontrollierte Wohnraumlüftung. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 87,43
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.191,12 €/m²

KAUFEN - EINZIEHEN - WOHL FÜHLEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südbalkon, Tageslichtbad, Tiefgaragenplatz, hell und freundlich - das sind nur ein paar Highlights dieser entzückenden Wohnperle! Hereinspaziert, hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Neben 2 großzügigen Schlafzimmern bildet das offene und hell gestaltete Wohn- Esszimmer das Herz dieser Wohlfühloase. Der tolle Schnitt ermöglicht Ihnen durch einen schönen Esstisch und eine großzügige Wohnlandschaft Ihr eigenes Wohlfühlzimmer zu erschaffen. Von hier gelangen Sie auch auf den kleinen aber feinen Südbalkon, der Sie an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Auch für Kochspaß ist hier garantiert. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Kochkünste zu verbessern. Durch ein schönes Fenster ist auch hier für ausreichend Licht garantiert. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch ein einladendes Vorzimmer, einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum. Auf Wunsch kann eine Wohnbauförderung in Höhe von 26.000 Euro (bereits im Kaufpreis enthalten) übernommen werden. Eiin Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ca. 10 Besucherparkplätze und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot! Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schulypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung der Linien vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.817,07 €/m²

NIVEAUVOLLES PARADIES

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Erstbezug, neues Bad, neue Böden, neue Leitungen, hell und lichtdurchflutet, zentral gelegen, Lift - das sind nur ein paar Highlights dieser wundervollen Wohlfühloase! Die Wohnung wurde umfangreich saniert, renoviert und modernisiert. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Neben 3 wunderbar groß geschnittenen Schlafzimmern bildet das mit seinen 37m² wirklich einladende Wohn-Esszimmer das Herz Ihres neuen Zuhauses. Hier können Sie Ihre Liebsten nach Herzenslust mit leckerem Essen verwöhnen, gemeinsame Spieleabende verbringen oder einfach gemütlich den Feierabend genießen. Ob Dusche oder Badewanne - hier müssen Sie nicht wählen, denn beides ist vorhanden! Das absolute Highlight ist die Helligkeit dieser Perle. Von morgends bis abends können Sie sich an der Sonne erfreuen, denn jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Fenster. Morgens den Sonnenaufgang bei einer Tasse Kaffee genießen, am Nachmittag den Tag ausklingen lassen, während die Sonne die Nasenspitze kitzelt, und am Abend bei Sonnenuntergang das Essen genießen - einfach herrlich! Ein Kellerabteil, ein Lift, ein Fahrradkeller und die allgemeine Parkfläche runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus, aber auch zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur ca. 5 Autominuten entfernt befinden sich die City Arkaden. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten noch begehrt, finden Sie direkt in der Altstadt Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor der Wohnung finden sich 2 Bushaltestellen - mit den Bussen gelangen Sie in kürzester Zeit ins Klagenfurter Zentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 219.000 1.887,93 €/m²

ENTSPANNEN SIE AUF IHRER NEUEN SÜDTERRASSE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südterrasse, Baujahr 2013, Carport, Parkplatz, DAN-Küche mit Dampfgarer, barrierefrei, Tageslichtbad Fußbodenheizung, lichtdurchflutet, absolut neuwertig - das sind nur ein paar Highlights dieser traumhaften Liegenschaft. Die Wohnung verströmt eine angenehme Atmosphäre, von der man bereits im Flur empfangen wird. Das Tageslichtbad mit Badewanne verspricht Entspannung und Erholung, beide Schlafzimmer sind gemütlich und laden zum Träumen ein. Der großzügig geschnittene Wohnraum mit einer hochwertigen DAN-Küche lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auch weiter auf die bezaubernde und großzügige Südterrasse. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts und wäre geradezu ideal für junge Pärchen oder Studenten geeignet. Ein überdachter Parkplatz mit anschließendem Lagerraum, ein zweiter Parkplatz im Freien und extrem niedrige Betriebskosten runden dieses tolle Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Schulen bzw. die Alpen-Adria-Universität befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus bzw. zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der städtische Bus ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.747,13 €/m²

TOP QUALITÄT! 2-ZIMMER-SOFORTBEZUG MIT GROSSEM GARTEN. Provisionsfrei für den Käufer.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 60m² WOHNFLÄCHE UND 175m² AUSSENFLÄCHE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Direkt an der Glan mit Blick ins Grüne liegt diese ca. 60m² große Eigentumswohnung mit ca. 23m² überdachter Terrasse und ca. 152m² Gartenanteil. Es handelt sich bei dem Gebäude um einen modern ausgestatteten Neubau mit Tiefgarage, Liftanlage, Kellerabteilen und Fahrradraum. Die Anlage ist äußerst gepflegt. Das Objekt bietet folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - WC - Wohn-Ess-Küchenbereich - 1 Schafzimmer - Wannenbad - Abstellraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann zu einem Kaufpreis von € 14.000,- erworben werden. Diese Wohnung vereint die positiven Eigenschaften eines Ziegelneubaus mit ökologischen Attributen in der Ausstattung. - Außen- und Innenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Ökologisches Heizsystem mit Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores Die Altstadt von Klagenfurt ist in 6 Fahrminuten mit dem Autobus erreichbar (2 Buslinien, Haltestelle Turmgasse). Naherholung ist "direkt vor der Tür" möglich. In der Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Gastronomie und Tankstelle, dadurch ist eine fußläufige Nahversorgung gewährleistet. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Kauf € 191.900 3.219,80 €/m²

ZENTRUMSNAHE RUHELAGE! 110m² Wfl, Gartenwohnung in Ziegelmassivbauweise. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Wehrweg 13

PROVISIONSFREIER SOFORTBEZUG. NUR 6 AUTOBUS-FAHRMINUTEN von den City-Arkaden entfernt befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage. Am Ende einer Sackgasse gelegen bietet die Wohnung auf einer Wohnebene ca. 110m² Wohnfläche folgende RÄUMLICHKEITEN: - Vorraum - Wohn-/Esszimmer mit integriertem offenem Küchenbereich - 3 (Schlaf-)zimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum. Der eingezäunte, süd-westlich gelegene Gartenbereich mit Gartentür misst ca. 95m² und ist über den annähernd voll verglasten Wohnbereich über einen großzügigen, überdachten Terrassenbereich im Ausmaß von ca. 32m² erreichbar. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 10m² ist im Preis inkludiert. Die Wohnhausanlage wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auch die Innenwände in dieser äußerst geräumigen Wohnung sind aus Ziegel. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme über eine flächenbündige Fußbodenheizung. Ein elektrisches Beschattungssystem mittels Raffstores ist montiert. Als besonderes Extra verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einem Aufpreis von € 14.000,- erworben werden. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Billa, Bipa, allesamt fußläufig zu erreichen. DIESE HOCHWERTIGE WOHNUNG WIRD OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER VERKAUFT! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 110,57
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.165,42 €/m²

Wohnen am Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße 66

Vermietet wird eine kleine Studenten/ Single-Wohnung in absoluter Toplage in der Tarviser Strasse am Lendkanal. Sie befindet sich im hofseitigen Tiefgeschoss einer wunderschönen Villa. Die Wohnung verfügt über eine Einbauchüche und besticht vor allem durch ihre absolute Ruhelage.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 330 10,31 €/m²

Freundliche und zentrumsnahe Eigentums- Anlegerwohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Freundliche und zentrumsnahe Eigentums-/ Anlegerwohnung ! Zentral gelegene Kleinwohnung unweit von der Innenstadt entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses und sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine sehr gute Aufteilung, die die Räume freundlich und hell wirken lässt. Eine kleine Abstellnische im Vorraum bietet beispielsweise Platz für diverse Haushaltshelfer. Ebenso kann diese Nische für eine kleine Garderobe genützt werden. Das gesamte Erscheinungsbild der Wohnanlage wirkt aufgrund der Grünanlage mit Laubbäumen sehr einla-dend und nett. Für Hausbewohner und Besucher stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung und entfällt somit die zeitraubende Parkplatzsuche. Flächen: rd. 33 m² Wohnfläche rd.    4 m² Südloggia Kellerabteil Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Südloggia Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden // Vinylboden im Vorraum - ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über E-Boiler - Küche möbliert inkl. sämtlichen E-Geräten - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - Beschattung mit Jalousien im Schlafzimmer - allgemeine PKW-Abstellflächen Energiewerte: in Ausarbeitung BK: rd. EUR 100,- inkl. Heizung Kaufpreis: EUR   75.000,- ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 33
Zimmer 2
Kauf € 75.000 2.272,73 €/m²

Sonnige 2-Zimmerwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Attraktive 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit 43 m² WNF und einer ca. 12 m² Westterrasse. Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - Rolläden - in beiden Zimmern SAT-Anschluß - Wasseranschluß auf der Terrasse etc. Mitgestaltung noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 139.000 3.232,56 €/m²

Allgemeines zu Klagenfurt am Wörthersee

Wohnungen in Klagenfurt liegen beispielsweise nahe der Kärntner Landesregierung oder des Landeskrankenhauses. Studierende der Universitätsstadt Klagenfurt gehen in die Alpen-Adria-Universität. Die Stadt mit dem gemäßigten Kontinentalklima besitzt den Alpe-Adria-Airport und einen Hauptbahnhof. Sie liegt am Schnittpunkt Südbahn-Tauernachse. Es gibt ausreichend Kindergartenplätze mit gut geschultem Personal. Klagenfurt ist Kärntens Schulstadt Nummer 1, ältere Kinder treffen sich in Jugendvereinen und -zentren. Klagenfurt ist führend im High-Tech-Bereich, denn Infineon hat sich im IT-Campus Lakeside-Softwarepark niedergelassen.

Kunst, Kultur und Freizeit

Klagenfurt im Zentrum des Alpen-Adria-Raumes ist zugleich auch Sport-, Freizeit- und Gartenstadt. Die Kulturstadt im Süden hat unter anderem ein Vier-Sparten-Theater, Landesmuseum mit Bibliothek, das Museum Moderne Kunst und die Wörtherseebühne, auf der jährlich in- und ausländische Persönlichkeiten auftreten. Der Wörthersee ist der wärmste Alpensee Europas und besitzt Trinkwasserqualität. Die Wörthersee-Schifffahrt verfügt über den letzten Schraubendampfer Europas. Im Minimundus stehen Miniaturbauten aus 50 Staaten und auf dem Kreuzbergl gibt es das Planetarium und die Sternwarte.

Sehenswertes und Stadtteile

Wahrzeichen und Wappentier ist der Lindwurm-Brunnen am Neuen Platz. Die Goldene Gans ist das älteste, urkundlich erwähnte Gebäude am Alten Platz. Der repräsentativste Monumentalbau ist das Landhaus mit Wappen-Saal. Es sind u.a. Wohnungen in Klagenfurt beliebt, die bei den City-Arkaden oder in der Nähe des Klinikums liegen.