Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

727 Wohnungen

727 Wohnungsangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

MODERNER WOHNTRAUM INKL. TIEFGARAGE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südbalkon, Tiefgaragenplatz, hell und freundlich geschnitten - das sind nur ein paar Highlights dieses Schmuckstücks! Sie suchen ausreichend Platz für Ihre Garderobe? Sie möchten auf einen kleinen Balkon nicht verzichten? Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist für Sie ein Muss? Dann treten Sie in den wirklich großzügig geschnittenen Vorraum ein, der für Jacken, Schuhe und Taschen ausreichend Platz bietet. Schreiten Sie weiter in das ca. 30m² große Wohn-Esszimmer, welches durch seinen offenen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Von hier gelangen Sie auf den kleinen, aber feinen Südbalkon, auf welchem Sie den Tag bei einem Gläschen Wein Revue passieren lassen können. Abgerundet wird diese Wohnperle durch die gepflegte Küche, die mit Fenster, genügend Arbeitsfläche und Stauraum jeden Hobbykoch glücklich macht sowie 2 Schlafzimmer und das versprochene Tageslichtbad mit Badewanne. Auf Wunsch kann eine Wohnbauförderung in Höhe von 26.000 Euro (bereits im Kaufpreis enthalten) übernommen werden. Eine Abstellkammer, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ca. 10 Besucherparkplätze und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schulypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung der Linien vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.817,07 €/m²

INVESTITION IN ZIEGEL! GERÄUMIGE 4 ZIMMER und 2 BÄDER. Barrierefrei mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Wehrweg 13

TOP-AUSSTATTUNG! SOFORTBEZUG. ZIEGELQUALITÄT. PROVISIONSFREI. WOHNBAUGEFÖRDERT. Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage. Barrierefrei. ECKDATEN - 4 gut geschnittene Zimmer und 2 Badezimmer auf - ca. 110m² Wohnfläche - Kellerabteil mit ca. 10m² - Ostloggia mit ca. 7m² - Westterrasse mit ca. 32m² - Westseitig gelegener Eigengarten mit ca. 95m² AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Isolierverglaste Fenster Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Wenn Sie die Förderrichtlinien für die Gewährung der Kärntner Wohnbauförderung erfüllen, können Sie die Kärntner Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie hier im persönlichen Gespräch. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann erworben werden. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. DIESE HOCHWERTIGE WOHNUNG WIRD OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER VERKAUFT! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 110,57
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.165,42 €/m²

Traumhafte neuwertige 4 Zi Penthousewohnung 113m² mit XL Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafte neuwertige 4 Zi Penthousewohnung 113m² mit XL Terrasse Lage: Sonnige und ruhige Süd-/West-/Nordlage in Klagenfurt/Welzenegg. Nähe: 10min. Fußweg ins Zentrum, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, tolle Rad- und Spazierwege an der Glan, perfekte Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre! Wohn-/Nutzfläche ca.: 113,17m² plus große 37,28m² teilw. mit Glas fix überdachte XL Süd-/Westterrasse mit ca. 7 m elektr. Markise. Gesamt-Nfl.: 150,45m². Baujahr: Moderner Wohnbau um die 2010 (Tauschitz Wohnbau). Stockwerk: 2. Stock, Whg. TOP 14 mit Videogegensprechanlage. Lift: JA Beschreibung: Traumhafte, helle, sowie sonnige und perfekt aufgeteilte 4 Zi-ECK-Penthousewohnung bestehend aus Vorraum/Diele mit Fenster (6,61m²), 1 Gäste WC mit Waschbecken (1,85m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer (32,26m²) mit offener schöner Küche (6,39m²) und XL Süd-/Westterrasse (37,28m²), 1 Gang mit Glastüre (6,57m²), 1 Elternschlafzimmer (17,76m²) mit Ausgang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer (17,15m²) mit Ausgang zur Terrasse, 1 Kinderzimmer (12,55m²), 1 großes Bad mit Badewanne/Dusche und WC samt Fenster (10,50m²), 1 Abstellraum (1,53m²) und 1 großes Kellerabteil (8,51m²). Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine satinierte Glasschiebetüre abgetrennt. Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 Carportplatz Nr. 8 1 Carportplatz Nr. 23 1 Kellerabteil Nr. 7 2 Besucherparkplätze Zimmer: 4 Böden: Qualitativ hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3 fachverglasung sowie Insektenschutzgitter und elektr. Rollos auf der Südseite (bei allen Terrassentüren) und mech. Rollos auf der Nordseite. Heizung: Fußbodenheizung (Hauseigene Pelletsanlage) und Warmwasser mittels Solar. Bad: 1 Bad mit Badewanne/Dusche und WC samt Fenster und 1 Gäste WC extra. Möblierung: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten durch Glasschiebetür abtrennbar zum Wohn-/Esszimmer, sowie Einbauvorzimmer mit viel Stauraum und zeitlosem Design. Zustand: Perfekt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 278,-- inkl. Heizung, Lift, Rücklage und Hausverwaltung Kaufpreis: € 329.000,-- inkl. ca. € 33.600,-- WBF-Übernahme € 295.400,-- plus ca. € 33.600,-- WBF-Übernahme Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 113,17
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.907,13 €/m²

helle Wohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Suche für meine wunderschöne, helle Genossenschafts Wohnung in Waidmannsdorf eine/n Nachmieter/in. Ruhige Lage, nette Nachbarn, Parkplätze vor dem Haus, Kellerabteil, ohne Balkon, Dachboden benutzbar, ... . Die Wohnung besteht aus einer großen Küche, Wohnzimmer, Bd Vorraum und Schlafzimmer. Das Bad wurde vor viel Jahren komplett neu gemacht. Die Wohnung ist ausschließlich teilmöbliert mit den Möbeln aus Schlafzimmer, Küche und Bad abzugeben! Dafür wird eine Ablöse in Höhe von 3200€ gesetzt. In der Ablöse enthalten sind komplette Schlafzimmermöbel, komplette Badmöbel, Küchenzeile, Esstisch und Pelletsofen, alle Vorhänge und Lampen! Bei Bedarf, können auch alle Wohnzimmermöbel abgelöst werden. Die zusätzliche Ablöse dafür sind 1000€, die WZ Einrichtung wurde vor 2 Jahren komplett neu gekauft! Die Kosten: Kaltmiete inkl. BK: 330 HK (nur im Winter): ca. 40€ (Pelletsofen) Strom: ca. 50 € Die Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 330 6,60 €/m²

SOFORTBEZUG! ZIEGELBAUWEISE-HOCHWERTIG AUSGESTATTET. 3 Zimmer mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

HOCHWERTIG AUSGESTATTETER 3-ZIMMER-SOFORTBEZUG NÄHE LKH-Klagenfurt! Provisionsfreier Verkauf. INNEN- UND AUSSENWÄNDE IN ZIEGEL! INKLUSIVE KONTROLLIERTER WOHNRAUMLÜFTUNG, HOLZBÖDEN, MARKENSANITÄRPORZELLAN, RAFFSTORES. ECKDATEN - 3-Zimmer Wohnung - ca.  87m² Wohnfläche - ca. 23m² Loggia/Terrasse - ca. 102m² südwestlich gelegener Garten RÄUMLICHKEITEN - heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit durchgehender Glasfront und Blick ins Grüne - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellraum  - WC und - Vorraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.  AUSSTATTUNG - Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage - Zwischenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Kärntner Wohnbauförderung möglich! Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 87,43
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.191,12 €/m²

Viktring: Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!!!

Wohnung in 9073 Klagenfurt

Dies ca. 65m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 2.OG.) eines Dreifamilienhauses in 9073 Klagenfurt / Viktring. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer im Osten, geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss, WC separat, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon im Westen. Die Lage ist sehr ruhig und gleichzeitig zentral, mit bester Infrastruktur. Heizung: Strom, ca.: 80€-100€ mtl. Kaution: 3BMM Miete: 535€ inkl. BK, exkl. HK Vermittlungsprovision: 1BMM zzgl. 20% USt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 535 8,23 €/m²

Schöne 2-Zimmewohnung nähe Messe

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Gabelsbergerstraße 3/5

Schöne 2-Zimmer Wohnung nähe Messegelände. Ein Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 590 9,83 €/m²

4 Zi Familienwohnung in St. Martin mit 2 TG Parkplätzen

Wohnung in 9020 Klagenfurt

4 Zimmer Familientraum (BJ 2008) zum Wohlfühlen im schönen Stadtteil St. Martin, 1. Obergeschoss, nördlich des Lendkanals, Provisionsfrei (!) Ausstattung: •inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen und einem extrabreiten PKW-Abstellplatz im Freien direkt vor der Wohnanlage •Küche möbliert, mit Granit-Arbeitsplatte •elektrische Rollläden •Insektenschutzgitter bei allen Fenstern und der Balkontüre •Balkon mit Teilverglasung (Sichtschutz kann bei Bedarf leicht abmontiert werden) •Sicherheitseingangstür mit 13-facher Verriegelung •Videogegensprechanlage •Fußbodenheizung Raumaufteilung: •Wohnzimmer + Esszimmer (39 m²) •2 Kinderzimmer (10 + 11 m²) •1 Schlafzimmer (15 m²) •Badezimmer mit Dusche und Badewanne (8 m²) •WC (2 m²) •Vorraum (11 m²) •Speise bzw Abstellraum (2 m²) •Balkon (15 m²) •Kellerabteil (12 m²) Böden: •Vorzimmer: Granit •Bad und WC: Fliesen •die restlichen Zimmer: Parkett monatliche Betriebskosten: •Hausverwaltung inkl. Rücklagen € 156.- •Kalt-/Warmwasser und Heizung € 120.- Verfügbar: nach Vereinbarung In unmittelbarem Umkreis von 300 m zu Fuß leicht erreichbar: •zwei Supermärkte •Trafik •Bank •Bäckerei •STW - Bushaltestelle •öffentlicher Park inkl. Kinderspielplatz Wohnanlage: •zwei Gebäude zu je 21 Wohneinheiten •Lift •eigener Kinderspielplatz •Fahrradabstellraum •Wäsche-Trockenraum
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 274.000 2.767,68 €/m²

ERSTBEZUG NACH VOLLSTÄNDIGER SANIERUNG

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafter Fernblick, Terrasse, top saniert, Jacuzzi, barrierefreie Dusche, Erstbezug nach Renovierung, Fingerprintschloss, Sicherheitstüre, Lift, Garage - das sind nur einige Highlights dieses traumhaften Penthouse in unmittelbarer Altstadtnähe! Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem stilvollen, mit viel Geschmack renovierten Schmuckstück begeistern! Hell, modern und geräumig gestaltet, lässt dieses Penthouse alle Herzen höher schlagen. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz, um Ihnen und Ihren Gästen feine Leckereien zuzubereiten. Über das großzügige und helle Wohnzimmer betreten Sie die einladende Terrasse mit dem sensationellen Blick über Ferlach, über den Pyramidenkogel bis Wölfnitz. Auch über das komplett eingerichtete Schlafzimmer können Sie auf die Terrasse treten und gleich nach dem Aufstehen die müden Lebensgeister mit diesem Blick wecken. Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch das wunderschöne, äußerst großzügig gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Jacuzzi und einem großen Fenster. Die hochwertige Ausstattung, eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten und runden dieses einzigartige Angebot ab! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind mit den Bus, aber auch zu Fuß gut zu erreichen. Für die Ausbildung der Kinder und der Jugend ist in Klagenfurt das Beste gerade gut genug. Pflichtschulen, Allgemeinbildende Höhere Schulen, zwei Handelsakademien, Höhere technische Lehranstalten, eine Bundeslehranstalt für Mode und wirtschaftliche Berufe, ein Konservatorium sowie Musikschulen - alles da! Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur ca. 5 Autominuten entfernt befinden sich die City Arkaden. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten sonst noch begehrt, finden Sie direkt in der Altstadt Klagenfurt, welche Sie bequem zu Fuß in nur kurzer Zeit erreichen. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor der Wohnung finden sich 2 Bushaltestellen - mit den Bussen gelangen Sie in kürzester Zeit ins Klagenfurter Zentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls bequem in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 299.999 3.529,40 €/m²

Helle, freundliche Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Helle, freundliche Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und ist südseitig ausgerichtet. Die Räume sind getrennt erreichbar, daher auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. In den Wohnräumen sind Parkettböden. Die Küche ist möbliert mit neuer Küchenzeile. An allen Fenstern sind Jalousien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Telekabel vorhanden. Gute Infrastruktur! Wohnfläche: ca. 65 m², 3. Obergeschoss mit Lift Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche mit neuer Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Speis, Abstellraum Mietkosten: € 413,00 Hauptmietzins € 83,90 Betriebskosten ácto. € 40,00 Heizkosten ácto. € 536,90 Nettomiete € 8,00 zzgl. MwSt. 20% € 49,69 zzgl. MwSt. 10% € 594,59 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,59 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €594,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.46 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Miete € 594,59 9,15 €/m²