Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

670 Wohnungen

670 Wohnungsangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 45% Angebote an Wohnungen zur Miete und 55% an Wohnungen zum Kauf.

ZIEGELNEUBAU! TOP-AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. Provisionsfrei für den Käufer.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

GERÄUMIG ANGELEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM GARTENANTEIL. SÜDWESTLAGE. TOP AUSSTATTUNG. PROVISIONSFREI. ECKDATEN TOP B5 - Neubau - ca. 60m² Wohnfläche - ca. 23m² Loggia - ca. 152m² Garten RÄUMLICHKEITEN - Vorraum - WC - Wohn-Ess-Küchenbereich - 1 Schafzimmer - Wannenbad - Abstellraum - Kellerabteil AUSSTATTUNG - Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage - Zwischenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores WOHNBAUFÖRDERUNG Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt (Direktdarlehen und Annuitätenzuschuss). Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch. LAGE Die Wohnung liegt idyllisch direkt am Glan-Radweg. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Gastronomie und Tankstelle. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Kauf € 191.900 3.219,80 €/m²

Exklusive ruhige STADTWOHNUNG mit Gartenbenutzung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese exklusive Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt bietet jeglichen Luxus. Sie wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vermietung erfolgt an gepflegtes Ehepaar - langfristig. Gartenbenutzung mit Grillmöglichkeit gegeben. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige, zentrale Lage - Erstklassige Ausstattung - Großes Vorzimmer - für Schrankeinbau - 1 Gäste-WC - Helles, freundliches Bad mit Wanne und großer Duschkabine, 2 WB, WC und Platz für WM - 2 ruhige Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohn/Esszimmer mit vorhandener Kücheninstallation (Küche ist selbst zu beschaffen) - 1 Carport - Zweites Carport kann nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden (EUR 50,- + 10% UST = EUR 55,.) Mietzins: netto EUR 650,- UST EUR 65,- brutto EUR 715,- BK akonto: EUR 200,- . . . . . . . . . . . . . EUR 915,- + Carport EUR 975,- Heizk. akonto EUR 70,- (Fernwärme) - direkt an Stadtwerke Strom nach Verbrauch (20% UST) - direkt an Stadtwerke KAUTION: 3 BMM (EUR 3.000,-) in bar bei Vertragsabschluss + 1. Miete Provision: 2 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.045 10,05 €/m²

SOFORTBEZUG! ZIEGELBAUWEISE-HOCHWERTIG AUSGESTATTET. 3 Zimmer mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

HOCHWERTIG AUSGESTATTETER 3-ZIMMER-SOFORTBEZUG NÄHE LKH-Klagenfurt! Provisionsfreier Verkauf. INNEN- UND AUSSENWÄNDE IN ZIEGEL! INKLUSIVE KONTROLLIERTER WOHNRAUMLÜFTUNG, HOLZBÖDEN, MARKENSANITÄRPORZELLAN, RAFFSTORES. ECKDATEN - 3-Zimmer Wohnung - ca.  87m² Wohnfläche - ca. 23m² Loggia/Terrasse - ca. 102m² südwestlich gelegener Garten RÄUMLICHKEITEN - heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit durchgehender Glasfront und Blick ins Grüne - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellraum  - WC und - Vorraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.  AUSSTATTUNG - Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage - Zwischenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Kärntner Wohnbauförderung möglich! Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 87,43
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.191,12 €/m²

ROMANTISCH WOHNEN zu zweit - im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 76 m 2 Wohnung - im 2. OG mit Lift - besteht aus: - 1 Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro oder 2. Schlafzimmer - Kleine Küche mit Awäsche (kein Geschirrspüler), Kühschrank ohne Gefrierfach - Bad mit Wanne und Waschbecken - Anschluss Waschmaschine - WC - 2 Eingänge (einmal direkt neben dem Lift - weiterer Ausgang vom Büro oder zweiten SZ über den überdachten Aussengang gt; zum Lift oder Stiegenabgang) - Böden: Naminat - Schöner Blick auf Alt- Klagenfurt (Stadtpfarrturm) Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK, Heizung und UST EUR 725,78 Kaution: EUR 2.177,33 (3 BMM in bar) Vergebührungskosten b.3-jähriger. Miete: EUR 261,28 Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 75,83
Zimmer 3
Miete € 725,78 9,57 €/m²

INVESTITION IN ZIEGEL! GERÄUMIGE 4 ZIMMER und 2 BÄDER. Barrierefrei mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Wehrweg 13

TOP-AUSSTATTUNG! SOFORTBEZUG. ZIEGELQUALITÄT. PROVISIONSFREI. WOHNBAUGEFÖRDERT. Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage. Barrierefrei. ECKDATEN - 4 gut geschnittene Zimmer und 2 Badezimmer auf - ca. 110m² Wohnfläche - Kellerabteil mit ca. 10m² - Ostloggia mit ca. 7m² - Westterrasse mit ca. 32m² - Westseitig gelegener Eigengarten mit ca. 95m² AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Isolierverglaste Fenster Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Wenn Sie die Förderrichtlinien für die Gewährung der Kärntner Wohnbauförderung erfüllen, können Sie die Kärntner Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie hier im persönlichen Gespräch. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann erworben werden. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. DIESE HOCHWERTIGE WOHNUNG WIRD OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER VERKAUFT! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 110,57
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.165,42 €/m²

ERSTBEZUG/ Altbau zentrumsnah

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese wunderschöne, Licht durchflutete Wohnung befindet sich in der Nähe vom Zentrum und ist trotzdem ruhig gelegen. Der liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Träumen ein. Wenn Sie zentral wohnen und sich zugleich an einem ruhigen Ort zurückziehen möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige. Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: - Erstbezug nach Komplettsanierung - Neu eingerichtete Küche - Großer Abstellraum - Parkettböden - 2 Balkone (Innenhof) - Kellerabteil Nettomiete: EUR 580,- BK ca. EUR 150,- (exklusive Heizung und Warmwasser gt; Gas) ergibt eine Gesamtmiete von 730,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Energieausweis: 187 kWh/m²a Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61).Weitere Bilder bzw. Wohnungen befinden sich auf unserer Homepage unter www.baoab.at. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 730 9,48 €/m²

Moderne Altbauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Platzgasse

Modern renovierte Altbauwohnung (3 m Raumhöhe) in sehr zentraler Lage - Nähe Konzerthaus und Hallenbad. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand mit Parkettböden, helle Ausstattung des Bades. Die Terrasse geht in den sonnigen Innenhof. Die Küche ist neu möbliert. Wohnfläche: ca. 50 m² plus ca. 10 m² Terrasse Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Dusche/WC Mietkosten: € 436,36 Hauptmietzins € 43,64 zzgl. 10 % MwSt. € 480,00 Zwischensumme € 80,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 560,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €436,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €80 Umsatzsteuer €43,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:22.6
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 560 11,20 €/m²

Vermietete Anlegerwohnung - komplett renoviert !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihre perfekte Anlagewohnung - inkl. Parkplatz - Mieter vorhanden ! Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen heimeligen Wohnanlage in ruhiger Lage in Klagenfurt. Die Wohnung ist  gut geschnitten und renoviert. Keller inkludiert, wunderschöne allgemeine Grünfläche zur freien Benutzung. Die Zimmer sind mit Laminat-Eiche  verlegt, Küche, Bad, WC und Vorraum mit Fliesen.  Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Lidl, Libro etc.) in Reichweite, ebenso diverse Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Neu renoviert !!! 72,61 m² Wohnfläche + 6,00 m² Balkon Kaufpreis:  € 191.900,--  Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen unverbindlichen Beratungstermin ! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 72,61
Zimmer 3
Kauf € 191.900 2.642,89 €/m²

sehr schöne Eigentumswohnung in Uni Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 50 m² große Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch die vielen Highlights welche keine Wünsche offenlässt. Dazu zählt unteranderem die moderne Einbauküche welche offen ins Wohnzimmer übergeht von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse und den eigenen Garten wo Sie dank der Ausrichtung nach Westen bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten würde sich aufgrund der Größe auch dazu anbieten einen Bereich z.B. als Homeoffice zu nützen. Vom Vorraum aus erreichen Sie noch das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Direkt vor dem Haus befindet der Privatparkplatz.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 129.500 2.590,00 €/m²

Neu adaptierte Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Platzgasse

Neu adaptierte Garconniere in der Nähe des Konzerthauses. Die Wohnung befindet sich in einem Innenhof und liegt im Erdgeschoß evtl. mit kleinem Gartenanteil. Die Küche ist neu möbliert. Der Wohnschlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 32 m² Raumaufteilung: Wohnschlafraum, kleine Küche, Dusche/WC, Vorraum Mietkosten: € 309,09 Hauptmietzins € 30,91 zzgl. 10 % MwSt. € 340,00 Zwischensumme € 50,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 390,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €309,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €50 Umsatzsteuer €30,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:22.6
Fläche m² 32
Zimmer 1,5
Miete € 390 12,19 €/m²