Wohnung in Klagenfurt Land

255 Wohnungen

Eine Wohnung in Klagenfurt Land verbindet Urbanität mit ländlicher Idylle in einer der schönsten Gegenden von Österreich. Der Bezirk Klagenfurt Land besteht aus neunzehn Gemeinden mit insgesamt 58.435 Einwohnern (nach dem Stand vom 1. Januar 2013). Das vom Tourismus geprägte Land grenzt an Slowenien und liegt am Wörthersee.

Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Appartement-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Garten direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum außergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Appartementhaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. DIE WOHNUNG - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Die Wohnfläche beträgt ca. 84,70m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad mit Wanne, Wc, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen, die mit einem elektrischem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Eingangsbereich ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien (Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 65m² Nutzfläche und barrierefreiem Zugang zum Garten mit einer traumhaften Aussicht auf den Wörthersee - eigener Garten mit ca. 28m² Nutzfläche - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass Sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.125.450,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 225.090,--/monatlich € 4.502,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Kauf € 1.125.450 13.240,59 €/m²

"Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Appartement-Suite direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Appartement-Suite im neuen exclusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee. Vom repräsentativen Ambiente bis zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum aussergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Apartmenthaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. - Diese Suite befindet sich im ersten Obergeschoss des Wohnkomplexes. DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad, Wc, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrichem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien(Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 30m² Nutzfläche und einer wunderbaren Aussicht auf den Wörthersee - 1 Terrasse mit ca. 17m² Nutzfläche - eigener Garten mit ca. 19m² Nutzfläche - Kellerabteil mit ca. 24m² - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit einer Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.077.270,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 215.454,--/monatlich € 4.309,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 87
Zimmer 2,5
Kauf € 1.077.270 12.382,41 €/m²

"Maria Wörth - Provisionsfreie exklusive Penthouse-Suite direkt am Wörthersee"

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer hochwertig ausgestatteten Penthouse-Suite mit eigener Terrasse im neuen exklusiven Wohnkomplex direkt am Wörthersee in Maria Wörth. Vom repräsentativen Ambiente bis hin zur privaten geselligen Runde, ist Ihre neue Adresse rundum aussergewöhnlich. Erleben Sie hohen Komfort und die atemberaubende Schönheit des Wörthersees. Die wunderschöne Aussicht von dieser Penthousewohnung ist einzigartig. DER NEUBAU - Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Darunter 2 Penthouse-Wohnungen. - Dieses Appartementhaus befindet sich derzeit in der Bauphase. Der Baubeginn ist mit Februar 2017 festgelegt. - Die Ausstattung kann natürlich während der Bauphase mitgestaltet und ausgesucht werden. - Desweiteren ist es NOCH möglich 2 Wohnungen auf Wunsch zusammenzulegen. DIE WOHNUNG - Die Wohnfläche beträgt ca. 92m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Anziehraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. - Die Beschattung der Panoramascheiben erfolgt über randgebördelte Lamellen die mit einem elektrichem Antrieb versehen sind. - Die gesamte Wohnung inkl. Lift und Stiegenhaus ist barrierefrei. DIE AUSSTATTUNG - Raumhohe Panoramafenster (die geniale Architektur und der Lichteinfall der Panoramascheiben erhöhen das Wohlbefinden ungemein) - hochwertiger Eichenparkett - Feinsteinmaterialien(Böden und Wände) in Nasszellen - Bad Grundausstattung: Fab: Villeroy Boch - 1 Terrasse mit ca. 59m² Nutzfläche und einer wunderbaren Aussicht auf den Wörthersee - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze - beheizt wird mit Biomasseheizung DIE UMGEBUNG - Der Kärntner Golfclub Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Hermitage Resort. - Nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt befindet sich die pure Natur. Es bietet sich eine Vielzahl von Wanderwegen an, die sich wunderbar zum Relaxen und Entspannen anbieten. Ebenso besteht die Möglichkeit, dass sie einen Ausflug zum höchsten hölzernen Aussichtsturm der Welt unternehmen, der sich auf dem Pyramidenkogel befindet. HWB: 35 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,77 Klasse A Der Grundriss befindet sich im angehängten Dokument. Eine Infobroschüre kann bei Interesse zugesendet werden. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein Teil der Faszination Wörthersee zu sein. Der Preis NUR € 1.449.010,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 289.802,--/monatlich € 5.796,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,58
Zimmer 3,5
Kauf € 1.449.010 15.822,34 €/m²

MAISONETTE IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

WOHNEN IM ZENTRUM AUF 2 ETAGEN IN SEENÄHE und mit Sonnenterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel im Zentrum von Pörtschach! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die zentrale und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen. Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Diese außergewöhnliche Maisonette mit Sonnenbalkon wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Sonnenterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist mittels Kfz-Abstellplatz ebenfalls gesorgt. Auf dem zentralen Grundstück mit 2 Bestandsobjekten im Zentrum von Pörtschach entstehen 2 Maisonetten und eine herrliche Penthousewohnung mit Traumterrasse! Baubeginn 2017. Mit einer Größe von ca. 105 m² bis ca.122 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (Von EUR 321.900,-- für die Maisonette bis hin zu EUR 454.750,-- für die exklusive Penthousewohnung) Egal ob sich eine großzügige Terrasse (von 29m² bis 39m² für die Maisonette) im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse (45m²) und herrlichem Weitblick wünschen - es ist für jeden das Richtige dabei. Können Sie sich vorstellen, in dieser charmanten und modernen Wohnung im Zentrum und Seenähe zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € 377.650 3.095,49 €/m²

PENTHOUSE MIT TRAUMTERRASSE IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

PENTHOUSEWOHNUNG IN SEENÄHE und mit traumhafter Sonnenterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel im Zentrum von Pörtschach! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die zentrale und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. 4 Schlafzimmer 2 Bäder, Lift - Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst prestigeträchtigen Traumwohnung. Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Dieses außergewöhnliche Penthouse mit Sonnenterrasse wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Sonnenterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist mittels Kfz-Carportabstellplatz ebenfalls gesorgt. Auf dem zentralen Grundstück mit 2 Bestandsobjekten im Zentrum von Pörtschach entstehen 2 Maisonetten und eine herrliche Penthousewohnung mit Traumterrasse! Baubeginn 2017. Mit einer Größe von ca. 105 m² bis ca.122 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (Von EUR 321.900,-- für die Maisonette bis hin zu EUR 454.750,-- für die exklusive Penthousewohnung) Egal ob sich eine großzügige Terrasse (von 29m² bis 39m² für die Maisonette) im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse (45m²) und herrlichem Weitblick wünschen - es ist für jeden das Richtige dabei. Können Sie sich vorstellen, in diesem modernen Penthouse im Zentrum und Seenähe zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 454.750 3.727,46 €/m²

Magdalensberg: WOHNPERLE in sonniger Ruhelage! Ihr ganz privates, kleines Paradies!

Wohnung in 9064 Magdalensberg

Hier ist Wohlfühlwohnen angesagt. Ideal für ruhesuchende Naturliebhaber. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten, wobei die Mansardenwohnung auf neue Mieter wartet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC. Der Blick vom Balkon lässt jedes Naturliebhaberherz gleich höher schlagen. Rundum nur Wald, Wiese und viel frische Luft! Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 690 6,57 €/m²

++Exklusive Terrassenwohnung Barrierefrei ++ Baubeginn bereits erfolgt!

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Die Erdgeschosswohnung TOP 1 ist eine barrierefreie Zwei-Zimmerwohnung mit Terrasse komplett und/ oder Wiesenanteil. Die Terrassenwohnung ist komplett eingefriedet und kann wahlweise mit einem Sicherheitspaket erworben werden. Das NEUBAU Projekt wird bereits gebaut und lässt keine Wünsche offen. Es gibt noch die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten! Barrierefreiheit bietet Sicherheit für die Zukunft. Qualitativ hochwertig gebaut und zentral wohnen lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 47,10 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber auch für all jene, die einen eigenen Garten lieben oder einfach der Umstände halber im Erdgeschoss mit Terrasse wohnen wollen. Ein Parkplatz kann zu dem Objekt erworben werden, oder aber die freien Parkplätze vor Ort genutzt.  Die direkte Anbindung an den Stadtbus Klagenfurt und der fußläufig erreichbare Bahnhof sind ideal für Personen ohne eigenes Auto.  Einkaufen, Apotheke, Arzt, sowie alles andere Wichtige ist ohne Auto verfügbar. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Bezugsfertig: spätestens Herbst 2018 Nur 5 Gehminuten zum Wörthersee und zu diversen öffentlichen Strandbädern und nur wenige Minuten mit dem Auto nach Klagenfurt, Pörtschach oder Velden! Erstbezug! 47,10 m²  Wohnfläche + 7,14 m² Terrasse + Garten/ bzw Zusatzterrasse 15,10m² Kaufpreis: € 129.500,00 Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 7.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Für weitere Objekte besuchen sie unsere Filiale in der Burggasse 25 oder unsere Homepage unter www.riwog.at  
Fläche m² 47,1
Zimmer 2
Kauf € 129.500 2.749,47 €/m²

Luxuriöses Penthouse - Terrassen - Badestrand - Panoramablick - Einfach Exzellent!

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Ein unwiderstehliches Panorama bietet dieses luxuriös ausgestattete Penthouse - sowohl von der West-Terrasse aus als auch von der in den Osten gelegenen Terrasse aus - der Wörhtersee in seiner ganzen Pracht und die Naturlandschaft mit der faszinierenden Bergwelt verzaubern! Das außergewöhnlich gestaltete Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 143m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2003 errichteten Appartementhauses von dem aus über einen kleinen Privatweg der ca. 4000m² weitläufige, idyllische Badestrand mit Steg zum Sonnen, Relaxen und Wassersport einlädt! Das ausgesucht moderne und stylische Mobiliar erfüllt jegliche hohe Ansprüche! Der ca. 52m² große Wohnsalon, mit perfekt angepasster Küche und Bar bietet genügend Raum für den angrenzenden Essplatz und dem Wohnbereich. Die Terrassen sind von beiden Seiten aus zu begehen und geben durch ihre Großzügigkeit die Möglichkeit Ruhe und Entspannung genießen zu können! Ein kleiner Leseraum und ein separater Fernsehraum mit Balkon bieten sich an um sich ungestört zurückziehen zu können. Die zwei Schlafbereiche sind mit en-suite-Bädern ausgestattet, einem Ankleideraum und separaten WC und sind mit großflächigen Fensterfronten und Schiebetüren zu den Terrassen hin begehbar! Vom Eingangsbereich aus ist die Diele mit Garderobe und Gäste-WC zu betreten, die geschickt vom Salon durch eine Glaswand abgeschirmt wird. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Selbstverständlich steht auch für den PKW ein Stellplatz zur Verfügung. Der Badeplatz wurde vorerst von der Eigentümergemeinschaft auf 3 Jahre gepachtet, die Kosten, die jedem Eigentümer verrechnet werden, belaufen sich auf ca.1.500,00 EUR. Eine Immobilie die den Lifestyle von heute trifft! Kaufpreis: 690.000,00 EUR Provision: 24.840,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 690.000 4.825,17 €/m²

Sekirn am Wörthersee - Eigentumswohnung mit Seegrund

Wohnung in 9082 Sekirn

Die schön aufgeteilte 2- Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer ehemaligen Hotelanlage und ist Nord-West ausgerichtet. Die Anlage betritt man über ein paar Treppen des ehemaligen Hoteleinganges, welche in ein grosses offenes Foyer führen. Von dort aus ist die Wohnung erreichbar. Schöne Holzdielenböden bieten ein behagliches Raumambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnstube, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon und kleiner Küche. Der See ist ca. 5 Gehminuten von der Anlage entfernt. Dieser Seegrund ist eine Ruheoase welche den Eigentümern der Anlage gehört. Das 882m² große Badegrundstück bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Das Eigentum für diese Liegenschaft ist anteilig mit dem Wohnungseigentum verbunden. Das Grundstück bietet eine Liegewiese Badehaus, Badesteg, Umkleidekabinen, versperrbare Kleiderablagen, Duschen, WC-Anlagen. Ein Traum am Wörthersee (Ganztagssonne)! Der nächste Ort Reifnitz oder Maria Wörth sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca. 15 Fahrminuten. Grundfläche:Anlage: 4330m² Seegrund: 882 m² Wohnnutzfläche:ca. 56,31 + Balkon Zimmer: zwei Abstellplatz:Nr. 5 Keller: ca. 2 m² Geschoss: EG Heizung: elektrisch Verfügbarkeit: sofort Zustand: gut Energieausweis:in Arbeit Monatliche Kosten:Betriebskosten u. Instandhaltung: ca.€ 180 ,- Heizkosten: Strom nach Verbrauch Kaufpreis:€ 239.000,--
Fläche m² 56,31
Zimmer 2
Kauf € 239.000 4.244,36 €/m²

Provisionsfrei! Hallo Nachmieter - gemütliche 89m² warten - stadtnah & im Grünen!

Wohnung in 9065 Ebenthal | Schlosspark 3

Ein Familienparadies in Stadtrandlage und mitten im Herzen von Ebenthal. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vor der Türe – die Endstation der Stadtwerke Linie 11. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Friseur, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Fitnesscenter, Tankstellen, Gastronomie, Gemeindezentrum, Kirche sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die perfekte Lage bietet mit den umliegenden Wäldern, dem Ebenthaler Wasserfall, dem Kalmusbad und den Radwegen ein ideales Angebot für Ihre Familien-Freizeitgestaltung und Naherholung. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Die 4 Zimmer Wohnung besteht aus 3 Schlafräumen, einem weiten und hellen Wohn- und Essraum mit offener Küche, Bad mit Badewanne, WC mit Eckwaschbecken, Abstellraum und einem hellen Flur. Der Balkon liegt östlich mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, verfliester Keller (nutzbar als Hobbyraum) und ein Carport. Die Wohnung wird von der Morgen- und Nachmittagssonne durchflutet. Die Wohnung wurde mit Herz und viel Liebe gestaltet – Sonderverfliesung in Bad und WC mit großen Spiegeln, weiße Innentüren, Sonderparkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich, der Flur sowie der Essbereich und die Küche sind mit Steinzeugfliesen und Marmorkreisen ausgestattet. Die Fensterbänke sind mit Granitplatten versehen. Die Fenster verfügen über Rollläden und in den Schlafzimmern sind Insektenschutzrollos integriert. Bodenleuchten im Wohnbereich verleihen diesem eine angeneme Athmosphäre. Eine geräumige Nolte-Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Glasrückwänden mit Gorenje Cerankochfeld, Backrohr in bedienfreundlicher Höhe, Edelstahl und Glas Dunstabzug, AEG Geschirrspüler sowie Liebherr Kühlschrank mit Gefrierrfach und Gemüse/Getränkelade runden die Wohnung ab. Die Ablöse für die Küche, die Einbaumöbel im Badezimmer und die oben beschriebene Sonderausstattung beträgt € 4.900,-- (VB) Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000197X
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 614,85 6,91 €/m²

Eine Wohnung in Klagenfurt Land - inmitten einer Seen- und Berglandschaft

Das milde Klima und die Fruchtbarkeit des Bodens schenkten dem Land schon von jeher einen gewissen Wohlstand. Die Gurk durchfließt Klagenfurt Land, an ihren Ufern und an den Rändern des Wörthersees liegen die Dörfer und Gemeinden des Bezirks. Durch die Lage am Südrand der Alpen ist Klagenfurt Land geschützt durch kalte Winde und eine beliebte Urlaubsregion. Keutschach am See liegt beispielsweise inmitten einer wundervollen Naturlandschaft. Der Verwaltungssitz von Klagenfurt Land ist Klagenfurt am Wörthersee. Sie ist größte Stadt und gleichzeitig Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit über 95.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt von ganz Österreich. Eine Wohnung in Klagenfurt Land bedeutet von daher einen hohen Freizeitwert in dörflicher Abgeschiedenheit und Ruhe, gleichzeitig jedoch die Nähe zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Südösterreich.

Natur und Kultur erleben - Ausgleich zum Alltag

Ob Haus oder Wohnung, Klagenfurt ist durch die reizvolle Landschaft und die touristische Akzeptanz begehrt und ein Knotenpunkt im Länderdreieck Italien-Österreich-Slowenien. Klagenfurt selbst wird auch als ?Kulturstadt" bezeichnet, denn zahlreiche Veranstaltungen, Theater, Museen und Sehenswürdigkeiten locken auch die Einheimischen und bieten einen guten Ausgleich zum anstrengenden Berufsleben. Das Zentrum der Stadt ist der 2008 neu gestaltete Neue Platz direkt vor dem Rathaus. Eine lebendige Mitte, über dem das Wahrzeichen der Stadt thront: Der Lindwurm. Hier geben sich Moderne und Tradition ein Stelldichein. Im Winter lockt hingegen die Nähe der Alpen zum Skilaufen. Der Erwerb einer Wohnung in Klagenfurt bietet viele Vorzüge.