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Wohnungen in Klagenfurt Land

211 Wohnungen

Eine Wohnung in Klagenfurt Land verbindet Urbanität mit ländlicher Idylle in einer der schönsten Gegenden von Österreich. Der Bezirk Klagenfurt Land besteht aus neunzehn Gemeinden mit insgesamt 58.435 Einwohnern (nach dem Stand vom 1. Januar 2013). Das vom Tourismus geprägte Land grenzt an Slowenien und liegt am Wörthersee.

Wohnen in absoluter sonniger Ruhelage mit Panoramabalkon, Gartenanteil und Carport

Wohnung in 9071 Gemeinde Köttmannsdorf | Aich

Wohnen am Land, unweit von Klagenfurt mit herrlichem Ausblick, in absoluter Ruhelage! Wohnfläche ca. 47 m² mit 7 m² Balkon, eigenem Gartenanteil und Carport! Diese naturverbundene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines  Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten! Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen schönen eigenen Gartenanteil, sowie einem Stellplatz im Carport! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett saniert! Super kalkulierbarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten, sowie der eigene Garten und das Carport inkludiert sind! Betriebskosten werden nicht abgerechnet sondern sind pauschal in die Miete eingerechnet! Eingebettet in die Natur befindet sich dieses kleine Wohnhaus mit rundum Blick! Vom kleinen Vorraum mit Garderobe kommt man in den großzügig gehaltenen offenen Wohnküchenbereich, der sehr hell und freundlich ist. Den Balkon mit herrlichem Ausblick, begeht man vom Wohnbereich aus. Die Böden sind in der gesamten Wohnung schön verfliest! Ein kleines Schlafzimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für einen kleinen Wohntraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Badezimmermöbel. Der schöne selbst zu gestaltende Gartenbereich ist ideal zum Relaxen und grillen. Haustiere, wie Hund (nur kleine Hunde) und Katz würden sich sicher wohlfühlen. Ein Stellplatz für ein Auto im Carport ist auch vorhanden und in diesem Preis inbegriffen! Heizung und Warmwasser: In der Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Heizkörper die Wärme geregelt! Warmwasser über Elektroboiler. Aufteilung der Wohnfläche: Wohnküche:  ca. 31,50 m² Zimmer:         ca.   9,00  m² Bad/WC:        ca.   3,90  m²  Vorraum:        ca.   2,30 m²    Balkon:          ca.   7,00 m²    Gartenanteil:  Die großzügige Gartenfläche kann selbst gestaltet werden. Böden: Fliesenböden in der gesamten Wohnung! Türen: Badezimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit schönen, platzsparenden Schiebetüren ausgestattet Parkplatz: Carport Lage und Infrastruktur: Südlich von Klagenfurt in der Gemeinde Köttmannsdorf und Postzustellung Viktring! Viktring mit einer perfekten Infrastruktur sowie Klagenfurt sind mit dem Auto in ca. 10 min. erreicht! Bushaltestelle ist in ca. 10 min. zu Fuß erreichbar! (fährt alle Stunde) Buschenschenke, Wanderwege und Langlaufloipe quasi vor der Türe. Sonne und herrlicher Ausblick den ganzen Tag!  Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Garten und Parkplatz! Bezug ab 01.12.2017 möglich, da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist! Kosten: Miete: Netto € 550.-  BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung Gesamt:  € 550.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten: Kaution: € 1650.- Maklerprovision: € 600.-   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 550

Feriendomizil in unmittelbarer Seenähe

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach am Wörthersee: Der beliebte Sommerurlaubsort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Golfen, Inline-Skaten, Laufen, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Tauchen, Tennis und Wandern, aber auch Angeln und Bogenschießen. Zugang zum See erlangen Sie durch das nahegelegene Promenadenbad Pörtschach. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage, ein Autoabstellplatz im Freien ist zur Wohnung zugehörig. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne auf. Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet. Die edle Einbauküche und der schöne Ofen im Wohnbereich sind besonders erwähnenswert! Als besonderes Highlight besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Elektroboot mit Wörtherseezulassung zu erwerben. Die Betriebskosten inkl. Warmwasser und Rücklage sind derzeit mit € 290,- vorgeschrieben. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 360.000

Pörtschach am Wörthersee – Schöne Wohnung in Seenähe | Pörtschach Lake Wörthersee - Charming 2 bedroom apartment for sale

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Die helle Wohnung befindet sich in einer privaten und sehr gepflegten Anlage mit Garten und großem Pool. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich samt Küche, sowie zwei Schlafzimmer und einen weitläufigen Balkon. In Pörtschach am Wörthersee in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen sind Geschäfte, Cafés und Restaurants in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig "und ein öffentlicher Badestrand ist nur drei Gehminuten entfernt: https://www.facebook.com/poertschachHD/posts/10154554020227596. Gerne senden wir Ihnen den Link zu einer Videobesichtigung. This comfy apartment offers accommodation for up to 6 persons. Two separated bedrooms, bathroom, toilet, and a light living area with kitchen and dining place. Supplemented with a wide terrace which let´s you enjoy the sun going down. A private entrance leads to the garden with the pool area and sauna. Also available: Decked car plot and basement storage. The public beach (https://www.facebook.com/poertschachHD/posts/10154554020227596) and grocer´s shop within few minutes walk. Please ask for the video viewing. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech office@herzog.at www.herzog.at Telefon: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE™
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 240.000

Pörtschach am Wörthersee - Apartment erste Reihe am See, Privatstrand und Servicierung | Lake Woerthersee - fully furnished and serviced lakefront apartment

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Diese Wohnung ist unmittelbar am See gelegen und den Eigentümern stehen ein Beachclub, eine Spabereich mit Sauna, ein beheizter Indoor- und Outdoorpool, ein Dampfbad und ein Fitnessraum zur Verfügung. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Seeblick. Das angeschlossenen Hotel bietet alle üblichen Services und vermietet ihr Apartment gerne an entsprechende Gäste. | Enjoy great lake and mountain views from the comfort of your balcony. Spoil yourself with the services of the connected hotel, spa, restaurant and beach club. In- and outdoor pool. We would be pleased to show you this unique property in person.   Christian Herzog-Johnston Managing Partner Herzog Immobilien OG Graz – Vienna – Poertschach – Velden – Salzburg – Kitzbuehel - Lech ch@herzog.at www.herzog.at Mobile: +43 664 3033333 Phone: +43 316 326084 Fax: +43 316 326084 99 Skype: herzog_ch Address: A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Member of OVI – Austrian Real Estate Association Member of CEI - European Confederation of Real Estate Agents Member of NAR – National Association of Realtors   extraordinary properties for extraordinary people ™  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 590.000

Techelsberg am Wörthersee - Kleine Eigentumswohnung in Seenähe

Wohnung in 9212 Techelsberg am Wörther See

In einer kürzlich neu errichteten kleinen Wohnanlage befindet sich dieses Apartment, in dem man sich im Umfeld des Wörthersees erholen kann. Platz dazu bietet auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese Wohnung ist sofort beziehbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zu Verfügung: Herzog Immobilien OG. Christian Herzog-Johnston. ch@herzog.at, +43 316 326084, www.herzog.at  
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 119.000

+ Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 9535 Schiefling | Techelweger Straße

Zusammengelegte Wohnung Nr. 8.1 und 8.2 im DG, mit Pkw-Stellplatz, Bj. 1900-10, Umbau 1959, Erweiterung 1969, DG-Ausbau 2013 - Raumaufteilung: Whg. Nr. 8.1: Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, 66,63 m² // Küche, Bad, Schlafraum, 58,42 m² Verkehrswert: 121.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 121.000

Großzügige 3 Zimmerwohnung in Aussichtslage!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese großzügige und sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89m² befindet sich in ländlicher Aussichtslage Nähe Pörtschach und ist ab sofort verfügbar. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.    
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 115.000

Ferienwohnung in Reifnitz

Wohnung in 9081 Reifnitz

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Erweiterung um eine 2 Wohnung mit Gartennutzung & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als 2 Ferienwohnungen mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen. Die 81m" beinhalten einen großen Küchen/Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer sowie Schlafzimmer & 1 Badezimmer. Zur Wohnung zugehörend sind 2 Parkplätz vor der Haustür. Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt. Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Objekttyp: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2010 Wohnfläche: ca. 81m² Zustand: sehr gut Stockwerk:Erdgeschoss Stockwerke insgesamt: 3 Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Terrassen: 1 (Südterrasse) Garten: 900m" Garten Liegewiese zur Benutzung Stellplätze: Parkplatz vor der Tür Möblierung: vollmöbliert TV: Anschlüsse vorhanden Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Ölheizung Energieausweis:  wird vom Verkäufer nachgereicht Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten - Kauf: KP:         € 245.000,-       zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder  unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Schnäppchenwohnung mit Seeblick in Reifnitz

Wohnung in 9081 Reifnitz

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit Seeblick & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als Ferienwohnung mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen. Die 105m" beinhalten einen großen Küchen/Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer mit Gartenzugang sowie 2 Schlafzimmer & 1 Badezimmer. Ein weiterer extern begehbarer Wohn-Schlafbereich mit Badezimmer und separaten Balkon sind im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung zugehörend sind 2 Parkplätze (mit Carport) vor der  Haustür. Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt. Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Objekttyp: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2003 Wohnfläche: ca. 105m² Zustand: sehr gut Stockwerk: 1.Stock Stockwerke insgesamt: 3 Anzahl der Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Anzahl Terrassen: 4 (Süd, 2x West- & Nordterasse) Garten: 900m" Liegewiese mit Grillmöglichkeit Stellplätze: 2 2 Parkplätze mit Carport Möblierung: vollmöbliert TV: Anschlüsse vorhanden Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Ölheizung Energieausweis:  wird vom Verkäufer nachgereicht Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten - Kauf: KP:         € 265.000,-       zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder  unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 265.000

Traumwohnung zu sensationellen Konditionen am Wörthersee

Wohnung in 9081 Reifnitz

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit Gartenanteil & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als Ferienwohnung mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen. Die 100m" beinhalten einen großen Küchen/Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer mit Gartenzugang sowie 2 Schlafzimmer & 1 Badezimmer. Zur Wohnung zugehörend sind 3 Parkplätze vor der  Haustür. Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt. Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Objekttyp: Eigentumswohnung Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2010 Wohnfläche: ca. 100m² Zustand: sehr gut Stockwerk:Erdgeschoss Stockwerke insgesamt: 3 Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Anzahl Terrassen: 1 (Ostterasse aus Holz) Garten: Eigengarten mit Terrasse Stellplätze: 3 Freiplätze Möblierung: vollmöbliert TV: Anschlüsse vorhanden Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Ölheizung Energieausweis:  wird vom Verkäufer nachgereicht Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten - Kauf: KP:         € 245.000,-       zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder  unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Eine Wohnung in Klagenfurt Land - inmitten einer Seen- und Berglandschaft

Das milde Klima und die Fruchtbarkeit des Bodens schenkten dem Land schon von jeher einen gewissen Wohlstand. Die Gurk durchfließt Klagenfurt Land, an ihren Ufern und an den Rändern des Wörthersees liegen die Dörfer und Gemeinden des Bezirks. Durch die Lage am Südrand der Alpen ist Klagenfurt Land geschützt durch kalte Winde und eine beliebte Urlaubsregion. Keutschach am See liegt beispielsweise inmitten einer wundervollen Naturlandschaft. Der Verwaltungssitz von Klagenfurt Land ist Klagenfurt am Wörthersee. Sie ist größte Stadt und gleichzeitig Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit über 95.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt von ganz Österreich. Eine Wohnung in Klagenfurt Land bedeutet von daher einen hohen Freizeitwert in dörflicher Abgeschiedenheit und Ruhe, gleichzeitig jedoch die Nähe zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Südösterreich.

Natur und Kultur erleben - Ausgleich zum Alltag

Ob Haus oder Wohnung, Klagenfurt ist durch die reizvolle Landschaft und die touristische Akzeptanz begehrt und ein Knotenpunkt im Länderdreieck Italien-Österreich-Slowenien. Klagenfurt selbst wird auch als ?Kulturstadt" bezeichnet, denn zahlreiche Veranstaltungen, Theater, Museen und Sehenswürdigkeiten locken auch die Einheimischen und bieten einen guten Ausgleich zum anstrengenden Berufsleben. Das Zentrum der Stadt ist der 2008 neu gestaltete Neue Platz direkt vor dem Rathaus. Eine lebendige Mitte, über dem das Wahrzeichen der Stadt thront: Der Lindwurm. Hier geben sich Moderne und Tradition ein Stelldichein. Im Winter lockt hingegen die Nähe der Alpen zum Skilaufen. Der Erwerb einer Wohnung in Klagenfurt bietet viele Vorzüge.