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Wohnungen in Klagenfurt Land

192 Wohnungen

Eine Wohnung in Klagenfurt Land verbindet Urbanität mit ländlicher Idylle in einer der schönsten Gegenden von Österreich. Der Bezirk Klagenfurt Land besteht aus neunzehn Gemeinden mit insgesamt 58.435 Einwohnern (nach dem Stand vom 1. Januar 2013). Das vom Tourismus geprägte Land grenzt an Slowenien und liegt am Wörthersee.

Exklusive Mietwohnung mit Seeblick

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | Seeuferstraße 115c

Wohnfläche 82 m² samt Balkon 20 m² zuzügl. Dachterrasse 30 m² 2 KFZ-Abstellplätze mit Carport Energieausweis: 46 kWH/m²a Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (modern möbliert) 2 Schlafzimmer Schrankraum Bad möbliert/WC Abstellraum überdachte Loggia und Dachterrasse mit Seeblick Ausstattung: Fußbodenheizung (Tiefenbohrung-Wärmepumpe) Parkettböden, Marmorboden, Fliesen Kaution: 3 Monatsmieten Befristung Mietvertrag: 3 Jahre, Verlängerung möglich Miete inkl. BK € 1.150 zuzüglich Strom und Heizung
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.150

SOFORTBEZUG MÖGLICH! Traumhafte Wohnung mit überwältigendem Seeblick und Seezugang

Wohnung in 9081 Reifnitz

- großzügige Neubauwohnung mit spektakulärem Seeblick und einer ca. 90 m² großen Terrasse (Erstbezug) - hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme durch Tiefenbohrung, hochwertiger Eichenparkettboden, weiße moderne Einbauküche, Esstisch ausziehbar in Massivholz Eiche, graue gepolsterte Stühle, anthrazitfärbige Couch, Weintemperierschrank, viel Stauraum, hochwertige Badezimmerausstattung) - Alarmanlage vorhanden - Zimmer mit kleinem Bad über Wendeltreppe erreichbar - Gäste-WC - Zugang direkt aus der Parkgarage möglich - Kellerabteil - Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad auszubauen - eigener Seezugang mit Badekästchen - über Weg, Brücke und Lift erreichbar - 1 Parkplatz und 1 Garagenplatz
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 890.000

Gemütliche Wohnung in seenaher Gartenvilla

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Sie suchen die Gelegenheit an einem der schönsten Plätze am Wörthersee zu wohnen? Mit der Miete dieser attraktiven, hellen Dachwohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden in Pörtschach am Wörthersee können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Die Dachwohnung bietet genügend Platz und Möglichkeiten, sich einen ganz individuellen Lebensraum zu gestalten: - 95 m2 Wohnfläche - 2 Zimmer - offener und heller Wohn-Essbereich - großes Schlafzimmer (35 m2) - Galerie über Wendeltreppe - schönes, helles Badezimmer - komplett eingerichtete Küche mit separater Speisekammer und kleiner Sitzecke - Vorraum mit Garderobe, 2 WC - 7,5 m2 Loggia mit Blick ins Grüne und zum See - 2 Parkplätze - Kellerräume - Hauszufahrt über ein automatisches Gartentor - Details siehe: www.villa-wieser.com Lage Die Gartenvilla befindet sich in absolut ruhiger Lage und nur 2 Gehminuten von der beliebten Seepromenade und vom öffentlichen Strandbad entfernt. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an Bus- und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Schritten. Direkt vom Standort der Wohnung bieten sich Ihnen unzählige Freizeitaktivitäten, wie sämtliche Wassersportarten, Radfahren, Mountainbiken, Wanderungen rund um den schönen Wörthersee bis hin zu Ausflügen in den Alpen-Adria Raum. Die Gartenvilla - Das gesamte Haus wurde 2008 nach modernsten Baustandards komplett renoviert - Geringe Energiekosten aufgrund Vollisolierung des Gebäudes und Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz; Heizwärmebedarf (HWB) 31,6 kWh/(m2a); Primärenergiebedarf (PEB) 100,8 kWh/(m2a) - Durchschnittliche Betriebskosten (Heizung/Strom/Wasser/Müllabfuhr) rund EUR 2,00/m2/Monat - Aufgang zur Wohnung über stilgerechte Holztreppen
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 1.250

Wohnung zu Vermieten

Wohnung in 9210 Pörtschach | Moosburgerstrasse 111

1.200m vom Ortszentrum entfernt. Ruhige Wohnhausanlage.
Fläche m² 120
Zimmer 6
Miete € 898

Zweizimmerwohnung im Ortszentrum von Krumpendorf

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörther See

Zweizimmerwohnung im Ortszentrum von Krumpendorf Diese, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindliche Zweizimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche und einem Balkon mit rd. 4 m² bietet einen gemütlichen Wohnkomfort. Ein großzügiges Kellerabteil für nicht alltägliche Dinge und ein PKW - Stellplatz im Freien gehören zu dieser netten Wohnung. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern sowie die Nähe zum Wörther See überzeugen und runden dieses Angebot stimmend ab. "Wohnen wo andere Urlaub machen" Miete: EUR 461,00 inkl. 10% MwSt. BK: EUR 138,73 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 599,73 Kaution: EUR 1.800,- Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 599,73

Dachgeschosswohnung im Ortszentrum von Krumpendorf

Wohnung in 9201 Krumpendorf am Wörther See

Zweizimmerwohnung im Ortszentrum von Krumpendorf Diese, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße befindliche Zweizimmer-Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche und einem Balkon mit rd. 3 m² bietet einen gemütlichen Wohnkomfort. Ein großzügiges Kellerabteil für nicht alltägliche Dinge und ein PKW - Stellplatz im Freien gehören zu dieser netten Wohnung. Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern sowie die Nähe zum Wörther See überzeugen und runden dieses Angebot stimmend ab. "Wohnen wo andere Urlaub machen" Miete: EUR 470,00 inkl. 10% MwSt. BK: EUR 107,47 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 577,47 Kaution: EUR 1.800,- Vermittlungsprovision: 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 577,47

WÖRTHERSEE Nähe : 2 Wohnungen im PANORAMAHAUS zu kaufen !!

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Zum Verkauf gelangt eine modern eingerichtete und komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung auf ca. 94 m2 Wohnfläche + 22m2 Freifläche (2 Balkone + 1 Terrasse). Zu dieser Wohnung wird auch eine kleinere bereits vermietete Wohnung (350 EUR inkl. BK Miete) mit nochmals ca. 29 m2 Wohnfläche mitverkauft. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von 122,42 m2 + zwei Balkone mit 6,05 m2 und 3,13 m2 + eine Terrasse mit 12,99 m2, somit nochmals eine Freifläche von 22,17 m2. Die größere 3 Zimmer Wohnung ist vor kurzem komplett saniert (Wasser, Strom, Heizung, Fliesen, Wände, Böden) und modern eingerichtet worden mit Brand-Neuer-Küche (siehe Inventarliste).   Außerdem: zwei Balkone und eine Terrasse. Ein Balkon ist nordwestlich und das andere Balkon, so wie die Terrasse sind südwestlich augerichtet und haben einen Panoramablick über den Wörthersee. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Außerdem stehen Ihnen zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit einem Bad und Fenster nach Aussen zur Verfügung. Die 3 Zimmerwohnung ist bestandsfrei und kann ab sofort bezogen / vermietet werden. Beide Wohnungen liegen im Ersten Stock. Zu den beiden Wohnungen werden 4 Parkplätze mit veräußert !   Die Betriebskosten belaufen sich derzeit für beide Wohnungen auf 246 EUR inkl. Rücklagen. Für die Küche und Möbeln wurde 31.000 EUR ausgegeben. Diese sind ein integrativer Bestandteil und wird mitsamt veräußert. Kaufpreis für beide Wohnungen mitsamt dem Inventar und 4 Autoabstellplätzen: 269.900 EUR   Besonderheiten: * traumhafte Aussicht auf den Wörthersee * großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen * exklusive Ausstattung * Panorama * optimal an Touristen in der Sommer und Wintersaison zu vermieten Das Haus ist aus dem 70er Jahren und auch bereits saniert worden.   Lage, Infrastruktur: Die Lage ist sehr gut und ruhig und man ist sehr schnell am Wörther See. Umgebung: Kathreinkogel, Pyramidenkogel, Kanzelhöhe, Velden, Pörtschach Die Marktgemeinde Schiefling befindet sich geografisch gesehen zwischen Velden am Wörthersee und dem Keutschacher Seental. Bekannt ist die Gemeinde vor allem für den markanten Kathreinkogel mit einer Höhe von 772 Metern, wo eine aus dem 12. Jahrhundert vor Christi stammende Siedlung freigelegt wurde. Sie ist die älteste im gesamten Ostalpenraum- die Funde stammen aus der Jungsteinzeit, Bronzezeit und Spätantike. Im Kathrein-Museum, geöffnet im Juli und August, erfährt man alles über die historischen Funde. Eine beliebte Wanderroute führt über den Kathreinkogel vorbei an den Ausgrabungen und am Museum. Weitere Wanderwege durch die Moor- und Seenlandschaft im Keutschacher Seental lassen die Hektik des Alltags schnell vergessen. Trattnigteich und Penkensee warten ebenfalls mit einem hohen Erholungsfaktor auf. Zu einem Sprung in den Wörthersee lädt u.a. das Gemeindestrandbad ein. Eine Haltestelle der Wörthersee Schifffahrt befindet sich beim Strandcafe „Weißes Rössl“. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café - Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähst gelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe".   Anbindung: Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km (ca. 30min mit dem Auto) Entfernung nach Villach: ca. 25 km (30 min mit dem Auto) Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 77 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto) Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km (ca. 13 min mit dem Auto) Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 90 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit kontaktieren unter: office@erkoimmobilien.at bzw. telefonisch unter der Tel. Nr.: 0664 / 4041547  bzw. per Email: radisa.paunovic69@gmail.com      Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite:  www.erkoimmobilien.at    Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122,42
Zimmer 5
Kauf € 269.900

Wohnung in der Nähe von Velden - Maisonette

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Wohnung Nähe Schiefling und Velden Fakten zu dieser Immobilie: * ca. 74 m² Wohnfläche +  2 Balkone ca. 25 m² * gepflgte Wohnanlage * 2 Wohnetagen mit jeweils einem Balkon * Parkplatz direkt vor dem Haus * große helle Wohnräume * großer Wohn/ Essbereich * 2 Schlafzimmer *eigenes Kellerabteil Sofortinfo: +43664/915 02 95 Fischer Peter  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 90.000

Singlewohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 9210 Pörtschach | Hauptstrasse 132

Zum Verkauf gelangt eine ca. 35m² große Garconiere mit toller Ausstattung und einer Dachterrassenfläche von ca. 12 m². Ein Carport kann zu einem Preis von € 7500,- Kaufpreis erworben werden. Eingebettet in die einzigartige Landschaft Kärntens ist der Wörthersee das Urlaubsparadies für Menschen aus aller Welt. Malerische Buchten, traumhafte Badestrände und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ziehen seit jeher Menschen an den beliebtesten See Österreichs. Das fast mediterrane Klima und die Nähe zu Italien und Slowenien machen den Wörthersee zum Paradies mit einer einzigartigen Atmosphäre. Wir freuen uns wenn Sie auch unsere Homepage www.ais.immo besuchen, hier finden Sie weitere tolle Angebote! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/singelwohnung-mit-dachterrasse
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 134.802

LUXUSRESIDENZEN AM WÖRTHERSEE - HERMITAGE RESORT - PROVISIONSFREI

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Es sind noch Wohnungen in den Häusern A, C, E und D verfügbar! Mit Wohnflächen von 39,77 m2 bis 106 m2. Die Häuser C und D bestechen mit einem traumhaften Blick auf den Wörthersee! Der direkte Übergang von der Anlage zum Strand und das Poolgebäude werden noch gebaut. Verwöhnen Sie Ihre Geschmacksknospen im 'Südsee' Bistro im Beach Club - by Hubert Wallner. Hier handelt es sich um die Wohnung TOP C03b - im 1. Obergeschoss in Haus C Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einer exponierten Lage zeichnet sich die Residenz nicht nur durch einen hohen Energieeffizenzstandard aus, sondern unter anderem auch durch den Service des sich im Resort befindenden Vital Hotels. Aufgeteilt auf fünf in den Hang gebaute und unterirdisch mit einer Tiefgarage mit insgesamt 130 Stellplätzen verbundene Villen entstehen hier 30 elegante Luxus-Wohnungen, die selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. BEACH CLUB Auf dem begrünten Seegrundstück am Fuße des Areals wird den Eigentümern die Benutzung der modernen Strandanlage zur Verfügung gestellt (Lift). PENTHOUSES Die Diamanten der Luxury Residences sind die zehn 100 – 200 qm großen Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss der fünf Luxuswürfel. Im Fokus steht die offene und kommunikative „Living Zone“. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren grandiose Ausblicke auf die umliegende Natur und den See.  Die Objektgestaltung, sowie das farbliche Gesamtkonzept erfolgt in Abstimmung der Architektur. Die Visualisierungen der Wohnhausanlage lassen das zukünftige Erscheinungsbild bereits jetzt erahnen. SUNDOWNER RESIDENCES Die Dimensionen der 16 Sundowner Apartments reichen von 80 qm bis zu 100 qm exklusiver Wohnfläche. Jede dieser Residenzen verfügt über eine große Terrasse mit Seeblick. GARDEN RESIDENCES Die großartigen Unikate sind ebenerdig zugänglich und stehen in Symbiose mit dem nur wenige Meter weit entfernten See.  FALLING WATER SPA Angepasst an den Verlauf des Geländes ist am westlichen Teil des Vital Resorts, auf einer Fläche von circa 1.000 qm der Falling Water Spa geplant. Mitten im Grünen, im Zentrum des Resort Parks, sind eine Lounge Bar, ein Restaurant sowie eine großzügige Terrasse in sonniger Lage in Planung. NATURE Der „Hot Spot“ am Rande der Natur. In nur wenigen Gehminuten vom Hermitage Vital Resort entfernt befindet man sich abseits vom Trubel, inmitten beinahe unberührter Natur. Hunderte Wanderwege bieten eine perfekte Mischung aus Bewegung, Naturerlebnis, Geselligkeit und Entspannung, angemessen dem Niveau des Hermitage Vital Resorts. Der Pfad zum Pyramidenkogel, wo sich der weltweit höchste Holzaussichtsturm befindet, mit einem Ausblick soweit das Auge reicht, lockt viele nationale und internationale Gäste in das Naturparadies am Wörthersee. GOLF Der Kärntner Golf Club Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Grundstück des Hermitage Resorts. Nur 300 Meter entfernt befindet sich das Clubhaus, dessen gemütliches Restaurant seit Jahren von ein und derselben Familie geführt wird. KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/kopie-von-luxusresidenzen-am-wrthersee---hermitage-resort
Fläche m² 73
Zimmer 1
Kauf € 1.101.260

Eine Wohnung in Klagenfurt Land - inmitten einer Seen- und Berglandschaft

Das milde Klima und die Fruchtbarkeit des Bodens schenkten dem Land schon von jeher einen gewissen Wohlstand. Die Gurk durchfließt Klagenfurt Land, an ihren Ufern und an den Rändern des Wörthersees liegen die Dörfer und Gemeinden des Bezirks. Durch die Lage am Südrand der Alpen ist Klagenfurt Land geschützt durch kalte Winde und eine beliebte Urlaubsregion. Keutschach am See liegt beispielsweise inmitten einer wundervollen Naturlandschaft. Der Verwaltungssitz von Klagenfurt Land ist Klagenfurt am Wörthersee. Sie ist größte Stadt und gleichzeitig Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten und mit über 95.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt von ganz Österreich. Eine Wohnung in Klagenfurt Land bedeutet von daher einen hohen Freizeitwert in dörflicher Abgeschiedenheit und Ruhe, gleichzeitig jedoch die Nähe zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum von Südösterreich.

Natur und Kultur erleben - Ausgleich zum Alltag

Ob Haus oder Wohnung, Klagenfurt ist durch die reizvolle Landschaft und die touristische Akzeptanz begehrt und ein Knotenpunkt im Länderdreieck Italien-Österreich-Slowenien. Klagenfurt selbst wird auch als ?Kulturstadt" bezeichnet, denn zahlreiche Veranstaltungen, Theater, Museen und Sehenswürdigkeiten locken auch die Einheimischen und bieten einen guten Ausgleich zum anstrengenden Berufsleben. Das Zentrum der Stadt ist der 2008 neu gestaltete Neue Platz direkt vor dem Rathaus. Eine lebendige Mitte, über dem das Wahrzeichen der Stadt thront: Der Lindwurm. Hier geben sich Moderne und Tradition ein Stelldichein. Im Winter lockt hingegen die Nähe der Alpen zum Skilaufen. Der Erwerb einer Wohnung in Klagenfurt bietet viele Vorzüge.