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Wohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

496 Wohnungen

In Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) sind momentan 496 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 220 Eigentumswohnungen und 276 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 44% Wohnungen zum Kauf und 56% Wohnungen zur Miete.

Apartes Penthouse Erstbezug in Bestlage Klagenfurt mit Traumblick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die ausgesprochen attraktive Penthousewohnung befindet sich in Bestlage Klagenfurt Innenstadt. Unmittelbare Nähe: Zentrum, Theater, City Arkarden, Lendkanal, LKH Auch der traumhafte Wörthersee ist mit dem Rad über den Lendkanal oder dem Bus leicht erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Wohnhauses (Erstbezug) mit Lift, schönem Grünblick in Ruhelage. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: (siehe Plan im Anhang) freundliches helles Entree mit Fenstern großer Wohnraum mit abtrennbarer Küche 2-3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Badewanne/Dusche/2 WCs Terrasse vom Wohnraum und SZ aus zu begehen Abstellraum Keller Garage (€ 25.000,-- pro Garagenplatz) weitere Ausstattungsmerkmale hochwertige Ausstattung Badezimmeraustattung: Feinsteinzeug, keramische Fliesen 45 x 90 cm hochwertiger 3-Schicht Parkettboden mit großen eleganten Dielen Garagen zum Erwerb Raumhöhen: bis zu 3,6 m Fußbodenheizung Highlights auf einen Blick: perfekte Raumaufteilung helles, freundliches Raumgefühl Bestlage Zentrum Erstbezug Wörthersee-Nähe Garagen Gründblick, Ruhelage Betriebskostenakonto € 218,94 (brutto) Heizkostenakonto€ 134,82 (brutto) Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragsungsgebühren 3,0 % Maklerhonorar zzgl. Mwst. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen & Ust. für Kaufvertragserrichtung Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRWZ8 Für Fragen erreichen Sie Frau Hubner gerne unter 0664 929 8888 oder per email beatrice.hubner@hubner-immobilien.com Besichtigungen können wir Ihnen nach Vereinbarung auch Wochenends anbietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 546.700

Luxuspenthouse an der Lend in Klagenfurt Innenstadt mit atemberaubendem Blick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

LOFTARTIGE Penthouswohnung-gerade in Fertigstellung nah der City! Zusätzlich können 2 Tiefgaragen erworben werden € 25.000,- pro Stellplatz. Die Betriebskosten inklusiver Heizkosten betragen Gesamtsumme € 404,41 Der wunderschöne und offene Wohn-und Essbereich hat ca. 60 m2, ist einzigartig lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für Esstisch und Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer ist wie auf den Bildern ersichtlich sehr attraktiv mit viel Glasflächen ausgestattet (optimale Belichtung). - 2 separat begehbare Schlafzimmer - sowie ein Bad und zwei WC´s - ein Abstellraum Mittels einer hübschen Treppe gelangt man in einen weiteren Raum mit Zugang auf die DACHTERRASSE mit Rundumblick (dieser Raum würde sich optimal als Arbeitsraum oder Gästeraum eignen). ZUR AUSSTATTUNG: Wohnraum: - "Weitzer"- EICHEN-Parkettböden - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik - Wärmevorsorge über eine zentrale Gasheizung-Fußbodenheizung - Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden - DECKENKLIMAGERÄT im Wohnraum und Splitgeräte im Bereich der Dachterrasse mit Ausseneinheit - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrisch betriebene Rollo - Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl.Sonnenschutz - gemeinschaftliche Satelittenanlage - Internetanschlussmöglichkeit für Glasfaser Netz Küche: - Alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: - mit Grohe Armaturen /Kunststoffbadewanne und einer bodenebenen Oberkopfdusche - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Blick auf die Lend, sowie ins Grüne (im Winter, wie im Sommer ein absoluter Traum) - Viel Glas und sonnendurchflutet - offene Wohnatmosphäre - Terrasse - so groß wie ein "Tanzparkett" - Tiefgarage INFRASTRUKTUR - Nahversorger zu Fuß erreichbar - optimale Verkehrsanbindung - nah an der Innenstadt - nah am Wörthersee Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 oder per Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.com zur Verfügung!
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 677.000

Penthouse Wohnung in bester Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Virunumgasse 21

Sehr schöne helle Wohnung in ruhiger Lage. Großer Wohnbereich (Küche+Essbereich+Wohnzimmer 53,18m2). Im Wohnbereich sind elektrische Raffstore, in den restlichen Zimmern Rollläden vorhanden. Die Dachterasse ist vom Essbereich/Küche aus erreichbar und ein absolutes Highlight. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 gekauft (Erstbezug). Dachterasse 32,28m2 Lage: Ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich nur 3 Autominuten von der Autobahnauffahrt Flughafen entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe (zu Fuss erreichbar) befinden sich sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheke...
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 350.000

62qm VOLLMÖBLIERTE Neubauwohnung ab April 2019 zu vermieten!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

-4,5 Jahre alte Neubauwohnung -neu eingerichtet -Top Zustand -vollmöbliert (Küche, Sanitäranlagen, Bett, Schränke, Tische, Stühle, Balkonmöbel) -helle freundliche Wohnung -Zimmereinteilung: Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Balkon-Loggia; -Sonstiges: großes Kellerabteil mit Strom, TG Parkplatz, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, Lift
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 769

TOPWohung

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Adelenweg 1/3/2

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer - ausgestattet mit Tischlerarbeiten 1 Küche- ausgestattet mit Tischlerarbeiten 1 Bad - ausgestattet mit Tischlerarbeiten 1WC 1Abstellraum 1 Parkplatz in den Kosten von € 800,-- ist Strom- und Heizung nicht enthalten
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 800

Erstbezug -Penthouse mit traumhafter Dachterrasse-Innenstadt Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

MIT DEM LIFT INS EIGENE PENTHOUSE-wow ! Oben angekommen erwartet Sie ein sonniges Cityapartment mit hübscher Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zu begehen ist. Der loftartige Wohnraum hat an der Decke eine außergewöhnliche und attraktive Oberlichte-somit kann noch mehr Sonne strahlen! Die einzigartige Dachterrasse mit ca. 50m2, kann direkt mit dem Lift vom Wohnraum aus befahren werden-sowie auch von aussen über eine Wendeltreppe Überdachte Parkplätze können im Innenhof erworben werden. ZUR RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich-geräumiger Vorraum Küche im offenen und sonnigen Wohnraum, mit allen Anschlüssen vorgesehn großer Wirtschaftsraum ca. 5m2 und zusätzlicher Anschluß für die Waschmaschine 2 WC 3 wunderschöne Schlafräume, davon eines mit Schrankraum und Bad en-suite zu begehen. mehrere Bäder teilweise mit Dusche und Wanne sowie Doppeltewaschtisch. Die Zimmer sind alle ZENTRAL zu begehen. ZUR EXKLUSIVEN AUSSTATTUNG: Wohnraum: -"Weitzer"- EICHEN-Parkettböden mit breiten Dielen in den Räumen -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik -Wärmeaufbereitung über eine Gastherme, Wärmeabgabe über eine FUSSBODENHEIZUNG -Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -elektrisch betriebene Rolläden und Beschattung -zusätzliche Lichtbänder -Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl.Sonnenschutz -gemeinschaftliche Satelittenanlage Küche: -alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: -mit Grohe-Armaturen, Duo Badewanne und einer bodenebenen Dusche mit Regendusche -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -absolute Citylage -offene und sonnige Wohnatmosphäre -große Dachterrasse -Tiefgarage -Traumausblick INFRASTRUKTUR: -Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar -optimale Verkehrsanbindung -Innenstadtlage -nah am Wörthersee Die Betriebskosten INKLUSIVER Heizkosten und Steuer betragen € 546,90 . Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRW5G Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 oder per Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.com zur Verfügung!
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 595.000

Wohnung, 2 Zimmer plus 18m2 Wintergarten beheizt, Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil zu vermieten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waffenschmiedgasse 46A

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des im Jahre 2004 errichteten Hauses in sehr ruhiger und gepflegter Wohngegend. Beste Infrastruktur ( Nahversorger, Schulen, Ärzt, Sport-und Erholungs- einrichtungen, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe, Uni, Laksidepark, Apotheke). Wörthersee in wenigen Minuten zu Fuß (Fahrrad) erreichbar. Ca. 3 Km ins Stadtzentrum.. Von lichtdurchflutetem Wohnbereich gelangt man in einem ca 18m2 großen Wintergarten, der beheizt ist und daher zum Relaxen einladet. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschmaschinen- anschluß, getrenntes WC, Schlafzimmer mit verbauter Loggia, Wohnzimmer, eungabaute Küche mit allen Geräten, Fernsehanschluß (Sat), Gegensprechanlage und einem Tiefgaragenabstellplatz, Das Hazs verfügt über einen Lift mit dem die Wohnung trockenen Fußes erreichbar ist. Das gesamte Haus ist barrierefrei.
Fläche m² 77,31
Zimmer 3
Miete € 721,43

Neuwertige Zweizimmerwohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Zweizimmer-Mietwohnung mit Loggia im Stadtteil Waidmannsdorf! Die Wohnung bietet sämtliche Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen und ist im 3. Stock des Hauses situiert. Ein Lift der sämtliche Stockwerke barrierefrei erschließt, helle Räume und eine gute Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Die Böden sind mit verklebten Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und mit Fliesen in den Sanitärbereichen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche über einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Flächen: rd. 46 m² Wohnfläche rd. 6 m² Balkon / Loggia Miete: EUR 466,00 inkl. 10% Ust BK: EUR 120,69 zzgl. Hzg.+ WW, zzgl. Strom ges.: EUR 586,69 Kaution: EUR 1.800,- Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 586,69

Keine Mieterprovision!! Gemütliche Zweizimmerwohnung in PÄDAK Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese sonnige Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage Nähe der PÄDAK und dem Naherholungsgebiet zur Sattnitz. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoß. (ohne Lift). Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Fenster ist hell verfliest. Die Küche ist nicht möbliert. Autoabstellplätze vor der Anlage sind ausreichend vorhanden. Geschäfte, Schulen, Kindergarten etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 61 m², 1. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Südbalkon Schlafzimmer Küche unmöbliert Bad, WC, Abstellraum Vorraum Mietkosten: Hauptmietzins € 426,49 Betriebskosten € 104,00(zzgl. Heizkosten) Zwischensumme € 530,49 zzgl. 10 % MwSt. € 53,05 Bruttomonatsmiete € 583,54 Heizkosten: Fernwärme (wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (*) (Option auf Verlängerung) Kaution: € 1.700,00 – BAR bei Mietvertragsunterzeichnung Einzug: Sofort Vermittlungsprovision: KEINE MIETERPROVISION!! Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig und Martina Stromberger (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05) (Mobil: +43 (0) 664 – 487 00 13)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 583,54

Viktring 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In Klagenfurt-Viktring, wunderbare Ruhelage, Grünlage, im Zentrum gelegen, komplette Infrastruktur zu Fuss erreichbar wird diese schöne 2 Zimmerwohnung MIT BALKON und MIT GARAGE (im Preis inkludiert) gerne langfristig vermietet. In einem modernen Mehrparteienhaus gelegen, im 1. Stock (ohne Lift), grosszügige Raumaufteilung der Wohnung, aber auch des gesamten hauses mit breiten Stiegenaufgängen etc. Ost- Ausrichtung Grosser Wohn-Koch-Essbereich, Ausgang auf Balkon/Loggia mit 9m2, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil Schiebtürschrank im Schlafzimmer, Fernwärmeheizung Parkettböden in den Wohn-Schlafbereichen, Fliesenböden in de Nassbereichen, Aussenjalousien Wohnfläche 53m2 Haustiere erlaubt (ausser Hunde) Miete: 460,- EUR, zzgl. BK: 100,- EUR, zzgl. Hzg: 40,- EUR Gesamtbelastung (Miete+BK+Hzg) 600,- EUR exkl. Strom Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 80 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 560