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Wohnungen in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

522 Wohnungen

In Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) sind momentan 522 Wohnungen verfügbar. Im Vergleich werden derzeit 255 Eigentumswohnungen und 267 Mietwohnungen angeboten. Der Gesamtbestand teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 49% Wohnungen zum Kauf und 51% Wohnungen zur Miete.

Erstbezug: Exklusiv Wohnen am Fuße des Kreuzbergls!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese exklusive 140 m² große Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr perfektes Wohnraumkonzept und die interessante Lage! Die gelungene Raumaufteilung ist maßgeblich an der unvergleichbaren Wohnqualität beteiligt: lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Lichtkuppel, raumhohe Glastüren, großflächiger Wohnraum mit Zugang zur großzügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Master-bedroom-Einheit mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Dusche und Wanne) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch die modernen Schiebeelemente direkt auf die 60 m² große Dachterrasse. Diese ist sehr raffiniert überdacht und eignet sich optimal für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre mit Freunden und Familie. Das Highlight ist der traumhafte Blick auf die Karawanken und das Kreuzbergl! Der wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer modernen, eleganten Küche ausgestattet (moderne AEG-Geräte, Granitplatte, Induktionsherd etc.) Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und wertigen, modernen Fliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.    Raumaufteilung: - Vorraum mit Lichtkuppel: ca. 4,91 m² - Wohnraum mit Küche: ca. 55,54 m² - Diele mit Lichtkuppel: 9,70 m² - Bad/WC: 4,76 m² - 2 Schlafzimmer (12,75 m² und 15,08 m²) - Master-bedroom mit Schrankraum: 24,64 m² - Master-bathroom mit Wanne und Dusche: 7,19 m² - Hauswirtschaftsraum: 5,55 m² - Terrasse: 60,52 m² - Keller: ca. 17 m²   - großzügige Sonnenterrasse (teilweise überdacht) - elektrische Raffstores - exklusive Ausstattung - Lichtkuppeln in den innenliegenden Räumen - 2 Bäder - hochwertige Küche - lichtdurchflutete Räume - beste Wohnqualität - überdurchschnittliche Raumhöhe - 2 Tiefgaragenplätze - Naherholungsgebiet Kreuzbergl fußläufig erreichbar - perfekte Lage und Infrastruktur
Fläche m² 140,12
Zimmer 4
Miete € 2.147,87

Traumhafte 3-Zimmerwohnung im 4. Stock in Wörtherseenähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 104

Diese helle, perfekt geplante 3-Zimmerwohnung mit 79,60 m² WNF und einer 32 m² S/W-Terrasse (man gelangt von allen Räumen auf die Terrasse) befindet sich im 4. OG. Zur Ausstattung wäre zu sagen, daß in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung (Fernwärme) vorhanden ist, im Badezimmer und WC großflächige Fliesen, ansonsten überall Parkettböden. Weiters sind im Kaufpreis Rolläden inkludiert - die Fenster sind aus Kunststoffe (weiß) dreifach verglast. In allen Zimmern gibt es einen SAT-Anschluß, am Balkon bzw. auf der Terrasse einen Wasseranschluß, eine Steckdose und ein Licht. Die Infrastruktur ist ideal - optimale Verkehrsanbindung, man ist in wenigen Minuten im Stadtzentrum, auf der Uni, im Europapark und am Wörthersee. Mitgestaltung beim Grundriss und bei der Ausstattung derzeit noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 278.900

3-Zimmerwohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese interessante 3-Zimmerwohnung befindet sich in Waidmannsdorf im 4. Obergeschoß einer thermisch sanierten Wohnanlage. Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss und bietet viele Annehmlichkeiten. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die moderne Küche, die über einen kleinen Essplatz verfügt. Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich und mit der Loggia verbunden. Der Schlafbereich mit 2 Zimmern, Bad, WC und Abstellraum ist durch eine Glastür abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.   Raumaufteilung: - Vorraum: ca. 3,77 m² - Küche: ca. 6,41 m² - Wohnraum: ca. 20,72 m² - Zimmer: ca. 8,34 m² - Zimmer: ca. 13,06 m² - Bad: ca. 4,18 m² - WC: ca. 1,52 m² - Abstellraum: ca. 1,51 m² - Diele: ca. 4,91 m² - Loggia: ca. 5,09 m²   - Rücklagen per 30.09.2018: € 225.727,70 - Betriebskosten monatlich: € 307,22 (inkl. anteiliges Sanierungsdarlehen bis ca. 2023) - Letzte Sanierung ca. 2008 (Fenster u. Vollwärmeschutz)   - Rollläden - Doppelverglaste Kunststofffenster - Parkettboden - Lift im Halbstock, daher nicht ganz barrierefrei - Parkplätze vor der Wohnanlage vorhanden - Kellerabteil - Fernwärme   Lage: - EKZ Interspar: ca. 650 m - Hauptbahnhof: ca. 1,3 km - Zentrum Klagenfurt: ca. 850 m - Universität: ca. 3 km - Pädagogische Hochschule: ca. 1 km - Strandbad Klagenfurt: ca. 4 km - Auffahrt Autobahn: ca. 1,5 km   Perfekte Stadtwohnung mit guter Ausstattung und hoher Wohnqualität!  
Fläche m² 64,42
Zimmer -
Kauf € 158.000

+ 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Rosentaler Straße

Wohnung Nr. 4 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Zwischenflur, sep. WC und verglaste Loggia (8,18 m²), sowie Kellerraum (3,3 m²), Bj. 1972, Modernisierung 2006 (Fenster) Verkehrswert: 115.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 115.000

3-Zimmer-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Johann-Hiller-Straße

Wohnung Nr. 7 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC und Balkon (5,09 m²), sowie Kellerabteil, Bj. 1970-73 Schätzwert: 74.000 EUR Geringstes Gebot: 37.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 74.000

Garconniere preiswert abzugeben - TOP Anlageobjekt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ab sofort ist diese 2 Zimmer Garconniere mit eigenen Ostbalkon um € 85.000,- zu kaufen. 1min zu Fuß von der Universität entfernt. Aufteilung: Küche & Wohnbereich sowie eigener Schlafbereich. Balkon über den Wohnbereich begehbar. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Sofort beziehbar & vermietbar! Besichtigung bei Kontaktaufnahme jederzeit möglich. Objektdaten: Mietwohnung - Garconniere Neubau: 2006 Wohnnutzfläche: ca. 39 m² Balkon: ca.2 m² Zustand: sehr gepflegt Anzahl der ZImmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Möblierung: vollmöbliert Einbauküche: vorhanden Böden: Fliesen & Laminat Verfügbar: ab sofort Kosten – Kauf: Kaufpreis: €   85.000,-    zuzüglich der Kaufnebenkosten Betriebskosten: ca. € 90,00.- pro Monat   Vermittlungsprovision: 3% der Verkaufssumme + 20% MwSt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0680 / 400 74 10 oder gerne per Mail unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 39
Zimmer 2,5
Kauf € 85.000

Anlagepaket - moderne Garconnieren als Renditeobjekte zu erwerben

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nach Vereinbarung stehen bis zu 6 gleichwertige Wohnungen im gleichen Haus als Anlageobjekte zur Verfügung. Die großteils vermieteten Wohnungen sind in perfekten Zustand und werden vom Eigentümer bestens gepflegt. Alle Wohnungen habe eine ähnliche 2 Zimmer Aufteilung mit jeweils eigenem Balkon und können auch einzeln erworben werden. Kurzerklärung der Lage & Aufteilung: Ca. 1min zu Fuß von der Universität entfernt. Aufteilung: Küche & Wohnbereich sowie eigener Schlafbereich. Balkon über den Wohnbereich begehbar. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Sofort beziehbar & vermietbar! Besichtigung bei Kontaktaufnahme jederzeit möglich. Objektdaten: 6 Mietwohnungen - Garconniere Neubau: 2006 Wohnnutzfläche: ca. 39 m² Balkon: ca.2 m² Zustand: sehr gepflegt Anzahl der ZImmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Möblierung: Küche & Bad Einbauküche: vorhanden Böden: Fliesen & Laminat Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten – Kauf: Kaufpreis: €   450.000,-    zuzüglich der Kaufnebenkosten   Vermittlungsprovision: 3% der Verkaufssumme + 20% MwSt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0680 / 400 74 10 oder gerne per Mail unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 39
Zimmer 2,5
Kauf € 450.000

Neuwertige Wohnung zum Verlieben, ruhig und zentral

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Gabelsbergerstraße

Vermietung einer 2015 sanierten und umgebauten ca. 50 m² Wohnung in ruhiger Lage, in einem top gepflegten kleinen Wohnhaus! Das Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten ist in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde erst vor kurzem erneuert und neu gedämmt. Im Zuge dessen wurde für die angebotene Wohnung ein Raum dazugebaut! Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist sehr hell und bietet ein eigenes Flair! Sehr interessant ist auch die Tatsache, dass im Mietpreis von € 500.- sämtliche Betriebskosten, Heizkosten und Ust. inkludiert sind! Die Betriebskosten werden nicht abgerechnet und sind dadurch perfekt kalkulierbar! Aufteilung: Vorraum: ca. 1,70 m² Küche: ca. 11,20 m² Wohnzimmer: ca. 24 m² Schlafzimmer: ca. 10 m² Bad/WC: ca. 3,30 m² kleines Kellerabteil Die Küche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet. Das Bett, auf den Fotos erkennbar, kann muss aber nicht übernommen werden. Ausstattung: Neue Holzböden in der gesamten Wohnung. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, amerikanische Kühl- und Gefrierkombie in der Küche. Rollos und Fliegengitter an den Fenstern. Alles in allem ein neuwertiger Zustand! Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme (Gas) der STW- Klagenfurt beheizt. (im Preis enthalten) Warmwasser über Elektroboiler! Parkplatz: Kurzparkzone vor dem Haus: Kosten ca. 100 € im Jahr mittels Jahresgenehmigung Lage: Die Wohnung liegt sehr verkehrsberuhigt, umgeben von Ein- Zweifamilienhäusern und doch sehr zentral. Perfekte Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage! Kosten: Pauschalmiete (inkl. BK, HK,Ust):  € 500.- Kaution:  € 1.500.- Provision:  € 545,45.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Jetzt besichtigen und sich dieses einmalige Angebot sichern! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit für Auskünfte oder Besichtigungen zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.    
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 500,01

GELEGENHEIT ! - Wohnung mit GROSSER WESTLOGGIA ! RUHELAGE im GRÜNEN - TOP Raumaufteilung !

Wohnung in 9073 Klagenfurt

Mitten im Herzen von Viktring, in einer ruhigen Gasse gelegen, befindet sich diese äußerst nette Mietwohnung mit herrlichem Blick Richtung Westen ins Grüne.      Sie teilt sich auf wie folgt:      Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia  Küche  Bad mit Wanne  WC  Schlafzimmer    geräumiges Kellerabteil    KFZ Parkmöglichkeit vor der Anlage !
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 530

Neben KLINIKUM - 2 Zimmer Wohnung - NEUWERTIG ! - 1A KÜCHE - TOP BADEZIMMER !

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Direkt neben dem  Klinikum, in einer  RUHIGEN SACKGASSE gelegen,  befindet sich diese GENERALSANIERTE und TOP AUSGESTATTETE Wohnung, am FUSSE DES  SPITALBERGES !   Sie teilt sich auf wie folgt:  Schlafzimmer  Wohnzimmer  Küche  Badezimmer mit WC und Dusche  Vorraum    Keller  KFZ - Parkmöglichkeit vor der Anlage !
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 530