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Wohnung in Villacher Vorstadt

28 Wohnungen

28 Wohnungsangebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 21% Angebote an Wohnungen zur Miete und 79% an Wohnungen zum Kauf.

Neu renovierte 3 Zimmerwohnung in Ruhelage und Innenstadtnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wie Erstbezug- Neues Badezimmer-Neue Küche Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung für Sie und ihre Familie oder als WG sind, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Innenstadt im ersten Stock eines modernisierten Mehrparteienhaues .Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert , wobei das Badezimmer, das WC und die Küche erneuert wurden . Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Extraküche , Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Speis, Abstellraum , Balkon Miete.: 860,- Euro Gesamtvorschreibung, darin enthalten sind ca 86,-Euro Ust + PKW Abstellplatz + Lift + grosszügige Raumaufteilung mit ca 10 qm Balkon + Süd/Westausrichtung + sehr guter Zustand + Ruhelage Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 0664/9290490
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 860

Repräsentative Büroeinheit/Ordination in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

– auch Adaptierung in Wohneinheit möglich – Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine repräsentative, im Grundriss überaus großzügig konzipierte, barrierefreie Büroeinheit von rund 172 m², die sich im 1. Obergeschoss eines Büro- und Wohnhauses in verkehrstechnisch guter Innenstadtlage befindet. Das gegenständliche Objekt eignet sich aufgrund der Barrierefreiheit und des großzügigen Raumkonzepts auch als Ordination oder Behandlungszentrum und könnte mit geringem Aufwand zu einer wunderschönen Wohnung mit Einliegerwohnung adaptiert werden. det sich in der Klagenfurter Innenstadt, nahe des Lendkanals und direkt an der Villacher Straße. Stockwerk des Büros: 1. Obergeschoss Lift: ja Barrierefreiheit : ja Nutzfläche: ca. 172 m² Räume: 5 Büroräume zzgl. Empfangsbereich Sanitäranlagen: 1 WC mit Vorraum und Handwaschbecken Heizung: Fernwärmeheizung mit Wandradiatoren Pkw-Abstellplätze: keine Es besteht jedoch die Möglichkeit, mehrere PKW-Stellplätze im Haus anzumieten. Zustand: sehr gut! Verfügbar: nach Absprache Energieausweis : HWB 44,56 kWh/m²a, fGEE 2,10 Betriebskostenakontierung: lt. Vorschreibung vom 10.12.2018 ca. € 578,40 / Monat inkl. Reparaturrücklagen Heizkostenakontierung : ca. € 206,00 / Monat Kaufpreis: € 220.000,00
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 220.000

Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Eigentumswohnungen in einer sehr ruhigen und gehobenen Umgebung, in direkter Nähe zum Lendkanal und der Innenstadt von Klagenfurt. Eines der schönsten Naherholungsgebiete der Region direkt vor der Haustür. Diese schöne nach Süden orientierte Wohnung präsentiert sich durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und einem durchdachten Raumkonzept. Eine ideale Wohnimmobilie für Ruhesuchende. Diese besondere Eigentumswohnung bietet Ihnen: Vorraum, Gäste WC, Küche, Essbereich, einen großen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC (Fenster und Wanne), Abstellraum, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenabstellplatz Das Kinderzimmer könnte so wie vom Bauträger ursprünglich geplant (siehe Grundriss) in 2 getrennte Zimmer aufgeteilt werden. Dadurch bekommt man 3 Schlafzimmer. Die Besonderheiten liegen auf der Hand: eine außergewöhnliche ruhige Wohnlage, ein durchdachtes Raumkonzept sowie genügend Platz um sich zu Verwirklichen. Sie können Sich einen ersten Eindruck mit Hilfe des Virtuellen Rundganges machen. Dann öffnen Sie diesen Link und starten Sie sofort mit der vorab Besichtigung der Wohnung. https://ogulo.de/11876/Lendkanal Interesse? Dann Sputen Sie sich und sichern Sie sich diese sehr schöne und außergewöhnliche Eigentumswohnung, inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz. Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, Mobile: +43 (0)664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 129
Zimmer 3,5
Kauf € 285.000

Freundliche Maisonette Wohnung in Lendkanalnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese freundliche Maisonette Wohnung befindet sich nähe dem Lendkanal. Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift. Auf der unteren Ebene liegt der offene Wohn-Essbereich mit Küche und Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich die 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein extra WC befinden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - zentrale Lage - offener Wohn-Essbereich - Zwei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche Miete und BK für Wohnung und (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete von EUR 700,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 700

4 Zimmer mit Garten beim Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kreuzbergl

4 Zimmer mit Garten, Balkon und Garten
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 870

PROVISIONSFREI - SEHR GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMER WOHNUNG (72m²) MIT LOGGIA

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Hans-Sachs-Gasse 35

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Wohnlage Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Unsere Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist nach Süden und Osten ausgerichtet.  Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 großzügiger, zentraler Vorzimmerbereich 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer  1 ausgestattete Küche 1 Bad (wird derzeit neu saniert) 1 WC 1 Abstellraum In der Wohnung werden derzeit Sanierungen durchgeführt. Es kommt ein neues Bad. Des weiteren werden alle Tapeten entfernt, Wände tlw. gespachtelt und neu ausgemalt. Bezugsfertig ab 1. April 2019. Befristet auf 5 Jahre mit Option der Verlängerung des Mietvertrages. Warmwasser und Heizung werden über eine Zentralheizung versorgt ! Lage:          Süd-Ost-Ausrichtung, wenige Gehminuten ins Zentrum Flächen:     rd. 72 m² Wohnfläche - rd. 3 m² Südloggia,  Kellerabteil, allgemeine PKW-Abstellplätze Ausstattung:  - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme mit Radiatoren // Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung - Küche möbliert - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien - Bad mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss, WC separat - SAT-FN - Anschluss Durch die zentrale Lage sind Nahversorger in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besichtigungen unserer Wohnung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Nachricht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <625m Krankenhaus <400m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <550m Universität <925m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <200m Post <675m Polizei <525m Geldautomat <850m Verkehr Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <825m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 779,70

Zentrumsnahe gepflegte Zweizimmerwohnung - Nähe Messegelände

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese gut gelegene Zweizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage, Nähe der Messe und nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einer kleinen, renovierten Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäftslokale. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Das Badezimmer wurde neu saniert. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören zur Wohnung. Ein Garagenplatz kann angemietet werden (Miete € 53,00/Monat). Gute Infrastruktur und Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Wohnfläche: ca. 67 m², 2. OG Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche möbliert Dusche/WC Vorraum Abstellraum, Speis Mietkosten: Hauptmietzins € 362,73 Betriebskosten € 136,00 Nettomiete € 498,73 zzgl. 10 % Mwst. € 49,87 Bruttomonatsmiete € 548,60 Heizkosten: Fernwärme – derzeit € 75,00/monatlich Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (*) (Option auf Verlängerung) Kaution: € 2.100,00 – BAR bei Mietvertragsunterzeichnung Einzug: April 2019 Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig und Martina Stromberger (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05) (Mobil: +43 (0) 664 – 487 00 13)
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 548,60

Gepflegte 3-Zimmerwohnung Nähe Schillerpark

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Khevenhüllerstrasse

Die sehr gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer schönen Anlage mit Ost-Westausrichtung. Eine gepflegte Gartenanlage mit Bäumen bietet eine grüne Oase in absoluter Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt sehr ruhig und ist über einen Lift (Halbstock) erreichbar. Sie besteht aus einer geräumigen, möblierten Wohnküche, ein Bad mit Dusche, eigenes WC, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Loggia nach Westen. In der Wohnung befindet sich ein dreiteiliger Schiebeschrank als Garderobenschrank und ein Schuhschrank im Flur. Wohnfläche:73,27 m² inkl. Loggia mit 5,64m² Räume:3 Keller:ja Parkplatz: Tiefgaragenplatz Energieausweis:HWB 99,5 kWh m²a Miete: € 820,-- inkl. BK und Ust. Tiefgarage optional Kaution:3 Bruttomonatsmieten Mieterprovision:1 Bruttomonatsmiete (Mietdauer bis 3 Jahre) 2 Bruttomonatsmieten (Mietdauer bis 6 Jahre) Kontakt: Frau Irene Pade, Tel. 0664-2132207 oder Frau Anneliese Gruber, Tel. 069911881540
Fläche m² 69
Zimmer -
Miete € 820

Westseitige Dreizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Westseitig ausgerichtete Dreizimmerwohnung in Zentrumsnähe! Diese gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Messe. Durch die Lage im 6. Obergeschoss wird ein einmaliger Ausblick über die Stadt Klagenfurt geboten. Der Wohnraum mit Essbereich und Loggia ist nach Westen ausgerichtet und zählt täglich herrliche Sonnenstunden. Die Küche ist komplett möbliert und mit allen nötigen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Zudem wurde das Haus in den vergangenen Jahren komplett saniert wo u.a. die Fassade (Vollwärmeschutz), die Fenster und der Lift erneuert wurden. PKW-Stellplätze (allgemein) und ein Kellerabteil sind vorhanden; Flächen: rd. 90 m² Wfl. rd. 8 m² Loggia Kellerabteil allgemeine PKW Abstellplätze Miete: EUR 575,00 inkl. 10% MwSt. BK: EUR 253,00 inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 828,00 Kaution: EUR 2.500,- Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 828

Ruheoase!! helle Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese sehr gut aufgeilte und frisch sanierte Erdgeschosswohnung und befindet sich in ORF nähe in Klagenfurt. Die exklusive Altbauwohnung hat ein ruhiges Schlafzimmer mit en suite Tageslichtbadezimmer mit einer Glasschiebetüre. Von der Küche gelangt man auf die 14 m2 große Terrasse. Das große Wohnzimmer mit dem schönen Parkettboden ist der ideale Ort um zu genießen. Die Wohnung wird mit Öl geheizt. Regelung nach Verbrauchermessung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Kernsaniert - Ein geräumiges Wohnzimmer - Ein ruhiges Schlafzimmer mit en suite Bad - Eine sehr große Terrasse - Mitten in der Stadt und sehr ruhig gelegen Nettomiete EUR 600,- BK für Wohnung EUR 150,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 750,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 600