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Wohnung in Villacher Vorstadt

29 Wohnungen

29 Wohnungsangebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

Helle Mietwohnung oder Büro mit Südloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle Wohnung nahe dem Zentrum ist ab sofort verfügbar. 2 Räume gehen nach Süden, einer nach Osten, die Küche, Bad und ein Schlafraum nach Norden. Die Wohnung ist sowohl als Wohnraum als auch als Büro gut geeignet. Das ganze Haus ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.098

Beethovenstrasse- Anleger oder Familienwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zum Verkauf gelangt eine grosszügig aufgeteilte und sehr ruhig gelegene 100 qm Wohnung am Kreuzbergl in der Beethovenstrasse . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage ohne Lift und ist nach Südwesten ausgerichtet. Aufgrund der Lage der Wohnung können Sie die Innenstadt von Klagenfurt sowie den Wörthersee in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Die Wohnanlage wurde 2013 saniert (VWS, Fenster, Dämmung Kellerdecke) und aus dem Sanierungsdahrlehen ist für diese Wohneinheit noch ein Kredit in der Höhe von ca. 20.000,-Euro offen. Parkettböden, fast neuwertige Küchenzeile, Kunststofffenster und eine perfekte Raumaufteilung werten dieses Objekt zusätzlich auf. Zur Wohnung gehört noch eine Kellerabteil und eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor. Die Wohnung könnte auch ohne grösseren Aufwand in eine Vierzimmerwohnung umgebaut werden. + sehr gute Lage + viel Platz + grosszügiges Wohn-Esszimmer + Garage + WG geeignet Ansprechpartner : Wieland Hans Peter. 06649290490 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Helle Stadtwohnung in ORF Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, sehr zentral in ORF Nähe. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd West. Der Südbalkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar. 1 TG Platz rundet diese Immobilie ab. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Zentrale Lage - Ein geräumiges Wohnzimmer - Zwei ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Balkon - TG Platz und Lift HWB 94 fGEE 1,91 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und sonniger Zentrumslage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² zzgl. einem kleinen Balkon, die vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage ohne Lift situiert ist. Baujahr der Wohnanlage: ca. 1960 Wohnnutzfläche: ca. 84 m² Raumaufteilung: große Diele mit Garderobenbereich, Wohnküche mit Speisekammer, (Küche gepflegt und neuwertig mit Geschirrspüler, Ceranfeld etc.), geräumiges Wohnzimmer mit Pelletsheizung und Ausgang auf den Balkon, kleiner Vorraum mit WC und Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler) zwei große Schlafzimmer, Abstellraum; Möblierung: neuwertige Küche inkl. aller E-Geräte Heizung: Pelletsofen; der Anschluss für eine Gasetagenheizung wurde im Wohnungsinneren vorgesehen; Pkw: PKW-Freistellplätze im Innenhof vorhanden; ein Garagenstellplatz kann eventuell nach Absprache mit der Hausverwaltung angemietet werden; Keller: 1 Kellerabteil Zustand: gut - mittelmäßig Verfügbar: nach Absprache Energieausweis: ja Betriebs- und Heizkostenakontierung: ca. € 266,00 / Monat inkl. Rücklagen und Kredittilgung (für die Renovierung) Kaufpreis: € 143.000,00
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 143.000

Freundliche Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese freundliche helle Wohnung befindet sich in ORF nähe in Klagenfurt. Die exklusive Altbauwohnung hat ein großes ruhiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ebenfalls sehr hell. Die Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und eine praktische Speisekammer. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Lichtschacht. Die Wohnung wird mit Öl geheizt. Regelung nach Verbrauchermessung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Kernsaniert - Ein geräumiges Wohnzimmer - Ein ruhiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank - Mitten in der Stadt und sehr ruhig gelegen MIete EUR 550,- BK und HK für Wohnung gesamt EUR 130,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 680,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 550

Sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hans-Sachs-Straße

Diese ausgesprochen gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage - Klagenfurt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie foglt: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit kleinem Abstellraum - Bad mit WC - 3 Schlafzimmer (eines davon klein aber mit Fenster) Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung mit neuer Therme - Bad und Küche sanierungsbedürftig - Kellerabteil zur Nutzung - gute Parkmöglichkeit vor dem Haus - Baujahr 1952 (angemessener Mietzins, Teilanwendung MRG) - weiße Kunststofffenster - Parkettböden, Fliesen - alle Zimmer sind separat zu begehen Öffentliche Verkehrsanbindung: - Klagenfurt Hbf (Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe, Gehweite Lage: - zentrale Lage Klagenfurt - Geschäfte die dem täglichen Gebrauch dienen in unmittelbarer Nähe Highlights auf einen Blick: - ausgesprochen gute Aufteilung - sehr hell - zentrale Lage Klagenfurt - gepflegtes Wohnhaus - teilweise Grünblick in den großen Innenhofgarten - gut zur Vermietung geeignet - WG tauglich Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Frau Hubner ist gerne unter 0664 929 88 88 für Sie erreichbar.
Fläche m² 72
Zimmer 4
Kauf € 99.900

Herbertstraße - St. Martin - Wohnungseigentum 93 qm mit Weitblick - 5. Stock - Tiefgarage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - herrliche Aussicht - Westlage - 5. Stock - ruhig trotz absoluter Zentrumslage Die Wohnung befindet sich im fünften Stock - mit Lift - barrierefrei - herrlicher Weitblick vom Balkon – über die anderen Dächer – Sonnenlage und Sonnenuntergangslage – Vom Balkon aus blickt man auch auf den Gemeinschaftsgarten wo man sich geschützt zum Ring absolut in Ruhe aufhalten kann, Wäsche trocknen und Kinder spielen können. Die Wohnung wurde in den siebziger Jahren bezogen, war bis vor kurzem voll bewohnt - natürlich gibt es einen Bedarf an Renovierung – Küche, Bad, …aber eine Familie mit einem bis zwei Kindern kann hier auch sofort einziehen und wohnen - es ist alles voll funktionstüchtig Die Raumaufteilung ist wie folgt Vorraum 4,54 qm Abstellraum 0,62 qm Gäste-WC 1,26 qm Küche 8,00 qm mit Ausgang auf dem Balkon Wohn Esszimmer 29,10 qm mit breiter Schiebetüre auf den Balkon Schlafzimmer 14,71 qm Vorraum 3,90 qm mit Einbauschrank Kinderzimmer 17,43 qm Bad mit Badewanne, WC Waschmaschinenanschluss 5,27 qm ( mit Fenster ) Kaufpreiserwartung Wohnung Euro 149.500 Tiefgaragenplatz inclusive Zu Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz, die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes, die Nutzung des grossen Gemeinschaftsgartens und ein sehr großes Kellerabteil Für die Wohnung spricht die einmalige Innenstadtlage - trotzdem absolute Ruhe Lage die Position im fünften Stock Blick über die anderen Häuser und die Nähe zum Kreuzbergl und den Sportmöglichkeiten Die gesamte Ausstattung Schiebe Türen/ Stiegen Häuser ist von 1970 – die ganze Anlage ist sauber und alles funktionstüchtig Es gibt sehr gute Nachbarn die Herbertstraße ist eine sehr beliebte Wohngegend in Klagenfurt Sankt Martin Für Sportler ist das Naherholungsgebiet Kreuzbergl quasi vor der Haustüre Blick zur Sternwarte - im Umfeld gibt es Tennisplätze Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestelle - eine ideale Wohn Lage in Klagenfurt – für jede Generation Barrierefrei Wohnzimmer und alle Schlafzimmer mit Parkett Badezimmer mit Fliese Einbauküche mit allen Geräten außer Geschirrspüler Wohnung ist aktuell noch voll möbliert wird auf Kundenwunsch geräumt Bei Gefallen können die Wohnung Einrichtungsgegenstände – antike Möbel - übernommen werden (Möbelpauschale rund Euro 10.000) In der Wohnung bleiben die sehr funktionellen Weißen Einbauschränke im Kinderzimmer und in den Vorräumen die Küche und das Badezimmer Das Balkongeländer wurde erneuert und es gibt eine Markise über den Balkon. I
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 149.500

Klagenfurt West- 3 Zimmerwohnung in Ruhelage und Innenstadtnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlagewohnung oder einer Wohnung für Sie und ihre Familie sind, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Innenstadt im ersten Stock eines renovierten Mehrparteienhaues . Das Wohnhaus wurde 1999 saniert (Fenster und Vollwärmeschutz) und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand . Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Extraküche , Vorraum, Badezimmer, WC, Küche Speise, Abstellraum , Balkon + PKW Abstellplatz (Garage kann auch dazu erworben werden) + Lift + grosszügige Raumaufteilung mit ca 10 qm Balkon + Süd/Westausrichtung + dem Alter entsprechend sehr gepflegter Zustand + Ruhelage und und und Ansprechpartner Wieland Hans Peter, 06649290490 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Helle Dreizimmerwohnung im Westen von Klagenfurt aWS

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Schöne, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über einen großzügigen Südbalkon. Gehobene Ausstattung – Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Raffstores. Die Küche könnte vom dzt. Mieter abgelöst werden (€ 1.000,-- jedoch keine Bedingung). Zu jeder Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Carport kann nach Verfügbarkeit angemietet werden (€ 36,00 inkl. MwSt.). Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 91 m² plus 14 m² Südbalkon Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 963,92

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Hier geht´s zum virtuellen 360°-RUNDGANG: https://ogulo.de/10971/CKS-0000414 Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe und besticht durch die zentrumsnahe Lage und die tolle Raumaufteilung. 1998 wurde am Gebäude ein Vollwärmeschutz angebracht, die Eingangstüren erneuert und der Fernwärmeanschluss erledigt. Die Sanitär- und Elektroinstallationen in der Wohnung wurden 2004 komplett erneuert. Die Fenster wurden 2004 getauscht und 2017 wurden das Bad modern umgebaut, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die Böden erneuert. Die Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (West-Ausrichtung) - Separate Küche mit Einbauküche (ca. 11 m2) - 1. Schlafzimmer (ca. 18 m²) - 2. Schlafzimmer (ca. 10 m²) - Badezimmer mit moderner bodenebener Dusche - WC - Loggia
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 149.000