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Wohnung in Villacher Vorstadt

37 Wohnungen

37 Wohnungsangebote sind derzeit in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 49% Angebote an Wohnungen zur Miete und 51% an Wohnungen zum Kauf.

Sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Hans-Sachs-Straße

Diese ausgesprochen gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage - Klagenfurt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie foglt: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit kleinem Abstellraum - Bad mit WC - 3 Schlafzimmer (eines davon klein aber mit Fenster) Ausstattungsmerkmale: - Gasetagenheizung mit neuer Therme - Bad und Küche sanierungsbedürftig - Kellerabteil zur Nutzung - gute Parkmöglichkeit vor dem Haus - Baujahr 1952 (angemessener Mietzins, Teilanwendung MRG) - weiße Kunststofffenster - Parkettböden, Fliesen - alle Zimmer sind separat zu begehen Öffentliche Verkehrsanbindung: - Klagenfurt Hbf (Busbahnhof) in unmittelbarer Nähe, Gehweite Lage: - zentrale Lage Klagenfurt - Geschäfte die dem täglichen Gebrauch dienen in unmittelbarer Nähe Highlights auf einen Blick: - ausgesprochen gute Aufteilung - sehr hell - zentrale Lage Klagenfurt - gepflegtes Wohnhaus - teilweise Grünblick in den großen Innenhofgarten - gut zur Vermietung geeignet - WG tauglich Frau Hubner ist gerne unter 0664 929 88 88 für Sie erreichbar.
Fläche m² 72
Zimmer 4
Kauf € 115.000

MODERNER WOHNTRAUM IN TOPLAGE MIT TIEFGARAGE UND SONNENBALKON (1701)

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Nähe Kreuzbergl

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier eine gut aufgeteilte, attraktiv gestaltete, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Klagenfurt zum Erwerb an. Am Fuße des bekannten Kreuzbergl gelegen überzeugt diese neuwertige Wohnung schon beim Betreten durch hochwertige Fließenböden kombiniert mit rustikalen Holzböden. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung stets stilvoll ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche und ein edles Badezimmer lassen auf ein geschmackvolles Ambiente schließen. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon kann man auch einen anstrengenden Arbeitsalltag gemütlich ausklingen lassen. Gleich im Grünen und doch unweit vom Zentrum lautet hier die Devise, natürlich alles zu Fuß, wenn man möchte! Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses Wohnangebot ab. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Immobilenfachmann Herrn Mag. Peter Abraham und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - WILLHABEN - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage Nähe Kreuzbergl WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Moderne Einbauküche, neues Badezimmer mit Dusche, WC extra, ca. 8m² Balkon, ca. 10m² Keller, Tiefgarage, Energieausweis Klasse B, Energiekennzahl: 54 HWB-ref=kWh/m²a, 0,98 fGEE HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 238.000

Wohnen am Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße 66

Vermietet wird eine 2017 teilrenovierte Altbauwohnung in einer wunderschönen Villa in der Tarviser Strasse am Lendkanal. Sie besteht aus 3 Räumen, Vorzimmer, Küche, Bad und getrenntem WC. Besonders zu erwähnen sind die schönen Parkettböden, die neue Küche, die hohe Raumhöhe und nicht zuletzt die wunderschönen, ca 100 Jahre alten Deckenmalereien in den beiden großen Räumen.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 795

Interessante Wohnung Nähe Schillerpark mit Garage

Wohnung in 9020 Kagenfurt | Khevenhüllerstrasse 27

Nette Wohnung mit Ausblick nach Osten zum Schillerpark - geeignet sowohl als Wohnsitz als auch für Vermietung. Auch WG geeignet ! Gute Raumaufteilung. Weiters sind ein Kellerraum und eine Garage dazugehörig. Mit wenigen Schritten ist man im Schillerpark und am Heiligengeistplatz. Die Wohnung ist ruhig, die Fenster haben eine Dreifachverglasung. Falls die Wohnung als Anlage dienen sollt beträgt die erzielbare Bruttomiete ca.€ 700 nach überschaubarer Investition. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/interessante-wohnung-naehe-schillerpark virtueller 360° Rundgang verfügbar unter: https://ogulo.de/11799/Q8g1h7h0/
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 112.000

Zentrale 3 Zimmer Wohnung mit West-Balkon und Süd-Loggia!

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Richard-Wagner-Strasse 5

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo Diese freundliche Wohnung nahe dem Stadtzentrum ist teil Möbliert genommen werden. Sie liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. So gibt es trotz Zentrumsnähe kaum Verkehr. Durch die Süd-West Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne bis zum Untergang. Im direkten Umfeld finden Sie einen Supermarkt, Kindergarten und Schulen. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen mitten in der Stadt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 750

Schöne 4,5 Zimmer Wohnung - zu Fuß in die Stadt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Khevenhüllerstraße

Schöne 4,5 Zimmer Wohnung - zu Fuß in die Stadt Zimmer: 4,5 Wohn/Nutzfläche ca.: 118m² mit 2 Westbalkone Beschreibung: Schöne 4 Zi-Wohnung, in der Khevenhüllerstraße. Radfahrwege, Bushaltestelle, Schulen - alles in der Nähe. Die Stadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist OST-WEST ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und besteht aus: 1 riesengroßer Vorraum, 1 möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Westbalkon, 3 Schlafzimmer - eines mit Westbalkon, 1 kleines Zimmer vielleicht als Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Bäder mit Badewanne (eines mit Fenster) und WC, 1 WC extra, 1 großes Kellerabteil. 1 Carport kann um € 30,-- dazu gemietet werden Miete: € 890,-- inkl. BK und inkl. Heizung Kaution: € 2.700,-- Beziehbar: ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 118
Zimmer 4,5
Miete € 890

Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Westloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sonnige Zweizimmerwohnung mit Westloggia in infrastrukturell gut versorgter Lage in Klagenfurt. Die Wohnung ist im 3.OG des Hauses situiert und mit einem Lift erreichbar. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Wohnbereich und Loggia sind nach Westen ausgerichtet und sorgen für helle Räume und ein gutes Klima in der Wohnung. Ergänzend möchten wir anmerken, dass sich diese Wohnung auch ideal für Anleger eignet! Bezug: ab sofort BK: EUR 212,- inkl. Heizung, inkl. Rücklage Kaufpreis: EUR 88.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 88.000

Dreizimmerwohnung mit Südloggia in zentrumsnaher Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Dreizimmerwohnung mit Südloggia in infrastrukturell gut versorgter Lage in Klagenfurt. Die Wohnung ist im Hochparterre des Hauses situiert und nach Osten bzw. Süden ausgerichtet. Durch die gute infrastrukturell Versorgung und die Zentrumsnähe sind sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Wohnbereich und Loggia sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für helle Räume mit ausreichend Sonneneinstrahlung. Alle Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Parkett belegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet (allerdings zu modernisieren). BK: EUR 318,- inkl. Heizung, Rücklage Kaufpreis: EUR 100.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 100.000

VERKAUFT - Garconniere mit Panoramafenster in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

WOHNEN ALS GELDANLAGE Sichern Sie noch heute Ihr Kapital durch diese Anlegerwohnung in bester Lage. Diese kleine renovierungsbedürfte Wohnung liegt im 1. OG mit Lift in Zentrumsnähe (Herbertstraße). Sie ist nach Osten ausgerichtet und besteht aus einer Diele, einem Bad mit Wanne, einer getrennten Küche sowie einem geräumigen Wohn-/Schlafraum mit riesigem Panoramafenster, wo man das Treiben auf der Straße gemütlich von der Couch aus beobachten kann. Auch die geräumige Loggia mit Glasgeländer lädt zum Verweilen und Beobachten ein. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 36 m2 inkl. Loggia auf und ist somit ideal als Studenten oder Singlewohnung geeignet. Die Immobilie ist nach Sanierung das ideale Anlageobjekt, um unkompliziert in Zeiten mit niedrigem Zinsniveau, Werte zu sichern. Mit einer angenommenen Nettomieteinnahme von ca. Euro 3.300,00 p.a. und angenommenen Sanierungskosten von vielleicht Euro 10.000,00 könnte durchaus eine Bruttorendite von ca. 5 % erzielt werden.
Fläche m² 36,27
Zimmer 1
Kauf € 54.000

Renovierte Dreizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Renovierte Dreizimmerwohnung in Zentrumsnähe Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, bietet eine Wohnfläche von rd. 84 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Die Fenster, die Küche mit Essbereich, die Innentüren, sowie die Böden, wurden im Zuge einer Renovierung vor wenigen Jahren erneuert. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett in den Wohnbereichen und Fliesen in den Sanitärbereichen belegt. Die Küche ist komplett inkl. Elektrogeräten möbliert und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist infrastrukturell gut versorgt. Alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. BK: EUR 324,- inkl. Hzg., zzgl. Strom Kaufpreis: EUR 108.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 84,22
Zimmer 3
Kauf € 108.000