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Wohnung in Innere Stadt III

186 Wohnungen

186 Wohnungsangebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 52% Angebote an Wohnungen zur Miete und 48% an Wohnungen zum Kauf.

Luxuspenthouse an der Lend in Klagenfurt Innenstadt mit atemberaubendem Blick

Wohnung in 9020 Klagenfurt

LOFTARTIGE Penthouswohnung-gerade in Fertigstellung nah der City! Zusätzlich können 2 Tiefgaragen erworben werden € 25.000,- pro Stellplatz. Die Betriebskosten inklusiver Heizkosten betragen Gesamtsumme € 404,41 Der wunderschöne und offene Wohn-und Essbereich hat ca. 60 m2, ist einzigartig lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz für Esstisch und Sitzgelegenheit. Das Wohnzimmer ist wie auf den Bildern ersichtlich sehr attraktiv mit viel Glasflächen ausgestattet (optimale Belichtung). - 2 separat begehbare Schlafzimmer - sowie ein Bad und zwei WC´s - ein Abstellraum Mittels einer hübschen Treppe gelangt man in einen weiteren Raum mit Zugang auf die DACHTERRASSE mit Rundumblick (dieser Raum würde sich optimal als Arbeitsraum oder Gästeraum eignen). ZUR AUSSTATTUNG: Wohnraum: - "Weitzer"- EICHEN-Parkettböden - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik - Wärmevorsorge über eine zentrale Gasheizung-Fußbodenheizung - Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden - DECKENKLIMAGERÄT im Wohnraum und Splitgeräte im Bereich der Dachterrasse mit Ausseneinheit - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrisch betriebene Rollo - Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl.Sonnenschutz - gemeinschaftliche Satelittenanlage - Internetanschlussmöglichkeit für Glasfaser Netz Küche: - Alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: - mit Grohe Armaturen /Kunststoffbadewanne und einer bodenebenen Oberkopfdusche - keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Blick auf die Lend, sowie ins Grüne (im Winter, wie im Sommer ein absoluter Traum) - Viel Glas und sonnendurchflutet - offene Wohnatmosphäre - Terrasse - so groß wie ein "Tanzparkett" - Tiefgarage INFRASTRUKTUR - Nahversorger zu Fuß erreichbar - optimale Verkehrsanbindung - nah an der Innenstadt - nah am Wörthersee Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 oder per Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.com zur Verfügung!
Fläche m² 143
Zimmer 3
Kauf € 677.000

Komplett sanierte Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Verkauft wird diese sehr gepflegte und ruhige 3 Zimmer Wohnung nur 3 Gehminuten zur Innenstadt. Durch ihre Lage ist sie auch ideal für Familien geeignet da alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.(Einkauf, Apotheke, Tankstelle, 8 min Wörthersee ) Die Wohnung befindet sich im 3 Stock mit Lift. Balkon Ostseite. Wohnfläche 91 m² Großes Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer. Bad mit Badewanne. Küche Hochwertig möbliert. Kaufpreis 178 000,- EUR Instandhaltungs und Verwaltungskosten 53.85,- EUR Bk 159.60,- EUR Heizkosten 46.69,- EUR Normwasserkosten 28.28,- EUR Gesamt 288.15,- +30.81,- EUR Mwst = 381,96,- EUR Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Fasser unter Tel. +43-660-9128403 oder email gafa@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 66 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.62 Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 178.000

Schöne renovierte Wohnung Nähe Eishalle

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbauobjektes in westlicher Zentrumslage. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/schoene-renovierte-wohnung-in-zentrumsnaehe
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 730

Edle Wohnung in guter Lage mit bester Infrastruktur

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Im Süden von Klagenfurt gelegene, großzügig geschnittene und im Top Zustand befindende Wohnung sucht neuen Eigentümer. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Link zum virtuellen Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jg3xz/de Aufteilung: 92 m² WFL, Vorraum, 2 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Wellnessdusche, WC, Abstellraum, 2 Loggien. Sonstiges: Fernwärme, neuwertige Einbauküche, Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, Feinsteinzeug im Vorraum, Fliesen im Bad und im WC, Tiefgaragenstellplatz, großes Kellerabteil mit Licht und Steckdosen. Preis: € 220.000,-- Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 79,00
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 220.000

Leben am Spitalberg. Naherholung pur!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lage und Umfeld: Dieser charmante neu renovierte Wohnraum liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses direkt am Spitalberg. Der Wald ist in einer Minute zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Rund ums Haus sind ausreichend Grünflächen vorhanden. Trotz mehrerer Wohnhäuser in der Nähe ist die Wohnqualität sehr hoch. Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus parken. Ins Zentrum können Sie in 15 Minuten zu Fuß gelangen oder den städtischen Bus von der St. Veiter Straße aus nehmen. Die Volkschule Spitalberg liegt 1 Minute Fußweg entfernt. Einige Geschäfte des täglichen Lebens sind im nahen Umkreis zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Das Klinikum ist in 5 Minuten erreicht.   Der Wohnraum: Das Schlafzimmer und die Küche werden schon morgens von der Sonne beschienen, der Wohnraum ist ab dem Mittag erhellt. Nach der Regendusche im neuen, stilvollen Bad wartet bereits der Kaffee in der stylischen Küche auf Sie. Ein kleiner Platz fürs Frühstück lässt sich hier toll integrieren. Der Wohnfläche ist intelligent eingeteilt, ein großzügiger Vorraum verschafft Ihnen unheimlich viel Stauraum. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Dinge, die man braucht, aber nicht jeden Tag sehen möchte. Die Toilette ist separat mit Waschbecken und so muss kein Gast den privaten Schlaf- und Badezimmerbereich betreten. Der Wohnbereich, sowie der Rest der Wohnräume ist mit Parkett versehen und sieht nach dem Abschleifen wieder wie neu aus.   Dem westlichen Wohnbereich ist eine verglaste Loggia angeschlossen, deren Fensterteile sich im Sommer super leicht öffnen lassen und im Winter einen Wärmepuffer bieten. Diese Loggia ist ideal für die Gestaltung der eigenen kleinen Grünoase. In der Wohnung ist UPC eingeleitet, somit steht einem Fernseh- und Internetvergnügen nichts im Wege.   Fazit: Diese 64m² Wohnung ist ideal für Single oder für Pärchen, die einen besonderen Rückziehungsort und den nahen Wald zu schätzen wissen. Wir bitten um ihr Verständnis, wenn Haustiere im neu renovierten Wohnraum nicht erwünscht sind.     Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,22
Zimmer -
Miete € 688

2 Zimmer Mietwohnung nähe Klinikum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese geräumige 2 ZImmer-Mietwohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und einen wunderschönen, überdachten, Süd-West-Balkon. Sie ist sehr funktionell aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Fenster und einem separatem WC. Ein Tiefgaragenplatz gehört auch noch zu diesem Angebot.  Fürs Ausmalen der Wohnung bietet Ihnen der Vermieter einen Monat gratis Miete an!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,04
Zimmer -
Miete € 650

Zentralgelegene Eigentumswohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Bahnhofstraße 20

Freundliche Eigentumswohnung in bester Klagenfurter Innenstadtlage zu verkaufen. Wohneinheit ist im 4. Obergeschoss. Lift ist barrierefrei begehbar. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. rd. 87m² Wohnfläche und rd.3m² Balkon. Ausstattung: Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Fischgrätparkett, Laminat und Fliesenboden. Fenster sind neu. 3fach Verglasung. Wohnung möbliert. Bad mit Dusche. Sehr gute Infrastruktur und sofort beziehbar.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 149.500

Sonnenterrasse - Penthouse/Maisonette 3 Zimmer mit Stadtsicht/Karawankensicht auf 2 Ebenen und 21m²

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Zi Penthouse mit Karawankensicht auf 2 EbenenLage: Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 7 min. mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kaffeehaus. Bushaltestelle und auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nähe: Klagenfurtmitte, Landeskrankenhaus, Schleppealm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 87m² + ca. 21m² Dachterrasse + ca. 5m² Balkon + großes Kellerabteil und 2 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage. Baujahr: um die 1980 Stockwerk: 4. Stock Lift: Ja Beschreibung: Diese sehr helle Penhousewohnung in Feschnig ist eine toll geschnittene Maisonettenwohnung unweit des LKH Klagenfurt und bietet ein ca. 29m² großes Wohnzimmer, ein ca. 14m² großes Schlafzimmer, ein ca. 12m² großes Kinderzimmer, ein ca. 10m² großes Bad, eine ca. 6m² Küche, ca. 11m² Diele bzw. Vorraum, einen ca. 5m² Balkon der vom Kinderzimmer und Schlafzimmer begehbar ist, sowie eine ca. 21m² große Südwestterasse.  Stellplätze: Freie PKW Stellplätze vor der Wohnanlage! Doppeltiefgarage im Eigentum. Zimmer: 3 Böden: Parkett und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Fernwärme-ZH. Bad: Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche.  Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer. Zustand: Gut Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 418,- mtl. inkl. Heizung, Warmwasser,Tiefgarage, Rücklage und Hausverwaltung. Kaufpreis: € 228.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen!  Allgemeiner Hinweis:  Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 228.000

Uninähe: Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 3,5 Prozent Rendite!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Der renovierte Zustand, die tolle Lage und der bereits vorhandene Mieter sprechen für diese Immobilie. Lage: ruhige und sonnige Westlage in Uninähe, perfekte infrastrukturelle Anbindung. Wohnfläche: ca. 84 m² inklusive verglaster Westloggia. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia. Ausstattung: neu renoviert, Einbauküche, Parkettböden, Hauszentralheizung, Kellerabteil, hauseigene Parkplätze. Betriebskosten: ca. € 327,- inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Mietverhältnis: die Wohnung ist bis Ende Juni 2022 befristet vermietet, die monatliche Gesamtmiete liegt bei € 920,-.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Penthouse XXL in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium & Dampfbad und relaxen Sie im ca. 38 m² großen Wintergarten. Zur ca. 407 m² großen Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) stehen Ihnen eine 193 m² große, teils begrünte Terrasse, zwei je 14 m² große Kellerräume, drei PKW-Stellplätze in eigener, absperrbarer Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Hauseingang zur Verfügung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.
Fläche m² 406,7
Zimmer 7
Kauf € 1.960.000