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Villen in Wien

69 Villen

Momentan sind in Wien 69 Villas verfügbar.

Villa in Wien-Hietzing

Haus in 1130 Wien, Hietzing

Diese stilvolle Familien-Villa liegt in einem geschichtsträchtigen Villenviertel im „grünsten“ Bezirk von Wien und bietet Ihnen großzügige, elegante Lebensqualität mit behaglichem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schönbrunn, der Napoleon-Wald und der Lainzer Tiergarten. 2 helle Wohnebenen mit ca. 175m2, Eigengrund ca. 335m2 EG: Wohnbereich mit ca. 45m2 und bodentiefer Fensterfront, direkter Ausgang auf die Gartenterrasse, offener Kamin Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Vorraum OG: 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Vorraum Volles Untergeschoss. Bezaubernder uneinsichtiger Garten. Pool in Sonnenlage. Garage für 2 Autos mit direktem Zugang zum Haus. Kaufpreis: € 1,120.000,-- Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihren Anruf! Monika Bogner Tel.: 0699 184 100 14 E-Mail: monika.bogner@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 1.120.000

| ALTSIEVERING - GRÜNDERZEITVILLA |

Haus in 1190 Wien

Gründerzeithaus in Alt Sievering Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass nur bei Anfrage mit Ihren persönlichen Daten detaillierte Unterlagen übermittelt werden können.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 887
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

| STADTVILLA IN DÖBLING |

Haus in 1190 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten detaillierte Unterlagen übersenden können. Preis auf Anfrage.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 537
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Cottagevilla mit Potenzial Rarität

Haus in 1190 Wien

Cottagevilla Wien Döbling Leben in einer altehrwürdigen Villa, das verheißt etwas ganz Besonderes. Das historische Flair verbreitet einen einzigartigen Charme. So steckt auch dieses um 1900 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Anwesen voller geschichtsträchtiger Substanz. Neben der großzügigen Wohnfläche imponiert das Eigenheim zudem mit einer ansehnlichen Grundstücksfläche: Der Garten bietet viel Potential, nahezu 1600 m² um eigeneTräume an eine grüne Oase zu verwirklichen. Das Haus selbst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die lang ersehnten Visionen an das eigene Domizil zu verwirklichen. Ein Umbau der Immobilie nach individuellen Vorstellungen und persönlichen Vorlieben erschafft ein Familienanwesen, dass alle spezifischen Wünsche erfüllt. Ob Ankleidezimmer, offene Wohnküche oder Fitnessbereich - die Optionen sind vielfältig. Das Objekt ist auch für Anleger interessant, die Geschoßflächenzahl ist noch nicht ausgeschöpft, sodass ein Ausbau der Villa zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss und als Wintergarten ermöglicht. Eine unverbindliche Planung sieht eine Gesamtwohnfläche von ca.1000 m² vor. Diese ist ohne Gewähr. Zurzeit ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt - ein Rückbau ist möglich. Es besteht Sanierungsbedarf. Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung Herr Robert Stadlmann  +436643575000
Fläche m² 400
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

RUHEOASE IN DER STADT, MIT GARTEN -ERSTBEZUG

Haus in 1230 Wien

Eine generalsanierte charmante Altbauvilla sucht längerfristig einen Mieter, mit 900m² Garten/ Altbaumbestand Der Maurer Hauptplatz ist fußläufig erreichbar und die Villa liegt in einer ruhigen Seitengasse. Ein Wintergarten, und eine Veranda - richtige Pawlatsche - sorgen für gemütliche Stunden. Geeignet als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - generalsaniert im Jahre 2016 / 2017 - 4 Großzügig angelegte Räumlichkeiten/ Wintergarten /Veranda - Autoabstellplatz im Garten - Küche wird nagelneu mit Geräten gekauft - Bad mit Badewanne und Dusche und 2 Toiletten, Gartenblick - Vollholzboden - Keller und Dachboden dienen für Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.211

Traumhaft sanierte Altbau-Villa mit 5 Zimmern und großem Garten mit Altbaumbestand

Haus in 1230 Wien

Wohnen in einer ruhigen Lage im Zentrum von Mauer Objektbeschreibung Charmante, sanierte Altbau-Villa mit großem Garten. Die Villa besteht seit ca. 1845 und besticht durch Ihre hohen, lichtdurchfluteten hellen Räume Das Haus ist erst vor einigen Jahren neu saniert worden und zeichnet sich insbesondere durch seine Ruhelage und der traumhaften Gartenanlage aus. Ausstattung Parkett, Fliesen,  Bad mit Badewanne und Dusche, moderne, neuwertige Einbauküche, Gas-Zentralheizung.  Lage und Infrastruktur Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens.  Mauer ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien angeschlossen. Die Buslinien 56 A, 56 B und 58 A und die Straßenbahnlinie 60 der Wiener Linien verbinden Mauer bei der U-Bahn-Station Hietzing (Kennedybrücke) mit der U-Bahn-Linie U4. Die Autobuslinie 60 A führt zur U-Bahn-Station Alterlaa der U6 und in die andere Richtung zum Bahnhof Liesing. Der Bereich rund um den Maurer Hauptplatz dient den Einwohnern als Einkaufsviertel. Neben mehreren Lebensmittelhändlern finden sich vor allem in der Geßlgasse zahlreiche Geschäfte.   KONTAKT Thomas Poltz poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere, exklusive Objekte! Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.100,76

VILLA NAHE COTTAGEGASSE

Haus in 1190 Wien | Hans-Richter-Gasse

Großartiges Haus in großartiger Lage  mit drei Wohnebenen und Keller  Riesengarten  Garage Wohnung, Ordination, Praxis, auch als Residenz geeignet  V I E L F Ä L T I G   N U T Z B A R Objekt und Ausstattung Statt einer üppigen Beschreibung laden wir Sie zu einer unvergesslicher Besichtigung ein... Das Objekt wurde mit großem Aufwand komplett saniert! Raumaufteilung Hochparterre: (dieses Ebene wurde früher als Büro genutzt) Eingangbereich -Vorraum Diele 3 Ziimer  Terrasse und Gartenzugang (südseitig) Küche Abstallraum, WC Obere Wohnebene: Diele Wohnzimmer  Schlafzimmer Wohnküche Terrasse (von allen drei Zimmern zugänglich) Bad mit Wanne und Dusche WC Diele DG Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Dusche WC Souterrain: Kellerstube Fitnessraum Weinkeller Waschküche Garage Die Pläne müssen überarbeitet werden und sind nicht mehr online Kaufpreis Kaufpreis : € 3.500.000,- Provision:  3 % d. KP + 20% USt Lage Exponierte Cottagelage im 19. Bzk.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts jederzeit gerne unter +43 664 11 888 16 oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % zzgl der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 391
Zimmer 8,5
Kauf € 3.500.000

+SENSATIONSVILLA mit einzigartigem Weitblick und ca. 600m² Wnfl., Sauna & Indoorpool! +

Haus in 1170 Wien

+ Traumhafte Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens zu verkaufen! +   Diese sensationelle Villa verleiht ein nahezu unendliches Gefühl an Exklusivität auf höchstem Niveau. Den prunkvollen Eingangsbereich erreichen Sie über den begrünten und liebevoll gestalteten Vorgarten, welcher durch die bereits hochgewachsenen Hecken, uneinblickbar ist. Für Privatsphäre ist hier garantiert gesorgt. Im Haus angekommen, erwartet Sie ein Entree der besonderen Art. Eine Stiege, welche aus dem edelsten Marmor Italiens hergestellt wurde, führt Sie in die verschiedenen Stockwerke des Hauses.   Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gestaltete, Küche im amerikanischen Stil, welche das Herz jedes Koches um ein vielfaches höher Schlagen lässt. Der ca. 80m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Der Steinboden des Wohnraumes, welcher von Hand mit Gold verziert wurde, ist nur eine kleine Augenweide im Vergleich zu den großen Glasflächen, welche einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten gewähren. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, welches einen rundum Blick über Wien präsentiert. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter. Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum und einen mit Mosaik verzierten Indoorpool verfügt. Die Doppelgarage erreichen Sie ebenfalls durch dieses Geschoss.   Worte können zwar versuchen etwas erklären, jedoch ist es speziell bei dieser Immobilie nicht möglich, die vielen sensationellen Eigenschaften und Attribute in Worte zu fassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren!   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien GmbH +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at  
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € 2.490.000

+Märchenhafte Villa in bester Lage in 1190 zu vermieten! +

Haus in 1190 Wien

+++ Charmante generalsanierte Villa in zentraler Lage im 19. Wiener Bezirk zur vermieten! +++   Details der Immobilie: Die eben sanierte Villa befindet sich in einer beliebten Gegend im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe. Das Wohnhaus wurde in einem geschmackvollem Stil und mit optimaler Raumaufteilung gebaut. Die Beleuchtung des Vorzimmers, der Küche und des Badezimmers wird durch Spots in der Decke gewährleistet. Der Aufgang zum Obergeschoss verläuft über eine maßangefertigte Holzstiege im Vorzimmer. Der Garten ist eben und südseitig ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung Die erstklassige Lage in Oberdöbling bietet eine optimale Infrastruktur, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch diese einzigartige Lage ist die Villa für alle Zwecke bestens geeignet.   EG: ca. 125 m² -         Einbauküche (weißer Fliesenboden) -         Esszimmer (ca. 20 m²) -         Arbeitszimmer (ca. 20 m²) -         Salon (ca. 40 m²) -         Halle  (ca. 25 m², Marmor-/Granitboden) -         Vorzimmer (Marmor-/Granitboden) -         Gäste-WC   OG: ca. 101 m² -         4 Zimmer (mit Parkettböden) -         Terrasse (südseitig, ca. 18 m²) -         Balkon (ca. 8 m²) -         Bad mit WC, Bidet & Whirlpool (Marmor-/Granitboden) -         Bad mit WC & Bidet (weißer Fliesenboden, petrolfarbene Fliesenwand)   UG: Garage, Heizraum + ein Raum, WC, Keller   Öffentliche Verkehrsanbindung: -        Straßenbahn:   37, 38, D -        Bus:  10A, 35A, 38A, 39A -        U-Bahn:  U6, U4 (Spittelau, Nußdorfer Straße) -        S-Bahn:  S45 (Krottenbachstraße)   Ich freue mich auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at
Fläche m² 226
Zimmer 8
Miete € 3.500

+SENSATIONSVILLA mit einzigartigem Weitblick und ca. 600m² Wnfl., Sauna & Indoorpool! +

Haus in 1180 Wien

+ Traumhafte Villa in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens zu verkaufen! +   Diese sensationelle Villa verleiht ein nahezu unendliches Gefühl an Exklusivität auf höchstem Niveau. Den prunkvollen Eingangsbereich erreichen Sie über den begrünten und liebevoll gestalteten Vorgarten, welcher durch die bereits hochgewachsenen Hecken, uneinblickbar ist. Für Privatsphäre ist hier garantiert gesorgt. Im Haus angekommen, erwartet Sie ein Entree der besonderen Art. Eine Stiege, welche aus dem edelsten Marmor Italiens hergestellt wurde, führt Sie in die verschiedenen Stockwerke des Hauses.   Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gestaltete, Küche im amerikanischen Stil, welche das Herz jedes Koches um ein vielfaches höher Schlagen lässt. Der ca. 80m² große Wohnbereich mit offenem Kamin, befindet sich gleich im Anschluss an die Küche. Der Steinboden des Wohnraumes, welcher von Hand mit Gold verziert wurde, ist nur eine kleine Augenweide im Vergleich zu den großen Glasflächen, welche einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten gewähren. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen 1. und 2. Stock, und über ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, welches einen rundum Blick über Wien präsentiert. Eine unverbaubare Aussicht, mit Seltenheitscharakter. Im Unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich der Superlative, welcher über eine Sauna, einen Ruheraum und einen mit Mosaik verzierten Indoorpool verfügt. Die Doppelgarage erreichen Sie ebenfalls durch dieses Geschoss.   Worte können zwar versuchen etwas erklären, jedoch ist es speziell bei dieser Immobilie nicht möglich, die vielen sensationellen Eigenschaften und Attribute in Worte zu fassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um etwaige Fragen beantworten zu dürfen, oder um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren!   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien GmbH +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at  
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € 2.490.000