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Villen in Wien

62 Villen

Momentan sind in Wien 62 Villas verfügbar.

JUGENDSTIL TRIFFT MODERNE

Haus in 1180 Wien

Wunderschönes Haus im Jugendstil mit luxuriöser Einrichtung! Genießen Sie den hauseigenen SPA-Bereich mit Sauna und allem was dazugehört. In den Dutzend stilvoll eingerichteten Zimmern gibt es überall luxuriöse Eyecatcher, wie die aus einem Kristall geschliffenen Waschbecken und vieles weitere. Auch als Firmensitz geeignet! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geniale Revitalisierung - luxuriöser SPA Bereich - großzügige Raumaufteilung - Dachterrasse - Blick über Wien - Liebe zum Detail - Parkplätze vor Haus reserviert - eigener Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 772
Zimmer 12
Kauf € 2.850.000

Sanierte Villa mit Garten Nähe U4 Unter St. Veit, 10 Zimmer, Garage

Haus in 1130 Wien

Zum Verkauf kommt eine hochwertig ausgebaute Villa in unmittelbarer U4 Nähe Unter St. Veit. Das Haus ist in den letzten Jahren sehr liebevoll renoviert worden. Hier sind die Eckdaten und Details zu diesem Schmuckstück: Raumaufteilung: 245m² Wohnfläche auf 4 Geschoßen mit Garten, Garage, Fußbodenheizung und viel Sonne ! Erdgeschoß: 65m² > 9m² Vorraum + 19m² Küche + 37m² Wohnraum mit Zugang zur ersten Südterrasse und zum Garten  Erster Stock: 78m² > 9m² Vorraum + 22m² Küche + 27m² Wohnzimmer + 20m² Esszimmer + zweite Südterrasse mit 14,5m² Ausgebautes Dachgeschoß: 67m² > 3 Zimmer (m² 20+16+16) + 5,5m² Badezimmer + 9m² Vorraum Kellergeschoß: 34m² > 17m² Weinkeller + 17m² Lager - oder Hobbyraum ( beheizt) Garten: 422m² , Garage: 24m²  Nebenräume: 10m² Technikraum im zweiten Keller mit Gas-Kombitherme und Warmwassertank. Daneben gibt es einen weiteren kleinen Abstellraum mit ca. 2m² Heizung:  Zentralheizung mit Kombitherme und 250 Liter Warmwassertank. Als Alternative gibt es hier auch zusätzlich einen Feststoffbrennofen. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in Erdgeschoß, dem erstem Stock und im Dachgeschoß sowie über eine Zentralheizung in den Kellerräumen mittels normalen Heizkörpern. Im Erdgeschoß gibt es darüber hinaus einen Holz-Kaminofen. Weitere Details: + Hochwertige elektrische Markengeräte, Sanitärinstallationen , Fußboden  etc. + Alarmanlage + elektrische gesteuerte Schalusien  im ganzen Haus + genehmigte EP für die Verbreiterung der PKW-Einfahrt. Damit gibt es neben der Garage Platz für zwei weitere Autos   Bei näherem Interesse und für weitere Fragen/ einen Besichtigungstermin etc. bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung: Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at Hinweis: Ich halte fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 245
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

1180 WIEN - SEHR REPRÄSENTATIVE VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG / BÜRO

Haus in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativem Wohnsitz in grüner Lage?  LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zur Vermietung gelangende; moderne Villa liegt in ruhiger Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Schafbergs. In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Schnellbahnstation Gersthof (S45) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien mit raschem Anschluss an die Wiener City. In der nahen Wohnumgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. DIE VILLA Das exklusive Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 410 m², ca. 115 m² Terrassen sowie eine großzügige Gartenanlage mit rund 965 m² mit Gartenbewässerungsanlage. Für die nötige Sicherheit sorgen eine elektrische Türöffneranlage mit Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Raumprogramm umfasst: - ERDGESCHOSS: Über eine repräsentative Eingangshalle gelangt man in die Einliegerwohnung, welche auch als Büro genutzt werden kann. Weiters sind eine Sauna, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizraum, 3 Abstellräume und ein überdachter Grillplatz vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor vervollständigt das Raumprogramm auf dieser Ebene. - OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich ein Vorraum, eine moderne Küche mit Balkon (ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und Mikrowelle), das Ess- und Wohnzimmer, ein Billiardraum, ein Gästezimmer, ein WC, der ca. 20,93 m² große Wintergarten und eine ca. 72,56 m² Terrasse. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebautes Schlafzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Garderobenraum sowie ein Bad, ein WC und eine Veranda (ca. 23,45 m²). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete für diese Villa beträgt inkl. BK und USt. EUR 7.810,-. Die Villa steht sofort zur Verfügung und gelangt vorerst mit 5-jähriger Befristung zur Vermietung. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 und per E-Mail unter office@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, welches aus einer regelmäßigen Tätigkeit als Hausverwalter anderer Liegenschaften und Vermittler besteht!  
Fläche m² 410
Zimmer 8
Miete € 7.810

Herrliche Villa im Jugendstil mit 3 tollen Wohnungen für Anleger und Privat

Haus in 1180 Wien

Wunderbare Villa inmitten einer schönen ruhigen Wohngegend mit Blick über Wien Diese 3 stöckige Villa umfaßt ca. 390 qm Grundfläche sowie ca. 470 qm Wohnfläche mit Wellnessbereich und Wintergarten Top 1 im EG ist ca. 195 qm inkl. dem Wellnessbereich Top 2 im 1. Geschoß hat ca. 135 qm Top 3 im 2. Geschoß auch mit ca. 140 qm zuzüglich einer ca. 40 qm herrlichen Dachterrasse Dieses Haus ist barrierefrei, mit Lift und Keller Diese Villa ist ein Juwel! Die Sanierung ist fast abgeschlossen, das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, lediglich Küchen und Ausstattungen der Badezimmer sind vom Käufer noch zu ergänzen (sämtliche Anschlüsse vorhanden). Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit weißen 1x1 m großen Keramikfliesen ausgestattet. FÜR BESICHTIGUNG UND DETAILS STEHEN WIR IHNEN GERN UNTER 0664/4513011 ZUR VERFÜGUNG! Die Wohnung im Parterre hat ca. 195 m2 und eine durchschnittliche Raumhöhe von 3,90 m. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Souterrain des Hauses, welches als SPA ausgerichtet ist und keine diesbezüglichen Wünsche offen lässt, wie Infrarotkabine, Jacuzzi und offenen Kamin. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 133 m2 und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 3,85 m2, die ebenfalls sehr luxuriös gestaltet wurde. Das Dachgeschoß besitzt eine Fläche von ca. 138 m2 und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,85 m2. Über eine Treppe erreichen Sie Ihre sensationelle, 38m2 große Dachterrasse. Es besteht weiters die Möglichkeit, vor dem Haus zwei bis drei Parkplatze zu
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € 2.500.000

*** LIEBEVOLL SANIERTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA IN RUHIGER LAGE ***

Haus in 1190 Wien

Die in Jahre 1897 erbaute und vor kurzem rundum sanierte Villa liegt in verkehrsberuhigter Lage im 19. Bezirk in der Nähe von Schloss Pötzleinsdorf. Eckdaten: Erbaut ca. 1897 Grundstücksgröße: 618 m² Verbaute Fläche: 114 m² Wohnfläche: ca. 269 m² (EG, OG, DG) Gartenfläche: 504 m² Kaufpreis: € 2.450.000.-  Monatliche BK: 540,98.- inkl. 10 % USt. Beschreibung: Die Villa präsentiert sich nach einer sanften und gründlichen Sanierung in einzigartigem und unverwechselbaren Glanz. Fussbodenheizung in alle Räumen, geölter und gebürsteter Eichenparkett, grossflächige Steinfliesen, doppelt verglaste Holzfenster, ein modernes zentrales Brennwertgerät sind nur einige der Renovierungs-Massnahmen und sprechen für sich. Der Garten liegt am hinteren Teil des Grundstücks und ist somit von der Strasse nicht einsehbar.  Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. Originalfotos übermitteln wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne nach Ihrer Anfrage! Lage:  Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Supermarkt, Post, Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar. Die American International School ist 5 Minuten entfernt. Die Buslinie 35A und 43B sowie die Nightline N35 hält in unmittelbarer Nähe. Ausserdem befindet sich die Strassenbahn Station Pötzleinsdorf 10 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Geniessen Sie die absolute Ruhelage bei Neustift am Walde! Besuche in klassischen Wiener Heurigen oder Wald Gasthöfen direkt am Stadtrand, die Höhenstrasse und der Wienerwald laden zu schönen Stunden in der Natur ein.  Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!    Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 269
Zimmer 6,5
Kauf € 2.450.000

VILLA mit wunderschönem Flair in absoluter Ruhelage

Haus in 1140 Wien

Zur Villa Zum Verkauf kommt eine traumhafte Villa in einer Toplage von 1140 Wien, diese wurde 2003 erbaut und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet.  Vom Vorraum gelangt man zum Wohnsalon und hat von dort einen Ausgang auf die Terrasse und den sehr schön gestalteten Garten.  Der Wohnsalon kann zusätzlich mit einem offenen Kamin beheizt werden und lässt den Alltag vergessen. Bei der Küche handelt es sich um eine moderne neue Hochglanzküche mit hochwertigsten Geräten. Ein weiterer Blickfang ist der Essbereich, dieser ist in der unmittelbaren Nähe der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Schlafzimmer (bzw. Arbeitszimmer), mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC. Über eine sehr schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, zu den 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zum Balkon), einem wunderschönen großen Bad mit Fenster, Eckwanne inkl. Whirlpool und Dampfdusche, Doppelwaschtisch und WC, sowie mit direktem Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss (Spitzboden) bietet eine sehr große Abstellfläche. Der Wohnkeller (75,81 m²) ist sehr hell und kann als voller Wohn- und Schlafraum verwendet werden, z.b. für Hauspersonal, Pflegepersonal, Aupair usw. Beheizt wird die Villa mit einer Gaszentralheizung. Die Villa verfügt über eine Garage.   Lage Penzing liegt im Westen Wiens und ist mit einer Fläche von 33,96 km² der viertgrößte Wiener Gemeindebezirk. Penzing nimmt somit 8,2 % der Fläche Wiens ein. Der Bezirk ist im Süden zum 13. Bezirk Hietzing durch den Wienfluss begrenzt, im Nordwesten, wo der Bezirk über große Anteile am Wienerwald verfügt, stößt er an das Bundesland Niederösterreich. Einzigartige Lage bei der Hohen Wand Wiese. Einmalig in Wien! Skipiste, Sommerrodelbahn, Mountain Bike Zentrum direkt vor der Haustür! Mitten im Wienerwald wohnen und trotzdem noch in Wien sein. Das Grundstück liegt in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Penzing. Direkt auf der Hauptstrasse befindet sich die Autobushaltestelle. Durch die gute Infrastruktur ist man mit dem Bus, in einigen Minuten bei der U4-Bahnstation Hütteldorf.   Das Auhofcenter - Einkaufszentrum ist nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt.   Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Praktischer Arzt ca. 1,7 km Supermarkt ca. 8 min. Apotheke ca. 7 min. Auhofcenter ca. 7 min. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 235
Zimmer 8
Kauf € 799.000

Repräsentatives Anwesen | Palaisartige Luxusvilla zu vermieten

Haus in 1130 Wien

Dieses Jahrhundertwende-Palais ist in seiner historischen Substanz sehr gut erhalten. Die Villa mit Halbsouterrain und zwei Obergeschoßen stammt der inneren Anlage nach mit der zentralen von oben belichteten Stiegenhalle aus den Jahren um 1890. Dieses Luxusobjekt wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und in höchster Qualität saniert. Die Villa ist durch ihre 2 Eingänge gut teilbar somit sind beide Geschosse separat nutzbar. Zum Beispiel wohnen im Erdgeschoss und arbeiten im Obergeschoss. Aufgrund der TOP Lage eignet sich dieses Anwesen sehr gut für Botschaften. In der Tiefgarage, welche über den Keller begehbar ist, stehen dem Mieter 6 Garagenplätze zur Verfügung!
Fläche m² 1.048
Zimmer 20
Miete € 18.700

Top Villa in der Nähe der UNO-City!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Villa in der Nähe der UNO-City Wien in einer ruhigen und grünen Gegend des 22.Wiener Gemeindebezirkes. Die fragliche Immobilie wurde im Jahre 1983 erbaut. Das Erdgeschoss wurde Gänze renoviert(neue Fliesen, neue Türen, Fußbodenheizung)und 2005 erweitert Grundfläche: ca. 480 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 120m² zzgl. 25m² Terrasse Wohnfläche Obergeschoss:ca.90m² zzgl. 6m² Balkon Wohnfläche Keller:ca90m²   Das Haus geliedert sich wie folgt:   Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Küche -Großes Vorzimmer -2 Zimmer(Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) -Großes Badezimmer -Separate Toilette -Terrasse -2 Garagen Plätze   1.Obergeschoss -Wohnzimmer -Kleine Küche -Esszimmer -2 Schlafzimmer -Großes Badezimmer -Separate Toilette   Keller in voller Wohnqualität- mit Bodenfliesen und Heizung in allen Räumen. -Großes Zimmer -1-2 Schlafzimmer -Bügel-/Wäschetrockner-Raum -Badezimmer/Waschraum mit Düsche und Toilette -zwei Eingänge/Abstellräume   Für allfällige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der Zuständige Makler, Herr Rafael Shamonov Telefonisch unter 0660/3555245 oder unter folgenden Email Adresse jederzeit gerne zur Verfügung sf@awiwa-immo.at      
Fläche m² 300
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

Juwel in Altpenzing - Jahrhundert"Stadtvilla" - Garten - Pool - Extravagant!

Haus in 1140 Wien

Ein Juwel der ganz besonderen Art - In Altpenzing ist diese Jahrhundert"Stadtvilla" zu Hause! Erbaut im Jahre 1902 und von Grund auf 2002 saniert, wurde diese Liegenschaft zu einem repräsentativen und elitären Domizil umgestaltet! Von der Poollandschaft über Fitness/Wellnessbereiche, Wintergarten und offenen Kaminen und weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Villa alles, um einer anspruchsvollen Lebens- und Wohnqualität gerecht zu werden! Terrassen auf jeder Ebene, alle Schlafzimmer mit en-suite-Bädern ausgestattet, Marmor- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage............ Im Erdgeschoss sind vorzufinden der Eingangsbereich mit Vorraum - Zugang zur Garage und dem separaten Müllraum - Garderobe, offen gehaltene Küche, Wohnsalon mit Glaskuppel, offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, dem Wintergarten und Zugang in den gepflegten, sonnigen Garten, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum, 2 separate WCs. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Garderoben, 2 Zimmer mit je einem Bad, ein weiters Zimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Das Dachgeschoss betritt man über ein großzügiges Galeriezimmer mit offen gehaltener Küche und 2 Schlafzimmer mit je einem Bad zu betreten sind. Die Poollandschaft kann sowohl vom Garten als auch vom Kellergeschoss aus erreicht werden. Auf dieser Ebene sind 2 Stüberl mit Ausgang auf die Terrasse, der Fitnessraum, die Sauna, der Heizraum (Gaszentralheizung), Wasch- und Trockenraum und diverse Abstellräume sowie ein separates WC vorzufinden. Die edle und hochwertige Ausstattung verleiht dem Gesamtbild dieser Liegenschaft das Außergewöhnliche! Die Lage und Erreichbarkeit, sowohl Öffentlich wie auch mit dem Auto sind sehr gut, die Einkaufsmöglichkeiten und die umfangreichen Bildungsangebote sind ausreichend vorhanden. Ein besonderes Juwel für extravagante Ansprüche! Kaufpreis: 2.390.000,00 EUR Provision: 86.040,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 468,37
Zimmer 11
Kauf € 2.390.000

Schöne Villa in der Nähe der UNO-City!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Villa in der Nähe der UNO-City Wien in einer ruhigen und grünen Gegend des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Die fragliche Immobilie wurde im Jahre 1983 erbaut. Das Erdgeschoss wurde zur Gänze renoviert (neue Fliesen, neue Türen) und 2005 erweitert. Grundfläche: ca. 480 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 120 m² zzgl. 25 m² Terrasse Wohnfläche Obergeschoss: ca. 90 m² zzgl. 6 m² Balkon Wohnfläche Keller: ca. 90 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Großes Vorzimmer - 2 Zimmer (Schlafzimmer oder Arbeitszimmer) - Großes Badezimmer - Separate Toilette - Terrasse 1. Obergeschoss - Wohnzimmer - Kleine Küche - Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Großes Badezimmer - Separate Toilette Keller in voller Wohnqualität - mit Bodenfliesen und Heizung in allen Räumen. - Großes Zimmer - 1-2 Schlafzimmer - Bügel-/Wäschetrockner-Raum - Badezimmer/Waschraum mit Dusche und Toilette - zwei Eingänge/Abstellräume Kaufpreis: €1.100.000,- Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust Für allfällige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der zuständige Makler, Herr Rafael Shamonov telefonisch unter 0660/35 55 245 oder unter der folgenden E-Mail Adresse jederzeit gerne zur Verfügung: shamonov@isidex.at
Fläche m² 300
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000