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Villen in 21. Bezirk Floridsdorf

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Rarität in Stammersdorf mit großzügigem Raumangebot!

Haus in 1210 Wien

Schlüsselfertig, in Bestlage von Stammersdorf! In der schönen, beliebten Weingegend kommen 2 hochwertige, separate Einfamilienhäuser für hohe Ansprüche zum Verkauf (Fertigstellung April 2019). Der charmante Dorfcharakter, der Bisamberg, die Kellergasse, die Weinberge, die urigen Heurigen, das Leben in der Stadt und doch am Land, diese Kombination wird von den stammersdorfer Bewohnern sehr geschätzt. Beim Bau der Häuser wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und außergewöhnliche Raumgestaltung gelegt. Auf ca. 180 m² Wohnfläche finden Sie alles was einen modernen Wohnstil ausmacht. Der mit 55 m² optisch getrennte Wohn-Küchenbereich lädt zum Verweilen ein, um die Freizeit mit der Familie zu genießen. Durch große Glasflächen werden die Räume optimal lichtdurchflutet. Die Verwendung von edlen Materialien und Glaselementen gibt dem Raum besonderes Flair. Zur Ausstattung gehören beispielsweise: Ein separater, ebenerdiger Lagerraum, großzügige Zimmer, Badezimmer mit Terrassenausgang, Gästebad, Luft-Wasser Wärmepumpe, Mittelholmstiege mit Eiche und Glasbrüstung, Fußbodenheizung, Holz-Alu-Dreifachverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden, oder Raffstores, Alarm, Video-Gegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor, aufwendige Verkabelungen (EDV, SAT, Medienverteiler) u.v.m. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie mit der Ausstattungsbeschreibung). Die Objekte werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Die Aufteilung Erdgeschoss in QM: Wohn-Essbereich40,92 Küchen-Bereich14,62 Abstellraum u. Technik 6,44 Diele17,87 Schlafzimmer15,06 WC 2,17 Badezimmer 4,45 Die Aufteilung Obergeschoss in QM: Diele13,63 Schlafzimmer15,50 Schlafzimmer15,03 Schlafzimmer15,08 Badezimmer13,01 WC 2,13 Schrankraum 3,58 Der nahezu uneinsehbare Garten (blickdichter Holzzaun, grüne Hecke) mit Südausrichtung ist mit Rollrasen fertig verlegt und bietet größtmögliche Privatsphäre. Der Eingangsbereich zum Haus liegt sichtgeschützt, innerhalb des Grundstücks und bietet zugleich großzügigen Raum mit ca. 37 m², für den Stellplatz. Direkt anschließend folgt der separate, von außen begehbare Lagerraum, der gleichzeitig den Zugang zum Garten, von der Straße her, ermöglicht. Unser 2. Angebot (Objekt-Nr. 9061) --> https://www.planethome.at/immobiliensuche/#/detail/PHIAPHIA9061#contents bietet auf 333 m² Grund eine Wohnfläche von 186,13 m². Terrassenflächen mit 48,74 m². Zusätzlich ein gut belichtetes Souterrain mit 38,09 m² (halbgeschossiger Keller). Durch die besondere Lage in der Schutzzone sind böse Überraschungen durch Großprojekte nicht zu erwarten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Auftraggeber und PlanetHome Immobilien Austria GmbH wird hingewiesen.
Fläche m² 179,49
Zimmer 5
Kauf € 989.270