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Villen in 14. Bezirk Penzing

9 Villen

9 Villa angebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar.

" Architekten Villa für gehobene Ansprüche in Purkersdorf, welche keine Wünsche offen läßt!

Haus in 1140 Wien

" Architekten Villa für gehobene Ansprüche welche keine Wünsche offen lässt Diese im Jahr 2004 erbaute Architektenvilla befindet sich in Purkersdorf unweit von Wien entfernt. Das komplette Anwesen bietet ihren Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit Natur durch den angrenzenden Wienerwald und bester Anbindung an Wien. Nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze entfernt genießt man den wunderschönen Ausblick direkt in den Wienerwald. Das Haus selbst wurde bestens durchdacht und  lässt in Bezug auf Technik und Komfort keine Wünsche offen. Selbst vom Wohnzimmer aus können Sie täglich den Sonnenuntergang erleben und haben einen wunderschönen Blick auf den uneinsehbaren Garten und den Poolbereich. Sämtliche Wohnräume sind durch ihre West-Ost Ausrichtung lichtdurchflutet. Das Haus verfügt auf 363m² Wohnfläche mit eigenem Lift der von der Garage zentral durch das Haus führt über Empfangsbereich mit Garderobe, 2 getrennten großzügigen Wohnzimmern mit Kachelöfen, Galerie mit kleiner Bibliothek, Küche mit Speis, Esszimmer, sowie 4 getrennte Schlafräume mit au-tarken Bädern. Wintergarten, Büro, Gästezimmer sowie ein großzügiger Wellnessbereich und weiteren Räumen für Weinkeller oder Stauraum nach Bedarf. Eine großzügige Garage für bis zu 3 Pkw`s mit anschließender geräumiger Werkstatt und Lagerraum sowie dem Heizraum welcher das Gasbrennwertgerät sowie die Pooltechnik beherbergt. Der Garten der Liegenschaft hat inklusive den Aussenanlagen ca. 800m² und ist über die großzügige Terrasse mit Bar und Pool von einem der Wohnzimmer direkt begehbar. Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Wien, zählt zu einem der schönsten Plätze rund um Wien, verfügt über eine hervoragende Infrastruktur, bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und bietet höchste Lebensqualität. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von luxuriösem Wohnen nahe der Natur und nächst Wien. Dieses Objekt kommt durch den Umzug des Besitzers zum Verkauf und ist ein Geheimtip für Menschen die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen. Der Preis NUR € 1.390.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 300.000,--/monatlich € 5.500,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 363
Zimmer 11
Kauf € 1.390.000

Imperiales Wohnen im Park

Haus in 1140 Wien | Hüttelbergstraße 63

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 2.750

Juwel in Altpenzing - Jahrhundert"Stadtvilla" - Garten - Pool - Extravagant!

Haus in 1140 Wien

Ein Juwel der ganz besonderen Art - In Altpenzing ist diese Jahrhundert"Stadtvilla" zu Hause! Erbaut im Jahre 1902 und von Grund auf 2002 saniert, wurde diese Liegenschaft zu einem repräsentativen und elitären Domizil umgestaltet! Von der Poollandschaft über Fitness/Wellnessbereiche, Wintergarten und offenen Kaminen und weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Villa alles, um einer anspruchsvollen Lebens- und Wohnqualität gerecht zu werden! Terrassen auf jeder Ebene, alle Schlafzimmer mit en-suite-Bädern ausgestattet, Marmor- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage............ Im Erdgeschoss sind vorzufinden der Eingangsbereich mit Vorraum - Zugang zur Garage und dem separaten Müllraum - Garderobe, offen gehaltene Küche, Wohnsalon mit Glaskuppel, offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, dem Wintergarten und Zugang in den gepflegten, sonnigen Garten, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum, 2 separate WCs. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Garderoben, 2 Zimmer mit je einem Bad, ein weiters Zimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Das Dachgeschoss betritt man über ein großzügiges Galeriezimmer mit offen gehaltener Küche und 2 Schlafzimmer mit je einem Bad zu betreten sind. Die Poollandschaft kann sowohl vom Garten als auch vom Kellergeschoss aus erreicht werden. Auf dieser Ebene sind 2 Stüberl mit Ausgang auf die Terrasse, der Fitnessraum, die Sauna, der Heizraum (Gaszentralheizung), Wasch- und Trockenraum und diverse Abstellräume sowie ein separates WC vorzufinden. Die edle und hochwertige Ausstattung verleiht dem Gesamtbild dieser Liegenschaft das Außergewöhnliche! Die Lage und Erreichbarkeit, sowohl Öffentlich wie auch mit dem Auto sind sehr gut, die Einkaufsmöglichkeiten und die umfangreichen Bildungsangebote sind ausreichend vorhanden. Ein besonderes Juwel für extravagante Ansprüche! Kaufpreis: 2.390.000,00 EUR Provision: 86.040,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 468,37
Zimmer 11
Kauf € 2.390.000

BAUJUWEL IM DORNRÖSCHENSCHLAF MITTEN IM GRÜNEN Abbruch Neubau möglich

Haus in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt diese Residenz mit historischem Flair in einer der Bestlagen Wiens - in direkter Nachbarschaft zur berühmten "Fuchs-Villa". Obwohl dieses Schmuckstück sehr sanierungsbedürftig ist, fehlt es nicht an Charme, die geschichtliche Atmosphäre ist hier einmalig. Erbaut im Jahre 1880 und im Jahr 1912 optisch verändert, besticht dieses Anwesen durch seine originelle Substanz. Die großzügige Altbauvilla verfügt im Erdgeschoss, Hochparterre und im 1. Stock zusammen über eine Fläche von ca. 550 m². Durch einen möglichen Dachausbau ist eine zusätzliche Fläche von rd. 100 m² erzielbar. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.577 m². Kosten: Kaufpreis:1.500.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Auf Wunsch übersende ich Ihnen gerne weitere Bilder und Pläne zu diesem Objekt. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter  bitschnau@epi.co.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 660
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

Top-Mehrfamilienhaus bzw. Villa (Altbestand) mit Baugrundstück in A-1140 Wien

Haus in 1140 Wien

Objektinformation: Objekttyp: freistehendes Mehrfamilienhaus bzw. Villa (Altbestand) mit Baugrundstück Baujahr des Hauses: rund 1975 Bautyp: freistehendes Mehrfamilienhaus bzw. Villa (Altbestand) Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: - Grundstücksnummer 1297: W I 7,5 m ogk BB 1 (= Bauland Wohngebiet, Bauklasse I = mindestens 2,5 m und höchstens 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise, besondere Bestimmung 1) - Grundstücksnummer 1298: W I 7,5 m bzw. 6,5 m ogk BB 1 bzw. 2 (= Bauland Wohngebiet, Bauklasse I = mindestens 2,5 m und höchstens 7,5 m bzw. 6,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise, besondere Bestimmung 1 bzw. 2) Lage: A-1140 Wien am Westhang des Satzberges in der Siedlung Kordon am Ende einer Sackgasse direkt neben dem Wienerwald in absoluter Grünruhelage mit Ausblick Grundstücksfläche: rund 918 m² Wohnfläche (Mehrfamilienhaus bzw. Villa): rund 147,30 m² im Erdgeschoß und Obergeschoß (zuzüglich dem Untergeschoß mit rund 66,80 m² und der Kfz-Garage mit rund 16,31 m²) Zimmeranzahl des Hauses: 6 (zuzüglich Nebenräume) Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal Heizung: Ölzentralheizungsanlage Zustand: gepflegt und teilsaniert Objektbeschreibung und Raumaufteilung: Freistehendes Mehrfamilienhaus bzw. Villa (Altbestand) mit Baugrundstück, bestehend aus: Erd- und Obergeschoß: 1 Vorraum, 6 zentral begehbare Wohn- bzw. Schlafzimmer zuzüglich Nebenräume, 1 Esszimmer, 2 Einbauküchen mit allen Elektrogeräten (1-mal im Erdgeschoß modern weiß), 2 Badezimmer (1-mal mit Badewanne im Obergeschoß und 1-mal mit barrierefreier moderner Glasdusche im Untergeschoß), 2 Toiletten (davon 1 separat), 1 Abstellraum, 1 verbauter Umkleideraum, 1 große südseitige Loggia und 1 großer südseitiger Balkon. Untergeschoß: 1 Vorraum, 1 großer Partyraum, 1 Abstellraum, jeweils 1 Heiz- und Öltankraum, 1 großer Lagerraum bzw. Keller und 1 Kfz-Garage mit einem elektrischen Einfahrtstor. Ausstattung des Hauses und Freiflächen: Die vorhandene Möblierung des Hauses kann nach Absprache kostenlos in das Eigentum des Käufers übergehen. - sehr gepflegte Parkett- und Fliesenböden; - zahlreiche Abstellflächen und Stauräume; - sehr gepflegter Garten (Fläche: rund 733 m²). Lage der Liegenschaft: Die Liegenschaft mit einem Mehrfamilienhaus bzw. Villa liegt im 14. Bezirk am Westhang des Satzberges in der Siedlung Kordon am Ende einer Sackgasse direkt neben dem Wienerwald in absoluter Grünruhelage mit Ausblick. Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, etc.) in der Linzer-, Hüttelberg- sowie Hütteldorfer Straße mit fußnaher unkomplizierter Bus- (52B), Schnellbahn- (Hütteldorf), Straßenbahn- (49) und U-Bahnverbindung (U4 Hütteldorf). Mit dem Auto ist man in rund 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. Energieausweis: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer – nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht – sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Verfügbarkeit bzw. Übergabe: 4 Wochen ab der notariellen Kaufvertragsunterfertigung! Kaufpreisvorstellung (bestands- und lastenfrei): nur EUR 699.000,-- !!! Vermittlungshonorar (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wvvgmbh.at mit zahlreichen anderen Top-Immobilienobjekten! WVV Immobilien GmbH beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung Tuchlauben 11/2/13-14 A-1010 Wien Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0 Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32 Telefax: +43 / 1 / 535 39 55 Email: immobilien@wvvgmbh.at Internet: www.wvvgmbh.at FB-Nummer: FN 91194 i UID-Steuernummer: ATU69167929
Fläche m² 147,3
Zimmer 6
Kauf € 699.000

Wohnen und genießen im Stil von Otto Wagner

Haus in 1140 Wien | Isbarygasse

Lage: Die kürzlich sanierte Otto Wagner Villa liegt relativ verkehrsgünstig in einer Ruhelage, zwischen der Endstation der Linie U4 Hütteldorf und der Linzerstraße, in der Nähe des Hütteldorfer Bads und des weitläufigen Areals des Dehneparks.  In der näheren und weiteren Umgebung befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Merkurmarkt, eine Montessori-Schule, sowie einige Kindergärten und eine Musikschule. Aber auch zur Straßenbahnlinie 49 und der Endstation der Linie U4 wären es nur jeweils 3-5 Gehminuten!   Villa mit 4 Wohneinheiten: Die Villa ist ein Mehrfamilienhaus und wurde 1912 von einem Schüler von Otto Wagner erbaut. Sie hat eine reine Wohnnutzfläche von ca. 614,15m² und besteht derzeit aus vier voneinander getrennten Wohneinheiten, zzgl. vier Terrassen mit in Summe ca. 102,76m² und einem weitläufigen und teilweise uneinsichtigen Garten. Betritt man die Villa durch den Haupteingang, gelangt man über die Vorhalle zunächst in die großzügige Gartenwohnung. Diese ist insgesamt ca. 303m² groß und besteht aus 6 zentral begehbaren Zimmern, sowie zwei Bädern und drei WCs. Von der Veranda z.B., kann man bereits den schönen Ausblick in den Garten genießen, aber auch die großzügig gestaltete Küche, hat einen direkten Ausgang auf die Gartenterrasse. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere, über ein separates Stiegenhaus erreichbare, ca. 182,50m² große Etagenwohnung mit 4 geräumigen Zimmer. Auch hier sind alle Zimmer zentral erschlossen. Darüber hinaus bietet diese Wohnung neben zwei Bädern und zwei WCs, sowohl eine straßenseitige als auch eine gartenseitigen Ruheterrasse mit je 20m². Weiters gibt es im sehr hohen Dachgeschoß, eine ca. 87,74m² große 3-Zimmerwohnung, die derzeit aber noch von einer älteren Dame bewohnt wird. Von hier aus hätte man einen schönen Blick auf die weitere Umgebung und könnte das DG bei Bedarf auch später einmal ganz ausgebaut werden. In Summe könnte die Wohnnutzfläche auf dieser Ebene dann ca. 200m² zzgl. einer Terrasse mit ca. 20m² betragen. Das Souterraingeschoß besitzt neben einer Einlegerwohnung mit ca. 41,22m², zahlreiche Lagerräumlichkeiten mit Tageslicht, sowie auch ein ca. 30m² großer Weinkeller, der mit viel Liebe hergerichtet wurde. Beheizt wird die Villa mit vier Gasetagenheizungen, sowie einer Solaranlage. Drei Parkplätze befinden sich gleich neben dem Haus auf eigenem Grund!    
Fläche m² 614
Zimmer 14
Kauf € auf Anfrage

REPRÄSENTATIVE HIGH-TECH-VILLA IN GRÜNER RUHELAGE

Haus in 1140 Wien

GÖNNEN SIE SICH DEN LUXUS VON RUHE UND ENTSPANNUNG IN BESTER SONNIGER GRÜNLAGE! Diese stilvolle Villa wurde 2005/2006 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und befindet sich in absoluter Grünruhelage auf einem sonnigen, ebenen Grundstück an der westlichen Wiener Stadtgrenze. Im Erdgeschoß befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer, durch einen modernen Kamin vom Esszimmer getrennt, die EWE-Küche mit Marmorfußboden, ein Abstellraum und ein WC. Vom Wohnzimmer hat man drei Doppelflügeltüren, die auf die Südterrasse und zum Pool führen. Im Obergeschoß liegen zwei Zimmer mit Balkon, eigenem Badezimmer und Schrankraum bzw. Kabinett. Das Dachgeschoß ist zu einem rund 50 m² großen Studio mit vorgelagerter Dachterrasse ausgebaut. Im Kellergeschoß sind ein großzügiger Fitnessbereich mit Sauna, der Heizraum und ein Lagerraum untergebracht. In den Wohnräumen sind Holzböden verlegt, die hochwertige Küche ist mit einem Marmorfußboden ausgestattet. Die, von einem Glaskünstler gestalteten, exklusiven Bäder sind verfliest. Die Villa ist mit einem EIB-Bussystem mit integrierter Alarmanlage und einem Video-Überwachungssystem ausgestattet und verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Beheizung erfolgt als FBH mittels Öl-Brennwertgerät mit Wärmerückgewinnung, die Warmwasseraufbereitung kann durch ein Solarpaneel unterstützt werden. Auf der Liegenschaft stehen zwei Garagen mit beheizten Auffahrten zur Verfügung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 219
Zimmer 5,5
Kauf € 1.090.000

Stadtvilla in Bestlage

Haus in 1140 Wien

Beschreibung: Die ca. 450m² große Villa mit gegliederter Fassade wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 1994 generalsaniert. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 660m². Angrenzend an die Villa befindet sich eine ca. 40m² Garage. Lage: Die großzügige Stadtvilla, nahe Schönbrunn, befindet sich in exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn U4, Bus: 47A, Straßenbahn: 49,52). Sämtliche Nahversorger (Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung/Gehweite. Der nahe gelegene Baumgartner Casino-Park und der Gustav-Klimt-Park laden zu einem Spaziergang ein. Sonstiges: Die beiliegenden Planunterlagen dienen der Orientierung, die Erstellung der Bestandsplanung ist derzeit noch in Arbeit. Das Objekt kann gerne kurzfristig besichtigt werden. Bezugstermin: ab sofort. Energieausweis wurde angefordert. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20. Kaufpreis: auf Anfrage
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Moderne Architektenvilla: Wohnkultur & Wellness

Haus in 1140 Wien

Dieses Juwel erlesener Wohnkultur wurde von einem renommierten Architekturbüro geschaffen. Schon die Fassade kündigt die Symbiose von Modernität und Wohnlichkeit an: Große Glasfronten harmonieren mit witterungsbeständiger Holzverkleidung, die klare Formensprache außen passt sich der lebendigen Gestaltung der Innenräume an. “Willkommen!” lautet die Botschaft beim Betreten des Hauses: Gläserner Windfang, integrierte Garderobe, Treppe als liebenswürdiges Kunstwerk, Naturstein und Holz allenthalben, alles modern und edel. Ein Aufzug wartet hinter dezenten Türen auf seinen barrierefreien Einsatz. Der helle Vorraum gibt zur einen Seite hin Einblicke in das Herz der Villa: Eine tischlermäßig maßgefertigte Küche, ein gemütlicher Feuerplatz und die Fensterfront zur Terrasse hin markieren die Funktionsbereiche des hier erlebbaren Wohnglücks. Vom Vorraum aus gelangt man des Weiteren - am geräumigen Gäste-WC vorbei - zu einer entzückenden, kreisrunden Terrasse mit Morgensonne im hinteren Garten. Auf der anderen Seite des Vorraums liegt der als Einliegerwohnung oder Büro nutzbare Flügel (Vorzimmer, Wohnküche/Schlafzimmer, Bad und Terrasse) mit zusätzlichem Außenzugang. Die drei weiteren Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, jeweils eigenem Bad und individuellem Charakter befinden sich im Obergeschoss. Augenfällig hier wie im gesamten Haus: der lichtdurchflutete Gesamteindruck. Den phantastischen Ausblick über Gärten, Wiesen und den Wienerwald genießt man am besten auf der großen Terrasse im Dachgeschoss mit Lounge, Teeküche und WC. Das Untergeschoss mit Lichtschacht bietet - neben Wirtschafts- und Kellerräumen - ein Schwimmbad mit Überlaufbecken und Gegenstromanlage sowie eine Sauna und eine Dusche - Wellness pur rund ums Jahr! Zum Kaufpreis in Höhe von € 1.670.000 kommt ein monatlicher Baurechtzins in Höhe von € 750 hinzu. Das Grundstück kann allerdings auch zusätzlich zum Preis von € 370.000 erworben werden.
Fläche m² 241
Zimmer 5
Kauf € 1.670.000