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Villen in Vorarlberg

3 Villen

Liebevoll restaurierte Stadtvilla

Haus in 6900 Bregenz

Liebevoll restaurierte Villa aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Bregenz. Dieses ca. 1890 von 2 italienischen Rechtsanwälten errichtete Schmuckstück befindet sich direkt im Zentrum von Bregenz. Es besticht durch viel mehr als nur den sehr gepflegten Zustand und verfügt über 3 selbständige Wohneinheiten, einen Keller und einen Dachboden. Keller: ca. 80 m² Erdgeschoss: 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche Obergeschoss: 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² überdachter Veranda Dachgeschoss: 3,5-Zimmerwohung mit ca. 88 m² Wohnnutzfläche (inkl. Dachschrägen) und direktem Dachbodenzugang Ca. 1995 wurde das Haus kernsaniert. Die Fassade und das Fundament wurden ca. 2003 saniert. Ebenso ein Vorfundament betoniert und drainiert. Der Stil und der Charakter des Hauses wurden im Zuge der ca. 1995 durchgeführten, sehr umfangreichen Sanierung so gut es geht und mit viel Liebe zum Detail erhalten: •Das Stiegenhaus inkl. Vertäfelung und Geländer ist großteils im Originalzustand •Die Haustüre und der Eingangsbereich ebenfalls •Die fehlenden Fassadenelemente wurden originalgetreu aus Sandstein nachgebildet •Das Fischgrätparkett konnte in den meisten Fällen gerettet werden Die Raumhöhen und die hohen Fenster im Erd- und Obergeschoss tragen ihren Teil zum einzigartigen Altbauambiente bei. Die sehr gepflegte und parkähnliche Gartenanlage mit Gartenhaus rundet das in sich stimmige Ensemble perfekt ab. Das Flair und die Einmaligkeit dieser vielseitig einsetzbaren und geschichtsträchtigen Villa suchen seines Gleichen vergebens. Dies ist die einmalige Gelegenheit ein Stück Kultur zu erhalten und zu prägen. Energieausweis erstellt am 04.07.2018, HWB 185 kWh/m²a, fGEE 2,51. Weitere Infos unter Objekt 4240. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten (Dr. Matthias Längel) und Barauslagen
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

Wunderschöne Villa mit feudalem Garten

Haus in 6830 Rankweil

Willkommen bei der Firma Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine erstklassige massiv gebaute Villa mit feudalem Garten / Pool etc. im Rheintal in der Nähe eines Golfplatzes und der Autobahnauffahrt Feldkirch-Nord. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bau-Wohngebiet gewidmet. Das Haus verfügt über folgende Nutzfächen: Erdgeschoss: 108,40 m² mit Raumhöhe ca. 2,63 m Obergeschoss: 97,40 m² mit Raumhöhe ca. 2,46 m Kellergeschoss: 172,10 m² mit Raumhöhe ca. 2,35 m Dachboden - begehbar grosszügige Garage mit 61 m² für 3 PKW/Geräte mit elektrischen Rolltoren und Müllraum Außenstellplätze Das Haus verfügt über einen sehr grosszügigen Garten und einen grossen Pool, der zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe. Bodenheizung und Bodenkühlung im kompletten Erd- und Obergeschoss. Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auch auf Facebook, Twitter und Google+!
Fläche m² 205,8
Zimmer 7
Kauf € 1.790.000

Einzigartige Architekten Villa mit großem Grundstück in Hohenems

Haus in 6845 Hohenems

Beschreibung Stolz und erhaben steht sie da! Das im Jahre 1990 in Massivbauweise erbaute Architektenhaus, erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in Hohenems in einer super Lage. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 237 m². Das ganztägig sehr gut besonnte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1038m² und gewährt ein hohes Maß an uneingeschränkter Privatsphäre, durch die rundum wachsenden Bäume und Sträucher. Eine Garage bietet Platz für 1 Auto und beispielsweise 1 oder 2 Motorräder. Diese Immobilie ist einfach sehenswert, nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen ein Gefühl für dieses einmalige Anwesen vermitteln. Ausstattung Im Untergeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang zum Gästeschlafbereich mit separatem WC, oder zum Entspannungs SPA-Raum mit einer hochwertigen Dusche auf der gegenüber liegenden Seite. Durch den Gang weiter erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Hier finden Sie einen Kachelofen vor, der zusätzlich in dem Haus die Wärme angenehm verteilt. Ansonsten ist das Objekt mit einer Fußbodenheizung und Radiatoren ausgestattet. Der Boden wurde mit einem hochwertigen römischen Travertin Marmor versehen, dieser zieht sich vom Eingang aus über den Gästebereich, den Gang mit Treppe und die Badezimmer. In den restlichen Räumen und in der Küche wurde ein sehr schöner Eiche Parkettboden verlegt. Die architektonischen Räume bestechen durch ihre Raumhohen Fenster und zusätzlich verbauten Verglasungen. Hierdurch werden die Räume regelrecht mit Licht durchflutet. Staunend und beeindruckt von der uneingeschränkten Privatsphäre präsentiert sich der Garten in den schönsten Farben und Grünflächen. Die Küche mit einem gemütlichem Essbereich lässt keine Wünsche mehr offen und verfügt über einen großen Kachelofen, sowie einen Zugang zu einem Vorratsraum, den Garten und das Atrium. Im Obergeschoss befinden sich die einzelnen Zimmer, welche über ein eigenes Badezimmer oder einen separaten Zugang zu einem WC verfügen, dies steuert einer zusätzlichen Wohnqualität bei. Über die Treppe gelangen Sie in einen Galerie Bereich, der als Bücherei oder als Büro genützt werden kann. Highlight des Hauses ist das große Atrium, welches das Haus vom wunderbaren Garten trennt. Dieser Bereich lädt zum Entspannen ein und vermittelt eine optimale Freiluftatmosphäre. Am besten bewegen Sie sich mittels der 3D-Besichtigung durch diesen Bereich und genießen Sie das Gefühl in vollen Zügen. Der Garten besticht mit seiner wunderbaren Größe und Privatsphäre. Hier gelangen Sie beispielsweise zum Gewölbekeller, der Platz für Wein, Most oder ähnliches bietet. Sie können auch unter der Weinlaube oder im Rest des Gartens die Sonne genießen und den Tag wunderbar ausklingen lassen. Lage/Ort Hohenems liegt in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland von Österreich im mittleren Rheintal an der Grenze zur Schweiz. Die Autobahnanbindungen in Richtung Tirol oder Deutschland sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich genügend Nahversorger, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten in der naheliegenden und fußläufig erreichenden Gegend. Weitere Objektdaten Um dieser wirklich eindrücklichen und einzigartigen Immobilie gerecht zu werden erlauben wir uns weitere spezielle Merkmale und Details speziell nochmals zu erwähnen: - Baujahr 1990, Massivbauweise - 2 Badezimmer - Grundstücksfläche 1038m² - Kachelofen - Marmorboden - Atrium - Gästezimmer abgetrennt - großer Garten - Weinlaube - Gewölbekeller - Architektonischer Stil - Spabereich mit hochwertiger Dusche Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Im unten angeführten Link gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1478/ Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 890.000