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Villen in Kitzbühel

29 Villen

Derzeit sind in Kitzbühel 29 Villen verfügbar.

exklusives Bauernhaus in Traumlage

Haus in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 168
Zimmer 7
Kauf € 2.800.000

Landhaus Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 223
Zimmer 8
Kauf € 5.200.000

Tirolerhaus in Toplage

Haus in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 207
Zimmer 5
Kauf € 2.070.000

exklusive Villa mit Pool und Panoramablick

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Bei dieser Villa bleiben keine Träume unerfüllt! Lage - Qualität - Stil - Ambiente - einfach eine gelungene Symbiose aus ALLEM! Das Chalet spiegelt von außen einen sehr authentischen Tiroler Stil wider, der sich in schlichter Elegance im Inneren des Hauses fortsetzt. Vor allem aber die völlige Ruhelage mit einzigartigem Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn, die Fleckalm und die umliegende Bergwelt, zeichnen das Objekt aus. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele von der aus man in 2 Schlafzimmer mit Bädern en suite gelangt. Das Masterschlafzimmer hat überdies eine große Ankleide. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man in die Wohnebene mit hoher Raumhöhe und schönem Blick in den Altholzdachstuhl. Der Wohnraum nimmt das gesamte Dachgeschoss ein und gliedert sich in eine Designerküche, den Ess- und Wohnbereich mit schönem Sichtkamin. Ein Gäst-WC ist hier ebenfalls vorhanden. Der Wohnsalon besticht durch unaufdringliche aber äußerst gediegene Ausstattung, sodass hier jedes Detail für sich spricht und ein angenehmes Ambiente schafft. Auch die Möblierung, Beleuchtung, die Böden und die technische Ausstattung des Hauses aber auch der Küche und vieles mehr, vermitteln gediegene Exklusivität. Vor allem aber der Blick aus dem Wohnzimmer in jede Richtung, ob es der Wilder Kaiser oder das Kitzbüheler Horn oder die Fleckalm ist, wertet dieses Chalet noch ganz besonders auf. Im Untergeschoß des Hauses aber sind noch weitere Besonderheiten verborgen. So findet man hier zwei komplett eingerichtete Gästezimmer mit 2 Bädern en Suite (Genehmigung der Behörde ist noch einzuholen), aber auch eine sehr einladende Bar, eine schöne große Sauna, ein Dampfbad, eine Dusche, vor allem aber ein wunderbares Jaccuzzi vervollständigen das Wellnessangebot. Aber damit noch immer nicht genug! Hier befindet sich auch noch ein kompletter Kinoraum mit Luxusbestuhlung, hochwertiger Beschallung und großer Leinwand. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit direkter Verbindung zur Diele, ein Carport und vor allem im schön angelegten Garten der große Swimmingpool und eine sehr schöne kleine Almhütte. In Summe ein äußerst luxuriöses Chalet in exzellentem Zustand, welches so verkauft wird, wie es in den Bildern ersichtlich ist und das zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
Fläche m² 296
Zimmer 6
Kauf € 4.900.000

Exklusives Traumhaus am Golfplatz Schwarzsee mit einzigartigem Panoramablick

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses exklusive Traumhaus liegt im Kitzbüheler Villenviertel AM LUTZENBERG und besticht durch seine Sonnenlage und einzigartigem Panoramablick auf den Golfplatz Schwarzsee und Umgebung. Diese Villa zeichnet sich durch eine sehr gute Raumkonzeption und die Verwendung von edelsten Naturmaterialien und qualitativ hochwertiger Handwerksarbeit aus. Die Villa verfügt über vier Geschosse, die durch einen Lift verbunden sind. Im Obergeschoss, der mit Sichtdachstuhl mit Altholz ausgestattet ist, befindet sich der Wohnraum mit Panoramafenstern, die den Blick auf die umliegende Bergwelt zulassen. Von der voll ausgestatteten Küche mit angeschlossenem Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Der Grillkamin verspricht gemütliche Stunden mit Freunden. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, teilweise mit Ankleiden und großen Bädern mit jeweils getrennten WCs. Ein Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad und einem Lichthof runden das Angebot ab. Nebenräume wie Wirtschaftsraum und Sportgeräteraum fehlen selbstverständlich nicht. Im 2. Untergeschoss befinden sich 3 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 überdachte Außenstellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 5.200.000

Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung in begehrtester Lage von Kitzbühel - EXCLUSIV durch Alpinhome Immobilien

Haus in 6370 Kitzbühel

Exklusives Landhaus, in ruhiger Sonnenlage, ein verstecktes Paradies fernab vom Trubel der Gamsstadt. Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der Bichlalm, der meist begehrtesten Wohngegend Kitzbühels und verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Dank der Lage und Bebauung wird diese Residenz von morgens bis abends mit Sonne durchflutet. Durch die großen Glas Fronten haben Sie die ganze Bandbreite der Kitzbüheler Alpen im Blickfeld. Der Sicherheit halber ist die Einfahrt mit Kameras ausgestattet. Für Naturliebhaber gibt es einen Schwimmteich mit einem beeindruckenden Wasserfall. Die wunderschöne, überdachte Gartenlaube mit einem langen Tisch und beheizbaren Sitzbänken, ist für alle die gerne draußen sind, ein Muss. Das traditionelle Wohnzimmer, im Tiroler Stil gehalten, ist mit einem versenkbaren TV Gerät und offenem Kamin ausgestattet, dieser wärmt Sie in kalten, verschneiten Wintertagen. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls mit hochwertigen Geräten und einer Granit Arbeitsfläche ausgestattet. Drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern werden Sie mit ihren edlen Details beeindrucken. Das Haus wird durch Erdwärme über die Fußbodenheizung beheizt. Der Wellnessbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Skitag zu entspannen. Ihre persönliche Ruhe-Oase. Der exklusive Weinkeller ist eingebettet in ein Kreuzrippengewölbe und umfasst unter anderem große Weinfässer. Die aus Altholz hochwertig gefertigten Balkone laden zu einem Blick über Kitzbühel ein. Der Golfplatz Eichenheim ist in 5 Minuten mit dem Golf-Cart und der Bichlalm-Lift in nur 2 Gehminuten erreichbar. Sie erwerben die Aktiengesellschaft, in der sich die Immobilie befindet - somit nutzen Sie interessante, steuerliche Vorteile. Hier bleiben keine Wünsche offen. Gerne senden wir Ihnen mehr Details bei konkretem Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 283
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Einzigartige Holzfachwerk-Villa mit Blick auf den Wilden Kaiser - nach VASTU-Kriterien erbaut!

Haus in 6385 Schwendt

Wir dürfen Ihnen hier ein absolutes UNIKAT am Kitzbüheler Immobilienmarkt anbieten. Diese neuwertige, moderne, helle, offene Villa beeindruckt von der ersten Sekunde an und gibt Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses Gefühl kommt nicht von irgendwo her - die massive Holz-Fachwerkvilla ist nach mathematischen VASTU-Kriterien erbaut, ein ganzheitliches Architekturkonzept, das seine besonderen Schwerpunkte auf Harmonie, Wohlbefinden und Wohlergehen legt. Auch die deutsche Industrienorm (DIN) wurde berücksichtigt und zeigt somit die hochwertige Qualität. Durch die optimale Ost-West-Ausrichtung des Baukörpers und der großzügigen Fensterfronten genießen Sie die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Dies hat den Vorteil, daß alle Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Als besonderes Highlight haben Sie im Norden den Blick auf Kössen und im Südwesten auf den herrschaftlichen Wilden Kaiser. Das Zuhause verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich das große, helle Entrée mit Garderobe und einem Büroraum. Durch eine Glas-Flügeltür erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem, natürlichem Eichenboden und einem Kamin mit Sichtfenster für kalte Wintertage. Die offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet "Hobby"-Köchen alles, was das Herz begehrt. Der separat gehaltene Essbereich im Wintergarten, der im goldenen Schnitt errichtet wurde, verfügt über genügend Platz für eine große Familie. Auf derselben Ebene befindet sich der weitläufige Garten und die Terrasse mit Grillplatz. Umrahmt wird das Grundstück mit einer Betonmauer und einem Zaun und Thujen. Zur Strasse hin wurde die Mauer zusätzlich mit hochwertigen Naturstein verklinkert. Hier wird derzeit ein hochwertiges elektrisches Tor mit Zaun errichtet, somit ist das gesamte Grundstück privat, ohne dass es Fremde ungebeten betreten können. Des Weiteren ist eine Video-Bild-Gegensprechanlage eingebaut, die aus dem Inneren des Hauses bedient werden kann. Durch die offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das eine einmalige wunderschöne Öffnung im fast 4m hohen Dachsichtstuhl hat. Sämtliche Dachbalken sind von Hand abgeschliffen. Hier im Obergeschoss befinden sich 4 weitere großzügige Zimmer mit eigenem Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Das besondere an diesem Naturjuwel ist außerdem, dass diverse Möglichkeiten der Erweiterung bestehen, die bereits genehmigt wurden und zum Teil schon vorbereitet wurden - wie zum Beispiel eine Einliegerwohnung mit ca. 30 m² über der Garage und separatem Eingang. Es gibt viele weitere wertvolle Details, die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen und erläutern möchten. Die Farbe der Außenfassade wurde nachgearbeitet. Für eine konkrete Terminvereinbarung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.890.000
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.890.000

Modernes Refugium in herrlicher Aussichtslage

Haus in 6393 St. Ulrich

Modern charmant in der Gestaltung, hochwertig in der Umsetzung und vielfältig in den individuellen Möglichkeiten, so erfüllt dieses hier angebotene Einfamilienhaus höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Das luxuriöse Wohnobjekt wurde 2014 inmitten einer bevorzugten, exklusiven Wohngegend in St. Ulrich auf einem ruhig gelegenen sonnigen Grundstück als großzügig angelegte Einzelvilla errichtet. In dieser besonderen Lage genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Die Villa vermittelt mit ihrer klassisch-modernen architektonischen Formensprache gleichermaßen Eleganz und Solidarität. Außen überzeugt die stilvolle Fassade und Innen eine wohlüberlegte Raumplanung, die Ihrer individuellen Lebensgestaltung viele Freiräume offen lässt. Die großzügigen Dimensionen und die verwendeten Materialien vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Eine intelligente Planung schafft ein Raumgefüge, das sich gekonnt zwischen Repräsentation und Privatsphäre bewegt. Ihre Gäste werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Ästhetik und wurde mit hochwertigen Bodenbelägen und in hellen Farbtönen gestalteten Wänden, bewusst nicht im Tiroler Landhausstil, gehalten. Die Villa verfügt im Erdgeschoß über einen repräsentativen und überdachten Eingangsbereich mit viel Naturstein an den Wänden. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, der im Moment auch sinnvollerweise als Lese- und Fernsehzimmer fungiert. Hier finden Sie für romantische Stunden in den kalten Wintermonaten einen Kamin mit offenem Feuer vor. Ein Büro beziehungsweise Mediaraum befindet sich im Anschluss. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick durch die bodentiefen Fenster auf die umliegende Bergwelt, durch die Terrassentüren gelangen Sie in den traumhaft schönen und pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, der Technikraum und der Wirtschaftsraum runden diese Ebene entsprechend ab. Über die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Herzstück dieser Ebene bildet sicherlich die hochwertige Profiküche mit Topgeräten und weißen Fronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Freisitz, der einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante und umliegende Bergwelt preisgibt. Hier wurde derselbe Stein verbaut wie am Eingangsbereich und an der Fassade. Das im Moment separierte Esszimmer wäre mit einfachen Mitteln in einen offenen Küchen-Essbereich umwandelbar. Des Weiteren finden auf dieser Ebene noch zwei gleichwertige und ausgesprochen großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite Raum. Einem der schönsten Plätze des Hauses wurde das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad zugeteilt. Eine Gästetoilette und ein praktischer kleiner Lagerraum komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Wenn Sie also hohe Lebensqualität in schönster, alpiner Umgebung suchen und ein außergewöhnliches Wohnambiente in Verbindung mit modernen Standards bei Komfort, Ausstattung und Sicherheit erwarten, dann sind Sie hier genau richtig. Ein unverwechselbares Wohndesign in individueller Atmosphäre und schönster Naturlage wird Sie begeistern. Eine Fußbodenheizung sorgt überall für ein behagliches Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente, sparsame und umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Doppelgaragen mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung. Ein großzügiger Vorplatz bietet ausreichend Platz für die Autos Ihrer Gäste.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.540.000

Exklusives Landhaus für allerhöchste Ansprüche

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses traumhaft gelegene Landhaus begeistert seine neuen Eigentümer nicht nur auf Grund seiner tollen Lage sondern auch mit fantastischen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Wohnkonzept. Beim Betreten dieser exklusiven Liegenschaft wird schnell klar, wieviel Wert seitens des Eigentümers auf traditionelle, hochwertige Materialien und höchste Bauqualität gelegt wurde. Die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindenden vier Schlafzimmer sind großzügig angelegt und teilweise mit Altholzelementen und Schrankräumen versehen und verfügen über je ein schönes Bad en suite. Über eine repräsentative Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoß. Dieser beinahe 100 m² große Bereich gilt als absolutes Highlight. Der Wohn-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und Kamin begeistert durch seine offene Anordnung und die großzügigen Glasflächen, die eine tolle Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten zulassen. Die mit Altholzelementen versehene Küche lässt keinerlei Wünsche offen und lädt dabei geradezu zum Kochen für Ihre Gäste ein. Eine wunderschön ausgestattete Gästetoilette rundet diese Ebene entsprechend ab. Erwähnenswert sind sicherlich noch die großzügigen Terrassen/Balkone die in alle Himmelsrichtungen einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Ost-Terrasse direkt in den wunderbar und pflegeleicht angelegten Garten. Auch hier, auf der Ebene des Erdgeschoßes haben Sie einen fantastischen Ausblick von jeder einzelnen Terrasse aus, egal ob nach Süden, Norden, Westen oder Osten. Im ersten Untergeschoß angekommen tauchen Sie in das nächste Highlight dieser wunderbaren Ausnahmeliegenschaft ein, in den Poolbereich. Ein fantastisches Nirosta-Becken ermöglicht Ihnen ausgiebige Schwimmabenteuer, bei denen Sie durch die leichte Hanglage einen tollen Ausblick durch die großzügigen Fensterflächen über den eigenen Garten hinweg haben. Ein separater, verglaster Fitnessraum unterstützt Sie bei Ihren sportlichen Aktivitäten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene noch eine weitere Toilette, eine Wellnessdusche und eine Sauna beziehungsweise auf Wunsch ein Dampfbad. Eine großzügige Garderobe ist praktischer Weise direkt vor dem Poolbereich angelegt. Ein weiterer Abstellraum bietet Platz für zum Bespiel Ihre Koffer oder Golfutensilien. Ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en suite findet ebenfalls noch auf dieser Ebene Platz. Durch einen weiteren Abstellraum beziehungsweise durch eine Schleuse gelangen Sie in die, Garage die mindestens Platz für fünf Ihrer Automobile bietet. Ein weiterer, wirklich großer Abstellraum bietet mehr als genug Platz für zum Bespiel Ihre Fahrräder und/oder Schier. Im zweiten Untergeschoß befinden sich neben dem rustikal angelegten und voll ausgestatteten Weinkeller noch der Technikraum, der Wirtschaftsraum, der Elektroraum und zwei Kellerabteile. Als Tirol-Liebhaber kommen Sie wahrlich nicht um dieses wirklich wunderbare und traumhaft gelegene Objekt herum. Es existiert im Moment tatsächlich nicht viel Vergleichbares am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Fläche m² 420
Zimmer 9
Kauf € 10.500.000