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Villen in Tirol

45 Villen

Villa mit Freizeitwohnsitzwidmung in begehrtester Lage von Kitzbühel - EXCLUSIV durch Alpinhome Immobilien

Haus in 6370 Kitzbühel

Exklusives Landhaus, in ruhiger Sonnenlage, ein verstecktes Paradies fernab vom Trubel der Gamsstadt. Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf der Bichlalm, der meist begehrtesten Wohngegend Kitzbühels und verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Dank der Lage und Bebauung wird diese Residenz von morgens bis abends mit Sonne durchflutet. Durch die großen Glas Fronten haben Sie die ganze Bandbreite der Kitzbüheler Alpen im Blickfeld. Der Sicherheit halber ist die Einfahrt mit Kameras ausgestattet. Für Naturliebhaber gibt es einen Schwimmteich mit einem beeindruckenden Wasserfall. Die wunderschöne, überdachte Gartenlaube mit einem langen Tisch und beheizbaren Sitzbänken, ist für alle die gerne draußen sind, ein Muss. Das traditionelle Wohnzimmer, im Tiroler Stil gehalten, ist mit einem versenkbaren TV Gerät und offenem Kamin ausgestattet, dieser wärmt Sie in kalten, verschneiten Wintertagen. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls mit hochwertigen Geräten und einer Granit Arbeitsfläche ausgestattet. Drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern werden Sie mit ihren edlen Details beeindrucken. Das Haus wird durch Erdwärme über die Fußbodenheizung beheizt. Der Wellnessbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Skitag zu entspannen. Ihre persönliche Ruhe-Oase. Der exklusive Weinkeller ist eingebettet in ein Kreuzrippengewölbe und umfasst unter anderem große Weinfässer. Die aus Altholz hochwertig gefertigten Balkone laden zu einem Blick über Kitzbühel ein. Der Golfplatz Eichenheim ist in 5 Minuten mit dem Golf-Cart und der Bichlalm-Lift in nur 2 Gehminuten erreichbar. Sie erwerben die Aktiengesellschaft, in der sich die Immobilie befindet - somit nutzen Sie interessante, steuerliche Vorteile. Hier bleiben keine Wünsche offen. Gerne senden wir Ihnen mehr Details bei konkretem Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 283
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Einzigartige Holzfachwerk-Villa mit Blick auf den Wilden Kaiser - nach VASTU-Kriterien erbaut!

Haus in 6385 Schwendt

Wir dürfen Ihnen hier ein absolutes UNIKAT am Kitzbüheler Immobilienmarkt anbieten. Diese neuwertige, moderne, helle, offene Villa beeindruckt von der ersten Sekunde an und gibt Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses Gefühl kommt nicht von irgendwo her - die massive Holz-Fachwerkvilla ist nach mathematischen VASTU-Kriterien erbaut, ein ganzheitliches Architekturkonzept, das seine besonderen Schwerpunkte auf Harmonie, Wohlbefinden und Wohlergehen legt. Auch die deutsche Industrienorm (DIN) wurde berücksichtigt und zeigt somit die hochwertige Qualität. Durch die optimale Ost-West-Ausrichtung des Baukörpers und der großzügigen Fensterfronten genießen Sie die Sonnenstrahlen von morgens bis abends. Dies hat den Vorteil, daß alle Räumlichkeiten mit viel natürlichem Licht durchflutet werden. Als besonderes Highlight haben Sie im Norden den Blick auf Kössen und im Südwesten auf den herrschaftlichen Wilden Kaiser. Das Zuhause verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich das große, helle Entrée mit Garderobe und einem Büroraum. Durch eine Glas-Flügeltür erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem, natürlichem Eichenboden und einem Kamin mit Sichtfenster für kalte Wintertage. Die offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet "Hobby"-Köchen alles, was das Herz begehrt. Der separat gehaltene Essbereich im Wintergarten, der im goldenen Schnitt errichtet wurde, verfügt über genügend Platz für eine große Familie. Auf derselben Ebene befindet sich der weitläufige Garten und die Terrasse mit Grillplatz. Umrahmt wird das Grundstück mit einer Betonmauer und einem Zaun und Thujen. Zur Strasse hin wurde die Mauer zusätzlich mit hochwertigen Naturstein verklinkert. Hier wird derzeit ein hochwertiges elektrisches Tor mit Zaun errichtet, somit ist das gesamte Grundstück privat, ohne dass es Fremde ungebeten betreten können. Des Weiteren ist eine Video-Bild-Gegensprechanlage eingebaut, die aus dem Inneren des Hauses bedient werden kann. Durch die offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das eine einmalige wunderschöne Öffnung im fast 4m hohen Dachsichtstuhl hat. Sämtliche Dachbalken sind von Hand abgeschliffen. Hier im Obergeschoss befinden sich 4 weitere großzügige Zimmer mit eigenem Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlich befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Das besondere an diesem Naturjuwel ist außerdem, dass diverse Möglichkeiten der Erweiterung bestehen, die bereits genehmigt wurden und zum Teil schon vorbereitet wurden - wie zum Beispiel eine Einliegerwohnung mit ca. 30 m² über der Garage und separatem Eingang. Es gibt viele weitere wertvolle Details, die wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeigen und erläutern möchten. Die Farbe der Außenfassade wurde nachgearbeitet. Für eine konkrete Terminvereinbarung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.890.000

Exklusives Traumhaus am Golfplatz Schwarzsee mit einzigartigem Panoramablick

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses exklusive Traumhaus liegt im Kitzbüheler Villenviertel AM LUTZENBERG und besticht durch seine Sonnenlage und einzigartigem Panoramablick auf den Golfplatz Schwarzsee und Umgebung. Diese Villa zeichnet sich durch eine sehr gute Raumkonzeption und die Verwendung von edelsten Naturmaterialien und qualitativ hochwertiger Handwerksarbeit aus. Die Villa verfügt über vier Geschosse, die durch einen Lift verbunden sind. Im Obergeschoss, der mit Sichtdachstuhl mit Altholz ausgestattet ist, befindet sich der Wohnraum mit Panoramafenstern, die den Blick auf die umliegende Bergwelt zulassen. Von der voll ausgestatteten Küche mit angeschlossenem Essbereich haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Der Grillkamin verspricht gemütliche Stunden mit Freunden. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, teilweise mit Ankleiden und großen Bädern mit jeweils getrennten WCs. Ein Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad und einem Lichthof runden das Angebot ab. Nebenräume wie Wirtschaftsraum und Sportgeräteraum fehlen selbstverständlich nicht. Im 2. Untergeschoss befinden sich 3 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 überdachte Außenstellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 5.200.000
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 1.890.000

Architektonisches Highlight in einer traumhaften Sonnenlage

Haus in 6370 Kitzbühel

Bei dem hier angebotenen Designhaus, welches sich über insgesamt 604 m² Gesamtwohnfläche und über vier Ebenen erstreckt, wurde extrem viel Wert auf Funktionalität, allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail gelegt, die wahrlich nur schwer zu finden ist. Sowohl der Baukörper als auch die Innenausstattung werden Sie ins Staunen bringen und lassen keinerlei Wünsche offen. Neben der sehr edlen Einrichtung, dem äußerst gelungenen Raumkonzept und der hervorragenden Materialwahl glänzt das Anwesen mit unzähligen technischen Highlights wie zum Beispiel einem BUS-System oder mit der ansprechenden Außenansicht mit edler Steinfassade in Kombination mit Altholz. Der Haupt-Part der Villa befindet sich im Obergeschoss, wo der Masterbereich mit einer imposanten Wellnessoase und einem riesigen Ankleidezimmer direkt an das Schlafzimmer angrenzen. Im Wellnessbereich fehlt es wahrlich an nichts, wenn es um die Entspannung und Erholung geht; neben einer Sauna verfügt dieser über ein Dampfbad, ein Whirlbecken und ein Wasserbett, welches zum Relaxen einlädt sowie der dazugehörigen Dusche und ein WC. Nebenan befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite und im Foyer ein zusätzliches Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer Profiküche von Bulthaup. Der offene Kamin ist als Raumtrenner clever in Szene gesetzt und sorgt für kuschelige Gemütlichkeit und Romantik. Von dort aus erreichen Sie auch die wunderschöne Sonnenterrasse, die sehr viel Privatsphäre gewährt. Der dort angelegte Pool lädt an heißen Sommertagen zu einem Sprung ins kühle Nass ein und ein Außen-Kamin mit Grillfunktion, lässt Sie auch lauschige Abendstunden im Freien genießen. Dieses absolute Luxus-Objekt verfügt über eine Gäste-Suite im Erdgeschoss sowie eine weitere Gäste-Maisonette, jeweils mit separaten Eingangsbereichen. Diese beiden Apartments sind mit denselben hochwertigen Ausstattungs-Highlights versehen und verfügen über wunderschön gestaltete Foyers, edle Möblierungen und ebenso über hochwertige Bulthaup-Küchen. Abgerundet wird die luxuriöse Liegenschaft durch die raumhohen Fenster, die beeindruckenden Außenbereiche mit mehreren Terrassen und Grünflächen sowie durch die Großzügigkeit aller Wohnbereiche, die Ihnen absolute Wohnqualität versprechen. Ihre Fahrzeuge finden in der beachtlichen Tiefgarage Platz, von wo aus Sie direkt mit einem Personenaufzug oder über das elegante Treppenhaus in die einzelnen Wohnbereiche gelangen. Die Wärmeversorgung des Anwesens erfolgt über die Fußbodenheizung in den gesamten Wohnetagen mit umweltfreundlicher Erdwärme und Gas.
Fläche m² 604
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Exklusives Landhaus für allerhöchste Ansprüche

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses traumhaft gelegene Landhaus begeistert seine neuen Eigentümer nicht nur auf Grund seiner tollen Lage sondern auch mit fantastischen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Wohnkonzept. Beim Betreten dieser exklusiven Liegenschaft wird schnell klar, wieviel Wert seitens des Eigentümers auf traditionelle, hochwertige Materialien und höchste Bauqualität gelegt wurde. Die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindenden vier Schlafzimmer sind großzügig angelegt und teilweise mit Altholzelementen und Schrankräumen versehen und verfügen über je ein schönes Bad en suite. Über eine repräsentative Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoß. Dieser beinahe 100 m² große Bereich gilt als absolutes Highlight. Der Wohn-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und Kamin begeistert durch seine offene Anordnung und die großzügigen Glasflächen, die eine tolle Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten zulassen. Die mit Altholzelementen versehene Küche lässt keinerlei Wünsche offen und lädt dabei geradezu zum Kochen für Ihre Gäste ein. Eine wunderschön ausgestattete Gästetoilette rundet diese Ebene entsprechend ab. Erwähnenswert sind sicherlich noch die großzügigen Terrassen/Balkone die in alle Himmelsrichtungen einen atemberaubenden Ausblick ermöglichen. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Ost-Terrasse direkt in den wunderbar und pflegeleicht angelegten Garten. Auch hier, auf der Ebene des Erdgeschoßes haben Sie einen fantastischen Ausblick von jeder einzelnen Terrasse aus, egal ob nach Süden, Norden, Westen oder Osten. Im ersten Untergeschoß angekommen tauchen Sie in das nächste Highlight dieser wunderbaren Ausnahmeliegenschaft ein, in den Poolbereich. Ein fantastisches Nirosta-Becken ermöglicht Ihnen ausgiebige Schwimmabenteuer, bei denen Sie durch die leichte Hanglage einen tollen Ausblick durch die großzügigen Fensterflächen über den eigenen Garten hinweg haben. Ein separater, verglaster Fitnessraum unterstützt Sie bei Ihren sportlichen Aktivitäten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene noch eine weitere Toilette, eine Wellnessdusche und eine Sauna beziehungsweise auf Wunsch ein Dampfbad. Eine großzügige Garderobe ist praktischer Weise direkt vor dem Poolbereich angelegt. Ein weiterer Abstellraum bietet Platz für zum Bespiel Ihre Koffer oder Golfutensilien. Ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en suite findet ebenfalls noch auf dieser Ebene Platz. Durch einen weiteren Abstellraum beziehungsweise durch eine Schleuse gelangen Sie in die, Garage die mindestens Platz für fünf Ihrer Automobile bietet. Ein weiterer, wirklich großer Abstellraum bietet mehr als genug Platz für zum Bespiel Ihre Fahrräder und/oder Schier. Im zweiten Untergeschoß befinden sich neben dem rustikal angelegten und voll ausgestatteten Weinkeller noch der Technikraum, der Wirtschaftsraum, der Elektroraum und zwei Kellerabteile. Als Tirol-Liebhaber kommen Sie wahrlich nicht um dieses wirklich wunderbare und traumhaft gelegene Objekt herum. Es existiert im Moment tatsächlich nicht viel Vergleichbares am Kitzbüheler Immobilienmarkt.
Fläche m² 420
Zimmer 9
Kauf € 10.500.000

Repräsentatives Chalet in traumhafter Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses im traditionellen und dennoch modernen Stil gehaltene Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Sonnenhanglage Kitzbühels. Eingebettet in gemütlichen alpinen Charme und in die umliegende malerische Landschaft verfügt diese Liegenschaft über alles, was man sich für eine Immobilie in Tirol wünscht. Die Kombination aus Haupthaus und Nebenhaus ist eine überaus attraktive, denn jedes gewünschte Wohnkonzept ist bei Bedarf umsetzbar. Schon beim Betreten des Objektes wird einem bewusst, dass viel Liebe und Herzblut seitens des jetzigen Eigentümers hinein geflossen sind, dabei ist es völlig egal in welchem der beiden Gebäude Sie sich gerade befinden. Die verwendeten Materialien sind jedenfalls ausgesprochen hochwertig. Gleiches gilt für die Bauqualität und die Ausführung. Viele Glasflächen, stylische Stahlelemente und interessante Sichtbetonakzente sind geschickt in Szene gesetzt. Lassen Sie uns vorab über das Nebenhaus sprechen: Über einen repräsentativen Empfangsbereich beziehungsweise durch eine Glastür integriert in einen stylischen Stahlrahmen gelangen Sie in den überaus großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Hier geben die Terrassentüren aus Holz und Glas einen Ausblick auf die umliegende Bergwelt preis, der Ihnen den Atem rauben wird. Ein großzügiger Balkon toppt das alles sogar nochmal. Die leicht separierte, aber dennoch integrierte Profiküche ausgeführt in schönem Holz erfreut auch das Herz eines jeden Amateurkoches. Eine hochwertig ausgestattete Gästetoilette rundet das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Über eine geschickt platzierte Treppe, die von einer wunderbaren Sichtbetonwand begleitet wird, gelangen Sie in das Untergeschoß, welches eigentlich durch die Hanglage zum Erdgeschoß wird. Auch hier ist wieder ein großzügiger Eingangsbereich vorhanden von dem aus Sie direkt in die Tiefgarage zu Ihren Autos gelangen. Ebenfalls gelangen Sie vom Eingangsbereich über einen weiteren Vorraum in den eigentlichen Masterbereich des Nebenhauses. Dieser äußerst großzügige Bereich im Stil einer 5-Sterne-Hotelsuite erfreut seine neuen Besitzer neben dem hochwertig ausgestatteten Bad und dem eigentlichen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur wunderschönen Sonnenterrasse vor allem mit dem wundervollen Umkleidebereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite steht ebenfalls für Ihre Gäste zur Verfügung. Der attraktive Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Toilette und geräumigen Ruheraum steht für kalte Wintermomente bereit. Ein im Moment als Fitnessraum ausgeführter Bereich lässt sich bei entsprechendem Bedarf problemlos in eine dritte Gästesuite umfunktionieren. Ein Wirtschaftsraum rundet diese Ebene des Nebenhauses entsprechend ab. Beim Haupthaus ist das gelungene und durchdachte Wohnkonzept noch ein wenig großzügiger, es ist bereits komplett eingerichtet und absolut bezugsbereit. Neben den toll ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern, wieder im Stil einer 5-Stern-Hotelsuite, ist vor allem der großzügige Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten Ebene und gibt durch die wunderbare Glasfront einen Blick auf Kitzbühel, den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm frei der sich noch lange in Ihrem Gedächtnis halten wird. Der gesamte Bereich ist komplett offen und wird nur durch einen geschickt in Szene gesetzten Kamin ein wenig unterteilt. Die Küche ist im Haupthaus zentraler Dreh- und Angelpunkt, sie ist in das Wohnkonzept perfekt integriert, repräsentativ und unglaublich toll ausgestattet. Erwähnenswert sind sicherlich auch die wunderbaren, ausgesprochen hochwertigen und perfekt in beiden Häusern verlegten Holzdielen und Bodenfliesen. Eine intelligente Wohnraumbelüftung von Schiedel misst auch die Feuchtigkeit und justiert bei Bedarf nach. Somit ist ganzjährig ein perfektes und sehr angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein sehr pflegeleicht angelegter wunderbarer Garten erfreut seine neuen Besitzer Sommer wie Winter. Für die Wärmezufuhr an kalten Tagen zeichnet sich eine moderne Gasfußbodenheizung verantwortlich. Bei diesem wunderbaren Objekt in dieser traumhaften Sonnenlage kann man durchaus von einem guten Preis-Leistungsverhältnis sprechen. Sehen Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen als Refugium zur Entspannung, Regeneration und Sport zu jeder Jahreszeit.
Fläche m² 453
Zimmer 10
Kauf € 6.390.000

Modernes Refugium in herrlicher Aussichtslage

Haus in 6393 St. Ulrich

Modern charmant in der Gestaltung, hochwertig in der Umsetzung und vielfältig in den individuellen Möglichkeiten, so erfüllt dieses hier angebotene Einfamilienhaus höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Das luxuriöse Wohnobjekt wurde 2014 inmitten einer bevorzugten, exklusiven Wohngegend in St. Ulrich auf einem ruhig gelegenen sonnigen Grundstück als großzügig angelegte Einzelvilla errichtet. In dieser besonderen Lage genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Die Villa vermittelt mit ihrer klassisch-modernen architektonischen Formensprache gleichermaßen Eleganz und Solidarität. Außen überzeugt die stilvolle Fassade und Innen eine wohlüberlegte Raumplanung, die Ihrer individuellen Lebensgestaltung viele Freiräume offen lässt. Die großzügigen Dimensionen und die verwendeten Materialien vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Eine intelligente Planung schafft ein Raumgefüge, das sich gekonnt zwischen Repräsentation und Privatsphäre bewegt. Ihre Gäste werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Ästhetik und wurde mit hochwertigen Bodenbelägen und in hellen Farbtönen gestalteten Wänden, bewusst nicht im Tiroler Landhausstil, gehalten. Die Villa verfügt im Erdgeschoß über einen repräsentativen und überdachten Eingangsbereich mit viel Naturstein an den Wänden. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den Wohnbereich, der im Moment auch sinnvollerweise als Lese- und Fernsehzimmer fungiert. Hier finden Sie für romantische Stunden in den kalten Wintermonaten einen Kamin mit offenem Feuer vor. Ein Büro beziehungsweise Mediaraum befindet sich im Anschluss. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick durch die bodentiefen Fenster auf die umliegende Bergwelt, durch die Terrassentüren gelangen Sie in den traumhaft schönen und pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, der Technikraum und der Wirtschaftsraum runden diese Ebene entsprechend ab. Über die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Herzstück dieser Ebene bildet sicherlich die hochwertige Profiküche mit Topgeräten und weißen Fronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Freisitz, der einen schier atemberaubenden Blick auf die imposante und umliegende Bergwelt preisgibt. Hier wurde derselbe Stein verbaut wie am Eingangsbereich und an der Fassade. Das im Moment separierte Esszimmer wäre mit einfachen Mitteln in einen offenen Küchen-Essbereich umwandelbar. Des Weiteren finden auf dieser Ebene noch zwei gleichwertige und ausgesprochen großzügige Schlafzimmer mit Bädern en suite Raum. Einem der schönsten Plätze des Hauses wurde das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad zugeteilt. Eine Gästetoilette und ein praktischer kleiner Lagerraum komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Wenn Sie also hohe Lebensqualität in schönster, alpiner Umgebung suchen und ein außergewöhnliches Wohnambiente in Verbindung mit modernen Standards bei Komfort, Ausstattung und Sicherheit erwarten, dann sind Sie hier genau richtig. Ein unverwechselbares Wohndesign in individueller Atmosphäre und schönster Naturlage wird Sie begeistern. Eine Fußbodenheizung sorgt überall für ein behagliches Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente, sparsame und umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Doppelgaragen mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung. Ein großzügiger Vorplatz bietet ausreichend Platz für die Autos Ihrer Gäste.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.540.000

Repräsentatives Chalet in traumhafter Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses im traditionellen und dennoch modernen Stil gehaltene Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Sonnenhanglage Kitzbühels. Eingebettet in gemütlichen alpinen Charme und in die umliegende malerische Landschaft verfügt diese Liegenschaft über alles was man sich für eine Immobilie in Tirol wünscht. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept erfreut seine neuen Besitzer.. Schon beim Betreten des Objektes wird einem bewusst, dass viel Liebe und Herzblut seitens des jetzigen Eigentümers hinein geflossen sind. Dieses außergewöhnlich schöne Objekt ist bereits komplett eingerichtet und absolut bezugsbereit. Neben den toll ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern, im Stil einer 5 Stern Hotelsuite, ist vor allem der großzügige Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten Ebene und gibt durch die wunderbare Glasfront einen Blick auf Kitzbühel, den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm frei der sich noch lange in Ihrem Gedächtnis halten wird. Der gesamte Bereich ist komplett offen und wird nur durch einen geschickt in Szene gesetzten Kamin ein wenig unterteilt. Die Küche ist zentraler Dreh- und Angelpunkt, sie ist in das Wohnkonzept perfekt integriert, repräsentativ und unglaublich toll ausgestattet. Erwähnenswert sind sicherlich auch die wunderbaren, ausgesprochen hochwertigen und perfekt verlegten Holzdielen und Bodenfliesen. Eine intelligente Wohnraumbelüftung von Schiedel misst auch die Feuchtigkeit und justiert bei Bedarf nach. Somit ist ganzjährig ein perfektes und sehr angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein sehr pflegeleicht angelegter wunderbarer Garten erfreut seine neuen Besitzer Sommer wie Winter. Für die Wärmezufuhr an kalten Tagen zeichnet sich eine moderne Gasfußbodenheizung verantwortlich. Bei diesem wunderbaren Objekt in dieser traumhaften Sonnenlage kann man durchaus von einem guten Preis-Leistungsverhältnis sprechen. Sehen Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen als Refugium zur Entspannung, Regeneration und Sport zu jeder Jahreszeit.
Fläche m² 256
Zimmer 7
Kauf € 3.995.000

Landhausvilla nähe Nobelschiort Kitzbühel 9455

Haus in 6370 Reith bei Kitzbühel

Die Landhausvilla wurde in typischem Tiroler Landhausstil erbaut und sorgt mit ihrer hellen und barrierefreien Bauweise für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Stein- und Eichenholzböden, gehacktes Holz bei Sichtdachstuhl, Balkonen und Türen sowie ein offener Kamin verleihen der Villa eine urige Gemütlichkeit. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen eigenen Weinkeller und bis zu neun Tiefgaragenstellplätze. Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, über die sich Elektroinstallationen intelligent steuern lassen. Der HWB liegt bei 38,2 kWh/m²a.
Fläche m² 208,96
Zimmer 4
Kauf € 2.850.000