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Villen in Tirol

37 Villen
Fläche m² 151,54
Zimmer 4
Kauf € 3.950.000

exklusives Bauernhaus in bester Lage

Haus in 6365 Kirchberg in Tirol

In herrlicher landschaftlicher Umgebungslage auf einem Hochplateau in Kirchberg in Tirol, mit einem einzigartigen Panoramablick über die gesamte umliegende Bergwelt, entsteht ein Bauernhaus. Das Baugrundstück grenzt direkt an Grünland. Dieses historische Bauernhaus wird in einem Holzfachbetrieb restauriert und sodann in traditioneller Bauweise, voll unterkellert, mit technisch modernem Innenleben, neu errichtet. Somit hat man die einmalige Gelegenheit in einer historischen Hülle mit modernem Innenleben ein einmaliges Wohngefühl zu erleben. Nicht nur der weitläufige Blick vom Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm über die Fleckalm bis hin zur Hohensalve und den Rettenstein versetzt in Staunen sondern auch die einmalige Ruhelage des Projektes, schlägt viele der derzeitigen am Markt befindlichen Objekte. Höchster Wohnkomfort und äußerst luxuriöse Ausstattung, erwarten Sie hier auf ca. 480 m2 Wohnfläche und bieten Ihnen ein einzigartiges Ambiente. Es ist geplant, das Haus komplett zu möblieren und auszustatten. Dies wird sich allerdings auf den angegebenen Kaufpreis niederschlagen. Selbstverständlich können Sie das Haus aber auch ohne Möblierung erwerben. Der Baubeginn ist fürs Sommer 2019 geplant. Sollten Sie sich bereits jetzt für das Objekt entscheiden, ist es natürlich möglich Ihre eigenen, Wünsche und Ideen in die Planung einzubringen. Ein hochinteressantes Objekt in einzigartiger Lage.
Fläche m² 480
Zimmer 8
Kauf € 7.900.000

Neubauchalet am Hahnenkamm

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses Neubauchalet liegt nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Gamsstadt entfernt. Auch der berühmte Hahnenkammlift ist in nur 8 Fußminuten bequem erreichbar. Somit ist die Lage des Objektes strategisch gesehen kaum zu topen, denn hier kann man wirklich alles zu Fuß erledigen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite. Weiters zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die großzügige Treppe gelangt man in den Wohn- Essbereich der Villa. Hier überzeugt nicht nur die Deckenhöhe von bis zu 4 Metern sondern auch die riesigen Panoramafenster die einen herrlichen Fernblick von der Bichlalm, das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser bis hin zur berühmten Streif bieten. Ein Abstellraum als auch Gäste-WC stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit es sich auch draußen gemütlich zu machen. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, ein Wirtschaftsraum als auch zwei weitere Räume, welche man als Wellness und Fitnessbereich nutzten kann. Das Objekt wird mit einer Tiefenbohrung-Erdwäreme mittels Fußbodenheizung beheizt und ist somit nahezu Energieautark und äußert sparsam. Alle Vorbereitungen für den Einbau eines Liftes wurden bereits getroffen. Vor dem Haus steht Ihnen ein großzügiges Doppel-Carport zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
Fläche m² 154,94
Zimmer 4
Kauf € 3.850.000

Wohnen am Hahnenkamm - Grundstück mit Altbestand - Horn- und Kaiserblick

Haus in 6370 Kitzbühel

Am Fuße des Hahnenkamms liegt dieses für Kitzbühel typische Tirolerhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 360-Grad-Panoramablick auf die Kitzbüehler Alpen. Verkehrstechnisch gesehen in bester Lage um jeglichen Stau durch Kitzbüehel zu vermeiden, liegt das Objekt am Ortsrand der Gamsstadt und dennoch kann man mit den Skiiern bis vor das Haus fahren. Von dem Balkon geht der Blick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Ins Zentrum benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß und auch der Schwarzsee ist fußläufig erreichbar. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Zurzeit ist das Haus in 3 separate Wohnungen getrennt. Entweder es wird gefühlvoll renoviert um es im historischen Außenanblick zu belassen oder man errichtet aufgrund der Grundgröße einen Neubau im fast doppelten Ausmaß mit Tiefgarage und Wellnessbereich. Auf jeden Fall bietet dieses Objekt viel Potenzial nach oben. Energiedaten in Arbeit Sofort verfügbar.
Fläche m² 270
Zimmer -
Kauf € 3.000.000

Luxus-Villa auf der Bichlalm mit Panoramablick und Freizeitwohnsitzwidmung

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses großzügige Chalet im tiroler Stil liegt im mittleren Bichalmgebiet in absoluter Ruhelage auf einem wunderschönen Grundstück. Der Blick geht über das gesamte Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn und über die sanften Hänge der Bichlalm. Der Bichlalm-Lift ist nur 4 Fußminuten entfernt. Aber besonders die sonnenverwöhnte Lage Zeichen das Objekt aus. Das Haus wurde mit edelsten Materialien aufwendig ausgestattet und ist komplett möbliert und eingerichtet. So wurde teilweise in den Bädern Marmorintarsien verarbeitet und fast alle Armaturen blattvergoldet. Ein riesiger Wohnsalon mit Kachelofen und offenem Kamin lässt keine Wünsche offen. Auch die großzügige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller, ein Wirtschaftsraum und vor allem der große Wellnessbereich mit Jacuzzi, großer Dusche und Sauna sowie einer weiteren Terrasse mit Zugang zum Schwimmteich. Das Haus verfügt über ein BUS-System, Alarmanlage, WLAN und ist an das Kabel-TV-Netz angeschlossen. Eine Doppel-Garage, Freistellplätze und ein großzügiger Freisitz mit Außen-Kamin sowie ein sehr großer Schwimmteich vervollständigen das luxuriöse Angebot, welches sowohl von Qualität als auch von Lage, selbst im verwöhnten Kitzbühel seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 255
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

exklusive See-Villa in bester Lage von Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Eine bessere Lage eines Grundstückes in Kitzbühel ist schier undenkbar und derzeit auch nicht bekannt. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 5802 m², befindet sich in absoluter Grün/Ruhelage und grenzt auf einer Seite fast unmittelbar an den Schwarzsee. Noch dazu liegt das Grundstück in einer Sackgasse als absolut letztes Objekt, sodass auch kein Anrainerverkehr gegeben ist. Der Blick geht über einen Ausschnitt des Schwarzsees frontal auf das Kitzbüheler Horn und ist atemberaubend. Auf dem Areal befindet sich vielseitiger Altbaumbestand mit mächtigen Bäumen. Im Bau ist eine äußerst großzügige Villa mit einer Wohnnutzfläche von ca. 670 m² und wird Mitte 2019 fertiggestellt sein. Die Villa verfügt über jeden erdenklichen Luxus und wird nur mit den höchsten Materialien errichtet und besonders exklusiv ausgestattet. Von einer großzügigen PKW-Auffahrt kommt man in das Foyer, wo im Anschluß ein Gäste-WC, eine große Garderobe und eine Schuhankleide situiert ist, sodann betritt man den über 105m2 großen Wohn-Salon mit Kamin und Luftraum über der Essgruppe. Weiters befindet sich hier die große Küche mit angeschlossener Speis und eine Bibliothek. Über die Glasfronten geht der Blick zum Schwarzsee und das Kitzbüheler Horn. Im Dachgeschoss mit Blick in den Altholzdachstuhl befinden sich eine große Galerie mit Glasfronten zum See sowie 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite und Ankleiden. Von jedem der Schlafzimmer kommt man auf eine äußerst großzügigen Balkonterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Ein besonderes Highlight aber ist das Untergeschoss. Hier befindet sich ein großer Weinkeller mit Sitzgelegenheit für zumindest 10 Personen, ein Kinosaal, ein riesiger Wellnessbereich mit Indoorpool, Bar, Sauna, Dampfbad, Dusche, Ruheraum und ein extrem großer Fitnessraum sowie Haustechnik und sonstige Nebenräume. Selbstverständlich ist ein Lift im Haus vorhanden, weiters eine Garage für 4 PKW sowie dahinter liegende Abstellräume. Das gesamte Objekt wird möbliert und auch so verkauft. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen. Für die unglaubliche Größe und Qualität der Villa, vor allem aber die einzigartige Lage des Grundstückes, ist der Kaufpreis absolut angemessen.
Fläche m² 409
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

Repräsentative Villa zum Wohlfühlen ( VK800624 )

Haus in 6363 Westendorf

Diese Luxusresidenz in ruhiger Seitenstraße von Westendorf eignet sich idealerweise für eine private und/oder eine geschäftliche Nutzung z.B. als Familienvilla oder Firmenresidenz. Westendorf ist für sein sehr gutes Skigebiet "Wilder Kaiser/Brixental“, des neuen 18-Loch-Golfplatz bekannt und wurde 1998 als schönstes Dorf Europas gekürt. Die 2006 auf einem 1.062 m² großen Grundstück erbaute Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 511 m² wird in einem hervorragenden Zustand übergeben. Von einem Fitness-/Wellnessbereich mit Infrarotsauna, Kachelöfen/Kamin, Personenaufzug, Weinkeller über Böden mit wertigen Hölzern bzw. Steinböden und weiteren Annehmlichkeiten bietet diese Villa alles, um einer anspruchsvollen Lebens- und Wohnqualität gerecht zu werden. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Foyer mit einem imposanten Marmorkamin die neuen Eigentümer. Von hier gelangt man, in den durch zwei Glasschiebetüren verbundenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten und einer angrenzenden Küche. Auf dieser Etage befindet sich das Masterbedroom, der mit einem Schrankraum und einem Badezimmer einen abgeschlossenen Trakt bildet. Im Obergeschoss teilen sich von einer großen Halle, die sich bestens als z.B. Bibliothek eignet, ebenfalls zwei Schlaftrakte, eines davon mit einer kleinen Küchenpantry, und ein weiteres Zimmer ab. Insgesamt eine Immobilie für extravagante Ansprüche! Short Cuts: Grundstücksfläche 1.062 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 511 m², Schlafzimmer 3, zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Badezimmer 3, weiße Landhausküche, hochwertige Einrichtung, offener Kamin und Kachelofen, lichtdurchfluteter Wohnbereich, traumhafter Blick auf die Panoramalandschaft, Wellness-/Fitnessraum mit Infrarotsauna, Weinkeller, Personenaufzug, gepflegter Garten, drei Garagenstellplätze mit PKW-Lift, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 511
Zimmer 7
Kauf € 2.950.000

Landhausvilla

Haus in 6352 Ellmau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Fläche m² 195
Zimmer 5,5
Kauf € 2.700.000

BREITENBACH am Inn - Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung

Haus in 6252 Breitenbach am Inn

V O R I N F O R M A T I O N   -   Details folgen  BREITENBACH am Inn - Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung Abgeschieden, Sicht-geschützt mit sehr viel Gartenfläche und eigenem, kleinen Baumbestand. Sie schaffen sich mit diesem Haus eine gute Verbindung zur Natur.Allgemeines: Breitenbach am Inn - Alte Villa auf riesigem Grund zur Sanierung Herzlich willkommen in den vielen, verschiedenen, großen und hellen Wohnräumen. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen an Farbe und Design entfalten können, ist diese Immobilie für Sie richtig.Beschreibung: Breitenbach am Inn - Alte Villa auf riesigem Grund zur Sanierung In diesem Haus ist vieles verbunden. Ein offenes, gemütliches Wohnzimmer, das durch den gemauerten Ofen ein heimeliges, behagliches Wohnen vorausschickt. Die Kraft der Landschaft zieht über die großen Fensterflächen ins Haus, bleibt nicht ohne Wirkung. Durchatmen, Innehalten. Die Räume sind gut aufgeteilt. Der Zugang auf die Terrasse und den Balkon mehrfach möglich. Sonstige Angaben: Alte Villa auf riesigem Grundstück zur Sanierung Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe NebenkostenübersichtDie Gemeinde Breitenbach: Seehöhe 510 m; Einwohner ca. 3.452  Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll, Schönau Breitenbach liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes. Nachbargemeinden sind Angerberg, Kundl, Kramsach, Radfeld, Wörgl  Breitenbach ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die Moderne Gemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind auch mittels Fußweg erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei/Café, Restaurants/Gasthöfe und Banken befinden sich im Zentrum. Bushaltestellen für den Regio-Bus in guter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Den Bahnhof erreichen Sie auch zu Fuß (40 min). Verkehrsanbindung Breitenbach: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle in guter Nähe Schnellzug: Bahnhof Wörgl/ über Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Regionalzug: Bahnhof Kundl (40 min erreichbar) Autobahn: Anschluss Wörgl West und KramsachEntfernungen Breitenbach: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (je 10 min mit dem Auto) Ca. 28 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 44 km nach Wattens ( 35 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (45 Min) Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 15 Min)Freizeit, Sport Breitenbach: Die Gemeinde bietet viele Spazierwege, gleichfalls rund um Breitenbach laden Wanderwege in die umliegende Natur ein. Nordic-Walking, Mountain-biking, Laufen, Tennis, (Asphalt-)Stockschießen oder schwimmen ins Badl/Teich in Breitenbach, direkt am Sportplatz. Oder das Freischwimmbad/Sauna in Kundl oder Reintalersee-Gebiet bieten Möglichkeit.  Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW und Bus erreichbar. Gratis-Bus ins Alpbachtal. http://www.skiwelt.at/de/ --> Schiwelt Wilder Kaiser Brixental http://www.wildschoenau.com/de/winter/bergbahnen/ -_> Schigebiet Wildschönau http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/ --> Schigebiet Kitzbühel http://www.alpbachtal.at/de/skigebiet-tirol --> Schigebiet Alpbachtal i.T. http://www.ski-optimal.at/ --> Schigebiet ZillertalFür Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 320,95
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Grand City Lord

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses neuwertige und äußerst charmante Stadthaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt. Der einzigartige Charme und die nette Nachbarschaft machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Zentral, im Herzen Kitzbühels gelegen, präsentiert sich direkt vor Ihnen der Kitzbüheler Lifestyle von seiner schönsten Seite. Im unmittelbaren Trubel der Gamsstadt genießen Sie im "Grand City Lord" eine willkommene Oase der Ruhe in bester Lage.
Fläche m² 462
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage