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Villen in Klöch

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in Klöch, Südoststeiermark verfügbar.

TRAUMVILLA IN DER SÜDSTEIERMARK - LUXURIÖSES WOHNEN AN DER KLÖCHER WEINSTRASSE

Haus in 8493 Klöch

Objekt und Ausstattung  Die luxuriöse Landvilla wurde 1998 erbaut und befindet sich an der Spitze einer wunderschönen Hanglage mit Freiblick Richtung Slowenien. Die Villa besticht nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch mit ihrem einzigartigen Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Wohlfühloase. Dazu gehören unter anderem eine hauseigene Garage, Fitnessraum, Weinkeller, Whirlpool, Sauna, Solarium sowie ein großzügiger Outdoor Pool.    ca. 330m² Wohnfläche  ca. 30m² Balkon Süd/West ca. 70m² Keller ca. 70m² Outdoor Pool ca. 60m² Garage für 4 Fahrzeuge   Raumaufteilung KG: Vorraum, Weinkeller, Waschküche, WC, Abstellraum, Heizraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2. EG: Vorraum, Ankleidezimmer, Kellerabgang, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer. OG: Büroraum, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, WC.  Ausstattung Hochwertige Design Einbauküche inklusive Geräte, Laufen Armaturen, Laufen Sanitäreinrichtung, Italienischer Feinstein, Panorama Verglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Elektrische Raffstores, Visuelle Gegensprechanlage, Solarium, Whirl Pool, Outdoor Pool, Sauna, Fitnessgeräte  Lage Die Villa liegt inmitten der Weinberge von Klöch rd. 2km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: 2km Nahversorger 3km Golfplatz 9km Bad Radkersburg 21km Bad Gleichenberg 60km Marburg 80km Graz 200km Wien   Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917  sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 330
Zimmer 5
Kauf € 749.000