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Villen in Stattegg

2 Villen

2 Villa angebote sind derzeit in Stattegg, Graz-Umgebung verfügbar.

Feine Neubau-Villa im ruhigen, grünen Grazer Norden in 8046 - exklusiv und durchdacht

Haus in 8046 Graz-Andritz

BESCHREIBUNG: Durchdacht bis ins Detail + hervorragende, erhöhte Lage + fantastische Aussicht + Swimmingpool + großer Garten! Hier werden Ihre Wohnträume Realität. Ihre neue Villa bietet jede Menge Platz auf drei Wohnebenen, Terrasse, Garten und Keller mit Garage. Über einen hellen Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten 65m²-Wohn-Essbereich mit top ausgestatteter Küche und vorgerichtetem Kaminanschluss bei Raumhöhe 3,00m im Obergeschoss, bzw. 2,80m im Mittelgeschoss! Ergänzend finden Sie ein separates Zimmer und einen rundumlaufendem Balkon. Weiters erwartet Sie auf der obersten Ebene der Zugang zum überdachten Entspannungsbereich (Terrasse) mit erfrischendem Außenswimmingpool (4x11m)und westseitigem 800m²-Garten, der zum Verweilen einläd. Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine stylische Holztreppe direkt in ein großes Wohn-Arbeitszimmer. Freuen Sie sich auf den Kleiderschrank, begehbar u.a. vom angrenzenden Schlafzimmer. Genießen Sie ein Badezimmer mit Saunabereich, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC mit Fenster und Ausgang zum Atrium (Lichthof). Eine abtrennbare 50m²-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ein Wohn-Esszimmer, ein weiteres Bad mit separatem WC und ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Atrium hat. Im Kellergeschoss finden Sie eine Garage mit Platz für zwei Autos mit viel zusätzlichem Stauraum, den dritten Hauseingang und einen großen Technikraum (Pooltechnik im Haus). Vier weitere Auto-Außenstellplätze vorhanden. Gute Dokumentation der Technikpläne. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Das Haus verfügt über mehrere High-Speed-Internet-Anschlüsse. Sie erwerben eine hochwertige Liegenschaft mit Wertstabilität. Highlights: Panoramablick, Außenswimmingpool, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Atrium, vorgerichteter Liftschacht, Außenjalousien, Niedrigenergiehaus uvm. LAGE: Eingebettet in die Ausläufer des Schöckl (Grazer Hausberg), in ländlicher Idylle liegt die Villa direkt am Ortsrand, nur 1,6km bis Hauptplatz Graz-Andritz. Weiterhin besticht die Nähe zum Golfplatz Graz-Andritz unter 2km sowie diversen Mountainbike-, Reit- und Wanderwegen. Die Umgebung bietet neben der Südsteirischen Weinstraße ebenso Nähe zu Slowenien, Ungarn sowie der österreichisches Alpen und Seen. Kindergarten und Volksschule von Andritz-St. Veit fußläufig erreichbar. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heut einen Termin!
Fläche m² 238,7
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Luxus Architektenvilla- hochqualitativ und modern, Graz - Stattegg

Haus in 8045 Graz-Stattegg | Hochgreitweg

Das Haus ist zur Gänze  sehr hochwertig von namhaften Unternehmen (Rolf Benz, Ladenstein etc.) möbliert, und mit Designerleuchten ausgestattet. Im Wohnbereich, mit handgehobelten Eichen-Dielenboden, steht die Rolf Benz Wohnzimmercouch auf einer zu 360 Grad, mittels Fernsteuerung, drehbaren Scheibe. Das gesamte Haus ist mit Bose Lautsprechern beschallt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, von der Möbelmanufaktur Ladenstein gefertigt,aus exklusiven Tulpenholz und ein weiteres Schlafzimmer. Die offene Galerie kann geschlossen und als zusätzliches Zimmer adaptiert werden. Das Badezimmer mit Glasmosaik-Wandverfliesung und brasilianischen Naturmarmorboden verfügt über  zwei moderne getrennte Waschtische, eine frei stehende Badewanne und eine exklusive Dampfdusche. Vom Bad gelangt man direkt in einen abgetrennten Kleiderraum mit Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Galerie genießt man die Fernsicht über Graz. Zusätzlich verfügt das Haus über einen sehr schönen, modernen Weinkeller und einen separaten Gartenkeller, der auch zu einem Fitness-oder Wellnessbereich umgebaut werden kann.   Die Technik im Haus besticht durch höchstes Niveau: BusSystem (Beschallung, Licht, Raffstore, Fenster etc.) steuerbar über App/Mobiltelefon. Alarmanlage mit Überwachungskamera. Die Energieversorgung des Niedrigenergie-Hauses (Heizung und Warmwasser ) erfolgt  mit einer modernen Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Der Rasen wird von einem Rasenroboter (Husquarna) gemäht Die Fassade des Massivbetonhauses besteht aus einer witterungsbeständigen PREFA Reynobond Aluminium-Polymer Verkleidung mit perfekter Wärmedämmung, während die raumhohen Fenster und Schiebeelemente aus hochwertiger Skyframe-Isoliersicherheitsverglasung ausgeführt sind. Das Haus ist sofort beziehbar.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 900.000