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Villen in Graz (Stadt)

7 Villen

Momentan sind in Graz (Stadt) 7 Villas verfügbar.

Villa in Waltendorf

Haus in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf | Obere Teichstraße

In der besten Gegend von Waltendorf, in absoluter Ruhe- und Sonnenlage, liegt diese Villa eingebettet in einen wunderbar gepflegten Garten mit beheizbarem Pool und einem whirlpool, z.B. für nach der Sauna oder Dampfbad, auch im Winter. Das Haus ist nur mit den besten Materialien gebaut und hat sehr große und hohe Räume. 3 Bäder, ebensoviele WC´s. Eine Designerküche und eine großzügige Doppelgarage. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in der Erstellung und wird nachgereicht, sobald er verfügbar ist! Heizung: Ferngas Wohnfläche: ca 300 m² Grundstücksgröße: 1.406 m² Bebauungsdichte: 0,3 - 0,4 Preis: € 1.300.000.-   Kontakt: Willi Bittermann Mobil: +43 699 160 170 00       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 300
Zimmer 5
Kauf € 1.300.000

Diese Lage ist einzigartig - Villa in 8045 Graz

Haus in 8045 Graz

Diese 1996 fertiggestellte Villa mit Ihren drei unterschiedlichen Wohnebenen eignet sich besonders als Ein- bzw. Zweifamilienwohnsitz. Getrennte Zugänge bzw. Sanitäranlagen erlauben es auch zwei Familien hier zu leben. 1.000 m² Grundanteil - die Gesamtliegenschaft umfaßt 3.000 m², 2000 m² davon werden weggeteilt, es kann auch die gesamte Liegenschaft um € 1.890.000,-- erworben werden. Ausreichende Parkplätze, Tiefgarage und großzügiges Grundstück ermöglichen es sich hier zu entfalten. Die Lage kann als einzigartig und außergewöhnlich beschrieben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Adresse bzw. Emailadresse beantworten.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.490.000

Villa in absoluter Traumlage in Graz-Zösenberg / 8045 Graz

Haus in 8045 Graz

Diese 1996 fertiggestellte Villa umfaßt 7 Zimmer, 5 Bäder, Spa-Bereich, Fitnessraum, Wintergarten und einen traumhaften Blick auf die Stadt Graz und Plabutsch. Ausreichende Parkplätze, Tiefgarage und großzügiges Grundstück ermöglichen es sich hier zu entfalten. Die Südwestlage kann als einzigartig und außergewöhnlich beschrieben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Adresse bzw. Emailadresse beantworten.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.890.000

WOHNTRAUM MITTEN IN DER NATUR

Haus in 8045 Graz

Dieses Traumhaus besticht durch seine perfekte Raumaufteilung auf drei getrennt benutzbaren Etagen. Raus setzen, sonnen, in den Schwimmteich hüpfen oder mit Freunden vor der offenen Feuerstelle grillen. Einfach herrlich! Wer Ruhe und Natur sucht, wird sie genau hier finden und seine Wohnträume verwirklichen können. Man kann in diesem Haus auch perfekt Berufliches mit Privatem unter einem Dach kombinieren. Lassen Sie sich von diesem Topangebot überzeugen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonne - Natur - Schwimmteich mit Wasserfall - vier Kamine - drei Badezimmer - Sauna - offene Feuerstelle - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 400
Zimmer 15
Kauf € 1.700.000

Traumvilla in herrlicher Lage

Haus in 8042 Graz

Das Objekt  bietet alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 346 m² gibt es für Sie und Ihre Familie genügend Platz sich auszubreiten. Ob mit Kindern oder alleine, mit Ihren Eltern oder Verwandten, gut aufgeteilte Räumlichkeiten sorgen für Bewegungsfreiheit aber auch Möglichkeiten zum Rückzug. Durch die absolute Ruhelage können Sie vom alltäglichen Lärm entspannen und neue Energie tanken. Hierfür bieten Ihnen 2 schöne Terassen und ein großer Garten mit Swimminpool Platz zum Sonnen oder Abkühlen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.    
Fläche m² 346
Zimmer 8
Kauf € 1.500.000

Villa mit Panoramablick in 8010 Graz-Waltendorf

Haus in 8010 Graz

In dieser sonnigen, ruhig gelegenen Villa mit Panoramablick über Graz mit schönem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt sie vielseitige Nutzung. Im Keller befinden sich Technikraum, Öllager, ein kleiner Weinkeller, eine großzügige eigene Sauna mit Ruhebereich und Dusche + WC, sowie als Einliegerwohnung oder Büro nutzbare Räume. Zwei weitere Räume können als Lager oder Sporträume genutzt werden.  Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 159 m² gibt es eine eindrucksvolle zentrale Diele, von der aus die weiteren Hausbereiche zu erreichen sind, eine sehr großzügige Designerküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit mehr als 180 Grad exklusivem Ausblick und Zugang zur Terrasse, einen Wintergarten, 3 große Zimmer, zwei Bäder (inkl. Dampfkabine und Massagedüsen) mit WC und mehrere Abstellräume.  Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 120 m² wird dominiert von einem Turmraum mit Rundblick über ganz Graz (Koralm, Schlossberg, Gösting, Schöckl). Eine Kochnische ist vorgesehen aber nicht eingerichtet, 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar, ein weiteres Bad mit Wanne und WC erlauben eine unabhängige Nutzung. Der Spitzboden ist mit einer Leiter begehbar und als Lagerraum nutzbar. Im Dachgeschoss können bei Bedarf etwa 30 m² zusätzlich ausgebaut werden.  Im Außenbereich des Hauses findet sich eine große Terrasse (30 m²), ein abgetrennter Grillbereich (15 m²) sowie eine der leichten Hanglage angepasste Gartenanlage mit zwei Ebenen. Der Platz für die Errichtung eines Pools ist ebenfalls vorhanden. Die attraktive Bepflanzung, zahlreiche Rosenstöcke und Bäume schaffen eine private Oase der Ruhe und Erholung.  Für mehrere Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport für zwei PKW und ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.   Ausstattung: 4 Bäder mit 4 WCs, 3 Bidets, Duschen mit Massagefunktion, 1 Dampfkabine, 1 Badewanne, 1 Küche inklusive großzügiger Kochinsel, 2 zusätzliche Küchenoptionen (alle Anschlüsse vorhanden), 1 dänischer Kaminofen, Sauna mit Ruhebereich und Sonnenbank im UG, Ölheizung, Wasserentkalker, Weinkeller, Doppelgarage und Carport mit überdachten Stellplätzen für 4 PKWs, Holzlager. Die Böden sind verfliest, zum Teil Parkett. 
Fläche m² 285
Zimmer -
Kauf € 980.000

Petersbergen, elegante Landhausvilla mit Aussicht und 3000 m2 Grund

Haus in 8042 Graz-St. Peter

Exklusive Villa in erhöhter Ruhelage mit Doppelgarage und Carport, EG mit 126 m2 Wohnfläche bestehend aus VR, WC, Küche mit Speis, Esszimmer mit Sonnenterrasse, Wohnzimmer mit off. Kamin, Bad und AR; OG ca. 114,5 m2 mit 3 Zimmer mit Balkone, 2 Bädern, WC extra und AR. Das Haus ist voll unterkellert, neben den Kellerräumen ist gibt es ein Büro, Bad/WC und Gästeappartment (UG Wohnfläche ca. 56,2 m2) mit eigenen Eingang. Traumhafter großer Garten mit Schwimmbiotop. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hangseitiger Zugang des Raumes. Das Grundstück könnte in Zukunft auch unterteilt werden, es gibt eine zweite Zufahrt mit bereits bestehenden Weg. Von diesem Weg könnte der untere Teil erschlossen werden bzw. auch abgetrennt werden. Ölzentralheizung, Warmwasser über Solarenergie.
Fläche m² 297
Zimmer 7
Kauf € 950.000