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Villen in Graz (Stadt)

18 Villen

Derzeit sind in Graz (Stadt) 18 Villen verfügbar.

PREIS REDUKTION! Neuwertige Villa in Geidorf, Hilmgasse!

Haus in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Hilmgasse

Solch eine Immobilie ist in Graz nicht mehr zu finden! Diese Neubauvilla mitten in bester Lage in Graz besteht aus: Anlegerwohnung im Erdgeschoss ca. 70m2, bester Zustand, ausgestattet mit neuwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, WC extra, Vorzimmer und eine Abstellkammer. Weiters über 160m2 reine Wohnfläche ohne Balkone und Terrassen wie folgt: Großzügiger Vorraum, Abstellkammer, großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40m2 Terrasse, hochwertig eingerichtete Küche inkl. aller Top - Geräte! Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit extra begehbaren Schränken und unter Anderem ein WC. Das Grundstück umfasst über 420m2 mit wunderschönem glasbedecktem Pool, Ruheoasen und chinesischem Garten. Dieses einzigartige Objekt müssen Sie sich unbedingt sichern!!!!   Verhandlungsbasis!   Rufen Sie mich schnellstmöglich an unter 0650 757 6263 Fr. Natalia Schreiner oder unter ns@immoxx.at Energiedaten:  HWB Klasse: C
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 900.000

Mariatrost: Hausetage in moderner Villa mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Haus in 8043 Graz-Kroisbach

Die zu vermietende Hausetage befindet sich in einer modernen Villa und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, das bei Bedarf mit einer Trockenbauwand bequem in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Den Garten erreicht man über die schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer abgeht. Kellerräume und überdachte KFZ-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Abgesehen von der hellen, modernen Ausstattung, bietet die Villa einen wunderbaren Ausblick und punktet durch ihre absolute Grün-Ruhelage. Es besteht die Möglichkeit, die zweite Wohnebene im 1. Obergeschoss dazu zu mieten, wodurch sich die Wohnfläche auf ca. 180 m2 erhöhen würde. Lage und Infrastruktur: In eine ruhige Seitenstraße inmitten eines beschaulichen Wohngebietes gelegen, bietet die Villa höchste Wohnqualität. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle. Mehrere Supermärkte sind nur 2 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.400

Mariatrost: Moderne Villa mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Haus in 8043 Graz-Kroisbach

Diese wunderschöne Villa verfügt auf insgesamt 2 Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und eine Grundfläche von ca. 914 m2 und unterteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einen Balkon und einen großen Keller. Weiters verfügt die Villa über einen schönen Garten, der über die Terrasse im Erdgeschoss zu begehen ist. Abgesehen von der hellen, modernen Ausstattung, bietet die Villa einen wunderbaren Ausblick und punktet durch ihre absolute Grün-Ruhelage. Jede der beiden Geschosse verfügt über einen separaten Eingang und separate Zählerkästen - die Villa kann also ohne Probleme auch von zwei Parteien unabhängig voneinander bewohnt werden. Es stehen 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit, nur das Ergeschoss zu mieten - in diesem Fall beläuft sich die monatliche Miete auf € 1.400,-- Lage und Infrastruktur: In eine ruhige Seitenstraße inmitten eines beschaulichen Wohngebietes gelegen, bietet die Villa höchste Wohnqualität. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle. Mehrere Supermärkte sind nur 2 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.200

Exklusive Architektenvilla in traumhafter Lage!

Haus in 8053 Graz-Neuhart

Diese extrem hochwertig ausgestattete und außerordentlich attraktive Villa wurde von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und bietet auf ca. 440 m2 Wohnfläche erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau. Eingebettet in einen traumhaften, von Landschaftsgärtnern gestalteten, parkähnlichen Garten, steht diese traumhafte Villa auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m2. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und ein Zugang zum Gartenpool. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit imposanter Galerie, einen Wirtschaftsraum, Bad/WC, ein Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, eine Bar sowie 2 Terrassen in den Gartenbereich. Das Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, einen Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 weitere Terrassen und ein großes Bad mit WC. Im wunderbar gepflegten Garten befindet sich außerdem noch ein traumhafter Luxusswimmingpool mit den stolzen Maßen von 10 x 4 Metern. Ausstattung: Bei der Ausführung dieser luxuriösen Villa wurden ausschließlich exklusive und hochwertigste Materialien verarbeitet. Weiters bietet die Villa ultramoderne Haustechnik auf höchstem Niveau, wie z.B. die dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und Fernwärmeanschluss, einen exklusiven Kachelofen, u.v.m. Eine integrierte Garage für 2 PKW, sowie ein Carport für 2 weitere PKW stehen zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Dieses Traumhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West und bietet eine perfekte Infrastruktur. Auch die schnelle Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.480.000

Eine Villa für alle, die nicht an ihrer Lebensqualität sparen - idyllisch wohnen in Grazer Aussichtslage!

Haus in 8042 Graz

In Grazer Top-Lage und perfekt in einer kleinen Seitengasse gelegen, bietet dieses Anwesen innen und außen ausnahmslos alles, was unter der Vorstellung "gehobener Wohnstandard mit hoher Lebensqualität" wünschenswert ist. Einzelheiten zu dieser ausgezeichneten Immobilie: - Offener Wohn-/ Koch-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse - Daneben die Wiese samt ansehnlichem Außenpool - Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche unerfüllt - Schlafbereich mit Gästezimmer und eigenem Bad - Weiterer Schlafbereich mit drei Kinderzimmern und eigenem Bad - Masterbedroom mit eigener Terrasse und edlem Wellnessbad im Dachgeschoss - Dampfbad und Saunahaus mit Jacuzzi - Ausgesuchte und genial integrierte Einbaumöbel - Großzügige Tiefgarage - Aufzug Durchweg eine außerordentlich erstklassige und durchdachte Immobilie, die durch die einzigartige Bauart ein wahrlich harmonisches Erscheinungsbild aufweist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 2.600.000

Grosszügige Villa mit Park und 5000 m² Wald in 8010 Graz

Haus in 8010 Graz | Zusertalgasse

Villa in absoluter Grazer Toplage,Sackstrasse, 3000m2 Bauland inkl.Bestand, ca 550m2 Wohnnutzfläche  5000m2 Wald,wohnen rein Dichte 0,2-0,3. Indoorpool,Sauna ,Galerie,offene Kamine mit Sichtfenster,6m Raumhöhe,Parkanlage,voll unterkellert, Parkplätze,Doppelgarage,usw....... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € 1.790.000

Graz - Andritz: Villa in schöner Ruhelage

Haus in 8045 Graz

Diese exklusive Liegenschaft in Graz Andritz bietet durch ihre geschützte Lage, viel Ruhe und Privatsphäre. Dennoch sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1980 errichtet und im Jahr 2006 saniert. Die Villa verfügt über drei Geschosse, die auch als getrennte Einheiten nutzbar wären. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen WIndfang empfangen und weiter in den weitläufigen Wohn-Essbereich geleitet. Angrenzend befindet sich die Küche mit Speis. Weiters stehen zwei Zimmer, sowie ein Bad und ein separates WC auf dieser Ebene zur Verfügung. Das Gartengeschoss beherbergt neben zwei, derzeit als Büro genutzten Räumen, auch eine Wellness Oase, einen Wirtschaftsraum, ein Küche, sowie Technik-, Heiz- und Werkräume. Eine große Terrasse mit anschließendem Schwimmteich laden hier zum Genießen ein. Das Dachgeschoss ist loftartig ausgebaut und sorgen hier zusätzlich Schwedenöfen für eine angenehme Wärme. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage.
Fläche m² 446
Zimmer 14
Kauf € 1.450.000

Graz – Waltendorf: Bauhausvilla in Grazer Bestlage

Haus in 8010 Graz

Dieses außerordentliche Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre von dem berühmten Architekt und Designer Prof. Hans Hollein gezeichnet und nach seinen Anleitungen gebaut. Ein Baustil der in seiner Zeitlosigkeit auch heute noch nichts an Attraktivität eingebüßt hat. Mitten in Waltendorf gelegen und die Infrastruktur fußläufig erreichbar, bietet diese Liegenschaft gänzliche Ruhe und ganztätige Besonnung. Ein herrlicher Garten mit einem großen Edelstahlpool und teilweise altem Baumbestand bietet das entsprechende Ambiente. Das Gebäude selbst verfügt im Erdgeschoss über einen Bereich Küche, Essen, Wohnen, sowie Gäste-WC mit Dusche und einem getrennten, großen Raum, der als Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich ein trennbarer Masterbedroom Bereich, bestehend aus großzügigem Bad, Ankleide mit Büro und Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es hier zwei getrennte Schlafzimmer und ein eigenes Bad für diesen Bereich. Eine Aufstockung bzw. Erweiterung ist grundsätzlich denkbar, sofern erhöhter Flächenbedarf bestünde. Die Doppelgarage ist vom Haus trockenen Fußes erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren Stück für Stück generalsaniert. Sämtliche Leitungen sind neu, ebenso alle Fenster, die gedämmte Fassade und vieles mehr.
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 1.485.000

Villa in Grazer Bestlage am Ruckerlberg mit Swimming-Pool und großem Grundstück

Haus in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf | Rudolfstraße

Villa in Grazer Bestlage am Ruckerlberg mit Swimming-Pool und großem Grundstück Die in völliger Ruhe und Sonnenlage liegende Villa besicht durch exklusivste Ausstattung, beginnend bei den Tropenholzböden, dem offenen Kamin, dem Luxus-Pool, ebenso Luxusbäder, dem Wellnessbereich sowie geräumigen und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der gediegene Salon, der für Gäste und Feste zur Verfügung steht. Ebenso verfügt das Objekt über ein großes, ebenes Grundstück. Viel Platz für Hobby und Autos ist ebenso vorhanden. In der Garagenanlage bekommen Sie mindestens 3 Autos unter. Vor dem Haus haben Sie in der repräsentativen Einfahrt weiteren Platz für 4 Autos. Die Liegenschaft liegt am beliebten Ruckerlberg in Grazer Bestlage. Von der großen Dachterrasse haben Sie überdies eine tolle Aussicht auf Graz. Die Liegenschaft steht Interessenten für eine exklusive Führung zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 1.850.000

Moderne Villa in beliebter Wohngegend

Haus in 8010 Graz

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.850.000