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Villen in Graz (Stadt)

11 Villen

Momentan sind in Graz (Stadt) 11 Villas verfügbar.

Villa in Grazer Bestlage mit Schwimmbad am Rosenberg

Haus in 8010 Graz | Quellengasse

In bester Grazer Luxuslage lässt diese Villa mit 1.049m² Wohnfläche keine Wünsche offen! Die 2 Salons, 3 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, 3 Badezimmer, das Jagdzimmer, 2 Loggias, und das Wohnzimmer verteilen sich auf 3 Etagen und sind top ausgestattet und bestens adaptiert. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich außerdem ein Hobbyraum, ein Indoorpool samt Sauna mit Liegeraum und ein Solarium. Eine Doppelgarage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit und wird nachgereicht. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 1.049
Zimmer 13
Kauf € 3.500.000

Mietvilla in der Hilmteichstraße

Haus in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Hilmteichstrasse 111

Villa zum Mieten in der Hilmteichstraße mit 1,124m² Gesamtnutzfläche, bestens geeignet für Ordinationen, Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberatungskanzleien oder als Großbüro. Das Objekt ist mit einem Lift aufgeschlossen. Nahversorger sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es sind befestigte Parkplätze vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht!   Nutzflächen: ca. 223m² Erdgeschoss ca. 181m² 1.OG ca. 181m² 2. OG ca. 176m² 3.OG ca. 148m² Dachgeschoss ca. 215m² Kellergeschoss     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 1.124
Zimmer -
Miete € 12.000

Moderne Villa in sehr beliebter Wohngegend

Haus in 8010 Graz

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 450qm teilt sich auf zwei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 100qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 450
Zimmer 8
Kauf € 2.650.000

++NEU++ Repräsentatives Traumhaus in Grazer Top-Ruhelage

Haus in 8042 Graz

Purer Luxus auf mehr als 300m2 Wohnfläche Diese im Jahr 2000 errichtete Architektenvilla spielt wirklich alle Stückerln. Von A wie Ankleidezimmer bis Z wie Zaun : alles vom Feinsten. Marmor, Birnenholzparkette, Venezianische Tapeten, hier wurden nur exquisite Materialien verwendet. Ein Traumgarten, eine Doppelgarage und modernste Technik rundet dieses höchst interessante Angebot ab. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wunderschönes Entre, großes Wohnzimmer mit Bibliothek, gediegenes Esszimmer, luxuriöse Designerküche, Dusche /WC 1.Stock: Vorraum, 2 große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Schrankraum, ein großes Bad mit Dusche, WC Wohnkeller: ca. 100m2 Einliegerwohnung mit Dusche und WC, möblierter Vorraum, 2grosse möblierte Räume, Schrankraum , Lagerraum, Heizraum, Fußbodenheizung(Erdwärme) Garten: Vom Gartenarchitekten gestaltete Anlage, Teehaus, Springbrunnen, Doppelgarage, modernste Technik, teure Grundstückseinfriedung und , und , und Ausstattung: sehr hochwertig ausgestattet: Parkett Marmorfliesen Rundbogenfenster  Alarmanlage  Bewässerungsanlage Teehaus Fußbodenheizung Doppelgarage automatisches Garagentor etc. Lage: Ruhelage in Graz-St. Peter Noble Villengegend, sonnige Ruhelage, ideale Anbindung, ORF-Nähe Das Haus befindet sich in eine Sackstraße. Verkehrsanbidung sehr gute öffentliche Anbindung: die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt! Wegen Umsiedlung außerordentlich günstiger Preis: 880.000 Euro Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 880.000

Die Stadt Graz liegt Ihnen zu Füßen - Villa in absoluter Traumlage mit rund 1.800 m² Bauland und Architektenstudie in 8045 Graz-Zösenberg

Haus in 8045 Graz

Diese 1996 fertiggestellte Villa umfasst 7 Zimmer, 5 Bäder, Spa-Bereich, Fitnessraum, Wintergarten und einen traumhaften Blick auf die Stadt Graz und Plabutsch. Ausreichende Parkplätze, Tiefgarage und großzügiges Grundstück ermöglichen es sich hier zu entfalten. Die Südwestlage kann als einzigartig und außergewöhnlich beschrieben werden. Weiters befindet sich die noch dazugehörige Grundfläche im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Weinitzen mit der Baudichte als WR 02-03. Diesbezüglich wurde auch eine Architekturstudie in Auftrag gegeben. Bei Interesse können Sie gerne in unserem Büro Einsicht nehmen. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Adresse bzw. Email-Adresse beantworten.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.590.000

Diese Lage ist einzigartig - Villa in 8045 Graz

Haus in 8045 Graz

Diese 1996 fertiggestellte Villa mit Ihren drei unterschiedlichen Wohnebenen eignet sich besonders als Ein- bzw. Zweifamilienwohnsitz. Getrennte Zugänge bzw. Sanitäranlagen erlauben es auch zwei Familien hier zu leben. 1.288 m² Grundanteil - die Gesamtliegenschaft umfaßt 3.050 m², 1.762 m² davon werden weggeteilt, es kann auch die gesamte Liegenschaft um € 1.590.000,-- erworben werden. Dazu gibt es bereits eine Architektenstudie, mit der maximalen Bebaubarkeit. Ausreichende Parkplätze, Tiefgarage und großzügiges Grundstück ermöglichen es sich hier zu entfalten. Die Lage kann als einzigartig und außergewöhnlich beschrieben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer, Adresse bzw. Emailadresse beantworten.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000

Große neuwertige Villa in Grazer Top- und Aussichtslage.

Haus in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Grazer Villen-Unikum sucht neuen Besitzer! Diese wunderschöne und großzügige Neubau-Villa in Grazer Best-, und Aussichtslage, besticht in allen Details. Ob zur reinen Eigennutzung oder kombiniert mit einem getrennt begehbaren Bürotrakt - hier stehen dem zukünftigen Besitzer keine Wünsche offen. Große Wohnräume mit Bestausstattung, niedrigenergie Bauweise, mehrere Garagenplätze, ein eigener Wellness-Bereich sowie ein nicht einsehbares und sehr gepflegtes Grundstück mit großem Pool sprechen ebenfalls für sich. Das Objekt kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Diskretion: Auf Wunsch des Verkäufers stellen wir keine Fotos der Liegenschaft ins Internet.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00
Fläche m² 578
Zimmer -
Kauf € 3.300.000

Stilvolle Villa in Grazer TOP Lage

Haus in 8010 Geidorf

Auf dem rund 2679 m² großen Grundstück wurde das Gebäude mit ca. 410 m² Nutzfläche errichtet. Die Bebauugsdichte des Grundstückes mit WR 0,2-0,3 lt. Fläwi ausgewiesen.   Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Schuhkammer, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Bad, WC, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer UG: Vorraum, Heizraum, Waschküche, Gästezimmer, WC, Sauna, Ruheraum   Badehaus mit Pool Nebengebäude, Geräteschuppen, Garage mit 2 Stellplätzen
Fläche m² 380
Zimmer -
Kauf € 2.800.000

Traumvilla in Toplage mit Panoramablick über die Stadt! 8042 Graz - St. Peter

Haus in 8042 Graz

Die geräumige Nutzfläche von 272 m² (+ Nebenräume ca. 75 m²) der 1988 erbauten Villa verteilt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss wird vom ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich bestimmt. Die Ausblicke aus den Wohnräumen und vom ca. 9 m² großen Balkon auf die Stadt Graz sind bestechend. Die sehr stilvolle, in angenehmem Grauton gehaltene Designerküche lässt mit Markengeräten keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich sind ferner das Gäste-WC und ein Abstellraum untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer; ein zusätzlicher Schrankraum sorgt für Staufläche. Die Galerie mit ca. 20 m² mit französischen Fenstern rundet diese Etage ab. Die Garten-Etage bietet als Fläche für Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach perfekte Rahmenbedingungen. Vom Gästezimmer mit angrenzendem Bad und separatem WC hat man direkten Ausgang in den gepflegten Garten. Die Etage würde sich durch den separaten Eingang auch hervorragend als Gästebereich eignen. Im liebevoll gestalteten Garten erwartet Sie mit dem 30 m² großen Swimmingpool und der überdachten Terrasse die perfekte Freizeiterholung. Alle Gerätschaften für die Pflege Ihrer Liegenschaft sind sicher im Gartenhaus untergebracht. Im Keller finden sich neben dem Technikraum ein Weinkeller und eine eigene Sauna. Wahlweise können die Villa und der Pool mit Solar, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung oder Holzvergaserkessel beheizt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Parkplatz vor der Garage zur Verfügung. Ausstattung: - Fliesen, Parkett - Erdwärme, Solarenergie - Einbauküche - Südbalkon/-terrasse, Westbalkon/-terrasse - Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche - Kabel/Satelliten-TV - Garage - Alarmanlage - Sauna, Swimmingpool - Marmor - Gartennutzung Freuen Sie sich auf Ihren ersten Besichtigungstermin! Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer zukünftigen Liegenschaft!
Fläche m² 347,11
Zimmer -
Kauf € 1.540.000

Villa Deluxe trifft Lage Deluxe

Haus in 8044 Graz

Sie suchen exklusive Wohnqualität und kein Angebot von der Stange? Ihnen ist Lage, Bauqualität und ein Blick ins Grüne wichtig? Dann sollten Sie dieses Angebot genauer betrachten! Es handelt sich um ein Luxus Anwesen in einem der begehrtesten Viertel von Graz in perfekter Ruhelage und mit idyllischem, unverbaubaren Blick in sattes Grün. Mitten in der Stadt, und doch dürfen Sie hier die Rehe zu Ihren Nachbarn zählen! Wo gibts diese Wohnqualität mitten im urbanen Bereich? Die hochwertigst gebaute Villa verfügt über 3 Wohnebenen, einem Wellnessbereich, derzeit eine Heimkinoanlage und vieles mehr. Besondere Vorteile dieses Angebotes: - Luxus pur - Ruhelage mit unverbaubarem Naturblick - 3 große Sonnenterrassen bzw. Balkone - großzügiger Wohn-Ess Bereich - Sauna und Whirlpool - 6 Schlafzimmer, 4 Bäder - kleine Dienstmädchen Wohnung - hochwertige Granit-, Marmor-, und Parkettböden - 38cm Massivbauweise mit VWS - extra hohe Räume - Küche mit hochwertigen Markengeräten - elektrische Rollläden - elektrisches Einfahrtstor - Alarmanlage - Rasenroboter - top Öffi - und Verkehrsanbindung - alle Nahversorger fußläufig - Naherholungsgebiete (Leechwald-Laufstrecken, Kumbergsee, Basilika usw.) und, und, und Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieses Luxusobjekts genießen!
Fläche m² 406
Zimmer 7
Kauf € 1.249.000