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Villen in Graz (Stadt)

13 Villen

Derzeit sind in Graz (Stadt) 13 Villen verfügbar.

Herrschafliche Villa am Ruckerlberg

Haus in 8042 Graz

Die 1998 auf einem ca. 2.096 qm großen Sonnengrundstück errichtete und laufend sowohl technisch als auch dekorativ adaptierte Villa bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die ca. 425 qm Wohnfläche verteilen sich elegant auf drei Wohnebenen. Ein großzügiges Untergeschoss verfügt zudem über eine ca. 70 qm große Einliegerwohnung. Über eine weitläufige Eingangshalle erreichen Sie den ca. 80 qm großen Wohnbereich mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit beheiztem Pool und einem herrlichem Fernblick in die Umgebung. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Gäste-WC, ein großzügiges Esszimmer als auch eine hochwertig ausgestattete Wohnküche die keine Wünsche offen lässt. An die Küche schließt sich eine großzügige Anrichte an. Über eine beindruckende Freitreppe, in deren Mitte ein Luster der Oper Graz glänzt, erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden das Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite und mit Granit sowie indirekter Beleuchtung ausgestatteter Ankleide als auch zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bädern en suite. Eine eigens angefertigte gusseiserne Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind die Bibliothek, ein Gäste-/Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht. Das Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung, eine ca. 191 qm große Tiefgarage, die Platz für ca. 8 PKW’s bietet, einen Weinkeller, den Wirtschaftsraum, den Technikraum und diverse Lagerräume. Angrenzende Grundstücksflächen von ca. 1.181 qm und ca. 3.760 qm sind zusätzlich erwerbbar. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besuch von diesem einzigartigen Gesamtkonzept und exklusivem Wohngefühl beeindrucken.
Fläche m² 425
Zimmer 8
Kauf € 3.600.000

Exklusive Stilvilla in ruhiger zentraler Lage von Graz

Haus in 8055 Graz

Objektbeschreibung 2003 wurde diese Jahrhundertstilvilla hochwertigst generalsaniert. Hervorstechend ist insbesondere die dem Architekten gelungene Symbiose des in der Folge errrichteten Zubaus mit dem Altbestand. Die Villa aus der Jahrhundertwende (Baujahr 1903) befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, umgeben von einem gepflegten parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, welcher für eine perfeke natürliche Beschattung sorgt. Auf der 2017 erneuerten Terrasse kann man die Ruhe genießen oder sich im großzügigen 9 x 4m² großem Pool erfrischen. Zur weiteren Erholung befindet sich eine Infrarotsauna im Keller. Im Eingangsbereich finden Sie Granit und Natursteinböden vor - im weiteren Wohnbereich wird Sie der wunderschöne massive Kirschholzboden begeistern. Die Fußbodenheizung und der Schwedenofen schaffen ein angenehmes Raumklima. Dieses wahre Schmuckstück verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und einem Gäste WC. Zur Beschattung der Zimmer sind Rollläden eingebaut. Lage Diese Traumliegeschaft befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Graz. Hier finden Sie die perfekte Anbindung zur Autobahn, sowie zu sämtlichen Öffis vor. Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns zur Zeit noch nicht vor, wurde aber lt. Verkäufer bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 780.000

++NEU++ Exklusive Architektenvilla für höchste Ansprüche!

Haus in 8053 Graz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine extrem hochwertige und außerordentlich attraktive Immobilie die ein international erfolgreiches Architektenteam konzipiert hat Erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau, eingebettet in einen traumhaften von Landschaftsgärtnern gestalteten parkähnlichen Garten mit teilweisen Altbaumbestand. Austattung: Bei der Ausführung dieser Luxusimmobilie wurden ausschließlichlich exklusive Materialien verarbeitet und die ultramoderne Haustechnik spielt wirklich alle“Stückerln“: Dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung: Wärmepumpe und Solaranlage und Fernwärmeanschluss. Zusätzlich gibt es einen exklusiven Kachelofen und und und ...... Das Traumhaus ist in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West gelegen,mit perfekter Infrastruktur Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Eine integriere Garage für 2 PKW , sowie ein Carport für weitere 2 PKW mit elektrischen Schiebetür bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Im Garten befindet sich der traumhafte Luxusswimmingpool (10mx4m) Raumaufteilung: UG: Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und Zugang über eine komfortable Granitstiege zum Gartenpool EG: Eingangsbereich mit imposanter Galerie, Wirtschaftsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Bar, 2 Terrassen in den Gartenbereich OG.: großzügiger Schlafbereich, Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 Terrassen, großes Bad / WC  Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt beträgt € 1.750.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.750.000

10min bis Graz: Moderne, uneinsichtige Atriumvilla in Aussichtslage mit Pool

Haus in 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter | St. Peter Hauptstraße 187

Moderne, uneinsichtige Atriumvilla in Aussichtslage mit Pool und Wellnessbereich - 308m² Wohnfläche zzgl. 180m² Südterrasse - 7 getrennt begehbare Zimmer - Neuwertiger, exklusiver Zustand - Neuwertige DAN-Einbauküche - Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug - LED-Lichttechnik im Haus und Einfahrtsbereich - Überdachter, mit Solaranlage beheizter Umlaufpool (Aktivsauerstoff) - Wellnessbereich: Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool - Fußbodenheizung. Jeder Raum separat steuerbar - Alarmanlage im Haus und VSG 6 Verglasung (Einbruchschutz) - Solare Warmwasseraufbereitung (5.000l Pufferspeicher) - Jedes Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutzgitter - Nur 1,5km bis zum öffentlichen Verkehr. - Nur 4km von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten   Sie suchen eine repräsentative Villa und möchten vom hektischen Stadtleben entfliehen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. In sehr ruhiger Aussichtslage befindet sich Ihr uneinsichtiger, persönlicher Ruhepool. Das aufwendig gestaltete Grundstück verfügt über mehrere Ebenen und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Grünen. Das Highlight: Die uneinsehbare 180m² Südterrasse wird gekonnt vom Haus und dem gepflegten Grundstück umfasst. Der mit Aktivsauerstoff versetzte, überdachte und solar-beheizte Swimmingpool lässt jedes gestresste Manager-Herz den Alltag vergessen. Tauchen Sie ein in Ihr neues Wohnerlebnis! Im Innenbereich kann man durchwegs von einem sehr gepflegten, zeitlosen und neuwertigen Luxus-Stil sprechen. Gleich 7 getrennt begehbare, großzügige Räume laden die zukünftige Großfamilie oder den Unternehmer mit Homeoffice zum Kaufen ein. Der zentral gelegene Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Whirlpool lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein.     Die torgesicherte und vollständig umzäunte und UNEINSEHBARE Liegenschaft befindet sich nur 7min vom Andritzer Stadtzentrum in der ruhigen Ortschaft Eichberg.       Die Liegenschaft steht ab sofort zum Besichtigen bereit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 308
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Graz - Gedersberg: Moderne Villa mit traumhaftem Panoramablick und Pool

Haus in 8054 Graz

Diese moderne Villa, in privilegierter Aussichtslage am schönen Grazer Gedersberg, wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail erbaut. Hierbei wurde großer Wert auf die Helligkeit und Großzügigkeit der Räume gelegt, um ein angenehmes Wohngefühl zu erschaffen. Sie betreten die Villa im Obergeschoss durch ein durchdachtes Entrée, das in einen weitläufigen Wohnbereich samt offenem Küchenbereich mit Kochinsel und Essbereich übergeht. Das gesamte Geschoss ist von einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse, mit Lounge-Bereich, umgeben. In den Wintermonaten sorgt ein Kamin für angenehme Stimmung und lädt zum Genießen ein. Im darunter liegenden Geschoss steht ein Masterbedroom mit en Suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank für Sie bereit, das ebenso über eine Terrasse verfügt. Weiters stehen zu Ihrer Nutzung ein Büroraum, sowie ein weiteres, mehr als großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich neben dem Relax Bereich eine Sauna, sowie die Lager- und Technikräume. Die vorgelagerte weitläufige Terrasse mit Pool und Außendusche laden zum Entspannen ein. Hier können Sie in absoluter Privatsphäre Genießen und Energie tanken. Die Außenanlagen wurden durchdacht angelegt, mit Rasenroboter und sämtlichen Bequemlichkeiten, die eine angenehme Gartenpflege möglich machen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Villa in Grazer Bestlage mit Schwimmbad am Rosenberg

Haus in 8010 Graz | Quellengasse

In bester Grazer Luxuslage lässt diese Villa mit 1.049m² Wohnfläche keine Wünsche offen! Die 2 Salons, 3 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, 3 Badezimmer, das Jagdzimmer, 2 Loggias, und das Wohnzimmer verteilen sich auf 3 Etagen und sind top ausgestattet und bestens adaptiert. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich außerdem ein Hobbyraum, ein Indoorpool samt Sauna mit Liegeraum und ein Solarium. Eine Doppelgarage befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit und wird nachgereicht. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 1.049
Zimmer 13
Kauf € 3.500.000

Mietvilla in der Hilmteichstraße

Haus in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Hilmteichstrasse 111

Villa zum Mieten in der Hilmteichstraße mit 1,124m² Gesamtnutzfläche, bestens geeignet für Ordinationen, Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberatungskanzleien oder als Großbüro. Das Objekt ist mit einem Lift aufgeschlossen. Nahversorger sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es sind befestigte Parkplätze vorhanden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht!   Nutzflächen: ca. 223m² Erdgeschoss ca. 181m² 1.OG ca. 181m² 2. OG ca. 176m² 3.OG ca. 148m² Dachgeschoss ca. 215m² Kellergeschoss     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 1.124
Zimmer -
Miete € 12.000

Moderne Villa in sehr beliebter Wohngegend

Haus in 8010 Graz

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 450qm teilt sich auf zwei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 100qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 450
Zimmer 8
Kauf € 2.650.000

Graz: Traumhafte Villa in wunderbarer Aussichtslage zu verkaufen

Haus in 8045 Graz

In der beliebten und ruhigen Wohngegend Graz Andritz kommt in der Schöckelstraße, in wunderbarer Aussichtslage, diese einzigartige und gepflegte Villa zum Verkauf. Das Stadtzentrum von Graz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und doch befindet man sich inmitten eines Erholungsgebietes im Grünen. Die Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Wanderwege, Ausflugsgasthof, Fitnesscenter, Einkaufscenter etc.) sind in Kürze erreichbar. Die Innenstadt, die Universität und das Landes- sowie Unfallkrankenhaus sind ebenso schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: die Linien 4 und 5 (Straßenbahn) und die Buslinien 41, 45, 47, 52 und 53. Die Villa (Baujahr 1992) wurde 2017/2018 großzügig renoviert und ist nach Vereinbarung sofort beziehbar. Die Liegenschaft ist direkt von einer Wohnstraße über eine kurze Zufahrt erschlossen. Sie gelangen entweder direkt mit dem Auto in die Garage und über das innenliegende Treppenhaus in die Wohngeschoße nach oben, oder wählt den Fußweg von außen über gepflegte, granitbelegte Treppen samt Zugangsweg zum Haupteingang. Die Garage bietet Raum für mehr als vier Fahrzeuge und Stauraum für Sportgeräte etc. Die Liegenschaft ist von einem schönen Garten mit Rundumhecke gesäumt und nur wenig einsehbar. Für noch mehr privacy kann zur bestehenden Parzelle (GP-Nr. 54/3 mit ca. 1.600 m2) ein angrenzendes Grundstück (GP-Nr. 49/4) separat dazugekauft werden (ca. 489 m2). Flächen: Untergeschoß Nebenräume und Garage: ca. 189 m² Wellnessbereich und Hallenschwimmbad: ca. 170 m² Erdgeschoß Wohn- und Wirtschaftsbereich: ca. 161 m² Obergeschoß Schlafbereich: ca. 184 m² Terrassen: ca. 104 m² Wintergarten- Fitnessbereich: ca. 21 m² Kaufpreis: Auf Anfrage Energiewerte: Heizwärmebedarf: 123,9 kWh/m²a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stilvolle Villa in Grazer TOP Lage

Haus in 8010 Geidorf

Auf dem rund 2679 m² großen Grundstück wurde das Gebäude mit ca. 410 m² Nutzfläche errichtet. Die Bebauugsdichte des Grundstückes mit WR 0,2-0,3 lt. Fläwi ausgewiesen.   Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Schuhkammer, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Bad, WC, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer UG: Vorraum, Heizraum, Waschküche, Gästezimmer, WC, Sauna, Ruheraum   Badehaus mit Pool Nebengebäude, Geräteschuppen, Garage mit 2 Stellplätzen
Fläche m² 380
Zimmer -
Kauf € 2.800.000