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Villen in Innere Stadt

4 Villen

4 Angebote zu Villen sind derzeit in Innere Stadt, Graz (Stadt) verfügbar.

Graz – Waltendorf: Bauhausvilla in Grazer Bestlage

Haus in 8010 Graz

Dieses außerordentliche Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre von dem berühmten Architekt und Designer Prof. Hans Hollein gezeichnet und nach seinen Anleitungen gebaut. Ein Baustil der in seiner Zeitlosigkeit auch heute noch nichts an Attraktivität eingebüßt hat. Mitten in Waltendorf gelegen und die Infrastruktur fußläufig erreichbar, bietet diese Liegenschaft gänzliche Ruhe und ganztätige Besonnung. Ein herrlicher Garten mit einem großen Edelstahlpool und teilweise altem Baumbestand bietet das entsprechende Ambiente. Das Gebäude selbst verfügt im Erdgeschoss über einen Bereich Küche, Essen, Wohnen, sowie Gäste-WC mit Dusche und einem getrennten, großen Raum, der als Büro oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Im Obergeschoss befindet sich ein trennbarer Masterbedroom Bereich, bestehend aus großzügigem Bad, Ankleide mit Büro und Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es hier zwei getrennte Schlafzimmer und ein eigenes Bad für diesen Bereich. Eine Aufstockung bzw. Erweiterung ist grundsätzlich denkbar, sofern erhöhter Flächenbedarf bestünde. Die Doppelgarage ist vom Haus trockenen Fußes erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren Stück für Stück generalsaniert. Sämtliche Leitungen sind neu, ebenso alle Fenster, die gedämmte Fassade und vieles mehr.
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 1.485.000

Traumvilla in Grazer Aussichtslage mit uneinsehbarem Grundstück

Haus in 8010 Graz

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.850.000

Moderne Villa in sehr beliebter Wohngegend

Haus in 8010 Graz

Exklusive Villa in beliebter Wohngegend Moderne, traumhafte Villa mit großzügigen uneinsichtigem Grundstück mit toller Aussicht auf das Grazer Stadtzentrum. Die Neubau-Villa besticht durch ihre durchdachte und großzügige Raumplanung. Die Wohnfläche von 700qm teilt sich auf drei Ebenen. Zudem verfügt sie über einen 200qm großen Keller. Die Hanglage mit westlicher Ausrichtung und die traumhafte Abendsonne laden zum geniessen in entspannter ruhiger Atmosphäre ein. Die gesamte Villa besticht durch ihre imposante Lage und Anblick und ist somit hervorragend zum repräsentieren aber auch wohlfühlen geeignet. Die Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung und den hohen Räumen spricht für sich selbst. Trotz exquisiter ruhiger Aussichtslage am Hang besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in 5 min. Fußwegzeit zu erreichen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 700
Zimmer 8
Kauf € 3.290.000

Villa mit Panoramablick in 8010 Graz-Waltendorf

Haus in 8010 Graz

In dieser sonnigen, ruhig gelegenen Villa mit Panoramablick über Graz mit schönem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten auf einer Gesamtnutzfläche von 341 m². Im Keller befinden sich Technikraum, Öllager, ein kleiner Weinkeller, eine großzügige eigene Sauna mit Ruhebereich und Dusche + WC, sowie als Einliegerwohnung oder Büro nutzbare Räume. Zwei weitere Räume können als Lager oder Sporträume genutzt werden.  Im Erdgeschoss gibt es eine eindrucksvolle zentrale Diele, von der aus die weiteren Hausbereiche zu erreichen sind, eine sehr großzügige Designerküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit mehr als 180 Grad exklusivem Ausblick und Zugang zur Terrasse, einen Wintergarten, 3 große Zimmer, zwei Bäder (inkl. Dampfkabine und Massagedüsen) mit WC und mehrere Abstellräume.  Das Dachgeschoss wird dominiert von einem Turmraum mit Rundblick über ganz Graz (Koralm, Schlossberg, Gösting, Schöckl). Eine Kochnische ist vorgesehen aber nicht eingerichtet, 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar, ein weiteres Bad mit Wanne und WC erlauben eine unabhängige Nutzung. Der Spitzboden ist mit einer Leiter begehbar und als Lagerraum nutzbar. Im Dachgeschoss können bei Bedarf etwa 30 m² zusätzlich ausgebaut werden.  Im Außenbereich des Hauses findet sich eine große Terrasse (30 m²), ein abgetrennter Grillbereich (15 m²) sowie eine der leichten Hanglage angepasste Gartenanlage mit zwei Ebenen. Der Platz für die Errichtung eines Pools ist ebenfalls vorhanden. Die attraktive Bepflanzung, zahlreiche Rosenstöcke und Bäume schaffen eine private Oase der Ruhe und Erholung.  Für mehrere Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport für zwei PKW und ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.   Ausstattung: 4 Bäder mit 4 WCs, 3 Bidets, Duschen mit Massagefunktion, 1 Dampfkabine, 1 Badewanne, 1 Küche inklusive großzügiger Kochinsel, 2 zusätzliche Küchenoptionen (alle Anschlüsse vorhanden), 1 dänischer Kaminofen, Sauna mit Ruhebereich und Sonnenbank im UG, Ölheizung, Wasserentkalker, Weinkeller, Doppelgarage und Carport mit überdachten Stellplätzen für 4 PKWs, Holzlager. Die Böden sind verfliest, zum Teil Parkett.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 341
Zimmer -
Kauf € 980.000