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Villen in Steiermark

35 Villen

Wohnen und Arbeiten in Höhenlage mit herrlichem Stadtblick über Graz

Haus in 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Villa "luxuriös" mit architektonischer Meisterleistung sowie einzigartigem Blick auf die Stadt Graz sucht neuen Besitzer! Wir laden Sie ein! Exklusive, luxuriöse Villa in ruhiger Sackgasse mit herrlichen Panorama auf die Stadt Graz am Waldrand in Graz Wetzelsdorf, massive Bauweise, mit einer Wohnfläche von fast 260 m² und einer perfekten Gartenarchitektur vom ausgezeichnetet Gartendesigner gestaltet mit fast 2000 m² Wohlfühloasen, wartet auf einen Besichtigungstermin. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdruchflutete Räume. Auf mehreren Etagen passt sich diese Villa allen familiären Bedrüfnissen an. Die Nutzfläche beträgt über 600 m². Über eine Treppe auf der rechten Seite des Hauses gelangt man in den Hauptwohnbereich: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum WC und durch das Stiegenhaus gelangt man in die Schlafräume in den 1 Stock. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein schöner Wohn-.Vorraum rundet diese Wohlfühloase ab. Balkone und Terrassen sind von allen Räumen aus zu begehen. Vom Hauptwohnbereich gibt es eine Stiege in den unteren Wohnbereich, welcher nach persönlichen Wünschen noch gestaltet werden kann. Ein sehr, sehr großer Lager- bzw. Abstellplatz ist ebenfalls in einer Etage vorhanden. Und dann sind im Haus noch 2 Garagenplätze ebenerdig zu befahren. Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Wintergarten und der Pool !!!! Dieser ist noch in Entstehung und im Preis kurz einkalkuliert. Hier ist noch eine weitere Planung zu besprechen. Fr. Schreiner, Tel.Nr: 0650 757 62 63 , Fa.Immoxx GmbH Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,10  HWB Klasse: B
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 1.500.000

Grosszügige Villa mit Park und 5000 m² Wald in 8010 Graz

Haus in 8010 Graz | Zusertalgasse

Villa in absoluter Grazer Toplage,Sackstrasse, 3000m2 Bauland inkl.Bestand, ca 550m2 Wohnnutzfläche  5000m2 Wald,wohnen rein Dichte 0,2-0,3. Indoorpool,Sauna ,Galerie,offene Kamine mit Sichtfenster,6m Raumhöhe,Parkanlage,voll unterkellert, Parkplätze,Doppelgarage,usw....... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 550
Zimmer 10
Kauf € 1.790.000
Fläche m² 443
Zimmer 10
Kauf € 3.180.000

Stadtvilla mit Pool inklusive uneinsehbaren Traum-Grundstück mit Altbaum-Bestand

Haus in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam | Adlergasse 22

Stadtvilla mit Pool inklusive uneinsehbaren Traum-Grundstück mit Altbaum-Bestand Absolute Ruhelage nähe "Fresenius Cabi" im Herzen von Graz Puntigam - 9x4m Swimmingpool mit einem Jahr alter Lärchenholz-Terrasse - Parkähnliches Grundstück mit Rasenroboter - Altbaumbestand mit passiver Abendbeleuchtung - Neuwertiger Zustand - Sofortbezug möglich - Stilvolle Villa aus 1903 mit 14 Jahre altem Zubau - Hochwertig eingefriedetes Grundstück mit asphaltierter Einfahrt - Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Größtenteils uneinsehbar - durchdachte Aussengestaltung - Schönes großes Gartenhaus am Grundstück - 2 Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss - Wunderschöne Süd-Terrasse Designer-Gartenmöbel und zwei Markisen - Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer - Ausgebauter Dachspitz mit sehr viel Stauraum - Vollunterkellert mit Wasch-, Sport-, Vorrats-, sowie Saunaraum - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - Büro-, oder Gästezimmer im Obergeschoss - Sehr hell und freundlich - Teilweise elektrische Jalousien, durchwegs Rollläden im Erdgeschoss - Keller von Aussen begehbar - Überdachte und durchdachte Aussenbereiche - TV-Verkabelung in Badezimmer und Keller - Inklusive Infrarotkabine im Keller Über eine wenig befahrene Seitenstraße gelangen Sie zu diesem Immobilien-Highlight in Graz-Puntigam. Über ein stilvoll gestaltetes Einfahrtstor gelangen Sie auf ein parkähnlich, traumhaft schönes Grundstück mit großem Swimmingpool und schöner Sonnenterrasse, inklusive Sommerküche direkt beim Pool. Über eine Glas-Hauseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Vorraum. Danach erschließt sich eine vollausgestattete, überaus großzügige Einbaukühe mit Barbereich. Direkt von der Küche kommen Sie über die Bar in das Speisezimmer sowie auf die gediegene Süd-Terrasse. Über einen großzügigen Bogen gelangen Sie dann noch in das Wohnzimmer mit frei stehendem Ofen. Überdies steht Ihnen ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Küche, Esszimmer, Vorraum sowie das Wohnzimmer sind ohne Türen verbunden - dadurch entsteht ein offenes Wohngefühl. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein großzügiger Büroraum. Zwei getrennte Badezimmer - einmal mit Dusche und Waschbecken sowie einmal mit zwei Waschbecken sowie Badewanne stehen einem quirligen Familienleben zur Verfügung. Im Neubau befindet sich das Elternschlafzimmer mit Fenstergalerie und begehbarem Kleiderschrank. Kurzum ein wunderschönes Objekt mit viel Seele in einer tollen Grazer Wohngegend zum Spitzenpreis. Besichtigen lohnt sich. Mit Sicherheit ein gutes Geschäft. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" - hier klicken und genießen. https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/Adler22/360tour/index.html   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 227,40
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 595.000

HISTORISCHE JUGENDSTILVILLA in St. Peter am Ottersbach

Haus in 8093 St. Peter am Ottersbach | Hauptstraße 45

Dieses im Jahr 1900 erbaute repräsentative Herrenhaus befindet sich im Zentrum von St. Peter am Ottersbach in der Süd-Oststeiermark. Im Erdgeschoß befinden sich das Vorhaus, Bad, WC, Küche, Speis, 3 Zimmer und eine Loggia. Der 1. Stock verfügt über 4 weitere Zimmer und einen Balkon. Der Eichenparkett, die Flügeltüren und die Holzkastenfenster wurden noch im Original erhalten. Im Gesamten verfügt das Anwesen über ca. 200 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das Kellergeschoß um ca. 100 m² zu erweitern, da kein Denkmalschutz besteht. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Oleinzelöfen. Es besteht die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen oder eine Hackschnitzelheizung einzubauen. Die Grundfläche mit ca. 1.810 m² wurde bereits liebevoll mit Rosen und Sträuchern bepflanzt und besticht mit seiner idyllischen Atmosphäre. Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergarten, Volksschule, Bank, Supermarkt etc., sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 249.000

++NEU** Exklusive Architektenvilla für höchste Ansprüche!

Haus in 8053 Graz

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine extrem hochwertige und außerordentlich attraktive Immobilie die ein international erfolgreiches Architektenteam konzipiert hat Erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau, eingebettet in einen traumhaften von Landschaftsgärtnern gestalteten parkähnlichen Garten mit teilweisen Altbaumbestand! Austattung: Bei der Ausführung dieser Luxusimmobilie wurden ausschließlichlich exklusive Materialien verarbeitet und die ultramoderne Haustechnik spielt wirklich alle“Stückerln“: Dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung: Wärmepumpe und Solaranlage und Fernwärmeanschluss. Zusätzlich gibt es einen exklusiven Kachelofen und und und .... Das Traumhaus ist in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West gelegen,mit perfekter Infrastruktur Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Eine integriere Garage für 2 PKW , sowie ein Carport für weitere 2 PKW mit elektrischen Schiebetür bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Im Garten befindet sich der traumhafte Luxusswimmingpool (10mx4m) Raumaufteilung: UG: Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und Zugang über eine komfortable Granitstiege zum Gartenpool EG: Eingangsbereich mit imposanter Galerie, Wirtschaftsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Bar, 2 Terrassen in den Gartenbereich OG.: großzügiger Schlafbereich, Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 Terrassen, großes Bad / WC  Preis: Der lastenfreie Fix-Kaufpreis beträgt beträgt € 1.480.000.- Es wäre auch möglich dieses Objekt für 2.500€ netto monatlich zu mieten! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.480.000

Beste Chance! Exklusives Wohnhaus in LKH-Nähe zum Superpreis!

Haus in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Hilmgasse

Exklusives Wohnhaus in ruhiger, bester Lage in St. Leonhard. Umgeben von einem großen Garten, welcher mit einem Pachtvertrag noch zusätzlich verpachtet wird. Dieser Pluspunkt ist enorm interessant, da auf 80 Jahre eine zusätzliche Fläche in Verwendung kommt. Außergewöhnlich ist die moderne Architektur, die das Wohnempfinden von innen nach draußen, durch die großen Terrassen und den rundum Balkon, der mit einer Weinlaube versehen ist  Ein großer Vorteil ist die Einlegerwohnung im Untergeschoss mit Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC. 4 Parkplätze, alles eingezäunt mit vollautomatischem Einfahrtstor. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Küche mit Wohn-Esszimmer, 1 Gästezimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellkammer. Im Obergeschoss ist ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit einem eigenen,schönen Schrankraum, wieder mit WC und Badezimmer. Ein paar Überraschungen haben wir für Sie noch... Deswegen rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da. Tel.Nr. 0650 757 6263.   Verhandlungsbasis!   Rufen Sie mich schnellstmöglich an unter 0650 757 6263 Fr. Natalia Schreiner oder unter ns@immoxx.at Energiedaten:  HWB Klasse: C
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 850.000

Exklusive Architektenvilla in traumhafter Lage!

Haus in 8053 Graz-Neuhart

Diese extrem hochwertig ausgestattete und außerordentlich attraktive Villa wurde von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und bietet auf ca. 440 m2 Wohnfläche erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau. Eingebettet in einen traumhaften, von Landschaftsgärtnern gestalteten, parkähnlichen Garten, steht diese traumhafte Villa auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m2. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und ein Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit imposanter Galerie, einen Wirtschaftsraum, Bad/WC, ein Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, eine Bar sowie 2 Terrassen in den Gartenbereich. Das Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, einen Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 weitere Terrassen und ein großes Bad mit WC. Ausstattung: Bei der Ausführung dieser luxuriösen Villa wurden ausschließlich exklusive und hochwertigste Materialien verarbeitet. Weiters bietet die Villa ultramoderne Haustechnik auf höchstem Niveau, wie z.B. die dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und Fernwärmeanschluss, einen exklusiven Kachelofen, u.v.m. Eine integrierte Garage für 2 PKW, sowie ein Carport für 2 weitere PKW stehen zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Dieses Traumhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West und bietet eine perfekte Infrastruktur. Auch die schnelle Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.480.000

Stilvolle Villa am Waldrand!

Haus in 8820 Neumarkt in Steiermark

 Zum Kauf angeboten wird diese wunderschöne Villa in der Obersteiermark. Auf 3 Etagen und ca. 446 m² bietet sich die Möglichkeit nach einer Generalsanierung das Objekt mit bis zu 8 Wohnungen neu zu adaptieren. Zusätzlich erwirbt man mit der Villa  noch ein Nebengebäude welches als Saunahaus genutzt wurde. 2015 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt, es wurde in eine neue Pelletheizung investiert und Kunststoff-Alufenster wurden neu eingebaut. Nachweisliches Investitionsvolumen von € 110.00,00. Die Villa mit einem ca. 4.197 m² großem Grundstück liegt am Ortsrand von Neumarkt in der Steiermark und ist verkehrstechnisch gut gelegen. In ca. 40 Minuten erreicht man Klagenfurt, in ca. 30 Minuten ist man auf der S36 in Richtung Wien/Graz. Die Schigebiete Grebenzen, Kreischberg, Lachtal sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Neumarkt verfügt über eine gute Infrastruktur, mehrere Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Banken usw. sind von der Villa aus zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 576
Zimmer 28
Kauf € 240.000

Purer Luxus - Sie werden begeistert sein!

Haus in 8510 Stainz

Eintreten und staunen - Lassen Sie sich begeistern Das luxuriöse Design mit modernster Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen in der gemütlichen Weinlaube oder kühlen Sie sich an heißen Tagen in Ihrem eigenen attraktiven offen gestalteten Hallenbad ab. Entspannen Sie sich bei einem guten Buch in der Leseecke oder mit einem Glas Wein in einem harmonischen und charmanten Weinkeller. Dieses individuelle und geräumige Anwesen bietet genügend Platz für die ganze Familie. TOP FACTS: + 8 Zimmern und Luxus pur + hochwertige Materialien + 3 Balkone + der Süd/West Ausrichtung + Lift + Barrierefreie Zugängen + ruhige Aussichtslage + Geräumige Garage + Einliegerwohnung + uvm. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Wohlfühloase und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7 141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volkschule und Hauptschule sind nur 7 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Stainz finden Sie: +Sparmarkt +Billa +Apotheke + Banken + Gastronomie + uvm. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Fläche m² 422
Zimmer 8
Kauf € 2.900.000