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Villen in Steiermark

44 Villen

SPEKTAKULÄRE VILLA MIT EXKLUSIVER VOLLAUSSTATTUNG

Haus in 8076 Vasoldsberg

Diese charmante und repräsentative Villa wurde zwischen 2010 und 2017, mit erheblichem finanziellem Aufwand und viel Liebe zum Detail erneuert, vergrößert, umgebaut und völlig neu in Szene gesetzt.    --> LINK ZUR 360° TOUR: https://360grad.fortunaimmobilien.at/view/fullscreen/id/VRSST <--    DAS HAUPTHAUS Luxus PUR findet man hier auf insgesamt 460m² reiner Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen vor. Das italienisch/marokkanische Ambiente der Villa sorgt für einen unverwechselbaren Charakter. Begonnen beim original italienischen Cottoboden, bis hin zu den Stuckdecken aus Wiener Manufaktur. Bereits im Entrée des Hauses wird die Neugierde, was es dahinter noch alles zu entdecken gibt, angeregt. Am begehbaren Humidor vorbei, gelangt man in den prunkvoll gestalteten Wohnbereich, der mit prächtigen Möbeln ausgestattet und edlen Ornamenten dekoriert ist. Die hohe Raumhöhe in Verbindung mit den großen Fensterflächen, lassen das gesamte Erdgeschoß nicht nur an Sonnentagen in natürlichem Licht erstrahlen. Die offene amerikanische Landhausküche lässt Gourmet-Herzen höher schlagen. Bestückt mit High-End-Geräten, bleiben hier keine Wünsche offen. Vor allem der Herd von „La Cornue“ muss erwähnt werden. An die Küche schließt der halbrunde Essbereich an und lädt zu beschaulichen Stunden ein. Nach dem Essen lassen Sie den Abend dann in der orientalischen Lounge ausklingen. Gemütlich oder auch sportlich geht es im Wellness Bereich zu - ob ganz relaxed im Jacuzzi, oder während des Ausdauersports vom Laufband aus. Hier genießen Sie Ihr Lieblings-Fernsehprogramm, oder lassen den Blick durch die Glasfront ins Grüne schweifen. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie von hier ins Untergeschoß des Hauses, wo sich der ausgedehnte Fitnessbereich befindet. Mit modernsten TechnoGym-Geräten und Freihanteln ausgestattet, sorgen Sie zu Hause für Ihre körperliche Fitness. Für Erfrischungen sorgt die angeschlossene Bar. Zur Regeneration nach dem Workout, lädt die Sauna und Solarium ein. Ein weiteres, beeindruckendes Highlight, ist mit Sicherheit das eigene Heimkino mit High-End Beamer und Dolby Digital Surround Soundsystem. Im Untergeschoß befindet sich außerdem noch ein Gäste-Zimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Hauswirtschaftsraum und die Technikräume. Der feudale Master-Bedroom, mit zwei begehbaren Schränken für SIE und IHN, ist im Obergeschoß beheimatet. Daneben gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem finden Sie im Obergeschoß - das Master Badezimmer im Stil einer römischen Therme, mit ausgedehntem Relax-Bereich um Whirlpool-Badewanne und King-Size-Dusche.   DER AUSSENBEREICH Im großzügig angelegten Garten genießt man Ruhe und Entspannung. Der ca. 8x4 m große Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, oder lädt zu langen Genussabenden im rundum verglasten Pool-Pavillon ein.  Ein erst kürzlich errichtetes Gartenhaus, beherbergt eine Dusche inkl. WC und die zur Pflege des Außenbereichs nötigen Werkzeuge und Gartengeräte finden hier Unterschlupf.  Die Garagenfläche beträgt 126m² und bietet ausreichend Platz für insgesamt 7 Autos. Alle Garagenplätze sind zutrittsgesichert, sodass man die wertvollen Zwei- oder Vierräder sicher beherbergen kann.   ALLGEMEINES Das gesamte Anwesen wird mittels einer zentralen Stereo-Anlage beschallt. Natürlich ist diese luxuriöse Villa auch mit einer Alarmanlage gesichert.  Für wohlige Wärme sorgt eine neue, sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe. Als Backup-System steht außerdem eine Ölheizung zur Verfügung.  Eine Fichtenhecke umschließt dieses 2.500m² große Grundstück und sorgt für idyllische Privatsphäre innerhalb der gesamten Immobilie. Das Grazer Stadtgebiet erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Fahrminuten.    HIGHLIGHTS Heimkino mit Dolby Digital Surround Sound Englische Landhausküche (Siematic) mit La Cornue Gasherd Pool 8x4m Begehbarer Humidor Fitnessstudio mit TechnoGym-Geräten Saunaraum u. Solarium Jacuzzi im TV-Bereich Master-Bedroom mit 2 begehbaren Schränken Master-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und King-Size-Dusche 7 KFZ-Garagenplätze Möblierung und Ausstattung im Kaufpreis inkludiert Energieeffiziente Luftwärmepumpe Schrack Alarmanlage Die gesamten, penibelst gepflegten, Einrichtungsgegenstände, Möbelstücke, Fitnessgeräte, Gemälde und Zusatzausstattungen sind im Kaufpreis inkludiert.   UMGEBUNG / INFRASTRUKTUR Das Anwesen liegt nur wenige Fahrminuten südöstlich der Landeshauptstadt Graz entfernt. Somit genießt man absolute Stadtnähe und findet dennoch, die hier so charakteristische, absolut idyllische Naturlandschaft vor. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich sogar zu Fuß erledigen.  Für Kinder gibt es im Umkreis von 2km, ein reichhaltiges Bildungs- u. Betreuungsangebot. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind hier zu finden. Allgemeinmediziner und Apotheke sind im Ortszentrum zu finden.  Aktive und Sportbegeisterte kommen auch außerhalb des hauseigenen Fitnessstudios voll auf ihre Kosten. Das Umland sorgt für jede Menge Möglichkeiten, um die Natur in der Freizeit als Rückzugsort und Energiequelle zu nützen. / Wander- u. Laufstrecken - Mountainbike-Trails - Tennis - Volleyball - Turnen - Fußball   VB: € 1.390.000,--   Gerne senden wir Ihnen das umfassende Exposé zu. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer, Adresse) bearbeiten können. Für Fragen steht Ihnen Herr Robert Sternad unter 0664 151 0098 gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <9.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 460
Zimmer 12,5
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Villa in einzigartiger Lage mit einem wunderschönen Panoramablick in der Thermenregion Loipersdorf!

Haus in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich am Schaufelberg in der Thermenregion Loipersdorf und überzeugt mit all seinen Facetten! Nichts ist hier dem Zufall überlassen. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage mit einem Rundum-Panoramablick, sowie in absoluter Ruhelage auf einem 3.204 m² großem Grundstück. Die Therme Loipersdorf erreichen Sie in 2 Autominuten! Die Wohnfläche beträgt ca. 390 m² aufgeteilt auf 3 Geschoße. Im Gartengeschoß befindet sich ein großzügiger perfekt gestalteter Weinkeller, sowie eine Sauna, Dusche, WC und div. Abstellräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügig gestalteten Wohn/Ess-Zimmer noch eine Küche mit Abstellraum und ein großes Zimmer mit eigenem Bad und Schrankraum. Im Obergeschoss befinden sich noch 2 kleinere Wohneinheiten mit je einer Küche, Wohn/Ess-Zimmer, Bad und Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind mit edlen Holzböden ausgestattet. Desweiteren ist eine große Terrasse vorhanden, die einen traumhaften Panoramablick bietet. Diese Traum-Immobilie wurde 1995 errichtet und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sämtliche Einrichtungsgegenstände, sowie die Stuckatur sind vom Tischler handgemacht! Ein zeitloser gediegener Stil zieht sich durch alle Räumlichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie eine Freifläche für 2 weitere PKWs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traum-Immobilie in Traumlage!
Fläche m² 390
Zimmer 6
Kauf € 1.350.000

Exklusive Architektenvilla in traumhafter Lage!

Haus in 8053 Graz-Neuhart

Diese extrem hochwertig ausgestattete und außerordentlich attraktive Villa wurde von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und bietet auf ca. 440 m2 Wohnfläche erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau. Eingebettet in einen traumhaften, von Landschaftsgärtnern gestalteten, parkähnlichen Garten, steht diese traumhafte Villa auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m2. Raumaufteilung: Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und ein Zugang zum Gartenpool. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit imposanter Galerie, einen Wirtschaftsraum, Bad/WC, ein Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, eine Bar sowie 2 Terrassen in den Gartenbereich. Das Obergeschoss gliedert sich in einen großzügigen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, einen Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 weitere Terrassen und ein großes Bad mit WC. Im wunderbar gepflegten Garten befindet sich außerdem noch ein traumhafter Luxusswimmingpool mit den stolzen Maßen von 10 x 4 Metern. Ausstattung: Bei der Ausführung dieser luxuriösen Villa wurden ausschließlich exklusive und hochwertigste Materialien verarbeitet. Weiters bietet die Villa ultramoderne Haustechnik auf höchstem Niveau, wie z.B. die dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und Fernwärmeanschluss, einen exklusiven Kachelofen, u.v.m. Eine integrierte Garage für 2 PKW, sowie ein Carport für 2 weitere PKW stehen zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Dieses Traumhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West und bietet eine perfekte Infrastruktur. Auch die schnelle Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.599.900

High End Exklusivität und extravagante Moderne treffen auf ländliche Traum-Idylle!

Haus in 8501 Lieboch

Endlich mal ein Abgebot WEIT abseits des Durchschnitts... Dieses Luxusanwesen mit sensationellem Blick auf das Schloss Stainz ist perfekt eingebettet in die traumhaften Landschaften des Süd-Weststeirischen Weinlandes und erfüllt garantiert alle Wünsche! Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2011 erbaut und eingerichtet wurde, wird Sie sofort begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafbereiche mit angrenzenden Bädern sowie begehbaren Schränken, weiters zwei Küchen mit einem großem Essbereich. Ein großzügig angelegter Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Indoorpool mit Trinkwasser- und Gegenstromanlage. Im Obergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit einer Fläche von 145 m². Auch dieser hat alles was das Herz begehrt, wie einen Billardtisch, einer Sauna, einem Solarium, einer indirekt beleuchtenden Salzwand sowie zum entspannen noch eine gemütliche Leseecke. Im Aussenbereich sind 3 Terrassen verlegt mit weißem Naturstein aus Kroatien. Mit dem Lift fahren Sie in den Keller wo Sie eine wunderschöne, große Kellerstube mit großen perfekt ausgestattetem Rotweinkeller sowie ein gekühlter Weißweinkeller erwartet. Weiters befindet sich die gesamte Heizungs- und Haustechnik sowie eine weitere Garage mit eigener Werkstatt (162 m²) im Keller. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Auch die Aussenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern. Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes: - perfekte Verschmelzung von moderner Architektur und High Tech. Ausstattung - Wohnen auf atemberaubendem Niveau - Ruhe, Ausblick, Natur - Entspannung pur at home - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase - Indoorpool mit Gegenstromanlage - Sauna, Whirlpool, Solarium - Klimaanlage - umfangreichste Küchenausstattung - Hochwertigste Aluminiumfenster- und Schiebetüren - Marmor- und Feinsteinzeug Böden - erhöhte Raumhöhe - Soundsystem Innen und Außen - Fitnessraum - 2 Weinkeller mit Kellerbar - Ethanolöfen und Kamine Innen und Außen - 7 TG-Plätze - 2 Carportplätze - Alarmanlage und Videoüberwachung - Lift und vieles mehr. Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohl fühlen...
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 2.900.000

High End Exklusivität und extravagante Moderne treffen auf ländliche Traum-Idylle!

Haus in 8461 Gamlitz

Endlich mal ein Abgebot WEIT abseits des Durchschnitts... Dieses Luxusanwesen mit sensationellem Blick auf das Schloss Stainz ist perfekt eingebettet in die traumhaften Landschaften des Süd-Weststeirischen Weinlandes und erfüllt garantiert alle Wünsche! Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2011 erbaut und eingerichtet wurde, wird Sie sofort begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafbereiche mit angrenzenden Bädern sowie begehbaren Schränken, weiters zwei Küchen mit einem großem Essbereich. Ein großzügig angelegter Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Indoorpool mit Trinkwasser- und Gegenstromanlage. Im Obergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit einer Fläche von 145 m². Auch dieser hat alles was das Herz begehrt, wie einen Billardtisch, einer Sauna, einem Solarium, einer indirekt beleuchtenden Salzwand sowie zum entspannen noch eine gemütliche Leseecke. Im Aussenbereich sind 3 Terrassen verlegt mit weißem Naturstein aus Kroatien. Mit dem Lift fahren Sie in den Keller wo Sie eine wunderschöne, große Kellerstube mit großen perfekt ausgestattetem Rotweinkeller sowie ein gekühlter Weißweinkeller erwartet. Weiters befindet sich die gesamte Heizungs- und Haustechnik sowie eine weitere Garage mit eigener Werkstatt (162 m²) im Keller. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Auch die Aussenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern. Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes: - perfekte Verschmelzung von moderner Architektur und High Tech. Ausstattung - Wohnen auf atemberaubendem Niveau - Ruhe, Ausblick, Natur - Entspannung pur at home - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase - Indoorpool mit Gegenstromanlage - Sauna, Whirlpool, Solarium - Klimaanlage - umfangreichste Küchenausstattung - Hochwertigste Aluminiumfenster- und Schiebetüren - Marmor- und Feinsteinzeug Böden - erhöhte Raumhöhe - Soundsystem Innen und Außen - Fitnessraum - 2 Weinkeller mit Kellerbar - Ethanolöfen und Kamine Innen und Außen - 7 TG-Plätze - 2 Carportplätze - Alarmanlage und Videoüberwachung - Lift und vieles mehr. Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohl fühlen...
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 2.900.000

ZAUBERHAFTE RARITÄT

Haus in 8162 Passail

Wer wollte nicht schon immer sein eigenes Schloss besitzen. Heute bieten wir Ihnen die Möglichkeit dazu. Der Flair des „alten Schlosses“ wurde erhalten und durch viele Adaptierungen im Laufe der Jahre wurde auch der Wohnkomfort gegenüber 1848 deutlich erhöht. Auf zwei Etagen und einem neuen Nebengebäude, das Äußerlich dem Bestand angepasst wurde finden sie genügen Wohn- und Schlafzimmer, einen toller Wein-Salon, ein geräumige Esszimmer und mehrere Badezimmer. Neben einem uneinsichtigen Pool und einem kleinen Schlossgarten wurden sämtliche Innenräume auf heutigen Standard angepasst. Nahe am 18 Loch Golfplatz und nur 35 Autominuten von Graz entfernt. Hier trifft Tradition die Moderne! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schloss aus dem Jahre 1848 - Komplettes Wohnhaus als Nebengebäude - Uneinsichtiger Pool mit Poolhäuschen - Alter Flair mit hohem Komfort - Sonniger Schlossgarten - Nahe am 18 Loch Golfplatz Almenland - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 583
Zimmer 14
Kauf € 1.400.000

High End Exklusivität und extravagante Moderne treffen auf ländliche Traum-Idylle!

Haus in 8510 Stainz

Endlich mal ein Abgebot WEIT abseits des Durchschnitts... Dieses Luxusanwesen mit sensationellem Blick auf das Schloss Stainz ist perfekt eingebettet in die traumhaften Landschaften des Süd-Weststeirischen Weinlandes und erfüllt garantiert alle Wünsche! Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2011 erbaut und eingerichtet wurde, wird Sie sofort begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafbereiche mit angrenzenden Bädern sowie begehbaren Schränken, weiters zwei Küchen mit einem großem Essbereich. Ein großzügig angelegter Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Indoorpool mit Trinkwasser- und Gegenstromanlage. Im Obergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit einer Fläche von 145 m². Auch dieser hat alles was das Herz begehrt, wie einen Billardtisch, einer Sauna, einem Solarium, einer indirekt beleuchtenden Salzwand sowie zum entspannen noch eine gemütliche Leseecke. Im Aussenbereich sind 3 Terrassen verlegt mit weißem Naturstein aus Kroatien. Mit dem Lift fahren Sie in den Keller wo Sie eine wunderschöne, große Kellerstube mit großen perfekt ausgestattetem Rotweinkeller sowie ein gekühlter Weißweinkeller erwartet. Weiters befindet sich die gesamte Heizungs- und Haustechnik sowie eine weitere Garage mit eigener Werkstatt (162 m²) im Keller. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Auch die Aussenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern. Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes: - perfekte Verschmelzung von moderner Architektur und High Tech. Ausstattung - Wohnen auf atemberaubendem Niveau - Ruhe, Ausblick, Natur - Entspannung pur at home - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase - Indoorpool mit Gegenstromanlage - Sauna, Whirlpool, Solarium - Klimaanlage - umfangreichste Küchenausstattung - Hochwertigste Aluminiumfenster- und Schiebetüren - Marmor- und Feinsteinzeug Böden - erhöhte Raumhöhe - Soundsystem Innen und Außen - Fitnessraum - 2 Weinkeller mit Kellerbar - Ethanolöfen und Kamine Innen und Außen - 7 TG-Plätze - 2 Carportplätze - Alarmanlage und Videoüberwachung - Lift und vieles mehr. Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohl fühlen...
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 2.900.000

Mariatrost: Hausetage in moderner Villa mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Haus in 8043 Graz-Kroisbach

Die zu vermietende Hausetage befindet sich in einer modernen Villa und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, das bei Bedarf mit einer Trockenbauwand bequem in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Den Garten erreicht man über die schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer abgeht. Kellerräume und überdachte KFZ-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Abgesehen von der hellen, modernen Ausstattung, bietet die Villa einen wunderbaren Ausblick und punktet durch ihre absolute Grün-Ruhelage. Es besteht die Möglichkeit, die zweite Wohnebene im 1. Obergeschoss dazu zu mieten, wodurch sich die Wohnfläche auf ca. 180 m2 erhöhen würde. Lage und Infrastruktur: In eine ruhige Seitenstraße inmitten eines beschaulichen Wohngebietes gelegen, bietet die Villa höchste Wohnqualität. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle. Mehrere Supermärkte sind nur 2 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.400

Villa im Zentrum von 8524 Bad Gams

Haus in 8524 Bad Gams

Diese im Jahr 1913 errichtete Villa wurde in den letzten Jahren liebevoll restauriert und modernisiert. Sämtliche Zu- und Ableitungen sowie Elektroinstallationen wurden installiert. Die Fenster wurden getauscht. Ein neues Dach (Kaltdach mit Dämmung) errichtet. Die Böden sind erneuert und saniert, sowie Ferngas wurde eingeleitet. Ein Mähroboter erleichtert die Gartenarbeit und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 550.000

Mariatrost: Moderne Villa mit herrlichem Ausblick zu vermieten!

Haus in 8043 Graz-Kroisbach

Diese wunderschöne Villa verfügt auf insgesamt 2 Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und eine Grundfläche von ca. 914 m2 und unterteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einen Balkon und einen großen Keller. Weiters verfügt die Villa über einen schönen Garten, der über die Terrasse im Erdgeschoss zu begehen ist. Abgesehen von der hellen, modernen Ausstattung, bietet die Villa einen wunderbaren Ausblick und punktet durch ihre absolute Grün-Ruhelage. Jede der beiden Geschosse verfügt über einen separaten Eingang und separate Zählerkästen - die Villa kann also ohne Probleme auch von zwei Parteien unabhängig voneinander bewohnt werden. Es stehen 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Es besteht außerdem die Möglichkeit, nur das Ergeschoss zu mieten - in diesem Fall beläuft sich die monatliche Miete auf € 1.400,-- Lage und Infrastruktur: In eine ruhige Seitenstraße inmitten eines beschaulichen Wohngebietes gelegen, bietet die Villa höchste Wohnqualität. Eine unmittelbare Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine leichte Erreichbarkeit der Innenstadt sind gegeben und garantieren Mobilität mit und ohne Auto. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbar Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Ärzte und Apotheke sowie Straßenbahn- und Bushaltestelle. Mehrere Supermärkte sind nur 2 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete wie der Leechwald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.200