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Villen in Leogang

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in Leogang, Zell am See verfügbar.

Großzügiges Wohlfühl-Landhaus in Leogang!

Haus in 5771 Leogang

Dieses liebevoll ausgestattete Landhaus liegt am Ortsrand von Leogang inmitten des Skigebiets Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, welches zu den größten Gebieten Europas zählt. Mit seiner traumhaften, freien Aussicht auf die umliegende Bergwelt, finden Sie hier eine Wohlfühloase mit ländlichem Charme. Eine Besonderheit ist der großräumige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und großzügigem Stiegenaufgang in das Obergeschoss, der Kachelofen verbreitet wohlige Wärme. Um gemütlich zu entspannen, bietet das Landhaus Ihnen den Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Sauna, Fitnessbereich, Ruheraum und Solarium sowie vorgelagerter Terrasse. Das Haus ist südseitig ausgerichtet, durch diverse Balkone bzw. Terrassen können Sie die Sonne ganztags genießen. Zusätzlich laden ca. 1000 m² Gartenfläche ein, um sich gestalterisch und kreativ zu betätigen. Das Landhaus wurde im Jahr 1977 erbaut, 2004 saniert und der Erweiterungsbau für Sauna und Hobbyraum errichtet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 m vom Haus entfernt. Raumaufteilung: EG: Diele, großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl und Kachelofen, Wohnküche, Masterbedroom mit Ensuite-Bad, Gäste-WC, Musikzimmer, Büro, Balkon und vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit zwei Schrankräumen, 2 Badezimmer KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Büro, Schlafzimmer, Sauna mit Fitnessbereich, Solarium, Dusche und Ruheraum Erweiterungsbau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum Nutzflächen: Wfl. ca. 215 m², Terrassen ca. 30 m², Loggia ca. 12 m², Balkon ca. 15 m², Garten ca. 1.000 m², Keller ca. 37 m², Garage Die Betriebskosten betragen laut Angaben der Eigentümer ca. € 600,00 monatlich. Das Skigebiet Saalbach/Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn zählt zu den größten Gebieten Europas http://www.leoganger-bergbahnen.at/de/ bietet im Winter perfekte Pisten und im Sommer einen außerordentlich gut ausgestatteten Trial – Bikepark der keine Wünsche offen lässt. Weitere Skigebiete sind binnen 15 min erreichbar wie das Kitzsteinhorn https://www.kitzsteinhorn.at/ , die Schmittenhöhe Zell am See http://www.schmitten.at/de und das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm http://www.skiamade.com/de/winter/skiregionen/hochkoenig/maria-alm
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 900.000