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Villen in Sankt Johann im Pongau

6 Villen

Momentan sind in Sankt Johann im Pongau 6 Villas verfügbar.

EXKLUSIVES CHALET MIT SPA UND POOL

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe, ein 3-geschoßiger Luftraum und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen versetzten Ebenen. Dieses Chalet verfügt über 4 Ebenen: In Ebene 1 befindet sich der SPA-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Die 2. Ebene ist die eigentliche Wohnebene, ausgestattet mit Koch-Essraum, angrenzendem Hauswirtschaftsraum und großem Wohnzimmer. An die Wohn- und Essräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an. Drei Schlafräume mit jeweils angrenzendem Badezimmer befinden sich auf Ebene 3, weiters ein Lager sowie ein Hauswirtschaftsraum. Auf Ebene 4 (Dachgeschoss), an der Nordostseite, liegen die PKW-Garage und der Haupteingang des Gebäudes. Südwestlich befinden sich drei Schlafräume mit jeweils angrenzendem Badezimmer. Räumlichkeiten: Wohn­fläche 513,84 m² Grundstücksfläche 897 m² Terrassen 112,27 m² Zimmer 8 Schlafzimmer 6 Bäder 6 Garage 36,29 m² mit 2 Stellplätzen Ausstattung: SPA-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und den dazugehörigen Sanitärräumen Interne Wasseraufbereitung des Pools Gästezimmer mit angeschlossenem Bad Weitläufige Terrassen Garage Der Preis für die Liegenschaft beträgt 2.384.000,- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie können mich unter der Nummer +43 676/ 77 50 527 erreichen. sumann@avi-ag.at Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 513,84
Zimmer 8
Kauf € 2.384.000

LUXUS-CHALET IM MONACO DER ALPEN

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen Ebenen. Dieses Chalet Deluxe stellt selbst den anspruchsvollsten Bewohner zufrieden. Im Erdgeschoß befindet sich ein SPA-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Weiterhin sind auf dieser Ebene ein Spielzimmer mit Nassbereich sowie ein Gästezimmer mit Bad zu erreichen. Die Ebene 1 ist die eigentliche Wohnebene, ausgestattet mit Koch-Essraum und großem Wohnzimmer. An die Wohnräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an. Ferner liegen auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Vier Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer befinden sich auf Ebene 2. Dem südwestseitigen Schlafzimmer ist ein Schrankraum angeschlossen. Auf Ebene 3 befinden sich an der Ostseite die PKW-Garage sowie der Haupteingang des Gebäudes. Im Süden ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer untergebracht. An der Nordseite gibt es einen Windfang mit Garderobe sowie eine Toilette und einen Abstellraum. Räumlichkeiten: Wohnfläche 486,49 m² Grundstücksfläche 909,98 m² Terrassen 145,23 m² Technik 47,98 m² Zimmer 8 Schlafzimmer 6 Bäder 6 Garage 37,21 m² mit 2 Stellplätzen Ausstattung: SPA-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad und den dazugehörigen Sanitärräumen Interne Wasseraufbereitung des Pools Spielzimmer mit Nassbereich Gästezimmer mit angeschlossenem Bad Weitläufige Terrassen Garage Der Preis für die Liegenschaft beträgt 2.000.000,- Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Sie können mich unter der Nummer +43 676/ 77 50 527 erreichen. sumann@avi-ag.at Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 486,49
Zimmer 8
Kauf € 2.000.000

Villa Felice

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Die Villa ist im italienischen Stil gebaut. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Stockwerke. Auf der ersten Ebene findet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Arbeits- und ein Esszimmer. Eine vollausgestattete Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Auf den zwei oberen Etagen befinden sich insgesamt 11 Schlafzimmer mit Badezimmern. Von diesen gelangt man auf Terrassen, von welchen man einen Ausblick auf die Berge genießen kann. Im Kellergeschoß befinden sich eine Sauna, die Garage und ein extra Skiraum.
Fläche m² 1.600
Zimmer -
Kauf € 3.100.000

Sehr schöne Neubauvilla zu verkaufen

Haus in 5622 Goldegg

In der Salzburger Gemeinde Goldegg befindet sich diese 2017 fertiggestellte Villa. Ein gut durchdachtes Raumkonzept auf 2 Ebenen mit insgesamt rd. 132 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich sowie in die moderne Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gewährt einen schönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Für weitere Informationen und Rückfragen, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 132,34
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Exklusive Luxusimmobilie in sonniger Lage von Bad Hofgastein!

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Diese von uns angebotene exklusive Villa befindet sich in einer sehr sonnigen Lage von Bad Hofgastein. Das Objekt ist sehr großzügig von dem Räumen und bietet einen Platz für bis zu 24 Personen. Es ist so ähnlich eingerichtet wie eine luxuriöse Pension. Die ganze Einrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und ist in einem Buch detailliert dokumentiert. Die Möbel wurden zum Teil Maß bestellt. Das Haus darf nicht als reiner Zweitwohnsitz benutzt werden. Eine eventuelle gewerbliche Genehmigung für den Käufer können wir aber bei einem persönlichen Gepräch gerne klären. Es besteht auch die Möglichkeit die bestehende GmbH zu übernehmen.
Fläche m² 1.252
Zimmer 21
Kauf € 3.790.000

Exklusives LANDHAUS im Villenviertel von Bad Hofgastein. Touristische Nutzung und Eigennutzung für Ferienzwecke erlaubt.

Haus in 5630 Bad Hofgastein | Römerweg 9

EXKLUSIVES LANDHAUS IN BESTER ORTSLAGE VON BAD HOFGASTEIN - TOURISTISCHE NUTZUNG UND EIGENNUTZUNG FÜR FERIENZWECKE GENEHMIGT - Dieses exklusive Landhaus hat so viele Besonderheiten, dass man nicht weiß, worauf man zuerst hinweisen soll. Wenn man in den Römerweg einbiegt, merkt man sofort die Qualität der Gegend. Schöne Landhäuser und Villen rundherum, das Villenviertel von Bad Hofgastein. Das hier zum Kauf angebotene Landhaus passt perfekt in diese Gegend. Nicht zu pompös aber mit alpinem Chic. Schon beim Betreten durch die große Dielentür merkt man sofort, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde, alles ist gut durchdacht und solide ausgeführt. Gebaut wurde das Haus für eine große Familie mit Großeltern, Eltern, Kinder und Enkel. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro des Hausherren, großzügige Garderoben und Abstellräume, ein extra WC und ein sensationeller Spielraum für ERWACHSENE und Kinder. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Wellnessbereich, Sauna, 2 Schlafzimmer, extra WC, Badezimmer und Gästewohnung. Diese ist eingeteilt in Vorraum, Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Erkertisch und Küche. Das Herz des Hauses ist das Dachgeschoss. Großzügig, freundlich, gemütlich ist hier die Devise. Der gesamte Wohnbereich ist bis unter das Dach offen gestaltet. Ein wunderbares Wohngefühl, so träumt man vom Wohnen in den Bergen. Alles ist da, mit viel Liebe, Wissen und Können hergestellt. Eigentlich bleibt hier kein Wunsch offen. Massiver Holzfußboden, offener Kamin/Kachelofen mit Ofenbank, komplette Küche, Barbereich, großer Esstisch mit Eckbank für Alle, gemütliche Wohnlandschaft mit Bücherecke und wirklich wunderbar ist die Erkerecke mit gepolsterter Rundbank und Tisch (Bild li. oben) mit herrlicher Aussicht. 2 Schlafzimmer mit Himmelbett, ein zusätzliches WC und ein großes Badezimmer runden das Angebot ab. Außen gibt es in jedem Stockwerk einen Westbalkon, im Dachgeschoss zusätzlich einen Südbalkon. Mit Abgang auf die große Sommerterrasse welche auch vom 1. Obergeschoss erreichbar ist. Die ursprüngliche Garage musste dem Erwachsenen- Spielzimmer weichen, eine neue Garage ist bereits wieder vorhanden und wurde an das Haus angebaut. Die komplette Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Zirka 380m² Wohnfläche. Heizwärmebedarf 79kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 1.165.000