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Villen in Bad Hofgastein

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Bad Hofgastein, Sankt Johann im Pongau verfügbar.

Exklusives LANDHAUS im Villenviertel von Bad Hofgastein

Haus in 5630 Bad Hofgastein | Römerweg 9

EXKLUSIVES LANDHAUS IN BESTER ORTSLAGE VON BAD HOFGASTEIN Dieses exklusive Landhaus hat so viele Besonderheiten, dass man nicht weiß, worauf man zuerst hinweisen soll. Wenn man in den Römerweg einbiegt, merkt man sofort die Qualität der Gegend. Schöne Landhäuser und Villen rundherum, das Villenviertel von Bad Hofgastein. Das hier zum Kauf angebotene Landhaus passt perfekt in diese Gegend. Nicht zu pompös aber mit alpinem Chic. Schon beim Betreten durch die große Dielentür merkt man sofort, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde, alles ist gut durchdacht und solide ausgeführt. Gebaut wurde das Haus für eine große Familie mit Großeltern, Eltern, Kinder und Enkel. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro des Hausherren, großzügige Garderoben und Abstellräume, ein extra WC und ein sensationeller Spielraum für ERWACHSENE und Kinder. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Wellnessbereich, Sauna, 2 Schlafzimmer, extra WC, Badezimmer und Gästewohnung. Diese ist eingeteilt in Vorraum, Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Erkertisch und Küche. Das Herz des Hauses ist das Dachgeschoss. Großzügig, freundlich, gemütlich ist hier die Devise. Der gesamte Wohnbereich ist bis unter das Dach offen gestaltet. Ein wunderbares Wohngefühl, so träumt man vom Wohnen in den Bergen. Alles ist da, mit viel Liebe, Wissen und Können hergestellt. Eigentlich bleibt hier kein Wunsch offen. Massiver Holzfußboden, offener Kamin/Kachelofen mit Ofenbank, komplette Küche, Barbereich, großer Esstisch mit Eckbank für Alle, gemütliche Wohnlandschaft mit Bücherecke und wirklich wunderbar ist die Erkerecke mit gepolsterter Rundbank und Tisch mit herrlicher Aussicht. 2 Schlafzimmer mit Himmelbett, ein zusätzliches WC und ein großes Badezimmer runden das Angebot ab. Außen gibt es in jedem Stockwerk einen Westbalkon, im Dachgeschoss zusätzlich einen Südbalkon. Mit Abgang auf die große Sommerterrasse welche auch vom 1. Obergeschoss erreichbar ist. Die ursprüngliche Garage musste dem Erwachsenen- Spielzimmer weichen, eine neue Garage ist bereits wieder vorhanden und wurde an das Haus angebaut. Die komplette Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert. Zirka 380m² Wohnfläche. Heizwärmebedarf 79kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 380
Zimmer 9
Kauf € 1.165.000