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Villen in Bad Gastein

6 Villen

6 Angebote zu Villen sind derzeit in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Villa Elisabeth - sanierungsbedürftig - in Zentrum von Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Zum Verkauf gelangt ein massives Wohnhaus unmittelbar an der Wasserfallstraße in einer Sackgasse gelegen. Das Gebäude liegt in einer steilen Hanglage. Es sind große Reparaturen erforderlich. Nach der Sanierung kann es als Wohnimmobilie für EGW, Apartment oder Vermietung genutzt werden. Das Dach ist vor Kurzem neu gemacht worden, dieses benötigt keine Renovierung. Die Grundfläche beträgt laut Grundbuch 454 Quadratmeter. (€ 250/m²= € 113.500) Die Gesamtfläche der Villa ergibt nach der Sanierung ca. 400 Quadratmeter. (€ 211,25/ m² = € 84.500) Unser Video zu Bad Gastein: https://youtu.be/L3R8vpR407E
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 198.000
Nicht mehr verfügbar
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Villa Elisabeth - sanierungsbedürftig - in Zentrum von Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Zum Verkauf gelangt ein massives Wohnhaus unmittelbar an der Wasserfallstraße in einer Sackgasse gelegen. Das Gebäude liegt in einer steilen Hanglage. Es sind große Reparaturen erforderlich. Nach der Sanierung kann es als Wohnimmobilie für EGW, Apartment oder Vermietung genutzt werden. Das Dach ist vor Kurzem neu gemacht worden, dieses benötigt keine Renovierung. Die Grundfläche beträgt laut Grundbuch 454 Quadratmeter. (€ 250/m²= € 113.500) Die Gesamtfläche der Villa ergibt nach der Sanierung ca. 400 Quadratmeter. (€ 211,25/ m² = € 84.500) Unser Video zu Bad Gastein: https://youtu.be/L3R8vpR407E
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 198.000
Nicht mehr verfügbar
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Villa Elisabeth - sanierungsbedürftig - in Zentrum von Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Zum Verkauf gelangt ein massives Wohnhaus unmittelbar an der Wasserfallstraße in einer Sackgasse gelegen. Das Gebäude liegt in einer steilen Hanglage. Es sind große Reparaturen erforderlich. Nach der Sanierung kann es als Wohnimmobilie für EGW, Apartment oder Vermietung genutzt werden. Das Dach ist vor Kurzem neu gemacht worden, dieses benötigt keine Renovierung. Die Grundfläche beträgt laut Grundbuch 454 Quadratmeter. Die Gesamtfläche der Villa ergibt ca. 400 Quadratmeter. Diese hängen im Endeffekt von der Sanierung ab.
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 300.000
Nicht mehr verfügbar
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EXKLUSIVES CHALET MIT SPA UND POOL

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe, ein 3-geschoßiger Luftraum und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen versetzten Ebenen. Area Plan Ebene / 00 Hier befindet sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Weiters sind auf dieser Ebene zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Bad zu erreichen. Ebene / 01 Die Ebene 01 ist die eigentliche Wohnebene, ausgestattet mit Koch-Essraum, angrenzendem Hauswirtschaftsraum und großem Wohnzimmer. An die Wohn- und Essräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an. Ebene / 02 Drei Schlafräume mit jeweils angrenzendem Badezimmer sind auf dieser Ebene zu finden, weiters ein Lager sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ebene / 03 - Dachgeschoss An der Nordostseite liegen hier die PKW-Garage und der Haupteingang des Gebäudes. Südwestlich befinden sich drei Schlafräume mit jeweils angrenzendem Badezimmer. Bauweise / Ausstattung Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Anmerkung: Es handelt sich um ein belagsfertiges Haus,- die Wände-, Decken- Bodenbeläge müssten auf vorbereitete Untergründe aufgebracht werden. Die Sanitärrohinstallation ist ebenfalls belagsfertig. Die Fertigstellung kann seitens d. Käufers oder gegen einen Aufpreis seitens d. Verkäufers vorgenommen werden. Der Käüfer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Preis / Aufpreis Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufpreis belagsfertig: 1.538.000 ,- Euro / bezugsfertig: 2.384.000 ,- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 513,84
Zimmer 8
Kauf € 1.538.000
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LUXUS-CHALET IM MONACO DER ALPEN

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe und ein Personennaufzug verbinden die einzelnen Ebenen. Area Plan Ebene / 00 Hier befindet sich ein Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Weiters sind auf dieser Ebene ein Spielzimmer mit Nassbereich sowie ein Gästezimmer mit Bad zu erreichen. Ebene / 01 Die Ebene 01 ist die eigentliche Wohnebene, ausgestattet mit Koch-Essraum und großem Wohnzimmer. An die Wohnräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an. Ferner liegen auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Ebene / 02 Vier Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer sind auf dieser Ebene zu finden. Dem südwestseitigen Schlafzimmer ist ein Schrankraum angeschlossen. Ebene / 03 An der Ostseite befinden sich die PKW-Garage sowie der Haupteingang des Gebäudes. Im Süden ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer untergebracht. An der Nordseite gibt es einen Windfang mit Garderobe sowie eine Toilette und einen Abstellraum. Bauweise/ Ausstattung Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Anmerkung: Es handelt sich um ein belagsfertiges Haus,- die Wände-, Decken- Bodenbeläge müssten auf vorbereitete Untergründe aufgebracht werden. Die Sanitärrohinstallation ist ebenfalls belagsfertig. Die Fertigstellung kann seitens d. Käufers oder gegen einen Aufpreis seitens d. Verkäufers vorgenommen werden. Der Käüfer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Preis / Aufpreis Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufpreis belagsfertig: 1.409.000,- Euro / bezugsfertig: 2.000.000,- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 486,49
Zimmer 8
Kauf € 2.000.000
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KLASSISCHE MODERNE im Zentrum von Bad Gastein, EXKLUSIVE VILLA im Bauhaus Stil

Haus in 5640 Bad Gastein | Kaiser-Franz-Joseph-Straße 26

KLASSISCHE MODERNE im Zentrum des Weltkurortes Bad Gastein Exklusive VILLA im Bauhaus Stil In diesem Haus zu wohnen ist schon etwas ganz Besonderes. Es ist wohl eines der schönsten im gesamten Gasteiner Tal. Auch die Lage ist etwas Besonderes. Auf einer Seite des Hauses ist man am Puls von Bad Gastein, auf der anderen Seite (Gartenbereich) mitten im Grünen. Die gesamte Infrastruktur und die wichtigsten Plätze von Bad Gastein - wie z. B. der weltbekannte Wasserfall - sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bus- und Schibushaltestelle für Busverbindungen in alle Richtungen und in das mehrfach ausgezeichnete Gasteiner Verbund- Schigebiet befindet sich in nächster Nähe. Die neue Stubnerkogelbahn mit Einstieg in das Gasteiner Verbund- Schigebiet ist nicht weit entfernt und auch zu Fuß erreichbar. NUN ABER ZUM HAUS SELBST Das Ambiente im Inneren des Hauses zu beschreiben ist fast nicht möglich, man muß es selbst sehen und fühlen. Die Wohnfläche beträgt rund 500 Quadratmeter und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Eingangs- Erdgeschoß befindet sich der Empfangsbereich, eine Arztpraxis und eine eigenständige 3 Zimmer Einliegerwohnung sowie die Garage. Im freistehenden Untergeschoß findet man den Sport- und Fittnessbereich mit Sauna, Wirtschaftsraum, Waschraum, Schiraum und eine exklusive 3 Zimmer Gästewohnung mit großer Terrasse. Das Dachgeschoss bewohnen die Eigentümer selbst. Hier steht exklusives und offen gestaltetes Wohnen im Vordergrund. Alle Räume sind lichtdurchflutet, freundlich, hell und haben große Glasflächen. Hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit anschliessender Terrassenküche. Alle Wohnbereiche bieten eine schöne Aussicht auf das Ortszentrum, auf die Berge oder auf den großen Garten. Der Bauzustand des gesamten Hauses ist wirklich sehr gut. Alles ist gepflegt und bestens in Schuss, gut gewartet und in hoher Qualität ausgeführt. Der Heizwärmebedarf wird derzeit ermittelt und ist demnächst hier ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie bei einer Besichtigung vor Ort persönlich kennenzulernen !
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € 890.000