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Villen in Salzburg-Umgebung

11 Villen

Derzeit sind in Salzburg-Umgebung 11 Villen verfügbar.

Penthouse/Villa "Magic Twins" in Premiumlage Salzburg

Haus in 5020 Salzburg

Die Einzigartigkeit dieser harmonisch in die Landschaft eingebetteten Villen wird durch eine moderne Linienführung und besonderen architektonischen Akzenten betont. Durch die Komposition aus Glas, der Verbindung mit dem regionalen Werkstoff Holz und kostbaren Natursteinen kommt die reduzierte Formensprache besonders zur Geltung. Die Verarbeitung ist in jeder Hinsicht auf Top-Niveau. In diesen Villen können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und die Exklusivität mit allen Sinnen genießen. Ein stiller Wasserfall über Naturstein – abends in magisches Licht getaucht – sorgt für ein außergewöhnliches Entrée. Diese architektonische Raffinesse empfängt die Bewohner und setzt die Besucher in Erstaunen. Der stete Kreislauf des Wassers ist Leben mit fließender Energie. Die pure Faszination der Lichtspiele belebt die Sinne und sorgt für ein natürliches Wohlfühlklima. Die offen gestaltete Wohnebene bringt durch die nahtlose Panoramaverglasung das, was Sie sich in dieser Lage wünschen: ungestörte Weite. Hier leben Sie nobel, repräsentativ und mit den Magic Moments, die zu Ihrem Leben gehören. Es ist ein Wohlfühlbereich für Sie und Ihre Gäste. Die einladende Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten ist Ihre persönliche Relax-Zone. Im luxuriösen Schlafbereich des Obergeschoßes überzeugt der Master-Bedroom mit extravaganten Panoramabad. Der Kinder- oder Gästebereich verfügt selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer. Die Dachetage öffnet sich zur bezaubernden, idyllischen Waldterrasse. Genießen Sie die Sommerfrische in ganz privater und geschützter Atmosphäre. Besonders an heißen Tagen finden Sie hier – direkt am Landschaftsschutzgebiet – jene Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen die Kraft für den Alltag schenkt. VILLA 1 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 212,50 m² Wohnfläche ca. 114,96 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im Erdgeschoss ca. 58,80 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im Dachgeschoss VILLA 2 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 211,04 m² Wohnfläche ca. 119,75 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im Erdgeschoss ca. 53,11 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im Dachgeschoss Baubeginn: Herbst 2018
Fläche m² 212
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traumvilla mit neuwertigem Inndoor-Swimingpool

Haus in 5082 Grödig

Zum Verkauf kommt hier eine herrschaftliche Villa mit neuwertigem Inndoor-Swimmingpool nahe der Stadt Salzburg.Die 1970 erbaute Villa wurde im Jahre 2005 saniert und großzügig erweitert. Es entstand ein großzügiger Wohlfühl-Wintergarten . Weiters wurde 2005 ein großer Zubau mit uneinsehbarer Terasse errichtet in welchen das riesengroße Hallenbad und Räumlichkeiten für Wellnesseinrichtungen untergebracht sind.Imm inneren der Villa befindet sich eine neuwertige gepflegte Küche mit angrenzenden Wohnbereich mit Kachelofen. Über ein offenes großes Stiegenhaus gelangt man in den 1 Stock wo ein Salon-Arbeitszimmer,weitere Schlafzimmer und die Badezimmer untergebracht sind.Ein großer gemütlicher Garten mit riesigen Terassenflächen , 1 Garagenplatz, 1 Carportabstellplatz und genügend Autoabstellplätze ergänzen dieses Luxusangebot. Highlights der Villa: Beste ruhige Lage nahe der Stadt Salzburg Inndoor-Swimingpool in Luxusausführung großer Wintergarten gemütliche Terassenflächen und großer Wohlfühlgarten riesiges Wohnzimmer mit Luxuskachelofen 4 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer im 1 Stock Gebäude komplett unterkellert mit Gästezimmer und Wellnessbereich 1 Garagenplatz,1 Carportabstellplatz und genügend Autoabstellplätze etc,etc,
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

RARITÄT IM DREI SEENGEBIET: Unvergleichliches Anwesen direkt am See!

Haus in 5163 Mattsee

EIN TRAUMHAFTES STÜCK SEE-GESCHICHTE! Auf einer Halbinsel mit altem Baumbestand und idealer Südwestlage gelegen, genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Lebensqualität direkt am See mit einer Seeuferlänge von ca. 70 Meter und eigenem Schwimmsteg. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude: die schlösschenartige, romantische See Villa (192 qm), welche um 1960 erbaut wurde, das kleines Gästehaus mit Bootsschuppen (ca. 40 qm) am Seeufer und ein Garagenhäuschen - in der Einfahrt auf das Grundstück. Die alten Oberflächen des Gebäudes wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten bereits abgetragen und bis auf den Rohbau reduziert. Neben einer Renovierung besteht auch die Möglichkeit eines Neubaus mit einer modernen ca. 600 qm großen Seevilla. Das drei Seengebiet um den Ort Mattsee ist ein ist ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten, insbesondere für Segelfreunde. Ebenso werden viele Veranstaltungen geboten - Ausflugsziele und Sporteinrichtungen, machen den Ort das ganze Jahr über lebenswert und lebendig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gasthäuser und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 2.950.000

Stylisches Architektenhaus

Haus in 5161 Elixhausen

Die Liegenschaft ist auf Grund der besonderen Lage von morgens bis abends besonnen. Dieses Architektenhaus besticht mit seiner top Ausstattung, der herrlichen offenen Wohnebene mit raumhohen Glaselementen die, die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lassen. Highlight ist die pflegeleichte Relaxoase mit einem 3 x 10 m Außenpool.
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Kurzzeitwohnen in luxuriöser Villa Nahe der Stadt Salzburg!

Haus in 5084 Großgmain

Sie wollen kein Hotelzimmer mehr sehen - sie lieben Ihre Privatsphäre?Sie sind nur einige Wochen oder Monate in Salzburg? Beruflich oder privat?Sie wollen den Markt in Salzburg erst sondieren?Ihr neues Zuhause ist noch nicht fertig?Sie suchen rasch eine neue Unterkunft?Dann haben wir hier das Richtige für Sie - eine komplett möblierte Villa - nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt! Durch das große, verspiegelte Entree betritt man 2 Apartments, mit jeweils ca. 23 qm, Bett für jeweils eine Person, Schreibtischkommoden, Radios. Ein Apartment hat eine Kochnische mit Kalt/Heißwasser, Mikrowellenherd, elektrischem Wasserkocher, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet. Über einen Stiegenaufgang zu erreichen ist die Suite, ca. 65 qm. Der elegante Salon ist antik eingerichtet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 5 Personen, beleuchteter Galerie.  Das  Schlafzimmer  hat ein Doppelbett und Einbauschränke und einen Fernseher. Im gleichen Stock befindet sich eine vollständig eingerichtete Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Das weiß verflieste Bad hat eine Badewanne, Toilette und Bidet. Alle antiken Möbel sind restauriert und neu bezogen, die gesamte Villa hat Marmorböden und Fußbodenheizung. Große, französische Terrassentüren führen zum ruhigen, sonnigen Garten, Wohnräume gartenseitig, Bäder zur selten befahrenen Straße. Sicherheitsrollos. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.    Preise für längerfristige Vermietung außerhalb der Festspielzeiten ab einer Mietdauer von 2 Monaten, pro Monat : € 2.200,00 inkl. Ust.   In unseren Preisen ist die Reinigung ein Mal in der Woche inbegriffen, ebenso das wöchentliche Wechseln der Badetücher und der Bettwäsche. Endreinigung Euro 120,00. Unsere Mitarbeiterinnen sind seit Jahren bei uns beschäftigt und sprechen deutsch und englisch. Großgmain ist in etwa 15 Minuten Autofahrt vom Festspielhaus aus zu erreichen, schöne Fahrt durch das Naturschutzgebiet. Neben dem Haus befinden sich Parkplätze für 2 Autos. Das Haus liegt in einer sehr ruhige Villenlage im Ortszentrum. Großgmain hat die intakte Infrastruktur eines Dorfes, hier befinden sich zwei Supermärkte, Friseur und Kosmetik, 2 Banken, 3 Restaurants, diverse andere Unternehmen. Großgmain verfügt über ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz und zahlreiche Wanderwege, Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstige Strassen - und Busverbindung nach der 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und nach Salzburg/ Festspielhäuser/Garage 15 km. Taxi-Dienste verfügbar.  Folgende Badeseen befinden sich in der Nähe von Großgmain: Fahrtzeit 5-30 Minuten:Thumsee, Hintersee, Waginger See, Höglwörther See, Aschauer Weiher (Moorbad!) und der Chiemsee mit schönen Hotels, Seepromenade und Yachthafen. Nur für Nichtraucher.  Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 10 % des Gesamtmiete zzgl. Ust. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH!   
Fläche m² 107,33
Zimmer 4
Miete € 2.200

Viel Platz für die große Familie oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5163 Mattsee

Mattsee - ein schöner Platz zum leben nahe dem Ortskern und in wenigen Gehminuten am See. Hier wohnen Sie elegant und großzügig: Vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis wird vorgelegt: HWB 94  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 695.000

Grosszügige Villa in ruhiger und sonniger Wohnlage zu verkaufen

Haus in 5161 Elixhausen

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer Salzburger Stadtrandgemeinde. In ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Nutzfläche exklusive Kellerfläche beträgt 304 m², inklusive einer Einliegerwohnung mit ca. 29 m². Für weitere Informationen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 275
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

PANORAMALAGE IN ST.GILGEN AM WOLFGANGSEE: Großzügige Villa mit Genießer-Seeblick

Haus in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee

Das Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe am Wolfgangsee und ist fußläufig wenige Minuten vom Zentrum St. Gilgens entfernt. In ruhiger und sonniger Lage, genießen Sie von hier aus einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Bergwelt sowie den grün schimmernden Wolfgangsee. Der malerische Ort St. Gilgen liegt Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einer ca.360 qm großen Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine ca. 52 qm große Einliegerwohnung. Diese separate Einheit ist über einen eigenen Aufgang komfortabel erreichbar. Die Grundstücksfläche beträgt rund 1.750 qm. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele / Eingangsbereich Wohn- Essbereich mit Kamin und Kachelofen Küche und Wirtschaftsraum Vorratsrraum 1. Obergeschoß: 5 Zimmer 2 Bäder abgeschlossene Einliegerwohnung Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 412
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

Villa Venezia

Haus in 5161 Elixhausen

Umgeben von unverbaubarem Grünland erwartet Sie die flairvolle Poolvilla im stadtnahen Elixhausen. In sonniger Ruhelage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Stadt Salzburg sind es etwa 10 Autominuten. Egal ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Tennis: Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seensüchtige freuen sich, dass das Drei-Seen-Land nur einen Katzensprung entfernt ist. Herzstück ist der Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz. Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei großen Garagen. Die Villa wurde 1993 um einen neu erbauten Anbau erweitert und aufwändig renoviert. Auch ein Großteil der Außenflächen wurde liebevoll erneuert. HWB 144, fGEE 1,46
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 990.000

Attraktive Gewerbevilla in idyllischem Umfeld

Haus in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die großzügige Villa wurde im Landhausstil auf einem weitläufigen, sehr ansprechend gestalteten Areal errichtet und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 generalsaniert. Viele Räume verfügen heute über Einbauschränke sowie Wand- und Deckenvertäfelungen, wobei hochwertige Materialen aufwendig verarbeitet wurden. Großflächige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen runden das gediegene Erscheinungsbild dieser besonderen Liegenschaft ab. Verteilt über 3 Ebenen bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungen. Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Energieausweis - HWB: 90,3 kWh/m²a
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 1.250.000