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Villen in Salzburg-Umgebung

8 Villen

Momentan sind in Salzburg-Umgebung 8 Villas verfügbar.

LANDHAUSVILLA MIT PFIFF IM SALZBURGER SEENLAND

Haus in 5164 Seeham

Diese mediterran beeinflusste Villa besticht sowohl von Innen als auch von Außen mit viel Charme und Charakter. Die geschmackvoll gestalteten Wohnräume strahlen eine sonnige Behaglichkeit aus, wobei die hohen Decken im Wohn- und Esszimmer ein Gefühl der Unbeschwertheit übergeben. Die komfortablen, großräumigen Schlafzimmer sorgen für eine bekömmliche Nachtruhe, morgens begeben Sie sich auf einen der sonnigen Balkone oder Terrassen zum Frühstück und geniessen die Aussicht. Ruhe, Entspannung und gemütliche Stunden mit Freunden verspricht auch der wunderschöne eingewachsene Garten mit Goldfischteich und vielen Sitzgelegenheiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - innovatives, harmonisches Raumkonzept - eingebettet in schöner Natur, von Feldern umgeben - idyllische Aussicht auf Allen Seiten - von sonnigen Terrassen umrahmt - LED beleuchtetes Außenpool - liebevoll gestalteter Garten mit Pavillon und lauschigen Plätzchen - in unmittelbarer Nähe der Salzburger Badeseen - am Rande einer charmanten Flachgauer Gemeinde - Weitere einzigartige Details auf Anfrage - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € 1.180.000

Viel Platz für die große Familie oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Haus in 5163 Mattsee

Mattsee - ein schöner Platz zum leben nahe dem Ortskern und in wenigen Gehminuten am See. Hier wohnen Sie elegant und großzügig: Vom Entree in Granit über die Wohnlonge zum Traumgarten - Ihr kleines Paradies. Das erste Obergeschoss ist über die elegante Holztreppe erreichbar und bietet viele Räume und jede Menge Platz und 2 Badezimmer - da ist Kreativität gefragt - ein interessanten Potential in vielerlei Richtungen und das Dachatelier bietet ein zusätzliches Highlight mit charmanten Details. Ideal für die große Familie - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - das Mehrgenerationenhaus. Erdgeschoss ca. 100 m² - 1. OG ca. 99 m² - Dachgeschoss ca. 88 m². Der Keller mit ca. 90 m² ist teils in Dichtbeton ausgeführt und bietet ideale Lagerflächen, Waschraum, Heiztechnik, Tankraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Tor mit ca. 50 m². Am Vorplatz finden noch weitere PKW´s Platz. Baujahr 1950 - 1991 saniert in Baumeisterqualität und modernisiert (Dach, Heizung); bester Bauzustand, helle Räume, weiße Kunststofffenster vor 2 Jahren neu eingebaut, weiße Innentüren. Zu Fuss erreichbar sind die Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Spazierwege und Geh-und Fahrradwege rund um den Mattsee. Diese charmante Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller, Telefon: 0650-495 45 26 - E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis wird vorgelegt: HWB 94  
Fläche m² 287
Zimmer -
Kauf € 750.000

Penthouse/Villa "Magic Twins" in Premiumlage Salzburg

Haus in 5020 Salzburg

Verbinden Sie die Vorteile eines Penthouses mit dem Freiraum einer Villa in Town-House Stil, lichtdurchflutet, in einzigartiger Designsprache. Höchste Wohnkultur in prominenter Nachbarschaft in Salzburg-Aigen sorgt für ein Premium-Lebensgefühl in exklusiver Privatsphäre. VILLA 1 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 204 m² Wohnfläche ca. 115 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im EG ca. 60 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im DG VILLA 2 mit 3 Premium-Tiefgaragen-Stellplätzen und Privatlift: ca. 198 m² Wohnfläche ca. 88 m² Sonnenterrasse und Garten, Außenanlage im EG ca. 61 m² Panorama-Terrassen und Roof Pool im DG Baubeginn: Sommer 2018
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

PANORAMALAGE IN ST.GILGEN AM WOLFGANGSEE: Großzügige Villa mit Genießer-Seeblick

Haus in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee

Das Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe am Wolfgangsee und ist fußläufig wenige Minuten vom Zentrum St. Gilgens entfernt. In ruhiger und sonniger Lage, genießen Sie von hier aus einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Bergwelt sowie den grün schimmernden Wolfgangsee. Der malerische Ort St. Gilgen liegt Ihnen im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einer ca.360 qm großen Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine ca. 52 qm große Einliegerwohnung. Diese separate Einheit ist über einen eigenen Aufgang komfortabel erreichbar. Die Grundstücksfläche beträgt rund 1.750 qm. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele / Eingangsbereich Wohn- Essbereich mit Kamin und Kachelofen Küche und Wirtschaftsraum Vorratsrraum 1. Obergeschoß: 5 Zimmer 2 Bäder abgeschlossene Einliegerwohnung Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 412
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

Villa Venezia

Haus in 5161 Elixhausen

Umgeben von unverbaubarem Grünland erwartet Sie die flairvolle Poolvilla im stadtnahen Elixhausen. In sonniger Ruhelage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Im fußläufig erreichbaren Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf, in die Stadt Salzburg sind es etwa 10 Autominuten. Egal ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Tennis: Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Seensüchtige freuen sich, dass das Drei-Seen-Land nur einen Katzensprung entfernt ist. Herzstück ist der Wohnsalon mit Zugang auf die edle Terrasse sowie angrenzender Küche mit Essbereich, zwei bequeme Wohlfühlzimmer bieten Raum für individuelle Wohnträume. Im stilvollen Masterbereich genießen Sie viel Platz. Highlight ist der direkte Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten, wo Sie am noblen Pool entspannen. Ergänzt wird das hochwertige Raumangebot mit Fitness- und Wellnessbereich, Lagerräumen sowie zwei großen Garagen. Die Villa wurde 1993 um einen neu erbauten Anbau erweitert und aufwändig renoviert. Auch ein Großteil der Außenflächen wurde liebevoll erneuert. HWB 144, fGEE 1,46
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 990.000

Attraktive Gewerbevilla in idyllischem Umfeld

Haus in 5114 Göming

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Göminger Landstraße L 259, nur ca. 3 km von Oberndorf und der österreichisch-deutschen Grenze entfernt. Von der Stadt Salzburg aus ist das Objekt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Das idyllische Umfeld ist von viel Grün geprägt. Die großzügige Villa wurde im Landhausstil auf einem weitläufigen, sehr ansprechend gestalteten Areal errichtet und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2010 generalsaniert. Viele Räume verfügen heute über Einbauschränke sowie Wand- und Deckenvertäfelungen, wobei hochwertige Materialen aufwendig verarbeitet wurden. Großflächige, nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen runden das gediegene Erscheinungsbild dieser besonderen Liegenschaft ab. Verteilt über 3 Ebenen bietet die Villa großzügige Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungen. Hier kann Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden. Energieausweis - HWB: 90,3 kWh/m²a
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 1.250.000

Villenbesitz in Panoramalage Nähe Salzburg

Haus in 5303 Thalgau

Die herrschaftliche Villa ist im ländlich-eleganten Stil ausgeführt, sie verfügt über eine Wohnfläche von über 700 qm zuzüglich Vollunterkellerung und Garage. 2005 wurde das Haus in seine heutige Form gebracht und mit hohem Sachverstand und viel Liebe zum Detail sowie ohne Rücksicht auf Kosten äußerst hochwertig ausgestattet. Die 50 cm starken Wände sind hervorragend wärmegedämmt, die Fenster mit Sprossenteilung (Holz mit Aluminiumbeplankung) und beschichteten Alu-Fensterläden verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Das historische Eingangsportal und der mit klassischem Granit gepflasterte Vorplatz verleihen dem Entré zeitlose Eleganz. Eine absolute Besonderheit ist der Blick in südöstlicher Richtung auf den Mondsee sowie in südwestlicher Richtung auf die die Stadt Salzburg umgebenden Berge, womit sowohl das Seengebiet als auch die Festspielstadt zum Greifen nahe sind. Das sanft nach Süden abfallende Grundstück wurde terrassiert angelegt und ist damit bequem nutzbar und leicht zu bewirtschaften. Der umgebende Garten ist von außen uneinsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Ausstattung des Hauses erfolgte nur mit hochwertigsten Materialien. Massive Natursteinböden, kassettierte Holztüren, teils antike Parkettböden, Marmorbäder mit modernen Sanitäreinbauten (zum Teil  frei stehende Badewannen), Hauselektrik mit BUS-System, zentral steuerbarer Audioanlage, Alarmanlage mit Video-Überwachung und vieles mehr. Der Aufzug von Thyssen-Krupp bietet bis zu 8 Personen Platz und verbindet die Stockwerke vom Keller bis ins Dachgeschoß, womit das Haus auch alters- bzw. behindertengerecht ist. Mehrere großzügige Wohnbereiche mit Speisezimmer und mehrere als Gästezimmer geeignete Schlafzimmer bieten auch einem groß geführten Haushalt Platz. Ebenso besteht die Möglichkeit zur ungestörten Unterbringung von Personal mit eigenem Eingang und eigener Infrastruktur.. Für kleinere Veranstaltung bietet sich die Orangerie auf Gartenniveau an. Das antike doppelflügelige Eingangsportal stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist nur eines von vielen kostbaren Details. Vor dem Haus steht ein antiker gotischer Marmorbrunnen aus Venezien, datiert “AD 1517”. Im Garten befindet sich ein antikes Teehäuschen. Der hauseigene Bio-Garten dient der teilweisen Selbstversorgung mit Gemüse, Salat und Beeren. Auch von der Bio-Sauna für 8 Personen gelangt man direkt in den Garten. Ein induktionsgesteuerter Rasenroboter erledigt hier ohne aufwändige Betreuung das Rasenmähen. Alleine das Unter- bzw. Kellergeschoss hat ein Ausmaß von fast 190 qm, in dem neben diversen Vorratsräumen ein ‚Atombunker‘, Sauna- und Wellnessbereich, Sanitärräume und die moderne Heizanlage untergebracht sind. Das Untergeschoss hat nach Süden und Norden auch Ausgänge in den Garten. Die Garage ist ebenerdig untergebracht, und beansprucht damit keine Kellerfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoß sowie das erste und zweite Obergeschoß/Dachgeschoß. Durch die Lift-Erschließung könnte es als eigenständige Wohnung genutzt werden. Das Haus verfügt über mehrere Gästemöglichkeiten, eine Personalwohnung, einen Weinkeller und Wirtschaftsräume. Eine weitere Besonderheit ist ein ca. 60 qm großer ebenerdiger Raum, der als Orangerie, Musikzimmer bzw. für Einladungen genutzt werden kann. Durch vier Rundbogen-Flügeltüren gelangt man von hier direkt ins Freie. Die durch zwei funkgesteuerte Tore befahrbare Garage bietet großzügig Platz für zwei Pkws, aufgrund der Grube können sich hier auch Oldtimer-Liebhaber betätigen. Das mehrere Hektar große umliegende und vor allem vorgelagerte Grünareal ist gewimdetes Grünland und somit unverbaubar.Das einzigartige Panorama bietet zu jeder Jahreszeit und bei jeder Witterungslage seinen nicht endenwollenden Reiz.
Fläche m² 720
Zimmer 18
Kauf € auf Anfrage

K3! Puristisch modernisierte Landhaus Villa mit Naturgarten und Biotop

Haus in 5162 Obertrum am See

Das Haus wurde im Jahre 2010 komplett saniert und renoviert und zur Künstlervilla umgebaut. Durch den Um- und Ausbau des Dachgeschosses mittels zweier grosser Gaupen mit grossen Fenstern entstand ein Atelier mit über 100m² , einem zusätzlichen Schlafzimmer mit einem modernen Bad und einem Ankleideraum. Im gesamten Haus incl. der Garage wurden die Fenster durch neue, pflegeleichte, weisse Kunststofffenster ersetzt. Die Böden im Wohnbereich und dem Atelier sind mit Parkett bzw. Schiffboden ausgelegt. Die Bäder und Flure sind in modernem Design gefliest (antrazith bzw. sandsteinfarbig) Zimmeraufteilung vom Dachgeschoss, Erdgeschoss bis ins Souterrain 9 Zimmer, 4 Bäder, riesiges Atelier, separate Einliegerwohnung für Gäste und eine Werkstatt. Mehrere begehbare Schrankräume und viele Nebenräume lassen alles verschwinden, was der Besucher nicht sehen muss. Für jeden etwas: TV- und Videofreaks finden im Keller einen speziellen Kinoraum mit bequemer Bestuhlung. (Elektronikgeräte des Kinoraums können gegen zusätzlicher Ablöse miterworben werden.) Künstler finden im OG ein großes, helles Atelier und im Souterrain eine Werkstatt für gröbere Arbeiten. Naturliebhaber finden ein eigenes Biotop, ein Naturparadies als Kontrast zum ansonsten gepflegten Gartenbereich. Sonneneinstrahlung den ganzen Tag bis in die Abendstunden und Schattenbereiche durch natürlichen Baumschatten. Fischer finden im Keller eine Selchkammer und das Biotop kann als Fischweier genutzt werden. Ein Zu- und Ablauf eines fliesenden Gewässers ist vorhanden. Diverse Gewässer zum Fischen mit Berechtigungskarte sind umliegend vorhanden. Freiheitsliebende finden im Garten ein kleines Haus mit Wohn- und Schlafbereich, mit Kaminofen und eigener Terrasse für alternative Übernachtungsmöglichkeit.
Fläche m² 397
Zimmer 8
Kauf € 1.400.000