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Villen in Eidenberg

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in Eidenberg, Urfahr-Umgebung verfügbar.

GROSSZÜGES WOHNHAUS ÜBER DER NEBELGRENZE

Haus in 4201 Eidenberg

Die angebotene Liegenschaft liegt direkt im Wander- u. Erholungsgebiet Eidenberger Alm (ca. 800 m Seehöhe, Nähe Gymnastikweg für alle Altersgruppen, oberhalb des Seminarhotels Eidenberger Alm) in einer gepflegten Streusiedlung.  Sie erleben hier über der Nebelgrenze einen prachtvollen Fernblick vom charakteristischen Mühlviertel bis in die Voralpen sowie absolutes Urlaubsgefühl mit viel Ruhe und einem umfassenden Freizeitangebot direkt vor Ort (bestens markierte Wander- u. Radwege, Langlaufloipen, verschiedenste Sportstätten, ...) Der Ort Eidenberg , in 5 Autominuten erreichbar, hat ca. 2000 Einwohner, bietet eine umfassende Infrastruktur für den Alltag (Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Kindergarten, Schule, Artzt, Bank, bodenständige Gastronomie,...) sowie ein reges Vereinsleben und damit verbundenes, vielfältiges Kulturprogramm. Von der Alm in die Landeshauptstadt Linz: Eine Postbusverbindung bringt Sie über Lichtenberg, Gründberg quer durch die Landeshauptstadt bis zum Linzer Hauptbahnhof. Die A7 erreichen Sie über Lichtenberg staufrei in ca. 15 Minuten. Liegenschaft: Besonderes Hauptaugenmerk wurde bei der Planung des Gebäudes auf "Offenes Wohnen" gelegt, sodaß zum Teil sonnendurchfluteter Luftraum bis unter dem Dachgiebel gegeben ist. Das südwestlich ausgerichtete Eckgrundstück mit insgesamt 1643 m² (davon 1409m² unverbaute Fläche) bietet goßzügigen, privaten  Lebensraum im Gartenbereich, dessen Gestaltung und Pflege unter Absprache mit dem Vermieter die zukünftigen Mieter bzw. deren Beauftragte übernehmen. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und davorliegenden PKW-Stellplätzen sowie eine Gartenhütte (zweigeteilt für Gartengeräte und Holzlager runden das Angebot ab. Ausstattung: Parkett-u.Fliesenböden,Teilmöblierung (hochwertige Tischleranfertigungen in verschiedenen Zimmern), Kachelofen, Kaminofen, beheizter Wintergarten über 2 Wohnebenen, weiße Holzfenster und Holztüren, Sauna inkl. 2.Badezimmer, Fußbodenheizung/Öl (neue Brennwerttherme), Erdkeller, Granitterrasse und Granitwege; Wenden Sie sich bzgl. näherer Informationen bzw. einer ausführlichen Besichtigung dieser lebenswerten Immobilie an Frau Veronika Puchner (Tel.: +43 699 10610300, E-Mail: veronika.puchner@justimmobilien.at).     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,10  HWB Klasse: C
Fläche m² 217
Zimmer 6
Miete € 1.862