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Villen in Gmunden

4 Villen

4 Angebote zu Villen sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar.

Der Ausblick ist aufregend! Villa im Herrenhaus-Stil auf ca. 2.000 m² Parkgrund und Seeblick

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügig gestaltete und charmante Herrenhaus befindet sich in einzigartiger Hügellage, in einer ruhigen Wohngegend und begeistert durch einen geradezu malerischen Ausblick auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Der sehr große angrenzende Garten ist großzügig angelegt und verfügt über ein Gartenhaus sowie einen unterirdischen Weinkeller. Die Villa setzt sich im Erdgeschoß aus einem großzügigen Entree, einem Vorraum, Wohnzimmer- und Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Wintergarten mit Blick auf den Traunsee und einem Arbeitszimmer zusammen. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche sowie Toilette und ein kleineres Bad, ebenfalls mit Badewanne und einer extra Toilette. Das DG bietet zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Dachgeschoss aus hat man auch den schönsten Blick auf den See und die umliegende Bergwelt. Im Keller befindet sich ein weiterer, großzügig bemessener Raum (z.Bsp. Hobby- oder Fitnessraum) mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse. Für PKW's befinden sich 2 Garagen- und 2 Abstellplätze vor dem Haus. Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine geschätzte Größe, da leider keine Pläne vorhanden sind, welche den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Das Haus ist noch bis 31.05.2021 vermietet und steht danach zur Eigennutzung zur Verfügung. Bis dahin ist es auch als Anlageform bestens geeignet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 1.790.000

RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL

Haus in 4810 Gmunden

HWB = 115 RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL CHARMANTE FAMILIENVILLA AUS DER JAHRHUNDERTWENDE DIESE SCHÖNE VILLA BESTEHT AUS ZWEI GESCHOSSEN, PLUS SOUTERRAIN, KELLERRÄUMLICHKEITEN, EINEM DACHBODEN, DOPPELGARAGE UND HOLZHÜTTE, SOWIE EINEM TERRASSENBEREICH, DER VON DER KÜCHE DIREKT BEGEHBAR IST, UND EINEM EINLADENDEN GRÜNBEREICH MIT BAUMBESTAND. DER DERZEITIGE WOHNBEREICH GLIEDERT SICH IN ZWEI GESCHOSSE. DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS EINEM VORRAUM, DER VON DER DIELE BEREITS DURCH EINE TÜR GETRENNT IST, EINER MÖBLIERTEN KÜCHE MIT DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN, EINEM GERÄUMIGEN ESSZIMMER, EINEM WOHNZIMMER MIT VERGLASTER VERANDA UND EINER TOILETTE. DAS OBERGESCHOSS TEILT SICH DERZEIT IN DREI RÄUME. ZWEI DAVON MIT SCHÖNEM SEE- UND GEBIRGSBLICK. AUS EINEM DER RÄUME KÖNNEN AUF EINFACHE WEISE WIEDER ZWEI ZIMMER ERRICHTET WERDEN, SODASS DAS OBERGESCHOSS DANN VIER ZIMMER AUFWEISEN KANN. EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT WANNE UND EIN EXTRA DUSCHBEREICH MIT TOILETTE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE ETAGE. DAS HAUS WURDE 2001 GESCHMACKVOLL SANIERT. ES WURDEN ZU DIESEM ZEITPUNKT DIE FENSTER ERNEUERT, EINE PELLETSHEIZUNG MIT AUSSENTANK ERRICHTET, DIE ELEKTROINSTALLATIONEN NEU GEMACHT, EBENSO DIE SANITÄREN EINRICHTUNGEN UND ALLE HAUSZULEITUNGEN ERNEUERT. DAS KELLERGESCHOSS, IN DEM DIE MÖGLICHKEIT GEGEBEN IST, WIEDER EINE WOHNUNG BZW. BÜRO ETC. HERZUSTELLEN, IST DERZEIT UNSANIERT. WENN SIE DIE SCHÖNHEIT UND DAS AMBIENTE DER JAHRHUNDERTWENDE SCHÄTZEN, IST DIESE STILVOLLE VILLA EINE SICH SELTEN BIETENDE GELEGENHEIT. FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM ATTRAKTIVEN IMMOBILIENANGEBOT STEHEN WIR GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESES HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN UND ERWARTEN IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 1.090.000

Stadthaus an der Esplanade

Haus in 4810 Gmunden

Dieses Stadthaus befindet sich gegenüber der Gmundner Esplanade. Zugehörig ist ein sehr gepflegter Eigengarten, der durch seine Bepflanzung und den Zaun weitgehend vor neugierigen Blicken geschützt ist. Das ca. 690 m² große Grundstück vermittelt den Eindruck der Intimität, obwohl es sehr zentral gelegen ist. Man blickt vom Erdgeschoß und der ca. 95 m² grossen Terrasse in den netten Garten, vom Balkon im 1. Stock und der Dachterrasse, eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein. Das Raumkonzept des Hauses ist großzügig. Die ca. 255 m² Wohnfläche, bieten eine angenehme Wohnqualität und sind mit Naturstein- und Echtholzböden ausgestattet. Ein geräumiger Lift ist vorhanden und ermöglicht auch im Falle eingeschränkter Gehfähigkeit die Fortbewegung innerhalb der einzelnen Stockwerke. Das "Tüpfelchen auf dem i" sind die zwei auf dem Grundstück vorhandenen Doppelgaragen und die 2 zusätzlichen freien Stellplätze. Lästiges suchen eines Parkplatzes an der Esplanade erübrigt sich demnach. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und wurde als Weinkeller ausgebaut und genutzt. ...eine rare Gelegenheit ein Stadthaus dieser Klasse, in dieser Lage, mit dieser Ausstattung erwerben zu können... Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philip Steinkogler oder Frau Mag. Margit Haider gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit...Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 255
Zimmer 5,5
Kauf € 1.890.000

Historische Villa mit Park auf großem Grund

Haus in 4810 Gmunden

In der Nähe von Gmunden, liegt in einem großen, gepflegten Park mit altem Baumbestand diese historische Villa mit bewegter Vergangenheit. Die Villa wurde 1868 vom Gründer der "Oberweiser Porzellanmanufaktur" Emil, Ritter von Neumann-Spallart, errichtet und erlebte seit der Gründung eine wechselvolle Geschichte, vom Dresdner Bierbaron Melkus bis zu den Familien Thonet ( Möbel) und Maleta ( Politik). Ab den 1970er Jahren ging auch Thomas Bernhard hier ein und aus... Die Wohnfläche beträgt rund 813 m2 , Raumhöhe immer 3,60 m, die Grundstücksgröße ist ca. 3,5 ha. Die Villa wurde in den letzten Jahren renoviert und das Heizungssystem auf Gas umgestellt und erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, SAT-TV, Internet, Sicherheitseinrichtungen und Parkettböden wurden saniert bzw. erneuert. Es gibt 3 getrennte Eingänge in die Villa und 2 Stiegenhäuser. EG Top 1/ 1a: 13 Räume, 4 WC, 2 Bäder, 1 Küche, Gänge rund 281 m² EG Top 3 : 1 Raum, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche, Vorraum rund 52 m² OG Top 4: 8 sehr schöne Zimmer, 3 WC, 1 Bad, 1 Küche Abstellkammer rund 440 m² DG: 2 Zimmer, 1 WC rund 40 m² Außerdem gibt es ein Nebengebäude ( ehemaliges Wirtschaftsgebäude ) mit ca. 140 m² Wohnfläche und einen Swimmingpool. Aufgrund der Anbindung an die B 144 ist die Villa im Raum Gmunden zentral gelegen und leicht erreichbar. Es gibt Abstellplätze für ca. 10-15 PKW (keine Garage) . Angeboten wird die ganze Liegenschaft oder auch ein Teilerwerb von: 1. Das Erdgeschoß ( Top1, 1a und 3) im ( noch zu parifizierendem ) Eigentum von etwa 339 m² 2. Einstöckiges (ausbaufähiges) Nebengebäude mit etwa 140 m² Wohnfläche mit Pool und ca. 4.000 m² Grund 3. Mögliches Bauland im südlichen Teil der Liegenschaft zur Errichtung eines Mehrparteienhauses, vom Hauptgebäude aus nicht einsehbar, mit wunderschönem Blick über die Traun und auf das Tote Gebirge, in einer Größe von rund 10.000 m² Alles in Allem eine seltene Gelegenheit ein prestigeträchtiges Gebäude mit historischem Hintergrund auf großem Grund zu erwerben, das sowohl für die Unterbringung von zeitgemäßen Büros (Ordination) im Erdgeschoß als auch für repräsentative Zwecke etwa Empfänge, Cocktails, Schulungen oder Präsentationen hervorragend geeignet wäre. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 813
Zimmer 24
Kauf € 2.950.000