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Villen in Gmunden

2 Villen

2 Angebote zu Villen sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar.

Doppelgiebelhaus Gmunden **Bieterverfahren**

Haus in 4810 Gmunden

Bei den Immobilien handelt es sich um ein ineinander verzahntes Doppelgiebelhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Neubau. Vorderseitig ist leicht erkennbar, dass die Häuser stilmäßig auf einander abgestimmt sind und dabei an den Baustil speziell im „Oberen Salzkammergut“ erinnern. Dies trifft auf die charakteristischen „ovalen“ Öffnungen im Giebelbereich ebenso wie zu wie auf die Verwendung alter „schmiedeeiserner“ Gitter sowie die Gestaltung der Haustüren aus Holz und die steinernenTüreinfassungen. Analoges gilt für die Form der Rauchfänge und die Wasserspeier am Dach, beides am neuen Haus. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk nicht nur auf proportionen, sondern auch auf Kontraste gelegt. Beachtenswert ist ferner, dass am neuen Haus ein „uralter Steinkopf“, möglicherweise langobardischer Herkunft“, eingemauert ist und es weiter „oberhalb“ eine Nische mit einer Figur (Hl.Nikolaus/ Schutzpatron der Schiff-Fahrer) gibt und dies durch eine in Metall geschnittene Zille unterstrichen wird. Die architektonische Gestaltung speziell der Vorderseiten ist demnach so etwas wie ein Ort der Erinnerung (lieu de mémoire) an Alt Gmunden als Stadt des Salzhandels mit den Traun-Zillen und es korrespondierte dies auch mit der (ursprünglichen) Verwendung der Häuser als Aufstellungsort. Der Saal ist  vom Fußboden bis Decke erstklassig ausgestattet und ist direkt mit einem WC samt Vorraum verbunden. Das Dachgeschoss des neuen Hauses ist (dzt.) mittels Durchgang zum alten Haus und dann über die alte Haus-Treppe erreichbar. Die beiden Häuser sind speziell im Dachgeschoss „verzahnt“ und als „Wohn-Einheit“ auf allen Ebenen nutzbar. Das alte Haus diente ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus und weist noch eine Reihe alter Bauelemente auf (Kleinkeller mit Gewölbe/ ehemaliges Bedienstetenzimmer mit Küche/ „verkachelt“/ Dachbodenzimmer mit alten Verzierungen) auf. Das gesamte Objekt verfügt über eine Vielzahl an architektonischen Leckerbissen, so auch die vielen Kachelöfen, welche die beiden Häuser zu einem Stück Gmundener Kulturgut machen. Dieses wunderschöne und beinahe historische Doppelgiebelhaus wird im Zuge eines Bieterverfahrens angeboten. Die Besichtigung findet Ende Mai statt und Sie können heute schon Ihr Interesse bekunden. Von uns erhalten Sie dann eine Einladung zu diesem Besichtigungstermin. Die Preisrange wird voraussichtlich zwischen € 520.000,- und € 590.000,- betragen. Stellen Sie Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein Angebot zu! Der Eigentümer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert und wird diesen zeitgerecht zur Verfügung stellen.
Fläche m² 530
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stadthaus an der Esplanade

Haus in 4810 Gmunden

Dieses Stadthaus befindet sich gegenüber der Gmundner Esplanade. Zugehörig ist ein sehr gepflegter Eigengarten, der durch seine Bepflanzung und den Zaun weitgehend vor neugierigen Blicken geschützt ist. Das ca. 690 m² große Grundstück vermittelt den Eindruck der Intimität, obwohl es sehr zentral gelegen ist. Man blickt vom Erdgeschoß und der ca. 95 m² grossen Terrasse in den netten Garten, vom Balkon im 1. Stock und der Dachterrasse, eröffnet sich ein malerischer Ausblick auf den Traunsee und den Traunstein. Das Raumkonzept des Hauses ist großzügig. Die ca. 255 m² Wohnfläche, bieten eine angenehme Wohnqualität und sind mit Naturstein- und Echtholzböden ausgestattet. Ein geräumiger Lift ist vorhanden und ermöglicht auch im Falle eingeschränkter Gehfähigkeit die Fortbewegung innerhalb der einzelnen Stockwerke. Das "Tüpfelchen auf dem i" sind die zwei auf dem Grundstück vorhandenen Doppelgaragen und die 2 zusätzlichen freien Stellplätze. Lästiges suchen eines Parkplatzes an der Esplanade erübrigt sich demnach. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und wurde als Weinkeller ausgebaut und genutzt. ...eine rare Gelegenheit ein Stadthaus dieser Klasse, in dieser Lage, mit dieser Ausstattung erwerben zu können... Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philip Steinkogler oder Frau Mag. Margit Haider gerne zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 255
Zimmer 5,5
Kauf € 1.890.000