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Villen in Oberösterreich

27 Villen

Historische Villa mit Park auf großem Grund

Haus in 4810 Gmunden

In der Nähe von Gmunden, liegt in einem großen, gepflegten Park mit altem Baumbestand diese historische Villa mit bewegter Vergangenheit. Die Villa wurde 1868 vom Gründer der "Oberweiser Porzellanmanufaktur" Emil, Ritter von Neumann-Spallart, errichtet und erlebte seit der Gründung eine wechselviolle Geschichte, vom Dresdner Bierbaron Melkus bis zu den Familien Thonet ( Möbel) und Maleta ( Politik). Ab den 1970er Jahren ging auch Thomas Bernhard hier ein und aus... Die Wohnfläche beträgt rund 813 m2 , Raumhöhe immer 3,60 m, die Grundstücksgröße ist ca. 3,5 ha. Die Villa wurde in den letzten Jahren renoviert und das Heizungssystem auf Gas umgestellt und erneuert. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, SAT-TV, Internet, Sicherheitseinrichtungen und Parkettböden wurden saniert bzw. erneuert. Es gibt 3 getrennte Eingänge in die Villa und 2 Stiegenhäuser. EG Top 1/ 1a: 13 Räume, 4 WC, 2 Bäder, 1 Küche, Gänge rund 281 m² EG Top 3 : 1 Raum, 1 WC, 1 Dusche, 1 Küche, Vorraum rund 52 m² OG Top 4: 8 sehr schöne Zimmer, 3 WC, 1 Bad, 1 Küche Abstellkammer rund 440 m² DG: 2 Zimmer, 1 WC rund 40 m² Außerdem gibt es ein Nebengebäude ( ehemaliges Wirtschaftsgebäude ) mit ca. 140 m² Wohnfläche und einen Swimmingpool. Aufgrund der Anbindung an die B 144 ist die Villa im Raum Gmunden zentral gelegen und leicht erreichbar. Es gibt Abstellplätze für ca. 10-15 PKW (keine Garage) . Angeboten wird die ganze Liegenschaft oder auch einTeilerwerb von: 1. Das Erdgeschoß ( Top1, 1a und 3) im ( noch zu parifizierendem ) Eigentum von etwa 339 m² 2. Einstöckiges (ausbaufähiges) Nebengebäude mit etwa 140 m² pro Ebene mit Pool und ca. 4.000 m² Grund 3. Mögliches Bauland im südlichen Teil der Liegenschaft zur Errichtung eines Mehrparteienhauses, vom Hauptgebäude aus nicht einsehbar, mit wunderschönem Blick über die Traun und auf das Tote Gebirge, in einer Größe von rund 10.000 m² Alles in Allem eine seltene Gelegenheit ein prestigeträchtiges Gebäude mit historischem Hintergrund auf großem Grund zu erwerben, das sowohl für die Unterbringung von zeitgemäßen Büros (Ordination) im Erdgeschoß als auch für repräsentative Zwecke etwa Empfänge, Cocktails, Schulungen oder Präsentationen hervorragend geeignet wäre. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 813
Zimmer 24
Kauf € auf Anfrage

Wundervolle Seevilla

Haus in 5310 Mondsee

Eine wahre Rarität dürfen wir Ihnen mit diesem Grundstück und dem darauf befindlichen Wohnhaus anbieten. Es handelt sich wohl um eine der besten Lagen, die man am Mondsee bekommen kann. Dieses einzigartige Lage befindet sich im südwestlichen Bereich des Mondsees. Nähe des Golfclubs am Mondsee Die Umgebung von Mondsee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Mondsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sei eine Besichtigung
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 5.200.000

Beispiellose Villa mit unbeschreiblichem Wohngefühl!

Haus in 4400 Steyr

Grandioses Wohnerlebnis, exquisite Ausstattung, großzügige Wohlfühloase, unverbaubarer Weitblick und das meine verehrten Damen und Herren ist noch lange nicht alles, was Sie begeistern wird! Beim Betreten dieser Villa gewinnen Sie den ersten wichtigen Eindruck über das 330 m² große Erdgeschoss, welches barrierefrei zu erreichen ist. Wohin Sie auch den Blick schweifen lassen, Sie finden qualitativen Luxus, der Sie erfreuen wird. Vom großzügigen Foyer gelangen Sie in den Küchen-, Ess-, Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Mit hohen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem hellen, modernen Flair setzen sich die einzelnen Elemente zu einem gelungenem "Eins" zusammen. Die Planung und Einrichtungsgegenstände wurden über die Fa. Manzenreiter mit Designermöbel realisiert und verschaffen der Villa einen zeitlosen und freundlichen Charakter. Der Küchenbereich verfügt über zwei Küchen, einen Kühlraum, einen Müllzerkleinerer, diverse erstklassige Geräte und einem Tischherd mit integriertem Backofen. Das Wohnzimmer besticht mit der spektakulären Aussicht und der angenehmen Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Für die richtige Stimmung sorgt in den Abendstunden ein Lichtspiel, welches über diverse Räume ausgeweitet ist. Bei einem gemütlichen Feuer am Vierseitenkamin und einem guten Gläschen Wein genießen Sie den Feierabend. Ergänzend finden Sie das Schlafzimmer mit privatem Badezimmer im Erdgeschoß vor. Im Obergeschoß finden die Kinder Ihren Rückzugsbereich mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Im Untergeschoß liegen der Keller und zwei weitere mögliche Wohneinheiten. Viele Freiflächen wie Terrassen, Balkone sowie der Wintergarten bieten den Blick auf die grüne Landschaft und laden zum Verweilen ein. Der Wellnessbereich setzt sich aus einer finnischen Sauna, einer Dampfsauna, einer Infrarotkabine, einem Outdoor-Whirlpool, einem Ruheraum und abschließend aus dem Fitnessbereich zusammen. Des Weiteren finden Sie im Garten einen Salzwasserpool mit 8x4 Meter und diversen Funktionen vor. Steuerungen über Handy sowie Tablet ist Standard und die 88 Photovoltaikpaneele mit 30 KW inklusive Speicher, lassen die Betriebskosten sinken! Diverse technische Highlights (Lox One, Wetterstation, Wohnraumlüftung und vieles mehr) dieses Objektes darf ich Ihnen gerne bei der Besichtigung näher bringen. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Schulen: Der Kleinbus bringt die Kleinsten in den Kindergarten und die Volksschulkinder befördert ein öffentlicher Bus. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vor. Öffentlicher Verkehr: Zur nächsten Busstation ist es ein kurzer Fußweg. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 600
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

Im Herzen des Mühlviertels Top Mehrfamilienwohnsitz mit Zwei Häusern und Pool

Haus in 4134 Putzleinsdorf

Zwei Häuser mitten im Ortsgebiet von einem sehr schönen Ort mitten im Mühlviertel, für naturverbundene, dennoch durch den großen Grund und den Naturzaun sehr abgeschirmt, die Privatsphäre sei bestens geschützt. Die Nähe zum Ortszentrum sei optimal, Anbindung der öffentl. Verkehrsmittel, Nahversorger, Schule Kindergarten, Arzt, alles vorhanden und durch kurze Wege schnell erreichbar. Rohrbach ist 10 km entfernt, Linz und Passau sind 40 Autominuten entfernt.
Fläche m² 490
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

DOMIZIL IN ZENTRUMSLAGE - BAUJUWEL!

Haus in 4861 Schörfling

Zentral in Schörfling gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Attersee finden Sie diese geschichtsträchtige Rarität. Eine Villa, die viele Möglichkeiten bietet, z. B. als Ihre repräsentative Sommerresidenz oder als prestigeträchtiges Ganzjahres-Domizil. Dieses Objekt ist aber auch für Bauträger interessant, die diese Immobilie mit individuellen Luxus-Appartements bestücken möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschichtsträchtige Villa - zentrale Lage - in unmittelbarer Seenähe - großer, ruhiger Garten - große Terrasse - vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten - auch für Bauträger interessant! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000

MONDSEE - Toplage Perfekte Villa mit unverbaubarem Seeblick!

Haus in 5310 Mondsee

In einer der Toplagen von Mondsee mit unverbaubaren See und Gebirgsblicken befindet sich diese im klassischen Stil errichtete Villa auf 1.982 qm Grund. Die Villa selbst verteilt sich auf drei Ebenen, hat eine reine Wohnfläche von rund 355 qm (588 qm Nutzfläche) und besticht durch eine optimale Lage in zweiter Seereihe. Eine zeitlose Architektur, klare Raumkonzepte gepaart mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik wie Erdwärme garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind eine geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten möglich. Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen eleganten Wellnessbereich mit Schneckendusche, Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie einen kleinen Fitnessbereich. Ein Highlight ist sicherlich die lieblich gestaltete Außenanlage mit weitläufigen Terrassen und traumhaften Weitblicken. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 355
Zimmer 8
Kauf € 2.500.000

MONDSEE - Toplage Außergewöhnlicher Besitz am See - Villa mit Gästehaus, Badeplatz und Bootshaus

Haus in 5310 Mondsee

In einer der Toplagen von Mondsee mit unverbaubaren See- und Gebirgsblicken befindet sich diese im klassischen Stil errichtete Villa samt Nebengebäude (Gästehaus), Badeplatz und Boothaus aus einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.036 m². VILLA/HAUPTHAUS: Die ca. 355 m² Wohnfläche der Villa verteilt sich auf drei Ebenen und besticht durch eine optimale Lage in zweiter Seereihe. Eine zeitlose Architektur, klare Raumkonzepte gepaart mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik wie Erdwärme garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind eine geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten möglich. Des Weiteren verfügt diese Liegenschaft über einen eleganten Wellnessbereich mit Schneckendusche, Sauna, Dampfbad, Whirlpool sowie einen kleinen Fitnessbereich. Ein Highlight ist sicherlich die lieblich gestaltete Außenanlage mit weitläufigen Terrassen und traumhaften Weitblicken. NEBENGEBÄUDE: Das Nebengebäude mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 gleichwertigen Ebenen eignet sich ideal als Gästehaus. Dieses wurde 2005 komplett saniert, müsste aber dennoch auf Grund der schlechten Isolierungen an den Fassaden und der Langzeitvermietung nunmehr komplett erneuert werden bzw. kann dieses Gebäude einem Neubau (ähnlich dem Nachbarobjekt daneben) weichen. BADEPLATZ MIT BOOTSHAUS: Der idyllische Badeplatz ist ca. 5 Gehminuten vom Haupthaus entfernt. Das Bootshaus ist Richtung Südwesten ausgerichtet, und bietet eine ganztägige Sonnenlage. Im unteren Bereich ist derzeit der Bootseinstellplatz situiert, im oberen Bereich befinden sich Räumlichkeiten ein (einfacher) Holzbauweise. Es besteht eine Baugenehmigung für die Erweiterung des Bootshauses auf ca. 5x7 m (auf zwei Ebenen). Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.
Fläche m² 355
Zimmer 8
Kauf € 4.500.000

RUSTLER - Wohnen in Bestlage von Steyr

Haus in 4400 Steyr

Ein malerischer Ort, ein himmlischer Name, " Christkindl in Oberösterreich" EINE SCHMUCKE VILLA, im Jahr 1984 im Stadtteil Steyr Christkindl erbaut, bietet Ihnen ausreichend Fläche zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ein schöner alter Baumbestand schmückt den Garten und ist daher uneinsehbar. Das Haus ist möbliert, die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, davon eine Parzelle bebaut, eine unbebaut mit je einer Bauplatzgenehmigung. Grundstück mit Haus: 1.077 m2 Grundstück ohne Haus: 1.410 m2 Wohn- Nutzfläche: --------------------------- Erdgeschoss 133 m2 Dachgeschoss 133 m2 Kellergeschoss 170 m2 Doppelgarage 36 m2 Abstellraum 6 m2 Entfernung Steyr Stadtplatz: ca. 2,5 km Vielleicht Ihr neues Zuhause, ich zeige es Ihnen gerne...... Kaufpreis ist verhandelbar. Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Fläche m² 360
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Doppelgiebelhaus Gmunden **Bieterverfahren**

Haus in 4810 Gmunden

Bei den Immobilien handelt es sich um ein ineinander verzahntes Doppelgiebelhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Neubau. Vorderseitig ist leicht erkennbar, dass die Häuser stilmäßig auf einander abgestimmt sind und dabei an den Baustil speziell im „Oberen Salzkammergut“ erinnern. Dies trifft auf die charakteristischen „ovalen“ Öffnungen im Giebelbereich ebenso wie zu wie auf die Verwendung alter „schmiedeeiserner“ Gitter sowie die Gestaltung der Haustüren aus Holz und die steinernenTüreinfassungen. Analoges gilt für die Form der Rauchfänge und die Wasserspeier am Dach, beides am neuen Haus. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk nicht nur auf proportionen, sondern auch auf Kontraste gelegt. Beachtenswert ist ferner, dass am neuen Haus ein „uralter Steinkopf“, möglicherweise langobardischer Herkunft“, eingemauert ist und es weiter „oberhalb“ eine Nische mit einer Figur (Hl.Nikolaus/ Schutzpatron der Schiff-Fahrer) gibt und dies durch eine in Metall geschnittene Zille unterstrichen wird. Die architektonische Gestaltung speziell der Vorderseiten ist demnach so etwas wie ein Ort der Erinnerung (lieu de mémoire) an Alt Gmunden als Stadt des Salzhandels mit den Traun-Zillen und es korrespondierte dies auch mit der (ursprünglichen) Verwendung der Häuser als Aufstellungsort. Der Saal ist  vom Fußboden bis Decke erstklassig ausgestattet und ist direkt mit einem WC samt Vorraum verbunden. Das Dachgeschoss des neuen Hauses ist (dzt.) mittels Durchgang zum alten Haus und dann über die alte Haus-Treppe erreichbar. Die beiden Häuser sind speziell im Dachgeschoss „verzahnt“ und als „Wohn-Einheit“ auf allen Ebenen nutzbar. Das alte Haus diente ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus und weist noch eine Reihe alter Bauelemente auf (Kleinkeller mit Gewölbe/ ehemaliges Bedienstetenzimmer mit Küche/ „verkachelt“/ Dachbodenzimmer mit alten Verzierungen) auf. Das gesamte Objekt verfügt über eine Vielzahl an architektonischen Leckerbissen, so auch die vielen Kachelöfen, welche die beiden Häuser zu einem Stück Gmundener Kulturgut machen. Dieses wunderschöne und beinahe historische Doppelgiebelhaus wird im Zuge eines Bieterverfahrens angeboten. Die Besichtigung findet Ende Mai statt und Sie können heute schon Ihr Interesse bekunden. Von uns erhalten Sie dann eine Einladung zu diesem Besichtigungstermin. Die Preisrange wird voraussichtlich zwischen € 520.000,- und € 590.000,- betragen. Stellen Sie Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein Angebot zu! Der Eigentümer wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert und wird diesen zeitgerecht zur Verfügung stellen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 154,10  HWB Klasse: E
Fläche m² 530
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Villa in der Kaiserstadt Bad Ischl

Haus in 4820 Bad Ischl

Das Anwesen befindet sich in zentraler Villenlage, wenige Gehminuten von der Esplanade, der legendären Flaniermeile von Bad Ischl entfernt sowie vom Zentrum der Stadt mit Kurpark, Fußgängerzone und Stadtzentrum. Die historische Villa, erbaut um 1900, wurde im Jahre 2008 von Grund auf saniert und technisch auf den Stand der Zeit gebracht und mit einem Zubau versehen. Die ausgeklügelte Architektur findet sich sowohl im sensiblen Zusammenspiel aus Altbau und Zubau wieder, als auch in der Innengestaltung - hier besonders erwähnenswert das Treppenhaus. Die moderne Architektur des Zubaus folgt den Bedürfnissen nach offen gestaltetem, lichtdurchflutetem Wohnraum. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.000 m²; die Villa weist eine Wohnfläche von ca. 420 m² auf mit 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro und Nebenräume sowie einem Weinkeller und einer Doppelgarage. Am Balkon, den 3 Terrassen sowie vor allem am ca. 350 m² großen Schwimteich, kann man die Seele so richtig baumeln lassen. Eine Luftwärmepumpen-Heizanlage mit Fußboden- und Wandheizung sorgt für wohlige Wärme; Sonderausstattungen, wie Alarmanlage, Staubsaugersystem, Elektroinstallation-Bussystem runden das Angebot noch ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Schleuse zur Garage Obergeschoß: Flur, Masterbedroom + Bad, Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer + Bad Dachgeschoß: Flur, Schlafzimmer, WC, Bad Keller Neubau: Weinkeller, 2 Abstellräume, Technikraum, Waschküche, Archiv, Gästezimmer + Bad/WC Keller Altbau: 3 Abstellräume, Technikraum   BAD ISCHL: Der Charm der im Zentrum des Salzkammergutes gelegenen Stadt Bad Ischl ist legendär. Die Herrscherfamilie der Österreichisch-Ungarischen Donaumonarchie hat hier den Sommer verbracht. Historisches, kleinstädtisches Flair ist hier gepaart mit den landschaftlichen Schönheiten.   Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 420
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage