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Villen in Mauerbach

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Mauerbach, Wien-Umgebung verfügbar.

# SQ - TRAUMHAFTE VILLA IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 3001 Steinbach

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Einfamilienhaus - Villa mit perfekten Grundriss in absoluter Ruhelage! Die gesamte Wohnfläche von 245m² gliedert sich in 2 Ebenen: Aufteilung im EG :  Vorraum, Abgang in den Keller und in den 1.OG Küche- Esszimmer,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Kaminecke und Badezimmer. Aufteilung im 2.OG Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit Sauna 2 Schrankräume Im Keller: Lagerraum Heizraum Partyraum Bar Holzlagerraum Waschküche   Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 in Ziegelmassivbauweise auf einer gerade Liegenschaft errichtet. Der Verkäufer hat einige Adaptierungarbeiten im Haus durchgeführt: Das Einfamilienhaus mit 245m² Wohnfläche sowie perfekten Grundriss ermöglicht ein schönes geräumiges Wohnen mit Kindern. Das Wohnzimmer mit rd. 66,4m²  im EG rundet das Wohlfühlambiente ab. Das Haus ist architektonisch perfekt in die Landschaft integriert, bietet viel Grün und ist in guter Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfssorgen für ihr Wohlbefinden. Der pflegeleichte Garten bietet eine große ebene Grünfläche. Im Garten ist ein eigebauter Pool. Wenn Sie Freude an heimeliger Gemütlichkeit, hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail haben? könnte dies hier Ihr neues Zuhause sein! Kosten: Kaufpreis:€  890.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 890.000