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Villen in Wilhelmsburg

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in Wilhelmsburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmer und 2 Bäder auf 1.031m² Baugrund

Haus in 3150 Wilhelmsburg

Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmer und 2 Bäder auf 1.031m² Baugrund Dieses sehr exklusive Familienhaus am Rande von Wilhelmsburg wird Sie begeistern. Erbaut 1967 und in den Jahren 2007-2008 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Das ca. 1.031m² große Anwesen bezaubert durch seinen bemerkenswerten Vorgarten und bietet noch ausreichend Platz für die kreative Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Durch die Baulandwidmung dieser Liegenschaft sind Ihren Gestaltungswünschen fast keine Grenze gesetzt. Schon beim Betreten des Hauses fühlen Sie den Hauch der Exklusivität. Das besonders helle Treppenhaus empfängt Sie mit besonderer Atmosphäre. Über den Vorraum gelangen Sie in die mit modernsten Geräten ausgestattete Küche. Es erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit rustikalem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nicht einsehbare Terrasse, die einen Blick auf den grandios angelegten Vorgarten zulässt. Das Nebenzimmer im Stil einer Jägerstube dient als Essbereich und bietet ebenso Platz für das obligate Mittagsschläfchen. Über den Dielenbereich gelangen Sie zu den zwei geräumigen Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer mit Badewanne und einem eigene Raum für das WC. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die sonnenhelle Diele des Obergeschosses. Hier stehen Ihnen weitere drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine ist ebenso vorhanden, wie auch ein WC. Nun aber kommen Sie zum prächtigen Glanzstück dieses Hauses. Die Wohnküche besticht durch ihre Geräumigkeit und dem zentral angelegten modernen Kamin. Ein großer Balkon ermöglicht einen unverbaubaren Fernblick bis zu den Gutensteiner Alpen. An manchen klaren Tagen kann auch der Schneeberg in weiter Ferne erblickt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Erwärmt wird es mittels einer Gaszentralheizung. Swimming-Pool, Gartenlaube und Grillplatz runden dieses faszinierende Angebot ab. Das Nachbargrundstück im Ausmaß von 1.796m² in Baulandwidmung kann dazugekauft werden. Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Diese repräsentative Liegenschaft mit dem imposanten Wohnobjekt wird für EUR 480.000,-* angeboten. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Sie wohnen im Raum Wilhelmsburg - Traisen - Lilienfeld im wunderschönen Traisen - Gölsental? Dann bin ich Ihr Ansprechpartner vor Ort bei allen Fragen rund um die Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 732 88 511 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 480.000