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Villen in Maria Enzersdorf

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

Exklusives WOHNEN und ARBEITEN in bester VILLEN- und GRÜNRUHELAGE

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Diese traumhaft schöne und luxuriös ausgestattete Villa überzeugt sofort aufgrund ihrer klassischen, zeitlosen Architektur und ihrer absoluten Grün-Ruhelage in der exklusivsten Villen-Wohngegend von Maria Enzersdorf, im Altort.  Das großzügige Wohn/Arbeitsdomizil eignet sich dank seiner offenen Raumaufteilung besonders auch als Kombination mit Kanzlei, Ordination, Ärztezentrum und vielem mehr. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist in neuwertigem Zustand. Sie bietet zwei, von außen getrennt begehbare, Wohneinheiten, welche zusätzlich im Inneren mit einander verbunden sind mit insgesamt 2 großzügigen und offenen Wohnsalons, 6 Schlafzimmern, 2 Arbeitszimmern, 4 Badezimmern, 1 Duschbad (KG) und 7 Toiletten. Weiteres ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über Fitness- und Freizeiträume, Wirtschaftsräume, Heurigenstüberl mit Weinkeller, ausreichend Stauräume, sowie eine Tiefgarage für 3-4 Autos.  Der terrassenförmig und liebevoll angelegte Garten, ein Swimmingpool und ein Poolhaus runden das attraktive Profil dieser absolut edlen Villa ab.  Besonderheiten Offener und sehr heller Wohnsalon mit angrenzender und exklusiv ausgestatteter Küche, schöner Bar und offenem Kamin, sowie Ausgang auf die Terrasse  Zweiter offener und ebenso sehr heller Wohnsalon mit Kachelofen im Landhausstil, sowie Ausgang auf die Terrasse  6 Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und Ausgang auf einen Balkon 2 Arbeitszimmer 2 Badezimmer, eines davon hochwertigst ausgestattet 3 Duschbäder 7 Toiletten Großzügige Freizeit- und Stauraumfläche im Kellergeschoss Heurigenstüberl mit Weinkeller Garage für 3-4 Autos Außen-Swimmingpool  Poolhaus Süd-Westausrichtung Schön angelegter Garten Fußbodenheizung Klimaanlage Alarmanlage Zentralstaubsaugersystem Vorbereitung für ein BUS-System BOSE Sound System Lage Die Villa befindet sich im Altort von Maria Enzersdorf, zwischen der Burg Liechtenstein und dem Abhang des Wienerwaldes.  Wir weisen ausdrücklich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hin.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 445
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage