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Villen in Stockerau

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar.

Exklusive Villa in TOP RUHELAGE von Stockerau!!!

Haus in 2000 Stockerau | Alois-Rohrauer-Straße 9

Sehr gut geschnittene Villa mit großzügigem Grundriss mit Sauna-Wellnessbereich. In absoluter Ruhelage auf der Marienhöhe, die gefragteste TOP-ADDRESSE in Stockerau!!! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1507996?accessKey=5c27 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet und befindet sich seinem Alter entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Highlight des Hauses ist im Erdgeschoss, das ca. 89 m² große Hallenbad, mit eigener Gegenstromanlage!! (Selbstverständlich ist das Pool beheizbar!!) Dieser Raum präsentiert sich perfekt zum Entspannen, Lesen oder einfach nur Träumen..... Das Grundstück hat eine Größe von 847 m². Die gesamte Wohnnutzfläche des Objektes beträgt ca. 310 m². Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: AUSGEBAUTER WOHNKELLER mit ca. 95 m²          ein Bauernstüberl          Wellnessbereich          eine Sauna          ein Arbeitszimmer          ein Werkraum          ein Badezimmer mit WC          ein Heizraum ERDGESCHOSS mit ca. 141 m²       eine Küche mit Esstisch       ein großes Wohnzimmer mit Hausbar und offenen Kamin       ein Esszimmer       ein Wintergarten mit offenen Kamin       eine Garderobe       ein WC       ein Abstellraum DACHGESCHOSS mit ca. 104 m²      ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe      ein Kinderzimmer      ein Gästezimmer      zwei Badezimmer mit WC ATTRAKTIVE EXTRAS: KLIMAANLAGE für heiße Sommertage im Schlafzimmer FUSSBODENHEIZUNG im ganzen Haus Alarmanlage AUTOMATISCHE Gartenbewässerung DOPPELGARAGE TELLWOLLE Isolierung (ca. 30 cm) im GANZEN HAUS INKL. DACH LAGE UND INFRASTRUKTUR Sie befinden sich an einer Top-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. TOP LAGE: ca. 1,5 km von Ihrem zu Hause erstreckt sich das Augebiet: ideal zum Wandern, Radfahren.... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.325m Krankenhaus <1.125m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.400m Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.525m Sonstige Bank <1.350m Post <1.375m Polizei <1.425m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <1.875m Flughafen <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 830.000